결혼과 내집마련 축하드려요. 소중한 경험 나눠주셔서 감사드리고요. 디딤돌 생초 대출 받아 내집마련하려는 예비신혼입니다. 대상주택가격이 6억이하 라고 알고 있는데, 서울은 9억이하라고 하는 얘기도 있어 맞는 얘기인가요? 그리고 6억이하가 맞아 5~6억원대 주택을 구입한다면 생초일 경우 80%금액까지 대출이 될까요?
안녕하세요. 우선 제기준에서 말씀 드릴께요. 저는 신혼부부전세로 해서 현재 와이프와 둘이 나와 살고 있습니다. 분가 하기전 어머니(자가) 집에서 같이 살고 있고 해서 신혼부부전세 대출이 안될줄 알았는대 세대분리 조건으로 대출이 가능하더군요. 한번 은행및 기금e든든에 문의 해보시면 될듯합니다.
내집마련 축하드리고,결혼도 축하합니다🎉❤
감사해요옹💛
결혼과 내집마련 축하드려요.
소중한 경험 나눠주셔서 감사드리고요.
디딤돌 생초 대출 받아 내집마련하려는 예비신혼입니다.
대상주택가격이 6억이하 라고 알고 있는데,
서울은 9억이하라고 하는 얘기도 있어 맞는 얘기인가요?
그리고 6억이하가 맞아 5~6억원대 주택을 구입한다면
생초일 경우 80%금액까지 대출이 될까요?
@@자미정-h2z 안녕하세요 9억이하는 신생아 특례대출로 알고있구 6억이 맞아요 그렇지만 최대 한도가 4억이니 매매가가 5억을 넘을시에는 80%를 다 받을수없어요 kb시세와 매매가 둘중 낮은 금액을 보통 기준으로 하니 참고하세요! 🥰
@@졍문을열어 답변 감사드려요.
근데 매가가 5억이 넘어야 4억을 받을 수 있지 않나요?
사업자 등록증 기준 매장 개업일 1년 미만 사업자면 소득 0으로 잡히나요?? 개인대출이있어도 0으로 잡히는거죠??
지금 아파트 임장 다니며 매물 확인하는 상태고, 혼인신고 접수만한상태[일주일 기다리는중] 미리 기금e든든신청해도 괜찮을까요??
@@두루미둠둠 안녕하세요 소득은 0으로 잡힐것같구 대출은 자산심사시 반영되겠지만 소득산출과는 무관합니다. 자세한 사항은 지정은행, 기금e든든과 상담해보셔요! 좋은결과있으시길 바라요!!
우대금리 적용 질문 드립니다
청약통장 0.3% 5년 이상60 개월 미만인데
일시금으로 완납시 6개월 전에 완납하면 되는걸로 알고 있는데
0.3%받을려면 얼마를 일시금으로 완납 하면 되는건가요?
청약통장 광역시 지역별예치금인 250만원만 되있으면 되나요??
@@user-jb8mp9kk9d 안녕하세요 저희는 청약통장 60개월 미만이라 우대금리 포기한 케이스인데 일시금 완납 부분은 잘 모르겠네요ㅠㅠ죄송합니다!
와이프 명의로 된 집이 하나있는데 이게 명의만 빌린거라... 생에 최초가 될지 모르겠네요 ㅠㅠ
축하드려요🎉🎉🎉 혹시 세대주 분리는 혼인신고를 하면 해결되는건가요 여자친구는 부모님 집(자가)에 살고 저는 단독세대주 자취를 하고있어서요
@@Tony-d8e안녕하세요 축하감사해요🥰 네 저는 남자친구 자취방에 전입신고 후 혼인신고했어요!
可愛い声ですヽ(｡◕o◕｡)ﾉ.
안녕하세요~~ 축하드립니다
궁금한게있는데 혹시 현재 여자친구가 무주택세대주로 되어있고 저는 그집의 동거인으로 들어가있는 상황인데 이런경우라면 둘다 무주택세대주로 볼수있을까요??
@@dip5975 안녕하세요 아니요 두분다 무주택세대주가 되려면 집주인께 동의서를 받아 주민센터방문 후 세대주분리를 하시거나 그냥 동거인인 상태에서 혼인신고하셔야합니다! 정책이 자꾸 바뀌니까 기금e든든에도 더블체크 꼭 하셔요!
급히 궁금해서 여쭈는데요
부부합산 소득6천6백에
5억9천 물건 구입시
최대 얼마까지 가능할까요?
정확하진 않더라도 대략요~
@@TV-ks9wb 안녕하세요 4억이요! 최근 대출한도가 80%>>70%으로 줄어든다는 이야기가 있어서 꼭 다시 확인해보세요!
@@졍문을열어답변 감사합니다.
혼인신고후 주소지가
각자 독립세대로주
따로 되어있어도 되나요?
@@TV-ks9wb 혼인신고하셨다면 같이살든 따로 살든 상관없을것같은데 저는 일단 같이 사는 경우였어요! 따로 사는 경우는 잘 몰라서 기금 e든든 상담해보시면 좋을것같아요:)
무주택 세대주 질문이요~~
기금 9.1 신청(적격) 9.12 혼인신고했는데
저랑 와이프 둘다 무주택세대원(서로 양가 부모님밑으로되어있음) 이에요!
아직 대출 실행 전인데 지금 부모님 집으로 세대분리를 해도 되나요?
@@ronanjames5488 안녕하세요 양가부모님이 자가를 가지고계시고 만 60세 미만이라면 소용이 없습니다. 그리고 직계 가족간에 세대주 분리가 가능할지 모르겠네요ㅠㅠ기금e든든에 꼭 문의해보시고 결정하세용!
안녕하세요. 우선 제기준에서 말씀 드릴께요. 저는 신혼부부전세로 해서 현재 와이프와 둘이 나와 살고 있습니다. 분가 하기전 어머니(자가) 집에서 같이 살고 있고 해서 신혼부부전세 대출이 안될줄 알았는대 세대분리 조건으로 대출이 가능하더군요. 한번 은행및 기금e든든에 문의 해보시면 될듯합니다.
안녕하세요! 저희도 신축 입주 예정이라 문의 좀 드립니다 저도 남편은 직장을 다니고 있고 저는 지금 저번달부터 휴직중인 상태인데 한명 소득으로 잡히면 금리는 낮아지지만 대출금이 줄어들지는 않는지 궁금해요. 따로 둘 다 부채는 없는 상황입니다
@@뿌꾸파피 안녕하세요! 소득은 줄지만 대출한도는 줄어들지않았어요:)
궁금한점 있습니다. 제가 원룸에 거주중이고 여자친구는 부모님 밑에 세대원으로 있습니다. 혼인신고는 얼마전에 마췃는데 괜찬겟죠?
@@DkimH 안녕하세요 혼인신고하셨는데 현재 따로 사시는 경우라 어떻게 반영이 되는지 잘 모르겠네요🥲 도움이 되지못해 죄송해요!ㅠㅠ
제가 어제 대출 상담 받고 왔는데 대출 접수일에 혼인신고 상태면 두분중 어떤분도 세대원이면 안된다고 합니다 ㅠㅠ 3개월내에 혼인신고"예정"자만 세대원인게 가능해요...
여자친구분을 님이 세대주인 집으로 이전하면 됩니다. 그렇게 하면 혼인관계일 경우에는 둘 다 세대주로 인정됨
오잉..기금E든든 잔금일50일 이후부터 신청이가능한데, 은행에서 다시 신청하라고했다는말인가요?
승인기한이라는게 있는데,,, 일단내집마련 축하드려요~^^
@@GODDJ89 안녕하세요 네네 기금 e든든에서는 미리 신청하라고하고 은행에서는 잔금일 30일전에 신청하라고하고 혼란스러웠어요ㅠㅠ
@@졍문을열어 이상한 은행이네요 ㅠㅠ 승인기한이 남아있으면 전혀 문제될게 없을텐대요 ㅎㅎ..
@@졍문을열어 혹시 어디은행이시죠?
@@GODDJ89은행마다다르고 은행원마다 다를수도 있지만 우리은행 참고부탁드려용!
세대분리를 계약서쓰기 일주일전이라도 가능한지 알고싶어요
@@plga105 네 물론 가능합니다! 주민센터에 동의서 제출하셔야하니 집주인분께 꼭 양해구하시구요! 😄
대출상환기간이나 상환법을 뭘로하는게 좋을까요??
@@해바라기-y6b 디딤돌대출은 일반대출보다 금리가 낮으니 최장기간 30년으로 보통많이 하시더라구요! 상환법은 각자 주어진 상황이나 성격적인부분도 약간 고려해야해서 뭐가 더 좋다! 라고 단정짓기는 힘들것같아요
결혼하려면 집을 갖춰야 한다는 허파 바람넣는 영상 만드셨네
모든것에 딱 정해진 답은 없기에 각자 상황에 따라, 자신이 생각하는 우선순위에 따라 선택하시고 만족하는 삶을 사는게 가장 좋을것같아요 오늘 하루도 행복한 하루되세요❤