Год почти прошел, а воз и ныне там. Догадываюсь, что никакого видео ремонта той квартиры народ не увидет. Кто-то что-то не договаривает. Думаю квартира выставлена на продажу.
Сергей, добрый день. Видели несколько обзоров о новостроях города Ирпень. Но хотелось бы больше. Там идёт активная застройка. И через лет 10 это скорое уже будет, как теремки или Минский массив по статусу) Вы как раз сделали обзор domira development. А сейчас в Ирпене у них активно продаётся и рекламируется Игорем Кондратюком комплекс «Мюнхаузен 2». Хотелось бы о нем обзор. В частности, на форумах пишут о проблемах с документами, хранилище радиоактивных отходов на территории. Интересно, как бы вам прокомментировали это в отделе продаж. Если решитесь снять, заранее спасибо.
Вообще не планировали покупать квартиру под Киевом, а не в городе, но после Вашего видео решили съездить а Счастливое и влюбились. Спасибо Вам большое за труд, мы с друзьями теперь счастливые инвесторы ЖК 7я 😅
Дякую за обзори, завжди чекаємо нових випусків))) не плануєте відвідати жк данія в софіївській борщагівці? Занадто приваблива ціна і гарні відгуки, потрібна ще думка експерта)))
Счастливое- хорошее место! Единственно,чем оно мне не понравилось- это цветущей амброзией и аллергией))) ...а так я всегда говорил: в Счастливом или Пролисках жить даже лучше,чем в Киеве...тише и спокойнее.
До Киева быстро, а вот на правый берег проблематично, южный стоит с раннего утра и до обеда и потом вечером. По дарницкому тоже проблематично проехать. Только если очень рано или поздно.
@@shukaiuzhytlo согласен. Но утром там в маршрутку влезть, а потом еще и в метро с толпой из Борисполя выглядит не очень заманчиво. А ты где купил в итоге? Хочу глянуть, что выбрал
@@vladrazym9955 насправді немає там проблем із "влізти у маршрутку" (у більшості машинами їдуть в київ) і в метро сісти на Бориспільській - дійсно сісти - легко. Тобто завжди спокійно сідаю на Бориспільській (це ж вже потім заходить більше людей на позняках-осокорках)
Гугл может считать по разному. Смотря в какое время. Также он закладывает время на подождать маршрутку. А я засек чистое время в пути, сел в маршрутку и вышел из нее - 6,5 минут.
Неожиданно! Пару месяцев тому проходил мимо этих домов, так думал: доберёшься до них или нет. Добрался. Дома построены по отличной технологии, малоэтажные, озеленение неплохое. Разве что сквера не хватает.
Строили мы эти дома на против садика круто было и весело, помню еще только два не достроенных дома было это с права и с лева, мы шли с утра через поляну конопли на работу там были гаражи думаю они еще стоят, да изменилось все...
Посмотри пожалуйста ЖК Медовый. Находится в хорошем, тихом месте с видом на совские пруды, цена приемлемая, интересно узнать твоё мнение и посмотреть обзор)
Ой, знала б, що приїдете - на терасу запросила б з розкішними видами! Всі квартри на 8 поверсі з терасами, школа тут фото не можна викласти. І коли я купляла - котел, рекуператор (вентиляція, ті дирочки в стінах з білими коробочками :))) і корзини під кондиціонер (нам навіть дві встановили ) - входили у вартість квартири. І щодо стін, вони з цегли, а перегородки з гіпсокартону ставлять суто для здачі. Їх як правило знімають. Бо як практика забудовника показала - витрачається матеріал, а 99,9 % людей в середині розбивають міжкімнатні стіни і втілюють свої дизайнерські фантазії. У нас така одна і так, ми її забрали, вирішили викласти з цегли і буде в стилі лофт.
Наталья, подскажите, пожалуйста, минусы дома. Интересуетесь вопрос с водой, светом, а также не заливает ли Вам террасу во время дождя? Заранее благодарю
@@ТетянаГладкіх дом перезимовал без проблем. Наблюдали как делали и потом испытывали террасы, с ними проблем нет. Могу фото скинуть. Вот уже газ на этой неделе подключать должны были в квартиры, но мы ещё не принимали в этом участие, поскольку право собственности ещё не оформили, поэтому в саму квартиру ещё не завели. Свет и вода есть, надо уточнить у тех, кто уже ремонт делает, нет ли перебоев, но пока в группе не жаловались. Свет хотят вообще на киевскую линию подключится, которая снабжает аеропорт, чтобы не зависит от села. А вы в уже готовом доме и рассматриваете или в тех которые только строятся? У нас соседи переуступают за 14000грн м.кв 3-комнатную с террасами, у них две, хотели на две семьи сделать, но по деньгам не вытягивают. mc_asha@ukr.net это мой е-мейл, могу вам фото строительства террас отправить
@@НаталкаСопітдоброго вечора, а не могли б ви надіслати більше фото вашого планування? Особливо цікавить, як виглядає тераса) і як вам зараз живеться? Які плюси, мінуси?)
Спасибо за обзор. ЖК двоякое впечатление оставляет : приемлимая высотность, дизайн домов и цветовое решение, ну уж не плохо точно. Но потом убогиие тские площадки цвета " вырви глаз " ,которые с познаванием ребеком мира ничего общего и рядом не имеют.... пандус издевательский , посадить бы начальство этой компании в кресло и пусть попробует заехать в подьезд, или коляску вытолкать, а еще хуже зима, лед, слякоть, там все веселье начнется . ну прокол с проектированием балконов и окон в темных углах , сказать нечего. Вообще хотелось бы увидеть финальную стадию : благоустройство дворов , парко места будут ли как всегда у жителей на " головах" ...ну и вопрос социальный: деский сад один всего, а как на счет школы , и так мест уже нету , плюс мед обслуживание, и это в свете появления еще одного комлекса в центре села, будут сложности скорее всего в соц. обслуживании .
Наши застройщики пока только дома строить учатся, детские площадки всегда делались "на отцепись". Но тенденции меняются, уже больше внимания уделяют благоустройству. А насчет пандусов. Учитывая то, что в домах нет лифтов и все равно идти по лестнице, то один пандус ни на что не влияет, даже если бы его там вообще не было. Разве что для жителей первого этажа.
Какое приятное место село Счастливое! ЖК хорош, особенно малоэтажная его часть. Строится рядом с промзоной, поэтому никому не мешает. В Ирпене, например, многоэтажки выростают посреди частного сектора, что во-первых не красиво, а во-вторых доставляет большой дискомфорт жителям частных домов. Если застройщики не станут так делать в этом селе, то оно будет только лучше, приток инвестиций, заселение молодых семей, развитие. Хороший вариант для тех, кто работает на левом берегу и не нужно ежедневно ездить по мостам на правый.
Эх, жаль что не пообщался с жильцами 2 дома. Ох, рассказали бы они ... и про отсутствие электричества постоянного в ЖК... и про отсутствие нормального водоснабжения в комплексе....воды по утрам и вечерам часто не бывает уже выше 3-го этажа, про текущие крыши в домах - уж и говорить не приходится...может еще разок приедете? жители с удовольствием более детально расскажут про плюсы и минусы, которых на первый взгляд не видно? Плюсы- есть, но минусов - тоже хватает...
Мне очень жаль, что во втором доме такие проблемы. Я живу в первом - о чудо, нет проблем с водой, если отключают, то предупреждают, минимум, за 30 минут, но длительные отключения действительно редкость. Крышу застройщик отремонтировал. Свет есть, отключения только вместе с селом, и это НЕ постоянно. Может быть, наш дом как-то иначе подключен?.. Вообще, все что вылезало в новостройке - застойщик старался устранять максимально быстро.
coolamesa Очень радует, что Застройщик всё исправляет в первом доме. Если бы такая же практика была и на остальных домах комплекса - с удовольствием бы об этом написали. Но, к сожалению, вопрос не только во втором доме...странно, что Вы, как житель первого дома, не упоминаете про зимовку на мощностях генератора, о том, что за последний месяц неоднократно почти целый день комплекс был без воды....очень хочется, чтобы у Застройщика появилось понимание, что заказная реклама - это хорошо, но реальные позитивные отзывы реальных жильцов были бы гораздо эффективнее. Мы бы с удовольствием похвастались нашим комплексом и нашим Застройщиком и его работой. Застройщик, дай нам возможность и повод похвалить и похвастаться тем, насколько ты замечательный.....
@@coolamesa Про аварии на канализации в селе, когда отключают воду в комплексе, тоже предупреждают заранее? Про промышленный тариф 2,34грн за киловат да, "предупредили заранее". Вот только не предупредили, сколько ещё будут тянуть со строительством подстанции, которое даже не согласовали ещё. Сдаётся мне, что сдадут 5й дом, стройку свернут, и будем мы все вместе скидываться на ТП. Или выходить на митинги под администрацию. ((
Так гарно з жк Family порівняв. Треба ще було сказати, що і назви у них похожі, по суті однакові)) за огляд 10 балів із 10! Як тобі ЖК «Одеський бульвар» для огляду?)
Там в Чабанах жк Покровский двор почти построен. Но что то форум домика заблокирован, нет новых сообщений. Можно после Одесского туда заехать....недалеко.
Мне как Киевлянке интересно,кому интересны пригороды?Смысл ехать в Киев чтобы потом жить в селе?Интересное ЖК,хотелось бы такое на Оболони.Может тут кто-то ответить?Почему на Голосеево массово продаются квартиры на вторичке в новостроях?Видно что ремонты делали под себя,либо жили недолго в квартире.Цены ниже чем у застройщика!В чем проблема этого района?Говорят что очень плохо с гос детскими садами и с школами.🤔И какие есть новострои на Оболони возле метро в 5-10 мин пешей доступности?Или будут строить в ближайший год?
Киев превращается в отвратительную клоаку, к сожалению. Хаотичная застройка и минимум социальной инфраструктуры. И все это за неадекватные деньги. Вот поэтому люди и смотрят на пригороды.
Це ж просто економічно недоцільно: купити квартиру майже по тій же ціні, як у Києві; зробити ремонт по тій самій ціні, як у Києві і жити в нехай і наближеному до Києва але селі, щоб їздити кожен день в Київ на роботу, а також возити дітей в хороші школи та поліклініки, які теж в Києві. Який попит буде на цю квартиру і по якій ціні ви зможете її потім продати або здати в оренду і хто її захоче, якщо ці квартири зараз не дуже хочуть? Село непогане, але жити в ньому треба в приватному будинку, тоді ці всі незручності від проживання за містом, хоч якось компенсуються перевагами проживання в будинку.
Согласен. Если строят, значит кто-то покупает. Только у меня подозрения, что сейчас раскупают не более 50-70% квартир на момент сдачи дома в эксплуатацию и это количество постоянно уменьшается, особенно в неудачных объектах, к которым относится большинство пригорода из-за отдаления от города, отсутствия инфраструктуры, пробок. А учитывая, что строят всё больше, то идёт перенасыщение рынка, что пока сдерживает рост цен, но со временем начнёт на них давить. Или может я ошибаюсь?
А де в Києві такі ціни??? кв.м за 14000грн скиньте, але з цегли і утеплення з мінвати + індивідуальне опалення + рекуператор (вентиляція) + корзини для кондиціонера щоб вже встановлені були.
Обычный такой себе безликий ЖК. Побывал и забыл.... А рассрочка без привязки к доллару даже на 50 месяцев есть у УкрБуда, но там куча нюансов типа цена меняется вместе с общим прайсом на продажу квартир и каждый раз нужно подписать кучу бумажек. На практике повышение цены есть, но не прямопропорционально к доллару, что в целом тоже очень неплохо получается.
Сергей, Вы говорили, что редкое явление - рассрочка без привязки к курсу доллара. Но, у компании Geos есть вариант кредита на 5 лет под 12.9% без привязки к курсу и без удорожания. Советую поехать в их Orange City - там очень тихо и красиво, птицы поют, хотя по факту ЖК чуть ли не не в центре. Да и цены очень еще бюджетные, даже после недавнего сильного подорожания... Но какая там тишина и природа...
У меня с одной стороны дома - детская площадка, с другой - детсады. В садах утром истерики-плач и крики детей этак с 8 утра "мамочка, я не хочу, больше не буду, не пойду!" с ответными рычаньями матерей, а потом - ор воспитателей с визгами дитачок. А на местной площадке - веселуха с 11 утра примерно, зоопарк весной нервно курит в сторонке. Причем шум может быть до 3 ночи, продуцируемый подростками с бумбоксами и бухарями с бутылками.
@@shukaiuzhytlo угу, фиг нормально даже кино посмотришь, не говоря уже о сне. Причем, эти объекты хорошо перекрываются лиственными деревьями и весьма далеко от дома по меркам текущего строительства в Киеве, поэтому мы с мужем с ужасом смотрим на варианты, как показаны в этом видео. ИМХО выход окон на трассу будет лучшим вариантом, чем на детскую площадку, вдобавок с усугублением трешового шума эхом от дома.
Слушай ти дай информацию есть ли квартири в сданих домах. А то показивпешь сданий дом, а там может бить все куплено! А то что недостроено - его могут и не сдать или сдать через пару лет. И почему ти не даешь инфу по собственность на землю и разрешение на строительство?..
Так свяжитесь с застройщиком, в чем проблема? Документы на стройку +- в порядке. С этажностью, может, чуток переборщили (в изначальном плане было по 5 этажей по-моему), но то таке... Вот по инфраструктуре есть вопросы (электричество, вода, канализация).
@@shukaiuzhytlo понял, ну тогда для информации, в утренние часы, от м. Бориспольская-Вырлица и до окончания южного моста - это сплошная тянучка из пробкового дерева.
У них очень классные планировки, но были какие-то проблемы с документами в 2019 году и стройку приостанавливали. И вообще этот жк строили якобы для АТошников, но у нас как у нас🤣 А про ФК Шахтёр- это потому что в Счастливом донецкие обосновались, им там нравится
С документами на стройку как-раз проблем не было. Землю выделяли под застройку для АТОшников, и с этим всё в порядке. С деньгами - да, похоже, были проблемы. Экономят на всём. Электричество по пром. тарифу (2,34 за квт) и подстанцию делать даже не начинали.
@@РусланВерещинский-я9в Мне не нравится. Кто-то его любит. Может, просто не мой город. Если есть или планируете детей - садиков, школ мало, медицина отвратительная, милиция не хочет работать, а преступность высокая ( может, потому что городок маленький и все на виду). Транспорта в Киев много, но постоянно воюют между собой, только на пл. Шевченка в час пик каждые 20 мин, остальное время каждые 30 мин. Много мелких моментов, но за 4,5 года напрягает. Цена на воду сейчас 30 грн. за куб. Так что думайте, смотрите, может, для Вас это будет самый замечательный городок, но для меня нет.
@@ЮлияПереведенцева-й3г Это все мы учитываем, но по деньгам пока в Киеве новостной не тянем. А покупать вторичку в спальном раене Киева, в плохом состоянии, с точки зрения инвестиции не лучшая идея. В Ярославичах2 сейчасм1 ком. 29000 у.е. где-то. После достройки может возросли в цене до 35000 у.е. Можно в кредит взять на 20 лет. В Киеве цена от 20000 грн м.кв. на этапе 2лет до задачи дома, задержки бывают до 1 года. Пока альтернатива Киеву Новоселки или Чабаны, может еще Коцюбинское, проезд 7- 8 грн. , расстояние до 5 км метро
Знаете почему там весят горшки с цветами ? Чтобы кондиционер повесить сбоку в обход использования корзины по назначению) скоре всего так и будет))) и спасибо за обзор, даешь ЖК в поселки, спасать села надо)))
🤣🤣🤣🤣🤣 Повеселили. Народ, цветы мои. Повесила просто потому, что люблю, а корзина уродская, имхо. Кондишен будем вешать позже, это северная сторона и нам не к спеху. Сами корзины универсальны, под любой размер, там со свистом помещается и внешний блок, и цветочница. Так что нет, не верно, кондиционер будет спрятан ЗА цветами, а не торчать в стороне (не стоит судить по себе всех))). Лично я хочу, чтоб мой дом был красивым, только и всего.
@@coolamesa все равно найдется человек, который сделает так как я написал и это не из вредности. Просто потому что привык так жить и не видит смысла в переменах)))
Надеюсь, когда нибудь, ты будешь обозревать жк в других странах. Особенно интересен Китай, у них там жк по 10 домов и каждый 30 этажей, в общем всё как ты любишь). Зато благоустройство хорошее
Народ, если тут есть кто то из инвесторов ЖК 7я - напишите под данным комментарием. Я сам являюсь инвестором дома 5 ой очереди. Пытаюсь создать сообщество инвесторов, так как общение на форумах с их цензурой и ограничениями делает невозможным продуктвное коммуницирование и обьедененеие в решении проблем.
Сергей ,а в Украинку прокатиться не хочешь?Заодно отдохнёшь,подышишь воздухом ,расскажешь нам ) Будет желание прокатись. ЖК River House river-house.com.ua/location/ Видовые квартиры вообще шикардос: prntscr.com/og5m1n
Ну, да, мужик что-то рассказал про то, что между подъездом и домом прям большая щель. Но издали я ее так и не увидел... А близко не подходил, так как там рабочие работали.
@@shukaiuzhytlo тим , що заїхав ти такий в Київ, а тебе зустрічає аромат Бортничів, далі злоїбучий проспект Бажана, пробки і асфальт. Для мене лівий берег це не Київ. А якась печалька. Саме село більш менш не погане.
Сразу инфу по ценам и количеству квартир в сданом доме. Можеш за єто взять денег в отделе продаж. А то разговор ни о чем. Показиваешь дом, там давно ВСЕ продано. Что и кто там сможет купить?!..
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Ждем видео о ремонте)
Год почти прошел, а воз и ныне там. Догадываюсь, что никакого видео ремонта той квартиры народ не увидет. Кто-то что-то не договаривает. Думаю квартира выставлена на продажу.
Понравился обзор! ЖК очень приятный! Достойный внимания! Спасибо.
Сам не ожидал)
Серёга красавчик. Очень интересно всё показываешь и рассказываешь.
Спасибо)
Сергей, добрый день. Видели несколько обзоров о новостроях города Ирпень. Но хотелось бы больше. Там идёт активная застройка. И через лет 10 это скорое уже будет, как теремки или Минский массив по статусу)
Вы как раз сделали обзор domira development. А сейчас в Ирпене у них активно продаётся и рекламируется Игорем Кондратюком комплекс «Мюнхаузен 2». Хотелось бы о нем обзор. В частности, на форумах пишут о проблемах с документами, хранилище радиоактивных отходов на территории. Интересно, как бы вам прокомментировали это в отделе продаж.
Если решитесь снять, заранее спасибо.
Привет Сергей, в Бровары не собираешься? Там есть новые интересные проекты Мэдисон Гарден, Квартал Аллей, Лавандовый элит класс, и еще много всего))
В Бровары он уже ездил.
Нафиг бровары
Хороший застройщик. Видел другие его комплексы в Ирпене, все довольно достойно. Спасибо за крутой обзор
Спасибо за просмотр!
Всем спасибо за спасибо!
15:15 красивая картинка - "тяжелое" небо и яркий солнечный дом
Да, ничего так)
Лойс поставил, чтобы скорее посмотреть на дизайн и ремонт.
Но не все от меня зависит. Я и сам жду)
Спасибо большое. Очень интересно было посмотреть.
Будь ласка)
Вообще не планировали покупать квартиру под Киевом, а не в городе, но после Вашего видео решили съездить а Счастливое и влюбились. Спасибо Вам большое за труд, мы с друзьями теперь счастливые инвесторы ЖК 7я 😅
Рад за вас)
И как впечатления по прошествии 9 месяцев?
Спасибо за обзор.
А вам за просмотр)
очень хорошее позетивное видео и помощь оказанная при осмотре широкие дороги тишина ну вобщем класс спасибо
Дякую за обзори, завжди чекаємо нових випусків)))
не плануєте відвідати жк данія в софіївській борщагівці? Занадто приваблива ціна і гарні відгуки, потрібна ще думка експерта)))
Планую, сьогодні був там.
Спасибо за обзор, давно хотела узнать за этот жк
Пожалуйста)
в Бориспольском направлении есть еще ЖК Кантри Хаус в с. Гора. Было бы интересно посмотреть на него обзор
Там уже все продано.
Сереж, очень ждем твоих обзоров в ЖК Чехов Парк, ЖК Найкращий квартал, ЖК Melody park, ЖК New York Towers, ЖК Олимп
Посмотри плиз ЖК 044 :)
И А52!
Anton S. И а136
Посети Серега Кантри Хаус в сторону Борисполя это в селе Гора он находится.
Счастливое- хорошее место! Единственно,чем оно мне не понравилось- это цветущей амброзией и аллергией))) ...а так я всегда говорил: в Счастливом или Пролисках жить даже лучше,чем в Киеве...тише и спокойнее.
До Киева быстро, а вот на правый берег проблематично, южный стоит с раннего утра и до обеда и потом вечером. По дарницкому тоже проблематично проехать. Только если очень рано или поздно.
Поэтому по городу нужно ездить на общественном транспорте.
@@shukaiuzhytlo согласен. Но утром там в маршрутку влезть, а потом еще и в метро с толпой из Борисполя выглядит не очень заманчиво. А ты где купил в итоге? Хочу глянуть, что выбрал
@@vladrazym9955 Есть видео на канале.
@@shukaiuzhytlo да, уже нашел
@@vladrazym9955 насправді немає там проблем із "влізти у маршрутку" (у більшості машинами їдуть в київ) і в метро сісти на Бориспільській - дійсно сісти - легко. Тобто завжди спокійно сідаю на Бориспільській (це ж вже потім заходить більше людей на позняках-осокорках)
Бодрячком !!! Лайк!
Спасибо!
Сделайте пожалуйста обзор ЖК Elyseum :)
Сергей, спасибо за обзор! Только не пойму, почему гугл карты выдает, что ехать до бориспольской 15 минут. Но никак не 6,5...
Гугл может считать по разному. Смотря в какое время. Также он закладывает время на подождать маршрутку. А я засек чистое время в пути, сел в маршрутку и вышел из нее - 6,5 минут.
На ЖК Дания сделайте.
Спасибо за обзор!
Пожалуйста!
Неожиданно! Пару месяцев тому проходил мимо этих домов, так думал: доберёшься до них или нет. Добрался.
Дома построены по отличной технологии, малоэтажные, озеленение неплохое. Разве что сквера не хватает.
Возле школы есть небольшой сквер.
Ну хоть стеклят одинаковыми коричневыми окнами. А с цветами на карманах прикольный лайфхак
Лучше бы их вообще не лепили всем подряд. Там реально немногие ставят кондеры.
@@shukaiuzhytlo со временем все поставят
Сережа, планируешь ли ты снимать обзоры от таунхаусах?
Возможно.
Встреча нормальная идея я бы приехал
Строили мы эти дома на против садика круто было и весело, помню еще только два не достроенных дома было это с права и с лева, мы шли с утра через поляну конопли на работу там были гаражи думаю они еще стоят, да изменилось все...
Посмотри пожалуйста ЖК Медовый. Находится в хорошем, тихом месте с видом на совские пруды, цена приемлемая, интересно узнать твоё мнение и посмотреть обзор)
Ой, знала б, що приїдете - на терасу запросила б з розкішними видами! Всі квартри на 8 поверсі з терасами, школа тут фото не можна викласти. І коли я купляла - котел, рекуператор (вентиляція, ті дирочки в стінах з білими коробочками :))) і корзини під кондиціонер (нам навіть дві встановили ) - входили у вартість квартири. І щодо стін, вони з цегли, а перегородки з гіпсокартону ставлять суто для здачі. Їх як правило знімають. Бо як практика забудовника показала - витрачається матеріал, а 99,9 % людей в середині розбивають міжкімнатні стіни і втілюють свої дизайнерські фантазії. У нас така одна і так, ми її забрали, вирішили викласти з цегли і буде в стилі лофт.
Це я про квартру в 3 черзі. А в школі тут, до речі, вже є ліцейні класи.
Наталья, подскажите, пожалуйста, минусы дома. Интересуетесь вопрос с водой, светом, а также не заливает ли Вам террасу во время дождя? Заранее благодарю
@@ТетянаГладкіх дом перезимовал без проблем. Наблюдали как делали и потом испытывали террасы, с ними проблем нет. Могу фото скинуть. Вот уже газ на этой неделе подключать должны были в квартиры, но мы ещё не принимали в этом участие, поскольку право собственности ещё не оформили, поэтому в саму квартиру ещё не завели. Свет и вода есть, надо уточнить у тех, кто уже ремонт делает, нет ли перебоев, но пока в группе не жаловались. Свет хотят вообще на киевскую линию подключится, которая снабжает аеропорт, чтобы не зависит от села. А вы в уже готовом доме и рассматриваете или в тех которые только строятся? У нас соседи переуступают за 14000грн м.кв 3-комнатную с террасами, у них две, хотели на две семьи сделать, но по деньгам не вытягивают. mc_asha@ukr.net это мой е-мейл, могу вам фото строительства террас отправить
В 4-м доме корзины - за отдельную плату, что в сумме с газовым котлом порядка 17тыс. дополнительно.
@@НаталкаСопітдоброго вечора, а не могли б ви надіслати більше фото вашого планування? Особливо цікавить, як виглядає тераса) і як вам зараз живеться? Які плюси, мінуси?)
Серёга, жду тебя в следующем видео в футболке ДК))
К сожалению у меня только шарфик)
Хай Серёга💪✌️🤩⚽
Привет!
Сережа ,новая буча ,не забудь, заждались!!!!
Давай в Жк Мюнхаузен в Ирпене етого застройшика) там будет интересно уверяю))))
Любишь смотреть на шпили?)
удачи в покупке
Возле форы построили Hesburger
Сергей видео 🔥
Спасибо)
Спасибо за обзор.
ЖК двоякое впечатление оставляет : приемлимая высотность, дизайн домов и цветовое решение, ну уж не плохо точно. Но потом убогиие тские площадки цвета " вырви глаз " ,которые с познаванием ребеком мира ничего общего и рядом не имеют.... пандус издевательский , посадить бы начальство этой компании в кресло и пусть попробует заехать в подьезд, или коляску вытолкать, а еще хуже зима, лед, слякоть, там все веселье начнется . ну прокол с проектированием балконов и окон в темных углах , сказать нечего. Вообще хотелось бы увидеть финальную стадию : благоустройство дворов , парко места будут ли как всегда у жителей на " головах" ...ну и вопрос социальный: деский сад один всего, а как на счет школы , и так мест уже нету , плюс мед обслуживание, и это в свете появления еще одного комлекса в центре села, будут сложности скорее всего в соц. обслуживании .
Наши застройщики пока только дома строить учатся, детские площадки всегда делались "на отцепись". Но тенденции меняются, уже больше внимания уделяют благоустройству. А насчет пандусов. Учитывая то, что в домах нет лифтов и все равно идти по лестнице, то один пандус ни на что не влияет, даже если бы его там вообще не было. Разве что для жителей первого этажа.
Вентиляция - это конвекционный дымоход от котла. Это супер штука. Редко их делают застройщики.
Нет, мне в отделе продаж сказали, что это рекуператор.
👍🏻. Нет в планах посетить ЖК София Киевская. Очень интересует этот объект.
Да, в планах нет 👍
На форуме жильцов прочитайте отзывы про этот комплекс. Будет интересно)
Читал, и что там?
@@shukaiuzhytlo meget.kiev.ua/novostroyki/1443-zk-semya/otzivi/
Жители комплекса, поделитесь, пожалуйста, какие там минусы ? Думаем о приобретении.
Заранее благодарю за ответ!
Татьяна Гладких на 7.06 минус. рыгаловку в новом доме открыли...
Какое приятное место село Счастливое! ЖК хорош, особенно малоэтажная его часть. Строится рядом с промзоной, поэтому никому не мешает. В Ирпене, например, многоэтажки выростают посреди частного сектора, что во-первых не красиво, а во-вторых доставляет большой дискомфорт жителям частных домов. Если застройщики не станут так делать в этом селе, то оно будет только лучше, приток инвестиций, заселение молодых семей, развитие. Хороший вариант для тех, кто работает на левом берегу и не нужно ежедневно ездить по мостам на правый.
Да, новая жизнь у сел начинается. Не удивлюсь, если скоро недвижимость в пригородах будет дороже, чем в Киеве)
Эх, жаль что не пообщался с жильцами 2 дома. Ох, рассказали бы они ... и про отсутствие электричества постоянного в ЖК... и про отсутствие нормального водоснабжения в комплексе....воды по утрам и вечерам часто не бывает уже выше 3-го этажа, про текущие крыши в домах - уж и говорить не приходится...может еще разок приедете? жители с удовольствием более детально расскажут про плюсы и минусы, которых на первый взгляд не видно? Плюсы- есть, но минусов - тоже хватает...
Жильцы обычно любят возмущаться на кухнях, а не на камеру...
Мне очень жаль, что во втором доме такие проблемы. Я живу в первом - о чудо, нет проблем с водой, если отключают, то предупреждают, минимум, за 30 минут, но длительные отключения действительно редкость. Крышу застройщик отремонтировал. Свет есть, отключения только вместе с селом, и это НЕ постоянно. Может быть, наш дом как-то иначе подключен?.. Вообще, все что вылезало в новостройке - застойщик старался устранять максимально быстро.
coolamesa Очень радует, что Застройщик всё исправляет в первом доме. Если бы такая же практика была и на остальных домах комплекса - с удовольствием бы об этом написали. Но, к сожалению, вопрос не только во втором доме...странно, что Вы, как житель первого дома, не упоминаете про зимовку на мощностях генератора, о том, что за последний месяц неоднократно почти целый день комплекс был без воды....очень хочется, чтобы у Застройщика появилось понимание, что заказная реклама - это хорошо, но реальные позитивные отзывы реальных жильцов были бы гораздо эффективнее. Мы бы с удовольствием похвастались нашим комплексом и нашим Застройщиком и его работой. Застройщик, дай нам возможность и повод похвалить и похвастаться тем, насколько ты замечательный.....
@@coolamesa Про аварии на канализации в селе, когда отключают воду в комплексе, тоже предупреждают заранее? Про промышленный тариф 2,34грн за киловат да, "предупредили заранее". Вот только не предупредили, сколько ещё будут тянуть со строительством подстанции, которое даже не согласовали ещё. Сдаётся мне, что сдадут 5й дом, стройку свернут, и будем мы все вместе скидываться на ТП. Или выходить на митинги под администрацию. ((
Так гарно з жк Family порівняв. Треба ще було сказати, що і назви у них похожі, по суті однакові)) за огляд 10 балів із 10!
Як тобі ЖК «Одеський бульвар» для огляду?)
До бульвару якось доберусь)
@@shukaiuzhytlo вам там не понравится, строит Атлант. Самое лучшее там близость до метро Теремки
Там в Чабанах жк Покровский двор почти построен. Но что то форум домика заблокирован, нет новых сообщений. Можно после Одесского туда заехать....недалеко.
Мне как Киевлянке интересно,кому интересны пригороды?Смысл ехать в Киев чтобы потом жить в селе?Интересное ЖК,хотелось бы такое на Оболони.Может тут кто-то ответить?Почему на Голосеево массово продаются квартиры на вторичке в новостроях?Видно что ремонты делали под себя,либо жили недолго в квартире.Цены ниже чем у застройщика!В чем проблема этого района?Говорят что очень плохо с гос детскими садами и с школами.🤔И какие есть новострои на Оболони возле метро в 5-10 мин пешей доступности?Или будут строить в ближайший год?
Хз
Киев превращается в отвратительную клоаку, к сожалению. Хаотичная застройка и минимум социальной инфраструктуры. И все это за неадекватные деньги. Вот поэтому люди и смотрят на пригороды.
Артём Казмазовский а вам не лень было писать?где вы увидели что я Сергея о чем-то спрашиваю?🤦🏼♀️
Артём Казмазовский уЗбагойся и попей валерианки если психика не стабильная!А лучше научитесь внимательно читать прежде чем строчить коменты
Менял ли окна в квартире? Если менял - то делали ли тебе теплый монтаж?
Нет, не менял. Мне сказали что окна норм.
Це ж просто економічно недоцільно: купити квартиру майже по тій же ціні, як у Києві; зробити ремонт по тій самій ціні, як у Києві і жити в нехай і наближеному до Києва але селі, щоб їздити кожен день в Київ на роботу, а також возити дітей в хороші школи та поліклініки, які теж в Києві. Який попит буде на цю квартиру і по якій ціні ви зможете її потім продати або здати в оренду і хто її захоче, якщо ці квартири зараз не дуже хочуть? Село непогане, але жити в ньому треба в приватному будинку, тоді ці всі незручності від проживання за містом, хоч якось компенсуються перевагами проживання в будинку.
Переваги проживання в приватному будинку занадто дорого коштують, або перетворюються на недоліки проживання.
Согласен. Если строят, значит кто-то покупает. Только у меня подозрения, что сейчас раскупают не более 50-70% квартир на момент сдачи дома в эксплуатацию и это количество постоянно уменьшается, особенно в неудачных объектах, к которым относится большинство пригорода из-за отдаления от города, отсутствия инфраструктуры, пробок. А учитывая, что строят всё больше, то идёт перенасыщение рынка, что пока сдерживает рост цен, но со временем начнёт на них давить. Или может я ошибаюсь?
А де в Києві такі ціни??? кв.м за 14000грн скиньте, але з цегли і утеплення з мінвати + індивідуальне опалення + рекуператор (вентиляція) + корзини для кондиціонера щоб вже встановлені були.
Щодо школи, то скажу так, що школа в Щасливому на дуже високому рівні, і знання, і чистота в школі та навкруги, хороші педагоги
Я учился в етом Садике он называется Ромашка
Когда повторный обзор? Который год куча рекламы с этим ЖК. Неужели нет спроса на их жилье в такой близости к Киеву?
Перегородки из гипсокартона - будет все хорошо слышно из соседних комнат.
Так это ж не соседей слушать, можно договориться.
Спасибо!!!
9:32 экопарковка
Жаль не везде она работает.
Без машин?
Перфорированная плитка здорового человека 😁
Лайк конечно! Но хочется больше КИЕВА!!!‼️🤗
Место хорошое , цена неплохая! Там только этот жк?🤔
Еще что-то в селе строится.
Тріумф 1 вже здали і Тріумф 2 добудовується ( красиві та невисокі багатоквартирні будинки)
Обычный такой себе безликий ЖК. Побывал и забыл.... А рассрочка без привязки к доллару даже на 50 месяцев есть у УкрБуда, но там куча нюансов типа цена меняется вместе с общим прайсом на продажу квартир и каждый раз нужно подписать кучу бумажек. На практике повышение цены есть, но не прямопропорционально к доллару, что в целом тоже очень неплохо получается.
Да, не самый креативный жк, но и блевать от него не хочется)
@@shukaiuzhytlo Если сравнивать с селами на борщаговке или ирпене, вишневом , то жк там есть достойные, но добираться лучше от сюда
ТЫ СНОВА В КЕПКЕ!!!!!!!!
И я покушал)
@@shukaiuzhytlo ВОЗЬМИ С ПОЛКИ ПИРОЖОК!!!! ВСЕМ 4 А ТЕБЕ 5 !!!
Серёга,это не пихты ,это голубой можжевельник
Мне на одно лицо)
Постояли, поблякали по душам, красота!
Сергей, Вы говорили, что редкое явление - рассрочка без привязки к курсу доллара. Но, у компании Geos есть вариант кредита на 5 лет под 12.9% без привязки к курсу и без удорожания. Советую поехать в их Orange City - там очень тихо и красиво, птицы поют, хотя по факту ЖК чуть ли не не в центре. Да и цены очень еще бюджетные, даже после недавнего сильного подорожания... Но какая там тишина и природа...
Приятное село, недавно был там.
Зачем люди ездят в Счастливое, если они там не живут?)
@@shukaiuzhytlo интересно окрестности обследовать.
У меня с одной стороны дома - детская площадка, с другой - детсады. В садах утром истерики-плач и крики детей этак с 8 утра "мамочка, я не хочу, больше не буду, не пойду!" с ответными рычаньями матерей, а потом - ор воспитателей с визгами дитачок. А на местной площадке - веселуха с 11 утра примерно, зоопарк весной нервно курит в сторонке. Причем шум может быть до 3 ночи, продуцируемый подростками с бумбоксами и бухарями с бутылками.
Не скучно живёте)
@@shukaiuzhytlo угу, фиг нормально даже кино посмотришь, не говоря уже о сне. Причем, эти объекты хорошо перекрываются лиственными деревьями и весьма далеко от дома по меркам текущего строительства в Киеве, поэтому мы с мужем с ужасом смотрим на варианты, как показаны в этом видео. ИМХО выход окон на трассу будет лучшим вариантом, чем на детскую площадку, вдобавок с усугублением трешового шума эхом от дома.
Крик детей это ТОЧНО не ТО что ты хочешь слушать когда отдыхаешь дома
Хотя у меня возле дома детский садик, и как-то в теплые поры года перестаешь слышать писк детей.
@@АртёмКазмазовский Я бы хотел, чтоб площадки выносили в сторону от домов, как это делают в хороших европейских жк.
Слушай ти дай информацию есть ли квартири в сданих домах. А то показивпешь сданий дом, а там может бить все куплено!
А то что недостроено - его могут и не сдать или сдать через пару лет. И почему ти не даешь инфу по собственность на землю и разрешение на строительство?..
Так свяжитесь с застройщиком, в чем проблема? Документы на стройку +- в порядке. С этажностью, может, чуток переборщили (в изначальном плане было по 5 этажей по-моему), но то таке... Вот по инфраструктуре есть вопросы (электричество, вода, канализация).
16:46 окна тупо смотрят в стену другого дома??? жесть если так...
Да, но я не уверен что это окна квартир. Может это окна общих помещений.
алё, не гони на Шахтар, а то я про Динамо тоже могу !!! :)
Больше пригорода!
Зачем встречи? Пусть тот приглашает кто написал.
хороший подход к выбору жилья )) жаль, что пробки, пробки, пробки (((
До метро пробок нет.
👍👍👍
бараки- так называется этот таунхаус
Лайк поставлю... но фраза "доехать ДО киева без пробок" - это не самая смешная шутка :D
А это не шутка.
@@shukaiuzhytlo понял, ну тогда для информации, в утренние часы, от м. Бориспольская-Вырлица и до окончания южного моста - это сплошная тянучка из пробкового дерева.
@@AndreyShaman Киев это не только правый берег. Киев начинается уже на выезде из Счастливого. И до метро Бориспольская пробок нет.
@@shukaiuzhytlo100%
У них очень классные планировки, но были какие-то проблемы с документами в 2019 году и стройку приостанавливали.
И вообще этот жк строили якобы для АТошников, но у нас как у нас🤣
А про ФК Шахтёр- это потому что в Счастливом донецкие обосновались, им там нравится
С документами на стройку как-раз проблем не было. Землю выделяли под застройку для АТОшников, и с этим всё в порядке. С деньгами - да, похоже, были проблемы. Экономят на всём. Электричество по пром. тарифу (2,34 за квт) и подстанцию делать даже не начинали.
И почему такое в Киеве не строят???
Говорят слишком мало места. Хотя это ерунда полная.
@@shukaiuzhytlo ни один ЖК в Киеве не нравится ( из эконом класса). Хочу переехать из Вышгорода обрвтно в Киев и ничего не могу подходящего найти.
@@ЮлияПереведенцева-й3г А что вам не нравится в Вышгороде, собираюсь в Ярославичах квартиру покупать???
@@РусланВерещинский-я9в Мне не нравится. Кто-то его любит. Может, просто не мой город. Если есть или планируете детей - садиков, школ мало, медицина отвратительная, милиция не хочет работать, а преступность высокая ( может, потому что городок маленький и все на виду). Транспорта в Киев много, но постоянно воюют между собой, только на пл. Шевченка в час пик каждые 20 мин, остальное время каждые 30 мин. Много мелких моментов, но за 4,5 года напрягает. Цена на воду сейчас 30 грн. за куб. Так что думайте, смотрите, может, для Вас это будет самый замечательный городок, но для меня нет.
@@ЮлияПереведенцева-й3г Это все мы учитываем, но по деньгам пока в Киеве новостной не тянем. А покупать вторичку в спальном раене Киева, в плохом состоянии, с точки зрения инвестиции не лучшая идея. В Ярославичах2 сейчасм1 ком. 29000 у.е. где-то. После достройки может возросли в цене до 35000 у.е. Можно в кредит взять на 20 лет. В Киеве цена от 20000 грн м.кв. на этапе 2лет до задачи дома, задержки бывают до 1 года. Пока альтернатива Киеву Новоселки или Чабаны, может еще Коцюбинское, проезд 7- 8 грн. , расстояние до 5 км метро
Почему за Киевом комплексы красивее чем в Киеве ...
Потому что в Киеве любое говно купят, а тут нужно привлечь покупателей.
классный жк
Блин, опять эконом. Го элитку какую-то!
Сперва покажи деньги!
Сделайте обзор же одесский бульвар
да компашкой скинуться и на шашлык🤔
Если сравнить ЖК сейчас и тогда это небо и земля(сейчас лучше)
Знаете почему там весят горшки с цветами ? Чтобы кондиционер повесить сбоку в обход использования корзины по назначению) скоре всего так и будет))) и спасибо за обзор, даешь ЖК в поселки, спасать села надо)))
Тю, а зачем вешать кондер сбоку корзины? Просто из вредности?
🤣🤣🤣🤣🤣 Повеселили.
Народ, цветы мои. Повесила просто потому, что люблю, а корзина уродская, имхо. Кондишен будем вешать позже, это северная сторона и нам не к спеху. Сами корзины универсальны, под любой размер, там со свистом помещается и внешний блок, и цветочница. Так что нет, не верно, кондиционер будет спрятан ЗА цветами, а не торчать в стороне (не стоит судить по себе всех))). Лично я хочу, чтоб мой дом был красивым, только и всего.
@@coolamesa все равно найдется человек, который сделает так как я написал и это не из вредности. Просто потому что привык так жить и не видит смысла в переменах)))
Надеюсь, когда нибудь, ты будешь обозревать жк в других странах. Особенно интересен Китай, у них там жк по 10 домов и каждый 30 этажей, в общем всё как ты любишь). Зато благоустройство хорошее
Давайте скинемся мне на билеты в Китай)
Давай Бровары Серега !
Народ, если тут есть кто то из инвесторов ЖК 7я - напишите под данным комментарием. Я сам являюсь инвестором дома 5 ой очереди. Пытаюсь создать сообщество инвесторов, так как общение на форумах с их цензурой и ограничениями делает невозможным продуктвное коммуницирование и обьедененеие в решении проблем.
Да, 5-я очередь
@@alenatarasuk4435 как с Вами связаться напрямую? Почта скрыта у Вас в аккаунте.
@@alenatarasuk4435 напишите мне на почту zhk7yainvestors@gmail.com и я пришлю Вам линк на группу инвесторов в вайбере
@@PB-me9vi tarasukalena@ukr.net
@@alenatarasuk4435 готово, отправил Вам письмо
Сергей ,а в Украинку прокатиться не хочешь?Заодно отдохнёшь,подышишь воздухом ,расскажешь нам ) Будет желание прокатись. ЖК River House river-house.com.ua/location/ Видовые квартиры вообще шикардос: prntscr.com/og5m1n
Классный ЖК...., но напрягла эта трещина....представляю, какой ужас пережили инвесторы!
Какая трещина?
ИЩУ ЖИЛЬЕ трещина у нее в голове)
ИЩУ ЖИЛЬЕ значит я не внимательно слушала или действительно возникли косяки при строительстве?
Bisen скорее всего, возникла трещина в вашем воспитании!
Ну, да, мужик что-то рассказал про то, что между подъездом и домом прям большая щель. Но издали я ее так и не увидел... А близко не подходил, так как там рабочие работали.
дизлайк за шехтер
Кроты в норы!)
ЖК Милые квартиры
Счастливое это новое название села бортничи. Ребрендинг-с...
Серьезно?
@@shukaiuzhytlo конечно!
Всегда было село и Бортничи и Счастливое! Не фиг вводить в заблуждение. Понаехали из Говнодрыща и рассказывают "истории"☹️
@@shukaiuzhytlo враньё.. это два отдельных села были. Счастливое с 1969 или 1970 года, а Бортничи вообще с 1935 года.
За последние пять лет появилась и продолжается «Великая Эпоха» переселения украинцев в села под Киевом.
И это диагноз киевским застройщикам, которые строят нечто непригодное для жизни. Во что превратился Киев за последние 30 лет...
Не вообще украинцев, а именно киевлян. ПОХ - невыносимый муравейник, правый берег не лучше. Украинцы-то как раз в столицу едут, а вот киевляне бегут
Нормальний жк, але сторона Борисполя це мрак.
І що там мрачного?
@@shukaiuzhytlo тим , що заїхав ти такий в Київ, а тебе зустрічає аромат Бортничів, далі злоїбучий проспект Бажана, пробки і асфальт. Для мене лівий берег це не Київ. А якась печалька. Саме село більш менш не погане.
@@БайдаВишневецький-ц1ц А типу на правому березі не пробки і не асфальт)))
@@shukaiuzhytlo Правий берез з центром міста.
Проплаченный обзор. Все так позитивно. На Новых теремах не разрешили снимать - не мог успокоиться. А тут перевел на позитив. Отписуюсь...
Спасибо, нам было очень интересно это прочитать
Сразу инфу по ценам и количеству квартир в сданом доме. Можеш за єто взять денег в отделе продаж. А то разговор ни о чем. Показиваешь дом, там давно ВСЕ продано. Что и кто там сможет купить?!..
+
Зачем ты туда поехал? В эту задницу! Давай только новостройки в киеве.
Это новостройки в Киеве полная задница
Больно смотреть
На что?
Де ти працюєш і береш бабло