Сергей, спасибо большое за Вашу работу, за Ваш отзыв, нам всегда очень приятно попадать в независимые обзоры и слышать мнение со стороны. Все недочеты будем стараться исправить и стать еще лучше. Что касается общественного транспорта, то нужно понимать, что он ездит строго по расписанию, если учитывать этот нюанс, то ждать не придется. В сторону м.Лесная они ездят каждые 20-30 минут (этот маршрут гораздо удобней, да и ехать через сосновый лес-одно удовольствие), за 15-20 минут вас маршрутка довезет прямо под метро, что не дольше, чем в Киеве в большинстве ЖК, которые не расположены прямо над станцией метро. На автомобиле этот маршрут занимает 10-15 минут в любое время, так как Броварской проспект до метро всегда свободный, а вот в Киеве в час пик уже начинаются пробки, но вы правильно подчеркнули, если вы живете на Дарнице, Левобережке и т.д, то будете стоять в пробке так же, как и жители нашего комплекса. Это уже проблема загруженности Киева, но это совсем другой разговор. На данный момент действительно ближайший магазин «Фора». На фасадной территории ЖК со входом с комплекса выделен земельный участок для строительства помещение под супермаркет и идут переговоры с ритейлерами. Детский сад совершенно новый государственный, построенный при участии застройщика «Десна Резиденс», очередей нет, все дети нашего комплекса ходят туда. На территории комплекса есть помещение под частный детский сад, но предпочли инвестировать в развитие села, а не нашего комплекса. Так же при участии застройщика было реконструировано футбольное поле на территории школы и работает футбольная секция, каждый сезон при нашей поддержке проводится детский футбольный турнир и турнир с участием легенд ветеранов «Динамо». С бездомными животными боремся: часть вывезли в приют, часть стерилизовали, некоторых даже приютили наши жители, но пока люди не прекратят их кормить эта проблема никуда не денется. Но можем Вас заверить, что все они дружелюбны и не агрессивны, но мы понимаем, что это минус и пытаемся его решить, как можно безболезненней. Что касается железнодорожных путей, то составы там проходят очень редко, так как подвозят смазочные материалы для ТЕЦ, когда ТЕЦ перестает работать на газовом топливе (в период осень-зима 2018-2019г проходил 5 раз). Жалоб от жителей нашего комплекса не поступало. Очень жаль, что наши сотрудники не провели Вас в шале, который Вы отметили в Вашем обзоре, там у нас на первом этаже прекрасные лаунж-зоны с каминами, которые так же будут в домах «Альпийского городка» типа Бавария. Сергей, это не совсем колодец, это «зона огня», где наши жители готовят плов, бограч и т.д, у кого на что хватает фантазии))) Нужно понимать, что наш комплекс рассчитан на любителей спокойной, тихой, комфортной, загородной жизни, на людей, которые после рабочего дня, хотят уединиться в гуще соснового леса, а в выходные дни сходить за грибами (да, их здесь очень много, в лесочке возле комплекса в этом году прям грибные плантации были), сьездить на пляж, на рыбалку, устроить пикник в лесу, побыть с семьей, набраться сил и вдохновения. Надеемся, что квартиру своей мечты Вы выбрали)
@@lenagel3733 Здравствуйте, по нашей информации никакого мясокомбината не будет. Действительно строят на промзоне небольшой цех по фасовке. Более точную информацию уточним у собственника, который действительно приобрёл у нас квартиру. Вряд ли бы он жил в ЖК, рядом с которым строит что-нибудь вредное.
@@alexandervagner3452 Могут приобретать и приобретают граждане не имеющие украинско гражданство. На сегодняшний день у нас приобретали квартиры граждане ОАЭ, Германии, США, Австралии, России, Белоруссии, Греции, Молдовы.
Ого! Видос аж 30 минут! Новый район - всегда интересно. Жёлтая труба специально для привлечения внимания. Чтоб в случае утечки газа не нужно было искать саму трубу.
Насколько я знаю, это самовольство облгаза. В ДБН нет требования, что труба должна быть жёлтой. А вот компании, которые ставят дома на газовый учёт, говорят, если не жёлтая, то мы не примем.
Классный комплекс, прям мечта социопата, мне бы там понравилось.. жаль, что с транспортом все так... большое спасибо, интересно.... лайк песикам и котикам.
Как всегда спасибо большое за видео Сергей! Побольше бы таких комплексов в самом Киеве, вод бы все хрущевки в такой стиль отремонтировали:D Очень хотелось бы увидеть обзор на таун-хаусы от тебя, если ты считаешь что это подойдет под формат канала.
Домики хорошие, правда жыть там можно если ты; 1. Пенсионер (хотя лучше в частном доме); 2. Успешный фрилансер; 3. Имеешь работу или бизнес поблизости. Ещё меня помню летом рассмешила реклама этого комплекса, со слоганом "10 (или 15) хвилин до метро"
@@shukaiuzhytlo , все равно он есть и ЖК не большой. После принятия приоритета по прописке киевской в очереди на сады, все кто брал загород и толпился в очередь в Киев. Вобщем, вот она расплата за бездумную застройку началась.. куча ЖК и далеко не каждый даже частый строит, а люди не требуют. При этом застройщики исправно платят местным громадам % на инфраструктуру... Так что вопрос очень актуальный, а тут еще и новый построили для села - прям респект. П.С. Ирпень свою канализацию сливает в болото на котором стоит, а потом от туда же берет воду ... Об этом года два назад даже сюжеты были. Интересно как вообще это решать собираются ...
Если бы были балконы решётчатые или типа балки в десна резиденс - то ещё лучше было бы ) И внешне красивее и даже если в кресло-мешке лежать то открывался бы отличный вид ) Комплекс, обустройство дворов и природа классные ) Животинки отдельный ❤☺️
Отличное видео, впрочем как и все другие! Но, как житель Ирпеня, хочу сказать свое мнение: эйфория от данного комплекса может смазываться задачами повседневной жизни: например покупки в магазинах, трц, школы, кружки развития детей, выбор парикмахерских, прогулки в цивилизованных парках, а не только в соснах возле двора. Например я живу в центре Ирпеня в Жк Контраст с прекрасным видом на сосны и красивым парком рядом, где можно также прекрасно погулять в соснах и есть вся инфраструктура в пешей доступности и в Киев ехать для решения этих вопросов абсолютно не нужен, при этом стоимость жилья приблизительно та же, что здесь, в поле на Софиевской Борщаговке, Вишневом и других пригородах, а в целом уровень комфорта разный. Хотел бы посмотреть ваши обзоры на клубные дома Ирпеня, но те что в центре! А не на окраине, так как поживя на окраине Ирпеня, Бучи, понимаешь существенную разницу выбора жилья, даже внутри этого города! Как вариант жк Британика, Теплый дом. Если из более крупных домов, то Фаворит, Центральный или же на ваше усмотрение, недалеко от жд станции!
Все здорово, один вопрос - как там заниматься пробежками и другим активным спортом (с мячами какими-нибудь), с таким-то количеством бродячих или просто очень свободно себя чувствующих собак?
показанные животные были все дружелюбные и большинство явно домашние на свободном выгуле, так что если не заселятся "борцуны" и сами не бухарь/нарк, то проблем не будет.
Покупаешь Remington 870 или Mossberg 500, 590 в самом коротком тактическом варианте, и бегаешь. Заодно приобретаешь навыки тактической стрельбы, в движении. Один выстрел картечью в направлении бродячей голодной псины, которая вдруг решила, что ты, гад, зашёл на её территорию, гарантировано отобьёт у неё желание тебя преследовать. При определённых навыках - навсегда.
Почему вы не делаете обзор жк с оценкой по критериям( этажность, качество материалов, удобство расположения, дизайн,благоустройство окр.территории и так далее)?
Мы живем возле мясокомбината, в центре города. И могу сказать так. Все городские службы так и говорят, что запаха нет) А по факту слышно даже за 2 км запах. Плюс надо учитывать постоянный подвоз сырья, и вывоз продукции на фурах либо газельках. Хочется верить, что там просто не будет мясокомбината)) Так просто удобней верить.
Комплекс интересный, тоже там был. Но, вопреки всем преимуществам есть самый большой недостаток - дорога! Без личного транспорта никуда. Если на машине в час пик (7.45) можно при "определенных" навыках из Софиевской Борщаговки за час доехать, а на общественном транспорте 1.10-1.30, то тут ещё хуже! Для фрилансеров - класно, но кто завязан на работе в центре - не подойдёт! Дорога 2 часа на общественном транспорте в час пик - перебор! Из минусов ещё отмечу, что межквартирные стены из газоблока это плохо. Ну и бездомных животных тут реально много. А плюсы реально огромные: чисто, уютно, свежий воздух и т. п. В общем - тихий европейский посёлок!)
Все возможные плюсы этого комплекса перечеркивает один очень существенный минус-место расположения. И все. Дальше можно не рассматривать как возможный вариант. Даже, к примеру, если вы не ездите на работу в Киев каждый день, скоро ощутите все прелести такого жилья. Купить что-то сложнее пачки молока будет проблематично, за медицинским обслуживанием в Киев надо ехать, еду домой не заказать, кино и др. развлечения недоступны. Детский сад - это отлично, но хорошо, если там есть еще какие-то развивайки, иначе и маленьким детям с мамами будет нечем заняться. Бесконечные прогулки на одних и тех же площадках. А так да. Неплохой.
@@shukaiuzhytlo , в частном доме они частично компенсируются возможностью иметь свой двор, где бегают дети, пожарить мясо во дворе, завести собаку и т. д. В принципе это другой стиль жизни, который предполагает некую автономию и чем-то надо жертвовать. А живя в многоэтажке в глуши, вы ничего этого не получаете. Но это, конечно, выбор каждого.
А ліфта нема, що ж вони так... Невже це настільки здорожчує вартість? Висотність це поганий аргумент, бо в 9типоверхівці мешканці 5ого поверху ліфтом їздять Куди конденсат з кондиціонерів капає - неясно. Якщо під ноги - ну такоє... Природа довкола гарна. Забудовник молодець, що не повирубував дерева на території. Водостік хороший, його легко обслуговувати і це головне Лайк за кішку!
* Стиль белых домиков с облицовочными деревянными элементами называется фахверк (нем. Fachwerk), правда, обычно он используется в менее многоэтажных постройках)
@@shukaiuzhytlo Это Вы так думаете ) Стройматериалы заносить вручную, так же выносить строительный мусор, мебель, та даже тяжелые пакеты с едой таскать, например, на 5 этаж особого удовольствия не доставит.
Тут и троещину нельзя воспринимать как нормальное место для жизни, из-за того, что с транспортом беда. А от этого комплекса только до троещины 10 км ехать.
Нет, дождаться маршрутку что едет через Броварской проспект сложнее( От Лесовой через Троещину маршрутка едет тоже ну ооочень долго. Не меньше часа. Месяц назад там был, застройщик сказал что они только начали заниматься корзинами. Жд ветка там тупиковая на ТЭЦ, кажется шестую, так что поездам там ходить часто нет абсолютно никакого смысла.
Vadim Spiridonov я такого не понимаю... смысл пускать маршрутку, если она может не прийти. Это маразм. Или пускайте, или нет. В некоторые места маршрутки ездят раз в три часа и люди просто привыкают к определенному расписанию (как в электричках). Но она по-любому должна прийти! Иначе это тупо кидалово
Согласна, газ это явный минус , зачем он нужен и еще за него платить... и ремонт дороже обойдётся на 3 м потолки, по сути смысла в них не вижу, то для мажоров каких-то только
О, красава! Как раз то, что я просил! Завтра за завтраком надо будет глянуть. Лойс авансом Кстати, а ты про тему чернобыльской зоны не слышал? Там рядом село Погребы, так оно считается 4ой зоной и жителям даже соц льготы дают и они раньше выходят на пенсию, типа зона повышенного загрязнения. Ничего не читал и не слышал про это? Местные селяне наверняка знают
Есть ли в еще возможность посмотреть (купить) квартиры в обычных домах? Или остались только клубные? Хотелось бы узнать еще про их КГ буквально пару слов. Спасибо за обзор =)
like = 67! "Кто хотит на Колыму - Выходи по одному! Там у вас в момент наступит Просветление в уму!" Доживать здесь - нормально! Жить и работать - нет! Ну и если действительно мясокомбинат построят (на радость собачкам и кошечкам), то от запашка никакая ж/д насыпь не спасёт. А остальное - всё подходит. Сергей - спасибо!
Рассматривала этот комплекс,когда цена была гораздо ниже,при строительстве этих шести домов.Первое-удаленность от Киева с плохой дорогой и маршруткой(когда заметет и дожди,то как добраться?),Второе-детсад ,школа для детей-есть,а развивалки,танцы,английский-в Киев?Поликлиника,врачи-есть?Покупки,продукты?Никто не говорит-красота,воздух,большой плюс застройщику,честно -молодцы.Разочаровали межкомнатные стены из газобетона,почему?Почему утепление не минватой?Цена-то приличная.Поэтому и отбросила этот вариант,но в Вашем фильмике меня добила линия электропередач.Я очень рада,что не купила там жилье,уехать из Киева и,жить возле жел.дороги с линией электропередач?!Но коммент...
В селе есть мед амбулатория, продуктовые магазины (если вы ездите в Киев на машине, то в чем проблема по пути купить все что нужно). Из газобетона межкомнатые это нормально, легче делать перепланировку.
@@shukaiuzhytlo Серьезно? Мед амбулатория в селе? Это комплекс для людей с оооочень крепким здоровьем, так как я даже в Киеве в медгосучреждения не рискую ходить, ибо были прецеденты.
красиво, особенно закос по ШАЛЕ "Альпийский городок". Поодинокие сосны во дворах долго не протянут. Судя по плану територии ШАле попытались максимально много впихнуть. Но я не понял что с паркоместами под навесом? они арендуются? Ну и наконец-то у Серёги будет всплывать ещё что-то кроме БШ.
Да, мне тоже там очень понравилось, когда искала жилье - один из вариантов, которые рассматривала всерьез. Но комплекс на берегу озера победил :) Хотя этот тоже очень гуд, имхо.
Спасибо за обзор! Жду каждый выпуск) комплекс супер, но для работающего человека и без машины - не вариант. Спросила у матери (хотела бы она в таком жить). Ответ прост: "Этажность супер, но скучно жить будет". Вот такой бы комплекс да в Киев!!! Но увы.
@@anastasiyasylimtsva2489 как выше писал Александр он айтишник . Боюсь он даже у кровати не уберает, не то чтобы за частным домом следить 😁. Издержки проффесии. А 25й кадр на все проффесии одинаково влияет. Все хотят красочную картинку пока не попробуют.Картинки обычно не передают вкус забот 😁.
Электрику можно зарыть( как делают в файнатаун ибо они делали подключение), а тут надо чью-то электрику зарыть , что тянет за собой куча договоров гемора и денег) Дешевле оставить так и чуть подпортить) Городок внешне очень хорош, согласен с тобой полностью. В Киеве такое не построят ибо слишком дорого земля и лучше влупить кучу свечек)(.
@@pavelhavrylov4657 Я не считаю, что можно сравнивать готовый комплекс, в котором люди уже живут несколько лет с рендерами. Когда построят - будет видно, получилось что-то подобное или не очень)) КГС - это такая контора, которой глубоко плевать на свою репутацию.
Спасибо за хороший обзор! Застройщик заслуживает похвалу. Я бы рассматривал покупку квартиры в этом ЖК как альтернативу частному сектору, некий гибридный вариант для тех кто сомневается что лучше - свой дом за городом или квартира. Для себя я решил сперва купить квартиру в черте города, поближе к метро, даже при наличии автомобиля.
Автор всегда давал отличный материал. К сожалению в этом ролике материал изложен в формате "похвалы" и скрытой рекламы, по моему мнению. 1. ЖД дорога в 20 метрах от комплекса - жесть. Даже если сейчас там ходит один поезд в месяц или в два , то это абсолютно не означает, что через 2-3 года там не будут ходить составы. Это риск! 2. Удаленность от города. 3. Несколько раз мелькали кондиционеры без корзин, но автор на этом внимание не заострял (в отличии от других комплексов) 4. Где инфа про пандусы? Раньше в каждом видосе были! 5. Псы везде... 6 Про сроки. Лето, осень, весна. Какой квартал? Какой год 7. Людей нет в видео вообще. 8 Провода..ну чуток критики было. Выходит у комплекса один плюс - красота фасада.
1. Он за прошлый год раз пять проехал. Вероятность что там будет что-то ходить почти нулевая. Хотя если там рейсовый автобус до Киева пустить, это было бы интересно) 2. Удаленность как и во всех других пригородах, я об говорю. 3. Потому что такой кондиционер был один, и это явное исключение из правил. Давно не видел таких аккуратных фасадов не испорченных кондерами и застеклением. 4. Согласен, этот момент упустил.
ИЩУ ЖИЛЬЕ У меня претензий вообще нет. В любом случае, спасибо за проект, он актуальный и интересный. Все описанное мною выше является исключительно моим мнением.
и чего было всем в Киев переться-то. Вот интересно, если строительсиво будет такими же темпами, то все понаехавшие снова вернуться в родное село ( как минимум это касается понаехавших из Киевской и Житомирсеой областей🤔🤔)?
Там пока мало, что можно показать, сейчас все на уровне фундамента. Пару месяцев как приобрёл там квартиру. Если есть вопросы то могу подсказать )) А как достроят, то приглашу Сергея в гости ))
@@pavelhavrylov4657 Очень будет интересно! Тоже рассматривали этот вариант, приезжали, ходили вокруг, но что-то остановило... Не вдохновило отношение застройщика к своим инвесторам, и очень слышно дорогу возле воды. Хотя в целом очень интересный комплекс, поздравляю с покупкой! Желаю, чтобы застройщик выполнил все, что обещал.
@@shukaiuzhytlo да нафиг тебе транспорт. Там не менее двух сотен авто которые каждый день будут ехать с тобой по пути в Киев на работу. Группа в Вайбере работает как БЛА БЛА КАР. Кто то содержит авто, а ты пользуешься этим авто по цене маршрутки . Так живет весь пригород... И я сегодня об этом спросил всего одного человека на детской площадке. А пока ты неизбалован личным авто, то соседский автостоп самое то. Соседи сами захотят немного отбивать дорогу. А те у кого калькулятор получше ездят на Бусе да и еще в прибыль уходят...
@@shukaiuzhytlo помітний яскравий колір потрібен щоб було краще видно пошкодження на трубі для працівникі облгазів щоб під час перевірки швидко знаходили трубу для цього вона повинна виділялись ну й ремонтникам при потребі не потрібно витрачати час на пошуки труби
И вроде бы домики самые простые по дизайну, и построены весьма экономно, но комплекс понравился гораздо больше, чем среднестатистическая киевская Идиотика. Был бы он в городской черте недалеко от какой-нибудь MRT-транспортной системы, выбор был бы очевиден.
Жизнь в ирпене это ужас. Нет там никакой инфраструктуры, поверьте! Я там жила некоторое время и там некуда сходить просто в нормальное кафе даже, где не страшно отравиться! Все время только мечтаешь о том чтоб поехать в киев и нормально поесть. Так что ирпень село селом, только от киева намного дальше! А здесь от киева недалеко и такая красота уютная и так расслабляет. Ирпень это недогород и недосело. Там кроме того парка красивого небольшого и ничего нет. А до города ехать далеко! Так что если выбирать пригород, то только не ирпень. Здесь мне уже понравилось. Но без автомобиля конечно будет тяжко(
Со стороны кажется, что легче выбраться через ж/д вокзал. Например в аэропорт, а не переживать, что снег пойдет или авария или просто пробка из-за час пика. И такси по городу все же ходят и больница какая-то есть.
у меня там дача дальше за зазимьем. в 90х туда доехать было страх, без машины. Как сча помню перекресток школа, остановка магазин и ларек и больше ничего, сча как видим улучшили. Там еще где то была диско сельская, лол@@shukaiuzhytlo
Почему все пишут, что там хорошо жить пенсионерам? Только потому, что им каждый день на работу не ездить? Да пенсионеры гораздо больше зависят от цивилизации, чем молодежь. Откуда туда "скорая" будет ехать, из Броваров? У многих пенсионерок свой автомобиль? Купить что-то кроме хлеба негде, а значит зависимость от детей, которые раз в неделю будут (или как получится) завозить продукцию. Общаться не с кем, из пенсионерских развлечений только гулять по дж путям и подкармливать собак и кошек. Нет, свою мать я бы там однозначно не поселила бы. И если мясокомбинат таки построят, там будет запашок стоять еще тот и собак разведется еще больше. Если цена была бы гораздо ниже Ирпеня - был бы смысл думать, а так - нет.
Вы наверное забыли, как много людей в нашей стране живет в сёлах. И бабушек с дедушками, и молодых людей. И живут же) А здесь до Киева рукой подать, у пенсионера времени достаточно, сел на маршрутку, съездил если нужно.
@@shukaiuzhytlo Я ничего не забыла. У миллионов людей, родившихся и живущих десятилетиями в селах, не стоит вопрос выбора между одним жк комфорт-класса и другим. Вот, кстати, очень интересно, как там с общественным транспортом в сторону Броваров. Если автобусы бегают туда гораздо чаще, чем в Киев, то это уже совсем другой разговор.
@@shukaiuzhytlo Объективно для этого ЖК цена хорошая, это да) Но, есть огромное количество аналогов по такой же цене и дешевле, а главное в более интересной местности) А вот родителей туда поселить это поддерживаю, идея крутая) В целом отличный обзорчег получился, спасибо))) В ожидании ЖК Чайка, интересно что там и как)
@@shukaiuzhytlo В этом году планирую хатку взять, таки да, пока склоняюсь к Ирпеню ну или Буче на крайняк (пока хз какой жк). В Киеве просто дорого все для меня, а в недострой стремно инвестировать, нужен уже готовый дом) все упирается в цену бро, ориентируюсь на пару недорогих и до 40 квадратов))) Так как я фрилансер, мне пофигу на расстояние до центра )))
ИЩУ ЖИЛЬЕ, может в душе пенсионер? 😀А как же шум большого города? ) Я тоже, как настоящий пенсионер в душе, присматривал нечто подобное в наших краях skazka-ndv.ru/gallery_part/houses , но добираться оттуда до работы...
ИЩУ ЖИЛЬЕ, хорошая философия... но, с другой стороны, нужно же как-то оплачивать питание, развлечения и прочие радости, а бизнес делать не все умеют (включая меня). )
@@shukaiuzhytlo Мне кажется, что всё равно через время скучно станет) В Киеве захотел - в Евразию сгонял быстро, захотел - пиццу заказал в любое время дня и ночи и в течении часа тебе её доставили. А здесь шашлыки задолбаешься хавать всё время) Всё-таки город - есть город со всеми его минусами. У меня, конечно, есть машина, но мне впадлу будет ради того, чтобы в кино сходить, ехать на машине 50 км)
@@shukaiuzhytlo Ну и чтобы не сказать, что я вот так переобулся резко, а то вчера был за пригород, а сейчас сменил мнение) В той же Буче, Ирпене и Борщаговке реально есть инфраструктура, разные ТРЦ есть прямо не доезжая до Киева и их реально большой выбор, даже на тех же Осокорках и дальше в частном секторе есть достаточно много ресторанов, заведений досуга, и.т.д. а тут как-то пусто вокруг или может я неправ.
Там есть ресторан недалеко. Лично я никогда ничего не заказываю на дом, мне это не проблема. Также для меня не проблема планировать день, а не руководствоваться спонтанными порывами)
Все неплохо, но отсутсвие лифта никуда не годится. Я понимаю, что для молодых людей на пятый этаж залететь не имеет сложности, но, во первых надо будет поднимать холодильники, плиты, сотни килограммов стройматериалов. Плюс это такое место тихое, спокойное, семейное. Я прожила 2 года на 4 этаже без лифта с маленьким ребёнком, это был ад, коляску не спустить, не поднят, каждый день тягать 13 кг на 4 этаж, и не раз. Плюс у людей бывает и 2 и 3 ребёнка.
Круто, стойматериалы и холодильники в пассажирском лифте... А потом - "Ой, лифт поломан, никто не ремонтиииирует!!!". Научитесь пользоваться подобными вещами и головой.
Vadim Spiridonov не знаю о чем вы. Я всегда поднимаю грузовым. Но в том случае помогали грузчики. Обычно если есть пассажирский лифт то есть и грузовой.
@@shukaiuzhytlo А я минут 40. Неудобно что маршрутки идут по перекрестному маршруту, пардон за тавтологию, и нужно стоять на углу выглядывать какая первая придет, и в случае чего ломиться бегом через перекресток.
Этот ЖК по-прежнему выглядит не жилым. Про мясокомбинат - не в курсе была, это минус покруче, чем отсутствие магазинов в пешей доступности и до детсада 2 км.
@@shukaiuzhytlo Не наличие людей на улицах показатель обжитости, а совсем другие параметры. Ну и если быть точным эмпирически, то по гугля-карте до указанного здания вроде как детского сада - 1,8 км и 21 минута пешком.
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Сергей, спасибо большое за Вашу работу, за Ваш отзыв, нам всегда очень приятно попадать в независимые обзоры и слышать мнение со стороны. Все недочеты будем стараться исправить и стать еще лучше. Что касается общественного транспорта, то нужно понимать, что он ездит строго по расписанию, если учитывать этот нюанс, то ждать не придется. В сторону м.Лесная они ездят каждые 20-30 минут (этот маршрут гораздо удобней, да и ехать через сосновый лес-одно удовольствие), за 15-20 минут вас маршрутка довезет прямо под метро, что не дольше, чем в Киеве в большинстве ЖК, которые не расположены прямо над станцией метро. На автомобиле этот маршрут занимает 10-15 минут в любое время, так как Броварской проспект до метро всегда свободный, а вот в Киеве в час пик уже начинаются пробки, но вы правильно подчеркнули, если вы живете на Дарнице, Левобережке и т.д, то будете стоять в пробке так же, как и жители нашего комплекса. Это уже проблема загруженности Киева, но это совсем другой разговор. На данный момент действительно ближайший магазин «Фора». На фасадной территории ЖК со входом с комплекса выделен земельный участок для строительства помещение под супермаркет и идут переговоры с ритейлерами. Детский сад совершенно новый государственный, построенный при участии застройщика «Десна Резиденс», очередей нет, все дети нашего комплекса ходят туда. На территории комплекса есть помещение под частный детский сад, но предпочли инвестировать в развитие села, а не нашего комплекса. Так же при участии застройщика было реконструировано футбольное поле на территории школы и работает футбольная секция, каждый сезон при нашей поддержке проводится детский футбольный турнир и турнир с участием легенд ветеранов «Динамо».
С бездомными животными боремся: часть вывезли в приют, часть стерилизовали, некоторых даже приютили наши жители, но пока люди не прекратят их кормить эта проблема никуда не денется. Но можем Вас заверить, что все они дружелюбны и не агрессивны, но мы понимаем, что это минус и пытаемся его решить, как можно безболезненней. Что касается железнодорожных путей, то составы там проходят очень редко, так как подвозят смазочные материалы для ТЕЦ, когда ТЕЦ перестает работать на газовом топливе (в период осень-зима 2018-2019г проходил 5 раз). Жалоб от жителей нашего комплекса не поступало. Очень жаль, что наши сотрудники не провели Вас в шале, который Вы отметили в Вашем обзоре, там у нас на первом этаже прекрасные лаунж-зоны с каминами, которые так же будут в домах «Альпийского городка» типа Бавария. Сергей, это не совсем колодец, это «зона огня», где наши жители готовят плов, бограч и т.д, у кого на что хватает фантазии))) Нужно понимать, что наш комплекс рассчитан на любителей спокойной, тихой, комфортной, загородной жизни, на людей, которые после рабочего дня, хотят уединиться в гуще соснового леса, а в выходные дни сходить за грибами (да, их здесь очень много, в лесочке возле комплекса в этом году прям грибные плантации были), сьездить на пляж, на рыбалку, устроить пикник в лесу, побыть с семьей, набраться сил и вдохновения. Надеемся, что квартиру своей мечты Вы выбрали)
ЖК Desna Residence, не подскажите, есть ли возможность гражданам РФ приобрести квартиру в вашем комплексе? )
А что на счёт мясокомбината ?
Большое спасибо за ваш развернутый ответ! Вот бы все застройщики так реагировали)
@@lenagel3733 Здравствуйте, по нашей информации никакого мясокомбината не будет. Действительно строят на промзоне небольшой цех по фасовке. Более точную информацию уточним у собственника, который действительно приобрёл у нас квартиру. Вряд ли бы он жил в ЖК, рядом с которым строит что-нибудь вредное.
@@alexandervagner3452 Могут приобретать и приобретают граждане не имеющие украинско гражданство. На сегодняшний день у нас приобретали квартиры граждане ОАЭ, Германии, США, Австралии, России, Белоруссии, Греции, Молдовы.
Спасибо за качественный обзор и отличный комплекс...
За собачку и кошечку отдельное спасибо!!!
Спасибо за просмотр)
я из Одессы,но смотреть чертовски интересно！Спасибо тебе！
Приятного просмотра)
Что в Одессе по ценам, если сравнивать с Киевом?)))
@@dimakarnak1158 ,а где именно взял?интерессно глянуть ЖК..✌
@@dimakarnak1158 не хило так) Но возле моря жить - это шикардос) А если еще и сдавать ее на сезон то вообще выгодно )
@@ИрэнКюри Парк Фонтанов
Ого! Видос аж 30 минут!
Новый район - всегда интересно.
Жёлтая труба специально для привлечения внимания. Чтоб в случае утечки газа не нужно было искать саму трубу.
Да что ее искать, там же никаких других труб нет. Можно выделить каким-то другим цветом, подходящим под фасад здания.
Насколько я знаю, это самовольство облгаза. В ДБН нет требования, что труба должна быть жёлтой. А вот компании, которые ставят дома на газовый учёт, говорят, если не жёлтая, то мы не примем.
И еще, не могу не сказать о том, как Сергей сиял все видео) Уж очень ощущалось, что ему тут по душе. А это - самое главное в выборе жилья 🙈
После посещения некоторых ЖК этот прям отдушиной был)
Классный комплекс, прям мечта социопата,
мне бы там понравилось.. жаль, что с транспортом все так... большое спасибо, интересно.... лайк песикам и котикам.
Урррааа! Дождалась!😊👍 Спасибо большое за обзор!☺👏
Пожалуйста!
Как всегда спасибо большое за видео Сергей!
Побольше бы таких комплексов в самом Киеве, вод бы все хрущевки в такой стиль отремонтировали:D
Очень хотелось бы увидеть обзор на таун-хаусы от тебя, если ты считаешь что это подойдет под формат канала.
О да, в таких хрущевках я бы жил)
Домики хорошие, правда жыть там можно если ты;
1. Пенсионер (хотя лучше в частном доме);
2. Успешный фрилансер;
3. Имеешь работу или бизнес поблизости.
Ещё меня помню летом рассмешила реклама этого комплекса, со слоганом "10 (или 15) хвилин до метро"
На машине это реально) До метро Лесная.
@@shukaiuzhytlo Меня смущает, что в супер нормальный 20 км туда и 20 обратно ехать как-то не прикольно) В форе сильно не затаришься)
@@yevgenvolnov9728 Во-первых 15 км. Во вторых, я вообще всегда скупаюсь в Еко-маркете, ничего другого рядом нет.
Так нет ничего поблизости)
@@shukaiuzhytlo А потом от Лесная еще пилять и пилять до центра Киева... Ну разве что совсем друзей-знакомых нет, эдакая берлога волка-одиночки.
Очень полезная информация! Спасибо Вам и спасибо представителю застройщика за конструктивный ответ))
Пожалуйста)
Очень классно. Первый жк загородный, который понравился. И в связи с новыми правилами, свой детский сад прям супер!
Не, там не свой детский сад. Там государственный сад в селе.
@@shukaiuzhytlo , все равно он есть и ЖК не большой. После принятия приоритета по прописке киевской в очереди на сады, все кто брал загород и толпился в очередь в Киев. Вобщем, вот она расплата за бездумную застройку началась.. куча ЖК и далеко не каждый даже частый строит, а люди не требуют. При этом застройщики исправно платят местным громадам % на инфраструктуру... Так что вопрос очень актуальный, а тут еще и новый построили для села - прям респект. П.С. Ирпень свою канализацию сливает в болото на котором стоит, а потом от туда же берет воду ... Об этом года два назад даже сюжеты были. Интересно как вообще это решать собираются ...
Cпасибо за обзор, отличный загородный комплекс !
Сделайте пожалуйста обзор ЖК Медовый.
Второй лайк) Отличный обзор позитивно и информативно.
Батя, я стараюсь)
Если бы были балконы решётчатые или типа балки в десна резиденс - то ещё лучше было бы ) И внешне красивее и даже если в кресло-мешке лежать то открывался бы отличный вид ) Комплекс, обустройство дворов и природа классные ) Животинки отдельный ❤☺️
Поздравляю! Хороший выбор! В таком жк можно не прятаться в своих стенах, а даже наоборот, выходить и отдыхать на территории комплекса!)
Именно этого я и ищу в ЖК, дом должен быть не только квартирой, а и вся территория комплекса.
Отличное видео, впрочем как и все другие! Но, как житель Ирпеня, хочу сказать свое мнение: эйфория от данного комплекса может смазываться задачами повседневной жизни: например покупки в магазинах, трц, школы, кружки развития детей, выбор парикмахерских, прогулки в цивилизованных парках, а не только в соснах возле двора. Например я живу в центре Ирпеня в Жк Контраст с прекрасным видом на сосны и красивым парком рядом, где можно также прекрасно погулять в соснах и есть вся инфраструктура в пешей доступности и в Киев ехать для решения этих вопросов абсолютно не нужен, при этом стоимость жилья приблизительно та же, что здесь, в поле на Софиевской Борщаговке, Вишневом и других пригородах, а в целом уровень комфорта разный. Хотел бы посмотреть ваши обзоры на клубные дома Ирпеня, но те что в центре! А не на окраине, так как поживя на окраине Ирпеня, Бучи, понимаешь существенную разницу выбора жилья, даже внутри этого города! Как вариант жк Британика, Теплый дом. Если из более крупных домов, то Фаворит, Центральный или же на ваше усмотрение, недалеко от жд станции!
Ну, к жизни в таком комплексе нужно привыкать и подстраиваться, тут бесспорно. В Ирпень еще наведаюсь)
Атмосфера комплекса чудесная, альпийские домики, очень красиво, один минус - неудобно добираться, а так все круто)
Что есть, то есть)
Якщо поставити лайк за собачку, а потім за котика, в результаті лайка не буде.
P.S. скільки чекали маршрутку щоб вернутись у Київ ?
Треба мати два акаунта, для двох лайків) Назад чекав хвилин 10, повезло)
Шикарная шапка и ты очень приятный парень. Спасибо
Спасибо)
Хочу жить в этом ЖК и иметь таких соседей как Сергей!!!
Сосед я хороший, это правда)
@@shukaiuzhytlo :D посмотрим
Все здорово, один вопрос - как там заниматься пробежками и другим активным спортом (с мячами какими-нибудь), с таким-то количеством бродячих или просто очень свободно себя чувствующих собак?
Вот об этом я тоже подумал. Видел что дети с ними играют, наверное все псы добрые)
показанные животные были все дружелюбные и большинство явно домашние на свободном выгуле, так что если не заселятся "борцуны" и сами не бухарь/нарк, то проблем не будет.
Покупаешь Remington 870 или Mossberg 500, 590 в самом коротком тактическом варианте, и бегаешь. Заодно приобретаешь навыки тактической стрельбы, в движении. Один выстрел картечью в направлении бродячей голодной псины, которая вдруг решила, что ты, гад, зашёл на её территорию, гарантировано отобьёт у неё желание тебя преследовать. При определённых навыках - навсегда.
Не, то вроде не домашние, просто бродячие за которыми приглядывают.
@@shukaiuzhytlo с ошейником, подозревака-коротколапкое и котейка - домашние, компания подростков - бездомные, остальные - х3.
За кошку лайк!
Почему вы не делаете обзор жк с оценкой по критериям( этажность, качество материалов, удобство расположения, дизайн,благоустройство окр.территории и так далее)?
Все равно найдется куча несогласных) Пусть каждый сам ставит свои оценки.
2
Sergii Bilan
А зачем? Нет возможности смотреть видео, а только слушаете или в чем беда?
Мы живем возле мясокомбината, в центре города. И могу сказать так. Все городские службы так и говорят, что запаха нет) А по факту слышно даже за 2 км запах. Плюс надо учитывать постоянный подвоз сырья, и вывоз продукции на фурах либо газельках. Хочется верить, что там просто не будет мясокомбината)) Так просто удобней верить.
Запах мяса єто лучше, чем запах мусоросжигательного завода, как по мне)
Вы большой оптимист)) Ведь от завода не запах мяса идет))
А чего?
@@shukaiuzhytlo , ну как бы запах трупов возле мясокомбинатов )
Если бы имела машину, то смело бы купила. Почти идеальный жк, но далеко и без машины никак.
Лайк однозначно, а за котика втройне)))))))
Да, нужно сразу с машиной считать.
Будет у Вас машина - Вы точно так же на левый берег не захотите, так как пробки на мостах жуткие.
@@shukaiuzhytlo , но вы ведь за общественный транспорт вроде )
@@renatal9100 Не вродє, а точно!
Респект за котейку и собакенов 👍 очень понравился обзор, и сам комплекс) если ты фрилансер, то что еще нужно. Спасибо 😊
Я фрилансер)
@@shukaiuzhytlo А что фрилансишь?
Фрилансером ты можешь быть, но завтра может и не станешь)) а если серьёзно, в будущем будет жена, дети, нужно быть дальнозорким в покупке жилья.
Like за собакена))
Комплекс интересный, тоже там был. Но, вопреки всем преимуществам есть самый большой недостаток - дорога! Без личного транспорта никуда. Если на машине в час пик (7.45) можно при "определенных" навыках из Софиевской Борщаговки за час доехать, а на общественном транспорте 1.10-1.30, то тут ещё хуже! Для фрилансеров - класно, но кто завязан на работе в центре - не подойдёт! Дорога 2 часа на общественном транспорте в час пик - перебор! Из минусов ещё отмечу, что межквартирные стены из газоблока это плохо. Ну и бездомных животных тут реально много. А плюсы реально огромные: чисто, уютно, свежий воздух и т. п. В общем - тихий европейский посёлок!)
Нет, межквартирные стены там из кирпича.
@@shukaiuzhytlo Значит мы смотрели разные квартиры. Может очереди отличаются.
Все возможные плюсы этого комплекса перечеркивает один очень существенный минус-место расположения. И все. Дальше можно не рассматривать как возможный вариант. Даже, к примеру, если вы не ездите на работу в Киев каждый день, скоро ощутите все прелести такого жилья. Купить что-то сложнее пачки молока будет проблематично, за медицинским обслуживанием в Киев надо ехать, еду домой не заказать, кино и др. развлечения недоступны. Детский сад - это отлично, но хорошо, если там есть еще какие-то развивайки, иначе и маленьким детям с мамами будет нечем заняться. Бесконечные прогулки на одних и тех же площадках. А так да. Неплохой.
У меня множество знакомых живёт в сёлах в частных домах, где все ещё хуже с инфраструктурой и расстоянием до Киева. Однако живут и радуются)
@@shukaiuzhytlo, живут в своем доме, а не в многоквартирном.
А в частном доме все описанные вами проблемы как-то решаются?
@@shukaiuzhytlo плз, уточните у этих знакомых описанные моменты и смогут ли эти вопросы так же решить при ПМЖ в показанном комплексе.
@@shukaiuzhytlo , в частном доме они частично компенсируются возможностью иметь свой двор, где бегают дети, пожарить мясо во дворе, завести собаку и т. д. В принципе это другой стиль жизни, который предполагает некую автономию и чем-то надо жертвовать. А живя в многоэтажке в глуши, вы ничего этого не получаете. Но это, конечно, выбор каждого.
А ліфта нема, що ж вони так... Невже це настільки здорожчує вартість? Висотність це поганий аргумент, бо в 9типоверхівці мешканці 5ого поверху ліфтом їздять
Куди конденсат з кондиціонерів капає - неясно. Якщо під ноги - ну такоє...
Природа довкола гарна. Забудовник молодець, що не повирубував дерева на території.
Водостік хороший, його легко обслуговувати і це головне
Лайк за кішку!
Так, ліфт це дуже дороге задоволення. І в Європі багато будинків будують 4-5 поверхів саме для того, щоб не ставити ліфти.
конденсат капає (заведений) у ливневку. Зробили це ще на етапі ремонту
Сергей, прийдите пожалуйста в Смарт Плазу (Киев), станция метро Политехнический Институт, спасибо.
Я туда в кино хожу) Дома то уже давно построены, это разве что кто-то из жильцов пригласит.
Привіт, дякую тобі за прекрасне відео, цей житловий комплекс дійсно вартий Вашої уваги.
Так, мені дійсно сподобався)
* Стиль белых домиков с облицовочными деревянными элементами называется фахверк (нем. Fachwerk), правда, обычно он используется в менее многоэтажных постройках)
Так, я знаю.
на самом деле основной минус, это не расположение, а отсутствие лифта ! Для пенсионеров и людей с маленькими детьми может быть очень даже не удобно
Но для меня обе эти проблемы пока не актуальны)
@@shukaiuzhytlo Это Вы так думаете ) Стройматериалы заносить вручную, так же выносить строительный мусор, мебель, та даже тяжелые пакеты с едой таскать, например, на 5 этаж особого удовольствия не доставит.
Это всё делается раз в жизни.
@@shukaiuzhytlo Ну, объяснять пользу лифта я не буду. Любите этот ЖК дальше
@@dmytrokostyuchenko8236 , ничего - пол страны живут без лифта в хрущевках и никто не помер от этого
Тут и троещину нельзя воспринимать как нормальное место для жизни, из-за того, что с транспортом беда. А от этого комплекса только до троещины 10 км ехать.
Я нормально отношусь к Троещине)
Нет, дождаться маршрутку что едет через Броварской проспект сложнее( От Лесовой через Троещину маршрутка едет тоже ну ооочень долго. Не меньше часа.
Месяц назад там был, застройщик сказал что они только начали заниматься корзинами.
Жд ветка там тупиковая на ТЭЦ, кажется шестую, так что поездам там ходить часто нет абсолютно никакого смысла.
Серьезно? Через Троещину ходит раз в час. А через Броворской раз в два что ли?
Она бывает что просто не приходит.
Vadim Spiridonov я такого не понимаю... смысл пускать маршрутку, если она может не прийти. Это маразм. Или пускайте, или нет. В некоторые места маршрутки ездят раз в три часа и люди просто привыкают к определенному расписанию (как в электричках). Но она по-любому должна прийти! Иначе это тупо кидалово
Правильно поняла (на 24:00), что стоимость 1ком. квартиры 42 кв.м в Давосе равна 22 350 долл ?
На первом этаже и на то время.
Нормальный ЖК, из минусов отметил бы - газ, потолки 3м - зачем?
каждому свое
Можно высокий шкаф купе поставить)
Согласна, газ это явный минус , зачем он нужен и еще за него платить... и ремонт дороже обойдётся на 3 м потолки, по сути смысла в них не вижу, то для мажоров каких-то только
за тем, чтобы не чувствовать себя в коробке. поживите в сталинке, а потом зайдите в хрущевку)
Симпатичный жк рядом лес и цена неплохая но находится в зажопье. Если есть машина то норм . Я за обзор в Ирпене!
Ну, уже два видео из Ирпеня были)
ИЩУ ЖИЛЬЕ мало хочется еще 😉
О, красава! Как раз то, что я просил! Завтра за завтраком надо будет глянуть.
Лойс авансом
Кстати, а ты про тему чернобыльской зоны не слышал? Там рядом село Погребы, так оно считается 4ой зоной и жителям даже соц льготы дают и они раньше выходят на пенсию, типа зона повышенного загрязнения. Ничего не читал и не слышал про это? Местные селяне наверняка знают
Первый раз слышу!
А разве льготьі по 4 зоне не отменили?
@@samantos не знаю как сейчас, но раньше в Погребах точно доплачивали за зону и были всякие льготы
Интересно про ЖК Smart Plaza посмотреть)
Политех или Оболонь?
@@shukaiuzhytlo Ух ты! Политех)
@@shukaiuzhytlo Оболонь))
В целом неплохо, особенно визуально, но лифтов нет. Мне кажется, в наше время это дико, не иметь лифта в доме
В наше время в Европе тоже строят малоэтажные комплексы без лифтов.
@@shukaiuzhytlo а как же инклюзивность?
@@EnjoyWorld7777 Тут її немає.
@@shukaiuzhytlo такі да)
Я же говорила что классный! А теперь в Оранж парк в с. Крюковщина) ждемс
Доберусь!
Есть ли в еще возможность посмотреть (купить) квартиры в обычных домах? Или остались только клубные? Хотелось бы узнать еще про их КГ буквально пару слов. Спасибо за обзор =)
Сейчас только клубные продают, в обычных возможно по переуступке можно найти.
like = 67! "Кто хотит на Колыму -
Выходи по одному!
Там у вас в момент наступит
Просветление в уму!"
Доживать здесь - нормально! Жить и работать - нет! Ну и если действительно мясокомбинат построят (на радость собачкам и кошечкам), то от запашка никакая ж/д насыпь не спасёт. А остальное - всё подходит. Сергей - спасибо!
Сказали, что современные мясокомбинаты не пахнут, не знаю правда ли это.
Тогда уж лучше белый шоколад) Мясокомбинат быстро испортит впечатление. А если мясокомбината не будет, то шикарный комплекс. Спасибо за обзор.
Сказали что современное оборудование не создаёт дискомфорта окружающим. Плюс не известно какого он размера будет.
ЖК rich town Буча. Восторг будет не меньше🤗
Там уже давно всё продано.
Рассматривала этот комплекс,когда цена была гораздо ниже,при строительстве этих шести домов.Первое-удаленность от Киева с плохой дорогой и маршруткой(когда заметет и дожди,то как добраться?),Второе-детсад ,школа для детей-есть,а развивалки,танцы,английский-в Киев?Поликлиника,врачи-есть?Покупки,продукты?Никто не говорит-красота,воздух,большой плюс застройщику,честно -молодцы.Разочаровали межкомнатные стены из газобетона,почему?Почему утепление не минватой?Цена-то приличная.Поэтому и отбросила этот вариант,но в Вашем фильмике меня добила линия электропередач.Я очень рада,что не купила там жилье,уехать из Киева и,жить возле жел.дороги с линией электропередач?!Но коммент...
В селе есть мед амбулатория, продуктовые магазины (если вы ездите в Киев на машине, то в чем проблема по пути купить все что нужно). Из газобетона межкомнатые это нормально, легче делать перепланировку.
@@shukaiuzhytlo Серьезно? Мед амбулатория в селе? Это комплекс для людей с оооочень крепким здоровьем, так как я даже в Киеве в медгосучреждения не рискую ходить, ибо были прецеденты.
@@anastasiabila9504 Не рискуйте.
@@shukaiuzhytlo Так и Вам не советую, лучше купите нормальную страховку.
Домики классные, но конечно место - жопа мира)))
На границе Киева)
Крыжополь выдохнул сейчас с облегчением)
Да не совсем и жопа, просто мост да транспорт подводят...
красиво, особенно закос по ШАЛЕ "Альпийский городок". Поодинокие сосны во дворах долго не протянут. Судя по плану територии ШАле попытались максимально много впихнуть. Но я не понял что с паркоместами под навесом? они арендуются? Ну и наконец-то у Серёги будет всплывать ещё что-то кроме БШ.
Почему не протянут? Им будет скучно?)
Под навесом места покупаются, что-то около 2-тыс долларов.
Северный мост-молодец!!!
29:41 вижу не спрятанный кондиционер
Да, я тоже видел, наверное еще не успели.
Лайк за озвучку цены за комуналку!
Да я почти всегда озвучиваю.
Сергей, монетизацию ещё не дали каналу?
А что, очень хочется смотреть рекламу?)
ИЩУ ЖИЛЬЕ я не это спрашивал. А с монетизацией будет просмотров в 3 раза больше. Ютубу выгоднее продвигать тех кто даёт им прибыль
ЖК Славутич, бро! Буде огляд?
Да, мне тоже там очень понравилось, когда искала жилье - один из вариантов, которые рассматривала всерьез. Но комплекс на берегу озера победил :) Хотя этот тоже очень гуд, имхо.
Это вы про Сити Лейк?
Ага.
Полное зажепье. Если на перекрестке повернуть на лево перед форой то можно приехать в Монако)))))))))))))
В какое Монако?
@@shukaiuzhytlo село или поселок
@@imperia81 Что-то не вижу такого на карте.
@@shukaiuzhytlo надо ехать)))
Спасибо за обзор! Жду каждый выпуск) комплекс супер, но для работающего человека и без машины - не вариант. Спросила у матери (хотела бы она в таком жить). Ответ прост: "Этажность супер, но скучно жить будет". Вот такой бы комплекс да в Киев!!! Но увы.
В Киеве он был бы уже совсем другим)
для работающего как раз подходит. Отработал - отдохнул. А вот пенсионерам действительно тоска.
По Киеву вообще ехать куда-то меньше часа это большая удача)
Как вы считаете, на велосипеде разумно было бы добираться до комплекса? За неимением автомобиля
Ну, где-то полчаса педали крутить до метро.
Красота !!!
красиво! но как по мне, дорого, в ирпене кроме артиум есть другие застройщики по цене 11000 за м.хотя может комуто нравится именно в деревне..
Многие такие комплексы находятся тоже на отшибе Ирпень, по сути в деревне.
да, а цена? и правый берег@@shukaiuzhytlo
К берегам у меня отношение ровное)
Если расматривать недвижимость за городом, то я бы лучше взял частный дом
А я бы нет, особенно учитывая, что частный дом будет намного дороже.
@@shukaiuzhytlo По цене двушки можно купить частный дом
и отапливать его по цене четрверушки)) а еще не забудьте уход и облагораживание территории.@@Photoshopper2010
@@anastasiyasylimtsva2489 как выше писал Александр он айтишник . Боюсь он даже у кровати не уберает, не то чтобы за частным домом следить 😁. Издержки проффесии. А 25й кадр на все проффесии одинаково влияет. Все хотят красочную картинку пока не попробуют.Картинки обычно не передают вкус забот 😁.
А покажите пожалуйста Демеевский квартал
У них нет разрешения на строительство.
Когда же Сергей уже определиться! ;)
-тся ;)
Электрику можно зарыть( как делают в файнатаун ибо они делали подключение), а тут надо чью-то электрику зарыть , что тянет за собой куча договоров гемора и денег) Дешевле оставить так и чуть подпортить) Городок внешне очень хорош, согласен с тобой полностью. В Киеве такое не построят ибо слишком дорого земля и лучше влупить кучу свечек)(.
Я думаю и тут бы могли зарыть, просто сначала не подумали, а сейчас уже поздно.
Вот, наконец-то, достойный комплекс) почему такие нельзя в Киеве делать, загадка)
Yevgen Muza
Итальянский квартал от КГС что-то подобное строят (между оболонью и Вышгородом).
@@pavelhavrylov4657 Я не считаю, что можно сравнивать готовый комплекс, в котором люди уже живут несколько лет с рендерами. Когда построят - будет видно, получилось что-то подобное или не очень)) КГС - это такая контора, которой глубоко плевать на свою репутацию.
Потому что в Киеве можно выгнать монстр в 25 этажей на полторы тысячи квартир)
В городе это будет очень-очень дорого.
@@shukaiuzhytlo , и единственный плюс такого будет разве что удобное расположение и если вид с верних этажей хорош
Да неплохо хороший вариант. Жк можно подумать
Но далековато
Как всегда, компромиссы...
Сьезди в Ирпень ЖК Грин Ярд.
Первый раз твои глаза засветились при виде этого жк, в других обзорах это не наблюдала.
Чем больше смотришь разные ЖК, тем больше разочаровуешся. А тут раз, и такая годнота!
ЖК супер мне понравился.
Спасибо за хороший обзор! Застройщик заслуживает похвалу. Я бы рассматривал покупку квартиры в этом ЖК как альтернативу частному сектору, некий гибридный вариант для тех кто сомневается что лучше - свой дом за городом или квартира. Для себя я решил сперва купить квартиру в черте города, поближе к метро, даже при наличии автомобиля.
клубный имеет свои + по комфорту, нок обычно они очень дорогие в обслуживании выходят
По-разному бывает.
Автор всегда давал отличный материал. К сожалению в этом ролике материал изложен в формате "похвалы" и скрытой рекламы, по моему мнению.
1. ЖД дорога в 20 метрах от комплекса - жесть. Даже если сейчас там ходит один поезд в месяц или в два , то это абсолютно не означает, что через 2-3 года там не будут ходить составы. Это риск!
2. Удаленность от города.
3. Несколько раз мелькали кондиционеры без корзин, но автор на этом внимание не заострял (в отличии от других комплексов)
4. Где инфа про пандусы? Раньше в каждом видосе были!
5. Псы везде...
6 Про сроки. Лето, осень, весна. Какой квартал? Какой год
7. Людей нет в видео вообще.
8 Провода..ну чуток критики было.
Выходит у комплекса один плюс - красота фасада.
1. Он за прошлый год раз пять проехал. Вероятность что там будет что-то ходить почти нулевая. Хотя если там рейсовый автобус до Киева пустить, это было бы интересно)
2. Удаленность как и во всех других пригородах, я об говорю.
3. Потому что такой кондиционер был один, и это явное исключение из правил. Давно не видел таких аккуратных фасадов не испорченных кондерами и застеклением.
4. Согласен, этот момент упустил.
5. Показал, рассказал.
6. Этого года.
7. Не вообще, внимательней нужно быть.
Так по факту, какие претензии? Все что есть то показал и рассказал.
ИЩУ ЖИЛЬЕ У меня претензий вообще нет. В любом случае, спасибо за проект, он актуальный и интересный. Все описанное мною выше является исключительно моим мнением.
Так я ж не против, все озвученные нюансы не скрывал)
Куда будут ходить составы?)))
висновок: чим далі від Києва тим краще
Да, особенно за пару тысяч км на запад от Киева)
@@yevgenvolnov9728 увы
Наталія Нед Згоден з вами, але ще додам, ніж дальще від країни тим більше щасливий.
и чего было всем в Киев переться-то. Вот интересно, если строительсиво будет такими же темпами, то все понаехавшие снова вернуться в родное село ( как минимум это касается понаехавших из Киевской и Житомирсеой областей🤔🤔)?
@@yevgenvolnov9728 да в любую сторону
Спасибо за обзор, будет возможность, покажи жк итальянский квартал.
Там пока мало, что можно показать, сейчас все на уровне фундамента. Пару месяцев как приобрёл там квартиру. Если есть вопросы то могу подсказать )) А как достроят, то приглашу Сергея в гости ))
@@pavelhavrylov4657 Очень будет интересно! Тоже рассматривали этот вариант, приезжали, ходили вокруг, но что-то остановило... Не вдохновило отношение застройщика к своим инвесторам, и очень слышно дорогу возле воды. Хотя в целом очень интересный комплекс, поздравляю с покупкой! Желаю, чтобы застройщик выполнил все, что обещал.
для пожилых людей в самый раз, но пригород Киева это почти как Марс, вообще без транспорта
Не вообще, но без личного будет тяжело.
увы да, в Киеве и области вечная беда с инфраструктурой.
Для пожилых тоже не очень, так как нет лифтов...
@@shukaiuzhytlo да нафиг тебе транспорт. Там не менее двух сотен авто которые каждый день будут ехать с тобой по пути в Киев на работу. Группа в Вайбере работает как БЛА БЛА КАР. Кто то содержит авто, а ты пользуешься этим авто по цене маршрутки . Так живет весь пригород... И я сегодня об этом спросил всего одного человека на детской площадке. А пока ты неизбалован личным авто, то соседский автостоп самое то. Соседи сами захотят немного отбивать дорогу. А те у кого калькулятор получше ездят на Бусе да и еще в прибыль уходят...
Стиль домов называется- фахверк
В яскраві кольори а цьому випадку в жовтий газові труби фарбують для зручності обслуговування щоб слідкувати за їх станом
Колір абсолютно ніяк не допомагає в обслуговуванні.
@@shukaiuzhytlo помітний яскравий колір потрібен щоб було краще видно пошкодження на трубі для працівникі облгазів щоб під час перевірки швидко знаходили трубу для цього вона повинна виділялись ну й ремонтникам при потребі не потрібно витрачати час на пошуки труби
Нічого шукати не треба. Труба одна єдина!
И вроде бы домики самые простые по дизайну, и построены весьма экономно, но комплекс понравился гораздо больше, чем среднестатистическая киевская Идиотика. Был бы он в городской черте недалеко от какой-нибудь MRT-транспортной системы, выбор был бы очевиден.
В том то и дело)
Жизнь в ирпене это ужас. Нет там никакой инфраструктуры, поверьте! Я там жила некоторое время и там некуда сходить просто в нормальное кафе даже, где не страшно отравиться! Все время только мечтаешь о том чтоб поехать в киев и нормально поесть. Так что ирпень село селом, только от киева намного дальше!
А здесь от киева недалеко и такая красота уютная и так расслабляет.
Ирпень это недогород и недосело. Там кроме того парка красивого небольшого и ничего нет. А до города ехать далеко!
Так что если выбирать пригород, то только не ирпень. Здесь мне уже понравилось. Но без автомобиля конечно будет тяжко(
Очень многие жители Ирпеня с вами поспорят)
А еще в ирпене безумно дорогая коммуналка
Со стороны кажется, что легче выбраться через ж/д вокзал. Например в аэропорт, а не переживать, что снег пойдет или авария или просто пробка из-за час пика. И такси по городу все же ходят и больница какая-то есть.
И проблема с детсадами!
Очень красивый ЖК
С этим по-моему все согласны)
Посмотри в Буче ЖК Киевский, строит Ивано-Франковск.
Это лучший комплекс в ваших обзорах!
Хоть я и всю жизнь жила в киеве и кажется адом жить за городом... но как же тут круто!
Мне тоже так кажется на данный момент!
Блин я лет 20 проездил мимо это Жд дороги и ниаразу там ничо не видел
Там поезд-призрак ходит)
у меня там дача дальше за зазимьем. в 90х туда доехать было страх, без машины.
Как сча помню перекресток школа, остановка магазин и ларек и больше ничего, сча как видим улучшили. Там еще где то была диско сельская, лол@@shukaiuzhytlo
@@moriart13 Подобные комплексы подтягивают инфраструктуру)
Так а линии электропередач прямо над таунхаусами проходят что-ли? Жесть.
Ну, не над, а рядом.
@@shukaiuzhytlo Точно, а мне показалось, что прямо над ними)
Все животные тебя там любят
И я люблю их)
Делал там натяжные потолки, очень уютный комплекс, жаль однушки розпродали, как там ремонт проходит?))
Супер ЖК - все б так строили. В Вишгороде есть еще ЖК в лесах типа ЖК Велесгард - как вариант для обзора)
У него там какие-то проблемы с документами.
Хм не знала - ну может еще решится - все таки дома уже стоят. Воздух и лес там приятные. Может по-соседству что-то можно еще посмотреть...
15:37, кондиционеров открытых тут нет)). совсем нет)
Сначала вешают кондер, а потом прячут его в ящик.
@@shukaiuzhytlo понятно. Но все равно он не под окном. Если каждый захочет где удобнее вешать их, начнется ужас.
@@night_zed Место размещения согласовывается с УК,
Можно вопрос? А голубей жители прикармливают? Которые жизни не дают(
Не бачив там голубів взагалі.
Сергей, а честно, ты поехал бы жить за город?
Вот именно, как дачу или на пенсию проживать за городом норм)
Честно, после этого комплекса я понял, что это возможно!
Почему все пишут, что там хорошо жить пенсионерам? Только потому, что им каждый день на работу не ездить? Да пенсионеры гораздо больше зависят от цивилизации, чем молодежь. Откуда туда "скорая" будет ехать, из Броваров? У многих пенсионерок свой автомобиль? Купить что-то кроме хлеба негде, а значит зависимость от детей, которые раз в неделю будут (или как получится) завозить продукцию. Общаться не с кем, из пенсионерских развлечений только гулять по дж путям и подкармливать собак и кошек. Нет, свою мать я бы там однозначно не поселила бы. И если мясокомбинат таки построят, там будет запашок стоять еще тот и собак разведется еще больше. Если цена была бы гораздо ниже Ирпеня - был бы смысл думать, а так - нет.
Вы наверное забыли, как много людей в нашей стране живет в сёлах. И бабушек с дедушками, и молодых людей. И живут же) А здесь до Киева рукой подать, у пенсионера времени достаточно, сел на маршрутку, съездил если нужно.
@@shukaiuzhytlo Я ничего не забыла. У миллионов людей, родившихся и живущих десятилетиями в селах, не стоит вопрос выбора между одним жк комфорт-класса и другим. Вот, кстати, очень интересно, как там с общественным транспортом в сторону Броваров. Если автобусы бегают туда гораздо чаще, чем в Киев, то это уже совсем другой разговор.
Не уверен что там есть что-то до Броваров.
Неплохо, даже хорошо, но дорого , оно того не стоит)
Да не особо дорого.
@@shukaiuzhytlo Объективно для этого ЖК цена хорошая, это да) Но, есть огромное количество аналогов по такой же цене и дешевле, а главное в более интересной местности) А вот родителей туда поселить это поддерживаю, идея крутая) В целом отличный обзорчег получился, спасибо))) В ожидании ЖК Чайка, интересно что там и как)
@@LivinLive1 Это ты всё про Ирпень?
@@shukaiuzhytlo В этом году планирую хатку взять, таки да, пока склоняюсь к Ирпеню ну или Буче на крайняк (пока хз какой жк). В Киеве просто дорого все для меня, а в недострой стремно инвестировать, нужен уже готовый дом) все упирается в цену бро, ориентируюсь на пару недорогих и до 40 квадратов))) Так как я фрилансер, мне пофигу на расстояние до центра )))
@@LivinLive1 Посмотри жк оранж сити...
Комплекс - мечта пенсионера! 😃
Я вроде не пенсионер, но это тоже похоже на мою мечту)
ИЩУ ЖИЛЬЕ, может в душе пенсионер? 😀А как же шум большого города? )
Я тоже, как настоящий пенсионер в душе, присматривал нечто подобное в наших краях skazka-ndv.ru/gallery_part/houses , но добираться оттуда до работы...
@@alexandervagner3452 Кто понял жизнь - работу бросил!
ИЩУ ЖИЛЬЕ, хорошая философия... но, с другой стороны, нужно же как-то оплачивать питание, развлечения и прочие радости, а бизнес делать не все умеют (включая меня). )
@@alexandervagner3452 , любовь к природе и тишине - это вовсе не пенсионер )
Гггг , а хтось колись писав " Не хочу жити в селі" село село рознь))
И тут я призадумался)) Но то я говорил про частные дома.
@@shukaiuzhytlo Мне кажется, что всё равно через время скучно станет) В Киеве захотел - в Евразию сгонял быстро, захотел - пиццу заказал в любое время дня и ночи и в течении часа тебе её доставили. А здесь шашлыки задолбаешься хавать всё время) Всё-таки город - есть город со всеми его минусами. У меня, конечно, есть машина, но мне впадлу будет ради того, чтобы в кино сходить, ехать на машине 50 км)
@@shukaiuzhytlo Ну и чтобы не сказать, что я вот так переобулся резко, а то вчера был за пригород, а сейчас сменил мнение) В той же Буче, Ирпене и Борщаговке реально есть инфраструктура, разные ТРЦ есть прямо не доезжая до Киева и их реально большой выбор, даже на тех же Осокорках и дальше в частном секторе есть достаточно много ресторанов, заведений досуга, и.т.д. а тут как-то пусто вокруг или может я неправ.
@@shukaiuzhytlo Відмазався , зараховується так і було)
Там есть ресторан недалеко. Лично я никогда ничего не заказываю на дом, мне это не проблема. Также для меня не проблема планировать день, а не руководствоваться спонтанными порывами)
Все неплохо, но отсутсвие лифта никуда не годится. Я понимаю, что для молодых людей на пятый этаж залететь не имеет сложности, но, во первых надо будет поднимать холодильники, плиты, сотни килограммов стройматериалов. Плюс это такое место тихое, спокойное, семейное. Я прожила 2 года на 4 этаже без лифта с маленьким ребёнком, это был ад, коляску не спустить, не поднят, каждый день тягать 13 кг на 4 этаж, и не раз. Плюс у людей бывает и 2 и 3 ребёнка.
Я думаю в таких комплексах коляски можно спокойно оставлять на первом этаже.
Круто, стойматериалы и холодильники в пассажирском лифте... А потом - "Ой, лифт поломан, никто не ремонтиииирует!!!". Научитесь пользоваться подобными вещами и головой.
Vadim Spiridonov не знаю о чем вы. Я всегда поднимаю грузовым. Но в том случае помогали грузчики. Обычно если есть пассажирский лифт то есть и грузовой.
ИЩУ ЖИЛЬЕ это не коляска 13 кг весит. Это ребёнок. Он сам на 4 этаж будет идти часа 3, если дойдёт.
@@julietmursal2154 , смотря в каких комплексах - в моём грузового нет.
Сколько ждал маршрутку в Киев?
Не долго, до 10 минут, повезло)
@@shukaiuzhytlo А я минут 40. Неудобно что маршрутки идут по перекрестному маршруту, пардон за тавтологию, и нужно стоять на углу выглядывать какая первая придет, и в случае чего ломиться бегом через перекресток.
@@vadimspiridonov5297 Меня интересовала только одна. Но да, на углу стоять не прикольно.
Я в зазимя живу
Этот ЖК по-прежнему выглядит не жилым. Про мясокомбинат - не в курсе была, это минус покруче, чем отсутствие магазинов в пешей доступности и до детсада 2 км.
Люди там были, просто я от них уходил подальше, чтоб не мешали. До детсада меньше двух км, но да, ребенка подвозить нужно.
@@shukaiuzhytlo Не наличие людей на улицах показатель обжитости, а совсем другие параметры.
Ну и если быть точным эмпирически, то по гугля-карте до указанного здания вроде как детского сада - 1,8 км и 21 минута пешком.
50/50 чесно не фанат такого дизайну і стилю, тут німецького мало
А для мене це як в казку потрапити)