"주거용 수익형부동산" 꼬마빌딩 신축(건축)현장을 가다.
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 단희쌤의 주거용 수익형부동산 꼬마빌딩 신축(건축)현장입니다^^
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#수익형부동산 #꼬마빌딩 #신축현장
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5억으로 년 50% 수익 만드는 꼬마빌딩의 비밀 -현장편-
→ ruclips.net/video/OU6lDx3wkRc/видео.html
"건물주"가 되는 지름길! "다중주택"의 모든 것
→ ruclips.net/video/r_0AtVkeeFU/видео.html
귀중한 시간 내주셔서 실무를 배울수 있게 해주시네요... 대단히 감사 드립니다..
현장보니 이해가쏙 됩니다 . 늘 좋은모습으로 알려주시어 감사합니다
매우친절하시고 공감합니다 감사합니다
좋은 입지를 찾으시는 능력도 훌륭 하신듯
합니다.
결국 입지가 가치를 결정하게 될 듯 해요.
굿~~~ 건축 건설비좀 알려주세요 자세히 이런게 존~정보 아닐까요~ 덕분에 인생이 좋아지네요
단희쌤 얼굴만봐도 기분이 좋아지네요 긍정에너지와 행복한기운이 저에게도 전해집니다~^^오늘강의도 감사해요~
이렇게 현장을 직접 공개 하시면서 자세한 설명까지 해 주시니 많은 도움이 되고 있습니다 감사해요~~^^ 석관동인근 같은데요...^^
단희샘~덕분에 많은것을 배웁니다.
멋지십니다~
자세한 내용을 다 알려주신다니 기대가 되네요~^^멋진 신축이 완공되길 기대해봅니다~♥
정말로 1도불필요한 정보가 없는오로지 알짜정보 그대로
살이되고,피가되는 귀한정보주셔서감사합니다.
단희샘은사랑입니다.
이렇게 보여주시니 그림이 똭 그려집니다.
꿈에 한발짝 다가선 느낌!!
고맙습니다.
현장도 보여주시니 실감나고 많이 도움되네요~^^ 감사히 잘 보고 있습니다~👍
ㅎㅎㅎ오늘 공부 너무너무 재미있습니다 단희쌤~~~^^
감사감사드립니다ᆢ단희쌤~~~😊😊😊😊😊👍👍👍👍👍
우와~~생생하고 따끈따끈한 실전 정보네요~~아주 유익한 영상이라 남편에게도 공유했어요~
단희쌤 유튜브 엄청 열심히 공부하고 있습니다 45세 가장으로서 새로운 희망이 생겼습니다 경매로 단희쌤이 말씀하신 입지에 땅을 낙찰받아 집짓는 꿈 20대에 열정이 가슴깊이 솟아납니다 조언 좀 부탁드립니다
중요한 현장공부가 되었습니다^^ 하나하나 부동산에 대해서 배우는 지식들이 쌓이는 것에
재미가 느껴집니다.감사합니다~~~
잘봤습니다. 감사합니다.
실제적으로 도움되는 정보 감사합니다. 단희쌤 쵝오 입니다 ㅋ
내장재 싼마이로 두르고 단열 방수 기본도 없이 대충 막지어 파는 장사꾼들 걸러내는 방법도 알려주세요
단희쌤 안녕하세요~*
그야말로 살아있는 생생정보입니다.
대단히 감사합니다.
근데 14세대에 주차는 2대가 가능 한가요???
주차면적이 안나와서 세대수가 줄어 드는데 어떻게 가능한지 자세한 설명 부탁드립니다.
그리고
주택이 4개층이면 다세대가 아닌가요?
다세대가 취득세나, 양도세면에서 유리하니 단독이 아닌 다세대로 하라는 말씀도 있으셨는데....
단희쌤 구독을 열씸히 하다보니 이런 궁금증이 생겼습니다.
반지하는 제외면적일겁니다. 지상 3층 다가구
14가구에 주차가 2대라니 저게 허가가 난다는게 신기합니다 서울이라서 그런가...
차 있는 사람은 입주하기 힘들겠네요
주차 스트레스ㅎㅎ
예전 부동산공부 하면서 건물짓는거 정말 힘들어 다신하고싶지않다고 들었는데 대단합니다
단희쌤 현장까지
가셔서 보여주시니
실감이 확~!!^^
감사히 배우겠습니다~~
역시쌤 설명은쏙쏙 들어오는액기스입니다 상담꼭받으로가겠습니다^^
가장 도움이 되는 알짜 정보를 알려주시니 정말 감사드립니다.
너무 좋은 공부 감사합니다^^
늘 궁금했어요.
자본을 조금 더 모아서 꼭 지어보고 싶네요
같이 현장구경 나간 느낌이네요 ㅎ
관심분야를 보여주셔서 계속 시청하게 합니다.
단희쌤 .이건물 완공되는거 까지 몽땅 중계해 주세요.
샘..저도 한번 꿈 꿔봅니다..많이 배워갑니다....감사합니다..짱입니다..
한예종 내 의릉이 유네스코 문화유산으로 지정되면서 한예종 철수하는 것으로 알고 있습니다. 인근 원룸 사업에 어느 정도 영향을 줄까요?
안녕하세요 선생님 28살 단희선생님 동영상 보면서 꿈을 키운 성인입니다 친구가 건축사업을 해서 상도동에 짓고있는 다중주택 현장 반장으로 열심히 배우는 중입니다 노력이 보였는지 어머니도 지금 친구 건물이 완공이 되면 저도 열심히 도전해 보라며 지원해주신다고 합니다 아직 부족한 점이많아 건물 올리기전 단희선생님과 먼저 만나서 상담을 받고싶은데 부탁드립니다! 항상 감사합니다 선생님~
유트브 보는중 우연희 단희Tv 보게 되였어요. 잘보고 잘배우고 좋아요와 구독 쿡 하고 갑니다.
지식공유 감사드립니다 ^^
저희는 부산에 상가주택이 있는데요 거의30년생이 다되어가는 건물이라 수리하기도
그렇고 철거하고 4층정도 올리면
건축비가 얼마나 들어갈지 궁금합니다 평수는 57평이구요 준주거지 입니다
요즘 평당 500~600정도 라던데요
만약에 매각도 안돼고 월세도 안들어오면 인구수는 줄어들고 이게 과연 노후에 맞을까요?건물은 많아지고 폐업 하는곳 많아지고 이게 맞는걸까요
지하철 5분이고 공원 산책길도 있고 학생, 직장인 수요 충분한 좋은곳 고르셨네요~
쌤! 잼있게 잘봤습니당^^* 옛날에 선생님 구독자 3-4천명일때 비슷한 영상들 찍은거 생각이 나요. 혼자되신 아빠도 이런곳 이렇게 집 지으실 수 있음 좋겠네용. I had a lot of fun to watch it! 😀
꾸준히보고있어요 잘배워서 저도 단희 샘 처럼 되고싶군요그래서 기다리지 않고 행동해서 환경을 바꾸어가겠습니다열심히 배우면 가능하겠지요?
십억 투자 할데를 도움받고싶읍니다 신경쓰지 않고 보험이나 은행연금퇴직 어때요
감사합니다 ~♡♡♡
샘말씀대로 아는것이 힘인데 .너무 어려워요..계속 듣고 공부해여겠죠..
운전하시는모습도 멋있어요
개인상담도 하시는지요 단희아저씨 영상 고맙습니다
저도 다중주택 매입 생각 중입니다
그런데 대부분 다중주택은 취사시설을 다 갗추고 있던데, 이번 지어시는 다중주택도 각 방에 취사시설. 화장실을 두는지 궁금합니다..
다중주택에 각방 취사시설은 불법입니다. 혹시라도 취사시설 설치되어 있다면 어쩌다 구청에서 불법시설문 단속 나오면 다 철거해야 합니다. 영상을 보면서 개인적인 생각으로 한예종이 바로 가까이 있는데 다중주택 보다는 다가구주택
으로 지었으면 더 좋지 않았을까 하는 생각이 듭니다. 학생들도 각방 취사할 수 있는 다가구를 더 좋아하더라구요.
저는 단희샘께서 왜 다가구주택이 아닌 다중주택으로 선택하셨는지 궁금증이 듭니다.
@@Happylife-rb3li 주차장법 때문이 가장클껍니다
다중주택이면 주방시설이없는것인데 그래도 임대가 잘나갈런지요? 원룸하고 다중주택하고 임대료는 얼마나차이가있는지요?
혹시 주방시설은 어떻게해결하실건지 궁금하군요?
차액에 대한 양도세
해결은 어떻게 해야 될까요?
수익관리는 어떻게요부동산에서는 아직 임대사업자를 잘 안하고 운영한다는데소득세 신고를 꼭 해야하나요 어마까지는 안해도 되나요.지금 소개해주신 꼬마빌딩은 수익이 꾀있는데 관리......?
저도 배워보고싶고 도전해보고싶은데 두렵고
용기가 나질않네요
초보자라 오히려 적자날까봐
걱정도되고요
몇평으로 섞어서 짓는게 제일 좋은지는 어떻게 판단하나요?
다중 주택이 취사(싱크대, 가스 등...)가 문제인데 어떻게 준공 검사를 받나요 ?
준공 검사후 설치 하나요 ?
선생님 지금 건축중인 다중주택 건축비는 얼마나 소요하나요
공인중개사 자격증을 취득하신바 있으신지요?
자격증과 무관하게 부동산 사업을 할수 있는건가요?
상담신청을 하고싶은데 어떻게 하나요
답변좀 부탁드려요
다중주택 많이 하시는거같은데 취사시설도 넣으시나요??
한국예술종합학교 후문쪽이구요 여기 공기 좋고 산책하기 너무 좋아요 근데 골목이 너무좁고 주차는 거의 최악이죠?
근데 4개층 인데 주차대수 2대가
되는가요?
저런 집에 주차공간 2대가 허가가 나다니 법이 문제네요100년이 지나도 일본처럼 불법주차 없는 골목은 안되겠네요
단희 쌤 연락처는 없나요?
하루 수익금 50만원씩 본다 그것도 부업으로 이게 말이되냐??
저경우 총공사기간이 얼마나 걸릴까요
서울은 150%인가보네요 지방은 200%인거 같은데
연락처좀 부탁함니다
1종 구입하는게 아닌데여
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ
소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ
요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ