설명 매우 도움이 되었습니다 질문드려도 될지요? 1999년에 그리벨트 농지를 사서 거기에 주민등록을 두고 직영농사는 짖지 못하고 임대차계약서없이 농지를 임대하고 있습니다. 이 경우 그린벨트는 양도시 사업용토지로 인정 받을 수 있는지요? 농지매수후 20년이 넘었는데 주소지를 실제 거주지로 옮겨도 문제 없을까요? 직영 자경 경작거리 등 신경이 쓰입니다.
안녕하십니까? 정중히 인사드립니다. 은행에서 30년동안 근무한 경력이 있는 공인중개사 한남수TV입니다. 영상을 끝까지 보시고 지인들과 공유(카톡,밴드,페이스북 등)해주시면 정말 감사하겠습니다. 님의 건강과 가정의 행복 그리고 사업번창을 진심으로 기원합니다. 여러분들께 좋은 정보를 계속 보내드리기 위해 항상 최선을 다하겠습니다.
좋아요👍~ 구독 누르고 잘 듣고있습니다. 3년전,제명의로 그린밸트농지900여평을 매수하고 같이 과수를 심고 노후를 준비하고있는데~ 남편이름으로 농지원부와농업경영체 를 취득했고 부인인 저는 가족농업인으로 적혀있습니다~ 올해4년차인데 제 이름으로 농지원부를취득해야 될까욤?~ 꼭 답변 부탁드립니다~~~
김정숙님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 농지원부는 소유자기준이 아니라 실제 경작자기준으로 세대별로 작성됩니다. 따라서 현재 실제경작자인 세대주 남편이름로 작성되고 가족들은 가족농업인으로 표시됩니다. 세대주 명의로 작성되어야 농지원부 작성에 따른 각종 혜택을 받기도 유리할 것으로 판단됩니다. 현재 농지법개정이 진행되고 있습니다. 현재는 사람별작성이지만 개정후에는 필지별로 작성될 예정입니다. 확정이 되면 개정후 법의 권고에 따르시면 될것으로 생각됩니다.
병학님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감합니다. 농지원부는 농지를 직접 소유하고 있든 임차를 하고 있든~ 실제로 농사를 짓고 있는 농업인이 발급받고 또 정해진 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서 님께서 부모님을 모시고 직접 농사를 짓고 계신다면 농지원부를 발급받을 수 있고 그 혜택을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다. 본인의 농지가 없으면 부모님과 임대차계약을 체결하고 농지원부 발급신청을 하는 것도 한가지 방법이라고 판단됩니다. 님의 주소지 면소무소에 문의하시면 친절하게 안내를 받을 것으로 판단됩니다.
너무 잘 들었습니다. 은행원 출신이라 꼼꼼하고 자세한 설명 감사드립니다. (질문) 1. 그 동안 소유 농지를 임대하였었는데 올해부터 직접 자경하려고 합니다.(소유 농지 논.밭 중 면적이 적은 밭 800평만 신청 예정) 원부등록 신청하려면 그절차가 어떻게 되는지 궁금합니다. 예컨데 기존 임차인의 임대차해지 신고를 한 후 위 절차를 진행하여야 하는지 및 그 서식은 등? 2. 기타 유의 사항은?
이수민 이수민님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 님께서 질문주신 내용에 대하여 답변을 드리자면 농지취득시에 현재는 거리제한이 없습니다. 지역농협조합원 신청은 주소지관할 농협에 신청하시면 됩니다. 그런데 일정한 자격요건이 있습니다. 1천평미터이상의 농지를 경영하거나 1년증 90일이상 농업에 종사하는 자 등 몇가지 항목이 더 있습니다. 충분한 답변이 되었는지요? 앞으로도 저의 채널에 변함없는 관심과 조언 부탁드립니다.
이수민 이수민님! 농지의 취득 및 농협조합원 혜택에 대하여 관심이 많으시군요. 조합원자격이 되면 당연히 조합원에 가입하여 혜택을 누리셔야지요... 최선을 다하시기 바랍니다. 저도 농협조합원에 대한 지식이 별로 없어서 님의 질문을 읽고 관련불러그를 찾아봤습니다. 혜택에 대한 요약은 있지만 배당에 대한 상세한 내용은 발견할 수 없었습니다. 다만 배당이란 개념이 조합원의 농협출자금을 운용해서 이의 운용수익을 출자한 조합원들에게 배분하는 것이어서, 그 운용수익에 따라서 배당률이나 혜택이 차이가 날 것으로 판단됩니다. 구체적이고 충분한 답변이 되지 못하여 송구합니다. 앞으로도 변함없는 관심과 조언 부탁드립니닼
임남희님! 저의 채널에 관심주셔서 감사합니다. 확실한 답변을 드리기 위해 네이버를 뒤져가며 찾아보았습니다만 농지원부갱신이란 용어를 찾을 수가 없었습니다. 저의 개인적인 생각입니다만 농지원부는 실제경작이 중요하기 때문에 8년이상 경작만 하고계신다면 문제없이 혜택을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
감사플라워님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 농지원부 발급대상 요건중 하나는 고정온실, 버섯재배사, 비닐하우스 등 농업용시설을 설치해서 330제곱미터(약100평) 이상 농작물 경작, 재배를 하면 신청이 가능합니다. 농지원부와 농업경영체등록의 차이점을 간단히 말씀드리면, 1.신청대상의 차이 -농지원부 : 자경농업인(자가소유, 임대) -농업경영체등록 : 농업인과 농업법인 2.신청장소의 차이 -농지원부 : 거주지 읍면동사무소 -농업경영체등록 : 농산물품질관리원 3. 농협조합원이 되기위해서는 농업경영체등록을 해야함. 3.농지원부를 만든 다음 농업경영체등록을 할 수 있고 혜택은 농업경영체능록을 하면 약간 더 많이 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.
박순옥님! 안녕하십니까? 저의 부동산채널에 관심주셔서 감사합니다. 서울인근에 조그만한 농지를 사서 농막을 짓고 취미로 작물을 재배하는 것이 저의 소박한 희망입니다. 농지원부는 원칙적으로 농지의 소유권을 취득하거나 임차한 경우에 작성신청할 수 있습니다. 그러나 읍면동사무소의 담당자마다 약간씩은 차이가 있습니다. 어떤 담당자는 농작물을 심든지 또는 씨를 뿌리고 신청하기를 요청하기도 합니다.사전에 거주지 읍면동사무소에 확인하시고 방문하시는 것이 좋을 듯 합니다. 답변이 되었는지요? 앞으로도 계속 최선을 다하겠습니다.
김모찌님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 농지원부를 작성하고 농업경영체등록을 할 수 있습니다. 강의상의 혜택은 농지원부 작성하면 받을 수 있고 농업경영체를 등록하면 좀더 많은 혜택을 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다. 네이버에 조회하시면 좀더 자세한 내용을 알수 있습니다.
Geum Hwa Jang 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 농지원부는 저의 강의에서 말씀드린 소정의 농지를 직접 경작하는 농업인이 신청할 수 있습니다. 일반 직장인이라고 해서 신청이 제외되는 규정은 없습니다. 그런데 직장인이 사실상의 농업인로서의 역할을 할 수 있을지는 어려운 면도 있지 않을 까요?
이호두님! 안녕하십니까? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 농지원부는 1,000평방미터 이상의 농지에서 농사를 짓거나 다년식물을 재배하는 실경작자가 신청할 수 있습니다. 소유자가 신청하는 것이 아니라 임차인 등 실제 농업을 하고 있는 자가 신청합니다. 농업인으로서 위의 요건이 충족한다면, 다시한번 님의 주소지관할 시.구.읍.면.동사무소에 미리 문의하여 확인하시고 방문하시기 바랍니다.
정말 좋은 영상이네요 :) 구독했습니다 부모님이 농지를 소유하고 10년째 소소하게 농사를 짓고 계신데 농지원부는 만들지 않았습니다. 농지를 매매할 때 양도세 혜택이 있다고 하여 이제라도 만들어 보시려고 하는데 농지원부를 만들고 얼마나 있어야 세금 감면 혜택을 받을 수 있을까요?
안녕하세요? 저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 저도 답변을 드리기의해 여기저기 블로그나 자료를 찾아보았습니다. 그러나 명쾌한 해답을 찾을 수 없었습니다. 자경농지 양도소득세 감면을 받기위해서 8년자경은 필수적입니다면 농지원부작성후 8년이상이 되어야한다는 것은 없었습니다. 저의 개인적 판단으로는 자격8년이라는 사실이 중요하지 농지원부 작성후 8년은 아닌것으로 판단됩니다. 즉 양도시 농지원부가 작성되어 공적장부가 농지라는 것을 확인해주는 것일뿐 이라고 생각됩니다.
!["누가 5학년 담임을 맡을 건가" '용기 낸' 14년차 교사의 최후 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/2EtBxXrgbK0/mqdefault.jpg)
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많은 도움이되었 습니다 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
잘봤읍니다
감사합니다.
잘설명해주셔서도움이되엿읍니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
자경할때는농지원부가 있고요경영체등록도했읍니다
잘 하셨습니다.
잘 봤습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
앞으로 2년후엔 귀농할여고 했는데 정보 정말감사합니다
한순자님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
같은 한씨이군요..
동질감이 확 느껴집니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
@@공장전문공인중개사 귀농할때 궁금한상 여쭤봐도 될까요?
즐겨 보겠습니다.
감사합니다.
감사합니다. 건강하세요.
검사합니다.
좋은 강의 감사합니다^^
저도 감사드립니다
설명 매우 도움이 되었습니다
질문드려도 될지요?
1999년에 그리벨트 농지를
사서 거기에 주민등록을
두고 직영농사는 짖지 못하고
임대차계약서없이 농지를
임대하고 있습니다.
이 경우 그린벨트는 양도시
사업용토지로 인정 받을 수
있는지요?
농지매수후 20년이 넘었는데
주소지를 실제 거주지로
옮겨도 문제 없을까요?
직영 자경 경작거리 등
신경이 쓰입니다.
안녕하세요. 정찬석입니다.
자세한 설명을 해주시니 많은 도움이 될것 같습니다. 구독자도 많으시고 대단하시네요.
자주 방문해서 좋은 강의듣도록 하겠습니다.
감사합니다.~^^
정사장님!
유튜브하시는 것.. 절대 만만치 않지요?
꾸준히 많이 하는 수밖에 없지요..
대단히 가무사 합니다.
최종성님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
농지원부에 대하여 궁금했는데 많은 도움이 되었습니다 감사합니다 최고입니다~^^
와~
윤보한 본부장님!
감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
농업인 정보 너무
감사합니다 .
신현영님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
알림 없어서요 톡늦께 확인 됩니다 ~^^
늘 감사드립니다
와~👏👏👏
감사합니다.
종은 정보 감사드립니다
만족해님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
네 감사합니다 근데요 농지경작형황하고 소유농지현황 있네요 소유농지현황는 이해가되는데요농지경작현황 이해 안됩니다 제가 중국에서 한국사람이 한테 결혼 로왔습니다 늦으시간에 죄송합니다 ~
안녕하십니까?
농지원부를 만들기 위해서는 실제로 농사를 짓고 있는지를 확인합니다. 그 과정에서 실제 경작지의 면적을 기재한 것으로 판단됩니다.
안녕하세요🙋영상잘보고갑니다😁👍어제 눈이많이와서 춥네요ㅎ 눈길조심 감기조심하시고 행복한하루보내세요 😁🙏
뽀미언니!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다..
지속적인 관심과 조언 부탁드립니다.
농지원부에 관하여 의문날때 반복 시청할 수 있어 고맙습니다.
안녕하십니까?
정중히 인사드립니다.
은행에서 30년동안 근무한 경력이 있는 공인중개사 한남수TV입니다.
영상을 끝까지 보시고
지인들과 공유(카톡,밴드,페이스북 등)해주시면
정말 감사하겠습니다.
님의 건강과 가정의 행복
그리고 사업번창을 진심으로 기원합니다.
여러분들께 좋은 정보를 계속 보내드리기 위해
항상 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.
감사합니다 ㆍ유익한 공부 많이 했습니다. 건강하세요~^^
@@이자미-y2m
이미야님!
감사합니다.
하시는 일 대박내시기를 기원합니다.
많은 관심 부탁드립니다.
저도 최선을 다하겠습니다.
실제로 경작은하지않으면 신청안하는게맞겠죠?
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농사를 짓지 않으면 신청자격이 안됩니다.
고향으로 내려가려고
슬슬 공부중에
눈에 딱~들어왔어요..
좋은정보 잘들었어요
영상보다가 그래도 잘모른거있으면 여쭤볼게요 ^^
꾹꾹 눌러요 ~~
감사합니다.
잘~준비하셔서 행복한 전원생활 하시기바랍니다.
좋은정보 감사합니다.
길라잡이님!
감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
답변감사합니다~
빠른시일에 본인앞으로 농지원부를
신청해야겠네요^^
지속적인 관심 부탁드립니다.
감사합니다.
많은 도움이 됐어요
감사합니다 늘건강하시고행복하십시요
화렴님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
언제나 최선을 다하겠습니다.
나중에 궁금한점은 문의해도 되나요?
댓글로 남겨주시면 아는 범위내에서 답변드리겠습니다.
#선라이즈는누구겁니까
감사합니다.
많은 도움이 됩니다
감사합니다
코리아님!
감사합니다.
변함없는 관심 부탁드립니다.
최선을 다하겠습니다.
와~ 내 친구 자랑스럽다. 모르는게 없는 친구네~
정옥이!!
호~호~호~
자랑스러우면 지인들께
내 채널 “구독 좋아요, 알람설정”
해달라고 부탁해주면 안잡아먹^지^~
@@공장전문공인중개사 .
ㅎㅎ
9덕 남.언니추가로 2개해드릴게요~~~
안녕하세요 농지원부는 토지등부에 면적아이구요 실제 사용 하고있는농지 면적이가요? 남편이 등록되있는 농지면적2175평방미터데요 농지원부에 는 1450평방미터로되있습니다 어떻게 설명 좀 부탁 합니다~^^
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 지목기준이 아니라 현황을 기준입니다.
따라서 공부상 소유면적은 2,175여도 실제로 농사를 짓고있는 토지면적은 1,450이 아닌가 판단됩니다.
감사합니다 많은 도움됐습니다
감사합니다.
계속 잘 하겠습니다.
감사드립니다 ^^
감사합니다
수고하셨습니다. 상세한 설명 감사
이광안님!
감사합니다.
농업인에 대해 알고싶었는데 도움많이되네요 구독했네요
이미경님!
감사합니다.
계속해서 최선을 다하겠습니다.
좋아요👍~
구독 누르고 잘 듣고있습니다.
3년전,제명의로 그린밸트농지900여평을 매수하고 같이 과수를 심고 노후를 준비하고있는데~
남편이름으로 농지원부와농업경영체 를
취득했고 부인인 저는 가족농업인으로 적혀있습니다~
올해4년차인데 제 이름으로
농지원부를취득해야 될까욤?~
꼭 답변 부탁드립니다~~~
김정숙님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 소유자기준이 아니라 실제 경작자기준으로 세대별로 작성됩니다. 따라서 현재 실제경작자인 세대주 남편이름로 작성되고 가족들은 가족농업인으로 표시됩니다. 세대주 명의로 작성되어야 농지원부 작성에 따른 각종 혜택을 받기도 유리할 것으로 판단됩니다.
현재 농지법개정이 진행되고 있습니다.
현재는 사람별작성이지만 개정후에는 필지별로 작성될 예정입니다. 확정이 되면 개정후 법의 권고에 따르시면 될것으로 생각됩니다.
농지투자 농지연금 관심이 많은데 좋은 정보 감사드려요~ 찬찬히 둘러봐야겠네요
감사합니다.
유튜브 대박나시기를 기원합니다.
농지원부 토지소유자만 신청가능한걸로 암 임차인은 안되는걸로 알고있습니다
공기밥님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 농지의 소유권자가 아닌 실제 농작물을 경작하거나 다년생식물을 재배하는 자를 대상으로 작성하므로 임차인도 농지원부의 작성대상이 됩니다.
좋은 정보 감사합니다. 좋아요와 구독 바로 눌렀습니다. ㅎ
고향으로 내려가야 하는 시점에서 여러가지 알아보고 있는데 도움이 많이되었습니다
Michael J님!
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
귀농(촌)을 하시는군요!
아무쪼록 잘 준비하셔서 행복한 농촌생활 되시기를 진심으로 기원합니다.
부모님모시고살고있어요. 저가족들도 농지원부혜택8가지를받을수있나요
병학님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감합니다.
농지원부는 농지를 직접 소유하고 있든 임차를 하고 있든~
실제로 농사를 짓고 있는 농업인이 발급받고 또 정해진 혜택을 받을 수 있습니다.
따라서 님께서 부모님을 모시고 직접 농사를 짓고 계신다면 농지원부를 발급받을 수 있고 그 혜택을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
본인의 농지가 없으면 부모님과 임대차계약을 체결하고 농지원부 발급신청을 하는 것도 한가지 방법이라고 판단됩니다.
님의 주소지 면소무소에 문의하시면 친절하게 안내를 받을 것으로 판단됩니다.
너무 잘 들었습니다. 은행원 출신이라 꼼꼼하고 자세한 설명 감사드립니다.
(질문)
1. 그 동안 소유 농지를 임대하였었는데 올해부터 직접 자경하려고 합니다.(소유 농지 논.밭 중 면적이 적은 밭 800평만 신청 예정)
원부등록 신청하려면 그절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.
예컨데 기존 임차인의 임대차해지 신고를 한 후 위 절차를 진행하여야
하는지 및 그 서식은 등?
2. 기타 유의 사항은?
이광인님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부신청장소
-거주하시는 시,구,읍,면사무소 농지관련부서
신청시 준비서류
-농지의 등기부등본, 토지대장, 주민등록등본을 지참하고 방문하시면 작성양식은 그곳에 비치되어있고 작성방법은 관련 공무원께서 상세하게 안내를 해 드립니다.
-기존 임차인이 이미 농지원부를 발급받았다면 먼저 그 임차인이 농지원부해신청을 선행해야 합니다.
@@공장전문공인중개사 감사합니다!
내용이 쏙쏙 잘 이해 됩니다
요즘300평대 토지 보고 있습니다
하나 궁금한것은
농지가 관힐구역이
아닐경우 거리 제한 규정미 있나요?
또 조합원신청은
농지 소재지 관계없이
농업인거주주소지에서
신청할수 있나요?
이수민
이수민님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
님께서 질문주신 내용에 대하여 답변을 드리자면
농지취득시에 현재는 거리제한이 없습니다.
지역농협조합원 신청은
주소지관할 농협에 신청하시면 됩니다.
그런데 일정한 자격요건이 있습니다.
1천평미터이상의 농지를 경영하거나
1년증 90일이상 농업에 종사하는 자 등
몇가지 항목이 더 있습니다.
충분한 답변이 되었는지요?
앞으로도 저의 채널에 변함없는 관심과 조언 부탁드립니다.
@@공장전문공인중개사
감사합니다~^^
하나더 궁금한것은
조합원혜택이
지역마다 년도 생산성 이익에 따라
배당이나 이 외 등등이
다 균등하게 똑같은지 다른지
궁금합니다^^
이수민 이수민님!
농지의 취득 및 농협조합원 혜택에 대하여 관심이 많으시군요.
조합원자격이 되면 당연히 조합원에 가입하여 혜택을 누리셔야지요...
최선을 다하시기 바랍니다.
저도 농협조합원에 대한 지식이 별로 없어서 님의 질문을 읽고 관련불러그를 찾아봤습니다.
혜택에 대한 요약은 있지만 배당에 대한 상세한 내용은 발견할 수 없었습니다.
다만 배당이란 개념이 조합원의 농협출자금을 운용해서 이의 운용수익을 출자한 조합원들에게 배분하는 것이어서, 그 운용수익에 따라서 배당률이나 혜택이 차이가 날 것으로 판단됩니다.
구체적이고 충분한 답변이 되지 못하여 송구합니다.
앞으로도 변함없는 관심과 조언 부탁드립니닼
@@공장전문공인중개사 1
자세한 설명 잘 들었습니다~
감사합니다^^
양도시 세금혜택(8년자경후)받으려면 해마다 갱신해야한다던데 맞나요??
임남희님!
저의 채널에 관심주셔서 감사합니다.
확실한 답변을 드리기 위해
네이버를 뒤져가며 찾아보았습니다만
농지원부갱신이란 용어를 찾을 수가 없었습니다.
저의 개인적인 생각입니다만
농지원부는 실제경작이 중요하기 때문에
8년이상 경작만 하고계신다면 문제없이 혜택을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
@@공장전문공인중개사 아고~~^^;
알겠습니다
애써주셔서 너무 고맙습니다^^
서울에서 부동산을 하면서
귀농을 꿈꾸고 있습니다
좋은정보 감사합니다
구독 누르고 갑니다
감사합니다.
좋은 일 있으시기 바랍니다.
좋은 정보 감사합니다.농지원부와 농업경영체등록의 차이점은 어떻게되나요? 450평의농지 중 제 소유가200평인데 공동명의로 되어있는데 농지원부를 따로 만들수가 있나요? 100평정도의 비닐하우스에서 꽃을 판매하고 있습니다.
감사플라워님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부 발급대상 요건중 하나는
고정온실, 버섯재배사, 비닐하우스 등 농업용시설을 설치해서 330제곱미터(약100평) 이상 농작물 경작, 재배를 하면 신청이 가능합니다.
농지원부와 농업경영체등록의 차이점을 간단히 말씀드리면,
1.신청대상의 차이
-농지원부 : 자경농업인(자가소유, 임대)
-농업경영체등록 : 농업인과 농업법인
2.신청장소의 차이
-농지원부 : 거주지 읍면동사무소
-농업경영체등록 : 농산물품질관리원
3. 농협조합원이 되기위해서는 농업경영체등록을 해야함.
3.농지원부를 만든 다음 농업경영체등록을 할 수 있고 혜택은 농업경영체능록을 하면 약간 더 많이 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.
강의 잘들었습니다ㅡ농지원부 만들때는 작물이심어져있을때 만ㄷㄷ나요 작성시기가궁금하네요
박순옥님!
안녕하십니까?
저의 부동산채널에 관심주셔서 감사합니다.
서울인근에 조그만한 농지를 사서 농막을 짓고
취미로 작물을 재배하는 것이 저의 소박한 희망입니다.
농지원부는 원칙적으로 농지의 소유권을 취득하거나 임차한 경우에 작성신청할 수 있습니다.
그러나 읍면동사무소의 담당자마다 약간씩은 차이가 있습니다. 어떤 담당자는 농작물을 심든지 또는 씨를 뿌리고 신청하기를 요청하기도 합니다.사전에 거주지 읍면동사무소에 확인하시고 방문하시는 것이 좋을 듯 합니다.
답변이 되었는지요?
앞으로도 계속 최선을 다하겠습니다.
혹시 농지가 나누워져 있어도
농지원부를 만들수 있나요?
임미영님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 거주지의 읍면동사무소에서 작성합니다.
임미영님 거주지 읍면동사무소에 농지원부작성을 신청하시면 그 동사무소에서 님께서 경작하시는 농지소재지의 읍면동사무소에 경작여부 확인을 조회하고 답변이 오면 그것을 기반으로 소재지 읍면동사무소에서 농지원부를 작성합니다.
따라서 농지원부는 경작중인 농지가 여기저기 흩어져있어도 주소지 읍면동사무소에서 모아서 작성합니다.
임야는 농지원부 작성 대상이 되나요
박형욱님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
공부상 지목이 임야인 토지라도 그 형질을 변경하여 계속하여 3년이상 과수 등을 재배하고 있는 토지인 경우에는 농지법상 농지에 해당되므로 농지원부 작성대상이 되는 것으로 알고있사오니 참고하시기 바랍니다.
경영체등록을 하지않아도 농지원부만 작성되면 설명해주신 혜택을 받을 수 있는 건가요?
김모찌님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부를 작성하고 농업경영체등록을 할 수 있습니다.
강의상의 혜택은 농지원부 작성하면 받을 수 있고
농업경영체를 등록하면 좀더 많은 혜택을 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.
네이버에 조회하시면 좀더 자세한 내용을 알수 있습니다.
안녕하세요:)
농지원부 등록과 관련한 동영상 잘 봤구요~
자격요건이 농업인이여야 가능한지 아니면 일반직장인도 농지원부 자격이 되는지 알고싶어요~꼭 답변부탁드려요
Geum Hwa Jang
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 저의 강의에서 말씀드린 소정의 농지를 직접 경작하는 농업인이 신청할 수 있습니다.
일반 직장인이라고 해서 신청이 제외되는
규정은 없습니다.
그런데 직장인이 사실상의 농업인로서의
역할을 할 수 있을지는 어려운 면도 있지 않을 까요?
구독! 좋아요
양미남
양미남 대위님!
주말 잘 쉬고 계신가요?
날씨가 짓궂어서 어디 나가지도 못하고
답답하지요?
혹시 지금 남한산성이신가요?
안녕하셔요?
남편이 산과농지를 가지고 있고 저는 공예품 공방을 운영하며 농사일을 병행합니다
농지원부 신청가능한지요?
이호두님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
농지원부는 1,000평방미터 이상의
농지에서 농사를 짓거나 다년식물을 재배하는 실경작자가 신청할 수 있습니다.
소유자가 신청하는 것이 아니라 임차인 등 실제 농업을 하고 있는 자가 신청합니다.
농업인으로서 위의 요건이 충족한다면,
다시한번 님의 주소지관할 시.구.읍.면.동사무소에 미리 문의하여 확인하시고 방문하시기 바랍니다.
이렇게 깔끔하게 정리해서 머리에 쏙쏙 들어가는 강의 너무 감사합니다. 큰 도움 되었습니다.
안녕하십니까?
저의 채널에 관심주셔서 감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
정말 좋은 영상이네요 :) 구독했습니다
부모님이 농지를 소유하고 10년째 소소하게 농사를 짓고 계신데 농지원부는 만들지 않았습니다. 농지를 매매할 때 양도세 혜택이 있다고 하여 이제라도 만들어 보시려고 하는데 농지원부를 만들고 얼마나 있어야 세금 감면 혜택을 받을 수 있을까요?
안녕하세요?
저의 채널에 관심을 주셔서 감사합니다.
저도 답변을 드리기의해 여기저기 블로그나 자료를 찾아보았습니다.
그러나 명쾌한 해답을 찾을 수 없었습니다.
자경농지 양도소득세 감면을 받기위해서 8년자경은 필수적입니다면 농지원부작성후 8년이상이 되어야한다는 것은 없었습니다.
저의 개인적 판단으로는 자격8년이라는 사실이 중요하지 농지원부 작성후 8년은 아닌것으로 판단됩니다.
즉 양도시 농지원부가 작성되어 공적장부가 농지라는 것을 확인해주는 것일뿐 이라고 생각됩니다.
설명 내용이 매우 충실하여 잘 듣고 있습니다 계속적인 좋은정보 올려주세요
감사합니다
집주소가서울인데도가능합니까?
안미희
안미희님!
저의 채널에 관심주셔서 감사합니다.
농지원부는 소재지 시.구.읍.면에서 농업인의 신청에 의해서 작성합니다.
살고계신 주소시 구청에 먼저 문의하셔서
필요서류를 문의하시고 방문하시면 됩니다.
좋은정보감사합니다
노다지언니!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심주셔서 감사합니다.
계속 최선을 다하겠습니다.
유익한정보감사합니다
노영숙님!
안녕하십니까?
저의 채널에 관심주셔서 감사합니다.
언제나 최선을 다하겠습니다.