지금소개하시는매물은 강원도사는 사람으로써 한때 최고가기준으로 오른가격으로 평가하니 의미없다고 봅니다. 강원도에서도 원주, 강릉은 최근분양이 많이되서 가격이 많이 내린편이며, 춘천권은 최근분양이 없어 그나마 가격방어가 된 상태입니다. 강원도만 아니라 다른대도시들도 최고가 기준으로 하락을매기면 의미가 있을까요?
많다고는 하는데 원주에 비해 춘천은 분양 거의 없는 거죠 대단지 공급이 얼마나 있나요.. 21년에서 25년까지 주택수요 계산하면 아파트 5만세대는 더 지어야 하는데 21~23년까지 6700세대, 23~25년까지 3600세대 짓는 상황이라 딱히 가격이 떨어지지 않았고 신축 5억 분양도 팔리는 상황임
내 기준으론 2억 이상으론 절대 안살 듯? 휴양지라면 호텔에 머물면 된다. 그것도 2억 이자로~잘 생각해보라~ 현시세 4억이라면 5년 후 얼마가 될까? 2억이라면 마이너스 2억~뭔 개고생하며 휴양지를 이용하냐~매일보는 바닷가는 생업가진 분에게 맞는 것이고 젊은 사람이 하겠나? 아파트가 지금ㅈ까지 오른게 이상한게지?
강원도 아파트가 3억 이상이면 안되는 이유가 있는지요? 댓글이 좀 그렇군요~ 춘천, 원주, 강릉에서 골고루 살았는데 2억 중반대일때 살았지요. 나라 전체 집 값이 오를때 강원도 아파트도 같이 올랐고 설명한 아파트 중 우미린에서 4년 살고 이사한 사람입니다. 정말 살기 편한 곳이었어요. 주변에 유승한내들, 8단지선수촌보다도...
kbs 옆에 있는 아파트인거 같은데 지금 매물 나온건 7억 언저리네요 위치도 정말 좋은 곳이긴 하나 저 같으면 거기 살 바엔 길 건너 있는 롯데캐슬 살 거 같음 거긴 10년차라도 나름 괜찮고 5억대라서.. 생각해보니 춘천에 있는 10년차 아파트가 국평 5억인 것도 미쳤네 ㅋㅋ
속초아파트값은 전부 외지 투기꾼들이 올려놨다. 정작 속초사람들은 그값주고사는 바보는 아니다. 투기꾼끼리 주거니 받거니 하다가 막차타는 놈이 묶이는 거지.
거의안맞아여이거
다주택 규제안하는지역 이라고 비싸게 팔던거 막차탄사람들 잇던데 ㅋㅋㅋ
속초 투자용A 사놓지 마세요. 안 나가요.- 속초시민조언-
강원도가 7~8억이 솔직히 말이 되는소리냐 ㅋㅋㅋ
4억도 말이안되는듯 ㅋㅋㅋ 더떨어져야지
2억도 비쌈
푸하하 야 서울은 경기도는 말이되냐그럼? 어딘들.... 강원도가 어쩌고 하지만 말고 ㅋ
하락이 아니고
원래 뻥튀기 심하게 한게
거품빠지는중
이직멀었다
분양가대비50%가 적당하다
떨어진게 아니라 지금 가격도 분양때가격도다 몇천 더 높아 ㅋㅋㅋ
속초, 강릉 미분양 관심지역인데
서울돈많은 사람들이 휴양지로 사서 값다 올려놨음ㅡㅡ
강릉은 계속 아파트 짓고 분양중임.
죄다 미분양..
집사면 개피보는곳중 한곳
속초는 별장이나 에어비엔비 용으로 샀을 텐데... 경기가 좋을 땐 될거 같았지만 지금은 내수가 얼어붙어서 안된다. 좋아져도 한번 니락을 보여서 가치가 앞으로도 계속 의심을 받을 거다.
그래서 현지인들은 저기 안들어감. 가격이 말이 안됨 ㅋㅋ
에어비엔비 이용하다가 고발당한곳 많아서 지금 많이빠져서 용도도 제대로 못써서 상태안좋아요
강릉ㆍ원주ㆍ속초의 근로자 평균급여수준에 아직도 비싼 아파트가격들...
예전처럼 이자만 납부하는 것도 아니고
원리금을 납부해야 하는 지금..부모가 몇억을 준비해주지 않는 한 내집 마련 힘들지요
분양가를 기준으로 해야지 거품잔뜩꼈을때 거래내역을 가지고 하략률이 통곡할 일인가?
분명 거품 잔뜩겼을 때 ㅐ매입한 분들 있을 겁니다
분양가 대비 30프로 하락해야 덤핑이다 덩핑이 나와야 아파트 가격 정상화 된다 !!!
강릉 우미린 2억4천 분양가에 지금 4억 1천이면 70%가 올랐는데 ㅎ 최고가에서 떨어진 기준으로만 하면...분양가와 최고가 같이 비교 해주시면 좋겠네요~
염병 집 없어? 분양가로만 거래될꺼면 부동산이 왜 필요해? 최고가 기준으로 마지막에 거래된거로 해야 얼마나 올랐는지 얼마나 떨어졌는지를 알지? 이거 똥멍충이구만
@@brucelee5098 그런 분들에게 '누칼협' 이라는 표현이 왜 있는지를 알려줘야지요
강릉도 미분양이 많고 계속 😢떨어져요
춘천은 더 오를거라고 버티는 중
하락장 시작인거 같은데 결국 팔고 싶어도 못팔텐데
글쎄... 이자내기들 힘들텐데
실거주 목적으로 살려고 해도 떨어지는게 보이는데
내키지 않네요.
부모님 연세도 있고
사야하는데 하아....
부동산관련은 잘 모르겠는데요...
인구수는 늘지않고 경제가 많이 좋지 않은데, 아파트 매매 할 가능성이 높은가요?
끝없는 하락은 아니고 거품이 꺼진거라고 봐야 할거 같네요
아직 1~2억은 더 떨여져야 정상일듯.... 비살 때 산 사람은 마음 아프겠지만
가격보니 더 떨어지겠네...
이미 수도권 그룹 부동산 큰손들이 한탕 해쳐먹고 나가셔서 그렇지요. 프리미엄 장사 하루이틀인가...
ㅋ 업자들이 쓸고간 지역 ㅋ
춘천 원주는 서울가까우니 이해나가지 속초는 개오바 ㅋ
바다가 맑잖아유ㅋㅋ
속초는 휴양지로 쓸수나 있찌 ㅋㅋ 원주는 개오바 ㅋㅋㅋㅋ
장기적으로 춘천과 원주의 메리트와 발전 가능성? 속초와 고성이 합한다면 국내 최대의 관광지 및 휴양지...춘천과 원주는 쪼그라들 일만 남았다는 생각이 안듬? 속초와 원주간의 거리는 30분 이내 입니다.
양양고속도로 뚫린거 모르시는 분인듯
@@li0v2y0u그럼 뭐해 맨날 바다만 바라보나 ㅋㅋㅋ
최고가만 비교하지말고 분양가도 비교해야....
우리집 나왔다!
그래서 길.고속철도등 접근성이 좋아지면 안됨...
바다빠면 속초 뭐가있냐 ㅋㅋㅋㅋ 인구 10만도 안되는 시골이구만
속초는 바가지의 도시 놀러 오는 사람들 바보~~~
원주 춘천 강릉등 강원도 아파트는 가격이 우상향 한다도 대출받아서 사게 되면 망하는거에요.
이유는 간단합니다. 대출이자가 강원도 집값 오르는 가격보다 많기 때문입니다ㅡ
남북통일되면 가격 오를까요. 인내하면 통일후 기약해 봅니다
속초 에 살고 있는 사람으로서 볼 때, 투기를 목적으로 구임 하지 않았다면 그렇게 걱정할 정도는 아니라고 봅니다. 아직도 아파트는 여전히 건축하고 있으니까요!
강릉도 반값으로 돌아가야죠
속초는 34평 2억 초반대가 딱이다. 그외는 거품
속초는 끝, 답은 수도권.
? 서울이랑 가깝다고여??
강릉은
그럴수밖에없는지역임
강릉사람도안삽니다
선호도있는동네는
동요없어요
ㅎㅎ.. 5억이 돈이냐?... 바다구경 많이해라~~. 경치좋찬아...ㅎㅎ
지금소개하시는매물은 강원도사는 사람으로써 한때 최고가기준으로 오른가격으로 평가하니 의미없다고 봅니다. 강원도에서도 원주, 강릉은 최근분양이 많이되서 가격이 많이 내린편이며, 춘천권은 최근분양이 없어 그나마 가격방어가 된 상태입니다. 강원도만 아니라 다른대도시들도 최고가 기준으로 하락을매기면 의미가 있을까요?
춘천권 최근분양 많은데..
춘천 분양 많은데 5억 넘음
많다고는 하는데 원주에 비해 춘천은 분양 거의 없는 거죠 대단지 공급이 얼마나 있나요.. 21년에서 25년까지 주택수요 계산하면 아파트 5만세대는 더 지어야 하는데 21~23년까지 6700세대, 23~25년까지 3600세대 짓는 상황이라 딱히 가격이 떨어지지 않았고 신축 5억 분양도 팔리는 상황임
강원도는 무조건 평당 천 이하가 국룰이지
요즘 강원도 원주 집보러 다니는데 세상에~ 분양은 어찌나 많이 하는지~~
수요는 공급에 못미침!
다 미분양!.
다른지역 투자자들이 몰려와서 0원으로 분양권매입하더군요.
다 지어지면 입주는 되려는지 모르겠어요.~~
저도 원주로 오려고 집 알아보는데 신축아파트 3억대인데 너무 비싸요
솔까 지방 아파트 1억중반에서 2억 정도면 적당하지...미쳤어요
@@들꽃향-q7x 건설사들이 자재값 올랐다고 다 비싸게 분양하더군요
원주민들은 새집으로 가고 싶어도 분양금이 비싸망서리고
분양사무소가니 실거주로 집을 알아본다해도 투자가치있다며 분양권0원으로 계약하라고 자꾸 부추김.원주 2024.9월기준 인구94명늘었는데 내년 5천세대 신규입주랍니다.
참 큰일이네요.
인구는 줄어드는데 건설사는 마구 분양금올려서 집짓고 구축은 물량이 많으니 집값하락하고.
원주는 7~8년만되도 구축이네요.
잘 판단해야할듯 합니다.
강원도 춘천원주 비교하면 원주가 훨씬 저렴한편이에요 춘천은 분양가 5억대라 원주는 합리적인편
@@들꽃향-q7x 원주에 24평은 신축 2억중반 아파트들 있어요. 30평 정도는 거의 없긴 한데 5년 이내로 보면 있긴 하네요 다만 입지는 좀 그렇긴 합니다
그돈이면 분당에 국민평수 사고도 남는다. 휴가철에나 가는대를...
걍 3억 이상이면 무조건 거품 임.
강원에 3억 이상??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양가 3억은 현실적으로 불가능이죠
춘천은 분양가 5억 넘음
@@정함-u9c진짜 춘천역쪽 집 엄청나게 짓더라구요 춘천에 5억 태우는게 이해안되네요
내생각에도 강원도에 3억 넘게 태우는게 말이안된다고 느낌
무슨 강원랜드보다 더하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
강원도에 무슨 입지여..그냥 평생 살 곳으로 잡아야지
55% 까지 하락을 해야 현재 소득 대비 정산적인 가격이지요,
전철이라도 있냐?
지방 아파트 평당 천만원 이면 충분해
천만원도 거품
더내려야
@@基本찾는에피메테우스분양가 천~
구축은 400~700 적당
동해는 올랐는뎅??
동해는 왜 오를까요?
에두라..정말 궁금한데.. 강릉까지가서 시원~하고 넒은 곳에 사는 게 아니라, 저런 시멘트 닭장 공구리에서 살고 싶냐???
춘천은 왜 하락하지 않는걸까요?
오션뷰는 하루이틀이면 됨
그외 집살돈으로는 외국여행으로 실컷다녀도 남는돈임4~5 억이면 매년 외국여행 3~4 차례 평균비용 400~600 잡아도 25 년간 여행할수있는 돈임 오션뷰에 돈 꼬라박지마삼
바다뷰는 하루이틀이면 끝남
인생 짧어요
인생이 짧으니 집한채라도 있어야 노후가 편안하답니다
@@s.mgweon6590 집이야기가 아닌 오션뷰 이야기임
굳이 바다보이는곳 비싸게 살필요 없다는겁니다
지방인구 소멸로
사줄 사람이 없는데
왜 가격이 오른다고
지랄이야.
시간이 지날수록 콘크리트 덩어리만 남는다
생각이 있으면 빨리 단독주택으로 갈아타라
강릉은?😮
지금 가격에서 50%는 떨어져야 정상인 거 같은데
아직도 비사네
🍞
속초..
😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣
지방이면 저렴해야지 왜 비싼거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3억도 비싸
속초가 7억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
속초 산과바다 참좋은데
내가 살고싶다
저길 4억?
작년에 저기 물난리난곳~
해수면 쫌만 높고 남해처럼 기습폭우오면 물차는 동네임
작년에도 그랬음~
절대 들가면 안되는곳
청호 아이피크 인근도 다 물에 잠기었나요?
원래 그 지역이 홍수로 유명한 지역은 맞는데. 원주민들은 다 아는.
개선이 안되었니보네요.
웃음이나네요 1억5천정도
더샵 4단지가 로망입니다
아직 멀었어요 앞으로 40프로 이상 하락 할겁니다
투자자들 빠져나오기힘들껄 😂😂😂😂
서울이외에 집값이 오르길 바라는게 웃기지 않냐?
그돈주고 그걸 사? 제정신이야?
강원도? 은퇴하고 쉬려고 가는 도시.
강원도 ?
사기싫은사람은 사지마ㅋ
다 욕심 인걸 관세음보살
이걸 하락이라하네 ㅋㅋ
거품 빠지거진 분양가 공시지가 얼만데 ㅋ
1억5천이 딱 맞다
잘샀네. 아주?
어차피 투기인데
춘천은 없네
속초에 7억짜리 살 능력있으면
서울아파트를 사거나 미장을 사라
횡성 !
애초에 정신이 나갓엇네ㅋㅋㅋ저길 7억으로 누가올렸냐? 미친ㅋㅋㅋ2억대로 낮춰라 그게 정상적인 금액이다
외지 투기꾼들이 올려놨습니다.
여기 사람들 바보 아닙니다.😅
2억은 너무했다요😂
자재값이 있는데 불가능하죠
바보들도 아니고 토건사기꾼들이 빵튀기 시키는 시세에 왜 놀아나지?
조금만 생각해봐도 뻔히 보이는데, 돈 몇억을 껌사먹듯이 쉽게쉽게 지르다니
하락해서 3에서 4억이라고?ㅋ
아직 멀었다! 더 떨어져애 한다.
내 기준으론 2억 이상으론 절대 안살 듯? 휴양지라면 호텔에 머물면 된다. 그것도 2억 이자로~잘 생각해보라~ 현시세 4억이라면 5년 후 얼마가 될까? 2억이라면 마이너스 2억~뭔 개고생하며 휴양지를 이용하냐~매일보는 바닷가는 생업가진 분에게 맞는 것이고 젊은 사람이 하겠나? 아파트가 지금ㅈ까지 오른게 이상한게지?
ㅋㅋ 1위 아파트를 보유하고 있네요 ㅋ근데 분양가 2.5억에 갖고 있는거라 괜찮습니다 ㅋ
강원도 속초 춘천 원주 신아파트는 서울 기획부동산들이 구입 상승후 매도할려고 구입한것이 많은데.. 뭘 몰라서 그렇지..여기는 인구가 줄고 있고 집과 빈땅이 지천인데..어떻게 아파트값이 올라?
바가지 사지마라
해운대애애에에 앙바다 에서허어어어 너는 왜애에에에
강원도 아직 멀었다~~거품빼려면!!80~90년대초에 지어진 아파트 수두룩허고 실면적 12~25평 사이( 방2~3개 욕실1~2개 ) 매매가 얼마인지알면 이런소리 안할걸~
실 거주자는 지옥이 될듯. 전부 에어비엔비 돌려서 연중 전체단지에 고성방가 무질서가 끊이지 않을텐데
뜨내기들 시설물 다 망가 뜨릴거고
강원도 아파트가 3억 이상이면 안되는 이유가 있는지요?
댓글이 좀 그렇군요~
춘천, 원주, 강릉에서 골고루 살았는데 2억 중반대일때 살았지요. 나라 전체 집 값이 오를때 강원도 아파트도 같이 올랐고 설명한 아파트 중 우미린에서 4년 살고 이사한 사람입니다.
정말 살기 편한 곳이었어요. 주변에 유승한내들, 8단지선수촌보다도...
우미린 좋죠 ^^ 근린시설 교통도 그렇고
집없는 사람들이 댓글많이다는듯.돈있는사람은 크게신경안씀 .
서울도아닌데 거진 서울급이네요
강릉은 이제 거품 거의 빠진듯.
춘천은 33평 9억입니다..조정도 없이 오르는중..
ㅋㅋ말도안되는가격 오르는애만오름
kbs 옆에 있는 아파트인거 같은데 지금 매물 나온건 7억 언저리네요 위치도 정말 좋은 곳이긴 하나 저 같으면 거기 살 바엔 길 건너 있는 롯데캐슬 살 거 같음 거긴 10년차라도 나름 괜찮고 5억대라서.. 생각해보니 춘천에 있는 10년차 아파트가 국평 5억인 것도 미쳤네 ㅋㅋ
환장 해도 됩니다 누가 매수 하라고 했나요
3억도 아깝
속초 인구가8만 이라며? ㅋ 1억이라도 비싸다 살사람이없잖아 시골에서 무슨 아파트냐 😂😂😂😂
ㅋㅋ 강원???기냥 살아!!!
댓글들 참ㅉ자재가 인건비가 있는데 1~2억 비현실적..강릉송정동 일대에 올해.내후년까지 5000세대 들어오고 주위에 상권 더 생기겠죠.왜 짓는 지는 이해 안 가긴 합니다.한동안 허가 안내준다고 하긴하는데 국짐시장들이 개짓거리 중인 듯
맞아요
콘크리트 타설할때 금가루을 넣어 타설을 하거든요
벽지을 뜯어보면 번쩍번쩍 할 겁니다 😊😊
곧 다시 상승 할거같은데 27년에 또 올려보세요 ~
3년후 이글을 성지가된다.절대지우지말것.
이번년도 12월 부산 강릉전철개통 속초전철이후개통 경강선전철개통 돈있는사람은 세컨하우스로 하나씩 사고있음 서울집을 오히려 잘안있고 시골에서 삼.서울은 쇼핑이나.모임.병원진료정도. 은퇴후 답답한 서울에서 살지않고 여유로운 시골에서 편히 지냄.홈쇼핑.모두되고.교통편하고.취미생활하기도 좋고 동물키우기도 아주좋음.식자재비도 아주싸다. 자동차도 여러대 주차가능 미국의 뉴저지.홍콩.베트남다낭처럼 부자들은 세컨하우스는 필수다. 안쓰는 오래된짐 갔다 놓을수도 있다.
가족들 매년콘도가는것보다 좋음.
아직도 멀었네
이런 아파트들은 1억에서 2억사이가 적당하다고 본다
강원도는 공짜로 줘도 안간다..게이야
매수자 없어요
강원도를 누가 사냐..
투기꾼을 탓해야지
한참내려가야한다 200 300 만원 젊은이들 어떻게 집을사나 시집장가 어떻게가나 강원도 ㅣ억 이면된다 거품 꺼저야한다