강릉은 한 해에 2천명씩 인구가 줄고 있다고 하는데, 집은 계~속 짓고 있다. 9억? 7억? ....ㅋㅋㅋㅋ..... 바보 아니면 이런 아파트 살 사람 없다고 본다. 투자한답시고, 실거주 할 사람들 허리 휘게 만든 자들, 손해 좀 봐도 할 말 없다고 본다..... 솔직히 꼬시다....ㅋㅋㅋ 내려라. 팍팍 더 내려라.
@@해피해딩 강릉이 살기 좋은 지역이라는 건 각자 의견차가 있을 듯요. 지방 도시 대부분이 그렇지만 한가롭죠. 그게 장점이자 단점이죠. 1.5억은 좀 오바인 게 유동인구가 거주 인구만큼 있는 관광도시라... 숙박할 집이 생각보다 많이 필요한 도시이긴 하죠. 하지만 지금은 4억, 5억 하니 1인당 도시총생산 대비 비싼 건 맞습니다. 신축 30평이 2억 초반대면 적당할 듯. 하지만 그러면 건축비가 안 나오므로 그만큼 거품인 거죠.
그게 곧 죽어도 가오는 잡고보는 한국인의 특성 차도 대형이나 외제아니면 상대안하고 물새는 집에 살아도 월세를 전전해도 소형생할형자동차는 안끌고다니는 알량한자존심들 정말 많이본다 추측이 아니다 그리고 능력안되면서 일단질러놓고 온갖자랑질은 다하고다니는모지리들 그러다가 급매에 매달리고... 거기에 투기꾼들은 물량잡아놓고 시세차익이나 챙기는 악습까지 한국병이다 그것도 중증이다
강릉부동산은 내가 잘 안다! 9억짜리가 있다니 기가 막히다!지금 강릉인구 줄어들고 젊은이들은 일자리가 없어서 다들 외지로 떠나고 노인들의 도시가 되고 있다. 생산기반이 없으니 제조업자체가 중견기업도 없다. 중앙시장에서 닭강정 파는 사람외에는 돈벌이가 안된다. 단지 땅값이 비싸니 그것 팔아서 먹고 사는 사람 빼고는 백수건달이 타지역보다 더 많다. 외지인이 살기에는 텃세가 장난이 아니다. 강릉에서는 강릉사투리로 말을해야 하는데 이것을 못하면 강릉에 오면 안된다. 단 돈이 많은 사람은 부동산 신축사서 사는것 대환영이다. 강릉은 33평기준 신축2억 그리고 구축은 1억정도가 적정가격이다!
아직 하락도 시작 안했는데 지방은 평당 1000임 이게 마지노라고 생각하면 오산인게 함정임 자동차가 재일 비쌀때가 언제임 카달로그 상태임 사고 인도되는 순간부터 감가 쳐맞고 시간 지나면 반값 반의 반값 가는게 정상임 아파트 역시 감가상각자산이고 그동안 감가 안쳐맞는 이유가 재건축된다 생각한거지 차로 치면 중고가가 신차보다 비싸 그런 상황인데 이제 인구 절벽와서 재건축 박살남 거기다 이미 용적률 올려서 기본 20층인데 얼마나 더 올릴려고 그러니 이제 집사면 재건축은 포기해야하고 그러면 감가 직통으로 맞는건데 분양가 생각하고 원가 생각해서 그 아래 안내려간다 웅앵 중이지 말야 자동차는 원가가 얼마인데 5년타고 10만 넘으면 반값이냐? 잘생각해봐 저거 2016년도에 평당 600도 방어 못하던 곳들인데 공급은 넘치고 수요는 없고 여태 부채로 끌어올린거 박살나면 노무현 시대 가격으로 회기할텐데 노무현때 서울시 아파트 평균 평당 1000도 못 넘었지 거기에 구축이면 2~3억이면 사던때다
핵심만 짚어드립니다 문제의 본질이라고 보시면됩니다. 2도시의 공통점은 지방중소도시의 한계점 으로 실수요자의 한계가 있습니다. 따라서 문재인 정부의 집값 폭등으로 인한 부동산 투기 거래 가수요의 왜곡이 발생한 이후 정상으로 되돌아 가고 있다고 보면 정확합니다.(단, 물가상승율은 반영) -> 원주: 인구증가의 모티브는 있지만 도시형성이 크게 3지구로 분산되어 집적효과 없음. 일부 몰지각한 부동산중개업자와 집주인의 담합으로 집값을 폭등시켜 부동산 시장을 왜곡시킨 것이 큰 문제(언론사 보도 근거)이며, 더욱 더 심각한 것은 원주시의 주택정책이 시민을 위한 공급에 대하여 부동산 시장 경제원리를 왜곡 --> 그래서 죽도밥도 안되어 원래 원주시 주택가격으로 회귀하고 있다고 봅니다. ->강릉: 관광도시의 입지로서 숙박업 등 상업용 부동산의 호황이 주택시장 호황으로 이어질것이라 왜곡되어 주택의 투기 및 가수요로 진행된 것이 부동산 시장의 가장 큰 문제임 - 원래 강릉의 주택시장은 인구대비 수요-공급이 너무나도 잘 매칭되는 도시이기에 신규분양은 가뭄에 콩나오듯이 드물게 나오는 것이 정상 이곳 역시 원래의 주택가격으로 돌아가고 있다고 보면 정확합니다. 결론--> 주택시장은 인구3천만이 모여있는 수도권의 거래량을 표본으로 지방도시의 부동산시점 한계점을 명확히 이해하지 못하는 투자 인구 산업구조 부터 명확히 파악하여 투자하는 사람이 별로 없는 것이 주택시장을 왜곡하고 있다고 봅니다. 투자는 투자답게 해야 합니다~~
ㅋㅋㅋㅋ 그냥 전형적인 방구석 ㅈ문가네요 ㅋㅋㅋ 롯데 캐슬 거래가 낮추고 손피로 받는거라 거의 비슷하고 나머지 동네는 아파트 떨어지는건 신축 아파트 연말에 3000가구 이상 들어와서 글로 이사사는 사람 때문이야 ㅋㅋㅋ 손피 개념도 모를거같은데 ㅋㅋ 조회수 빨아먹을려고 에휴 ㅉㅉ
![모두가 반대했지만 무리하게 4억을 대출 받아 아파트를 산 30대 남성의 최후[송도 에듀포레 푸르지오]](http://i.ytimg.com/vi/hiEAuOtBQLg/mqdefault.jpg)
![모두가 반대했지만 무리하게 4억을 대출 받아 아파트를 산 30대 남성의 최후[송도 에듀포레 푸르지오]](/img/tr.png)
강릉에 9억이란 소리에 마시던 커피 뿜었다
강릉에 9억을 태운다고? 그대는 진정한 야수의 심장
야수의 두뇌가 아닐까요..?
@@김채현-m2n ㅎㅎ 그렇게 뼈 때리시면 안됩니다. ㅎㅎ 완전 팩트 폭행
이야.....
@@먹깨비-n7u강릉 롯데캐슬 시그니처 호갱노노 커뮤니티 가보면 여실히 알 수있음. 한놈만 걸려라라는 심보로 지들끼리 자화자찬하고 난리도 아님.😂
ㅋㅋㅋ 1.9억이면 고민해볼만
분양가를 같이 얘기해줬으면 더 좋을거같습니다 .
단순히 최고점에서 몇프로 하락만 생각할게 아니라 현재가가 분양가 기준 얼마나 차이나는지가 더 핵심이라 생각합니다.
분석을 제대로 못하는 유튜버 같네요
강릉은 한 해에 2천명씩 인구가 줄고 있다고 하는데, 집은 계~속 짓고 있다.
9억? 7억? ....ㅋㅋㅋㅋ..... 바보 아니면 이런 아파트 살 사람 없다고 본다.
투자한답시고, 실거주 할 사람들 허리 휘게 만든 자들, 손해 좀 봐도 할 말 없다고 본다..... 솔직히 꼬시다....ㅋㅋㅋ
내려라. 팍팍 더 내려라.
@@fisher0191 강릉 자체
소비는 돈이 조금있는 분들이
사고 외지에서 오신분들이
약간은 투기성으로 계약하신듯
구축30평은1.5억~4억 정도
입니다
강릉은 10년전에도 '외지인' 으로 유지되던 동네엿는데
출산률 씹창나서 지잡대 입학해서 전입신고안하는 애들이
딱 그쯤임
@@fisher0191 차라리 양주나 일산을 사라
그러니까 사람들이 기를 쓰고 서울에 진입하려고 하지..
강릉 롯데캐슬 시그니처 호갱노노 커뮤니티 가보삼. 호구들 지들끼리 자화자찬하고 난리도 아님.😂
인구 꼬랑20만명 도시에 공장도 없어서 월급짜고 6억이 말이누
강릉사람인데 부자되면 돌아갈듯
@@kjg1259 강릉 롯데캐슬 시그니처 호갱노노 가보면, 꼴랑 20만 도시에서 입지타령, 양극화 타령하고 있음. 보고 있으면 겁나 웃김😂
↟💸
앞으로
지방은 끔찍하게
떨어지겠네요
그러면서도 아파트 계속 짓고 있네요. 신축을 자꾸 쏟이내는데 도데체 누가 산다는건지. 그나마 원주는 인구 꾸준히 늘고 있긴 하지만..
강릉에 9억이라...... 정말 아예 수도권을 와보지도 않은 분들이 사신건가..............
강릉이 전부라고 생각하는 지역민들 많습니다. 강릉을 안벗어나니 시야가 좁은 거죠.
강릉서 15분거리 주문진 신축 서희아파트 2억임ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ수도권에 너네집없잖아요 수도권반지하에산다고 수도권사람인척하지마세요ㅋㅋ
아파트면 언젠가는 다올라가겠지...... 이렇게 생각하는거나 상폐될 주식잡고 언젠가는 올라가겠지랑 뭐가 틀린것인가.....
인구도 몇명 안되는 도시가 무선 9억 씩 이나?
단단히들 미쳤네
@@ericjung5699 그 몇명 안되는 인구마저 매년 줄고 있음. 곧 20만도 깨짐.
@@몽돌이-h2u 고사를 지내세요 이십만 깨지라고
@@해피해딩 고사안지내도 곧 깨짐.
강릉군으로 강등 시키라😅
속초도 입주물량 어마어마 하던데
속초 미분양 넘쳐나고 가격 하락 엄청납니다
고점 대비 몇프로 하락 하면 비교가 됨니까? 영끌 시절은 빼야지 18년 대비 아직 개비쌉니다
강릉이란곳을 가본적도없는데 집값이 엄청나게 비싼곳이었네요;;; 무슨 부산 대구 같은 광역시보다 비싸네
@@르사무엘 신축이면서 뷰가 좋은곳과
시내 위치가 괜찮은 장소는
4~9억정도 합니다 30평 기준
거품
강릉이지만 이돈이면 강릉안사라요 ~ 메이커 아파트 또는 강릉은 교육도시도 아니고 텃새도 심하고 외제차도 많고 것 멏에 심취해 있는 시골임 ㅋㅋ
@@르사무엘 바가지 씌인 줄도 모르고, 좋다고 헤헤거리는 바보들의 천국.
강릉살았었는데 바닷가라 땅값자체가 워낙 비싸서 일겁니다!
강릉@ 4억도 비싸다
인구는 계속줄고 있는데 무슨아파트가 이렇게나 비싸냐
외지인들이 잔뜩올려놓고 발빠르게 빠진꼴. 앞으로 쭉쭉 빠진다고본다 5천만원 깎아줘도 살까말까. 한다
내년이면 입주물량엄청난데 지금이라도 빨리 던지시길 ~~
@@오크라-u6d 롯데는 입지가 좋아요. 피없이 분양가에 급매물 나오면 대기하고 있는데
금리는 내린다고 하는데 글면 오를것 같고 기회비용을 따져보니 매달 150만 이던데 인플레가 상쇄시킬지 매물아 빨리 나와라.
대체 땅 남아돌고 사람없는 시골에 아파트를 왜 짓는거야
그래서 현재 강릉, 6개월 연속 미분양 관리지역입니다.
부동산도 찔끔 찔끔 떨어지면 중개하는 사람들만 밥숟가락 놓는다.
지방소도시, 시골에 무슨 고층아파트가 필요한 것인지......
강릉은 인구 20만
산업공단 없음
매년 인구감소
일자리 부족 만성화
관광자원도 따지고보면 없음
오죽헌 경포대같은 문화유산은 있지만
뭐 없음...
등산할 명산이 있나, 스키장이 있나, 케이블카가 있나, 테마파크가 있나...
그냥 동해바다만 바라보고 커피거리나 조성하고... 땡.
원주는 그래도 인구라도 꾸준히 늘고라도 있지..강릉은 아파트를 왜 계속 쳐 지음??ㅋㅋㅋ
건선동 동네
미분양대란은 쓰나미처럼
@@우리집짱구-s9x강릉 아직도 정신 못하려요.
중국놈들 많이 들어와있음
새로 안지으면 20년 30년40년된 아파트에 쭉 살아야하나요??
강릉에 9억이라.... 미친거아니가 ㅋㅋ
미친 사람들이 강릉에 3억 이상 태운다 3억도 많다 솔직히
원주는 인구 대비 시세가 2억이 맞고 강릉은 1.5억이 맞아 지금은 말도 안되는 가격
@@timo-t1m 이분은
강릉이 얼마나 좋은 지형인지
모르시는 분 살아보면 압니다
@@해피해딩 강릉이 살기 좋은 지역이라는 건 각자 의견차가 있을 듯요. 지방 도시 대부분이 그렇지만 한가롭죠. 그게 장점이자 단점이죠. 1.5억은 좀 오바인 게 유동인구가 거주 인구만큼 있는 관광도시라... 숙박할 집이 생각보다 많이 필요한 도시이긴 하죠. 하지만 지금은 4억, 5억 하니 1인당 도시총생산 대비 비싼 건 맞습니다. 신축 30평이 2억 초반대면 적당할 듯. 하지만 그러면 건축비가 안 나오므로 그만큼 거품인 거죠.
이제 지방은 신축이면서, 고층일 수록 매매가 떨어지는 게 가속화 될 듯.
새삥 신축이라도 깡촌은 떡락함
@@켈젠 강릉 롯데캐슬 호갱노노 커뮤 가보삼. 거기 사람들 강릉 집값 절대 안떨어진다고 굳게 믿고 있습니다.
말이 6억 이지 배당주 8퍼센트 이상 주는 커버드 콜 이나 cef 세팅만 잘하면 1년에 5천만원 불로소득으로 나올 큰 돈임
@@dia4816 제말이요
전 배당주에 올인합니다
영끌러들 조심하삼
한방에 4-50프로 그냥 주저 앉을 수 있어요
주저 앉고 있죠 지금도
강릉에서 살아볼까해서 여러번 갔었는데 ..
너무 도시가 휑하고 ..마음이 착 붙지를 않아서 . .
강릉같은 지방은 토지비가 싸기때문에 분양가가 비쌀 이유가 없음. 그만큼 건설사가 다른도시보다 엄청 이윤 많이 남긴다는 소린데, 바가지 씌워져서 엄청 비싸게 주고 산 것인지도 모르고 좋다고 헤헤 거리고 있는 거 보면 우둔해보임.
그게
곧 죽어도 가오는 잡고보는
한국인의 특성
차도 대형이나 외제아니면 상대안하고
물새는 집에 살아도
월세를 전전해도
소형생할형자동차는 안끌고다니는
알량한자존심들
정말 많이본다 추측이 아니다
그리고
능력안되면서 일단질러놓고 온갖자랑질은 다하고다니는모지리들
그러다가 급매에 매달리고...
거기에 투기꾼들은 물량잡아놓고
시세차익이나 챙기는 악습까지
한국병이다
그것도 중증이다
9억 ㄷㄷㄷㄷ
9천을 잘못본거 아닌가?
포항은 33평 5억이다 이게맞냐?!ㅋㅋㅋ
지진 프리미엄
강릉 원주 왔다갔다 너무 어지러워요
그래야 끝까지 듣고보게,할려는
꼼수같네요
구독한번해봅니다
강능을 원주에 비유평가하는 그 혜안은 문제가 있지않은가 양도시의 실질상주인구를 주시하길 권한다!
강른이면 평당 8백만. 원주 평당 9백. 춘천 900. 속초 700 삼척동해 600 됐냐?
저는 원주기업도시 거주하고 있습니다
분양 받아 거주중인데요
여기 아파트는 분양가 보다 매매가가높습니다
중간에 외지사람이 많이 올려 놓아지만 기존에 분양 받은 사람은 손해본 사람은 없네요
분양가 먼저 얘기 하시면서 분석하는 좋을것 같아요
강릉 2억이면 충분하지 않나 ?
ㅉㅉ
2억도 빛사지 직장이 없는대
@@하하-x9z9q 비싸지
2억이묜 이너프
강릉 관광도시라서 물가 비싸고 일자리가 없어 젊은 사람들 외지로 나가 인구가 점점 줄어 20만명입니다 오를 이유가없는데 올림픽 치루면서 외지인들의 투기로 아파트 값 2~3배로 뛰더니 이젠 거래가 안됩니다 폭락하여 아파트값 예전으로 돌아가야 합니다
1억도 비싸보이는데
깡촌 강릉주제에 집값은 더럽게 비싸네....에휴 ㅉ
강릉이 왜 깡촌
깡촌맞네요@@해피해딩
@@해피해딩 그럼 깡촌이지 뭐임? 지방 광역시 급도 안 되는 도시인데
@@해피해딩 서울사람들은 부산도 시골이라 생각합니다. 현실을 너무 모르시네.
@@몽돌이-h2u 우리는
서울 촌놈이라 하는데
강릉도 6억 ㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 반지하 살면서 개 편하게 살고만다
반지하 인생 ㅋㅋ
@@sakoon1977풀대출받아서 살자하든가 ㅋㅋ저분이든 남이든 반지하든뭐든 니알빠니
@@bmw-nw8ye진짜 불쌍한 인생이로고…. 인생이 길냥이와 하등 다를바 없구나
강릉에 6억을 태울 바엔 반지하 살고 만다는 만큼 그정도로 강릉에 6억 태우긴 싫다는 소리겠지.
@@Primeonenotyou 자기소개 잘하는구나
층수나 인테리어 여부에 따라 매매가가 다르잖아요…😢
9억에 산 멍 텅 구 리는 도대체 누구냐!!! ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울, 경기, 인천 정도만 한국이라고 보면 됨.
나머진 앞으로 그냥 외국으로 생각하시길.
경기 벗어나면 여권들고 내려오라이
인천도 청라 송도 신도시들 전부 죽쓰는중이라 앞으로 거의 서울 원탑될듯
대한민국 국민성은 바닥임
중국보다 못한건 확실함
3억 이라도 비쌀 판에 6억에서 8억까지 불러 제끼니...미친 거지
강릉에 10년만에 10만인구가 줄어다 지금 있는 집들도 거의가 빈집이다 먹고살기 힘들어 99.99%안산 구민 시흥쪽으로 다 떠난다 강릉에 부산 바보 충천 전라도 사람이 10명중8명 전국에서 살기 제일 힘듬 일자리 없슴
강릉부동산은 내가 잘 안다!
9억짜리가 있다니 기가 막히다!지금 강릉인구 줄어들고 젊은이들은 일자리가 없어서 다들 외지로 떠나고 노인들의 도시가 되고 있다.
생산기반이 없으니 제조업자체가 중견기업도 없다.
중앙시장에서 닭강정 파는 사람외에는 돈벌이가 안된다.
단지 땅값이 비싸니 그것 팔아서 먹고 사는 사람 빼고는 백수건달이 타지역보다 더 많다.
외지인이 살기에는 텃세가 장난이 아니다.
강릉에서는 강릉사투리로 말을해야 하는데 이것을 못하면 강릉에 오면 안된다.
단 돈이 많은 사람은 부동산 신축사서 사는것 대환영이다.
강릉은 33평기준 신축2억 그리고 구축은 1억정도가 적정가격이다!
지방에 건물같고 있는 유지들이
매각하고 싶어도 매수자가 없다고
얘기
다 서울,경기의 부자 촌으로 이동중
즈그들 욕심으로 투기하다가 뒤지면서 ㅋㅋㅋㅋ 꼬시다
원주기업도시는 보니까 리조트 느끼나는 아파트 단지네요~ 가격도 저렴하고~
리조트 안가봤냐 감자세뀌야ㅋㅋ
원주 기업도시 들어간 사람들 후회하고 있어요
원주시내와 거리도 있고 첨 입주할때 들어간 사람들 권리금 왕창 붙여 팔고 다시 원주로 나와 장사 하는데 문제는 그 다음 상인들인거죠..
빈집 늘어가고 장사는 안되고 세는 여전히 비싸고 폭망직전
@@민규안-c4b아닌데 ㅋㅋㅋ 기업도시 너무 좋음
@@wqlxcrtyzmwqzxf-t1l 라고 정신승리를 합니다
강릉1,2,3,
원주1,2,3,으로 하면
헷갈리지 않고 이해가 잘 될것 같습니다 감사합니다
아직 하락도 시작 안했는데
지방은 평당 1000임
이게 마지노라고 생각하면
오산인게 함정임
자동차가 재일 비쌀때가 언제임
카달로그 상태임 사고 인도되는
순간부터 감가 쳐맞고 시간
지나면 반값 반의 반값 가는게
정상임
아파트 역시 감가상각자산이고
그동안 감가 안쳐맞는 이유가
재건축된다 생각한거지
차로 치면 중고가가 신차보다
비싸 그런 상황인데 이제
인구 절벽와서 재건축 박살남
거기다 이미 용적률 올려서
기본 20층인데 얼마나 더
올릴려고
그러니 이제 집사면 재건축은
포기해야하고 그러면 감가
직통으로 맞는건데 분양가
생각하고 원가 생각해서
그 아래 안내려간다 웅앵
중이지
말야 자동차는 원가가 얼마인데
5년타고 10만 넘으면 반값이냐?
잘생각해봐 저거 2016년도에
평당 600도 방어 못하던 곳들인데
공급은 넘치고 수요는 없고
여태 부채로 끌어올린거 박살나면
노무현 시대 가격으로 회기할텐데
노무현때 서울시 아파트 평균
평당 1000도 못 넘었지
거기에 구축이면 2~3억이면
사던때다
원주 더샵 미분양 났을때 투자자들이 들어가서 수익보고 팔고 나오는 중입니다. 손해를 봤어야 대성통곡을 하죠 ㅎ
미분양 때 서울서 차떼기로 와서 쓸어담고 간거 고점에 다 팔고 나가는중
강릉 롯데 시그니쳐는 손피가 1억이라네요...
미친자들이죠
강릉서 집을 사려고 여기저기 알아보는데
찐으로 값이 미쳤네요
신축은 많은데 실수요자는 몇안되고
떳다방들이 가격을 올려 놓는건지 정상적이지 않은 이상한 가격인데 거품 빠지면 한참 내려갈듯
부산사는데 부산도 9억이면 3040평 광안대교 보이는 신축.메이커 아파트 쌉가능인데;
그들만의 리그라 이해가 안 가지만 또 수요가 있습니다.
반곡동 좋은데
강릉을 꿋꿋하게 지키고 있는데 집값이 완전 미쳐버렀습니다.
3억도 비싸보인다. 강릉 완전 촌이던데.
원주, 강릉 공통점: 수요없는 공급.
강릉, 6개월 연속 미분양 관리지역이라지?
무실이편한 6억8천은 펜트층입니다. 다락방이 30평이 넘어요. 5억대가 일반세대구요. 제가 그집노렸다가 놓쳐서 잘알아요.
강릉이 9억..미쳤구만..
춘천도 신축 집값이 6-7억인데 춘천 집값 추의도 궁금하네요~
지방은 폭락합니다
핵심만 짚어드립니다 문제의 본질이라고 보시면됩니다.
2도시의 공통점은 지방중소도시의 한계점 으로 실수요자의 한계가 있습니다. 따라서 문재인 정부의 집값 폭등으로 인한 부동산 투기 거래 가수요의 왜곡이 발생한 이후 정상으로 되돌아 가고 있다고 보면 정확합니다.(단, 물가상승율은 반영)
-> 원주: 인구증가의 모티브는 있지만 도시형성이 크게 3지구로 분산되어 집적효과 없음. 일부 몰지각한 부동산중개업자와 집주인의 담합으로 집값을 폭등시켜 부동산 시장을 왜곡시킨 것이 큰 문제(언론사 보도 근거)이며, 더욱 더 심각한 것은 원주시의 주택정책이 시민을 위한 공급에 대하여 부동산 시장 경제원리를 왜곡 --> 그래서 죽도밥도 안되어 원래 원주시 주택가격으로 회귀하고 있다고 봅니다.
->강릉: 관광도시의 입지로서 숙박업 등 상업용 부동산의 호황이 주택시장 호황으로 이어질것이라 왜곡되어 주택의 투기 및 가수요로 진행된 것이 부동산 시장의 가장 큰 문제임 - 원래 강릉의 주택시장은 인구대비 수요-공급이 너무나도 잘 매칭되는 도시이기에 신규분양은 가뭄에 콩나오듯이 드물게 나오는 것이 정상 이곳 역시 원래의 주택가격으로 돌아가고 있다고 보면 정확합니다.
결론--> 주택시장은 인구3천만이 모여있는 수도권의 거래량을 표본으로 지방도시의 부동산시점 한계점을 명확히 이해하지 못하는 투자 인구 산업구조 부터 명확히 파악하여 투자하는 사람이 별로 없는 것이 주택시장을 왜곡하고 있다고 봅니다. 투자는 투자답게 해야 합니다~~
ㅋㅋㅋ가격이 어처구니 없습니다
원주에서 600여명 의 직원이 근무하던 회사 노조 파업과 고임금으로 사업철수 ~ 계속 집값 떨어 질 것
어떤 회사인지 알수 있을까요?
@@김재투-u8g 10000도??
회사이름을 알수있나요^
만도는 이미 예전부터 맛갔음..
@@j.junwooc3855 아니고 성우~ 델파이~ 오토리브 입니다.
강릉에서 사실려면 주택이 좋아요 서울도 앞으로 주택을 선호합니다 돈있는사람들은 아파트 안가요 조망권 좋은데 땅을사서 짓던지 아니면 기존주택을 사서 취향껏 인테리해서 살면 좋을거에요 우리나라에서 제일 살기좋은곳이 제주도 다음으로 강릉이라고 합니다 ㅋ
춘천이 투기세력물건 개거품잔뜩껴있으니 춘천매수 조심하시길 특히 호가에 올라온 구축 (동면, 거두리등)
인간적으로 바다뷰 매물은 뺴라.... 당장 속초만 해도 같은 아파트도 타입완전 똑같은데 2층 3.5억이면 30층 8억이다...
미치긋다. 사람들 참 돈도 많다.
4-5억이 적정 가격이네요,
서울도 전국도 모두 떨어질겁니다 하락은 이제시작이닌까요 우리나라가 빛 이 4천조에 가까우니 까 터지면 망조
왔다갔다 헷갈리게 ..
한지역부터 쭉 소개 하는게 보기 좋지 않나요?
그 돈이면 수도권 아파트 사는게 맞는거 아닌가요?
거래가 된다는건 수요가 있다는거죠 지방은 택지가 수요가 높고요 관광도시다보니 소수들은 수입이 상당한걸로 알고있고요 서울이랑 비교하는데 서울 강남아닌 이상 그렇게 메리트 있어 보이진않던데요 이런곳 들어가신분들은 다주택자도 많고 수입도 적진않더라고요😅😊
원주 1위 중흥프라디움 최고가가 탑층+복층이고 최저가는 일반층인데 이걸 단순히 가격만보고 분석하는걸보니….
ㅋㅋㅋ 그가격이면 강남 20평대 사겠다~~
강릉 금호어울림 비행장 앞에 위치하여 공군 전투기 소리에 경기 일으킬수 있지요. 아기나 애들 있으면 한 번 더 생각 해야하고, 전쟁나면 1순위 폭격지역 바로 옆입니다.
원주는 인구 계속 이입
동해삼척은 왜 오르냐?
위치 좋은 새아파트만 오르고 나머지는 보합
강릉 미분양관리지역
집값이 쭉쭉 내려가야지
강릉 분양가 대비 아직 프리미엄 많이 붙어 있고
최고가 대비 비교라 현실성이 없네.
부동산 집보러 갔는데 한사람이 20채식 가지고 있더라 등기부 등본을 무슨 007 가방에서 꺼내더라 전화번호부 인줄
원주. 더 비싸짐
ㅋㅋㅋㅋ 그냥 전형적인 방구석 ㅈ문가네요 ㅋㅋㅋ 롯데 캐슬 거래가 낮추고 손피로 받는거라 거의 비슷하고 나머지 동네는 아파트 떨어지는건 신축 아파트 연말에 3000가구 이상 들어와서 글로 이사사는 사람 때문이야 ㅋㅋㅋ 손피 개념도 모를거같은데 ㅋㅋ 조회수 빨아먹을려고 에휴 ㅉㅉ
청주 같은데도 집값 오르기 전에 자이 40평이 2억대 였다.
아무리 전세계적 유동성 파도가 쳤지만, 인구 소멸이 가시화 된 마당에 저걸 9억 주고 산 건 뇌가 없는 거다.
에휴~~~
던지는게 아닌 투기 실패한거죠.
근처에 산업단지만 4곳인데 딱 중앙 지역입니다.
수요보다 공급력이 너무 많은 상황이고 인구는 점점 줄어들것이고 원주나 강릉 다 일자리도 별로 없는곳이고 GTX가 생겨도 출퇴근 시간 빡세서 메리트 전혀 없음
이런데도 공급자들은 절대 바닥 안갈꺼라면서 정신승리 오지고 있음
강릉아파트가 9억이라, 많이 사세요
서울 수도권 도 4 억 5 억인데 무슨 강원도 저리 비싸네
전주도 ㅎ해주죠??? 미친가격!!! 계속 올라?????
3억하면되것다
그래서 공급늘려서 아파트값 떨어지게 하려는 거지, 기본적인 상식이다
깅릉에 9억 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
진짜 야수분들 많으시네
강릉 통일만 돼면. 가치있다
뭐 강원도에서 돈이 많아도 그걸 감당할 사람들이 있다고?
강릉 시장님이 인구 늘리는
법을 모르는가봐요
원주 이편한세상과 중흥프라디움은
최상층이 테라스세대여서 시세가 다릅니다
그갭차이로 하락순위를 매기면 곤란합니다
대부분 원주 대장아파트들이네요ㅋ
강릉이 원주보다 더 비싸 ? 말도안되는데 ㅋㅋㅋ
강릉살지만 넘비싼아파트값 98년산 은 1억2천 적당 ㆍ2005년산은 1억8천적당 32평기준
투기하면 혼이 좀 나야지 지금 상황은 부동산 폭락 언제 터질지 모른다는거
강릉은 1억 이하가 적당함.
@@whoareyou896 이양반
본정신으로 하는 말인가
@@해피해딩 혼자 울부짓네! 어덯하냐? 불쌍해서! ㅋㅋ
건축자재도 값이 오르고 인건비도 오르는데 그 값으로 살 집이 어디있나?
저 5층짜리 엘베없는 아파트 가서 사시면 될듯 ㅎㅎ 매물 많아요 골라 잡으삼
@@이병수-s2c 좀 더 떨어지면 강릉에 단독주택 한채 사려구요.