"서울 1시간" 돈 들인 신축 전원주택 7억 4천 → 4천만 원 95%대폭락.. 초 대박 물건?!

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  • Опубликовано: 20 дек 2024

Комментарии • 61

  • @ksj
    @ksj  Год назад +11

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  • @adreamrose
    @adreamrose Год назад +5

    권리분석이 어려운데 좋은 사례를 통해 배울 수 있어 좋았습니다.
    감사합니다

  • @seunghoonlee8069
    @seunghoonlee8069 Год назад +16

    대장님 강의가 귀에 쏙쏙 들어오네요. 예전에 노량진 학원가에 아주 유명했던 국어선생님과 너무 비슷하세요. 선생님 하셨으면 일타 강사되셨을 듯합니다. 경매계의 일타강사 이십니다

  • @oa-kkkk
    @oa-kkkk Год назад +9

    오늘도좋은 영상 감사합니다
    대장tv화이팅

  • @별빛-q8f
    @별빛-q8f Год назад +5

    마지막 라방에 나온 별빛입니다~
    이날..너무 감동..울컥..화이팅했습니다.
    오늘 새벽도 틈틈히 대장님 영상으로 열심히 걷기중입니다~ 희망을 주셔서..꿈이되어주셔서 감사합니다.
    올 저에 추석소원은 올해안에 오프라인 강의로 대장님 다시 뵙기~!!
    오래도록 함께해주세요♡

  • @TV-bu8bt
    @TV-bu8bt Год назад +27

    전원주택은 사는 순간 후회한다 ...현실은 벌레와의 싸움

  • @jyk1003
    @jyk1003 Год назад +6

    인사이트를 키우는데 도움이 되는 영상이네요. 이래서 대장tv 좋아합니다. 잠시 광주로 이사갈까 생각했었습니다.^^

  • @Blade1787
    @Blade1787 Год назад +5

    초입부는 좋았는데 이런 하자고 있있네요 오늘도 좋은 내용 배웁니다. 이런건 패스 해야 하는물건 이네요 오늘도 양질의 영상 감사합니다.

  • @wgun3487
    @wgun3487 Год назад +8

    감사합니다 😊😊😊

  • @늘괜찮아
    @늘괜찮아 Год назад +4

    예전에 대장tv를 통해 봤습니다

  • @예지우-f8u
    @예지우-f8u Год назад +6

    사방팔방이 묘지고 200여미터에 고압선에~산속에~~에휴.

  • @박윤정-t9k
    @박윤정-t9k Год назад +5

    절케까지 유찰될때는 분명 뭔가 이유가 있는거겠져

  • @자유-e9l
    @자유-e9l Год назад +4

    정상적으로 전세 거래가 되었는지 의심되는 물건이네요 ~
    완전 사기 !!!

  • @secondgenie
    @secondgenie Год назад +4

    따끈한 영상이네여~😊

  • @사성훈-d7m
    @사성훈-d7m 10 месяцев назад +1

    이영상 괴자주 보네요. 다음에 또 보아야 겠네요.

  • @금강산-l9o
    @금강산-l9o Год назад +2

    왜 유찰이 됐을까요? 그게 문제네요.. 혹시 건물이 문제가 되나?

  • @정다인-o8u
    @정다인-o8u Год назад +2

    대장님은~~음~신이내려주신분이아닐까 급 생각뜸^

  • @일만하는김삿갓용달
    @일만하는김삿갓용달 Год назад +12

    전세입자가 인수받는것이 좋을듯합니다

    • @건들김선생
      @건들김선생 Год назад +1

      에휴....막말로 지들이 좋으면 사돈의팔촌을 파는시대에....욕심 버리세요 들...에~~~정신들차리세요....

  • @WriteRyu
    @WriteRyu Год назад +3

    요새 권리분석 연습하는데 이 물건은 4,750으로 매각됐네요 ㄷㄷ 사는 사람이 있군요 ㄷㄷ

  • @Illilllilll
    @Illilllilll Год назад +1

    가축사육장인지는 모르겠으나 가축사육장이라면 진짜 몇키로 반경내에도 냄새가 ㅜㅜ 시골에있을때 안개끼는날마다 그렇게 심할수가 없었네요

  • @parking_chance
    @parking_chance 11 месяцев назад +2

    아직도 안 팔렸고 전세권 걸려있는데요

  • @박태은-k4n
    @박태은-k4n Год назад +5

    마지막 대장님 말씀
    넘 힘이되네요
    돈도 시간도 없어서 우울했는데
    지금은 나중을 위해 준비하는 시간으로 삼아
    대장tv보며 힘내봅니다

  • @eklee4299
    @eklee4299 Год назад +4

    땡큐^^~~~~~

  • @체리와포도-k2h
    @체리와포도-k2h Год назад +2

    감사합니다 ~

  • @joeunhye
    @joeunhye Год назад +4

    전세권자 7억2천은 기간지나면 어떻게되요?

  • @북경아재-t8q
    @북경아재-t8q Год назад +3

    집 가격 가치를 떠나서 저 지역 거래량이 정말 낮을거에요. ‘ㅁ’

  • @박종호-p1x
    @박종호-p1x Год назад +5

    대장님
    경매물 얼마나 될까요

  • @이크리스탈-b9v
    @이크리스탈-b9v Год назад +4

    😊😊감사합니다

  • @andrewy4212
    @andrewy4212 Год назад +7

    전세권자의 보존기간이 지나면 보증금을 돌려주지않아도 되는건가요?

    • @ksj
      @ksj  Год назад +3

      기간 종료 후 보증금은 낙찰자가 반환해야 합니다!

  • @TL-r6k
    @TL-r6k Год назад +1

    축사가 근처에 있으면 악취가 너무 나요 양평은 그런거 없어서 좋아요

  • @Hola-rp4mi
    @Hola-rp4mi Год назад +9

    전원주택이라면 송전탑은 최소300m는 떨어져야죠.

  • @경선심
    @경선심 Год назад +4

    이물건 선수인 임대인이있던대여.

  • @주영철-n9q
    @주영철-n9q Год назад +3

    만약 7억 4천짜리 전원주택 공시지가가 7억정도 한다고 치고 4천에 사면, 그 전원주택을 담보로 은행에서 공시지가 만큼 담보대출이 가능할까요?

    • @양정옥-h6t
      @양정옥-h6t Год назад +1

      은행은 낙찰가격에 대출해주는 것으로 알고 있어요

    • @주영철-n9q
      @주영철-n9q Год назад

      @@양정옥-h6t 그럼, 공시지가만큼 대추ㅜㄹ 받으려면 어디다 알아봐야

  • @석심최
    @석심최 Год назад +3

    문제가 많은 물건 같아요

  • @박수빈-e1d5e
    @박수빈-e1d5e Год назад +1

    집 보는거 좋아해서 집 구경 많이 하는데 집이.....
    전세로 들어가신 분 걱정되네요.

  • @박찬희-y5x
    @박찬희-y5x Год назад +4

    왜 이렇게 싼가 했더니.....

  • @소울서퍼-c9i
    @소울서퍼-c9i 11 месяцев назад +1

    깡통전세 대항력만땅인 악성건물이네요. 괜히 입찰넣고 호구들 보증금만 날림.

  • @dagam-qp1rw
    @dagam-qp1rw Год назад +5

    또 배워 갑니다.
    제가 경매를 당할 수도 있다면
    우왕좌왕 하지.않고 배당 신청하지 않고
    차분히 기다릴 수도 있겠네요.
    오늘도 수고 하세요.

  • @이슬처럼-b6w
    @이슬처럼-b6w Год назад +1

    깡통 주택이군요. 전세값이 이상하게 높아요.

  • @sjchoi777
    @sjchoi777 Год назад +1

    축사 100미터면 그냥 냄새 날텐데....계사나 돈사면 끝장나는거고..

  • @yousumen21
    @yousumen21 Год назад +3

    저거 선순위 그금액 보증금을주고있다? 냄새난다 ㅋ

  • @Blue-haven16
    @Blue-haven16 Год назад +3

    그렇게 좋은 물건이었으면 본인이 구입했겠지~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @람쌈티비
    @람쌈티비 Год назад +1

    전원주택 7억넘는다??

  • @piscisantiquus5810
    @piscisantiquus5810 Год назад +1

    ㅎㅎ 4천 날릴 가능성이 95% 라는 뜻

  • @HOT-tr7nq
    @HOT-tr7nq Год назад +6

    와...7억을 어캐 케어함...ㅎㅎㅎ끜까지 안봤으면 큰일날 뻔....ㅎㅎㅎ

    • @BestYoungEagleZoo
      @BestYoungEagleZoo Год назад

      그쵸 완전 사기꾼 같으니라구. 6000만원으로 관심끌고 8억??? 5억을 줘도 안 산다 요즘 시대에... 요즘 아파트도 맛이가는데 쯧쯧.

  • @박영-z1r
    @박영-z1r Год назад +2

    따지고 보면 8억 이군

  • @zic2222
    @zic2222 Год назад +1

    8억 ??? ㅎ....

  • @nmnnbiiooo
    @nmnnbiiooo Год назад +3

    공짜도 손해봄 ㅎㅎ

  • @thinknet_777
    @thinknet_777 10 месяцев назад +1

    사기 경매물건이네요

  • @dongyulee2095
    @dongyulee2095 Год назад +4

    똥 싸면서 봤는데, 괜찬내요...

  • @블루이야기-p1u
    @블루이야기-p1u Год назад +1

    광주는 보지도 듣지도 마세요..그게 정답입니다..

  • @Isjegfkskkrhj
    @Isjegfkskkrhj Год назад +3

    ㅋㅋㅎ 네

  • @yingcracker7513
    @yingcracker7513 Год назад +3

    ㅎㅎㅎ

  • @자유-e9l
    @자유-e9l Год назад +4

    건물주가 천재구나 ~
    이거야 말로 법을 악용한 사기 아닐까요?
    경매가 될 가능성 제로 ㅋㅋㅋ

  • @홍식윤
    @홍식윤 Год назад +2

    절대로 경락받으면 대독박이다
    .처다보고듣지도 마세요