Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ดีเลย เวลาคิดถึงบ้านเจ้าของเดิมก็มานอนพักได้ด้วย สมประโยชน์ทั้งสองฝ่าย
เจ้าของเดิมเสียในบ้าน 💀👻
@@leehere4471 หมายถึงลูกเค้าไงคะคิดถึงความหลังก็มานอนพัก คนตายก็ตายแหละ เชิญเป็นตี่จู้ซะเลย
@@leehere4471งั้นบ้านไหนที่เคยมีผู้เสียชีวิตก็ไม่ควรอยู่เหรอ? แทบที่เคยมีคนตายอีก
ราคาถูกแต่คุณต้องจ่ายภาษีท้องถิ่น ค่อนข้างจุกจิกไม่พอ ถ้าทำธุรกิจจะต้องมีการจ่ายหลายประเภท ทำไมก็โอเคถ้าได้กำไรนะ
จ่ายภาษีท้องถิ่น ไม่ได้จุกจิกครับ ยิ่งบ้านนอกนี้ยิ่งง่ายละถูก ยิ่งช่วงนี้ญี่ปุ่นลดแลกแจกแถมบ้านที่ร้างด้วยลดราคาลดภาษี ปัญหาคือตอนมาบำรุงซ่อม ไฟ น้ำ กับบ่อบำบัดนั้นแหละ 3 สิ่งนี้คนที่จะทำรีโนเวทต้องทำใหม่เพื่อสอดคล้องกับกฏหมาย อันนี้แหละที่มันแพงเพราะถ้ามันพังเข้าไม่ได้ซ่อมเฉพาะจุดเค้าเดินใหม่ทั้งระบบ
@@TheSouleyeอันนี้เห็นด้วยครับ ยิ่งบ้านร้างไม่ต้องเสียภาษีท้องถิ่น3ปี ตอนนี้เค้ากำลังแจกบ้านกันอยู่
ญี่ปุ่นตอนนี้เกิดปัญหาบ้านร้างจำนวนมากกว่า 10 ล้านหลังแล้ว เจ้าของตายไม่มีลูหลานมารับมรดกสืบทอด จึงปล่อยร้างมานานมีจำนวน 10 ล้านหลังเข้าไปแล้ว เขาเปิดโอกาสให้คนต่างชาติมาซื้อได้ในราคาถูกๆเพื่อจะได้เก็บภาษีดีกว่าปล่อยทิ้งร้าง
ตอนนี้ญี่ปุ่นเกิดปัญหาบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหล้ง จึงขายถูกๆเพื่อเก็บภาษีดีกว่าปล่อยทิ้งร้าง คนต่างชาติก็ซื้อได้ไปซื้อเลยครับ มีบ้านร้างเจ้าของตายไม่มีลูกหลานมารับมรดก 10 ล้านหลังแล้ว
@@akinsutapakมันดีครับที่ได้ฟรี เเต่ค่าดูเเล กับค่าซ่อมบำรุง อ่วมครับแพงมากหากไม่ได้เอาไปทำมาหากิน
บ้านร้างที่ญี่ปุ่นเยอะครับ เพราะข้อจำกัดหลายอย่าง หลักๆจะเป็นภาษีมรดกที่ลูกหลานเห็นว่าไม่คุ้มถ้ารับบ้านมา ไหนจะต้องเสียภาษีอื่นๆอีกยุบยับ เสียค่าซ่อมแซม และทำเลที่ตั้งที่มักจะห่างไกลส่วนใหญ่หนุ่มสาวจะเข้าเมืองก็เลยทำให้บ้านร้างเยอะและราคาถูก เพื่อดึงให้คนกลับมาอยู่
แต่ภาระมากน่าดู
ไม่ตัดหญ้ารอบบ้าน โดนตำรวจจับปรับด้วยอีก
น่าอิจฉาอะ บ้านโทรมยังไงก้อดีกว่าเพิงหมาแหงนบ้านเรานัมีที่ให้หมาวิ่งเล่นด้วย เดวสั่งมาม่าจากไทยมากักตุนไว้ก้อยู่ได้แระ🤣
ซื้อถูกจริงถ้าจะสร้างใหม่โครตแพง555555ภาษีอีกแพง แต่ถ้าต่างจังหวัดไม่ค่อยสะดวกสบาย เดินทางลำบากไกลสถานีรถไฟ ไกลโรงพยาบาล แหล่งการทำมาหากินไม่ค่อยมีก็ถูกแหละ
เขามีปัญญาซื้อก็ดีแล้ว เขาคงจะคิดทุกอย่างไว้แล้วล่ะเขาเตรียมการวางแผนไว้หมดแล้ว คงจะไม่ได้ซื้อเพราะความโง่หรอกเขาต้องศึกษาก่อนที่จะซื้ออยู่แล้ว
@@namisoji9342 46บาทก็มีปัญญาทุกคนแหล่ะบางหลัง 1 บาทแต่ภาษีที่ดินอ้วกแตกบอกเลย
55555 ชอบมาก คะ คนเขาจะซื้อเขาก็ต้องกาข้อมูลแล้วคะ@@namisoji9342
คุมะโมโตก็ไม่ได้แย่นะ ดีกว่าตจวของไทยอีก เขาคงคิดมาดีแล้วล่ะ
ตอนนี้ญี่ปุ่นมีปัญหาบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหลังแล้วตอนนี้ เจ้าของบ้านตายอย่างโดดเดี่ยวไม่มีลูกหลานมารับมรดก จึงเกิดบ้านร้างสะสมมานานหลายสิบปี ตอนนี้มีบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหลังแล้ว เขาจึงเปิดโอกาสให้คนต่างชาติมาซื้อในราคาถูกๆ สามารถครอบครองเป็นเจ้าของได้เลย เพื่อเขาจะได้เก็บภาษี ดีกว่าปล่อยทิ้งร้างไม่เกิดประโยชน์
เคยเห็นคนไทยในญี่ปุ่นบอกว่าที่ญี่ปุ่นค่าครองชีพสูงคนญี่ปุ่นจะไม่ค่อยซื้อบ้านเพราะว่าครบ10ปีต้องรีโนเวทใหม่ ทำให้คนหันไปเช่าห้องอยู่คุ้มมากกว่า ที่ดินในญี่ปุ่นเลยถูก คนไทยที่ซื้อในญี่ปุ่นเขาคำนวณว่าซื้อ10ปีก็คุ้มก็เลยซื้อค่ะ
ไม่แปลก ที่เขาอยากให้ฟรี ภาษีดินและบ้าน การรีโนเวทที่บังคับดูแลทุกปี และถ้าจำไม่ผิดบ้านถูกบังคับให้ทำประกันภัยด้วย คนซื้อจะเอามานำทำ เป็นที่พักสำหรับท่องเที่ยว คงคิดว่าทำแล้วคุ้มแต่ถ้าหาคนมาเที่ยวไม่ได้ ก็น่าจะเสียค่าต่างๆ ไม่ต่ำกว่าแสนเยนต่อปี ถ้ามีรายได้ทางอื่นก็คงเป็นภาระที่รับได้ละมั้ง
ถูกค่ะ
ได้ยินมาจากหลายคลิปในโซเชียลว่าในญี่ปุ่นมีบ้านร้างที่เป็นมรดกหลายสิบล้านหลังเลยค่ะ ถ้าเจ้าของขายให้คนไทยรับรองไม่ผิดหวังค่ะ คนไทยส่วนใหญ่นิสัยดี อ่อนน้อม กตัญญูค่ะ😊😊
ภาษีแพงมากกกกลูกหลานยังไม่เอาจ่ายภาษีไม่ไหว
คร่าว ๆ นะคะ บ้านที่ขายถูกมาก ๆ ถึงให้ฟรี มักอยู่ทำเลชานเมืองหรือ ในหุบเขา ได้บ้านมาฟรี อย่าคิดว่าจบแค่ได้บ้านปรับปรุงนิดหน่อย ดีไม่ดี อาจจะต้องเสียเงินทำถนน + ระบบไฟ น้ำ แก๊ซเพิ่ม ถ้าบ้านเก่ามากเกิน 10 ปี รัฐพิจารณาให้รื้อทิ้งสร้างใหม่ค่ะ แล้วจากจุดนี้ก็จะมีการประเมินราคากันใหม่ ถึงได้มาฟรี แต่รัฐประเมินค่าที่ + บ้าน 15 ล้านบาท ปลายปีจะต้องโดนภาษีอสังหา + ภาษีที่ดินอีก 1.7% = ปีหนึ่งต้องเสียภาษี 2 ตัวเป็นเงิน 255,000 ต่อปี .... ญี่ปุ่นซื้อบ้านแล้วต้องจ่ายภาษีรายปีเหมือนคอนโดค่ะ และต้องซ่อมบรูณะรายปีตามกฏอีก และการซื้อบ้านของชาวต่างชาติ ซื้อได้ เสียเท่าคนญี่ปุ่น แต่งดกู้ เงินสดเท่านั้น ค่าแรงญี่ปุ่นไมไ่ด้ถูกแบบไทย แต่มาตราฐานการสร้างเขาก็สูงตามราคาเช่นกันยิ่งพวกงานไม้ .... ถึงมีบ้านในญ๊่ปุ่นครอบครองแต่ไม่อะไรช่วยเรื่องวีซ่านะคะ ซื้อบ้านไปก็ไมไ่ด้วีซ่าง่าย ๆ นอกจากว่าไปลงทุนทำอะไรซักอย่างที่นำเงินเข้าประเทศเขา
@@baanaabeeถูกต้องที่สุด ปัญหามากเลย ต้องรู้ทันญี่ปุ่น
อ่อนน้อม กตัญญู ห๊ะ 😂😂
@@baanaabee รู้จริงค่ะ👍
ญี่ปุ่นคนใหน. อยากให้คนดูแลทรัพย์สมบัติของพ่อ แม่ ที่ไม่มีเวลาดูแล บ้าน ที่ดิน.ลองให้คนไทยที่อยากมีบ้านในญี่ปุ่นมาดูแลแทนได้นะ.เจรจาพูดคุยกันได้ให้ทรัพย์สมบัติเดินต่อไปได้.และลดค่าใช้จ่าย.ก็ให้คนไทยที่มีทุนเงินดูแลแทนได้..ยาวๆไป
มาดูแลยังงัยคะ เข้ามาทำงาาเป็นผู้ดูแ? คิดว่าเค้าจะออกวีซ่าให้ง่ายขนาดนั้นเลยเหรอคะ แค่ลูกสาวคลอดให้แม่ตัวเองบินมาดูแลยังไม่ใช่เรื่องง่ายและไม่ได้ผ่านทุกเคส แล้วนี่ เป็นคนอื่น ไม่มีเหตุผลค่ะ ศูนย์ดูแลคนชราเยอะแยะ หรือ ให้มาดูแลบ้าน? ก้อยิ่งไม่ได้ใหญ่ หรือ ขายบ้าน้ก่าให้คนไทยแล้วให้คนชราพักอาศัยด้วย? เค้าไม่ทำกันหรอกค่ะ เค้ามีระบบการดูแล ต้องแจ้งหน่วยงานค่ะ ญี่ปุ่นไม่ง่ายอย่างที่คิด
@isoboontarika9690 มีเงิน กับไม่มีเงิน มันต่างกันนะ มีเงินจะทำอะไรจะได้และสะดวก ก็ต้องมีช่องทางละ ญาติที่อยู่ใน J..บางคน เค้ามีช่องทาง ถ้ามีเงินจะทำอะไรมันง่ายนะ เห็นคนมีเงินซื้อบ้านอยู่ในต่างประเทศไหม ก็พอจะง่ายกว่านี้ยังทำได้ ถ้าเค้าอยากได้จริงๆ แต่ต้องเป็นคนที่อยากได้ประมาณนี้น แต่ถ้าครึ่ง กลาง.เค้าก็คงไม่ไปนะ
ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นต้องคำนึงภัยธรรมชาติ มีเยอะมาก แผ่นดินไหวหนักๆ พายุถล่ม สึนามิ บ้านที่ว่าเป็นบ้านวันหนึ่งอาจเป็นเเค่เศษไม้ เเต่ที่ดีคือ ที่ดิน เพราะหาอยากในราคานี้ 😅👌
ภัยที่น่ากลัวกว่าธรรมชาติคือภัยภัยทุจริตโกงกินบ้านเมืองหนักกว่าสึนาปริอีกท่าน
เราอยู่ญปแถบคันไซสองสามปีปียังไม่เจอแผ่นดินไหวสักครั้ง คือมันไม่ได้มีทั่วประเทศนะแผ่นดินไหว สึนามิก็ไม่ได้มีทุกปี สิบปีไม่รู้จะมีมั้ย ถ้างั้นไทยก็มีสึนามิ มันจะไปอยู่แถวคันโตเยอะโน่นแผ่นดินไหว แถบภาคกลางนี่หนักฤดูร้อนตับแตกแค่นั้น ไทยหนักกว่าเยอะภัยธรรมชาติ ฝนตกน้ำท่วมดินสไลด์ ไหนยังจะโจร คลั่งยาอีก
เคยอาศัยอยู่โตเกียว13ปี ญี่ปุ่นไม่น่ากลัวเท่าเมืองไทย . แผ่นดินไหวในญี่ปุ่นเป็นเรื่องธรรมดามาก, แต่ไทยยาเสพติดน่ากลัวกว่า.
@@วีนาซื่อตรงต้น จริงแท้แน่นอน เห็นด้วยคะ 👌👍
@@lkp3335 okay คะ ขอบคุณสำหรับข้อมูล เราใช้ชีวิตอยู่ยุโรป เห็นแต่ข่าว ขอบคุณมากสำหรับข้อมูลจริงนะคะ 🙏🏼👌
.. ในชนบทไทยก็ค่อยๆเป็นไปเหมือนญี่ปุ่นอีกไม่นาน.. เพราะอัตราการเกิดของปชก.ไทยลดต่ำลงเรื่อยๆจนถึงจุดต่ำสุดแล้ว..อัตราความหนาแน่นปชก.ต่อพื้นที่ค่อยลดลงเรื่อยๆ นี่คือสาเหตุสำคัญที่ศก.ไทยถดถอย จีดีพีต่ำเตี้ยเรี่ยดิน และต้องนำเข้าแรงงานต่างด้าว และเอากทท.ขึ้นนำศก.ในการหารายได้เข้าประเทศ.. และคงต้องยอมรับเอาลูกหลานต่างด้าวเข้าเป็นพลเมืองไทย รวมทั้งต้องรับย้ายโอนชาวต่างชาติเข้าเป็นพลเมืองด้วย ซึ่งเรื่องเหล่านี้ไทยเราล่าช้าในความคิดและการปฏิบัติมาตลอดจนปัญหาต่างๆค่อยๆเพิ่มทวีขึ้นเรื่อย จนค่อนข้างจะสายไปแล้วที่จะแก้ไข.... บนกูเกิล.. เช่น.."วิกฤตอัตราการเกิดประชากรไทยลดลงต่ำสุด""ผลกระทบจากอัตราการเกิดประชากรไทยลดลง"" ประเทศไทยในอีก 60 ปีข้างหน้า"" ความหนาแน่นต่อพื้นที่ของประชากรไทย 2566"
แถวภาคอีสานกับภาคเหนือเค้าก็ยังมีลูกกันนะภาคใต้ด้วยเพราะด้วยเรื่องศาสนาเค้าห้ามทำหมันนะเพราะส่วนใหญ่คนใต้จะนับถือศาสนาอิสลามผมมีเพื่อนเป็นคนใต้เค้ามีลูกสามคนแล้วกำลังจะคลอดอีกคนนึงอีสานก็ด้วยแต่ส่วนใหญ่เค้าจะแค่สองคนเต็มที่ก็สาม
นี่แม่มีบ้าน 5 หลังได้มรดกมาจากตายายย่า แต่มีลูก 2 คน เราก็ทำงานซื้อคอนโดเพิ่มมาอีก 1 ห้อง ตอนนี้บ้านล้นคน แล้วเราก็ไม่คิดแต่งงานมีครอบครัว 😂
@@supersuper8813 ขายให้ผมไหมครับ หรือปล่อยเช่าก็ได้แต่ขอถูกๆและให้เช่านานๆนะ ทุกวันนี้จะไม่มีบ้านอยู่😂😂😂 เงินเดือนก็แค่พอประทังชีวิตไปวันๆ
1. ภาษีบ้านรายปี2. ค่าบำรุงรักษา (ไม่ทำไม่ได้ด้วย โดนปรับ)3. ค่าสิ่งอำนวยความสะดวกพวกแก้ส ประปา ไฟฟ้า4. ค่าเดินทางมายังบ้านที่ซื้อถ้าคิดพวกนี้แล้วมันคุ้ม ก็ทำไปเถอะ ญี่ปุ่นชนบนคนน้อยลงมากๆ บางหมู่บ้านเหลือแต่คนเฒ่าคนแก่
ในชนบท สวีเดน ยังมีเลย ซื้อโรงเรียน ที่เลิกเรียน เอาเด็ก นักเรียน เข้าไปเรียน ในเมืองหมด ขายแค่ 3 คราว หรือโครน แต่ค่าไฟแพงมาก เลยขายถูก
บ้านร้างเพียบ ภาษีแพง แถมบ้านคนตุยด้วย
บ้านไหนไม่มีคนตายบ้างครับ
ดีคนไทยอยากไปเที่ยวชนบทญี่ปุ่น จิบสาเก ชมวิวทิวทัศน์
แถมผีสางญี่ปุ่นด้วยป่ะครับ
แน่นอน เคยอยู่บ้านแนวนี้ สยองมาก วังเวง
บ้านรวมที่ดิน.ราคา.46.บาท.โอ้วว.มายก้อดดดด.
คนญี่ปุ่นเขาทิ้งบ้านหมดเเล้วคนที่ไปทำงานในเมือง พอพ่อเเม่พี่น้องเสียทางการก็ให้เขากลับไปรับบ้านเเต่เขาก็ไม่เอาเพราะต้องเสียภาษีที่ดินเเพงมหาโหด ดูในช่องไทยพีบีเอสมา
ภาษีโหดมาก ปัญญหาเยอะห้ามโน้นห้ามนี่ สุดท้ายท้อใจจ่ายภาษีไม่ไหวปล่อยทิ้งร้าง.
สาเหตุที่คนยุคใหม่ไม่อยากรับสืบทอดบ้านต่อก็เพราะค่าใช้จ่ายในการดูแลและภาษีที่ต้องจ่าย ประกอบกับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ที่ย้ายเข้าไปรวมตัวกันในเมืองใหญ่เพื่อทำงานและสะดวกในการเดินทาง ส่วนบ้านเก่าเหล่านี้เมื่อซื้อมาแล้ว อย่างแรกที่คุณต้องจ่ายถัดจากภาษีต่างๆแล้วคือค่าทิ้งขยะ เพราะบ้านร้างพวกนี้มักจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์และข้าวของของเจ้าของเก่ารวมถึงต้นไม้ที่อาจจะขึ้นรกรุงรัง จากนั้นก็ค่าซ่อมบ้านเพราะบ้านญี่ปุ่นส่วนใหญ่ใช้ไม้ในการก่อสร้างเป็นหลัก(เพราะแผ่นดินไหวบ่อย) ทำให้ต้องรื้อแทบทั้งบ้านเริ่มจากเปิดพื้น(รื้อเสื่อทาทามิและไม้กระดานปูพื้นออก)ตรวจสอบพื้นบ้าน(ดินใต้บ้าน)และสภาพไม้+กำจัดปลวก รื้อผนังที่ชำรุดหรือขึ้นรา ตรวจเช็คระบบน้ำไฟแก๊ส(ต้องจ้างบริษัทเฉพาะด้านมาเช็ค) แต่รวมๆแล้วมันก็น่าถูกกว่าสร้างใหม่จริงๆนั่นแหละ เพราะอย่าลืมว่าอัตราเงินเฟ้อในยุคนี้กับสมัยก่อนมันต่างกันมาก
ขนาดคนไทยคนรุ่นใหม่เดี๋ยวนี้หลายคนยังไม่รู้สึกยินดีที่พ่อแม่มีบ้านไว้หลายหลังเลย เพราะสมัยนี้อยู่เป็นโสดมากขึ้นเรื่อย ๆ พอไม่มีพ่อแม่ก็เท่ากับเหลือตัวคนเดียวแล้ว อสังหาริมทรัพย์มีมากมายก็เท่านั้น สุดท้ายก็ดูแลไม่ไหว ต้องประกาศขายหมด แถมนับวันยิ่งขายยากขึ้นเรื่อย ๆ บางคนที่ดินเปล่า ๆ ต่างจังหวัดขายมาเป็นสิบปียังขายไม่ออกเลย แล้วคนสมัยใหม่ก็ดูจะเน้นที่อยู่ไม่ใหญ่เกินขนาดตัวดูแลมากขึ้น เพราะพออายุมากก็เริ่มไม่ไหวกับการดูแลรักษา ไหนจะต้องจ่ายภาษีกับค่าดูแลรักษาอีก มีหลายคนที่พออายุเริ่มมากก็ขายบ้านกับที่ดินแล้วไปอยู่ห้องเล็ก ๆ แทน
จริงดิ ราคาแค่นี้เป็นไปไม่ได้
น่าสนใจมาก
แถมจูออนคลานลงมาจากฝ้าฯ
กรี๊ดดดดดดดดดดดดด
😂😂😂
คืออ่ะไร
ไทยกำลังจะเดินตามรอย คิดภาษีสารพัด เห็นเค้ารีดได้ก็รีดตาม ฝรั่งจนๆเสียภาษีไม่ไหวก็ต้องออกมานอนเต๊น
ค่าซ่อมแซมบ้านคงหลายบาท ภาษีบ้านที่ญี่ปุ่นจ่ายเป็นรายปีๆละหลายหมื่น แต่ผู้ซื้อต่างชาติที่เป็นเจ้าของบ้านเวลาเข้าไปพักก็ยังต้องใช้วีซ่านักท่องเที่ยวอยู่ดีซึ่งครั้งละไม่กี่วัน
เท่าทีรู้คือบ้านภาษีสูงแถมหากปล่อยเป็นบ้านร้างหรือที่ร้างจะเสียภาษียิ่งแพงคนญี่ปุ่นเลยไม่นิยมมีบ้านหลายหลังแถมจะปล่อยเช่าคนญี่ปุ่นก็ไม่นิยมเช่าบ้านทั้งหลังอีกเขานิยมเช่าเป็นห้องเช่า หรือ คอนโด มากกว่า อีก
คนไทยที่ปัจจุบันผ่อนบ้านเพื่อจะได้เป็นเจ้าของบ้ายและหวังให้ลูกในอนาคต ก็ดูตามนี้ ลูกอาจไม่อยู่และทิ้ง หรือขายทิ้ง ส่วนเราที่ผ่อนก็ต้องทำงานและเอารายได้ครึ่งนึงหมดไปกับการผ่อนบ้าน+ดอกเบี้ย แทบไม่เหลือเงินไปทำอย่างอื่น ไปหาความสุข แต่ก็คงแค่คนไทยส่วนนึงล่ะนะที่เป็นแบบนี้
ซื้อถูกแต่ซ่อมแพงแถมภาษีอีกจุกครับ 0:17
ผมต้องซื้อที่ที่ยี่ปุ่นให้ได้
ผีเยอะ 😂😂😂
มีของแถมในบ้าน😂😂😂😂
อะไรหรอออออ... 😳
ผี😅
@@แมวแสบและผองเพื่อน รอฟังใน The Ghost นะครับ 😁😁😁😁
น่าสนใจคะ
ค่ารื้อถอนก็แพงมาก แถวบ้านล้าง4-5หลังบางหลังหลังคาหลุดทรงทรุดรอเวลาพังลงมาเอง ถามลูกสาวทำไมเขาไม่รื้อออกไป ลูกสาวบอกว่าค่ารื้อถอนมันแพง ปล่อยให้มันพังลงมาเองถูกกว่า เมื่ออาทิตย์ที่แล้วไฟไหม้เป็นบ้านเก่าด้วยแป๊บเดียวเองพังลงมาหมดเลย
ค่าซ่อมแซมแพงมากกก แถมต้องถูกบังคับให้ซ่อมปรับปรุงเรื่อยๆเพราะมีภัยธรรมชาติ
Wow โชคดีจังคราวหน้าไม้ต้องจองโรงแรมแระ ซื้อบ้านพักสองสามวันกลับ คุ้มเลย แค่49
ญี่ปุ่นมีปัญหาเรื่องอัตราภาษีมรดกที่ตามไม่ทันยุค บ้านในญี่ปุ่นจึงถูกปล่อยร้างกัน เพราะภาษีมรดกมันสูงถึง 50%และยังมีส่วนอื่นๆอีก ทำให้คนรุ่นใหม่ๆไม่มีปัญญาจะมีบ้านกันอีกต่อไป ถ้ามันแค่ 2-3รุ่นก็ปัญหายังไม่หนัก แต่นี้มันรุ่น 5ขึ้นมาแล้ว ปัญหาจึงชัดเจนขึ้น(ยังรวมไปถึงเจ้าของตึกเช่าบ้านเช่า ที่เปลี่ยนวิธีการทำรูปแบบบริษัทที่จะเสียภาษีน้อยลงแทน)
ของใช้ในบ้านก็ส่งมาขายไทยแล้ว ซื้อแล้วก็รื้อบ้านส่งมาขายบ้างสิ 😂
มีบ้านอยู่ในยุคนี้ ดีเท่าไหร่แล้ว
ซื้อถูกเพื่อจะได้จ่ายภาษีถูก แต่จ่ายจริงๆอีกเรื่อง...
ถ้าไม่มีครอบครัวคนญี่ปุ่น ไม่ง่าย ค่าใช้จ่ายตามมาอีกมหาศาล เด็กๆญี่ปุ่นยังไม่กล้า
กฎหมายบูรณะบ้านทุกๆ 10 ปี ยังใช้อยู่ไหมครับ
ใช้อยู่ค่ะ ปรับปรุงภายนอกเช่น ทาสีบ้านใหม่ ก้อแทบอ่วมแล้วค่ะ
ดีๆ...ภูกดี...
เก่งอ่ะ👍
มีบ้านมีที่ในญี่ปุ่นต้องเสียภาษีเข้าหลวงแพง นะจะบอกให้และต่างชาติมีวีฃ่าประเภทไหนถึงจะชื้อบ้านในญี่ปุ่นด้วย ไม่ได้ง่ายนะอย่าเชื่อใครง่ายๆกฏหมายไม่ได้เปิดโอกาสให้คนต่างชาติขนาดนั้นไม่ใช่มีเงินแล้วชื้อได้ทุกอย่าง ที่Japan ไม่ใช่ Thailand จ้า
เราอยู่ญี่ปุ่นยังไม่เคยเห็นเลย ราคานี้ยังไม่ถึง200เยน ใครขายงง😂😂😂😂
สวย
ทีไทยไม่มีแบบนี้บ้าง😅
ของแถมมาเป็นแพคเกจเลยละนะ 😅😅
เห็นสภาพบ้านรู้สึกว่ามันเต็มไปด้วยความทรงจำ เยอะมากครับ
ราคาบ้านหลังนี้ถูกกว่าข้าวผัดกระเพาใข่ดาวสะอิก.555
😮ทำไมราคาประเมินที่ดินถูกจัง
บ้านร้างที่ญี่ปุ่นมีเยอะมากกกราคาถูกแทบจะแจกฟรีแต่ภาษีโครตโหด
ซื้อไปเถอะเกิดสินามิบ่อยม๊าก
ภาษีที่ดินเยอะ ที่ดินเปล่าคนไทยปลูกผักไม่ต้องเช่าเขาให้ปลูกฟรี แค่ใช้ประโยชน์ในที่ดินและดูแลความสะอาดให้เขาก็พอ
บ้านแบบนี้ถ้าแผ่นดินไหว/สึนามิมา ถล่มแน่นอน โครงสร้างดั้งเดิม + ภาษีบ้านและที่ดินแพงมาก ไม่คุ้ม
เสียภาษีย้อนหลัง เจ้าของบ้านเก่าตายลูกหลานไม่อยากรับดูแลต่อเพราะต้องเสียภาษีเยอะ สู้ขายให้มีคนเอาไปแล้ว จ่ายภาษีให้จบๆเรื่องบ้าน
บ้านถูก=แต่ต้องจ่ายภาษีที่ดินต่อปีทั้งชีวิตค่อนข้างแพง-(เหมือนจะดี)😮😮😮😮
บ้านถูกจริงครับ แต่ภาษีแพงมากครับ ผมก็ได้บ้านฟรีมาคุณยายญี่ปุ่นท่านหนึ่ง
เทียบกับไทยอสังหาปั่นราคากันช่วยนายทุน 555 สงสารคนไทย
ที่ตุรกีก็มี 1 ยูโรืแต่บ้านต้องทำใหม่หมด ภัยธรรมชาติ ค่าภาษีอย่างแพง
ขำตรง VAT 7% 😂
+ค่าซ่อมแซมค่ารีโนเวทแพงมากๆค่ะราคาเท่ากับซื้อบ้านใหม่ที่ต่างจังหวัดไทยงามๆได้หนึ่งหลัง เพราะค่าแรงค่าวัสดุตัองสารพัดทน+ทุกปีมีค่าประกันบ้านทั้งอัคคีภัยและภัยธรรมชาติแผ่นดินไหว+ภาษีบ้าน ภาษีท้องถิ่น😅
ใช่เหรอคะ-
มีแผ่นไหวบ่อยด้วย จะปรับปรุงทีคิดหนัก
ขนาดคนญี่ปุ่น ยังไปเช่าห้องเล็กๆนอนคิดเอาเอง
ไม่ใด้บูลลี่นะไห้ฟรีก็ไม่เอา🤔 กลัวซึนามิ😁
55555เบิดคำสิเว้า
ค่าปรับปรุง รื้อถอนมันก็เอาเรื่องอยู่
ใช่ค่ะ
สงครามจะเกิดเขาเลยขาย😅
ไม่ศึกษากม.เขาก่อน ...บานเลยงานนี้
คนซื้อเค้ามีครอยครัวอยู่ญี่ปุ่นค่ะ รู้กฏหมายอย่างดีเพราะนี่ไม่ใช่หลังแรกที่ซื้อ เค้าปรับปรุงเพื่อให้เช่า มีกฏหมายระเบียบยิบย่อยมากมาย เค้าทำตามกฏระเบียบทุกอย่าง หน่วยงานรัฐเข้าตรวจก่อนออกใบอนุญาติเปิดทำธุรกิจ ญี่ปุ่นเข้มงวดค่ะ ก่อนคอมเม้นต์หาข้อมูลเพิ่มเติมเสริมความรู้ก่อนนะคะ
กลัวจะบังคับรีโนเวทนี่แหละ ดีไม่ดีแพงชิปๆ พอๆกับชื้อบ้านใหม่ที่ไทย😂
ใครจะกลับมาอยู่ ไม่ใช่แค่บ้านร้างน่ะที่นี่ ...เมืองร้างชัดๆ😅
บ้านที่ญี่ปุ่นเขายกให้ฟรีด้วยซ้ำ เพราะภาษีท้องถิ่นเขาเก็บแพง
มีอีกมัยคับผมอยากย้ายไปอยุ่ญี่ปุ่นอยากโอนสัญชาติเป็นคนญี่ปุ่นด้วย😢หากทำได้จริงน่ะกุไปทันทีประเทศไทยกุเบื่อนักการเมืองมีแต่พวกทุจริตผู้มีอิธิพลเป็นถึงเทวดาด้วยเย็สแม่ง😅
ลองศึกษาข้อมูลก่อนครับ แล้วผมมั่นใจว่าความคิดคุณจะเปลี่ยนไป
จับทุจริต น่าจะคุ้มกว่าไปตัยเอาดาบหน้านะ อย่างน้อยก็มีเรื่องให้แฉวันละหลายเคส
จ่ายภาษีแทน555
แถมผีด้วย😅😅
แล้วแต่คน คนไม่กลัวไม่เชื่อก็เฉยๆ
ถ้ามาให้เห็นแบบแว๊บๆ มาค่อนข้างบ่อย มาแทบทุกวันในช่วงที่กำลังโพล้เพล้และในยามที่ดึกสงัด เชื่อเถอะว่า ไม่เฉยแน่นอน หึ หึ.. 😔 อ้อ และขณะที่อยู่ในบ้านแบบนี้ ไม่ว่าจะกำลังทำอะไรอยู่ จะกำลังจู๋จี๋กับแฟน จะกำลังขัดถูสบู่ถูตัวในห้องน้ำ จะกำลังใส่เสื้อผ้าแก้ผ้า หรือแม้แต่ขณะกำลังนั่งเบ่งถ่ายอยู่ในห้องส้วม ก็จะเหมือนมีใครกำลังจ้องมองดูอยู่ตลอดเวลา แบบนี้ใครเฉยได้ ก็เก่งแล้ว !!
@@healthwealth595 คนเจอก็เจอ คนไม่เจอทำยังไงก็ไม่เจอ ไม่ใช่ผมไม่เชื่อ ผมก็เห็นกุมารเป็นตัวๆมาแล้ว
@@pupa-xp1of ส่วนผม เคยเลี้ยงมาหลายรุ่น ทุกครั้งที่นำเข้าบ้านไว้ในห้อง จะได้ยินเสียงเหมือนคนแกะถุงกร๊อบแกร๊บๆ พอหันไปมองก็จะเงียบ แล้วสักครู่ก็จะมีเสียงนั้นอีก เหมือนมีใครไปแกะถุงต่างๆในห้องเพื่อจะดูว่ามีอะไรเพราะเขาสงสัย จนในปีนึงที่หลังจากกลับมาจากต่างจังหวัด ถึงห้องก็เพลียมาก เดินเข้าห้องน้ำแปรงฟันเสร็จ ไม่ได้ล้างหน้าสระหัวด้วย เพราะหมดเรี่ยวแรง เสร็จแล้วก็ถอดเสื้อผ้าออก ใส่เกงขาสั้นตัวเดียวลงนอนแผ่กางแขนกางขาอ้าซ่ากลางห้องนอนเลย แต่ยังไม่วายที่จะลุกขึ้นหันไปบอกกุมารว่า วันนี้พ่อเพลียมากเลย ขอนอนก่อนนะ แล้วพรุ่งนี้พ่อจะซื้อขนม น้ำแดง มาเปลี่ยนให้ใหม่ ว่าแล้วก็ล้มตัวลงนอนแผ่อีกครั้งหลับตาลง ยังไม่ทันจะถึงนาทีเลย ตัวเกร็งแบบผีอำ แต่รู้สึกตัวอยู่ แล้วพยายามฝืนค่อยๆง้างหัวเอียงแหงนไปทางหัวนอน ส่วนตานั้นได้แค่ปรือๆสักประมาณครึ่งตา แต่ก็ได้แค่ชำเลืองหางตาเห็นเป็นเด็ก 2 คนมีจุก และใส่สังวาลคาดสลับไขว้อยู่ที่กลางอกทั้ง2 คน กำลังนั่งคุกเข่าอยู่ที่ตรงเหนือบ่าข้างซ้ายและข้างขวา หันหน้ามองกันแบบอมยิ้ม ส่วนมือของเด็กทั้ง2คนกำลังทำท่าจับและเหมือนบีบนวดที่บริเวณบ่าทั้งสองของผม จากสายตาที่ชำเลืองเห็นได้ [ แต่ผมไม่ได้รู้สึกว่ามีการบีบใดๆที่บ่านะ เป็นเพียงบรรยายว่าผมเห็นอะไรในเวลานั้น และเพราะคืนนั้นเป็นอีกคืนหนึ่งที่ผมเปิดไฟนอน ] ส่วนที่เอวของเด็กทั้ง2ลงไปนั้นเป็นผ้านุ่ง แต่เป็นผ้าที่สีสดใสสะดุดตา และเป็นสีเดียวกันกับผ้าสีที่ผมซื้อมาเปลี่ยนบูชาลูกกุมารทุกปีช่วงสงกรานต์ด้วย เด็กรูปล่างเล็ก1 คน เด็กรูปร่างโตกว่า 1 คน ถึงแว๊บนั้นผมก็นึกไปถึงกุมารทองที่ตั้งบูชาอยู่บนหิ้ง ซึ่งมีขนาดหน้าตัก 5 นิ้ว 1องค์ กับขนาดหน้าตัก 3" อีก 1องค์ แล้วแว๊บนั้นผมก็รู้โดยพลันทันที ว่าเจอกับอะไรอยู่ และทำให้ผมรู้สึกปลอดภัยแทบจะในทันที ว่าคืนนี้ยังไงๆก็จะปลอดภัยแน่นอน แล้วผมก็มารู้สึกตัวอีกทีตอนช่วง 9โมงเช้าแบบหลับยาวๆหลับลึกๆ ไม่ได้ตื่นมาเข้าห้องน้ำเหมือนทุกคืน และรู้สึกว่านอนเต็มตื่นจริงๆในคืนนั้น นี่แหล่ะประสบการณ์ส่วนตัวช่วงหนึ่งในชีวิต ทุกวันนี้ผมยังเก็บรปถ่ายหมู่กุมารที่เคยเลี้ยงไว้อยู่เลย แม้กุมารเหล่านั้นจะได้ขายให้คนที่รู้จักกันไปหมดแล้ว เพราะหมดเหตุปัจจัยใดๆที่ทำให้ต้องนำกุมารมาเลี้ยงบูชาอีก และเพราะไม่หยากมีภาระต้องคอยเปลี่ยนขนมน้ำอัดลมทุกวัน อีกทั้งตระหนักแล้วว่า เหมือนมีคนคอยดูเราอยู่ เราไม่ได้อยู่เพียงลำพังนั่นเอง 📿
เราก็ เลี้ยง เราเชื่อ นะ คนเคยเลี้ยง เขา เขาก็ ผูก พัน @@healthwealth595
คนไทยไม่กลัวผีญี่ปุ่น😂
ผมก็ฟังจนจบนะ แต่ก็ยังสงสัยอยู่ว่าทำไมถึงถูกเหมือนแจกฟรี
ภาษีที่ดินที่สูงมาก ต้องจ่ายทุกปี
ภาษี โอน 40% เค้าถึงทิ้งกันไงละ ลำบากลูกหลาน ภัยพิบัตเยอะ แผ่นดินไหว ดูทีวีไม่ฟรี ต้องกดรหัสเสียตัง ไม่มีตังนิอยู่ลำบาก น้ำไฟแพง
บ้านเขาไม่มีช่องฟรีทีวีเหรอ
ไม่มี ต้องใส่ ID ญี่ปุ่น เหมือนกล่องทรู แต่ยุ่งยากกว่า เปิดมาก็ต้องใส่รหัส บางช่องก็ต้องเสียตัง มันมีลิขสิท กดจ่ายได้หน้าจอ ดูสนามกีฬา ดูไอดอลเต้นเสียตังทั้งนั้น av ก็มีเวปจะดูก็เสียตัง ยิบย่อย ตู้ขายบุหรีมีแต่อย่าไปหยอดมั่ว ต้องมีปัตรประชาชนญี่ปุ่นไปเตะด้วย อยู่ยาก ไม่งั้นจะเห็นอยู่แต่ห้องเช่าเล็กๆหรอ ดูหนังav จะเห็นห้องมันมีทีวีกันไหม
เขาอยากให้เรามาดูแลแหล่ะ
ภาษี4000บาท ต่อปีเยอะมาก
ป่ะย้ายไปญี่ปุ่น
พวกขี้อิจฉาเพียบ😂
ทำไมไม่ห้ามต่างชาติซื้อน้าาาา เหรอว่าเกิดภัยพิบัติบ่อย ไม่นานก้อตายแล้วป่ะ?
ผมคิดไว้หลายแบบ1.ไม่หรอกที่มันร้างและปล่อยให้คนต่างชาติซื้อได้เพราะคนของเค้าเลือกที่จะไม่อยู่ไม่ใช่เหมือนประเทศเราที่คนไม่มีปัญญาจะอยู่เป็นของตัวเอง คือมันเหลือแล้ว2.เก็บไว้ให้นายทุน3.นักการเมืองไม่รู้จะโกงยังไงจากการขายอิสระสู้ห้ามแล้วแอบให้มาอยู่ไม่ได้
ไม่เชื่ออะไรจะถูกขนาดนั้น
ได้ฟรีเลยหละ 46 บาท!!!
หลังใหญ่โต
บ้านนี้มีคนตาย😂😂😂
ภาษีแพงกว่าบ้านปีหนึ่งแพงมาก
Holly shit !😂😂
ซื้อบ้านไม่ได้ที่ดิน
ภาษีแพง ค่าบำรุงรักษาแพง
คนจีนไม่กว้านซื้อ ก็น่าคิดว่าเพราะอะไร
มี 7-11 ใกล้ ๆ ไหม
ต้องจ่ายภาษีแพงมาก
ภาษีแพงนะบอกเลย
ค่ารีโนเวท ค่าภาษีค่าๆๆๆๆๆแพงมากๆๆๆเขาว่ามา
จ่ายเงินแค่ภาษี (เอกสารค่าธรรมเนียมเฉยๆ) ครับ.
ผีดุ ผมกลัว
คิดเรื่องภาษีก่อนนะครับ เจอแน่
ภาษี ร้อยล้าน
ญี่ปุ่นเขามีบ้านร้างเยอะมาก ขาย 10 บาทก็ได้แล้วแต่ผู้ซื้อและผู้ขาย
น่าซื้ออยู่ หรือ ซื้อไว้เก็งกำไร ขายให้คนไทย
ดีเลย เวลาคิดถึงบ้านเจ้าของเดิมก็มานอนพักได้ด้วย สมประโยชน์ทั้งสองฝ่าย
เจ้าของเดิมเสียในบ้าน 💀👻
@@leehere4471 หมายถึงลูกเค้าไงคะคิดถึงความหลังก็มานอนพัก คนตายก็ตายแหละ เชิญเป็นตี่จู้ซะเลย
@@leehere4471งั้นบ้านไหนที่เคยมีผู้เสียชีวิตก็ไม่ควรอยู่เหรอ? แทบที่เคยมีคนตายอีก
ราคาถูกแต่คุณต้องจ่ายภาษีท้องถิ่น ค่อนข้างจุกจิกไม่พอ ถ้าทำธุรกิจจะต้องมีการจ่ายหลายประเภท ทำไมก็โอเคถ้าได้กำไรนะ
จ่ายภาษีท้องถิ่น ไม่ได้จุกจิกครับ ยิ่งบ้านนอกนี้ยิ่งง่ายละถูก ยิ่งช่วงนี้ญี่ปุ่นลดแลกแจกแถมบ้านที่ร้างด้วยลดราคาลดภาษี ปัญหาคือตอนมาบำรุงซ่อม ไฟ น้ำ กับบ่อบำบัดนั้นแหละ 3 สิ่งนี้คนที่จะทำรีโนเวทต้องทำใหม่เพื่อสอดคล้องกับกฏหมาย อันนี้แหละที่มันแพงเพราะถ้ามันพังเข้าไม่ได้ซ่อมเฉพาะจุดเค้าเดินใหม่ทั้งระบบ
@@TheSouleyeอันนี้เห็นด้วยครับ ยิ่งบ้านร้างไม่ต้องเสียภาษีท้องถิ่น3ปี ตอนนี้เค้ากำลังแจกบ้านกันอยู่
ญี่ปุ่นตอนนี้เกิดปัญหาบ้านร้างจำนวนมากกว่า 10 ล้านหลังแล้ว เจ้าของตายไม่มีลูหลานมารับมรดกสืบทอด จึงปล่อยร้างมานานมีจำนวน 10 ล้านหลังเข้าไปแล้ว เขาเปิดโอกาสให้คนต่างชาติมาซื้อได้ในราคาถูกๆเพื่อจะได้เก็บภาษีดีกว่าปล่อยทิ้งร้าง
ตอนนี้ญี่ปุ่นเกิดปัญหาบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหล้ง จึงขายถูกๆเพื่อเก็บภาษีดีกว่าปล่อยทิ้งร้าง คนต่างชาติก็ซื้อได้ไปซื้อเลยครับ มีบ้านร้างเจ้าของตายไม่มีลูกหลานมารับมรดก 10 ล้านหลังแล้ว
@@akinsutapakมันดีครับที่ได้ฟรี เเต่ค่าดูเเล กับค่าซ่อมบำรุง อ่วมครับแพงมากหากไม่ได้เอาไปทำมาหากิน
บ้านร้างที่ญี่ปุ่นเยอะครับ เพราะข้อจำกัดหลายอย่าง หลักๆจะเป็นภาษีมรดกที่ลูกหลานเห็นว่าไม่คุ้มถ้ารับบ้านมา ไหนจะต้องเสียภาษีอื่นๆอีกยุบยับ เสียค่าซ่อมแซม และทำเลที่ตั้งที่มักจะห่างไกลส่วนใหญ่หนุ่มสาวจะเข้าเมืองก็เลยทำให้บ้านร้างเยอะและราคาถูก เพื่อดึงให้คนกลับมาอยู่
แต่ภาระมากน่าดู
ไม่ตัดหญ้ารอบบ้าน โดนตำรวจจับปรับด้วยอีก
น่าอิจฉาอะ บ้านโทรมยังไงก้อดีกว่าเพิงหมาแหงนบ้านเรานัมีที่ให้หมาวิ่งเล่นด้วย เดวสั่งมาม่าจากไทยมากักตุนไว้ก้อยู่ได้แระ🤣
ซื้อถูกจริงถ้าจะสร้างใหม่โครตแพง555555ภาษีอีกแพง แต่ถ้าต่างจังหวัดไม่ค่อยสะดวกสบาย เดินทางลำบากไกลสถานีรถไฟ ไกลโรงพยาบาล แหล่งการทำมาหากินไม่ค่อยมีก็ถูกแหละ
เขามีปัญญาซื้อก็ดีแล้ว เขาคงจะคิดทุกอย่างไว้แล้วล่ะเขาเตรียมการวางแผนไว้หมดแล้ว คงจะไม่ได้ซื้อเพราะความโง่หรอกเขาต้องศึกษาก่อนที่จะซื้ออยู่แล้ว
@@namisoji9342 46บาทก็มีปัญญาทุกคนแหล่ะบางหลัง 1 บาทแต่ภาษีที่ดินอ้วกแตกบอกเลย
55555 ชอบมาก คะ คนเขาจะซื้อเขาก็ต้องกาข้อมูลแล้วคะ@@namisoji9342
คุมะโมโตก็ไม่ได้แย่นะ ดีกว่าตจวของไทยอีก เขาคงคิดมาดีแล้วล่ะ
ตอนนี้ญี่ปุ่นมีปัญหาบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหลังแล้วตอนนี้ เจ้าของบ้านตายอย่างโดดเดี่ยวไม่มีลูกหลานมารับมรดก จึงเกิดบ้านร้างสะสมมานานหลายสิบปี ตอนนี้มีบ้านร้างมากกว่า 10 ล้านหลังแล้ว เขาจึงเปิดโอกาสให้คนต่างชาติมาซื้อในราคาถูกๆ สามารถครอบครองเป็นเจ้าของได้เลย เพื่อเขาจะได้เก็บภาษี ดีกว่าปล่อยทิ้งร้างไม่เกิดประโยชน์
เคยเห็นคนไทยในญี่ปุ่นบอกว่าที่ญี่ปุ่นค่าครองชีพสูงคนญี่ปุ่นจะไม่ค่อยซื้อบ้านเพราะว่าครบ10ปีต้องรีโนเวทใหม่ ทำให้คนหันไปเช่าห้องอยู่คุ้มมากกว่า ที่ดินในญี่ปุ่นเลยถูก คนไทยที่ซื้อในญี่ปุ่นเขาคำนวณว่าซื้อ10ปีก็คุ้มก็เลยซื้อค่ะ
ไม่แปลก ที่เขาอยากให้ฟรี ภาษีดินและบ้าน การรีโนเวทที่บังคับดูแลทุกปี และถ้าจำไม่ผิดบ้านถูกบังคับให้ทำประกันภัยด้วย คนซื้อจะเอามานำทำ เป็นที่พักสำหรับท่องเที่ยว คงคิดว่าทำแล้วคุ้มแต่ถ้าหาคนมาเที่ยวไม่ได้ ก็น่าจะเสียค่าต่างๆ ไม่ต่ำกว่าแสนเยนต่อปี ถ้ามีรายได้ทางอื่นก็คงเป็นภาระที่รับได้ละมั้ง
ถูกค่ะ
ได้ยินมาจากหลายคลิปในโซเชียลว่าในญี่ปุ่นมีบ้านร้างที่เป็นมรดกหลายสิบล้านหลังเลยค่ะ ถ้าเจ้าของขายให้คนไทยรับรองไม่ผิดหวังค่ะ คนไทยส่วนใหญ่นิสัยดี อ่อนน้อม กตัญญูค่ะ😊😊
ภาษีแพงมากกกก
ลูกหลานยังไม่เอาจ่ายภาษีไม่ไหว
คร่าว ๆ นะคะ บ้านที่ขายถูกมาก ๆ ถึงให้ฟรี มักอยู่ทำเลชานเมืองหรือ ในหุบเขา
ได้บ้านมาฟรี อย่าคิดว่าจบแค่ได้บ้านปรับปรุงนิดหน่อย ดีไม่ดี อาจจะต้องเสียเงินทำถนน + ระบบไฟ น้ำ แก๊ซเพิ่ม ถ้าบ้านเก่ามากเกิน 10 ปี รัฐพิจารณาให้รื้อทิ้งสร้างใหม่ค่ะ แล้วจากจุดนี้ก็จะมีการประเมินราคากันใหม่ ถึงได้มาฟรี แต่รัฐประเมินค่าที่ + บ้าน 15 ล้านบาท
ปลายปีจะต้องโดนภาษีอสังหา + ภาษีที่ดินอีก 1.7% = ปีหนึ่งต้องเสียภาษี 2 ตัวเป็นเงิน 255,000 ต่อปี .... ญี่ปุ่นซื้อบ้านแล้วต้องจ่ายภาษีรายปีเหมือนคอนโดค่ะ และต้องซ่อมบรูณะรายปีตามกฏอีก
และการซื้อบ้านของชาวต่างชาติ ซื้อได้ เสียเท่าคนญี่ปุ่น แต่งดกู้ เงินสดเท่านั้น ค่าแรงญี่ปุ่นไมไ่ด้ถูกแบบไทย แต่มาตราฐานการสร้างเขาก็สูงตามราคาเช่นกันยิ่งพวกงานไม้ .... ถึงมีบ้านในญ๊่ปุ่นครอบครองแต่ไม่อะไรช่วยเรื่องวีซ่านะคะ ซื้อบ้านไปก็ไมไ่ด้วีซ่าง่าย ๆ นอกจากว่าไปลงทุนทำอะไรซักอย่างที่นำเงินเข้าประเทศเขา
@@baanaabeeถูกต้องที่สุด ปัญหามากเลย ต้องรู้ทันญี่ปุ่น
อ่อนน้อม กตัญญู ห๊ะ 😂😂
@@baanaabee รู้จริงค่ะ👍
ญี่ปุ่นคนใหน. อยากให้คนดูแลทรัพย์สมบัติของพ่อ แม่ ที่ไม่มีเวลาดูแล บ้าน ที่ดิน.ลองให้คนไทยที่อยากมีบ้านในญี่ปุ่นมาดูแลแทนได้นะ.เจรจาพูดคุยกันได้ให้ทรัพย์สมบัติเดินต่อไปได้.และลดค่าใช้จ่าย.ก็ให้คนไทยที่มีทุนเงินดูแลแทนได้..ยาวๆไป
มาดูแลยังงัยคะ เข้ามาทำงาาเป็นผู้ดูแ? คิดว่าเค้าจะออกวีซ่าให้ง่ายขนาดนั้นเลยเหรอคะ แค่ลูกสาวคลอดให้แม่ตัวเองบินมาดูแลยังไม่ใช่เรื่องง่ายและไม่ได้ผ่านทุกเคส แล้วนี่ เป็นคนอื่น ไม่มีเหตุผลค่ะ ศูนย์ดูแลคนชราเยอะแยะ หรือ ให้มาดูแลบ้าน? ก้อยิ่งไม่ได้ใหญ่ หรือ ขายบ้าน้ก่าให้คนไทยแล้วให้คนชราพักอาศัยด้วย? เค้าไม่ทำกันหรอกค่ะ เค้ามีระบบการดูแล ต้องแจ้งหน่วยงานค่ะ ญี่ปุ่นไม่ง่ายอย่างที่คิด
@isoboontarika9690 มีเงิน กับไม่มีเงิน มันต่างกันนะ มีเงินจะทำอะไรจะได้และสะดวก ก็ต้องมีช่องทางละ ญาติที่อยู่ใน J..บางคน เค้ามีช่องทาง ถ้ามีเงินจะทำอะไรมันง่ายนะ เห็นคนมีเงินซื้อบ้านอยู่ในต่างประเทศไหม ก็พอจะง่ายกว่านี้ยังทำได้ ถ้าเค้าอยากได้จริงๆ แต่ต้องเป็นคนที่อยากได้ประมาณนี้น แต่ถ้าครึ่ง กลาง.เค้าก็คงไม่ไปนะ
ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นต้องคำนึงภัยธรรมชาติ มีเยอะมาก แผ่นดินไหวหนักๆ พายุถล่ม สึนามิ บ้านที่ว่าเป็นบ้านวันหนึ่งอาจเป็นเเค่เศษไม้ เเต่ที่ดีคือ ที่ดิน เพราะหาอยากในราคานี้ 😅👌
ภัยที่น่ากลัวกว่าธรรมชาติคือภัยภัยทุจริตโกงกินบ้านเมืองหนักกว่าสึนาปริอีกท่าน
เราอยู่ญปแถบคันไซสองสามปีปียังไม่เจอแผ่นดินไหวสักครั้ง คือมันไม่ได้มีทั่วประเทศนะแผ่นดินไหว สึนามิก็ไม่ได้มีทุกปี สิบปีไม่รู้จะมีมั้ย ถ้างั้นไทยก็มีสึนามิ มันจะไปอยู่แถวคันโตเยอะโน่นแผ่นดินไหว แถบภาคกลางนี่หนักฤดูร้อนตับแตกแค่นั้น ไทยหนักกว่าเยอะภัยธรรมชาติ ฝนตกน้ำท่วมดินสไลด์ ไหนยังจะโจร คลั่งยาอีก
เคยอาศัยอยู่โตเกียว13ปี ญี่ปุ่นไม่น่ากลัวเท่าเมืองไทย . แผ่นดินไหวในญี่ปุ่นเป็นเรื่องธรรมดามาก, แต่ไทยยาเสพติดน่ากลัวกว่า.
@@วีนาซื่อตรงต้น จริงแท้แน่นอน เห็นด้วยคะ 👌👍
@@lkp3335 okay คะ ขอบคุณสำหรับข้อมูล เราใช้ชีวิตอยู่ยุโรป เห็นแต่ข่าว ขอบคุณมากสำหรับข้อมูลจริงนะคะ 🙏🏼👌
.. ในชนบทไทยก็ค่อยๆเป็นไปเหมือนญี่ปุ่นอีกไม่นาน.. เพราะอัตราการเกิดของปชก.ไทยลดต่ำลงเรื่อยๆจนถึงจุดต่ำสุดแล้ว..อัตราความหนาแน่นปชก.ต่อพื้นที่ค่อยลดลงเรื่อยๆ นี่คือสาเหตุสำคัญที่ศก.ไทยถดถอย จีดีพีต่ำเตี้ยเรี่ยดิน และต้องนำเข้าแรงงานต่างด้าว และเอากทท.ขึ้นนำศก.ในการหารายได้เข้าประเทศ.. และคงต้องยอมรับเอาลูกหลานต่างด้าวเข้าเป็นพลเมืองไทย รวมทั้งต้องรับย้ายโอนชาวต่างชาติเข้าเป็นพลเมืองด้วย ซึ่งเรื่องเหล่านี้ไทยเราล่าช้าในความคิดและการปฏิบัติมาตลอดจนปัญหาต่างๆค่อยๆเพิ่มทวีขึ้นเรื่อย จนค่อนข้างจะสายไปแล้วที่จะแก้ไข..
.. บนกูเกิล.. เช่น..
"วิกฤตอัตราการเกิดประชากรไทยลดลงต่ำสุด"
"ผลกระทบจากอัตราการเกิดประชากรไทยลดลง"
" ประเทศไทยในอีก 60 ปีข้างหน้า"
" ความหนาแน่นต่อพื้นที่ของประชากรไทย 2566"
แถวภาคอีสานกับภาคเหนือเค้าก็ยังมีลูกกันนะภาคใต้ด้วยเพราะด้วยเรื่องศาสนาเค้าห้ามทำหมันนะเพราะส่วนใหญ่คนใต้จะนับถือศาสนาอิสลามผมมีเพื่อนเป็นคนใต้เค้ามีลูกสามคนแล้วกำลังจะคลอดอีกคนนึงอีสานก็ด้วยแต่ส่วนใหญ่เค้าจะแค่สองคนเต็มที่ก็สาม
นี่แม่มีบ้าน 5 หลังได้มรดกมาจากตายายย่า แต่มีลูก 2 คน เราก็ทำงานซื้อคอนโดเพิ่มมาอีก 1 ห้อง ตอนนี้บ้านล้นคน แล้วเราก็ไม่คิดแต่งงานมีครอบครัว 😂
@@supersuper8813 ขายให้ผมไหมครับ หรือปล่อยเช่าก็ได้แต่ขอถูกๆและให้เช่านานๆนะ ทุกวันนี้จะไม่มีบ้านอยู่😂😂😂 เงินเดือนก็แค่พอประทังชีวิตไปวันๆ
1. ภาษีบ้านรายปี
2. ค่าบำรุงรักษา (ไม่ทำไม่ได้ด้วย โดนปรับ)
3. ค่าสิ่งอำนวยความสะดวกพวกแก้ส ประปา ไฟฟ้า
4. ค่าเดินทางมายังบ้านที่ซื้อ
ถ้าคิดพวกนี้แล้วมันคุ้ม ก็ทำไปเถอะ ญี่ปุ่นชนบนคนน้อยลงมากๆ บางหมู่บ้านเหลือแต่คนเฒ่าคนแก่
ในชนบท สวีเดน ยังมีเลย ซื้อโรงเรียน ที่เลิกเรียน เอาเด็ก นักเรียน เข้าไปเรียน ในเมืองหมด ขายแค่ 3 คราว หรือโครน แต่ค่าไฟแพงมาก เลยขายถูก
บ้านร้างเพียบ ภาษีแพง แถมบ้านคนตุยด้วย
บ้านไหนไม่มีคนตายบ้างครับ
ดีคนไทยอยากไปเที่ยวชนบทญี่ปุ่น จิบสาเก ชมวิวทิวทัศน์
แถมผีสางญี่ปุ่นด้วยป่ะครับ
แน่นอน เคยอยู่บ้านแนวนี้ สยองมาก วังเวง
บ้านรวมที่ดิน.ราคา.46.บาท.โอ้วว.มายก้อดดดด.
คนญี่ปุ่นเขาทิ้งบ้านหมดเเล้วคนที่ไปทำงานในเมือง พอพ่อเเม่พี่น้องเสียทางการก็ให้เขากลับไปรับบ้านเเต่เขาก็ไม่เอาเพราะต้องเสียภาษีที่ดินเเพงมหาโหด ดูในช่องไทยพีบีเอสมา
ภาษีโหดมาก ปัญญหาเยอะห้ามโน้นห้ามนี่ สุดท้ายท้อใจจ่ายภาษีไม่ไหวปล่อยทิ้งร้าง.
สาเหตุที่คนยุคใหม่ไม่อยากรับสืบทอดบ้านต่อก็เพราะค่าใช้จ่ายในการดูแลและภาษีที่ต้องจ่าย ประกอบกับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ที่ย้ายเข้าไปรวมตัวกันในเมืองใหญ่เพื่อทำงานและสะดวกในการเดินทาง ส่วนบ้านเก่าเหล่านี้เมื่อซื้อมาแล้ว อย่างแรกที่คุณต้องจ่ายถัดจากภาษีต่างๆแล้วคือค่าทิ้งขยะ เพราะบ้านร้างพวกนี้มักจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์และข้าวของของเจ้าของเก่ารวมถึงต้นไม้ที่อาจจะขึ้นรกรุงรัง จากนั้นก็ค่าซ่อมบ้านเพราะบ้านญี่ปุ่นส่วนใหญ่ใช้ไม้ในการก่อสร้างเป็นหลัก(เพราะแผ่นดินไหวบ่อย) ทำให้ต้องรื้อแทบทั้งบ้านเริ่มจากเปิดพื้น(รื้อเสื่อทาทามิและไม้กระดานปูพื้นออก)ตรวจสอบพื้นบ้าน(ดินใต้บ้าน)และสภาพไม้+กำจัดปลวก รื้อผนังที่ชำรุดหรือขึ้นรา ตรวจเช็คระบบน้ำไฟแก๊ส(ต้องจ้างบริษัทเฉพาะด้านมาเช็ค) แต่รวมๆแล้วมันก็น่าถูกกว่าสร้างใหม่จริงๆนั่นแหละ เพราะอย่าลืมว่าอัตราเงินเฟ้อในยุคนี้กับสมัยก่อนมันต่างกันมาก
ขนาดคนไทยคนรุ่นใหม่เดี๋ยวนี้หลายคนยังไม่รู้สึกยินดีที่พ่อแม่มีบ้านไว้หลายหลังเลย เพราะสมัยนี้อยู่เป็นโสดมากขึ้นเรื่อย ๆ พอไม่มีพ่อแม่ก็เท่ากับเหลือตัวคนเดียวแล้ว อสังหาริมทรัพย์มีมากมายก็เท่านั้น สุดท้ายก็ดูแลไม่ไหว ต้องประกาศขายหมด แถมนับวันยิ่งขายยากขึ้นเรื่อย ๆ บางคนที่ดินเปล่า ๆ ต่างจังหวัดขายมาเป็นสิบปียังขายไม่ออกเลย แล้วคนสมัยใหม่ก็ดูจะเน้นที่อยู่ไม่ใหญ่เกินขนาดตัวดูแลมากขึ้น เพราะพออายุมากก็เริ่มไม่ไหวกับการดูแลรักษา ไหนจะต้องจ่ายภาษีกับค่าดูแลรักษาอีก มีหลายคนที่พออายุเริ่มมากก็ขายบ้านกับที่ดินแล้วไปอยู่ห้องเล็ก ๆ แทน
จริงดิ ราคาแค่นี้เป็นไปไม่ได้
น่าสนใจมาก
แถมจูออนคลานลงมาจากฝ้าฯ
กรี๊ดดดดดดดดดดดดด
😂😂😂
คืออ่ะไร
ไทยกำลังจะเดินตามรอย คิดภาษีสารพัด เห็นเค้ารีดได้ก็รีดตาม ฝรั่งจนๆเสียภาษีไม่ไหวก็ต้องออกมานอนเต๊น
ค่าซ่อมแซมบ้านคงหลายบาท ภาษีบ้านที่ญี่ปุ่นจ่ายเป็นรายปีๆละหลายหมื่น แต่ผู้ซื้อต่างชาติที่เป็นเจ้าของบ้านเวลาเข้าไปพักก็ยังต้องใช้วีซ่านักท่องเที่ยวอยู่ดีซึ่งครั้งละไม่กี่วัน
เท่าทีรู้คือบ้านภาษีสูงแถมหากปล่อยเป็นบ้านร้างหรือที่ร้างจะเสียภาษียิ่งแพงคนญี่ปุ่นเลยไม่นิยมมีบ้านหลายหลังแถมจะปล่อยเช่าคนญี่ปุ่นก็ไม่นิยมเช่าบ้านทั้งหลังอีกเขานิยมเช่าเป็นห้องเช่า หรือ คอนโด มากกว่า อีก
คนไทยที่ปัจจุบันผ่อนบ้านเพื่อจะได้เป็นเจ้าของบ้ายและหวังให้ลูกในอนาคต ก็ดูตามนี้ ลูกอาจไม่อยู่และทิ้ง หรือขายทิ้ง ส่วนเราที่ผ่อนก็ต้องทำงานและเอารายได้ครึ่งนึงหมดไปกับการผ่อนบ้าน+ดอกเบี้ย แทบไม่เหลือเงินไปทำอย่างอื่น ไปหาความสุข แต่ก็คงแค่คนไทยส่วนนึงล่ะนะที่เป็นแบบนี้
ซื้อถูกแต่ซ่อมแพงแถมภาษีอีกจุกครับ 0:17
ผมต้องซื้อที่ที่ยี่ปุ่นให้ได้
ผีเยอะ 😂😂😂
มีของแถมในบ้าน😂😂😂😂
อะไรหรอออออ... 😳
ผี😅
@@แมวแสบและผองเพื่อน รอฟังใน The Ghost นะครับ 😁😁😁😁
น่าสนใจคะ
ค่ารื้อถอนก็แพงมาก แถวบ้านล้าง4-5หลังบางหลังหลังคาหลุดทรงทรุดรอเวลาพังลงมาเอง ถามลูกสาวทำไมเขาไม่รื้อออกไป ลูกสาวบอกว่าค่ารื้อถอนมันแพง ปล่อยให้มันพังลงมาเองถูกกว่า เมื่ออาทิตย์ที่แล้วไฟไหม้เป็นบ้านเก่าด้วยแป๊บเดียวเองพังลงมาหมดเลย
ค่าซ่อมแซมแพงมากกก แถมต้องถูกบังคับให้ซ่อมปรับปรุงเรื่อยๆเพราะมีภัยธรรมชาติ
Wow โชคดีจังคราวหน้าไม้ต้องจองโรงแรมแระ ซื้อบ้านพักสองสามวันกลับ คุ้มเลย แค่49
ญี่ปุ่นมีปัญหาเรื่องอัตราภาษีมรดกที่ตามไม่ทันยุค บ้านในญี่ปุ่นจึงถูกปล่อยร้างกัน เพราะภาษีมรดกมันสูงถึง 50%และยังมีส่วนอื่นๆอีก ทำให้คนรุ่นใหม่ๆไม่มีปัญญาจะมีบ้านกันอีกต่อไป ถ้ามันแค่ 2-3รุ่นก็ปัญหายังไม่หนัก แต่นี้มันรุ่น 5ขึ้นมาแล้ว ปัญหาจึงชัดเจนขึ้น
(ยังรวมไปถึงเจ้าของตึกเช่าบ้านเช่า ที่เปลี่ยนวิธีการทำรูปแบบบริษัทที่จะเสียภาษีน้อยลงแทน)
ของใช้ในบ้านก็ส่งมาขายไทยแล้ว ซื้อแล้วก็รื้อบ้านส่งมาขายบ้างสิ 😂
มีบ้านอยู่ในยุคนี้ ดีเท่าไหร่แล้ว
ซื้อถูกเพื่อจะได้จ่ายภาษีถูก แต่จ่ายจริงๆอีกเรื่อง...
ถ้าไม่มีครอบครัวคนญี่ปุ่น ไม่ง่าย ค่าใช้จ่ายตามมาอีกมหาศาล เด็กๆญี่ปุ่นยังไม่กล้า
กฎหมายบูรณะบ้านทุกๆ 10 ปี ยังใช้อยู่ไหมครับ
ใช้อยู่ค่ะ ปรับปรุงภายนอกเช่น ทาสีบ้านใหม่ ก้อแทบอ่วมแล้วค่ะ
ดีๆ...ภูกดี...
เก่งอ่ะ👍
มีบ้านมีที่ในญี่ปุ่นต้องเสียภาษีเข้าหลวงแพง นะจะบอกให้และต่างชาติมีวีฃ่าประเภทไหนถึงจะชื้อบ้านในญี่ปุ่นด้วย ไม่ได้ง่ายนะอย่าเชื่อใครง่ายๆกฏหมายไม่ได้เปิดโอกาสให้คนต่างชาติขนาดนั้นไม่ใช่มีเงินแล้วชื้อได้ทุกอย่าง ที่Japan ไม่ใช่ Thailand จ้า
เราอยู่ญี่ปุ่นยังไม่เคยเห็นเลย ราคานี้ยังไม่ถึง200เยน ใครขายงง😂😂😂😂
สวย
ทีไทยไม่มีแบบนี้บ้าง😅
ของแถมมาเป็นแพคเกจเลยละนะ 😅😅
เห็นสภาพบ้านรู้สึกว่ามันเต็มไปด้วยความทรงจำ เยอะมากครับ
ราคาบ้านหลังนี้ถูกกว่าข้าวผัดกระเพาใข่ดาวสะอิก.555
😮ทำไมราคาประเมินที่ดินถูกจัง
บ้านร้างที่ญี่ปุ่นมีเยอะมากกก
ราคาถูกแทบจะแจกฟรี
แต่ภาษีโครตโหด
ซื้อไปเถอะเกิดสินามิบ่อยม๊าก
ภาษีที่ดินเยอะ ที่ดินเปล่าคนไทยปลูกผักไม่ต้องเช่าเขาให้ปลูกฟรี แค่ใช้ประโยชน์ในที่ดินและดูแลความสะอาดให้เขาก็พอ
บ้านแบบนี้ถ้าแผ่นดินไหว/สึนามิมา ถล่มแน่นอน โครงสร้างดั้งเดิม + ภาษีบ้านและที่ดินแพงมาก ไม่คุ้ม
เสียภาษีย้อนหลัง เจ้าของบ้านเก่าตายลูกหลานไม่อยากรับดูแลต่อเพราะต้องเสียภาษีเยอะ สู้ขายให้มีคนเอาไปแล้ว จ่ายภาษีให้จบๆเรื่องบ้าน
บ้านถูก=แต่ต้องจ่ายภาษีที่ดินต่อปีทั้งชีวิตค่อนข้างแพง-(เหมือนจะดี)😮😮😮😮
บ้านถูกจริงครับ แต่ภาษีแพงมากครับ ผมก็ได้บ้านฟรีมาคุณยายญี่ปุ่นท่านหนึ่ง
เทียบกับไทยอสังหาปั่นราคากันช่วยนายทุน 555 สงสารคนไทย
ที่ตุรกีก็มี 1 ยูโรืแต่บ้านต้องทำใหม่หมด ภัยธรรมชาติ ค่าภาษีอย่างแพง
ขำตรง VAT 7% 😂
+ค่าซ่อมแซมค่ารีโนเวทแพงมากๆค่ะราคาเท่ากับซื้อบ้านใหม่ที่ต่างจังหวัดไทยงามๆได้หนึ่งหลัง เพราะค่าแรงค่าวัสดุตัองสารพัดทน
+ทุกปีมีค่าประกันบ้านทั้งอัคคีภัยและภัยธรรมชาติแผ่นดินไหว
+ภาษีบ้าน ภาษีท้องถิ่น
😅
ใช่เหรอคะ-
มีแผ่นไหวบ่อยด้วย จะปรับปรุงทีคิดหนัก
ขนาดคนญี่ปุ่น ยังไปเช่าห้องเล็กๆนอนคิดเอาเอง
ไม่ใด้บูลลี่นะไห้ฟรีก็ไม่เอา🤔 กลัวซึนามิ😁
55555เบิดคำสิเว้า
ค่าปรับปรุง รื้อถอนมันก็เอาเรื่องอยู่
ใช่ค่ะ
สงครามจะเกิดเขาเลยขาย😅
ไม่ศึกษากม.เขาก่อน ...บานเลยงานนี้
คนซื้อเค้ามีครอยครัวอยู่ญี่ปุ่นค่ะ รู้กฏหมายอย่างดีเพราะนี่ไม่ใช่หลังแรกที่ซื้อ เค้าปรับปรุงเพื่อให้เช่า มีกฏหมายระเบียบยิบย่อยมากมาย เค้าทำตามกฏระเบียบทุกอย่าง หน่วยงานรัฐเข้าตรวจก่อนออกใบอนุญาติเปิดทำธุรกิจ ญี่ปุ่นเข้มงวดค่ะ ก่อนคอมเม้นต์หาข้อมูลเพิ่มเติมเสริมความรู้ก่อนนะคะ
กลัวจะบังคับรีโนเวทนี่แหละ ดีไม่ดีแพงชิปๆ พอๆกับชื้อบ้านใหม่ที่ไทย😂
ใครจะกลับมาอยู่ ไม่ใช่แค่บ้านร้างน่ะที่นี่ ...เมืองร้างชัดๆ😅
บ้านที่ญี่ปุ่นเขายกให้ฟรีด้วยซ้ำ เพราะภาษีท้องถิ่นเขาเก็บแพง
มีอีกมัยคับผมอยากย้ายไปอยุ่ญี่ปุ่นอยากโอนสัญชาติเป็นคนญี่ปุ่นด้วย😢หากทำได้จริงน่ะกุไปทันทีประเทศไทยกุเบื่อนักการเมืองมีแต่พวกทุจริตผู้มีอิธิพลเป็นถึงเทวดาด้วยเย็สแม่ง😅
ลองศึกษาข้อมูลก่อนครับ แล้วผมมั่นใจว่าความคิดคุณจะเปลี่ยนไป
จับทุจริต น่าจะคุ้มกว่าไปตัยเอาดาบหน้านะ อย่างน้อยก็มีเรื่องให้แฉวันละหลายเคส
จ่ายภาษีแทน555
แถมผีด้วย😅😅
แล้วแต่คน คนไม่กลัวไม่เชื่อก็เฉยๆ
ถ้ามาให้เห็นแบบแว๊บๆ มาค่อนข้างบ่อย มาแทบทุกวันในช่วงที่กำลังโพล้เพล้และในยามที่ดึกสงัด เชื่อเถอะว่า ไม่เฉยแน่นอน หึ หึ.. 😔
อ้อ และขณะที่อยู่ในบ้านแบบนี้ ไม่ว่าจะกำลังทำอะไรอยู่ จะกำลังจู๋จี๋กับแฟน จะกำลังขัดถูสบู่ถูตัวในห้องน้ำ จะกำลังใส่เสื้อผ้าแก้ผ้า หรือแม้แต่ขณะกำลังนั่งเบ่งถ่ายอยู่ในห้องส้วม ก็จะเหมือนมีใครกำลังจ้องมองดูอยู่ตลอดเวลา แบบนี้ใครเฉยได้ ก็เก่งแล้ว !!
@@healthwealth595 คนเจอก็เจอ คนไม่เจอทำยังไงก็ไม่เจอ ไม่ใช่ผมไม่เชื่อ ผมก็เห็นกุมารเป็นตัวๆมาแล้ว
@@pupa-xp1of ส่วนผม เคยเลี้ยงมาหลายรุ่น ทุกครั้งที่นำเข้าบ้านไว้ในห้อง จะได้ยินเสียงเหมือนคนแกะถุงกร๊อบแกร๊บๆ พอหันไปมองก็จะเงียบ แล้วสักครู่ก็จะมีเสียงนั้นอีก เหมือนมีใครไปแกะถุงต่างๆในห้องเพื่อจะดูว่ามีอะไรเพราะเขาสงสัย จนในปีนึงที่หลังจากกลับมาจากต่างจังหวัด ถึงห้องก็เพลียมาก เดินเข้าห้องน้ำแปรงฟันเสร็จ ไม่ได้ล้างหน้าสระหัวด้วย เพราะหมดเรี่ยวแรง เสร็จแล้วก็ถอดเสื้อผ้าออก ใส่เกงขาสั้นตัวเดียวลงนอนแผ่กางแขนกางขาอ้าซ่ากลางห้องนอนเลย แต่ยังไม่วายที่จะลุกขึ้นหันไปบอกกุมารว่า วันนี้พ่อเพลียมากเลย ขอนอนก่อนนะ แล้วพรุ่งนี้พ่อจะซื้อขนม น้ำแดง มาเปลี่ยนให้ใหม่
ว่าแล้วก็ล้มตัวลงนอนแผ่อีกครั้งหลับตาลง ยังไม่ทันจะถึงนาทีเลย ตัวเกร็งแบบผีอำ แต่รู้สึกตัวอยู่ แล้วพยายามฝืนค่อยๆง้างหัวเอียงแหงนไปทางหัวนอน ส่วนตานั้นได้แค่ปรือๆสักประมาณครึ่งตา แต่ก็ได้แค่ชำเลืองหางตาเห็นเป็นเด็ก 2 คนมีจุก และใส่สังวาลคาดสลับไขว้อยู่ที่กลางอกทั้ง2 คน กำลังนั่งคุกเข่าอยู่ที่ตรงเหนือบ่าข้างซ้ายและข้างขวา หันหน้ามองกันแบบอมยิ้ม ส่วนมือของเด็กทั้ง2คนกำลังทำท่าจับและเหมือนบีบนวดที่บริเวณบ่าทั้งสองของผม จากสายตาที่ชำเลืองเห็นได้ [ แต่ผมไม่ได้รู้สึกว่ามีการบีบใดๆที่บ่านะ เป็นเพียงบรรยายว่าผมเห็นอะไรในเวลานั้น และเพราะคืนนั้นเป็นอีกคืนหนึ่งที่ผมเปิดไฟนอน ] ส่วนที่เอวของเด็กทั้ง2ลงไปนั้นเป็นผ้านุ่ง แต่เป็นผ้าที่สีสดใสสะดุดตา และเป็นสีเดียวกันกับผ้าสีที่ผมซื้อมาเปลี่ยนบูชาลูกกุมารทุกปีช่วงสงกรานต์ด้วย เด็กรูปล่างเล็ก1 คน เด็กรูปร่างโตกว่า 1 คน ถึงแว๊บนั้นผมก็นึกไปถึงกุมารทองที่ตั้งบูชาอยู่บนหิ้ง ซึ่งมีขนาดหน้าตัก 5 นิ้ว 1องค์ กับขนาดหน้าตัก 3" อีก 1องค์ แล้วแว๊บนั้นผมก็รู้โดยพลันทันที ว่าเจอกับอะไรอยู่ และทำให้ผมรู้สึกปลอดภัยแทบจะในทันที ว่าคืนนี้ยังไงๆก็จะปลอดภัยแน่นอน แล้วผมก็มารู้สึกตัวอีกทีตอนช่วง 9โมงเช้าแบบหลับยาวๆหลับลึกๆ ไม่ได้ตื่นมาเข้าห้องน้ำเหมือนทุกคืน และรู้สึกว่านอนเต็มตื่นจริงๆในคืนนั้น นี่แหล่ะประสบการณ์ส่วนตัวช่วงหนึ่งในชีวิต ทุกวันนี้ผมยังเก็บรปถ่ายหมู่กุมารที่เคยเลี้ยงไว้อยู่เลย แม้กุมารเหล่านั้นจะได้ขายให้คนที่รู้จักกันไปหมดแล้ว เพราะหมดเหตุปัจจัยใดๆที่ทำให้ต้องนำกุมารมาเลี้ยงบูชาอีก และเพราะไม่หยากมีภาระต้องคอยเปลี่ยนขนมน้ำอัดลมทุกวัน อีกทั้งตระหนักแล้วว่า เหมือนมีคนคอยดูเราอยู่ เราไม่ได้อยู่เพียงลำพังนั่นเอง 📿
เราก็ เลี้ยง เราเชื่อ นะ คนเคยเลี้ยง เขา เขาก็ ผูก พัน @@healthwealth595
คนไทยไม่กลัวผีญี่ปุ่น😂
ผมก็ฟังจนจบนะ แต่ก็ยังสงสัยอยู่ว่าทำไมถึงถูกเหมือนแจกฟรี
ภาษีที่ดินที่สูงมาก ต้องจ่ายทุกปี
ภาษี โอน 40% เค้าถึงทิ้งกันไงละ ลำบากลูกหลาน ภัยพิบัตเยอะ แผ่นดินไหว ดูทีวีไม่ฟรี ต้องกดรหัสเสียตัง ไม่มีตังนิอยู่ลำบาก น้ำไฟแพง
บ้านเขาไม่มีช่องฟรีทีวีเหรอ
ไม่มี ต้องใส่ ID ญี่ปุ่น เหมือนกล่องทรู แต่ยุ่งยากกว่า เปิดมาก็ต้องใส่รหัส บางช่องก็ต้องเสียตัง มันมีลิขสิท กดจ่ายได้หน้าจอ ดูสนามกีฬา ดูไอดอลเต้นเสียตังทั้งนั้น av ก็มีเวปจะดูก็เสียตัง ยิบย่อย ตู้ขายบุหรีมีแต่อย่าไปหยอดมั่ว ต้องมีปัตรประชาชนญี่ปุ่นไปเตะด้วย อยู่ยาก ไม่งั้นจะเห็นอยู่แต่ห้องเช่าเล็กๆหรอ ดูหนังav จะเห็นห้องมันมีทีวีกันไหม
เขาอยากให้เรามาดูแลแหล่ะ
ภาษี4000บาท ต่อปีเยอะมาก
ป่ะย้ายไปญี่ปุ่น
พวกขี้อิจฉาเพียบ😂
ทำไมไม่ห้ามต่างชาติซื้อน้าาาา เหรอว่าเกิดภัยพิบัติบ่อย ไม่นานก้อตายแล้วป่ะ?
ผมคิดไว้หลายแบบ
1.ไม่หรอกที่มันร้างและปล่อยให้คนต่างชาติซื้อได้เพราะคนของเค้าเลือกที่จะไม่อยู่ไม่ใช่เหมือนประเทศเราที่คนไม่มีปัญญาจะอยู่เป็นของตัวเอง คือมันเหลือแล้ว
2.เก็บไว้ให้นายทุน
3.นักการเมืองไม่รู้จะโกงยังไงจากการขายอิสระสู้ห้ามแล้วแอบให้มาอยู่ไม่ได้
ไม่เชื่ออะไรจะถูกขนาดนั้น
ได้ฟรีเลยหละ 46 บาท!!!
หลังใหญ่โต
บ้านนี้มีคนตาย😂😂😂
ภาษีแพงกว่าบ้านปีหนึ่งแพงมาก
Holly shit !😂😂
ซื้อบ้านไม่ได้ที่ดิน
ภาษีแพง ค่าบำรุงรักษาแพง
คนจีนไม่กว้านซื้อ ก็น่าคิดว่าเพราะอะไร
มี 7-11 ใกล้ ๆ ไหม
ต้องจ่ายภาษีแพงมาก
ภาษีแพงนะบอกเลย
ค่ารีโนเวท ค่าภาษีค่าๆๆๆๆๆแพงมากๆๆๆเขาว่ามา
จ่ายเงินแค่ภาษี (เอกสารค่าธรรมเนียมเฉยๆ) ครับ.
ผีดุ ผมกลัว
คิดเรื่องภาษีก่อนนะครับ เจอแน่
ภาษี ร้อยล้าน
ญี่ปุ่นเขามีบ้านร้างเยอะมาก ขาย 10 บาทก็ได้แล้วแต่ผู้ซื้อและผู้ขาย
น่าซื้ออยู่ หรือ ซื้อไว้เก็งกำไร ขายให้คนไทย