Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
Akiya หรือ 空き家
ญี่ปุ่นภาษีแพงครับ ทำงานจนแก่ แรกๆก่อนผมจะมาอยู่นึกว่าจะดี พออยู่ๆไป ขอกลับบ้านดีกว่า เหตุที่บ้านเก่าถูกคือบ้านร้างเยอะมากกกก คนแก่เยอะลูกหลานแยกไปสร้างบ้านหลังใหม่ ใคคคิดจะมาอยู่ ถ่อยครับ แต่ถ้ามีงานที่ดีหรือครอบครัวที่มีเงินในญี่ปุ่น นั้นอยู่ได้ครับ เพราะทำงานที่ญี่ปุ่นเคลียดมากกกกก ที่นี้ผมยกให้ 2อย่าง อาหารและบรรยากาศ นอกนั้นบ๊ายบายยยย
เท่าที่ฟังช่องต่างๆเกี่ยวกับการซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น ช่องนี้ให้ข้อมูลที่เป็นกลางที่สุดแล้ว ไม่อวยให้คนไทยมาซื้อแต่ไม่ให้ความรู้เรื่องภาษีหรืออื่นๆเลย ส่วนตัวแต่งงานและซื้อบ้าน บ้านญี่ปุ่นทุกๆ10ปีจะต้องมีซีอมแซม ค่าใช้จ่ายส่วนนี้แพง สำหรับคนที่คิดจะซื้ออยากให้คิดถึงค่าใช้จ่ายส่วนนี้ด้วย บางช่องก็ไม่อยากเข้าไปคอมเม้นท์เพราะจะขัดกับธุรกิจที่เค้าทำอยู่
😮😮😮 ขอบคุณค่า แต่เรื่องค่าใช้จ่ายที่คิดไม่ถึงนี่มันมาเยอะจริงๆค่ะ จะทิ้งๆขว้างๆไม่ได้เลยจริงๆ
ก่อนจะซื้อสอบถามว่าจะต้องจ่ายภาษีรายปีเท่าไรกันด้วยนะคะ บ้านยิ่งใหม่ยิ่งแพง บ้านมือสองก็ต้องถามด้วยค่ะกลางเก่ากลางใหม่ก็แพง เก่าปีเป็นหมื่นต้องเสียทุกๆปีด้วยครุ้มไหม?
ภาษีด้วย😢
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่อยากมีบ้านที่ญี่ปุ่นเลย
น้ำเสียงน่าติดตามมากคะ แถมให้ความรู้ที่เราไม่มีความรู้อีกด้วย ดีมากคะ กำลังมีความคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้เลยคะ
ให้ข้อมูลครบถ้วนมากคับ โดยเฉพาะมุมมองเรื่องภัยธรรมชาติที่มีทุกแบบและนำมาซึ่งค่าซ่อมบ้าน ตัวบ้านถูกจริงแต่เจอค่าซ่อมทุก 10-20ปีเข้าไปนี่ ขนหัวร่วงแน่ เพราะมันไม่ใช่ซ่อมแค่วัสดุผิว แต่ต้องลามเข้าไปถึงโครงสร้างบ้าน แค่นี้ก็สยองแล้ว แต่ยังไม่หมด เมื่อคำนวณกับค่าวัสดุและค่าแรงที่แพงกว่าบ้านเรามากๆ ถ้าไม่รวยจริงอ้วกแตกแน่
Content ดีมากเลยค่ะ มาพร้อม Ref. นานๆเจอช่องที่แนบข้อมูลมา เป็นกำลังใจในการทำช่องนะคะ❤❤
ขอบคุณค่า 🙏
ถ้าซื้อเพื่ออยู่จนตายคนเดียว หรือ ซื้อแบบสวยๆเอาไว้เล่าสู่คนหมู่มากไม่คาดหวังการทิ้งเงินไป น่าจะเหมาะกับการซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น
ชอบครับ อธิบายได้ทุกมิติ ครบ เป็นกำลังใจให้ครับ🎉
บ้านร้าง ไปไหนก็เจอ แต่ฮาคุบะ ... อะกิยะเป็น 0 ไม่มีบ้านร้างเลยซะงั้นนน เลยไปอีกเมือง โอตาริ ก็มีประปราย แต่ฮาคุบะคือ ไม่มีเลย ไม่มีจริง ๆ ออสเตรเลียแห่มาซื้อรีโนเวท ทำวิลล่ากันหมด ช่วงไหนไม่อยู่ก็ปล่อยเช่าไป ยิ่งช่วงสกี ไปไหนก็เจอแต่ออสซี่ค่ะ
เห็นทีต้องไปบ้างอยากได้อยู่นะ
ถัดออกมาโอมาจิ,โอคาวะ ให้อยู่ฟรียังไม่มีคนอยากอยู่..🤫🤫🤣🤣
ข้อมูลเป็นประโยชน์มาก ขอบคุณครับ 🥰
พูดดี เข้าใจง่าย ได้ความรู้ ชอบๆ
ขอบคุณค่ะ ได้รู้ข้อมูลดีดี❤
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีดีครับ แล้วก็วิเคราะห์ได้ดีมาก ทำให้ช่วยในการตัดสินใจสำหรับผู้ที่คิดจะซื้อ
ได้ข้อมูลดีมากเลยครับ
ดีใจที่มันเป็นประโยชน์นะคะ
ถ้ารีโนเวท ซ่อมบ้านเองเป็น ถูกมาก แต่ถ้าจ้าง ก็ราคาแพงพอๆกับค่าซื้อบ้าน
ขอบคุณนะครับ สำหรับข้อมูล
ขอบคุณนะคะ ได้รับความรู้เยอะมากกก
สวัสดีคะสามีพี่ซื้อบ้านที่โตเกียว52ล้านเยน ผ่อน30ปีๆผ่อนปีละ1ล้านห้าแสนเยน บ้านมี3ชั้นครึ่ง ชั้นบนสุดเป็นดาดฟ้าตากผ้าคะ ย่านไทโตกุคะ
สุดยอดค่ะดีใจด้วยนะค่ะ
ได้ความรู้เยอะมากๆ
ได้ความรู้มากค่ะ
ติดตามตลอดนะครับ
ได้ความรู้ครับ😊
อยากให้ทำคลิป ที่ญี่ปุ่นมี work and travel หรือ work and holiday ไหมคะ อยากไปเที่ยวกับหาเงินค่ะ สำหรับนศ.
ขอค้นข้อมูลแปปนะคะ 🙏🙏🙏
รอค่ะ...
วี นศ ไม่สามารถ ทำงานได้ ค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลในคลิปนี้นะครับ ดีมากเลยครับ
อยากให้คนย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด อย่างน้อยต้องเว้นภาษีไหม1-5 ปีแล้วแต่ที่
น่าสนใจค่า 😍
อยู่ญี่ปุ่น แผ่นดินไหว เกือบทุกวัน สั่นน้อยเยาะมาก บางทีก้สั่นแรง แต่มีทุกวัน ต้องเตรียมพร้อมวิ่งค่ะ
ขอสอบถามเป็นความรู้ว่าไหวทุกที่เลยไหม สนใจไปญี่ปุ่น
@@prfs5883ไหวทุกที่เลยค่ะ
ชอบมากๆ🎉🎉🎉
คิดอยู่เหมือนกันครับ ว่าจะซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นได้มั้ย 😅
แวะเข้ามาดูเป็นคลิปที่ให้ความรู้มากๆพี่อยู่ญี่ปุ่น 30 ปีแล้วคนไทยไม่รู้จริงเหมือนน้องพี่อยู่ชีบ่ะติดเอกิอยู่บ้านเดี่ยวเนื้อที่เป็นไรภาษีต่อปีแพงค่ะที่ทำธุรกิจอพาร์ตเมนต์ค่ะภาษีต่อปีเยอะมากๆ
ขอบคุณนะคะ 🙏❤️ รายจ่ายยิบๆย่อยๆเยอะจริงค่ะ
จบ ไม่น่าอยู่ 1.เก็งกำไร ขายใคร ขนาดยังขายเกลื่อน 2.สำคัญ ภัยพิบัติต้องเจอแน่ รอนิวเคลียร์ เลิกไม่เอา ฟรีก็ไม่เอา 3.วีซ่า ซ่าอยู่ได้2สัปดาห์ บินกลับ บินมา เสียค่าใช้จ่าย เสียเวลาเดินทาง ไม่ต้องทำมาหากิน 4.โดนภาษีอะไรจุกจิก รวมแล้วเยอะมาก สรุป กูไม่ไปหรอก หลบสงครามโลกที่ไทย ดีกว่ากันเยอะ
หลบสงครามที่ไทย ถถถถถ ไทยน่ะสนามรบทั้งอากาศทั้งบก กองทัพกากๆไร้ค่าที่มัวแต่ตัดหญ้าทำสนามกอล์ฟไม่สนอะไร มีสงครามมาก็เละยิ่งกว่าญี่ปุ่นอีกครับ
เจ้าของต้องทิ้งบ้านไปนานเท่าไรถึงจะถือว่าเป้นบ้านร้างครับ ไม่ใช่ว่าพอมีคนเข้าไปอยู่ใหม่ วันดีคืนดีเจ้าของเก่ากลับมาทวงสิทธิ์ ???
บ้านญี่ปุ่นสร้างสระว่ายน่้าได้ไหมครับ? ถ้ามีพื้นที่เหลือ
เราอยู่ในสงครามโลกครั้งที่3แล้ว ต่อไปเกาหลีเหนือโจมตีกองพลเรือที่7 ในญี่ปุ่น
ขอบคุณครับสำหรับข้อมูล
ขอบคุณค่า
空き家ไม่แพง แต่ค่า ซ่อมแพงมากค่ะ
จริงหรือไม่ครับ ว่าเผู้ซื้อ Akiya จะต้องตามไปเสียภาษีในช่วงเวลาที่บ้านร้าง เช่นร้างไปสิบปีก็ต้องจ่าย 1.4%+0.3% ในช่วงตลอดสิบปีที่ไม่มีคนครอบครองด้วย
บ้านพ่อแม่แม่สามีอยู่ อิวาเตะ ตอนนี้เป็นบ้านร้างแล้วค่ะ(ต่อไปบ้านร้างต้องเสียภาษีอีก)🥹
บ้านร้างแล้วเก็บภาษี!....อืมม์แล้วเก็บภาษีกับใครเหรอครับ?...🤔
@@2012Hitman1ทายาทที่สืทอดมรดกค่ะ ภาษีมรดก
ฟีดแบ้คคนญี่ปุ่นเค้าโวยวายหรือดราม่าเรื่องขายชาติมั้ยครับ
ภาษีมันเยอะไง ส่วนของไทยไม่มี ไม่เยอะ
บ้านอากิยะ หลอนดีนะ บ้านในชนบทแบบที่เจ้าของเก่าเสียชีวิต กว่าจะมีคนไปพบศพอาจจะหลายอาทิตย์ เป็นเดือน หรือหลายๆเดือน ถ้าคนไม่คิดอะไรก็จัดไป
และถ้า อยู่ตาม ตจว มีเรื่องจุกจิกเยอะ มากแฟนบอก คือการ ปกครองท้องถิ่นดูแล ท้องถิ่นตัวเอง ด้วย
เจอคลิปโดยบังเอิญ เกี่ยวกับญี่ปุ่น ขอสักคลิป ขอไปถ่าย สวนแคคตัส แอสโตรไฟตั้ม หน่อย อยากรู้ราคาไม้สวยๆ
แล้วคนที่ทิ้งบ้านร้างเขายังต้องจ่ายภาษีบ้านอยู่มั้ย
ต้องแสดงความจริงใจด้วยการเขียนด้วยลายมือ แล้วถ้าลายมือแย่อย่างช่วยไม่ได้ จะแปลว่าไม่จริงใจรึเปล่าคะ 😅
อุ่ยยยย อันนี้ก็ไม่เคยคิดเลยค่ะ 5555 อาจจะต้องคัดหลายๆแผ่นก่อนเลือกส่ง? 🤣🤣🤣
ชาวต่างชาติ ซื้อได้เรยเหรอคะพอซื้อแร้ว เราจะได้อะไรเพิ่มเติมด้วยไหมคะ
ต่างชาติซื้อได้ครับแต่ๆ ถ้าเราไม่มี วีซ่าระยะยาวก็อยได้แค่ 15 วัน ตามระยะของ ฟรีวีซ่าถ้าจะซื้อ ก้อต้องบิน ไปๆกลับๆ ปีนึง ค่าเดินทางคงหลายอยู่ บ้านราคาถูกจริง แต่รายละเอียดปลีกย่อยเยอะนะ ภาษีเอย ซื้อแล้วไม่มาอยู่ก็โดนนะ ค่าสาธารณูปโภครายเดือน น้ำ ไฟ แก๊ส ค่าปรับปรุงบ้านที่ 10-20 ปี ต้องมาคำนวณในสิ่งนี้ด้วยครับ
พูดในสองเคส1 ถ้าเรื่องเงินไม่ใช่อุปสรรค ก็ ไปอยู่สบายๆเลย เหมือนบ้านพักตากอากาศ ไปๆกลับๆ2. ถ้ายังมีงานที่ไทย รายได้อยู่ที่ไทย ถ้าจะไปอยู่ ระยะยาว ต้องหาวีซ่าทำงาน ก้อยากอีกนะ เพราะบ้านราคาถูก มันจะอยู่นอกๆ ชนบทไปเลย งานก้อไม่มีเท่าไหร่ ยิ่งต่างชาติ และยังพูดญี่ปุ่นไม่ได้ ถ้าไม่ได้จะตั้งใจไปอยู่จริงจัง ก้อไปเที่ยวเหมือนเดิมดีกว่าเพราะ มันต้องวางแผนเยอะ ใข้เงินเยอะ แล้วเราต้องมีรายได้จากที่นั่นด้วย ถ้าเงินเบนฟื้นตัวมา .30 เอาเงินไทยไปแลกไว้ จะยิ่งลำบาก
ญี่ปุ่นมีภัยธรรมชาติ ประเทศไทยมีรัฐบาล
😂😂😂
555😊😊😊
รัฐบาลไทย อันตรายกว่าภัยธรรมชาติอีก 55555
ทำไมไม่บอกว่าซื้อแล้วต้องเสียภาษีเท่าไร ญี่ปุ่นไม่เหมือนเมืองไทยนะครับ เจาะลึกหน่อยนะครับ บ้านในญี่ปุ่นทิ้งร้างมากมาย ทำไมถึงไม่มีคนเอา หรืออยากซื้อ เรื่องเป็นคนญี่ปุ่นยากครับ แต่สามารถอยู่ที่ญี่ปุ่นได้
ได้ดูจนจบมั้ยก่อนนี่ถามจริง 5555 แต่ขอบคุณที่อุส่าห์เม้นนะคะ
ภาษีที่จอดรถยนต์ก็อีกอย่าง ภาษีทำสวนไรถูกสุดเพราะที่บ้านสามีมีที่ดินเยอะทำที่จอดรถให้เช่ารายเดือน
จ่ายคริปโตได้ไหมครับ
สวัสดีจากสุราษฎร์ฯครับ
ช่วงนี้เห็นช่องคนญี่ปุ่นเยอะขึ้น
👍👍👍
ค่าดูแลฃ่อมแฃมภาษีอ่วมค่ะ เช่าสบายที่สุด อะกิยะจะมีในที่ที่ใช้ชีวิตประจำวันลำบากค่ะ
แฟนบอกว่าถ้าขายบ้านได้ต้องจ่ายภาษีเยอะมาก สมมุติขายได้10 บาทต้องเสียภาษี4 บาท หรือ5บาทนี่แหล่ะ ถ้าเราเข้าใจที่แฟนพูดไม่ผิดนะ
ถ้ากำไรไม่เกิน30ล้านเยน ไม่เสียภาษีค่ะถ้าเกินก็20.3%-39.63% ของกำไร 😅
@@Nancy-RTการคำนวณกำไรมันก็มหาโหดนะ สมมุติว่าผมซื้อ 100 ใช้เวลาผ่อนส่ง ทั้งหมดสามสิบปี รวมค่าจ่ายทั้งหมดเป็น350. เมื่อเวลาคุณขาย ราคา300 เขาจะเอา200 ที่กำไรมาหักภาษี ใครที่ได้กำไรดีที่สุดก็คือคนที่ให้คุณยืมเงิน นั้นแหละ ตั้งสองเท่าครึ่ง
👍
😍
that is why Thailand is goodbut Corruption will change Thailand to be a place that cost until you die. No rest happily like Japan, and western
เงินเหลือๆ ซื้อเลย ถ้าไม่ เช่ายืดหยุ่นกว่า
🤩
😊😊😊
เก็บตังค์แป๊บบบบ😂
เอาเลยค่ะๆๆๆ 😂
🤔🤔🤔
❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
❤❤❤
❤😂❤
เพื่อนบ้่านดี ฟุโดซังดี นับเป็นโชคของคุณ 55555
สรุป … ซื้อบ้าน 5 แสน ฟ้องร้องคดีกับเพื่อนบ้านอีก 5 ล้าน … 🫠
@@CharisafromJapan 555555จริงเลย
ซื่อบ้านไว้เลี้บงไก่
ซื้อแล้วเราปล่อยเช่าได้ไหมครับ
บ้านนอกหาคนเช่ายาก หลักเกณฑ์การเช่าเยอะต้องใช้บริษัทตัวแทน
ถ้ามีปัญญาไปใช้ชีวิตอยู่ญี่ปุ่น คงไม่มีปัญหาเรื่องราคาบ้านละมั้ง ไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านร้าง เพราะซื้อไปไม่นานก็ร้างอยู่ดี ร้างเพราะทนค่าครองชีพไม่ไหว 😂
ภาษีขนาดนี้ หนีไป
🫣🫣🫣
บ้านที่ญี่ปุ่นต้องเสียภาษีด้วยทุกปี
😊😊😊😊
❤
❤❤
![เรื่องต้องรู้ ! เมื่ออยากมีบ้านในญี่ปุ่นสักหลัง | ดูให้รู้ Dohiru [CC]](http://i.ytimg.com/vi/lkKdOufNYi0/mqdefault.jpg)
![เรื่องต้องรู้ ! เมื่ออยากมีบ้านในญี่ปุ่นสักหลัง | ดูให้รู้ Dohiru [CC]](/img/tr.png)
Akiya หรือ 空き家
ญี่ปุ่นภาษีแพงครับ ทำงานจนแก่ แรกๆก่อนผมจะมาอยู่นึกว่าจะดี พออยู่ๆไป ขอกลับบ้านดีกว่า เหตุที่บ้านเก่าถูกคือบ้านร้างเยอะมากกกก คนแก่เยอะลูกหลานแยกไปสร้างบ้านหลังใหม่ ใคคคิดจะมาอยู่ ถ่อยครับ แต่ถ้ามีงานที่ดีหรือครอบครัวที่มีเงินในญี่ปุ่น นั้นอยู่ได้ครับ เพราะทำงานที่ญี่ปุ่นเคลียดมากกกกก ที่นี้ผมยกให้ 2อย่าง อาหารและบรรยากาศ นอกนั้นบ๊ายบายยยย
เท่าที่ฟังช่องต่างๆเกี่ยวกับการซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น ช่องนี้ให้ข้อมูลที่เป็นกลางที่สุดแล้ว ไม่อวยให้คนไทยมาซื้อแต่ไม่ให้ความรู้เรื่องภาษีหรืออื่นๆเลย
ส่วนตัวแต่งงานและซื้อบ้าน บ้านญี่ปุ่นทุกๆ10ปีจะต้องมีซีอมแซม ค่าใช้จ่ายส่วนนี้แพง
สำหรับคนที่คิดจะซื้ออยากให้คิดถึงค่าใช้จ่ายส่วนนี้ด้วย บางช่องก็ไม่อยากเข้าไปคอมเม้นท์เพราะจะขัดกับธุรกิจที่เค้าทำอยู่
😮😮😮 ขอบคุณค่า แต่เรื่องค่าใช้จ่ายที่คิดไม่ถึงนี่มันมาเยอะจริงๆค่ะ จะทิ้งๆขว้างๆไม่ได้เลยจริงๆ
ก่อนจะซื้อสอบถามว่าจะต้องจ่ายภาษีรายปีเท่าไรกันด้วยนะคะ บ้านยิ่งใหม่ยิ่งแพง บ้านมือสองก็ต้องถามด้วยค่ะกลางเก่ากลางใหม่ก็แพง เก่าปีเป็นหมื่นต้องเสียทุกๆปีด้วยครุ้มไหม?
ภาษีด้วย😢
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่อยากมีบ้านที่ญี่ปุ่นเลย
น้ำเสียงน่าติดตามมากคะ แถมให้ความรู้ที่เราไม่มีความรู้อีกด้วย ดีมากคะ กำลังมีความคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้เลยคะ
ให้ข้อมูลครบถ้วนมากคับ โดยเฉพาะมุมมองเรื่องภัยธรรมชาติที่มีทุกแบบและนำมาซึ่งค่าซ่อมบ้าน ตัวบ้านถูกจริงแต่เจอค่าซ่อมทุก 10-20ปีเข้าไปนี่ ขนหัวร่วงแน่ เพราะมันไม่ใช่ซ่อมแค่วัสดุผิว แต่ต้องลามเข้าไปถึงโครงสร้างบ้าน แค่นี้ก็สยองแล้ว แต่ยังไม่หมด เมื่อคำนวณกับค่าวัสดุและค่าแรงที่แพงกว่าบ้านเรามากๆ ถ้าไม่รวยจริงอ้วกแตกแน่
Content ดีมากเลยค่ะ มาพร้อม Ref. นานๆเจอช่องที่แนบข้อมูลมา เป็นกำลังใจในการทำช่องนะคะ❤❤
ขอบคุณค่า 🙏
ถ้าซื้อเพื่ออยู่จนตายคนเดียว หรือ ซื้อแบบสวยๆเอาไว้เล่าสู่คนหมู่มากไม่คาดหวังการทิ้งเงินไป น่าจะเหมาะกับการซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น
ชอบครับ อธิบายได้ทุกมิติ ครบ เป็นกำลังใจให้ครับ🎉
บ้านร้าง ไปไหนก็เจอ แต่ฮาคุบะ ... อะกิยะเป็น 0 ไม่มีบ้านร้างเลยซะงั้นนน เลยไปอีกเมือง โอตาริ ก็มีประปราย แต่ฮาคุบะคือ ไม่มีเลย ไม่มีจริง ๆ
ออสเตรเลียแห่มาซื้อรีโนเวท ทำวิลล่ากันหมด ช่วงไหนไม่อยู่ก็ปล่อยเช่าไป ยิ่งช่วงสกี ไปไหนก็เจอแต่ออสซี่ค่ะ
เห็นทีต้องไปบ้างอยากได้อยู่นะ
ถัดออกมาโอมาจิ,โอคาวะ ให้อยู่ฟรียังไม่มี
คนอยากอยู่..🤫🤫🤣🤣
ข้อมูลเป็นประโยชน์มาก ขอบคุณครับ 🥰
พูดดี เข้าใจง่าย ได้ความรู้
ชอบๆ
ขอบคุณค่ะ ได้รู้ข้อมูลดีดี❤
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีดีครับ แล้วก็วิเคราะห์ได้ดีมาก ทำให้ช่วยในการตัดสินใจสำหรับผู้ที่คิดจะซื้อ
ขอบคุณค่า 🙏
ได้ข้อมูลดีมากเลยครับ
ดีใจที่มันเป็นประโยชน์นะคะ
ถ้ารีโนเวท ซ่อมบ้านเองเป็น ถูกมาก แต่ถ้าจ้าง ก็ราคาแพงพอๆกับค่าซื้อบ้าน
ขอบคุณนะครับ สำหรับข้อมูล
ขอบคุณนะคะ ได้รับความรู้เยอะมากกก
สวัสดีคะสามีพี่ซื้อบ้านที่โตเกียว52ล้านเยน ผ่อน30ปีๆผ่อนปีละ1ล้านห้าแสนเยน บ้านมี3ชั้นครึ่ง ชั้นบนสุดเป็นดาดฟ้าตากผ้าคะ ย่านไทโตกุคะ
สุดยอดค่ะดีใจด้วยนะค่ะ
ได้ความรู้เยอะมากๆ
ได้ความรู้มากค่ะ
ติดตามตลอดนะครับ
ได้ความรู้ครับ😊
อยากให้ทำคลิป ที่ญี่ปุ่นมี work and travel หรือ work and holiday ไหมคะ อยากไปเที่ยวกับหาเงินค่ะ สำหรับนศ.
ขอค้นข้อมูลแปปนะคะ 🙏🙏🙏
รอค่ะ...
วี นศ ไม่สามารถ ทำงานได้ ค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลในคลิปนี้นะครับ ดีมากเลยครับ
อยากให้คนย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด อย่างน้อยต้องเว้นภาษีไหม1-5 ปีแล้วแต่ที่
น่าสนใจค่า 😍
อยู่ญี่ปุ่น แผ่นดินไหว เกือบทุกวัน สั่นน้อยเยาะมาก บางทีก้สั่นแรง แต่มีทุกวัน ต้องเตรียมพร้อมวิ่งค่ะ
ขอสอบถามเป็นความรู้ว่าไหวทุกที่เลยไหม สนใจไปญี่ปุ่น
@@prfs5883ไหวทุกที่เลยค่ะ
ชอบมากๆ🎉🎉🎉
คิดอยู่เหมือนกันครับ ว่าจะซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นได้มั้ย 😅
แวะเข้ามาดูเป็นคลิปที่ให้ความรู้มากๆพี่อยู่ญี่ปุ่น 30 ปีแล้วคนไทยไม่รู้จริงเหมือนน้องพี่อยู่ชีบ่ะติดเอกิอยู่บ้านเดี่ยวเนื้อที่เป็นไรภาษีต่อปีแพงค่ะที่ทำธุรกิจอพาร์ตเมนต์ค่ะภาษีต่อปีเยอะมากๆ
ขอบคุณนะคะ 🙏❤️ รายจ่ายยิบๆย่อยๆเยอะจริงค่ะ
จบ ไม่น่าอยู่ 1.เก็งกำไร ขายใคร ขนาดยังขายเกลื่อน 2.สำคัญ ภัยพิบัติต้องเจอแน่ รอนิวเคลียร์ เลิกไม่เอา ฟรีก็ไม่เอา 3.วีซ่า ซ่าอยู่ได้2สัปดาห์ บินกลับ บินมา เสียค่าใช้จ่าย เสียเวลาเดินทาง ไม่ต้องทำมาหากิน 4.โดนภาษีอะไรจุกจิก รวมแล้วเยอะมาก สรุป กูไม่ไปหรอก หลบสงครามโลกที่ไทย ดีกว่ากันเยอะ
หลบสงครามที่ไทย ถถถถถ ไทยน่ะสนามรบทั้งอากาศทั้งบก กองทัพกากๆไร้ค่าที่มัวแต่ตัดหญ้าทำสนามกอล์ฟไม่สนอะไร มีสงครามมาก็เละยิ่งกว่าญี่ปุ่นอีกครับ
เจ้าของต้องทิ้งบ้านไปนานเท่าไรถึงจะถือว่าเป้นบ้านร้างครับ ไม่ใช่ว่าพอมีคนเข้าไปอยู่ใหม่ วันดีคืนดีเจ้าของเก่ากลับมาทวงสิทธิ์ ???
บ้านญี่ปุ่นสร้างสระว่ายน่้าได้ไหมครับ? ถ้ามีพื้นที่เหลือ
เราอยู่ในสงครามโลกครั้งที่3แล้ว ต่อไปเกาหลีเหนือโจมตีกองพลเรือที่7 ในญี่ปุ่น
ขอบคุณครับสำหรับข้อมูล
ขอบคุณค่า
空き家ไม่แพง แต่ค่า ซ่อมแพงมากค่ะ
จริงหรือไม่ครับ ว่าเ
ผู้ซื้อ Akiya จะต้องตามไปเสียภาษีในช่วงเวลาที่บ้านร้าง เช่นร้างไปสิบปีก็ต้องจ่าย 1.4%+0.3% ในช่วงตลอดสิบปีที่ไม่มีคนครอบครองด้วย
บ้านพ่อแม่แม่สามีอยู่ อิวาเตะ ตอนนี้เป็นบ้านร้างแล้วค่ะ(ต่อไปบ้านร้างต้องเสียภาษีอีก)🥹
บ้านร้างแล้วเก็บภาษี!....อืมม์แล้วเก็บภาษีกับใครเหรอครับ?...🤔
@@2012Hitman1ทายาทที่สืทอดมรดกค่ะ ภาษีมรดก
ฟีดแบ้คคนญี่ปุ่นเค้าโวยวายหรือดราม่าเรื่องขายชาติมั้ยครับ
ภาษีมันเยอะไง ส่วนของไทยไม่มี ไม่เยอะ
บ้านอากิยะ หลอนดีนะ บ้านในชนบทแบบที่เจ้าของเก่าเสียชีวิต กว่าจะมีคนไปพบศพอาจจะหลายอาทิตย์ เป็นเดือน หรือหลายๆเดือน ถ้าคนไม่คิดอะไรก็จัดไป
และถ้า อยู่ตาม ตจว มีเรื่องจุกจิกเยอะ มากแฟนบอก คือการ ปกครองท้องถิ่นดูแล ท้องถิ่นตัวเอง ด้วย
เจอคลิปโดยบังเอิญ เกี่ยวกับญี่ปุ่น ขอสักคลิป ขอไปถ่าย สวนแคคตัส แอสโตรไฟตั้ม หน่อย อยากรู้ราคาไม้สวยๆ
แล้วคนที่ทิ้งบ้านร้าง
เขายังต้องจ่ายภาษีบ้านอยู่มั้ย
ต้องแสดงความจริงใจด้วยการเขียนด้วยลายมือ แล้วถ้าลายมือแย่อย่างช่วยไม่ได้ จะแปลว่าไม่จริงใจรึเปล่าคะ 😅
อุ่ยยยย อันนี้ก็ไม่เคยคิดเลยค่ะ 5555 อาจจะต้องคัดหลายๆแผ่นก่อนเลือกส่ง? 🤣🤣🤣
ชาวต่างชาติ ซื้อได้เรยเหรอคะ
พอซื้อแร้ว เราจะได้อะไรเพิ่มเติมด้วยไหมคะ
ต่างชาติซื้อได้ครับ
แต่ๆ ถ้าเราไม่มี วีซ่าระยะยาว
ก็อยได้แค่ 15 วัน ตามระยะของ ฟรีวีซ่า
ถ้าจะซื้อ ก้อต้องบิน ไปๆกลับๆ ปีนึง ค่าเดินทางคงหลายอยู่
บ้านราคาถูกจริง แต่รายละเอียดปลีกย่อยเยอะนะ ภาษีเอย ซื้อแล้วไม่มาอยู่ก็โดนนะ
ค่าสาธารณูปโภครายเดือน น้ำ ไฟ แก๊ส
ค่าปรับปรุงบ้านที่ 10-20 ปี ต้องมาคำนวณในสิ่งนี้ด้วยครับ
พูดในสองเคส
1 ถ้าเรื่องเงินไม่ใช่อุปสรรค ก็ ไปอยู่สบายๆเลย เหมือนบ้านพักตากอากาศ ไปๆกลับๆ
2. ถ้ายังมีงานที่ไทย รายได้อยู่ที่ไทย ถ้าจะไปอยู่ ระยะยาว ต้องหาวีซ่าทำงาน ก้อยากอีกนะ เพราะบ้านราคาถูก มันจะอยู่นอกๆ ชนบทไปเลย งานก้อไม่มีเท่าไหร่ ยิ่งต่างชาติ และยังพูดญี่ปุ่นไม่ได้
ถ้าไม่ได้จะตั้งใจไปอยู่จริงจัง ก้อไปเที่ยวเหมือนเดิมดีกว่า
เพราะ มันต้องวางแผนเยอะ ใข้เงินเยอะ แล้วเราต้องมีรายได้จากที่นั่นด้วย ถ้าเงินเบนฟื้นตัวมา .30 เอาเงินไทยไปแลกไว้ จะยิ่งลำบาก
ญี่ปุ่นมีภัยธรรมชาติ ประเทศไทยมีรัฐบาล
😂😂😂
555😊😊😊
รัฐบาลไทย อันตรายกว่าภัยธรรมชาติอีก 55555
ทำไมไม่บอกว่าซื้อแล้วต้องเสียภาษีเท่าไร ญี่ปุ่นไม่เหมือนเมืองไทยนะครับ เจาะลึกหน่อยนะครับ บ้านในญี่ปุ่นทิ้งร้างมากมาย ทำไมถึงไม่มีคนเอา หรืออยากซื้อ เรื่องเป็นคนญี่ปุ่นยากครับ แต่สามารถอยู่ที่ญี่ปุ่นได้
ได้ดูจนจบมั้ยก่อนนี่ถามจริง 5555 แต่ขอบคุณที่อุส่าห์เม้นนะคะ
ภาษีที่จอดรถยนต์ก็อีกอย่าง ภาษีทำสวนไรถูกสุดเพราะที่บ้านสามีมีที่ดินเยอะทำที่จอดรถให้เช่ารายเดือน
จ่ายคริปโตได้ไหมครับ
สวัสดีจากสุราษฎร์ฯครับ
ช่วงนี้เห็นช่องคนญี่ปุ่นเยอะขึ้น
👍👍👍
ค่าดูแลฃ่อมแฃมภาษีอ่วมค่ะ เช่าสบายที่สุด อะกิยะจะมีในที่ที่ใช้ชีวิตประจำวันลำบากค่ะ
แฟนบอกว่าถ้าขายบ้านได้ต้องจ่ายภาษีเยอะมาก สมมุติขายได้10 บาทต้องเสียภาษี4 บาท หรือ5บาทนี่แหล่ะ ถ้าเราเข้าใจที่แฟนพูดไม่ผิดนะ
ถ้ากำไรไม่เกิน30ล้านเยน ไม่เสียภาษีค่ะ
ถ้าเกินก็20.3%-39.63% ของกำไร 😅
@@Nancy-RTการคำนวณกำไรมันก็มหาโหดนะ สมมุติว่าผมซื้อ 100 ใช้เวลาผ่อนส่ง ทั้งหมดสามสิบปี รวมค่าจ่ายทั้งหมดเป็น350. เมื่อเวลาคุณขาย ราคา300 เขาจะเอา200 ที่กำไรมาหักภาษี ใครที่ได้กำไรดีที่สุดก็คือคนที่ให้คุณยืมเงิน นั้นแหละ ตั้งสองเท่าครึ่ง
👍
😍
that is why Thailand is good
but Corruption will change Thailand to be a place that cost until you die. No rest happily like Japan, and western
เงินเหลือๆ ซื้อเลย ถ้าไม่ เช่ายืดหยุ่นกว่า
🤩
😊😊😊
เก็บตังค์แป๊บบบบ😂
เอาเลยค่ะๆๆๆ 😂
🤔🤔🤔
❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
❤❤❤
❤😂❤
เพื่อนบ้่านดี ฟุโดซังดี นับเป็นโชคของคุณ 55555
สรุป … ซื้อบ้าน 5 แสน ฟ้องร้องคดีกับเพื่อนบ้านอีก 5 ล้าน … 🫠
@@CharisafromJapan 555555จริงเลย
ซื่อบ้านไว้เลี้บงไก่
ซื้อแล้วเราปล่อยเช่าได้ไหมครับ
บ้านนอกหาคนเช่ายาก หลักเกณฑ์การเช่าเยอะต้องใช้บริษัทตัวแทน
ถ้ามีปัญญาไปใช้ชีวิตอยู่ญี่ปุ่น คงไม่มีปัญหาเรื่องราคาบ้านละมั้ง ไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านร้าง เพราะซื้อไปไม่นานก็ร้างอยู่ดี ร้างเพราะทนค่าครองชีพไม่ไหว 😂
ภาษีขนาดนี้ หนีไป
แฟนบอกว่าถ้าขายบ้านได้ต้องจ่ายภาษีเยอะมาก สมมุติขายได้10 บาทต้องเสียภาษี4 บาท หรือ5บาทนี่แหล่ะ ถ้าเราเข้าใจที่แฟนพูดไม่ผิดนะ
🫣🫣🫣
บ้านที่ญี่ปุ่นต้องเสียภาษีด้วยทุกปี
😊😊😊😊
❤
❤❤❤
❤
❤❤
❤❤❤