TOUT POURRI à MAGNIFIQUE ! Exemple d'investissement locatif !
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- Опубликовано: 22 июл 2024
- Un projet de colocation idéal pour démarrer avec une rénovation intégrale au Havre 💪
Nicolas, notre conseiller du secteur, nous fait la visite. Il maitrise le sujet puisqu’il a déjà fait un projet identique dans le même immeuble 🚀🚀🚀
Un budget maitrisé d’un peu moins de 130 000 € pour une colocation de deux chambres qui sera toute neuve, cosy, et surtout un investissement rentable en toute sérénité pour notre client 😎
Bon visionnage !
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🤔 QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
👉 Pour en savoir plus : projetlocatif.fr
J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.
Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.
🚧 Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus 👉: travauxlocatifs.fr/
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🕐 TIMECODES
00:00 Introduction
06:01 Intro
06:27 Investir dans l’immobilier avec ProjetLocatif
06:51 Secteur de Nicolas et projet proposé
08:49 Visite
15:03 Combien faut-il gagner pour investir dans ce type de projet ?
17:07 Fiche de synthèse financière du projet
18:47 Conclusion
19:47 Outro
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#lehavrefrance #investir #immobilier #achatappartement
Au top ce genre de petits projets ! Simple et efficace. 👌
Idéal pour commencer 🔥
Bonjour intéressant comme projet. Cependant je me pose la question à quel taux ce projet a été finance en Octobre 2023? Oubien c'est une vidéo qui date d'avant le covid ? Car avec les récents taux j'arrive pas à un loyer à 570. D'après les calculs je trouve un taux à 2% a peu près je me trompe ?
RRhhhh, les 9m² d'une chambre sont une légende urbaine accentuée par Plazza, c'est devenu d'usage, mais la loi c'est minimum 7m² !
Belle rénovation, c'est top !
Effectivement tu as raison il ne faut pas confondre les caractéristiques du logement décent et la taille minimum d’une chambre.
En réalité il n’y a aucune surface minimum à respecter pour considérer une chambre aux yeux de la loi 😉
Salut Robin! Salut Nicolas! Jolie projet pour commencer. L'essentiel c'est de débuter et SURTOUT NE JAMAIS LACHER.
L'investissement est un marathon
Salut David, exactement le mental à une place importante dans la réussite des projets 👌💪
Super projet. Du cash flow. Petit investissement.
Le meilleur contenu immobilier locatif est sur ta chaîne :) J’ai une question : que penses tu de l’achat des murs commerciaux en hypercentre ? J’ai un local commercial au RDC de mon immeuble et c’est complètement passif contrairement à l’immobilier locatif, l’exploitant du commerce qui est en place depuis 1989, gère les travaux en cas de pépin et paye même une partie de la taxe foncière
Merci Malik ! 🙏 Que du concret ici !
Alors très intéressant car très passif mais risque un peu plus élevé de vacance locative en fonction de l’emplacement mais très intéressant !
En général on commence par l’habitation puis on bascule sur du commercial 😉
très interessant
Bonjour Robin, encore une vidéo top 👍 toujours inspirant. Merci 🙏. As tu une idée du dpe de l’appartement à rénover totalement (E ou F ?) et celui totalement rénové (C ou D?) merci d avance et j’attends la prochaine vidéo 😅
Merci beaucoup !
Après rénovation l’étiquette énergétique sera en D 😉