나도 웬만하면 리모보단 재건축이라는 입장. 근데 안양시에서 평촌신도시의 경우 기준용적률 330%만 인정하고 역세권 고밀개발을 인정하질 않고 있음. 이렇게 작은 대지지분은 역세권 고밀개발이 준하는 용적률을 부여받아도 될까말까인데 330%로는 어림도 없음 평촌에서 330%으로 재건축 될 곳은 목련1단지 밖에 없음. 하나 더 추가하면 꿈건영 등 농수산물역 근방 아파트까지?
우선 목련 주민분들 축하드립니다. 지나가는 사람 입장에서 궁금해서 그러는데, 리모델링과 재건축의 차이를 방금 검색해보고 왔는데요. 리모델링보다 재건축이 사업성과 향후 거주 편의성 등이 더 낫다고 생각하던 차에 리모델링을 추진하신 이유가 궁금합니다. 재건축이 더 나은거 아닌가 하는 생각이 들어서요.
나도 웬만하면 리모보단 재건축이라는 입장. 근데 안양시에서 평촌신도시의 경우 기준용적률 330%만 인정하고 역세권 고밀개발을 인정하질 않고 있음. 이렇게 작은 대지지분은 역세권 고밀개발이 준하는 용적률을 부여받아도 될까말까인데 330%로는 어림도 없음
평촌에서 330%으로 재건축 될 곳은 목련1단지 밖에 없음. 하나 더 추가하면 꿈건영 등 농수산물역 근방 아파트까지?
목련2단지의 입지는 평촌에서 TOP입니다. 분담금을 낼지 몰라도 그 이상의 아파트 시세로 자금 다 회수하실 듯.
죽음의 늪에 빠지는 길
재건축은 초과이익환수로 더 죽음이쥐.
앞으로는 재건축이든 리모델링이든 주택조합이든 분담금 폭탄으로 돌아온다
답답하네요. 리모델링은 분담금은 있지만 재건축 처럼 초과이익환수는 없네요. ㅎㅎㅎ
분담금은 누구나 내야 겠죠. 공짜로 재건축 리모델링 할 수 있나요
@@투덜투덜-d8b 빙고~~ 리모델링은 임대 아파트나 기부체납 이런게 없어요.. 그냥 뭐가 조합원에 이로운지 아무것도 모르면서 막 글써대는 사람들이 너무 많쵸...하긴 용적율도 모르면서 재건축 우기는 사람들도 많으니...
우선 목련 주민분들 축하드립니다. 지나가는 사람 입장에서 궁금해서 그러는데, 리모델링과 재건축의 차이를 방금 검색해보고 왔는데요. 리모델링보다 재건축이 사업성과 향후 거주 편의성 등이 더 낫다고 생각하던 차에 리모델링을 추진하신 이유가 궁금합니다. 재건축이 더 나은거 아닌가 하는 생각이 들어서요.
주민들 절반 이상 반대 입니다
리모델링조합 청산비용과 기간이 만만치 않습니다. 청산하고 다시 재건축 시작하려면 평촌에서 가장 마지막 재건축 단지가 되겠죠. 비용도 비용이지만 시간싸움에서 굉장히 불리합니다.
@@amondblack1998 웃기네요. 허위 사실 유포 마세요. 총회에서 16개 안건이 모두 과반 이상 리모델링 찬성했어요. 법정에서도 인정했죠. 그 사실을 모르나요?
분명 아실텐데 이상한 애기하는 건 허위사실 유포에 해당합니다.
@@짱상대사 아마 재건축은 못할 겁니다.
@@투덜투덜-d8b 이분 조합 관계자신가? 단도직입적으로 리모델링 후 아파트 시세 얼마로 예상하세요? 그리고 분담금은 얼마인데요?
안양에15층 아파트 재개발하면 분담금이 얼마야 끔찍하네
재개발 재건축 리모델링은 모두 주민이 분담금을 내야 하죠.
그렇지 않고선 어떻게 공사를 합니까?
공사하고 나면 수익이 얼마나 많이 나는데
분담금 안내고 공짜로 집 한 채를 얻을 수 있을까요.?
답을 해 주세요. 어떻게 하면 분담금 안내고 공짜로 새집을 얻을 수 있는지?
그렇다고 30년 40년 주차할대도 없는 아파트를 계속살어? 고쳐서 고친만큼 이득보고 편하게 살고 죽는게 굿이지...15층이라도 용적율이 낮음면 굿이지...
@@Googoo-r9u 지하 주차장 건설하는 건 모르시나보네 ㅎㅎ 리모델링하면 지하 주차장 건설함. 알고 얘기하쇼.
뭔소리에요. 분담금을 내고도 이득이면 모르는데 누가 리모델링된아파트를 신축아파트 가격을 주고 사요? 평촌이 강남이 아닌데 저기 아무리 잘잡아줘도 10억~11억 하겠구만. 분담금4억내고 리모델링할 가치가 있어요?
미친짓 하고잇네 이해가 안된다
굿!!! 응원합니다!!! 평촌의 대장 아파트!!