Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo: O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia. Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui. Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais. Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse. Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio. Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico. O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador? (excelente aula)
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Maravilhoso conteúdo
Você, digo, o Dr. é excelente.
Parabéns pela sua trajetória professor.
Excelente ❤❤❤❤❤❤
Gratidão
Obrigado mestre Deus o abençoe, muito !
O conhecimento liberta!
Dica de ouro.
Quem planta conhecimento colhe prosperidade
Que aula hein ...
Bom...
Deixe o seu like, não é pelos presentes , mas por ser grato ao conhecimento compartilhado.
Professor maravilhoso! Meu marido já trabalhou com ele no TJDFT e disse que nunca trabalhou com um Juiz tão espetacular como ele!
Quero aprender mais e mais com advogados competentes. 😊😊😊
Um ano está bom de mais, ainda com um auxílio para mudar-se do imóvel.
Dr. Jailton, a sua aula é magnífica.
Boa noite!!
Parabéns Prof. Dr. Jailton. Você não nega ser um bom baiano. Lembra-me o nosso saudoso Ruy Barbosa.
Uma excelente aula com abordagem dos assuntos de forma simples e de fácil entendimento.
Prof. Dr. Jaylton Lopes, existe a Usucapião em terras dos Estados, União ou de Municípios?
Quem planta conhecimento colhe riqueza.
Professor maravilhoso, plenamente didático, muito inteligente e humano. Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO).
Professor nota 1000
Eu serei especialistas.
Desculpe cheguei tarde da noite mas ouvi
Paz!!!
Excelente aula
Esse mini curso e bom demais vale mais de dez
Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Sem sombra de dúvida, um excelente professor. Já acompanho ele ha tempo.
Obrigada pelo conhecimento passado nessa aula, foi muito válido, não sou advogada, mas herdeira e tbem corretora de imóveis.
Eu serei um especialista
Consegui entrar ufaaaa..
Parabéns mestre. Inigualável sua didática. Grata. Até amanhã, " na próxima luta ".
Embora, tardiamente, participando desta importante aula, já estou encantado com a sua didática e autoconhecimento.
Professor, no meu caso, já elaborei o inventário para os meus herdeiros. O que devo fazer agora? Ainda não registrei este meu inventário.
Sou de Pindamonhangaba - SP..
Boa noite
Não há incidência ITBI, nem ITCMD. Continuam as obrigações de ITR e ou IPTU e demais tributos sobre essa propriedade.
Eu assisti a sua aula depois. A sua aula já é muito SORTEIO. OBRIGADO.
Oi
Recife
Depende...
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo:
O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia.
Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui.
Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais.
Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse.
Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio.
Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico.
O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
Obrigada 👏🏻
Frederico Westphalen - RS
ART. 202 da lei do Usucapião?
Eu serei especialista
É verdade, é muito bom compartilhar o conhecimento.
Linda aula...sempre foi e é excelente!
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
Parabéns Miguel. Hoje você, amanhã poderá ser eu.
Dica de ouro, sim.
Só o conhecimento pode transformar a vida. Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará.
Eu serei especialista
Muito bom
Sim
Bom dia, professor faltou o modelo de petição usucapião
Bom dia!
Eu também não recebi o material disponibilizado da primeira aula.
Olha, que aula maravilhosa!!! Muito bem explicativa!!! Estou amando essa didáctica
Após 15 anos, o posseiro conquistou pela Usucapião a propriedade do ex-proprietário registral.
Onde a gente encontra o material prometido na primeira aula?
Muito obrigado professor mas, a onde estão os materiais?
Espetacular as aulas do professor Jaylton, obrigada por tanto.
Especialista,eu serei!
Bom dia! Não recebi material da aula, ainda será disponibilizado?
Eu serei especialista - Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO). Saudações, Professor Jaulton!
Cadê a aula 02
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Professor por excelência!
Excelente aula Professor.
Maria do Carmo Dias- RJ
Não recebi o PDF nem os Materiais da AULA 01 , ESTOU NO GRUPO DO WATSAP
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
Animus Domini, aquele que sabe que não é dono, mas se comporta como se dono fosse.
Eu serei especialista
Serei Especialista - Douglas - Mineiros - GO.
Boa noite. Assisto as aulas sempre depois.
Sim! É uma dica de ouro.
Advogada
Agora até me sinto com vontade de ser um advogado imobiliário.
Onde encontro os materiais das aulas, os modelos?
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
Eu serei um especialista em Direito Imobiliário.
E se o herdeiro que ficou no imóvel for o inventariante
Dirceu do Campo Grande MS. Entro agora devido estar no curso de Constitucional.
Não recebi nenhum material em PDF
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
Parabéns Miguel, confesso que fiquei com uma invejinha boa😂
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador?
(excelente aula)
Oi
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Ata Notarial para respaldar os recursos para reivindicar a Usucapião.
Quem colhe conhecimento alcança riqueza.🙏
Excelente aula!
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Eu serei especialista em direito imobiliário
Muito boa aula, parabéns professor
Dicas de ouro! Muito obrigada!
Bom dia ! alguém recebeu o material de apoio (pdf) ???
João Pessoa PB
NÃO CONSEGUI ASSISTIR ONTEM AO VIVO, ESTOU ASSISTINDO AGORA, PARA CONSEGUIR SEGUIR HOJE AS 20HS
Amém 🙏🏽professor Jailton Lopes, Bacharel em direito, imobiliário
Agradeço professor gostei da aula professor
Muito bom
No casa do caseiro com carteira assinada ele pode pedir usucapiao?