NÃO COMECE UMA OBRA SEM VER ESSE VÍDEO 🔴 | CONTRATO DE EMPREITADA
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- Опубликовано: 25 авг 2024
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Excelente vídeo! O melhor é fazer um contrato pra se resguardar!
😊 ótimo vídeo!
Se eu e soubesse desse procedimento não teria sofrido tanto. Havia quase 4 anos, aconteceu comigo. Contratei um pedreiro por empreitada sem um contrato escrito detalhado, e ele por sua vez , um empregado. Fui denunciado e o ministério do trabalho que exigiu todo vínculo empregatício dos dois . E a coisa rolou contra mim a todo vapor sem dó. Gastei um dinheiro incrível. Até hoje ainda tenho preocupações de aparecer mais multas. E a documentação da obra enviada ainda se encontra no ministério da trabalho.
Jamais contratarei um profissional sem cnpj e um contrato elaborado por uma pessoa capacitada., um advogado trabalhista por ex.
Michelle Coelho, obrigado por tirar minhas dúvidas. Obrigado pelos e-books também. Ganhou mais um inscrito. 👍
Parabéns, excelente explicação
Parabéns Doutora, muito bom o seu vídeo.
Muito obrigada 🙏🏽
Parabens , gostei muito do seu video alem , de simpatica você fala muito bem e explica muito bem 😉
Parabéns pelo vídeo, hoje o atual cenário o pequeno empreiteiro ter tudo pago em dia é muito difícil, alta taxação de impostos inviabiliza, na teoria funciona, na pratica é diferente. Neste caso tem que contratar uma construtora que talvez esteja com os impostos tudo em ordem, na contramão temos um custo da obra um pouco mais caro da obra por metro quadrado e contratando uma construtora acredito que valor da obra dobraria, comparando-se ao valor do empreiteiro.
Michele no meu caso o empreiteiro mi contrato para excuta a parte de encerramento so que não mim pagou o que eu Faso
Posso entrar na justiça se o proficional faz serviço errado , se não concluem o serviço, pelo material desperdiçado, pelo estresse dor de cabeça, pode processar ?
Parabéns pelo vídeo
Parabéns que videos grandioso de informações boas.
E se não tiver contrato escrito, mas tem aldio conversas etc
Gostei muito do vídeo, parabéns!!!!
Obrigado pelas dicas!!!
Boa tarde.
Tenho uma ME de prestação de serviços de construção civil.
Gostaria de informações de prazo de garantia de serviços. Não forneço material para executar os serviços.
Olá dr.michelle,si no caso da contratação do empreiteiro e ele não entrega a casa no prazo dado no contrato. Recebeu mais de 95% do dinheiro e não entregou a casa pronta? Oque fazer
Minha situação atual, porém o meu abandonou a obra e estava fugindo sem avisar ! Recebeu mais de 250 mil sempre em dia é nunca quis fazer contrato
Michelle me tira uma dúvida, e se eu contar os pedreiro na diaria, pagando por dia deve cobrar os pedreiros por erros, nos serviços? Tô passando por isso fiz uma reforma na minha casa, paguei na diaria ficou serviços mal feito, cobrei o pedreiro para arrumar os reparos ele me disse que tenho que pagar de novo, é verdade isso
Michelle, nao consegui achar o contrato no e-book. Teria como enviar no email?
Fiz um contrato com uma empreitada e na emissão do ART foi emitida com meu nome (sou cliente) tá certo?
Boa noite eu gostaria de sabe sobre um trato de uma obra que foi feito e depois o dono da casa me pediu fazer uma lage oque eu devo fazer
Boa tarde, achei as explicações muito claras, gostaria de saber se é possível a elaboração de um contato de empreitada dividida de acordo com as etapas da obra.
Olá,. Boa noite. Eu contratei uma empreitada com uma pessoa física para uma etapa de construção de imóvel. Ele ficou responsável por montar a equipe de trabalho e organizar tudo, e eu assumir a responsabilidade de pagar o valor do serviço para o empreiteiro e pela compra do material. Cumprir com as minhas obrigações, entretanto o empreiteiro não cumpriu com as obrigações dele que era entregar a etapa da construção do imóvel em 10 semanas. Já completou 8 meses e ele ainda não me entregou o serviço. O que devo fazer?
Obs: já repassei 90% do valor firmado em contrato.
Olá Michele boa noite! Gostei muito do seu vídeo e gostaria de saber se é necessário colocar o nome dos colaboradores do empreiteiro no contrato
Parabens. Muito bom
Dra no meu caso eu so empreiteiro construí muros mais nunca assinei contrato oq acontecer
Por favor,no caso de alugar andaimes é de responsabilidade de quem, obrigado!!!
to cm problema serio trabalho com resvestimento ceramico. fiz um trabalho pro empreitero ele nao mi pagou, tem cnpj e tudo ,não sei oq fazer.
Boa tarde eu sou pedreiro só que eu peguei uma empreitada comecei a trabalhar sem pegar nada de dinheiro um mês depois pedi para o patrão 5000 mil reais ele mim deu 3 mil a empreitada minha foi 12 mil fis a metade do trabalho depois o dono da casa ficou mim enrolando aí parei de trabalhar só que essa empreitada foi de boca nada escrito e trabalhei 42 dia sozinho sem servente pra pegar 3 mil como eu resolve isso tem como você mim dá uma força
Para voce receber tera que provar que o serviço ficou bem feito,seguro e dentro do combinado e que NÃO ira custar alem do valor combinado para outro empreiteiro terminar o trabalho e nao tem consertos a serem feitos na etapa feita por você. Muitos empreiteiro deixa o trabalho e não consegue receber o combinado por ter abandonado a obra.
@@ranicefreire2611 eu não preciso provar que meu serviço ficou bem feito não porque eu tem 15 ano de profissão de pedreiro e aqui onde eu moro no espírito santo eu faço muito trabalho de pedreiro que ninguém nunca regramou essa mulher que eu trabalhei pra ela ele é do rio de janeiro e tem casa no espírito santo então eu vou provar pra ela é na justiça no juiz eu tem vídeo do meu trabalho tem foto tem testemunha prova o que
@@ranicefreire2611 obrigado pela atenção
@@ranicefreire2611 abandonado obra quem mim abandonou foi ela e o marido dela dois carioca safado já fui no juiz agora vai chamar ela e vou receber obrigado pela atenção
Gostei muito bom 👍
Pergunta na reforma de uma residência tem que fazerparos e algumas mudanças e ci for construir como um novo banheiro e uma base de caixa d'água e cobrado fora o que foi cobrado para fazer a reforma
Parabens. Muito boa
Dra. Parabéns pelo vídeo. Gostaria de saber acerca da responsabilidade do Dono da obra, caso o empreiteiro não venha a pagar os débitos trabalhistas e previdenciários dos funcionários dele. Att,
Essa eu também queria saber viu pois já tomei cano de 1 empreiteiro 1 vez
Tenho uma duvida , por exemplo esta chovendo muito , posso colocar no contrato ,que se esta chovendo o prazo pra finalizar a obra sera prorrogado , por 30 dias
O site n tá abrindo
Dra. No caso de acidentes de trabalho e obrigacoes previdenciarias, qual a responsbilidade do dono obra?
Dra, boa noite!
No caso de um acidente ocorrido na obra, há alguma possibilidade de se responsabilizar o dono da obra PF? Obrigada
A verdade é que fazer contrato de empreitada com empreiteiro que não registra os funcionários é o mesmo que nada. Vc vai tá todo descoberto e o pedreiro pode e vai colocar o dono da obra no pau! Se ocorrer acidente então, sai de baixo que a bucha é certa.
Oque fazer quando o dedreiro é autônomo o dono da obra aumenta a hobra e não quer pagar
Não achei o link do Ebook. Gostaria de ter acesso ao modelo de contrato.
Boa tarde, não consegui acesso aos modelos de contrato
Se eu trabalho com empreteiro e o ele não me paga o que devo fazer.
B noite, neste exato q vc citou vamos colocar uma 4° pessoa. Dono da obra q contrata um gestor p a obra. Esse faz orçamentos p contratar mão de obra e comprar material. Ao contratar um empreiteiro, q faz um contrato entre as partes, dono da obra e empreiteiro q e autônomo, mas este tem prestadores q paga por semana p o ajuda lo na empreitada desse serviço do dono da casa. O q eu gestora posso fazer p não me responsabilizar por problemas de falta de pagamento, ou por servico mal feito ou por acidente de trabalho? Citei mais os problemas q acontece e sempre acham q eu gestora sou responsável pela contratação e pela qualidade do serviço do empreiteiro. Como me assegurar?.
minha duvida ficou ainda sobre a questão do empreiteiro ser pessoa fisica.
Olá Michelle. Fiquei em dúvida sobre a relação empreiteiro:empregado, sendo ambos PF. Os empregados sempre terão que ter carteira assinada? Se não tiverem, vale a pena fazer um contrato temporário com cada um deles, individualmente? Obrigado
A empreteira nao me pagou quem e o responsavel
Eu sou o impleitero e me acidentei mas sou o o trabalhador também peguei a empleita mais eu que faço o serviço
Neste caso você é empreiteiro que executar, pela lógica você teria que contratar alguém para terminar a obra(fica a dica 👍👍👍)
gostei muito está correto
Contratei uma empresa de construção e depois de 2 meses e médio me dize que não pode continuar na obra por que está doente, só que eu pague a mitad do serviço e a outra mitade seria ao final, ele passou o tempo que seria 1 mês e pague a mitade do serviço e não fiz que faço?
Michele me tire uma duvida estao construindo um predio perto da minha casa ja me.deram muito prejuizo e desconforto pra mim e nunca apareceu aqui pra convwrsar comigo o devo fazer
Olha, não sei exatamente qual o caso, mas se não tem como conversar você vai ter que contratar um advogado especialista na área e ver a melhor opção, notificação extrajudicial ou o judiciário mesmo e vai depender da comprovação dos prejuízos.
Quetia que falase sobre o pedido de material exagerado pela empreiteira pra n ser enganado.
Único comentário que vou fazer e sobre que vc e muito linda meus parabéns
Michele excelente seu vídeo.eu só tenho uma dúvida.eu trabalho de caldeireiro e fui contratado por obra certa mas esse serviço de obra certa não acabou e o patrão me mandou pra outra obra aí eu vou ter direito TD trabalhista como aviso 40/ etc
Putz, o fio do bigode ja era!
To atrasado!
😆😆😆😆😆😆😆
gostei muito bom?
Olá Dra. Michelle! não canso de ver seus ótimos vídeos! Aqui na empresa que trabalho foram contratados 4 pedreiros para prestar serviços por dia e cada um deles constituídos em MEI. Nesse caso, quais exigências poderia ser colocado no contrato (de prestação de serviços) deles para nos eximir de responsabilidades no âmbito cível e trabalhista? Muito obrigado
Olá Fernando, boa tarde.
Tudo bem? Espero que sim.
Tenho um e-book no meu perfil do instagram @michellecoelhoadv que chama guia da terceirização, lá você vai encontrar até modelo para contratar por empreitada.
Porém, o mais importante é colocar prazo para a entrega de cada parte da obra, bem como não ficar cobrando horário de entrada e saída da obra, mas sim, cobrar apenas os resultados prometidos em contrato com prazo.
Eles não são empregados da Empresa e, não podem ser tratados como se fossem.
Fico muito feliz que esta gostando dos vídeos e conte comigo no que precisar.
Espero ter ajudado.
Michelle Coelho.
@@michellecoelhom não encontrei o modelo do contrato 😔 preciso tanto.
@@merilynmonikedias8691 , boa tarde.
Tudo bem?
Você precisa entrar no meu perfil do instagram @michellecoelhoadv e baixar o ebook Guia da terceirização.
Michelle Coelho
Qria tirar uma dúvida como posso entrar em contato?
Me mande um direct no Instagram, por favor
Não entendi nada
Olá Luciana, boa tarde.
Tudo bem? Espero que sim.
Quando for assim, pode enviar sua dúvida ou o que está buscando de informação no vídeo que poderei te ajudar melhor, se for o caso.
Atenciosamente.
Michelle Coelho
Boa tarde Michelle eu estou querendo prestar um serviço pra uma empresa grande e eu sou um Mei o que eu preciso pra prestar serviços pra essas empresas e qual são os documentos que eu tenho que apresentar ou tenho que ter no primeiro momento
Abrir uma MEI para fazer uma empreitada é uma boa idéia
Edward, boa tarde.
Tudo bem? Espero que sim.
Precisa ver se a modalidade da MEI permite o registro para trabalho em Empreitada.
Um segundo ponto a se analisar é se quiser fornecer a mão de obra na Empreitada, pois o MEI só pode ter 01 Funcionário.
Espero ter ajudado.
Michelle Coelho.
Olá, sou pedreiro em geral recentemente uma empresa me contratou (informalmente) para reforma uma casa, eu vou ter que montar minha própria equipe e pagar ajudante, pedreiro etc...
Minhas dúvidas
Sou informal mas tem como eu pagar a equipe de acordo com a lei mesmo sem cnpj ?
E como posso fazer um contrato com o dono da obra existe algum modelo de contrato pronto ? E é feito em cartório?
Modelo de cobtrato pronto
Modelo de contrato
Não achei o link do Ebook. Gostaria de ter acesso ao modelo de contrato.