우연히 어제 영상보고 구독하고 틈틈히 잘 보고 있습니다. 너무 쉽고 귀에 쏙쏙들어오고 목소리도 좋으시더라구요 (^^) 강일지구 관심있는데요. 현재 인천투과지역 2018년 매수했고 작년 인천투과지역 미분양 줍줍했습니다. 2022년 전매예정인데 (주택수 미포함) 기존집 처분조건으로 강일지구 101 청약 가능할까요?? 답변 꼭 부탁드립니다. 꾸벅(__)
좋은 정보 감사합니다 저희 아들은 30세이고여 10년된청약통장있습니다(천만원) *계속납입을 해야 하는지? *청년우대통장으로 바꿔야 하는지요? 조언 꼭 꼭 부탁드리고여 종자돈1억2천 정도 있는데 청약신청하기에 많이 부족해서 걱정됩니다 구독 좋아요 열심히 누르고 있어요 꼭 고견 부탁드립니다 수고에 감사드립니다
1. 일단 당연히 계속 납입은 하시는게 좋구요^^ 30세인데 10년이면 부모님이 판단을 잘하셨네요 2. 청년우대형통장 조건이 맞으시면 전환하시는 건 좋습니다. 청약할때 당첨가능성이 올라가는건 아니고, 세제 혜택 등이 있죠 3. 다만 절대 기존 통장을 해지하고 재가입하는 것만은 피하시기 바랍니다.
영상 잘 보았습니다~ 근데 궁금한 부분이 있는데요 일반공급으로 분양 받을때 60제곱미터 아래 주택은 무주택으로 친다던데요 그 부분에 해당되는 사람도 당첨되면 1주택 처분 조건인지요? 아님 무주택으로 치니까 파는 조건이 아닌지요? 빌라라서 팔리지도 않아 고민이 많습니다 ㅠ
항상 잘 보고 있어서 감사합니다. 11월 30일부터 신용대출 1억 규제라고 하네요. 계약금 20%로 나오면 1억이 훌쩍 넘을텐데 그걸 어떻게 내는지도 고민해야겠어요? 11월 30일 규제 시행되기 이전에 대응할 게 있을까요..? 신용대출을 한도까지 받아놓기 마통 뚫어놓기 등...
안녕하세요. 기관 특공 가점 73점입니다. 이번 과천 기관 특공 점수가 73도 있는 것을 보고 가능성 있는 점수라 여쭙니다. 11월 분양인 고덕 강일 2지구. 수원 광교C6블럭. 동탄 대방2차,C14블럭 차례대로 넣어볼 생각인데. 위의 방송을 보니 고덕 강일은 1지구 제일 풍경채가 더 입지가 좋다하시네요. 가점 73점으로 고덕 강일 2지구부터 넣어야 하는지 아니면 제일 풍경채로 선별해서 넣어도 되는지....고견 부탁드립니다. 속이 타네요.
명쾌한 설명 1인자! 모부님께 이 법 설명부탁드려도 될까요?. 2021.01.01.부터는 분양권도 주택수에 포함한다는데요,, 현재 1주택보유자가 추첨을 통해 위 주택을 분양을 받을경우 2~3년뒤 입주시점에 기존주택 처분시 아무리 9억미만이고, 2년이상 실거주 했어도 비과세 안되고 2주택자 중과 양도세율 내야한다는데 맞을까요?.. 너무 말도 안되는 법같아서 제가 잘못 이해한것이길 바래봅니다. 정말 맞다면 저는 위 세개단지 분양 못받는다는...아..슬퍼요ㅠ
안녕하세요 덕분에 정보 많이 얻어갑니다 감사드려요 문의드릴게 있는데요 저희 같은경우 경기도살고 1,생애최초분양 2,다자녀(75점)둘다 해당되는되요 두개를 같이 쓸수는 없다고 알고 있어서요 1,2중 어떤 특별공급으로 넣어야 확률이 높을지 알수 있을까요? 참고영상본후.. 힐스테이트랑,제일풍경채, 광교중 너무 당첨되고 싶어요 저희 같은경우 성공확률 특별공급 선택이 궁금해서 글남겨봅니다
![[고덕 아르테온] 서울에 이런 울창한 숲이...! 그런데 사려는 사람이 없다? 그 이유는](http://i.ytimg.com/vi/iQ7i3s1gz-M/mqdefault.jpg)
![[고덕 아르테온] 서울에 이런 울창한 숲이...! 그런데 사려는 사람이 없다? 그 이유는](/img/tr.png)
청약후자금마련의 모든것 : ruclips.net/video/J3aOqIEBN4c/видео.html
힐스테이트리슈빌강일 : ruclips.net/video/ukSka5W0Nvw/видео.html
2월 19일이 궁금하다면 : ruclips.net/video/n1k0l7rtgqA/видео.html
자세한설명,감사합니다
고덕강일에,희망을걸어보면서
당첨소식을전할수있다면,얼마나좋을까...
생각만으로도,행복해지네요
곧 10만 축하드리구요 항상 진심으로 감사드립니다
제가 감사합니다^^
저 같은 부린이도 눈과 귀에 쏙쏙 박히게 가르쳐 주셔서 넘넘 감사합니다~~
곧 부린이 탈출하실겁니다^^
가장 간단하고 명료하게 설명하심
그래서 좋아^^
좋은 정보 너무나 잘 설명해주셔서 감사합니다~ 과천에 살고있는데 과천지식정보타운에 떨어지고나니 허탈해서 힘든데 희망을 주셔서~~ 제일풍경체에 희망을 가져봅니다🍀
깔끔하게 정리해주시네요..
정말로 청약 간절하네요~^^
화이팅입니다
감사합니다~^^
귀에 쏙쏙들어 오게 설명을 참 잘하시네요.
너무 잘보고있습니다 깔끔한 요점정리 최고십니다
길지않고 짧지만 알짜정보 감사합니다
선구독 후시청
시원시원 합니다
구독감사합니다^^
늘 좋은 정보 감사합니다. 좋은 기운으로 청약 당첨 되면 좋겠어요
기운은 없지만 꼭 되시길 바랍니다^^
확실하고 명확한 정보 감사합니다...자주 들릴께요
부동산 유튜버들중에 제일 설명 잘해주시는거 같아요.
자료들 가독성도 좋고
당첨만되면 실거주 쌉가능이라
어디든 되면 좋겠습니다ㅜㅜ
당첨되시길^^
열정 감사합니다~~^^
좋은정보 항상 감사합니다~ 잘듣고 있어요!!!
잘 보고있습니다~ 감사해요^^
감사합니다. 정말 감사합니다.
잘 들었습니다
감사합니다
2등~^^
항상 감사히 애청하고 있어요~
다음 시간에 만나요~~~~
다음시간에 또 만나요^^
초보에게도 이해가 쏙쏙됩니다
깔끔한 정보 최고십니다~
좋은 정보 고맙습니다^^
감사히 잘봤습니다^^
오늘도 몇발째냐 도대체 걸릿녀야!!!!
좋은 정보 감사합니다~!
감사합니다
선생님~ 1지구 청약 조건이나 당첨시 각 단계별 필요한 금액이나 대출, 전세로 돌리는 방법 등 자세히 알려 주실 수 있으신가요?
따로 영상 올리실 예정 이신가요?
실거주할 입장에서 얼른 2.19 왔으면 좋겠네요..
다떨어진 저에게 새로운 희망이!
모부님 항상 감사드립니다. 제일풍경채 같은경우 분양가가 높게나왔는데 혹시 단지별 영상 올라올 예정인가요?
좋은 정보 공유해주셔서 감사합니다
안녕하세요~ 구독해서 잘 보고 있습니다 ^^
혹시 나중에 3기 신도시도 자세히 설명해주실 수 있나요?
3기신도시는 아예 재생목록을 만들어서 여러번 다룰 생각입니다^^ 참 할게 많네요
문의사항
저 같은 경우는 2주택지라 청약불가입니다
대신 장모님이 무주택이시고 따로 거주중입니다
장모님 청약으로 도전해보려고 합니다
청약 당첨시 저희부부가 계약금부터 잔금까지 다 낼경우 향후 저희에게 증여 및 양도시 세금문제 등이 생기는지 문의드립니다
좋은 정보 감사합니다.
당첨 희망합니다^^
생애 처음으로 고덕강일2지구에 청약을 해보고싶은데 청약은 어디가서 어떻게 해야하는지에 대하여 한번 강의해주시면 감사하겠습니다
캬~ 요새 걸릿녀 영상보면서 취한다 취해 이게 삶의 낙이지
과천 다떨어져서 우울했는데 아직 3번의 기회가 남아있었군요. (2개 뿐이 몰랐습니다. ^^;;)
영상 항상 감사하게 보고 있습니다.
각 단지별 택지비정보도 있을까요? 제일풍경채는 택지비가 힐스테이트보다 높더라고요. 이편한은 어떤가요?
말씀하신대로 힐스테이트리슈빌 7억언저리로 나왔네요~ 제일풍경채 이편한세상 힐스테이트리슈빌 모두 민영인거죠? 이제 고덕강일에 공분은 없을까요ㅠ
힐스 공고떴는데 분양가가 예상보다 너무높네요ㅜㅜ 풍경채랑 이편도 비슷하게뜰까요?ㅜㅜ기다렸는데 절망적이네요
그렇게 너무 높은것까진 아닌것같아요~ 여전히 시세차익은 큽니다^^
우연히 어제 영상보고 구독하고 틈틈히 잘 보고 있습니다.
너무 쉽고 귀에 쏙쏙들어오고 목소리도 좋으시더라구요 (^^)
강일지구 관심있는데요.
현재 인천투과지역 2018년 매수했고
작년 인천투과지역 미분양 줍줍했습니다. 2022년 전매예정인데 (주택수 미포함)
기존집 처분조건으로 강일지구 101 청약 가능할까요??
답변 꼭 부탁드립니다. 꾸벅(__)
굳
다음주 지정타 서류 접수인데 자금조달계획서 작성법 부탁드려요~~!
좋은 정보 감사합니다
저희 아들은 30세이고여
10년된청약통장있습니다(천만원)
*계속납입을 해야 하는지?
*청년우대통장으로 바꿔야 하는지요?
조언 꼭 꼭 부탁드리고여
종자돈1억2천 정도 있는데
청약신청하기에 많이 부족해서 걱정됩니다
구독 좋아요 열심히
누르고 있어요
꼭 고견 부탁드립니다
수고에 감사드립니다
1. 일단 당연히 계속 납입은 하시는게 좋구요^^ 30세인데 10년이면 부모님이 판단을 잘하셨네요
2. 청년우대형통장 조건이 맞으시면 전환하시는 건 좋습니다. 청약할때 당첨가능성이 올라가는건 아니고, 세제 혜택 등이 있죠
3. 다만 절대 기존 통장을 해지하고 재가입하는 것만은 피하시기 바랍니다.
영상 잘 보았습니다~
근데 궁금한 부분이 있는데요
일반공급으로 분양 받을때 60제곱미터 아래 주택은 무주택으로 친다던데요
그 부분에 해당되는 사람도 당첨되면 1주택 처분 조건인지요?
아님 무주택으로 치니까 파는 조건이 아닌지요?
빌라라서 팔리지도 않아 고민이 많습니다 ㅠ
강일 힐스테이트 모집공고일이 12월 4일로 변경됬다는 문자 받았습니다(중기특약 신청한 사람에 한하여 문자가 온듯합니다 ) 참조하세요
안녕하세요 2월19일이 무슨 날인지 알수있을까요?
분양가가가? 예상가랑 너무 차이가 ㅠㅠ
84미만은 가점제만 있다고 여러 영상에서 말씀주셨는데, 생애최초 특별분양 공급분은 예외로 말씀주신거 맞을까요?
1지구 차량기지 있어 소음 엄청 나겠어요
감사합니다. 혹시 세곳모두 계약금이 20프로인가요?
항상 잘 보고 있어서 감사합니다.
11월 30일부터 신용대출 1억 규제라고 하네요. 계약금 20%로 나오면 1억이 훌쩍 넘을텐데 그걸 어떻게 내는지도 고민해야겠어요?
11월 30일 규제 시행되기 이전에 대응할 게 있을까요..? 신용대출을 한도까지 받아놓기 마통 뚫어놓기 등...
이번 조치 관련하여 영상 제작할 예정입니다. 일단 신용대출은 최대한 받아놓을 필요가 있어보입니다
@@moboohouse 마이너스통장을 이미 7천(1억한도)쓰고 있는데요, 이것을 일단 대환해서 신용대출로 다 바꿔서 최대한 받아놓는게 좋을까요?
의무거주기간은 몇년인가요?
왕숙 7만세대니까 20만명은 들어오겠네요
안녕하세요. 기관 특공 가점 73점입니다. 이번 과천 기관 특공 점수가 73도 있는 것을 보고 가능성 있는 점수라 여쭙니다. 11월 분양인 고덕 강일 2지구. 수원 광교C6블럭. 동탄 대방2차,C14블럭 차례대로 넣어볼 생각인데. 위의 방송을 보니 고덕 강일은 1지구 제일 풍경채가 더 입지가 좋다하시네요. 가점 73점으로 고덕 강일 2지구부터 넣어야 하는지 아니면 제일 풍경채로 선별해서 넣어도 되는지....고견 부탁드립니다. 속이 타네요.
경기도 거주 고덕강일제일풍경채 2월 청약하려고 하는데요. 사정상 친정으로 이사해 들어갔어요. 들어간집이 친정엄마이름으로 전세고 세대주는 딸인 저로했고요. 주소지가 다른친정아빠는 명의집이 있으세요. 청약시 부양가족에 친정엄마를 인원에서 빼고 청약 가능할까요? 저희가족은 4명입니다. 가점 69점이요.
답변 부탁드려요~~^-^
제일풍경채 근처에 고덕차량기지는 어떤가요? 영향은 없을까요?
직접 가보세요 보고 개인적으로 결정해야합니다 남의 집도 아니고 자기 집인데 남의 견해만 보고 결정하기엔 개인차가 있습니다
@@ysc2917 근처 살아서 잘 압니다.
다만 전문가의 의견이 궁금해서 물어본거지요.
이제 연봉 8000넘으면 신용대출 1억으로 집 못사게 한다던데... 신용대출로 계약금 내는 건 괜찮은 건가요?.. 대출을 막아대니 청약도 어렵네요... 너무 슬퍼요....
신용대출에 대해서는 한번 따로 다루겠습니다만.. 정부가 검열을 할 것 같아서 쉽지않네요
지금 거주 하고 있는 아파트 제외하고 지방 단독주택 하나 더 보유 하고 있는데요.
전용 60 미만이면
청약시 주택 수에서 제외되는 거 맞는지요
저도 추첨제 청약 가능한거죠
직장으로 실입주못하고 10년전월세만주고 매매해도 수익이 괜찮은곳일까요?
그냥 잡으시면 수익은 대박인곳이죠
명쾌한 설명 1인자!
모부님께 이 법 설명부탁드려도 될까요?.
2021.01.01.부터는 분양권도 주택수에 포함한다는데요,,
현재 1주택보유자가 추첨을 통해 위 주택을
분양을 받을경우 2~3년뒤 입주시점에 기존주택 처분시
아무리 9억미만이고, 2년이상 실거주 했어도
비과세 안되고 2주택자 중과 양도세율 내야한다는데 맞을까요?..
너무 말도 안되는 법같아서
제가 잘못 이해한것이길 바래봅니다.
정말 맞다면 저는 위 세개단지 분양 못받는다는...아..슬퍼요ㅠ
구독~좋아요 꾹꾹 눌렀습니다.
질문1. 생초6,7번조건이 삭제되서 생애최초해당되고,노부모 특공도 해당되는데 어떤게 유리한간요?
질문2. 요즘 당해66점이 애매한 점수네요^^;84타입이나을지 101타입이나은지요~
다른단지 9억넘는 분양가에 분양넣는게 나은건지 고민이네요~
생초 vs 노부모는 선발방식이 다르므로, 개인마다 어느쪽이 유리한지는 모두 다릅니다. 개별 조건을 봐야합니다. 상담메일 주세요^^
안녕하세요 잘보고있는 구독자입니다~! 초반음악소리가 목소리에 비해 너무 커요 조금만 줄여주세요~
1:38
잘 보고있습니다. 궁금한게 있는데요
아파트 북쪽에 한강이 있는데 거실창을 북쪽으로 내놓은 한강뷰가 있는건가요?
아니면 방이나 부엌쪽에 작은 창으로 한강뷰가 보이는 걸까요?
구조뜨면 단지별 영상에서 다뤄보겠습니다
예리한 질문이십니다.
옆 공공4단지 영상보니 비스듬히 부엌쪽에서 한강 보이더군요.
한강조망권이라도 북향은 ..별로아닐까요?
남향이 최고 ㅎ
지정타와감푸떨어져서우울해하던중에다시기대감을생기게해주는영상이네요~
혹시경기시흥,은계지구에마지막분양이남았다고하는데~아시는부분이있으신지요?
궁금한점이 있습니다.
저희는 내년5월까지가 신혼특공7년가능한데 소득때문에 한번도 특공을 넣지못했는데요.
내년에 소득이 4인가족 맞벌이 160프로로 완화된다고 언제부터 적용되는지 궁금합니다.
인터넷찾아봐도 140프로애긴있는데 160프로는 못찾겠네요ㅠ
안녕하세요
고덕시리즈 다 넣어볼 생각이에요
경기69인데
일반 특공 둘다 넣으면
둘다 예비받을시 일반예비 사라지는거죠?
특공.뒷자리예비
일반 앞자리예비면
특공만 남을텐데..
그럼 특공을 안넣는것도 방법인가요?
신혼 특공 최초 특공 아니면 제 와이프가 미국시민권자라 다문화 특공도 가능한데 3개중 어느게 좀더 유리할까요??
혹시 자금조달계획서 부분 영상이 언제 올라올까여
서울거주자만 청약가능한가요?
깔끔한 영상 감사합니다 ^^
제가 작년 초에 부동산임대 사업자 등록증을 내고 오피스텔 한채 월세 받고 있는데
그러면 저는 무주택자인가요 1주택자인가요 ...?
오피스텔은 주택이 아니므로 무주택자입니다..^^
아이 교육문제와 신랑 직장문제로 부부인데 세대분리 되어있고 1주택자이며 1순위입니다.
강일지구 같은 단지 85초과에 둘다 청약하는 것이 가능한지요?
각자 청약을 하여 한사람만 당첨되면 괜찮고요, 두분다 당첨되면 둘다 부적격입니다.
둘다 당첨될 가능성은.. 정말 낮겠죠?^^
@@moboohouse
둘다 같은 단지에 청약은 가능하다는 거죠?
신속한 답장 감사합니다^^
추첨물량은 101 타입만 가능 한가요?
개별세대인경우
아내(경기도전세 세대주+ 아기 )한명
신랑은 목포 임대주택 세대주이면
저는 부양자
1명인건가요?? ㅠ ㅠ영상을 많이봐도 헷갈리믄부분이라 혹시 이런 문의는 어디에 해야하는지 (이런 조건들)요 ㅠ ㅠ
~^^ 아~ 고민이네
광교c6은 12월에 확실히 진행될까요~?
자세히 알려면 어디로 알아봐야될까요~?
건설사 본인들도 확실히 모르는거라..^^ 확실히 알 방법이 없지요
경기지역인데 거주기간 제한있나요?
입주의무 갑자기 직장이 옮긴다던지해도 살아야하나요
저희집앞입니다ㅋ
좋은 곳에 사시네요^^
고덕강일지구 풍경채 청약할라고 하는데 세대주만 할수잇나요????
신혼특공과 생초 특공 뭐가 더 가능성 있을까요? 우선소득 두자녀인데 과천 보니 세자녀도 힘들다고 하니 그냥 추첨하는 특공이 차라니 나을까요? 경쟁률은 과천과 비슷할것같아서요
많은 신혼부부들 고민인데 속시원히 답 부탁드려요
모두의부동산님~생애최초 84특별공급청약하고 뒷날 일반공급청약할때 99로 평형선택을 다르게 신청가능한가요?
아님 똑같은 84를 선택해야하나요? 이부분이 좀 헷깔리네요
저도 이게 궁금해요
경기 69인데 희망이 있을까요? 101 평방미터 신청해볼려고 합니다.
남양주 왕숙 3기 신도시는 청약조건이 어떻게되나요~ 청약통장 24개월에 무주택자만 청약할수 있나요 아님 고덕처럼 일주택자도 청약가능한가요
3곳.다신청할수있나요?
고덕강일과 덕은지구와 비교불가일까요?
리슈빌은 교통이 맘에 걸리고 제일풍경채보다는 덕은지구 청약이 빨라서 어떻게해야할지... 기타경기69점(고양)이라.. 덕은지구는 될수도 있을꺼같거든요... 순서대로 다 해야할까요?
고덕강일 힐스리슈빌과 덕은지구 삼정은 어디가 나아보이시나요?
100% 추첨제인가요? 가점제는 없는지..74점인데...가점제로 도전하고 싶은데 가능할지 모르겠네요.
가점이 훨씬 많지요^^
주택청약종합저축통장을 가입한지 6개월 밖에 안되었습니다 분양 신청할수 있을까요?
이런건 공부좀 하셔요...최소 12개월입니다
서울경기권은
청약 당첨되고싶어요
84m2 이하는 분양이 없나요?
서울 1주택자 인데요 청약 계약금 신용대출 받아서 지금부터 준비해야할까요? 집이 바로 팔릴지 모르니?
여기도 서울 1순위 69점으로 택도 없겠죠?
증산에서 69점으로 낙첨되고 나니, 69란 점수가 별로 높아보이지 않더란...... ㅠㅠ
당해시면 노려볼만은하지요..^^
@@moboohouse 답변 감사드립니다. 무조건 해보는 거죠, 뭐.. ^^
경기도 청약예치금 4백만원으로 서울지역101추첨에 가능한가요?거주지역 예치금?맞죠?
경기살아도 추첨되는거예요?진짜루?
너무 좋은 정보입니다.
아버지가 세대주로 있어서 진행할 예정인데
항암치료 중이라 언제 어떻게 되실지 모르는데... 당첨이 된다면 된 후에 잘못된 경우에는 어찌되는건가요..?
청약을 넣긴할건데..강일지구는 교통이 너무 불편함 ㅡㅡ. 고덕,강일은 자차로 강남역 출근 2시간 걸림 ㅠ
강의 정말 잘 하시네요
재개발 강의도 오프에서
하셨으면 촣겠에요^^
21년에는 오프에서 만나실 수도 있을겁니다^^
아 나도 걸릿녀가 해주는 제육먹고싶네 ssibal
안녕하세요
덕분에 정보 많이 얻어갑니다 감사드려요
문의드릴게 있는데요
저희 같은경우 경기도살고
1,생애최초분양 2,다자녀(75점)둘다 해당되는되요
두개를 같이 쓸수는 없다고 알고 있어서요
1,2중 어떤 특별공급으로 넣어야 확률이 높을지 알수
있을까요?
참고영상본후.. 힐스테이트랑,제일풍경채, 광교중
너무 당첨되고 싶어요
저희 같은경우 성공확률 특별공급 선택이 궁금해서
글남겨봅니다
다자녀75점이면 생초보단 다자녀가 낫지않을까요?
청약관련해서문의드리고싶고 찾아뵙고싶은데 혹시 연락처를알수잇을까요??
곧 메일상담은 진행 예정입니다^^