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小叔辛苦了 。以自己的需求，購買房產 才最真實 。
好事情絕不會敲鑼打鼓告訴你 這是人性真正的好事都是靜靜吃三碗公 這是貪婪即便敲鑼打鼓的好事告訴你 大餅來分的人多了 好處也輪不到你 這就是現實
天上不会掉馅饼，轻易就能得到的大好处极有可能就是陷阱
這位先生的看法比較主觀。東北半年都要待在家中，這可能不是事實。而這個五萬多的鶴崗的房子是否漏水也需要有些證據支持，不可以隨意認定。房屋市場就是市場經濟的一部份。新西蘭許多地方，由於環境優雅，物價比較低，吸引了許多美國的退休者。同樣的，如果鶴崗的物價平穩，環境安全，住房不貴（五萬就可以購買一套，縱使可能屋頂漏水，沒有電梯），也還是可以考量作為退休的好去處。不妨如果有自己的需求的朋友到這些偏遠的東北四五線城市看看，是否這些地方適合自己投資是否適合自己退休養老。
這個市場就是多元化的。如果看看東北的一些農村的視頻，譬如大龍，二條的視頻就會發現東北的生活其實是比較恬謐的。如果沒有經濟壓力而到東北的安全偏僻但是物價非常便宜的地區購屋生活，那麼生活其實是非常愜意的。
JIA EXJIA 這也是我經常在大陸走動，才得到的心得！大陸現在已有很多民生福利，但你不是當地人，沒人告訴你！
gxtube 非常同意你的觀點，樓價就已經反映當地經濟，如果大眾都適合住的地方，在供求之下，又怎會便宜！就算美國，加拿大也一樣！
支持说真心话的、有头脑的公知
通过视频，可以了解一下国内现在年轻人的生活方式。
漏水不可能，应该是棚户区改造房，棚户区改造房位置偏5万元可以买到，棚户区改造有很多人，一户手里有3套4套楼房，所以东北的棚户区改造楼房，白菜价太多了，以前大家都住平房，所以楼房值钱，棚户区改造工程后，现在平房没有了，家家都有楼房，所以楼房不值钱了，物以希为贵
明白人
前些年城市楼房大涨和农村人蜂拥城里买房有很大关系，现在我父母家那边一个村子都没有什么人了，都跑城里了。
去鹤岗买房的人是为了住和生活，不是为了炒房。
小叔以后可以朝着民生方面的自媒体发展，这期视频做得挺好的！
要便宜，可以去云南瑞丽买啊…好歹气候还好啊
小叔你好？
瑞丽据说大毒枭比较多
东北全部生产要素都是国家管控。无法有效进入经济循环。以粮食为例。东北产粮占中国20%以上，1.5亿吨。自身需求仅仅0.3亿吨。粮食不赚钱，又不让转土地用途，哪怕种点经济作物都不行。中国唯一有能力大规模输出富余粮食的仅东北一地。所以，为了中国的粮食安全，东北人的利益被牺牲了。其他的资源，人力，包括教育，影视，全部无法按照东北利益进行布局。简单一句话，东北就是殖民地经济模式。出原料，人力，南方工业品倾销地。78年东北gdp，长春全国第5，哈尔滨第6，沈阳第7，大连第9。共党这臭脚有啥舔的？更新：1943年，东北煤产量占全国的49.4%，生铁产量占87.7%，钢材产量占93%，发电量占93.3%。（信息来源：吉林大学东北亚研究院统计）从1958年到1985年，东北总共支援全国钢材506486055吨，1958年到1979年支援焦炭3688498吨，动力机械981128台，各类人才1729887人。南方人今日光鲜亮丽的生活，都是用我们同胞、亲人、以及这片土地的血所换来的。我们的资源与工业，本该在上个世纪成为发达国家。他们究竟是所谓的“同胞”还是吸干我们亲人每一滴血的“殖民者”，每个东北人心里都清楚。
划不划算，這個議題非常有趣！如果以這位先生的見識看，花了五萬，結果十年之後值三萬，這就是不划算。但是如果花了五萬，而在這個房子裡面度過人生非常美好的十年，在鶴崗度過人生最愉快的十年，這是划算還是不划算？人生的優化，如果單純以金錢計量恐怕並不是人生之優。
那人是个海员，每年秋季出海工作，半年后回到陆地上来，他不需要在陆地上过冬。取暖费几个月只要2000块，他做海员每个月8000多块，吃住都是老板负责。
RON CH 半年出海年收入肯定三十万以上....
@@zhihuacui6492 这个海员做的是中国沿海航线，短期的，不是国际航线，收入相对低一点。
小叔加油，你做的视频不错，很客观！
主播发出了"何不食肉糜"般的感叹。
5万块钱可以在略好一些的地方租房，小叔说的都是大实话，鹤岗的房子买了还有各种成本
东北那种地方民风太可怕了，一般人都霸道无耻下流，营商环境太差了，令人恐怖的地方，
房子本来就该这么便宜
説得對呀
好东西从来都不愁卖。
是的，泡沫经济退场了。看好东北振兴，等那帮老官僚一走，东北很快就能起来。
但是房价不是在平民的手里。
我没买房前也是这么说， 对高房价恨得牙痒痒
特别喜欢看小叔的视频，啥时候去山东啊，看看山东哪个地方房价最低呢？
这房就算没人接盘， 一共就5万块钱你能亏多少? 大部分人辛苦干一年也能存这么多钱吧， 不像一二线城市大部分人都是压上全家的身家性命来买一套房， 一旦亏了就是家破人亡的命运 。这个李海他当海员， 一个月工资9000， 包吃住， 每年工作6个月， 差不多就能净收入个5万 ，刚好一套房的钱， 比租房划算。
我在台灣，我覺得年輕時在鄉下工作存的最多！年輕人都跑到台北了，而我這個台北的年輕人卻跑到鄉下去做農用車，整個鎮只有一個菜市場和一個夜市，你用力的花錢也花不了1/10⋯⋯⋯⋯工作很累又常加班，但一年存的錢是台北的5～10倍。我不明白為什麼那麼多人去台北工作？只能說我很幸運
人在福中不知福，船在水中不知流。
小叔早上好呀！
喜欢你的节目，点赞👍
小叔，晝夜時長變化大和高緯度也有很大的關係，經度只是一部分原因。
毛笔小鑫 感觉还不够，应该用俄罗斯同纬度地区的时间
毛笔小鑫 说错了，经度
小叔已經說了，經度造成時區不同。影響正常作息。
卫生间用的塑料扣板是为了湿气 不要烂 不是为了上面漏水防水的 上面漏水塑料扣板是防不住的。这是基本常识
我也刚想说房顶怎么可能去拿铝扣板去防漏水😂
还有就是方便维修，很好拆，上面都是管道
@@zhuwilliam2025 嗯嗯 是的是的
这人想到什么说什么，还有许多都是这样
是因为采煤把地底掏空了 虽然地基用水和沙子灌了还是不安全 所以才低价处理
跟這沒關系，當地就業難，物質生活不方便。前兩年沒成為小網紅城市時，房價一兩萬一套。
啥玩意，你听谁说的，上边的回复是正解
現在的人的觀念為什麼買房總是用來投資炒賣的？就不能回歸到房子的真實用途居住嗎？首先我也有留意過鶴崗的情況，必須要說明十多萬的確是能買到一般的合法產權的商品房。(這點很重要，沒有合法承認這個基礎就不用說安穩。而如果位置差和沒有電梯就更便宜，可以做到5萬就買到。)所以回歸到只是買一間自己用作居住生活的房屋，他的價錢十多萬值不值？大家都會說值，超值。那便宜就一定會有缺點的存在，缺點就是生活的地方會有正常的店舖，不缺商店，但也一定沒有大城市的豐富。最大的缺點就在於工作機會少。所以鶴崗生活可以，但賺錢的機會和工資低。合適適應北方氣候的養老或比較宅的人士生活。當你拿著一百萬時，你去鶴崗市中心的向陽區買個有電梯，大小110平的房子連稅也只是十多萬時，附近就是醫院、學校、市政府機構、商店、食肆、高鐵站....等等，都在你家的附近的房子也只是十多萬就可以買到了，當你花了十多萬還有八十多萬，當地的工資水平是二千一個月，你那8十多萬是當地人四十年左右的工資，足夠一個養老人士最少用到四十年。(通脹問題最簡單可買國債保值。)你有一百萬，一百萬買的房子，你在一二線城市只是買到偏遠的鄉村地方，醫院、學校、市政府機構、商店、食肆....等等都是距離你一兩個小時的路程，買完了後，你就只能繼續工作幾十年去在當地生活。但一百萬在鶴崗，你就是一個小富豪，住市中心，過自由的生活。所以以居住的去看，只是你愿意做鳳尾還是做雞頭。*別一天到晚就只說投資投資買賣！好聽就投資買賣，事實不就是炒房嗎？房屋請回歸到本質的用途，就是用來住的，不是用來炒的。
从建国时的东北重工业到现在...工业设施拿走了各种资源拿走了断了持续发展 什么时候能变更好呢？
东北就是蜡烛，点燃自己，照亮了全国，就被北京扔掉。
小叔是全网少有的最无炒作无私货的纯平民草根的自媒体，而且水平很高，全力支持！
有些城市只是還沒找到自己的定位，並不是沒落
maxon49 建国70年了，还没找到定位，那还定个啥
定位不就是煤炭城市么？
@@dark3031 煤碳城市是過去的定位，那未來的定位呢？
@@三千大千尽一念 和建國幾年無關，而是城市的發展大方向是需要不停調整修正的
@@maxon49 这种煤炭城市在挖光煤炭的时候自然就会没落，就像人老了就会死一样。勉强给它弄一个新的定位也只是自欺欺人而已。美国一个很有名的例子比如底特律，数十年前不也曾显赫一时？但现在既然没落了也就让它安心的去吧，别总想折腾个什么东西出来。
up 主是个实在人👍👍👍
小叔，甘肃过了张掖往西酒泉嘉峪关房价便宜3-4k，兰州周边的县城地级市一点也不便宜，兰州西边武威的7k，兰州东边天水，庆阳，陇南都是地级市，9-10k+，经济欠发达，但是政府拆迁拆的猛，政府发钱让去库存，房子这两年翻番了。太坑了。
兰州万达开盘1.5w还是毛坯！
嗯 很喜欢小叔的频道 然后作为一个东北的年轻人 我个人认为这一期做的很好 但是在一些生活方式上觉得小叔了解的没有很透彻 觉得可以再多了解一些 现在除了农村除外 包括县级市 都有不错的夜生活 其实并不是说大半年都要待在家里
你家的东北 3，4点就黑 5，6点 街上没人了?
东北冬天冻死了，晚上出门冻死
冬天下午5点开始就很黑了。下午4的开始稍微黑了2
高纬度地区现象，但是东北纬度不够高，下午三点就黑不可能，就算漠河，最起码也要下午4点多才开始有一点黑。
@@jamestrump4243 黑龙江冬天 4点开始黑了。5点开始完全黑了
@@shshseshs8525 所以我完全正确
支持小叔小伙子！
我觉得，和别人不接触，一样可以正常的生活。我在几乎完全不接触现实的人的情况，生活了十年了，完全没有觉得有什么不可以的。
好奇你的生活
无名氏 日本有个词，叫做宅。
同意，根据我的观察，大部分人其实没有朋友，更没有交心的朋友，都是见不得对方好的熟人而已。真正盼着你好的，只有你的父母，伴侣，孩子。其它的人都是外人，他们根本就不关心你，
哇，你分析得太好了，我前一段时间常常看到东北的非常便宜的房子，有房产证，还外带赠送一大片土地。心里一直想是为啥这么便宜，现在听了你的分析，我感到能够找到感觉是为什么了。谢谢你的客观分析。
但是真的有人买
其實沒有調查沒有發言權，光看圖說故事誰都會，一般網民比你厲害上千倍，個人觀點其實真沒啥用，因為訊息是錯誤的，結果怎麼可能對，所以說沒有調查沒有發言權，真的要做視頻，怎麼不走走鶴岡看看，當旅遊促進消費也是好的
吉林省延边州平均新房价4千每平，养老适合，都是地暖，停车地儿很多。。。
延吉呢 现在多钱
可以买着 放在那里作为养老房 旅游房
你放著也要每年交一大筆供暖費😂視頻也有說到這一點
没多少，50多平的也就小一千，比南方电费便宜多了，少瞎造谣
小叔, your analysis, is very logical based on reality, very informative, gut gemacht !!!
辛苦了。
很奇怪为什么没人还要造了那么多房子。
惯性
挖礦，礦沒了
马上计生委变催生委，人一多就有人买了
主播口才不错哦！
威海乳山海景房，还有郑州很近的鹤壁，能不能讲一下，
刘瑞 我老家是鹤岗的 五万一套房子是离市中心比较远 年轻人真心不算多 我目前家搬到了威海 荣成 房价6000-8000每平威海10000以上 离海近的20000最少 现在大部分都是南方买的人比较多 因为当时18年之前房价还不算那么贵 自从领导来视察以后 就翻倍了
如果是自由职业可以在5线城市赚钱的，鹤岗没问题，挺好的。人多热闹没什么用，而且只要有钱赚，完全可以开车溜达或者做动车去其他城市旅游。5线城市先崩盘是正常的，而且几万一套房子完全是成本价，不需要谁来接盘。
做网络直播谈话节目的自由职业者，应该可以。但是鹤岗冬天太冷了，受不了，听说零下20多度，再怎么也要出门买菜吧，叫外卖。我担心，有人送不？
@@yaohuiliu8438 零下20度30度都不耽误出门的，只要船上羽绒服就一样出门，如果有车就更没事了
北方的空气湿度小，所以哪怕是同样的气温，冷和热的体感都和南方不一样的。零下二十度真的没有想象中的那么可怕，只要穿羽绒服就解决问题了。纽约多伦多还不都是一样。
要知道房产是民生品，中共却完全搞成商业化，应该第一套房自住用的，成本价左右出售，好的国家应该适当补助，这才是政府存在的职责，那些买一套以外房，如豪宅想住更好和用于投资的可商业化，永远要明白，吃穿住行是民生，政府若靠这方面发横财，这种政权肯定是黑暗政权，实际的百姓状况是民不聊生，表面看上去很太平，再看看中国的食品价格涨的有多厉害，而且食品安全还不能保障。
人类历史上最邪恶的
小叔同志，请问北京鼠疫疫情被控制住了吗？
没有，习近平就是最大的老鼠，它只要不死，就永远散播鼠疫
@@支那猪 你家里也闹鼠疫了，死了几口人，嘴这么臭。
我比較想知道的是北京民眾現在出門有戴口罩 勤洗手嗎？🤔
@@sakula626 和平常一样，因为接触过鼠疫的人都送去医院了
@@___________li6884 有包含曾在內蒙就診醫院所有接觸過的人都隔離嗎？
谢谢小叔！
在英国，现在冬天是早上八九点天亮，下午3时左右开始天黑。天天下雨，有些地方还下雪，但是天黑还是可以开车上街啊。所以东北地区的人天黑也是可以上街逛，有夜生活的。
气候不一样，晚上冷得要死，冬天在外面逛街会冻死
用于卫生间的PVC吊顶的原因和漏水关系不大，PVC吊顶是吊顶里最便宜的，其实有可能是因为它这层楼面找平不好，落差太大，目测就能看到不平，或者原来的找平或刮瓷已经开始掉皮，脱落，所以直接用PVC吊顶直接封住来找平，说白了就是遮羞，PVC吊顶没有很高的气密性，用它来防漏水，那不就是掩耳盗铃吗。所以应该不是漏水
贊同！
很多小伙伴都喜欢清净
小叔什么时候去看看延吉啊？ 消费很高 的地方
他去过就没这个视频了
小叔，我看你全國各地都去過了，讚！謝謝小叔
简单说他没来过东北。东北四点街上就没人了？三线小城五点半的时候街上堵的像王八蛋一样。餐厅ktv全是人。
沈阳正在吸引投资，地铁建成后将有16条线路，我对沈阳的将来有信心。6年前投资的二环边上的房子已增值到1万5千多啦！学区房更是贵近2万！另外小叔说的时差问题在辽宁省这边还好啊！夜市更是热闹非凡……黑龙江的气温比辽宁低很多、地理位置也远很多的关系吧？感觉小叔的视频总是在关注着一个点，好比一件上好大衣上边角附近的一小块儿不仔细看都看不清楚的一小块污渍…的感觉。
沈阳的房子那么便宜呀……？
小叔现在是自由职业吗，看你总是在全国跑来跑去潇洒得很
你现在在去鹤岗一两万就能买到更便宜的房子。
地暖和暖气真不用抽水啊 办理停供就可以了
應該是怕冬天會結冰爆管
不抽水给你冻报废
据我所知有很多北京的老年人把自己北京的房子租出去，然后在威海买一套或者租一套海景房，北京房子的租金收入足够支付威海房子的租金和所有的生活费用，而且还远离环境污染和喧嚣的都市。
我家就是威海的
我一个沈阳人都觉得现在沈阳老年人比例很高，更不用说东北其他城市了，东北真的没什么未来，国家也不会用心振兴东北。
Chaumet lee 沈阳人同感
沈阳人，今年已经卖房离开。
@@user-wm4rm7qpz 沈阳不好混，工资少
前年就把沈阳的房子卖了，移民了。
沈阳在东北算好的了
小叔分析太理性客观了！
很客观的评论，不过可能会触及某些人的自尊心。
老家啥也没有消费还特别贵，房价涨到了8千，说实话3千我都嫌贵，居住的大部分都是老年人，年轻人都出去打工了。整个天朝都是这种情况
據我所知 鶴崗從來都不是發達的城市 資源性城市在北京的魔爪下都會面臨鶴崗的結局 鶴崗是煤礦單一產業城市 一旦資源枯竭就必然面臨北京強取豪奪的後果 所以台灣人好好考慮一下吧 一旦統一 台灣就是中國的邊陲省份 必然會面臨一樣的結果
我现在在英国也这样啊，下午4点钟天基本就黑了，晚上也没什么人...店也不开...
好樣的 這個回答智商200
英國就沒城鄉差距啦
东北每年冬天的取暖费就是一大笔开支 即便你把房子租出去了 也就基本能和取暖费持平
有钱还说啥啊，这不是没有办法吗😥
关键是五万元买一套房子，如果起点低，比如来自农村的年轻人，想在网上创业，鹤岗是不错的选择，老工业城市，配套挺成熟的，有铁路直达，有三家三甲医院，学校和商场也不错，在别的地方同样价格很难找到这样的地方，因为目地主要是有个稳定住处，几万元涨点儿跌点儿没那么重要，
5万8能買一套房，真的吗？
也不知是新房子還是舊房子, 別忘記只有70年產權, 也不知地產開發商囤積了多少年
东北边疆城市房子很便宜的，嘎嘎新房二十万就能买了！带电梯房三四十万就能买了。前年我家100平老房好不容易17万卖了！
@@cheungcheung6259 70年产权???这点很莫名其妙啊！好像只有中国这样!
@@yuanmung1021 他們是為了方便都更, 新加坡也是只有租權,但是新加坡是99年,然後親人可以接下去租,比起中國的規則,差很多
@@cheungcheung6259 70年產權到不必担心，但这房子买了没啥用，租不出去的。
东北五线城市不知道，估计和中国所有的五线城市状况差不多，都是年轻人流失，经济萎靡。区别是东北的五线城市房价更低，物价更低。但是东北四个副省级城市，就繁华程度来讲，不比南方城市低，沈阳的摩天大楼数量中国前几名，沈阳和大连人均社会消费品零售额都要高于深圳成都长沙这些新兴的南方大都市。就是说社会日常的消费还是很活跃的晚上五六点街上就没人了，不存在的，只是地域的问题，北方本身夜晚就不会折腾到很晚，夏天天亮太早，冬天太冷，一个是消费阶级的问题，南方城市移民多，这些新移民打工者更多消费在路边摊，东北人消费更倾向于相对来说高档的饭店，但是路边摊就会显得城市特别有人气，大饭店里面有多少人其实外边也看不是特清楚
鹤岗最近疫情原因居然又降价了😂
個人覺得1~2線城市 退休後 可以選擇城市外圍郊區 一來不離太遠 二來房價負擔也較輕(適合退休)
投资不过山海关，买债不入云贵川 ！！！
就这种落后想法 一看就是地域黑的人 中国就是靠政策 独裁国家
操他妈的真理！
什么是命运，选择一个城市、选择一个行业，就是选择一种人生，也就是个人的命运！夸张的鹤岗房价，彻底打破了故土难离！命运有时就是我们选择的结果。经济发展水平，社会治理水平，人的综合素质，就业机会多少，教育医疗水平，市政配套，都是一个城市房价的内涵。房子已经不再是唯一的投资了，而一个城市的“人”才是支柱和财富！房价分化是必然趋势，现实生活从来都是如期而至，不管什么感受都得接受，不是自欺欺人，更不是忽悠获利。鹤岗房价是不是白菜价？是政府调控的吗，根本不是，是老百姓的需求决定的。中国的房子98％在农村小县城以及四五线城市。一线城市和自贸港核心城市海口的房子才是有需求的，不到全国房子的1％。放开各种限制和户籍，房价分化是必然趋势，伦敦巴黎北京上海的房价不可能是鹤岗房价，要不然全世界都是炒房客了。人人有房哪个国家都做不到，一线城市和自贸港中心城市海口有房子别卖了，没房子的如同欧美60％的人租房非常好，划算。
？？我想說小哥去過的東北可能和我去的不是一個地方😅😅
他说的可能是大厂，潮白河那块。发展确实比较荒凉
@@granthan1994 大厂 潮白河 不是北京的吗？
東北割讓給日本的話，日本會把它建設的好好的，當初孫中山似乎跟日本人協議好了，日本給孫中山出資，孫中山推翻清以後割讓東北給日本，而且沒有孫中山的這份秘密協議，日本不會發動918事變，不會發動抗日戰爭，共產黨不會奪取政權，現在割給日本，將來再故計重施“東北是中國領土神聖不可分割的一部分”發動14億瘋子瘋狂叫囂，把日本人建設好的領土要回來
漏个鬼的水，那是鹤岗，冬天零下40度，所以顶层有点保温层。顶层的房子卖不动，因为冬天最冷。没有电梯，是因为地那么大，这又是回迁房，还要啥电梯啊，没电梯都卖不动呢，有了电梯不是更贵。
另外鹤岗不是没有人，是没有年轻人，常住人口还是有一百多万的，秒杀国外大部分大城市。房租便宜，因为当地人手里都有房，所以租房市场很小，就李海买的那房，一年租金五千块吧。
@@fantai5576 我老感觉福建人口是内陆省份最少的，我们一个地级市市区才30几万，一个县城11万人口还是包括镇子上的，村里的，真正县城区里的也就3-4万人。
@@fantai5576 老铁咱俩好像是老乡你是鹤岗的吗？
xu feng 福建成内陆了？台湾海峡填海连接台湾了？
我老家是沈阳的，在我看来一些小城市的没落是无法避免的。工作机会，医疗，教育都是问题。除非国家能根据当地的实际情况倾斜一些资源。如果养老的话，丹东在东北是个不错的选择
跟东不东没关系，因为靠北才夏天日照时间长，冬天日照时间短。没知识
兄弟 都有关系 东是时区早了一个多小时 北是和日照有关系 两方面因素造成的
zechen wang 东北大部分地区并不比上海差多少，比北京也超不过一个时区
@@富斌 哈哈 不用较真啦 我大学同学是佳木斯富锦的 真的是夏天两点不到就去吃早点了 实话 广州一年四季都是六点多快七点天黑
@@富斌 你是哪儿里人 兄弟
@@zechenwang1522 沈阳
謝謝小叔，你的每一個重點…都是經過思考.值得我們去考慮，我學會了．
俺们东北晚上挺热闹的，不存在6点就没人的情况好嘛
哈爾濱長春大連晚上夜生活也還是不錯的
K Miller 你好像漏掉了沈阳。
5万买套房，20万装修，合理吗？
合理啊，至少买得起
明显不了解东北在这瞎说，当然可以蒙蒙非东北人，东北地方大了，各地差异也很大，东北南部的大连到北部的漠河的距离几乎相当于北京到广州的距离。不了解东北就别跟着瞎起哄。
哈尔滨，齐齐哈尔，牡丹江一线以北地广人稀，气候寒冷，房子肯定很便宜，鹤岗是个煤城，资源枯竭，虽然是地级市，人口只有100万，还没有河南的某些县人多。
所以东北是不是不太行了呢？
沙发！顺便求讲讲北京鼠疫什么情况？拜托了。
不敢瞎讲。
@@xiaoshu 哈哈，这两天发烧，都不敢去医院，怕被发烧门诊留滞。
敏感時期
你想連累小叔給人查水錶嗎?
都21世纪了，鼠疫还能引起这么大恐慌。
鹤岗的房子没什么价值，太偏了
支持你，加油
东北很多人都去海南岛了。
是有钱人去了海南，没钱的，老年人都留在东北了。
去海南岛的都是黑龙江省的
幾萬塊一套房，南方人可以買一套。夏天來住一段時間，避暑也好？
看了買房的人自白，他是一個寧波的海員，三十來歲，買房只是希望回國後有一個安靜過日子的家。國內除了北京上海，其他地方兒都不值。
這不是房地產崩潰，只是修正到正常價格。貿易戰就像一面照妖鏡，厲害了我的國。
别什么都往贸易战上扯，这个价格都好几年了。
看了很多小叔的视频，个人觉得小叔的知识面有些窄，目前没有看到他对某个现象问题分析比较深入的，基本都停留在表面，不知道其他观众是否也有同感
何止是窄，大部分都是自己臆想。
我个人的观点是如果真的要选择适合退休生活的城市还是选择一些环境好一点的中小城市
意大利这里现在有很多免费的房子要不要来考察一下
QiaoStudio 我擦来 神州旅行社的
然后花10万欧装修是吧 装
如果不升值，为什么要买房？
东北住了一辈子的我都不知道东北34点天就黑了。。
那是你穷又土
冬天是这样的
黑龙江吉林都那点黑天，你辽宁的吗？
如果都没人买了，地产商还建吗？
房產5萬一套 真的很誘惑人
网红敬汉卿买了一套，在网上制作了一个视频。是真的，而且他还把那套房子当做奖品给粉丝抽奖了。比这个博主纸上谈兵厉害多了
點贊。期待更多。我父母被拉去了威海的寶安江南城南海公園附近怎麼樣？
你说的东北是单指漠河吗？明明天亮是早上5、6点，天黑也是5、6点好吗？夜市五六点关闭？疯了吗？
他在以为怎么样，完全是自以为是。
说说中国应该在什么地方买房子？给一下参考
小叔来采访我吧哈哈，工作10年，放弃一切，出国留学！房子也会卖掉
@星野木一 30又3😓哈哈
迪迪 国外没啥意思，中年来了奋斗很辛苦，不如国内舒服！
Qi Yan 你可以回國的呀！是金子到哪裡都能發光的呀
Suki Sue 谢谢，我现在国内国外各半年，北京家里还有祖屋，夏天太热时来英国住一段，冬天再回去，祝你一切顺利！
Cucha Pan 年轻力壮正是好时光👍更何况为了自己的理想而奋斗，永远都不会太晚！加油💪
说得有道理
不就5万-10万 输了也没关系
@@congdu598 你说的是
鶴岡研究很久 要做民宿國內外民宿四季都有不錯的自然景觀北黑龍江南松花江離哈爾濱方便 又有軌道車站市立醫院 適合退休族群季租深度旅遊
很喜歡您的頻道，喜歡這種真實、坦承、輕鬆交流的氛圍，希望您繼續分享~謝謝~
小叔辛苦了 。
以自己的需求，購買房產 才最真實 。
好事情絕不會敲鑼打鼓告訴你 這是人性
真正的好事都是靜靜吃三碗公 這是貪婪
即便敲鑼打鼓的好事告訴你 大餅來分的人多了 好處也輪不到你 這就是現實
天上不会掉馅饼，轻易就能得到的大好处极有可能就是陷阱
這位先生的看法比較主觀。
東北半年都要待在家中，這可能不是事實。而這個五萬多的鶴崗的房子是否漏水也需要有些證據支持，不可以隨意認定。
房屋市場就是市場經濟的一部份。新西蘭許多地方，由於環境優雅，物價比較低，吸引了許多美國的退休者。
同樣的，如果鶴崗的物價平穩，環境安全，住房不貴（五萬就可以購買一套，縱使可能屋頂漏水，沒有電梯），也還是可以考量作為退休的好去處。
不妨如果有自己的需求的朋友到這些偏遠的東北四五線城市看看，是否這些地方適合自己投資是否適合自己退休養老。
這個市場就是多元化的。如果看看東北的一些農村的視頻，譬如大龍，二條的視頻就會發現東北的生活其實是比較恬謐的。
如果沒有經濟壓力而到東北的安全偏僻但是物價非常便宜的地區購屋生活，那麼生活其實是非常愜意的。
JIA EXJIA 這也是我經常在大陸走動，才得到的心得！大陸現在已有很多民生福利，但你不是當地人，沒人告訴你！
gxtube 非常同意你的觀點，樓價就已經反映當地經濟，如果大眾都適合住的地方，在供求之下，又怎會便宜！就算美國，加拿大也一樣！
支持说真心话的、有头脑的公知
通过视频，可以了解一下国内现在年轻人的生活方式。
漏水不可能，应该是棚户区改造房，棚户区改造房位置偏5万元可以买到，棚户区改造有很多人，一户手里有3套4套楼房，所以东北的棚户区改造楼房，白菜价太多了，以前大家都住平房，所以楼房值钱，棚户区改造工程后，现在平房没有了，家家都有楼房，所以楼房不值钱了，物以希为贵
明白人
前些年城市楼房大涨和农村人蜂拥城里买房有很大关系，现在我父母家那边一个村子都没有什么人了，都跑城里了。
去鹤岗买房的人是为了住和生活，不是为了炒房。
小叔以后可以朝着民生方面的自媒体发展，这期视频做得挺好的！
要便宜，可以去云南瑞丽买啊…好歹气候还好啊
小叔你好？
瑞丽据说大毒枭比较多
东北全部生产要素都是国家管控。无法有效进入经济循环。以粮食为例。东北产粮占中国20%以上，1.5亿吨。自身需求仅仅0.3亿吨。粮食不赚钱，又不让转土地用途，哪怕种点经济作物都不行。中国唯一有能力大规模输出富余粮食的仅东北一地。所以，为了中国的粮食安全，东北人的利益被牺牲了。其他的资源，人力，包括教育，影视，全部无法按照东北利益进行布局。简单一句话，东北就是殖民地经济模式。出原料，人力，南方工业品倾销地。
78年东北gdp，长春全国第5，哈尔滨第6，沈阳第7，大连第9。共党这臭脚有啥舔的？
更新：1943年，东北煤产量占全国的49.4%，生铁产量占87.7%，钢材产量占93%，发电量占93.3%。（信息来源：吉林大学东北亚研究院统计）
从1958年到1985年，东北总共支援全国钢材506486055吨，1958年到1979年支援焦炭3688498吨，动力机械981128台，各类人才1729887人。
南方人今日光鲜亮丽的生活，都是用我们同胞、亲人、以及这片土地的血所换来的。
我们的资源与工业，本该在上个世纪成为发达国家。他们究竟是所谓的“同胞”还是吸干我们亲人每一滴血的“殖民者”，每个东北人心里都清楚。
划不划算，這個議題非常有趣！
如果以這位先生的見識看，花了五萬，結果十年之後值三萬，這就是不划算。
但是如果花了五萬，而在這個房子裡面度過人生非常美好的十年，在鶴崗度過人生最愉快的十年，這是划算還是不划算？
人生的優化，如果單純以金錢計量恐怕並不是人生之優。
那人是个海员，每年秋季出海工作，半年后回到陆地上来，他不需要在陆地上过冬。取暖费几个月只要2000块，他做海员每个月8000多块，吃住都是老板负责。
RON CH 半年出海年收入肯定三十万以上....
@@zhihuacui6492 这个海员做的是中国沿海航线，短期的，不是国际航线，收入相对低一点。
小叔加油，你做的视频不错，很客观！
主播发出了"何不食肉糜"般的感叹。
5万块钱可以在略好一些的地方租房，小叔说的都是大实话，鹤岗的房子买了还有各种成本
东北那种地方民风太可怕了，一般人都霸道无耻下流，营商环境太差了，令人恐怖的地方，
房子本来就该这么便宜
説得對呀
好东西从来都不愁卖。
是的，泡沫经济退场了。看好东北振兴，等那帮老官僚一走，东北很快就能起来。
但是房价不是在平民的手里。
我没买房前也是这么说， 对高房价恨得牙痒痒
特别喜欢看小叔的视频，啥时候去山东啊，看看山东哪个地方房价最低呢？
这房就算没人接盘， 一共就5万块钱你能亏多少? 大部分人辛苦干一年也能存这么多钱吧， 不像一二线城市大部分人都是压上全家的身家性命来买一套房， 一旦亏了就是家破人亡的命运 。这个李海他当海员， 一个月工资9000， 包吃住， 每年工作6个月， 差不多就能净收入个5万 ，刚好一套房的钱， 比租房划算。
我在台灣，我覺得年輕時在鄉下工作存的最多！年輕人都跑到台北了，而我這個台北的年輕人卻跑到鄉下去做農用車，整個鎮只有一個菜市場和一個夜市，你用力的花錢也花不了1/10⋯⋯⋯⋯工作很累又常加班，但一年存的錢是台北的5～10倍。我不明白為什麼那麼多人去台北工作？只能說我很幸運
人在福中不知福，船在水中不知流。
小叔早上好呀！
喜欢你的节目，点赞👍
小叔，晝夜時長變化大和高緯度也有很大的關係，經度只是一部分原因。
毛笔小鑫 感觉还不够，应该用俄罗斯同纬度地区的时间
毛笔小鑫 说错了，经度
小叔已經說了，經度造成時區不同。影響正常作息。
卫生间用的塑料扣板是为了湿气 不要烂 不是为了上面漏水防水的 上面漏水塑料扣板是防不住的。这是基本常识
我也刚想说房顶怎么可能去拿铝扣板去防漏水😂
还有就是方便维修，很好拆，上面都是管道
@@zhuwilliam2025 嗯嗯 是的是的
这人想到什么说什么，还有许多都是这样
是因为采煤把地底掏空了 虽然地基用水和沙子灌了还是不安全 所以才低价处理
跟這沒關系，當地就業難，物質生活不方便。前兩年沒成為小網紅城市時，房價一兩萬一套。
啥玩意，你听谁说的，上边的回复是正解
現在的人的觀念為什麼買房總是用來投資炒賣的？
就不能回歸到房子的真實用途居住嗎？
首先我也有留意過鶴崗的情況，必須要說明十多萬的確是能買到一般的合法產權的商品房。(這點很重要，沒有合法承認這個基礎就不用說安穩。而如果位置差和沒有電梯就更便宜，可以做到5萬就買到。)
所以回歸到只是買一間自己用作居住生活的房屋，他的價錢十多萬值不值？大家都會說值，超值。
那便宜就一定會有缺點的存在，缺點就是生活的地方會有正常的店舖，不缺商店，但也一定沒有大城市的豐富。最大的缺點就在於工作機會少。
所以鶴崗生活可以，但賺錢的機會和工資低。合適適應北方氣候的養老或比較宅的人士生活。
當你拿著一百萬時，你去鶴崗市中心的向陽區買個有電梯，大小110平的房子連稅也只是十多萬時，附近就是醫院、學校、市政府機構、商店、食肆、高鐵站....等等，都在你家的附近的房子也只是十多萬就可以買到了，當你花了十多萬還有八十多萬，當地的工資水平是二千一個月，你那8十多萬是當地人四十年左右的工資，足夠一個養老人士最少用到四十年。(通脹問題最簡單可買國債保值。)
你有一百萬，一百萬買的房子，你在一二線城市只是買到偏遠的鄉村地方，醫院、學校、市政府機構、商店、食肆....等等都是距離你一兩個小時的路程，買完了後，你就只能繼續工作幾十年去在當地生活。
但一百萬在鶴崗，你就是一個小富豪，住市中心，過自由的生活。
所以以居住的去看，只是你愿意做鳳尾還是做雞頭。
*別一天到晚就只說投資投資買賣！好聽就投資買賣，事實不就是炒房嗎？房屋請回歸到本質的用途，就是用來住的，不是用來炒的。
从建国时的东北重工业到现在...工业设施拿走了各种资源拿走了断了持续发展 什么时候能变更好呢？
东北就是蜡烛，点燃自己，照亮了全国，就被北京扔掉。
小叔是全网少有的最无炒作无私货的纯平民草根的自媒体，而且水平很高，全力支持！
有些城市只是還沒找到自己的定位，並不是沒落
maxon49 建国70年了，还没找到定位，那还定个啥
定位不就是煤炭城市么？
@@dark3031 煤碳城市是過去的定位，那未來的定位呢？
@@三千大千尽一念 和建國幾年無關，而是城市的發展大方向是需要不停調整修正的
@@maxon49 这种煤炭城市在挖光煤炭的时候自然就会没落，就像人老了就会死一样。勉强给它弄一个新的定位也只是自欺欺人而已。美国一个很有名的例子比如底特律，数十年前不也曾显赫一时？但现在既然没落了也就让它安心的去吧，别总想折腾个什么东西出来。
up 主是个实在人👍👍👍
小叔，甘肃过了张掖往西酒泉嘉峪关房价便宜3-4k，兰州周边的县城地级市一点也不便宜，兰州西边武威的7k，兰州东边天水，庆阳，陇南都是地级市，9-10k+，经济欠发达，但是政府拆迁拆的猛，政府发钱让去库存，房子这两年翻番了。太坑了。
兰州万达开盘1.5w还是毛坯！
嗯 很喜欢小叔的频道 然后作为一个东北的年轻人 我个人认为这一期做的很好 但是在一些生活方式上觉得小叔了解的没有很透彻 觉得可以再多了解一些 现在除了农村除外 包括县级市 都有不错的夜生活 其实并不是说大半年都要待在家里
你家的东北 3，4点就黑 5，6点 街上没人了?
东北冬天冻死了，晚上出门冻死
冬天下午5点开始就很黑了。下午4的开始稍微黑了2
高纬度地区现象，但是东北纬度不够高，下午三点就黑不可能，就算漠河，最起码也要下午4点多才开始有一点黑。
@@jamestrump4243 黑龙江冬天 4点开始黑了。5点开始完全黑了
@@shshseshs8525 所以我完全正确
支持小叔小伙子！
我觉得，和别人不接触，一样可以正常的生活。我在几乎完全不接触现实的人的情况，生活了十年了，完全没有觉得有什么不可以的。
好奇你的生活
无名氏 日本有个词，叫做宅。
同意，根据我的观察，大部分人其实没有朋友，更没有交心的朋友，都是见不得对方好的熟人而已。真正盼着你好的，只有你的父母，伴侣，孩子。其它的人都是外人，他们根本就不关心你，
哇，你分析得太好了，我前一段时间常常看到东北的非常便宜的房子，有房产证，还外带赠送一大片土地。心里一直想是为啥这么便宜，现在听了你的分析，我感到能够找到感觉是为什么了。谢谢你的客观分析。
但是真的有人买
其實沒有調查沒有發言權，光看圖說故事誰都會，一般網民比你厲害上千倍，個人觀點其實真沒啥用，因為訊息是錯誤的，結果怎麼可能對，所以說沒有調查沒有發言權，真的要做視頻，怎麼不走走鶴岡看看，當旅遊促進消費也是好的
吉林省延边州平均新房价4千每平，养老适合，都是地暖，停车地儿很多。。。
延吉呢 现在多钱
可以买着 放在那里作为养老房 旅游房
你放著也要每年交一大筆供暖費😂視頻也有說到這一點
没多少，50多平的也就小一千，比南方电费便宜多了，少瞎造谣
小叔, your analysis, is very logical based on reality, very informative, gut gemacht !!!
辛苦了。
很奇怪为什么没人还要造了那么多房子。
惯性
挖礦，礦沒了
马上计生委变催生委，人一多就有人买了
主播口才不错哦！
威海乳山海景房，还有郑州很近的鹤壁，能不能讲一下，
刘瑞 我老家是鹤岗的 五万一套房子是离市中心比较远 年轻人真心不算多 我目前家搬到了威海 荣成 房价6000-8000每平威海10000以上 离海近的20000最少 现在大部分都是南方买的人比较多 因为当时18年之前房价还不算那么贵 自从领导来视察以后 就翻倍了
如果是自由职业可以在5线城市赚钱的，鹤岗没问题，挺好的。人多热闹没什么用，而且只要有钱赚，完全可以开车溜达或者做动车去其他城市旅游。5线城市先崩盘是正常的，而且几万一套房子完全是成本价，不需要谁来接盘。
做网络直播谈话节目的自由职业者，应该可以。但是鹤岗冬天太冷了，受不了，听说零下20多度，再怎么也要出门买菜吧，叫外卖。我担心，有人送不？
@@yaohuiliu8438 零下20度30度都不耽误出门的，只要船上羽绒服就一样出门，如果有车就更没事了
北方的空气湿度小，所以哪怕是同样的气温，冷和热的体感都和南方不一样的。零下二十度真的没有想象中的那么可怕，只要穿羽绒服就解决问题了。纽约多伦多还不都是一样。
要知道房产是民生品，中共却完全搞成商业化，应该第一套房自住用的，成本价左右出售，好的国家应该适当补助，这才是政府存在的职责，那些买一套以外房，如豪宅想住更好和用于投资的可商业化，永远要明白，吃穿住行是民生，政府若靠这方面发横财，这种政权肯定是黑暗政权，实际的百姓状况是民不聊生，表面看上去很太平，再看看中国的食品价格涨的有多厉害，而且食品安全还不能保障。
人类历史上最邪恶的
小叔同志，请问北京鼠疫疫情被控制住了吗？
没有，习近平就是最大的老鼠，它只要不死，就永远散播鼠疫
@@支那猪 你家里也闹鼠疫了，死了几口人，嘴这么臭。
我比較想知道的是北京民眾現在出門有戴口罩 勤洗手嗎？🤔
@@sakula626 和平常一样，因为接触过鼠疫的人都送去医院了
@@___________li6884 有包含曾在內蒙就診醫院所有接觸過的人都隔離嗎？
谢谢小叔！
在英国，现在冬天是早上八九点天亮，下午3时左右开始天黑。天天下雨，有些地方还下雪，但是天黑还是可以开车上街啊。所以东北地区的人天黑也是可以上街逛，有夜生活的。
气候不一样，晚上冷得要死，冬天在外面逛街会冻死
用于卫生间的PVC吊顶的原因和漏水关系不大，PVC吊顶是吊顶里最便宜的，其实有可能是因为它这层楼面找平不好，落差太大，目测就能看到不平，或者原来的找平或刮瓷已经开始掉皮，脱落，所以直接用PVC吊顶直接封住来找平，说白了就是遮羞，PVC吊顶没有很高的气密性，用它来防漏水，那不就是掩耳盗铃吗。所以应该不是漏水
贊同！
很多小伙伴都喜欢清净
小叔什么时候去看看延吉啊？ 消费很高 的地方
他去过就没这个视频了
小叔，我看你全國各地都去過了，讚！
謝謝小叔
简单说他没来过东北。东北四点街上就没人了？三线小城五点半的时候街上堵的像王八蛋一样。餐厅ktv全是人。
沈阳正在吸引投资，地铁建成后将有16条线路，我对沈阳的将来有信心。6年前投资的二环边上的房子已增值到1万5千多啦！学区房更是贵近2万！另外小叔说的时差问题在辽宁省这边还好啊！夜市更是热闹非凡……黑龙江的气温比辽宁低很多、地理位置也远很多的关系吧？感觉小叔的视频总是在关注着一个点，好比一件上好大衣上边角附近的一小块儿不仔细看都看不清楚的一小块污渍…的感觉。
沈阳的房子那么便宜呀……？
小叔现在是自由职业吗，看你总是在全国跑来跑去潇洒得很
你现在在去鹤岗一两万就能买到更便宜的房子。
地暖和暖气真不用抽水啊 办理停供就可以了
應該是怕冬天會結冰爆管
不抽水给你冻报废
据我所知有很多北京的老年人把自己北京的房子租出去，然后在威海买一套或者租一套海景房，北京房子的租金收入足够支付威海房子的租金和所有的生活费用，而且还远离环境污染和喧嚣的都市。
我家就是威海的
我一个沈阳人都觉得现在沈阳老年人比例很高，更不用说东北其他城市了，东北真的没什么未来，国家也不会用心振兴东北。
Chaumet lee 沈阳人同感
沈阳人，今年已经卖房离开。
@@user-wm4rm7qpz 沈阳不好混，工资少
前年就把沈阳的房子卖了，移民了。
沈阳在东北算好的了
小叔分析太理性客观了！
很客观的评论，不过可能会触及某些人的自尊心。
老家啥也没有消费还特别贵，房价涨到了8千，说实话3千我都嫌贵，居住的大部分都是老年人，年轻人都出去打工了。整个天朝都是这种情况
據我所知 鶴崗從來都不是發達的城市 資源性城市在北京的魔爪下都會面臨鶴崗的結局 鶴崗是煤礦單一產業城市 一旦資源枯竭就必然面臨北京強取豪奪的後果 所以台灣人好好考慮一下吧 一旦統一 台灣就是中國的邊陲省份 必然會面臨一樣的結果
我现在在英国也这样啊，下午4点钟天基本就黑了，晚上也没什么人...店也不开...
好樣的 這個回答智商200
英國就沒城鄉差距啦
东北每年冬天的取暖费就是一大笔开支 即便你把房子租出去了 也就基本能和取暖费持平
有钱还说啥啊，这不是没有办法吗😥
关键是五万元买一套房子，如果起点低，比如来自农村的年轻人，想在网上创业，鹤岗是不错的选择，老工业城市，配套挺成熟的，有铁路直达，有三家三甲医院，学校和商场也不错，在别的地方同样价格很难找到这样的地方，因为目地主要是有个稳定住处，几万元涨点儿跌点儿没那么重要，
5万8能買一套房，真的吗？
也不知是新房子還是舊房子, 別忘記只有70年產權, 也不知地產開發商囤積了多少年
东北边疆城市房子很便宜的，
嘎嘎新房二十万就能买了！
带电梯房三四十万就能买了。
前年我家100平老房好不容易17万卖了！
@@cheungcheung6259 70年产权???这点很莫名其妙啊！好像只有中国这样!
@@yuanmung1021 他們是為了方便都更, 新加坡也是只有租權,但是新加坡是99年,然後親人可以接下去租,比起中國的規則,差很多
@@cheungcheung6259 70年產權到不必担心，但这房子买了没啥用，租不出去的。
东北五线城市不知道，估计和中国所有的五线城市状况差不多，都是年轻人流失，经济萎靡。区别是东北的五线城市房价更低，物价更低。
但是东北四个副省级城市，就繁华程度来讲，不比南方城市低，沈阳的摩天大楼数量中国前几名，沈阳和大连人均社会消费品零售额都要高于深圳成都长沙这些新兴的南方大都市。就是说社会日常的消费还是很活跃的
晚上五六点街上就没人了，不存在的，只是地域的问题，北方本身夜晚就不会折腾到很晚，夏天天亮太早，冬天太冷，一个是消费阶级的问题，南方城市移民多，这些新移民打工者更多消费在路边摊，东北人消费更倾向于相对来说高档的饭店，但是路边摊就会显得城市特别有人气，大饭店里面有多少人其实外边也看不是特清楚
鹤岗最近疫情原因居然又降价了😂
個人覺得1~2線城市 退休後 可以選擇城市外圍郊區 一來不離太遠 二來房價負擔也較輕(適合退休)
投资不过山海关，买债不入云贵川 ！！！
就这种落后想法 一看就是地域黑的人 中国就是靠政策 独裁国家
操他妈的真理！
什么是命运，选择一个城市、选择一个行业，就是选择一种人生，也就是个人的命运！夸张的鹤岗房价，彻底打破了故土难离！命运有时就是我们选择的结果。
经济发展水平，社会治理水平，人的综合素质，就业机会多少，教育医疗水平，市政配套，都是一个城市房价的内涵。房子已经不再是唯一的投资了，而一个城市的“人”才是支柱和财富！
房价分化是必然趋势，现实生活从来都是如期而至，不管什么感受都得接受，不是自欺欺人，更不是忽悠获利。
鹤岗房价是不是白菜价？是政府调控的吗，根本不是，是老百姓的需求决定的。
中国的房子98％在农村小县城以及四五线城市。一线城市和自贸港核心城市海口的房子才是有需求的，不到全国房子的1％。
放开各种限制和户籍，房价分化是必然趋势，伦敦巴黎北京上海的房价不可能是鹤岗房价，要不然全世界都是炒房客了。
人人有房哪个国家都做不到，一线城市和自贸港中心城市海口有房子别卖了，没房子的如同欧美60％的人租房非常好，划算。
？？我想說小哥去過的東北可能和我去的不是一個地方😅😅
他说的可能是大厂，潮白河那块。发展确实比较荒凉
@@granthan1994 大厂 潮白河 不是北京的吗？
東北割讓給日本的話，日本會把它建設的好好的，當初孫中山似乎跟日本人協議好了，日本給孫中山出資，孫中山推翻清以後割讓東北給日本，而且沒有孫中山的這份秘密協議，日本不會發動918事變，不會發動抗日戰爭，共產黨不會奪取政權，現在割給日本，將來再故計重施“東北是中國領土神聖不可分割的一部分”發動14億瘋子瘋狂叫囂，把日本人建設好的領土要回來
漏个鬼的水，那是鹤岗，冬天零下40度，所以顶层有点保温层。顶层的房子卖不动，因为冬天最冷。没有电梯，是因为地那么大，这又是回迁房，还要啥电梯啊，没电梯都卖不动呢，有了电梯不是更贵。
另外鹤岗不是没有人，是没有年轻人，常住人口还是有一百多万的，秒杀国外大部分大城市。房租便宜，因为当地人手里都有房，所以租房市场很小，就李海买的那房，一年租金五千块吧。
@@fantai5576 我老感觉福建人口是内陆省份最少的，我们一个地级市市区才30几万，一个县城11万人口还是包括镇子上的，村里的，真正县城区里的也就3-4万人。
@@fantai5576 老铁咱俩好像是老乡你是鹤岗的吗？
xu feng 福建成内陆了？台湾海峡填海连接台湾了？
我老家是沈阳的，在我看来一些小城市的没落是无法避免的。工作机会，医疗，教育都是问题。除非国家能根据当地的实际情况倾斜一些资源。如果养老的话，丹东在东北是个不错的选择
跟东不东没关系，因为靠北才夏天日照时间长，冬天日照时间短。没知识
兄弟 都有关系 东是时区早了一个多小时
北是和日照有关系 两方面因素造成的
zechen wang 东北大部分地区并不比上海差多少，比北京也超不过一个时区
@@富斌 哈哈 不用较真啦 我大学同学是佳木斯富锦的 真的是夏天两点不到就去吃早点了 实话 广州一年四季都是六点多快七点天黑
@@富斌 你是哪儿里人 兄弟
@@zechenwang1522 沈阳
謝謝小叔，你的每一個重點…都是經過思考.值得我們去考慮，我學會了．
俺们东北晚上挺热闹的，不存在6点就没人的情况好嘛
哈爾濱長春大連晚上夜生活也還是不錯的
K Miller 你好像漏掉了沈阳。
5万买套房，20万装修，合理吗？
合理啊，至少买得起
明显不了解东北在这瞎说，当然可以蒙蒙非东北人，东北地方大了，各地差异也很大，东北南部的大连到北部的漠河的距离几乎相当于北京到广州的距离。不了解东北就别跟着瞎起哄。
哈尔滨，齐齐哈尔，牡丹江一线以北地广人稀，气候寒冷，房子肯定很便宜，鹤岗是个煤城，资源枯竭，虽然是地级市，人口只有100万，还没有河南的某些县人多。
所以东北是不是不太行了呢？
沙发！顺便求讲讲北京鼠疫什么情况？拜托了。
不敢瞎讲。
@@xiaoshu 哈哈，这两天发烧，都不敢去医院，怕被发烧门诊留滞。
敏感時期
你想連累小叔給人查水錶嗎?
都21世纪了，鼠疫还能引起这么大恐慌。
鹤岗的房子没什么价值，太偏了
支持你，加油
东北很多人都去海南岛了。
是有钱人去了海南，没钱的，老年人都留在东北了。
去海南岛的都是黑龙江省的
幾萬塊一套房，南方人可以買一套。夏天來住一段時間，避暑也好？
看了買房的人自白，他是一個寧波的海員，三十來歲，買房只是希望回國後有一個安靜過日子的家。
國內除了北京上海，其他地方兒都不值。
這不是房地產崩潰，只是修正到正常價格。貿易戰就像一面照妖鏡，厲害了我的國。
别什么都往贸易战上扯，这个价格都好几年了。
看了很多小叔的视频，个人觉得小叔的知识面有些窄，目前没有看到他对某个现象问题分析比较深入的，基本都停留在表面，不知道其他观众是否也有同感
何止是窄，大部分都是自己臆想。
我个人的观点是如果真的要选择适合退休生活的城市还是选择一些环境好一点的中小城市
意大利这里现在有很多免费的房子要不要来考察一下
QiaoStudio 我擦来 神州旅行社的
然后花10万欧装修是吧 装
如果不升值，为什么要买房？
东北住了一辈子的我都不知道东北34点天就黑了。。
那是你穷又土
冬天是这样的
黑龙江吉林都那点黑天，你辽宁的吗？
如果都没人买了，地产商还建吗？
房產5萬一套 真的很誘惑人
网红敬汉卿买了一套，在网上制作了一个视频。是真的，而且他还把那套房子当做奖品给粉丝抽奖了。比这个博主纸上谈兵厉害多了
點贊。期待更多。我父母被拉去了威海的寶安江南城南海公園附近怎麼樣？
你说的东北是单指漠河吗？明明天亮是早上5、6点，天黑也是5、6点好吗？夜市五六点关闭？疯了吗？
他在以为怎么样，完全是自以为是。
说说中国应该在什么地方买房子？给一下参考
小叔来采访我吧哈哈，工作10年，放弃一切，出国留学！房子也会卖掉
@星野木一 30又3😓哈哈
迪迪 国外没啥意思，中年来了奋斗很辛苦，不如国内舒服！
Qi Yan 你可以回國的呀！是金子到哪裡都能發光的呀
Suki Sue 谢谢，我现在国内国外各半年，北京家里还有祖屋，夏天太热时来英国住一段，冬天再回去，祝你一切顺利！
Cucha Pan 年轻力壮正是好时光👍更何况为了自己的理想而奋斗，永远都不会太晚！加油💪
说得有道理
不就5万-10万 输了也没关系
@@congdu598 你说的是
鶴岡研究很久 要做民宿國內外民宿四季都有不錯的自然景觀北黑龍江南松花江離哈爾濱方便 又有軌道車站市立醫院 適合退休族群季租深度旅遊