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喜歡小叔心平氣和的敘事方式。網上什麽人都有，有些人的話不需要介意。
我也是
不经政府同意，你就是摆个地摊都不行，何况建房了，这房子是一天建起来的吗，建房七通一平那个都不能少，这个房子所谓小产权就是镇政府卖地收到钱了，但北京市政府没有收到土地出让金，这就要强拆你的房子，但镇政府不是北京市政府底下的单位吗，这个理根本讲不通，孙立平有个视频讲他去昌平区，区长告诉他明年要拆100万老百姓的房子，就是指的这种小产权的，北京市政府没有到钱的房子，能拆完区长接着干，拆不完谁能拆谁来干，最后是土匪恶霸能拆，就去当北京市昌平区区长了，北京房价为何仅次于香港，世界第二位，就是和香港学的，政府靠卖地为生，卖地贵，房价能不贵吗，其实房子质量都是一堆砖头钢筋水泥而已，中国是税负全球第二，房子全球第一，观察者网专家还研究老百姓为啥不爱花钱，证监会还研究怎么把老百姓的存款转化为投资，我就问您们这些专家，经过收割机这么来回收割了七八遍，老百姓还有钱吗，
再看一看现在再看一看现在的这个食品安全问题，一年比一年严重。而且人口素质问题。大城市还是有大城市的好处。能往大城市跑，谁想呆在农村。
什麼叫政府不同意?如政府不同意還讓它蓋來賣?還有那些政府官章蓋的都是假的?重點是政府今天答應你明天返悔不守信用那要這政府幹嘛?這才是根本問題!
為什麼老是喜歡把香港拿出來比，看看收入，貸款政策，利率，建築質量，物業管理水平，套內面積去，請問北京哪一點配？？
@@lobstercanadian8929 你可真逗，北京是全中国的政治中心，能调动全国的资源建设北京，有中国最优秀的教育资源医疗资源。还北京哪一点配，你没疯吧？香港作为金融中心现在连深圳gdp都比不过，还自大呢。
@@lobstercanadian8929 你也是个逗比，香港好你去啊，香港北京都一个德行，更让你知道什么叫残酷，还套内面积，笑死我了，公摊就是香港人想出来的，香港大多数人也是买不起房子，住的都是公屋，香港普通百姓也就两三万港币一个月，一套房上千万，你觉的买得起吗
从小叔当播客的这个经历来看，有勤奋坚韧的个性，也有自己认知世界的能力，有专业技能，语言能力，社交能力都很不错。即使这样，他在北京过得还是不算从容。大概他这样的年轻人不算少数吧，生活真的不容易！
打卡加拿大小叔你好:在1992年我和老公带女儿去的北京,国内绝大多数老百姓是通过CCTV来了解北京及其他城市的,在cctv上看到每个城市都是高、大、上的形象.谢谢分享你发的视频,真实的国内现状,实事求是,敢于讲真话。展现,百姓的真实生活,不要介意那些说风凉话的人.我和老公还有女儿都订阅了你的两个频道,这两个频道讲的内容非常好,使我们了解了所不了解的事情和内容,现疫情期间天天在家恶补前面的内容,看到二维码本想打赏但点进去,也许是我们不会弄吧,所以逢看必点赞,并将广告全部看完.以此来略表心意,祝你开心每一天！
您好，刚看了评论很认同，想问您一下，另一个频道叫什么？ （听声音很像青蛙刀圣）
不要相信CCTV的话 很多都是摆拍
@@gllco 你搜索一下叫 小叔tv 北同
@@guiyinghan7229 好，谢谢你
呵呵，如果有个人天天播放洛杉矶晚上的流浪汉，晚上走小路被抢劫，学生整天吸毒，我也会觉得这就是真实的美国，他是一个敢于说真话的人。可惜啊，连敢去体验几天美国街头流浪汉的RUclipsr都没看见过，有那么怕死吗？另外，他说的东西没什么敏感的，这种东西在国内网络上播也没有任何问题。不要整天什么CCTV，电视台已经过时了，现在没什么人看电视台了。你是活在什么古老的年代？
不得不说 您真的是 网红中的一股清流 讲的太好了！
在2012年我的大学思修老师（原本是律师）就告诉了我们小产权就是没产权，即使有能力购买也不要买，没有任何保障。感谢她对我们的教导
你老师说的对，大产权房也没有完全物权
大产权马上也要交房地产税了，搞笑吧
@@simonjp873 这不是内地的产物。香港这边的房子也是要上地税的。所以说全世界都是一样的，土地是国家的。
@@玲瓏-l8i 大陆70年产权的概念就是和香港学的，你说香港政府的廉洁高效等优点没学到，炒地皮学的倒快的很
@@simonjp873 但香港到了70年之后。也不是随便就收回去的。现在就是这个问题正在研究。很多香港的房子已经过渡到马上70年了，现在特区政府正在研究吧。但不会说抢走的。到时候也是依法的要赔偿钱啊，或者怎么样的。
我家北京有房子，07年花了20多万买了105平米乡产权房，搬去住，城里的70多平房子租出去到今天已经租金70多万了。说实话我觉得住在这小产权很舒服，很安静，交通又方便，得房率非常高，因为比较简单不像现在商品房公摊那么大。
小叔，我相信你讲的每一句话。我是老知青，92年离开家乡南京到美国打工至今。看你的视频可以知道一些国内真实现状，谢谢你！订阅了你的视频，每期都看，看必点赞。
同是95年出国留学工作生活在外至今的土生土长的北京人，一直关注你的频道，关注你讲述的老百姓的真实生活！
我2014年移民美国，也一直关注小叔频道
真羡慕你们能出去的，国内戾气太重了，什么都是钱钱钱。都说国外的月亮比中国圆，这个可以不信，但是一定比中国的亮。
@@HD0690 你可以偷渡啊，中越边境就一条河，你趟过去就行了，说什么风凉话
小叔说话很温和 也很严谨 我挺欣赏这种性格的
都去住小产权房，房地产商的商品房还怎么卖得出去？官员还怎么受贿？人家还要养情人和小三呢，还要送他们及他们的子女去资本主义国家生活呢。不过资本主义也确实够万恶，现在的日本首相居然还在住宿舍。
北京香堂和小汤山九华强拆，陆媒一律禁声，每天宣传大情妇
小叔的頻道非常接地氣，都是說老百姓身邊的真人真事。
在中国生活最大的风险是政策风险，最大的红利也是政策红利，但政策红利的门槛不是普通人能够得着的，而政策风险普通人却往往躲不了，加上这些中央政策到了地方，地方官员为保乌纱帽，政策又变成政治动员，常常用力过猛，打乱普通人的生活，给人以一种伴君如伴虎的不确定性。
这种上一级对下一级的不确定性，其实恰恰是上位者有意制造和保持的，目的有两个，一是威慑，二是方便收割
@@hanxiao8070 理论上是像你所说的那样。传统上一般都是上有政策下有对策，但架不住这么一个老玩威慑啊震慑啊的主，所以与其想对策，倒不如顺了他的意，直接加强贯彻，把政策风险让老百姓抗去，自己保不齐还能加官进爵，我想这也是这几年一会儿搞创城一会儿抓环保一个会儿猛拆小产权的前提，自己都坐如针毡，哪还顾得平头百姓，遇到了算你倒霉。
@@BaiXiaofan 是啊，这种机制，好一点的时候能达到一个动态平衡，无为而治，君君臣臣；差一点的时候么，碰上这种人，一层一层往下压，最后压到底层，什么奇葩的事情都能发生
的确是这样，但是某种意义上来说，这种东西又让中国政府有比较强大的纠错能力。能够在发现问题后很快的做出行之有效的政策修改。所以很难讲这种东西是好还是坏。但就目前疫情等等的东西来看，暂时比起西方那种人民要求“绝对自由”然后政府没有足够的公信力、号召力、能力来看，暂时还是好的。至于未来会怎么样只能交给时间了。
@@梓楠李 我亲身经历过一月份和二月份的抗疫，当时主要是给社区人员做体温检测和食品运送，我的个人感受是应该感谢我国有庞大的工农业规模让我们在第一时间有防疫物资和生活物资，这是一切的基础。反正我个人对政府的信任度是下降的，尤其我们忙要死的时候，还因为我们没接他们打的电话扣我们工资，巡逻检查的人也乱报说我不在岗位，直到我气得去调监控证明我在岗位并立即辞职。至于你说的西方自由什么的，我觉得还是我国居民的高储蓄率能够支撑一两个月不上班带来的对隔离政策的配合，换做别国没这么高的储蓄率，不上班是直接要了他的命，不上班比病毒还可怕。
我挺你、就是感觉你不乱说，加油💪
说的比较实在，兄弟咱都是普通老百姓，不占便宜是第一！
不占便宜就能不吃亏了？
@@2017-q2h 没有赌徒心态，不吃大亏，活着安心。
@@yanxiaodi805 就算再怎么没有赌徒心态，其实有些事情还是避免不了
费这么大劲，还不如出国在欧美二三线城市买套房，20-30万加币就可以拿下，100%您自己的私有财产，不用操心什么政策波动。
it is not so easy. owning a property ten thousand miles away will cost a lot of trouble.
房产税不用缴吗?房子有了,然后身份呢?你是公民还是绿卡还是工作签证还是旅游签证?如何生存 语言能力行不行?
@@桔橙柚 办不到庇护的话…自己一个人可以黑着！有家庭的就算了
@@桔橙柚 第一套房子房产税是多少你知道吗？
金屋銀屋都不如自己的狗窝，加拿大又不是我家。。。 我想要的是在中国的家。
五、六十年代香港人在山邊搭鐵皮屋居住漸漸成區，政府為安全拆卸安置到臨時房屋，然後排隊住公屋，到有能力置業用公屋抽居屋，一步步改善生活。
不是小产权房的问题，而是只要是共产党想要就没有要不成的东西。
买小产权房无非就是想占便宜。有人强迫你买吗？本来就不合法、怪共产党不如摸着自己良心问问自己
@@davidz2645 摸了良心，，确实怪共产党，
@@davidz2645 这房子都是平头百姓建起来的？
這麼快就有人來為党洗地啦…
不怪共产党怪谁，当时不让盖能盖起来吗？地方政府不让盖能盖起来吗？买房的都知道国家政策吗？地方政府肯定得知道吧，为什么不制止，你说是谁的责任
小叔很接地气，媒体都只报道拆迁的或者包租公，完全不说一下那些贪污之下，各种不公平，让别人都以为那个地区的人都很有钱，日子都过得很好
上一届还有微博反腐呢，你看这一届微博还敢吗？整天说美国政治正确，中国现在难道不是，你敢在社交媒体说党一点坏话，只要传播开来必凉无疑
分析的非常好，非常清晰，穫益良多。👍🏻👍🏻👍🏻
最近看了小叔tv很喜欢😘因为你说的话比较真实支持你加油💪
小叔没有交代，你当时考虑的小产权房现在如何了，为何你庆幸没有买？据我的了解，在南方这边，小产权房虽然产权问题还没有解决，但业主也还住着，就是一个不上不下的状态。北京那边有情况吗？
辛苦一輩子買的房，不管幾年都是所謂黨國的，不是真私有，不能傳承、不能自決，所以不管什麼房別類型，房子永遠【隨時是黨國的】
新的政策已经规定使用权到期的房子，可缴很少费用可继续使用。
其实小产权在各地都可以私下买卖并没啥问题，昌平的问题是离北京太近动力地产商的奶酪拉。。。
照你这么说当初北京的这批小产权房就不会被建起来，之所以能建起来，还是当时的头儿默认的，只不过后来换了头儿，没人照着了。拆不拆的，就不好说了
@@cheyenne06128 你没搞懂小产权房的本质！主要是土地属性！农村的集体用地你建的话…一般开始谁会管你
@@monsterwong6978 那可能地方有差异，我是河北的，我们村集体用地别说建东西了，你自己老宅装修都得去村委会批
@@cheyenne06128 是滴！地方不同也不一样！能盖起来至少当时玩转了几层关系！现在市政府要拆你说明原来的集体土地所有人拿到好处了…土地国家一收回这属性就又变了…你说拆你这些精致的利己主义者接盘侠…也没毛病！因为从头至尾你就在钻空子！
喜欢你特别的真实，真实的自己想法真实的记录周边人和事。
小叔的口音确实没有那么多的京味， 我的语文老师一听就是知道是北京人， 不过你们有一个共同点，就是说话都是不紧不慢， 一样的儒雅。
對，我是從香港移民住在加國的婆婆，非常喜歡聽小叔的評論，說話溫文儒雅，言中有物，知識廣泛，令我知道更多國家一般老百姓的情況。
语言表达清楚，逻辑清晰，观点正能量，支持👍
经历都是老来谈资，开了自媒体后估计对你内容的帮助更大了⛽️
你讲了半天得亏没买小产权房，但是你还是没说为什么得亏没买啊？后来发生什么事了吗？我表哥就是花18万在沙河买的小产权，住了十年了也没事啊。
这种是大院里的口音，父辈是南腔北调，二代说的是比较标准普通话，和北京本地的胡同口音和周边地区的口音有明显区别的
普天之下莫非王土，正规手续又如何，还不是70年产权租期
啥時能改有永久產權＋使用權？
以后你们去银行存钱，还是把工作人员照个相比较好，万一以后去取钱钱没了，银行不认，得取个证
照相也不承认啊， 以后ai换脸ps各种技术以假乱真， 照的根本不能当证据 , 让工作人员把手伸出来使劲咬一口留个印记， dna能保留证据。
@@congling7077 u are so smart
这个倒不至于，别瞎说，国内银行帐对不上，是不能下班的。
小叔晚上舒心喔～～
晚上好
我的房子在小汤山， 1998年政府从北京市拿到批文建立科普示范园。。。投资建设20年之后被政府列为违建，这两天停水电气，准备强拆。。。如果我是从开发商买的小产权房。。。那是我耍鸡贼。但是政府拍胸脯说“不相信政府，相信谁”.你怎么办？现在是政府违法，百姓买单
明知道是科普示范园而不是住宅用地，当初不就是贪图便宜和投机，想要讹政府一笔吗？那我请问，你的房子有产权证吗？没有产权证怎么叫相信政府？
相信“包子”吧，它会给天朝人带来无穷的噩运！
秦岭违建已经很清楚的告诉你了，五证齐全都照样拆。
老百姓都爱贪小便宜，也没错，唉……
@@josephgong7391 有中华人民共和国一级政府的公章吗？要是不合法，证明中华人民共和国也不合法，还有没人说必须转正，要是拆也没说按商品房补偿，一分钱不给直接轰走还不如朝鲜了。
挺標準的普通話 有時間去垡頭小區做個直播吧！那邊變化很大 期待！
小叔做视频真是非常用心。每次选的话题我都非常感兴趣。我这两天在视频上看到昌平几个遭到强拆的业主抗议。好像是别墅？还不明白怎么突然发生这种事情。
谢谢，昌平违建很多。
@@xiaoshu 台湾有違建户不願搬的，结果是半夜失火了，烧的精光。40年前的事了……
哈哈，别说您还真没有那么重的北京吐音！给您的普通话点赞！哈哈
只有北京人能说出正宗的普通话。
@@cindyking752 南城的北京口音很重就不是普通話了
@@cindyking752 普通话的采集地在河北
@@olalavie5087 他的口音就是我想象中的内城口音。
你当时买了小产权现在也涨了。我当时差点在沙河买套小产权，最后没买也幸亏了。入住的小产权拆基本不会，只是转正根本没戏。
我从来不觉得可以转正，但强拆一分钱不给这也不合适吧
@@luoyaoguang4859 你说那个村？不知道内情了
@@luoyaoguang4859 赌徒毕竟不能亏
「一剪梅」是一本小說的連續劇，它的主題曲是費玉清唱。小說裏描述沙河鎮和萬家莊為了水資源的恩怨情仇。小說裏的「沙河鎮」就在河北昌平！
河北昌平在几年前就成北京的昌平了，现在是北京的近郊，北京现在已经有16个市辖区了
@@哦呼-o5k 了解，一剪梅是民國時期的小說，那時是河北省昌平縣。因為主題曲太紅了，大多數人只記得它是一首歌，卻不知道它的由來。
感谢小叔，不管你是哪里人，讲的真棒
这些坑啊，确实磨练人的意志。难怪都说中国人不简单，简单了就要掉进坑里了。
谢谢您的视频。做好自己，努力
喜歡小叔的評論，持平，客觀
北京小产权用于出租投资其实非常合适，小叔视频里的是违建房不是小产权房
昌平真是太怀念了~当年还在链家当摄影师拍房源，负责就是昌平县城那片，一晃好多年过去了www
同行啊，兄弟
@@zakka1907 这么巧的么兄弟哈哈哈哈
@@fuyingjie 我以前给蚂蚁和小猪拍😂
@@zakka1907 那就不清楚了哈哈哈我是15年年底开始干到16年9月吧？现在在日本呢w
小叔就是咱北京孩子，不錯！
我那位就问过我两次小叔是不是北京人，第一次我答“不好说，再看看”；第二次我答“应该是”。说小叔不是北京人的应该觉得自己比小叔更北京，这也正常，没什么。我姥姥姥爷是老北京，住崇文区草场胡同（几条我不说了）现并入东城区。奶奶家在西城德外，原石油部大院，我小学在西城，初中朝阳，高中东城，大学朝阳，算不算北京人？就这样出租车司机也说过我不是北京人，说没北京口音。我就回他：“您看得真准！”高兴就好。我发小有同样经历。平时说话我们多少都会“搂着点儿”，有些北京土话我们不喜欢，自然就不说。小叔做节目，咬字清楚，口音或多或少就要雕琢，这是他这个节目的风格，也是他自己的个性。在美国我确实见过不止一个冒充北京人的，和北京屁毛关系都没有，至于出于什么心态我也不想说什么。小叔做节目辛苦。前面有网友说能不能拍摄一下变化中的垡头，加我一个，看看以前玻璃二厂，燃料厂，化工厂家属区，所谓的工农（城乡）结合地变成啥样了。
小叔晚安，天冷了注意保暖
谢谢晚安！
We have to think twice before to leap into the decision. You are a smart guy.
支持小叔，繼續贊👍
資料豐富平實 👍👍
西二旗，我认识一个河北人，游戏软件开发商。
挺好标准的普通话 有机会去垡头那边的小区做个直播吧 听说那边变化很大 期待！
支持小叔
节目做得好，加油！
以一个谦逊的心态，从心底里去聆听别人的观点，我觉得说的特别的对，任何傲慢和刻薄的意见都是不会受到尊重的，深入互联网职场多年，特别的感同身受这些话内在的含义和对自己深远的影响。
小叔週末愉快呀！
周末愉快
@@xiaoshu 周末愉快
香坊村最终还是被拆了。大家心里都懂。
北京市政府多年前出过针对小产权房的政策…政策以前购买的既往不咎…以后购买的才有风险…你去查查看
@@menglihuakai 弹性看你怎么理解…只要是文件出来之后还去购买的…不拆是你幸运！拆了也没毛病！
@@monsterwong6978 那些人就是侥幸心理 贪便宜
活该，都这么占便宜，对买商品房的不公平。
我是香港人，我不明白當時不斷建擴張小權房為什麼中央政府不出來干涉制止？
最早都是分房，产权是集体的，分房给你住，后来征用了集体土地，还是建小产权房给集体里的员工住，这个相当于福利房当做商品房交易，当然没有法律支持。中央政府怎么干涉？可以建小产权房，但是你小产权房买来只是长租而已，要是拆迁是没有赔偿的
你太看得起中央政府了，天高皇帝远，以前中央政府对地方政府的控制力是非常有限的。
我怎么那么喜欢听你说话呢 😁
买小产权的人都有侥幸心理，属于：明知山有虎 偏向虎山行，刀头舔血，被坑不能赖别人。
以为人多，政府就不会下手了。没上供的哪能
我觉得要是买了就好了，搁现在这个价格翻一倍不是问题。关于小产权房，新建的不会有了，但已有的也不会拆。法不责众是一方面，另一方面就是，就算体制内也有很多人拥有小产权房，没有谁会吃饱了撑的去动这个东西。香堂村那个是实在跳得太欢了，直接贴广告满处宣传，但广大的其他地区还不至于，很多城市的繁华地段放眼望去的高层大面积住宅都有可能是小产权，把小产权都拆了还不如直接扔颗核弹
喜歡您的觀點👍
你真的要感謝你的朋友。
小叔挺真诚
孙立平说过，昌平区长说要拆100万套昌平的房子，否则吧区长拿下，这种拆迁肯定是大片的集体小产权的，或者工业园的产权房，大产权的拆迁费用太高了，小产权借口违章建筑随便拆，小叔躲过了一劫啊
感谢小叔让我们看到最真实的中国，关心每一个普通的人
北京还有一个小产权特别多的地方你没说，那就是通州。通州小产权小区之多，那是令人发指。而且他们最会玩的是，把大产权和小产权混合在一个小区里。极其混乱。尤其是像太玉园这种大规模的小产权小区。因为历史原因还有就是官员腐败。现在一直都是三不管的状态
我家在乔庄 也是小产权 以前是村里的房子 真的会被强拆吗
@@tracy1050 是的，因为政府认为是违建，只是时间问题
最討厭腐败的官员！
@@DJ-rd8vb 我家那个挺早的 90年代初期 当时也不太懂
@@tracy1050 乔庄的小产权没有拆的可能性，离新建市政府太近了，密度极大，数量极多，周围大超市、电影院、地铁站应有尽有，入住率也是极高，把这一片拆了不如直接扔颗核弹。而且有些大小产权就是一墙之隔，从物理层面都没法拆。
点赞！ 辛苦了小叔。
13万50年长期租住，这我不太相信，谁知道以后会有什么变故。
到处是忽悠，谁也别信，就算到了超市，到处都是推销员，因为他们都是为了你的钱，
北京相较于长三角和珠三角的一线城市群是最不招人待的，非常非常不宜居，也比较脏乱，出了北京中心城区就是一片破败。
以前还行,06年以后就不行了。虽然看起来破破烂烂的，但是的确有人文精神的。影帝让京郊的农民开出租车，把北京的这一行业给祸害了。
我消息不灵通 大叔能讲讲小产权房目前什么状况吗 出了什么问题了？
正能量满满！原来还有明白人！
喜欢你的视频，真实又平和，画面清晰优美！老北京支持！
三代老北京告诉大家，北京没有自己房产的大有人是。很多人都住在房管局的房子，虽然可以长期租赁并且房租便宜但是不可以转让触手，否则会被没收。直到大学二年级，我和父母三人都住在东四一间十平米的平房，厨房都是我父亲自己盖得。没法洗澡、上厕所都要去公测
谢谢，我还是喜欢听京腔，还有津腔。
講話實在
请问小叔，20年长租北京郊区的小院，是不是个好主意呢
小产权房与违法建筑不是划等号的，有些小产权房是农村的合法宅基地建的，那就是合法的。但是如果不是在合法农村宅基地上建的房就是违法建筑，比如占用了耕地或林地等被强拆是合法的。
合法，但是你有产权证吗？房子是集体产权，小产权说白了就是长租。你自己买亏了，只能是活该
你在这里说没用. 来这里的. 基本没房的. 小产权很实用的. 我在深圳. 小产权房是我们过渡至商品房最重要的过渡资产配置之一.
还是没有明白，那些小产权房现在怎么了？被拆了吗？
没被拆，挺热闹的
簡單說,內地的小產權房,就類似台灣的違規農舍.或者是像台灣佔用國有地蓋住宅.在台灣都是即報即拆沒得商量的
@Carson Zhu 所以買了小產權房地沒有實質性的產權啊?產權還是當地農民歸屬嗎? 未來拆遷分不到一杯羹就是了?
小產權房的爭議在於有些以前認定合法的現在被視為非法，這些房子都是當時在村、鎮政府的許可下興建的，現在說拆就拆，這對以前合法購買的人來說並不公平（購屋合同上還有當地政府蓋章認證呢）pkulaw.cn/fulltext_form.aspx?Gid=335587248&Db=art&EncodingName=big5www.voacantonese.com/a/forced-demolition-of-homes-in-a-bj-suburb-20201214/5698777.html
小叔出品，必属精品。
白各庄村怎么不拆呀？一大片呢，还是人少，别墅涉及的人少，十几层的楼拆拆几十栋试试，
謝謝你的資訊
小叔周末好
周末好
可否聊聊近期京津冀的雾霾及空气质量情况？
真喜欢你讲真实的中国
听的云里雾里，看完都不知道啥是小产权房，如果买了现在又有什么坏的结果
大陆土地分全民所有制和集体所有制，集体所有制就是土地属于一个集体，这种小产权房就是建立在集体所有制土地上的，法律规定只有这个集体的人员有资格买这块土地上的房子，而且这种房子禁止买卖，但是集体所有制的土地也可以变为全民所有制，开发商是要缴纳土地出让金给政府变成全民所有制，由于有这个土地出让金导致大产权的，也就是全民所有制70年产权的 房子超级贵，有人买不起就去买了小产权房子，坏处就是没有保障，说拆就拆，你要是集体所有制底下的人，有土地使用证是给你赔偿的，你要不是就分文没有
就是嘛，标题挺唬人的，怎么就是差点入坑了？不过13万而已，就算今天被拆，也没亏太多呀？说不明白就别骗流量。
@@wtsala8506 那是早的，后来买小产权也没那么便宜啦
wt sala 不過13萬而已？有多少人存13萬要存好幾年才存到？
小产权是没有房产证的，明知没有房产证还去买，真的不能怪别人了
天通苑北小产权别墅不少，有很多稍有小钱的老百姓住，更多的是非富即贵，也有很多某家的家人和某家的家人，跟他们住一起我真不信会被拆。
口條清晰
小树你好：你知道雄安新区房子那边咋样？谢谢期盼你的回复！
謝謝您的視頻
小叔能说说那些买了小产权的最后都咋样了吗？
謝謝 分享
这种生活太刺激了
最后那段讲的太好了
其实普通楼房没拆，拆的都是独立屋，主要是做给大家看，让大家不敢买小产权房
普通楼房人太多，环境又不好，拆着没意思！
ruclips.net/video/RUW3euY_0hc/видео.html 看看拆的HOUSE
支持！
我是台灣人,不太懂小產權房,但民眾花了錢,買了政府不允許的商品,花錢時政府默認了,有人把錢賺走了,風向一變,就要清算花錢的民眾,很多人一輩子就存那一點,希望政府多一點同理心,去追討當時獲利的那群人
心想事成 小产权房是没有房产证的，只有买卖双方签的合同而已，政府怎么就默认了？很多人买的时候就冲着便宜去的，通常旁观者会站在弱势的一方。
这就好比你不想吃莱猪，但是政府说要进口，你反抗也没用，美国人把钱赚走了给了政府一个空头承诺，你说你不买，但是不能保证餐饮店会不会使用，政府一个决定，民众就要买单，道理一样
所以小叔错过的那些小产权房 现在怎么样了？
要說口音, 小叔是普通話，沒有濃重的北京味。但是很多人生在北京長在北京，由於是在大院長大，父母又是南方人，北京口音也不重。
是北七家吗？我也去看过，14万，28平开间，两层
喜歡小叔心平氣和的敘事方式。網上什麽人都有，有些人的話不需要介意。
我也是
不经政府同意，你就是摆个地摊都不行，何况建房了，这房子是一天建起来的吗，建房七通一平那个都不能少，这个房子所谓小产权就是镇政府卖地收到钱了，但北京市政府没有收到土地出让金，这就要强拆你的房子，但镇政府不是北京市政府底下的单位吗，这个理根本讲不通，孙立平有个视频讲他去昌平区，区长告诉他明年要拆100万老百姓的房子，就是指的这种小产权的，北京市政府没有到钱的房子，能拆完区长接着干，拆不完谁能拆谁来干，最后是土匪恶霸能拆，就去当北京市昌平区区长了，北京房价为何仅次于香港，世界第二位，就是和香港学的，政府靠卖地为生，卖地贵，房价能不贵吗，其实房子质量都是一堆砖头钢筋水泥而已，中国是税负全球第二，房子全球第一，观察者网专家还研究老百姓为啥不爱花钱，证监会还研究怎么把老百姓的存款转化为投资，我就问您们这些专家，经过收割机这么来回收割了七八遍，老百姓还有钱吗，
再看一看现在再看一看现在的这个食品安全问题，一年比一年严重。而且人口素质问题。大城市还是有大城市的好处。能往大城市跑，谁想呆在农村。
什麼叫政府不同意?如政府不同意還讓它蓋來賣?還有那些政府官章蓋的都是假的?重點是政府今天答應你明天返悔不守信用那要這政府幹嘛?這才是根本問題!
為什麼老是喜歡把香港拿出來比，看看收入，貸款政策，利率，建築質量，物業管理水平，套內面積去，請問北京哪一點配？？
@@lobstercanadian8929 你可真逗，北京是全中国的政治中心，能调动全国的资源建设北京，有中国最优秀的教育资源医疗资源。还北京哪一点配，你没疯吧？
香港作为金融中心现在连深圳gdp都比不过，还自大呢。
@@lobstercanadian8929 你也是个逗比，香港好你去啊，香港北京都一个德行，更让你知道什么叫残酷，还套内面积，笑死我了，公摊就是香港人想出来的，香港大多数人也是买不起房子，住的都是公屋，香港普通百姓也就两三万港币一个月，一套房上千万，你觉的买得起吗
从小叔当播客的这个经历来看，有勤奋坚韧的个性，也有自己认知世界的能力，有专业技能，语言能力，社交能力都很不错。即使这样，他在北京过得还是不算从容。大概他这样的年轻人不算少数吧，生活真的不容易！
打卡加拿大
小叔你好:在1992年我和老公带女儿去的北京,国内绝大多数老百姓是通过CCTV来了解北京及其他城市的,在cctv上看到每个城市都是高、大、上的形象.谢谢分享你发的视频,真实的国内现状,实事求是,敢于讲真话。展现,百姓的真实生活,不要介意那些说风凉话的人.
我和老公还有女儿都订阅了你的两个频道,这两个频道讲的内容非常好,使我们了解了所不了解的事情和内容,现疫情期间天天在家恶补前面的内容,看到二维码本想打赏但点进去,也许是我们不会弄吧,所以逢看必点赞,并将广告全部看完.以此来略表心意,祝你开心每一天！
您好，刚看了评论很认同，想问您一下，另一个频道叫什么？ （听声音很像青蛙刀圣）
不要相信CCTV的话 很多都是摆拍
@@gllco 你搜索一下叫 小叔tv 北同
@@guiyinghan7229 好，谢谢你
呵呵，如果有个人天天播放洛杉矶晚上的流浪汉，晚上走小路被抢劫，学生整天吸毒，我也会觉得这就是真实的美国，他是一个敢于说真话的人。可惜啊，连敢去体验几天美国街头流浪汉的RUclipsr都没看见过，有那么怕死吗？
另外，他说的东西没什么敏感的，这种东西在国内网络上播也没有任何问题。不要整天什么CCTV，电视台已经过时了，现在没什么人看电视台了。你是活在什么古老的年代？
不得不说 您真的是 网红中的一股清流 讲的太好了！
在2012年我的大学思修老师（原本是律师）就告诉了我们小产权就是没产权，即使有能力购买也不要买，没有任何保障。感谢她对我们的教导
你老师说的对，大产权房也没有完全物权
大产权马上也要交房地产税了，搞笑吧
@@simonjp873 这不是内地的产物。香港这边的房子也是要上地税的。所以说全世界都是一样的，土地是国家的。
@@玲瓏-l8i 大陆70年产权的概念就是和香港学的，你说香港政府的廉洁高效等优点没学到，炒地皮学的倒快的很
@@simonjp873 但香港到了70年之后。也不是随便就收回去的。现在就是这个问题正在研究。很多香港的房子已经过渡到马上70年了，现在特区政府正在研究吧。但不会说抢走的。到时候也是依法的要赔偿钱啊，或者怎么样的。
我家北京有房子，07年花了20多万买了105平米乡产权房，搬去住，城里的70多平房子租出去到今天已经租金70多万了。说实话我觉得住在这小产权很舒服，很安静，交通又方便，得房率非常高，因为比较简单不像现在商品房公摊那么大。
小叔，我相信你讲的每一句话。
我是老知青，92年离开家乡南京到美国打工至今。
看你的视频可以知道一些国内真实现状，谢谢你！
订阅了你的视频，每期都看，看必点赞。
同是95年出国留学工作生活在外至今的土生土长的北京人，一直关注你的频道，关注你讲述的老百姓的真实生活！
我2014年移民美国，也一直关注小叔频道
真羡慕你们能出去的，国内戾气太重了，什么都是钱钱钱。都说国外的月亮比中国圆，这个可以不信，但是一定比中国的亮。
@@HD0690 你可以偷渡啊，中越边境就一条河，你趟过去就行了，说什么风凉话
小叔说话很温和 也很严谨 我挺欣赏这种性格的
都去住小产权房，房地产商的商品房还怎么卖得出去？官员还怎么受贿？人家还要养情人和小三呢，还要送他们及他们的子女去资本主义国家生活呢。不过资本主义也确实够万恶，现在的日本首相居然还在住宿舍。
北京香堂和小汤山九华强拆，陆媒一律禁声，每天宣传大情妇
小叔的頻道非常接地氣，都是說老百姓身邊的真人真事。
在中国生活最大的风险是政策风险，最大的红利也是政策红利，但政策红利的门槛不是普通人能够得着的，而政策风险普通人却往往躲不了，加上这些中央政策到了地方，地方官员为保乌纱帽，政策又变成政治动员，常常用力过猛，打乱普通人的生活，给人以一种伴君如伴虎的不确定性。
这种上一级对下一级的不确定性，其实恰恰是上位者有意制造和保持的，目的有两个，一是威慑，二是方便收割
@@hanxiao8070 理论上是像你所说的那样。传统上一般都是上有政策下有对策，但架不住这么一个老玩威慑啊震慑啊的主，所以与其想对策，倒不如顺了他的意，直接加强贯彻，把政策风险让老百姓抗去，自己保不齐还能加官进爵，我想这也是这几年一会儿搞创城一会儿抓环保一个会儿猛拆小产权的前提，自己都坐如针毡，哪还顾得平头百姓，遇到了算你倒霉。
@@BaiXiaofan 是啊，这种机制，好一点的时候能达到一个动态平衡，无为而治，君君臣臣；差一点的时候么，碰上这种人，一层一层往下压，最后压到底层，什么奇葩的事情都能发生
的确是这样，但是某种意义上来说，这种东西又让中国政府有比较强大的纠错能力。能够在发现问题后很快的做出行之有效的政策修改。所以很难讲这种东西是好还是坏。但就目前疫情等等的东西来看，暂时比起西方那种人民要求“绝对自由”然后政府没有足够的公信力、号召力、能力来看，暂时还是好的。至于未来会怎么样只能交给时间了。
@@梓楠李 我亲身经历过一月份和二月份的抗疫，当时主要是给社区人员做体温检测和食品运送，我的个人感受是应该感谢我国有庞大的工农业规模让我们在第一时间有防疫物资和生活物资，这是一切的基础。反正我个人对政府的信任度是下降的，尤其我们忙要死的时候，还因为我们没接他们打的电话扣我们工资，巡逻检查的人也乱报说我不在岗位，直到我气得去调监控证明我在岗位并立即辞职。
至于你说的西方自由什么的，我觉得还是我国居民的高储蓄率能够支撑一两个月不上班带来的对隔离政策的配合，换做别国没这么高的储蓄率，不上班是直接要了他的命，不上班比病毒还可怕。
我挺你、就是感觉你不乱说，加油💪
说的比较实在，兄弟咱都是普通老百姓，不占便宜是第一！
不占便宜就能不吃亏了？
@@2017-q2h 没有赌徒心态，不吃大亏，活着安心。
@@yanxiaodi805 就算再怎么没有赌徒心态，其实有些事情还是避免不了
费这么大劲，还不如出国在欧美二三线城市买套房，20-30万加币就可以拿下，100%您自己的私有财产，不用操心什么政策波动。
it is not so easy. owning a property ten thousand miles away will cost a lot of trouble.
房产税不用缴吗?房子有了,然后身份呢?你是公民还是绿卡还是工作签证还是旅游签证?如何生存 语言能力行不行?
@@桔橙柚 办不到庇护的话…自己一个人可以黑着！有家庭的就算了
@@桔橙柚 第一套房子房产税是多少你知道吗？
金屋銀屋都不如自己的狗窝，加拿大又不是我家。。。 我想要的是在中国的家。
五、六十年代香港人在山邊搭鐵皮屋居住漸漸成區，政府為安全拆卸安置到臨時房屋，然後排隊住公屋，到有能力置業用公屋抽居屋，一步步改善生活。
不是小产权房的问题，而是只要是共产党想要就没有要不成的东西。
买小产权房无非就是想占便宜。有人强迫你买吗？本来就不合法、怪共产党不如摸着自己良心问问自己
@@davidz2645 摸了良心，，确实怪共产党，
@@davidz2645 这房子都是平头百姓建起来的？
這麼快就有人來為党洗地啦…
不怪共产党怪谁，当时不让盖能盖起来吗？地方政府不让盖能盖起来吗？买房的都知道国家政策吗？地方政府肯定得知道吧，为什么不制止，你说是谁的责任
小叔很接地气，媒体都只报道拆迁的或者包租公，完全不说一下那些贪污之下，各种不公平，让别人都以为那个地区的人都很有钱，日子都过得很好
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上一届还有微博反腐呢，你看这一届微博还敢吗？整天说美国政治正确，中国现在难道不是，你敢在社交媒体说党一点坏话，只要传播开来必凉无疑
分析的非常好，非常清晰，穫益良多。👍🏻👍🏻👍🏻
最近看了小叔tv很喜欢😘因为你说的话比较真实支持你加油💪
小叔没有交代，你当时考虑的小产权房现在如何了，为何你庆幸没有买？据我的了解，在南方这边，小产权房虽然产权问题还没有解决，但业主也还住着，就是一个不上不下的状态。北京那边有情况吗？
辛苦一輩子買的房，不管幾年都是所謂黨國的，不是真私有，不能傳承、不能自決，所以不管什麼房別類型，房子永遠【隨時是黨國的】
新的政策已经规定使用权到期的房子，可缴很少费用可继续使用。
其实小产权在各地都可以私下买卖并没啥问题，昌平的问题是离北京太近动力地产商的奶酪拉。。。
照你这么说当初北京的这批小产权房就不会被建起来，之所以能建起来，还是当时的头儿默认的，只不过后来换了头儿，没人照着了。拆不拆的，就不好说了
@@cheyenne06128 你没搞懂小产权房的本质！主要是土地属性！农村的集体用地你建的话…一般开始谁会管你
@@monsterwong6978 那可能地方有差异，我是河北的，我们村集体用地别说建东西了，你自己老宅装修都得去村委会批
@@cheyenne06128 是滴！地方不同也不一样！能盖起来至少当时玩转了几层关系！现在市政府要拆你说明原来的集体土地所有人拿到好处了…土地国家一收回这属性就又变了…你说拆你这些精致的利己主义者接盘侠…也没毛病！因为从头至尾你就在钻空子！
喜欢你特别的真实，真实的自己想法真实的记录周边人和事。
小叔的口音确实没有那么多的京味， 我的语文老师一听就是知道是北京人， 不过你们有一个共同点，就是说话都是不紧不慢， 一样的儒雅。
對，我是從香港移民住在加國的婆婆，非常喜歡聽小叔的評論，說話溫文儒雅，言中有物，知識廣泛，令我知道更多國家一般老百姓的情況。
语言表达清楚，逻辑清晰，观点正能量，支持👍
经历都是老来谈资，开了自媒体后估计对你内容的帮助更大了⛽️
你讲了半天得亏没买小产权房，但是你还是没说为什么得亏没买啊？后来发生什么事了吗？我表哥就是花18万在沙河买的小产权，住了十年了也没事啊。
这种是大院里的口音，父辈是南腔北调，二代说的是比较标准普通话，和北京本地的胡同口音和周边地区的口音有明显区别的
普天之下莫非王土，正规手续又如何，还不是70年产权租期
啥時能改有永久產權＋使用權？
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以后你们去银行存钱，还是把工作人员照个相比较好，万一以后去取钱钱没了，银行不认，得取个证
照相也不承认啊， 以后ai换脸ps各种技术以假乱真， 照的根本不能当证据 , 让工作人员把手伸出来使劲咬一口留个印记， dna能保留证据。
@@congling7077 u are so smart
这个倒不至于，别瞎说，国内银行帐对不上，是不能下班的。
小叔晚上舒心喔～～
晚上好
我的房子在小汤山， 1998年政府从北京市拿到批文建立科普示范园。。。投资建设20年之后被政府列为违建，这两天停水电气，准备强拆。。。如果我是从开发商买的小产权房。。。那是我耍鸡贼。但是政府拍胸脯说“不相信政府，相信谁”.你怎么办？现在是政府违法，百姓买单
明知道是科普示范园而不是住宅用地，当初不就是贪图便宜和投机，想要讹政府一笔吗？那我请问，你的房子有产权证吗？没有产权证怎么叫相信政府？
相信“包子”吧，它会给天朝人带来无穷的噩运！
秦岭违建已经很清楚的告诉你了，五证齐全都照样拆。
老百姓都爱贪小便宜，也没错，唉……
@@josephgong7391 有中华人民共和国一级政府的公章吗？要是不合法，证明中华人民共和国也不合法，还有没人说必须转正，要是拆也没说按商品房补偿，一分钱不给直接轰走还不如朝鲜了。
挺標準的普通話 有時間去垡頭小區做個直播吧！那邊變化很大 期待！
小叔做视频真是非常用心。每次选的话题我都非常感兴趣。我这两天在视频上看到昌平几个遭到强拆的业主抗议。好像是别墅？还不明白怎么突然发生这种事情。
谢谢，昌平违建很多。
@@xiaoshu 台湾有違建户不願搬的，结果是半夜失火了，烧的精光。40年前的事了……
哈哈，别说您还真没有那么重的北京吐音！给您的普通话点赞！哈哈
只有北京人能说出正宗的普通话。
@@cindyking752 南城的北京口音很重就不是普通話了
@@cindyking752 普通话的采集地在河北
@@olalavie5087 他的口音就是我想象中的内城口音。
你当时买了小产权现在也涨了。我当时差点在沙河买套小产权，最后没买也幸亏了。入住的小产权拆基本不会，只是转正根本没戏。
我从来不觉得可以转正，但强拆一分钱不给这也不合适吧
@@luoyaoguang4859 你说那个村？不知道内情了
@@luoyaoguang4859 赌徒毕竟不能亏
「一剪梅」是一本小說的連續劇，它的主題曲是費玉清唱。小說裏描述沙河鎮和萬家莊為了水資源的恩怨情仇。
小說裏的「沙河鎮」就在河北昌平！
河北昌平在几年前就成北京的昌平了，现在是北京的近郊，北京现在已经有16个市辖区了
@@哦呼-o5k 了解，一剪梅是民國時期的小說，那時是河北省昌平縣。
因為主題曲太紅了，大多數人只記得它是一首歌，卻不知道它的由來。
感谢小叔，不管你是哪里人，讲的真棒
这些坑啊，确实磨练人的意志。难怪都说中国人不简单，简单了就要掉进坑里了。
谢谢您的视频。做好自己，努力
喜歡小叔的評論，持平，客觀
北京小产权用于出租投资其实非常合适，小叔视频里的是违建房不是小产权房
昌平真是太怀念了~
当年还在链家当摄影师拍房源，负责就是昌平县城那片，一晃好多年过去了www
同行啊，兄弟
@@zakka1907 这么巧的么兄弟哈哈哈哈
@@fuyingjie 我以前给蚂蚁和小猪拍😂
@@zakka1907 那就不清楚了哈哈哈
我是15年年底开始干到16年9月吧？现在在日本呢w
小叔就是咱北京孩子，不錯！
我那位就问过我两次小叔是不是北京人，第一次我答“不好说，再看看”；第二次我答“应该是”。说小叔不是北京人的应该觉得自己比小叔更北京，这也正常，没什么。我姥姥姥爷是老北京，住崇文区草场胡同（几条我不说了）现并入东城区。奶奶家在西城德外，原石油部大院，我小学在西城，初中朝阳，高中东城，大学朝阳，算不算北京人？就这样出租车司机也说过我不是北京人，说没北京口音。我就回他：“您看得真准！”高兴就好。我发小有同样经历。平时说话我们多少都会“搂着点儿”，有些北京土话我们不喜欢，自然就不说。小叔做节目，咬字清楚，口音或多或少就要雕琢，这是他这个节目的风格，也是他自己的个性。在美国我确实见过不止一个冒充北京人的，和北京屁毛关系都没有，至于出于什么心态我也不想说什么。小叔做节目辛苦。前面有网友说能不能拍摄一下变化中的垡头，加我一个，看看以前玻璃二厂，燃料厂，化工厂家属区，所谓的工农（城乡）结合地变成啥样了。
小叔晚安，天冷了注意保暖
谢谢晚安！
We have to think twice before to leap into the decision. You are a smart guy.
支持小叔，繼續贊👍
資料豐富平實 👍👍
西二旗，我认识一个河北人，游戏软件开发商。
挺好标准的普通话 有机会去垡头那边的小区做个直播吧 听说那边变化很大 期待！
支持小叔
节目做得好，加油！
以一个谦逊的心态，从心底里去聆听别人的观点，我觉得说的特别的对，任何傲慢和刻薄的意见都是不会受到尊重的，深入互联网职场多年，特别的感同身受这些话内在的含义和对自己深远的影响。
小叔週末愉快呀！
周末愉快
@@xiaoshu 周末愉快
香坊村最终还是被拆了。大家心里都懂。
北京市政府多年前出过针对小产权房的政策…政策以前购买的既往不咎…以后购买的才有风险…你去查查看
@@menglihuakai 弹性看你怎么理解…只要是文件出来之后还去购买的…不拆是你幸运！拆了也没毛病！
@@monsterwong6978 那些人就是侥幸心理 贪便宜
北京香堂和小汤山九华强拆，陆媒一律禁声，每天宣传大情妇
活该，都这么占便宜，对买商品房的不公平。
我是香港人，我不明白當時不斷建擴張小權房為什麼中央政府不出來干涉制止？
最早都是分房，产权是集体的，分房给你住，后来征用了集体土地，还是建小产权房给集体里的员工住，这个相当于福利房当做商品房交易，当然没有法律支持。中央政府怎么干涉？可以建小产权房，但是你小产权房买来只是长租而已，要是拆迁是没有赔偿的
你太看得起中央政府了，天高皇帝远，以前中央政府对地方政府的控制力是非常有限的。
我怎么那么喜欢听你说话呢 😁
买小产权的人都有侥幸心理，属于：明知山有虎 偏向虎山行，刀头舔血，被坑不能赖别人。
以为人多，政府就不会下手了。没上供的哪能
我觉得要是买了就好了，搁现在这个价格翻一倍不是问题。关于小产权房，新建的不会有了，但已有的也不会拆。法不责众是一方面，另一方面就是，就算体制内也有很多人拥有小产权房，没有谁会吃饱了撑的去动这个东西。香堂村那个是实在跳得太欢了，直接贴广告满处宣传，但广大的其他地区还不至于，很多城市的繁华地段放眼望去的高层大面积住宅都有可能是小产权，把小产权都拆了还不如直接扔颗核弹
喜歡您的觀點👍
你真的要感謝你的朋友。
小叔挺真诚
孙立平说过，昌平区长说要拆100万套昌平的房子，否则吧区长拿下，这种拆迁肯定是大片的集体小产权的，或者工业园的产权房，大产权的拆迁费用太高了，小产权借口违章建筑随便拆，小叔躲过了一劫啊
感谢小叔让我们看到最真实的中国，关心每一个普通的人
北京还有一个小产权特别多的地方你没说，那就是通州。通州小产权小区之多，那是令人发指。而且他们最会玩的是，把大产权和小产权混合在一个小区里。极其混乱。尤其是像太玉园这种大规模的小产权小区。因为历史原因还有就是官员腐败。现在一直都是三不管的状态
我家在乔庄 也是小产权 以前是村里的房子 真的会被强拆吗
@@tracy1050 是的，因为政府认为是违建，只是时间问题
最討厭腐败的官员！
@@DJ-rd8vb 我家那个挺早的 90年代初期 当时也不太懂
@@tracy1050 乔庄的小产权没有拆的可能性，离新建市政府太近了，密度极大，数量极多，周围大超市、电影院、地铁站应有尽有，入住率也是极高，把这一片拆了不如直接扔颗核弹。而且有些大小产权就是一墙之隔，从物理层面都没法拆。
点赞！ 辛苦了小叔。
13万50年长期租住，这我不太相信，谁知道以后会有什么变故。
到处是忽悠，谁也别信，就算到了超市，到处都是推销员，因为他们都是为了你的钱，
北京相较于长三角和珠三角的一线城市群是最不招人待的，非常非常不宜居，也比较脏乱，出了北京中心城区就是一片破败。
以前还行,06年以后就不行了。虽然看起来破破烂烂的，但是的确有人文精神的。影帝让京郊的农民开出租车，把北京的这一行业给祸害了。
我消息不灵通 大叔能讲讲小产权房目前什么状况吗 出了什么问题了？
正能量满满！原来还有明白人！
喜欢你的视频，真实又平和，画面清晰优美！老北京支持！
三代老北京告诉大家，北京没有自己房产的大有人是。很多人都住在房管局的房子，虽然可以长期租赁并且房租便宜但是不可以转让触手，否则会被没收。直到大学二年级，我和父母三人都住在东四一间十平米的平房，厨房都是我父亲自己盖得。没法洗澡、上厕所都要去公测
谢谢，我还是喜欢听京腔，还有津腔。
講話實在
请问小叔，20年长租北京郊区的小院，是不是个好主意呢
小产权房与违法建筑不是划等号的，有些小产权房是农村的合法宅基地建的，那就是合法的。但是如果不是在合法农村宅基地上建的房就是违法建筑，比如占用了耕地或林地等被强拆是合法的。
合法，但是你有产权证吗？房子是集体产权，小产权说白了就是长租。你自己买亏了，只能是活该
你在这里说没用. 来这里的. 基本没房的. 小产权很实用的. 我在深圳. 小产权房是我们过渡至商品房最重要的过渡资产配置之一.
还是没有明白，那些小产权房现在怎么了？被拆了吗？
没被拆，挺热闹的
簡單說,內地的小產權房,就類似台灣的違規農舍.或者是像台灣佔用國有地蓋住宅.在台灣都是即報即拆沒得商量的
@Carson Zhu 所以買了小產權房地沒有實質性的產權啊?產權還是當地農民歸屬嗎? 未來拆遷分不到一杯羹就是了?
小產權房的爭議在於有些以前認定合法的現在被視為非法，這些房子都是當時在村、鎮政府的許可下興建的，現在說拆就拆，這對以前合法購買的人來說並不公平（購屋合同上還有當地政府蓋章認證呢）
pkulaw.cn/fulltext_form.aspx?Gid=335587248&Db=art&EncodingName=big5
www.voacantonese.com/a/forced-demolition-of-homes-in-a-bj-suburb-20201214/5698777.html
小叔出品，必属精品。
白各庄村怎么不拆呀？一大片呢，还是人少，别墅涉及的人少，十几层的楼拆拆几十栋试试，
謝謝你的資訊
小叔周末好
周末好
可否聊聊近期京津冀的雾霾及空气质量情况？
真喜欢你讲真实的中国
听的云里雾里，看完都不知道啥是小产权房，如果买了现在又有什么坏的结果
大陆土地分全民所有制和集体所有制，集体所有制就是土地属于一个集体，这种小产权房就是建立在集体所有制土地上的，法律规定只有这个集体的人员有资格买这块土地上的房子，而且这种房子禁止买卖，但是集体所有制的土地也可以变为全民所有制，开发商是要缴纳土地出让金给政府变成全民所有制，由于有这个土地出让金导致大产权的，也就是全民所有制70年产权的 房子超级贵，有人买不起就去买了小产权房子，坏处就是没有保障，说拆就拆，你要是集体所有制底下的人，有土地使用证是给你赔偿的，你要不是就分文没有
就是嘛，标题挺唬人的，怎么就是差点入坑了？不过13万而已，就算今天被拆，也没亏太多呀？说不明白就别骗流量。
@@wtsala8506 那是早的，后来买小产权也没那么便宜啦
wt sala 不過13萬而已？有多少人存13萬要存好幾年才存到？
小产权是没有房产证的，明知没有房产证还去买，真的不能怪别人了
天通苑北小产权别墅不少，有很多稍有小钱的老百姓住，更多的是非富即贵，也有很多某家的家人和某家的家人，跟他们住一起我真不信会被拆。
口條清晰
小树你好：你知道雄安新区房子那边咋样？谢谢期盼你的回复！
謝謝您的視頻
小叔能说说那些买了小产权的最后都咋样了吗？
謝謝 分享
这种生活太刺激了
最后那段讲的太好了
其实普通楼房没拆，拆的都是独立屋，主要是做给大家看，让大家不敢买小产权房
普通楼房人太多，环境又不好，拆着没意思！
ruclips.net/video/RUW3euY_0hc/видео.html 看看拆的HOUSE
支持！
我是台灣人,不太懂小產權房,但民眾花了錢,買了政府不允許的商品,花錢時政府默認了,有人把錢賺走了,風向一變,就要清算花錢的民眾,很多人一輩子就存那一點,希望政府多一點同理心,去追討當時獲利的那群人
心想事成 小产权房是没有房产证的，只有买卖双方签的合同而已，政府怎么就默认了？很多人买的时候就冲着便宜去的，通常旁观者会站在弱势的一方。
这就好比你不想吃莱猪，但是政府说要进口，你反抗也没用，美国人把钱赚走了给了政府一个空头承诺，你说你不买，但是不能保证餐饮店会不会使用，政府一个决定，民众就要买单，道理一样
所以小叔错过的那些小产权房 现在怎么样了？
要說口音, 小叔是普通話，沒有濃重的北京味。但是很多人生在北京長在北京，由於是在大院長大，父母又是南方人，北京口音也不重。
是北七家吗？我也去看过，14万，28平开间，两层