Итоги рынка недвижимости в Москве 2023: рекорды, изменения в ипотеке и прогнозы на 2024 г.

В этом видео я расскажу об итогах продаж на московском рынке недвижимости за 11 месяцев в уходящем году. Погружаемся в цифры, тенденции и важные изменения, определяющие текущую динамику.
1. Рекордные результаты 2023 года:
За последние 11 месяцев было заключено удивительных 147,000 договоров долевого участия, рекорд за все время наблюдения за рынком.
Сделки с ипотекой резко выросли: на 39% по сравнению с 2021 годом и на 47% по сравнению с предыдущим годом.
Вторичный рынок Москвы также установил новый рекорд с 160,000 сделок, отражая активность как покупателей, так и продавцов.
2. Изменения на рынке:
Продавцы сталкиваются с новым вызовом - завышением ожиданий, вдохновленным ценами на объекты, представленными на порталах, не вдаваясь в анализ, что многие из этих объектов в экспозиции уже больше 6 месяцев.
Рынок недвижимости претерпевает изменения, связанные с эволюцией ипотечных программ и поддержкой со стороны государства.
В условиях перемен покупателям и продавцам альтернативных квартир необходимо активно искать продавцов, готовых к диалогу и гибким соглашениям.
3. Прогнозы на начало 2024 года:
Первичный рынок, вероятно, не подарит супер-мега распродаж от застройщиков.
Вторичный рынок, напротив, может стать благоприятным временем для поиска продавцов, готовых к сделкам.
Первые три месяца 2024 года, могут предложить интересные возможности от застройщиков и брокеров.
Владельцам старого фонда недвижимости рекомендуется перекладывать свои объекты в более ликвидную недвижимость.
Также на моем ТГ канале вы найдете много полезной информации о рынке недвижимости, новостройках и ипотеке t.me/kobozev_pro_nedvizhimost