아파트 사전점검 대충 하면 벌어지는 일들 (ft. 셀프 체크리스트 무료제공)
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 본 영상은 홈체크와 함께합니다.
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최근 분양 받은 아파트의 사전점검을 했습니다.
저도 직접 사전점검을 해보니 사전점검은
선택이 아니라 필수라고 생각이 들었는데요.
아무리 브랜드 아파트여도 생각보다
하자나 미시공이 부분 부분 정말 많더라구요.
어느 아파트, 오피스텔이나 마찬가지 일 것 같은데요.
시공을 직접 하는 것이 아닌 하청을 주기 때문입니다.
이번 영상에서는 사전점검의 모든 것과
어떤 부분들을 집중적으로 봐야하는지 담았습니다.
사전점검을 앞두신 분들이나
새로 주택을 매수하시는 분들에게
이 영상이 도움이 되기를 바랍니다!
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사전점검이라는 걸 한다는 자체가 잘못이다. 모든걸 시공사에서 점검해 주고 완벽한 집을 주인에게 줘야지 왜 사전점검을 입주자에게 하라하는지 모르겠다
영상에서 창호 주변이 단열마감이 제대로 안되었다고 시공사에 하자신고 후 AS 받으라고 했는데 잘 받으셨는지 궁금합니다~ 저런부분에 시공사에서 원래 저게 정상이다 이러면 의미가 없지 않을까요?! 어떻게 마무리 하셨는지 궁금합니다~
업체 써서 100개 확인, 보수는 30개 내외... ㅜ 큰 돈은 아니지만 이런 영상 보고 큰 하자만 체크해야 맘이 편해요~
사전점검 업체.예약하려다 벌써 마감됐다해서 셀프점검했는데요. 업체에서 추가예약 받는다고 연락왔어요. 점검인력들을 정직원으로 고용하진 않을테고 점검수요가 많을때엔 알바생들 데려다 하루이틀 쓰는것 같은 느낌이었네요..제대로 점검해줄지도 의문입니다.
홈체크 광고는 좋은데 궁금한게 업체에서 점검 제대로 못해서 추후문제되는 하자에 대해 보상은해주나요? 보상이 안된다면 업체에서 대충점검한다면 돈만날리는거죠ㅎㅎ 업체가 대부분 알바쓰기때문에 발견못한 중대한 하자에 대해 책임진단곳이 없는겁니다.
사전전검을 왜?돈주고 하는건지?이해 안감...전검을 받은들 크게 달라지는게 없는데...그냥 와서 실리콘 싸주고..글구 바닥 들뜸은 어떻게 할수가 없담니다..큰 공사가 되기때문에 그냥 패스..라돈이 검출되면 다 똑같이 검출 되겠는데 ..이젠 유트브 시대라 보면은 다 나오는데 굳이 돈 30만원씩이나 주고 ..할 필요는 없다고 생각 됨...글구 입주후에도 몇달 정도 보수는 해주기 때문에 저딴거 하지 마시길..돈만 버려요...
셀프로 충분함 돈 아까움 알바생이 대다수임
단열마감과 바닥수평 재시공 요청을 했는데 잘 되어있는지 나중에 확인을 개인이 어떻게 하죠? 접수도 중요하지만 보수가 잘 이뤄졌는지 장비상으로 확인을 못하니깐요
저도 똑같이 생각함. 건설사들 마인드 자체가 양아치들이라서 대충 대충 손보고 완료햇다고 하죠. 열상카메라 빌려서 2차 점검 할수 없으니. 단열재 부실은 클레임 거는게 무의미함.
바닥수평은 그나마 양반인데, 단열은 다시 재시공 안해줌 ㅋㅋㅋ 저거 할려면 창주변 천정, 벽체, 바닥 다 뜯어야 하는데 감히 손도 못댐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
친절하게 설명해주셔서 감사드립니다.
입주 전 도움 받고 가네요
이벤트 참여 완료
도움이 되셨다니 감사합니다! :)
사전점검 리스트 감사합니다!!
우와 진짜 이것저것 꼼꼼하게 봐주시네요... 저희집이 유독 추운게 추위를 많이타서인줄 알았는데 그게 아닐 수도 있겠네요...! ㅂㄷ
단열은 꼭 체크해야 합니다.. ㅠㅠ
역시 전문가들은 다르네요. 많이 배웠습니다 ㅎㅎ
도움이 되셨다니 감사합니다 ^^ 새해 복 많이 받으세요!
홈체크 관계자 예전 시행, 시공건설사 시절부터 깐깐하신분.
돈 있고 시간 여유 없으면 추천이지만 시간적 여유 있으면 업체 안써도 충분합니다. 그리고 사전점검때 하자 발견 못해도 왠만한 시공사는 입주 1-3년까지 보증해줘서 괜차나요
최소 2억이상 들어가는 신축아파트에 실리콘으로 마감 처리를 해야되는곳도 잘 모르면서 혼자 한다? 후회합니다. 비용 30정도 하고요. 입주자 카페나 단톡방 보면 혼자했다는 사람들 대부분이 후회했어요. 온가족이 다 가서 이곳저곳 봐도 어디가 마감 불량인지 잘 모르기도 하고요. 화장실 구배 불량, 창틀 기공, 타일접착불량, 수평 오차등등 모르면 발견 못하는게 태반입니다. 돈 쓰세요. -10월 입주예정자 올림-
아무리 하자를 잘 잡아낸들 뭐하나요 ㅠ 시공사 하자보수팀들이 대충 눈가리고 아웅식으로 실리콘만 쏴대며 대충 때우고 큰 하자 대공사가 들어갈만한것은 이리저리 핑계만 대며 버티다 2년 지나 튀어버리는게 관행인데 ㅠ
전새집3번 이사했고
할때마다. 입주청소도 내가하면서. 구석구석 청소하면서. 하자도 직접확인하고 했어요
청소겸 하자체크. 몸이 힘들지만 내집 내가. 하는게 젤 좋은거같아요
청소하면서보면 안보이는 하자도 다보여요
업체 홍보영상인가..
와 역시 전문가들은 다르네요~ 내가 살 집을 이렇게 꼼꼼히 사전점검하면 너무 든든할 것 같아요!
저도 처음으로 사전점검 해보니까 왜 하는건지 알겠더라구요 ^^
전문가 ㅋㅋㅋㅋ
여러분 에스와이클린에서 입주청소 절대 하지마세요!! 새집인데 입주청소하고 하자 생겼어요. 에스와이클린에서 만든 하자는 절대 책임지지 않고 적반하장 업체입니다. 입주청소시 많이 보내주는 사진에 속지마세요 .막상 가서보면 흉내내기식 청소라 먼지들이 수북합니다. 여기서 입주청소하고 없던하자 생겼어요 그런데 본인들이 안 그랬다고 발뺌하나는 잘하는 업체입니다.
네
아무리 체크점검 잘해도 하자처리팀이 개판이면 무용지물;;
그렇지여 사전점검 아무 의미 없는것들입니다 하자를 알아낸다한들 시공사에서 as 바로해준다는건 만무한 일입니다 아파트 cs팀 상주하지만 2년간 시공사로 하자내용보내도 거의 80%이상 하자보수처리 안됩니다
업체쓰는거 돈아까워요.비추
셀프 추천유
저도 1년후면 신축입주예정이라 하자점검에 관심이많은데 업체는 별로인가요?
자가점검으로도 충분한가요?
@@juyoungs502 잘 고쳐주는것도아니고 하자고치러왔다가 또다른 하자생기는 경우가 많아서
눈으로보이는 큼직큼직한것만 신청하고 살면서 as하는것도 나쁘지않아요.
2년동안 as해줘서
@@juyoungs502최소 2억이상 들어가는 신축아파트에 실리콘으로 마감 처리를 해야되는곳도 잘 모르면서 혼자 한다? 후회합니다. 비용 30정도 하고요. 입주자 카페나 단톡방 보면 혼자했다는 사람들 대부분이 후회했어요. 온가족이 다 가서 이곳저곳 봐도 어디가 마감 불량인지 잘 모르기도 하고요. 화장실 구배 불량, 창틀 기공, 타일접착불량, 수평 오차등등 모르면 발견 못하는게 태반입니다. 돈 쓰세요. -10월 입주예정자 올림-
셀프 추천하시는분들 사전점검은 해봤는지 의심 해봐야됨. 한번 해본사람은 절대로 셀프 추천안함.
사전점검 업체 맡기는거랑 나노코팅이 돈 젤아까움😢
사람들이 괜히 업체 끼고 하자점검 하겠습니까.. 진짜 다릅니다 셀프랑은.. 업체 강추 !
사전 점겅은 개인이 하면 힘들죠.
제대로도 못하구요
사전점검 하는거 유트브에 다 나와있는데 굳이 돈주고 할 필요가 있을까요?살면서 찾아도 얼마든지 찾을수가 있담니다...수리 기간이 생각보다 길어서 무한반복 신청해도 되구요..근데 바닥 들뜸은 안되더라구요...저흰 몇년을 그리 살았는데 결국은 하자가 있으니 집에 애정이 안가서 팔아 버리고 또 새 아파트 분양받고 내년에 입주 람니다...하자도 어느 정도 여야지...수리 할수 없는 하자는 견디기가 힘들고 집에 애정이 안감요...ㅠ
진짜 쓸데없는거까지 다체크붙여놈 업체맡겨놨더니 암만봐도 모르겟는데 싹다붙여놨는데 건설사에서 인정잘안해줘요. 살면서 하자신청하는게 나은듯 .
업체가 해주는곳을 토대로 본인들이 재정비해야해요 보고또보고해야해요가만히 있으면 안돼요
건축기사했던 사람으로써 일반인들은 업체쓰셔야 됩니다 업체에따라 다르겠지만 저정도만 해준다면 30만원 아깝지 않음
아깝쥬 요즘은 유튜브 1시간만 투자하면 내가 시급 30만원 범 그리고 다 붙여봐야 다고쳐주지도 안함
사람이 하는 일이다. 사소한 것은 애교로 봐줘야지.
업체끼고해봤자 과연 건설사에서
다해줄까? 안해줄것같고 그스트레스만 안고 살것같은디..
라돈 수평 등 하자체크하면 해결은 되나요?
어제 사전점검 다녀왔습니다 무조건 업체 동원하세요 ..
얼마드나요
@@user-wm1zr8se7z 공동구매로 27이요
@@hee2559 공동구매요?
크게 걱정은 안하셔도 된다는말이..자꾸 맴돈다..
낼봐야될듯
궁금할게 있는데요 사전점검후 시공사에서 조치후 잘 처리가 되었는지 확인할때는 업체에서 봐주시나요?
사후조치 개판이예요 그래서 사전점검이 의미있나싶네요..실리콘쏘고 끝입니다
창문이 잘못되어있거나 타일이 잘못되있는거 거의 조치 힘듭니다 그냥 실리콘쏘고 끝
저도 하자처리했다고해놓고 제대로 안됐을까봐 염려되서 이생각했는데..다시 한번 체크해주시는것도 좋을것같은데~
추가요금내면 해줘요 ㅋㅋㅋㅋ
주위에 건설일용직 일하는 사람 있으면 데리고 가요
물 끊김 장치 이번에 처음 알았습니다 입주한 집에 그런 홈 같은 건 없던데 그럼 하자인가요? 실리콘도 시공 안되어 있어서 나중에 가구 망가지는거 아닌가 모르겠네요..
그런 미시공 부분들은 시공사에 요청하거나 직접 시공하는 것이 좋다고 합니다
혹시 체크리스트 받아볼수있을까요?
기술자 같지도 않은 사람들이 나와서 이렇게 사기를 치는구나 챙피하게
사전점검 리스트가 다운로드하면 안나오는데 왜 그런건가요 ???
입주 인테리어 할건데 인테리어 끝나고 사전점검을 해야하나요?
할 필요없음 왜냐하면 하자 발견해도 배쨰라 나오는게 대부분이라 ㅋ 어쩌면 모르고 사는게 더 마음편할지도 심지어 강남3구 마용성 여의도 대장주 아파트 메이저 시공사들 샷시부분 크랙 발견해도 모르쇠가 태반임 ㅋㅋㅋ
전문가1명에 알바2명이서 움직이면서 전부 전문가 처럼 말함
장비로 보면 확실히 마음은 편할 듯
단열과 보일러가 가장 중요한것 같아요
웃기는게 사전점검 업체 다 자기들이 1등이라고ㅋㅋㅋ
그거 할 바엔 입주청소를 하세요. 얘네들 하는 거 보면 웃기지도 않아요 아주 사소한.
조그만한 것까지 다 덕지덕지 딱지 붙이더라. 어이가 없어서 거짓말 안하고 수십장을 붙여라 얘네들
왜해 저걸
굳이 저렇게 저돈내고 저런사소한것까지 굳이 알아야해?
아파트관리에도 도움이 되는 영상이네요.
홈텍스
파일을 다운로드 하려고 하면 텍스트가 사라지는데 저만 그럴까요?ㅜㅜ
바닥 저거잡아내도 뜯어서안해준다 ㅋㅋ그냥돈애껴라 사검업체 도둑놈들이다 능지수준
저 돈이 아깝냐?
30만원 날리는 영상 입니다
임마 머리스타일 개웃기네 ㅋㅋㅋ 대머리 스타일이가?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ