글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
안양에서 태어나 살고있는 토박이입니다 정리해드려요. 신혼부부/애기부모: 안양역 바로 앞 아파트들(어디나 비슷) 중고딩있는집: 학원가 근처 50대 이상: 비산, 임곡 근처 or 안양4-7동 근처 (산 접근성/공기좋음) 참고로 몇년전부터 개나소나 평촌이라고 집이름 짓는데 평촌 아니니까 실익에 따라서 보시고 판단하세요.
작가님 퇴직이 얼마안남은 50대 부부입니다. 남편은 논현동 직장이고 저는 광명시 직장입니다. 지금 광명시 철산동 거주 중인데 퇴직 전 갈아타기 하려고 고민중인데 고견 부탁드려요 ㅠㅠ 현재 철산동 푸르지오하늘채아파트 32평 거주 중으로 광명시에 신축아파트로 갈지 아니면 남편과 저의 직장 출퇴근 거리 감안하여 서울시 동작구로 입성할지 고민중입니다. 아이들은 다 커서 학군은 상관없고요 갈아타기 하려고 고민중인 아파트는 롯데캐슬에듀포레아파트(흑석동, 34평), 두산위브트레지움아파트(사당동, 34평), 철산역 롯데캐슬&SKVIEW클래스티지(철산동 33평) 입니다. 꼭 의견 부탁드려요 퇴직까지 5년정도 남아서 늦어도 내년까지는 갈아타기 해 보려고 고민중입니다. 감사합니다.
우연히 작가님 영상 보게 되었는데 이해가 쏙쏙 되네요~ 감사합니다! 경기도에 살고 있는데 둘다 직장이 서울이라서 이사를 고려하고 있습니다. 서현 시범단지, 서초 네이처힐, 삼성래미안파크팰리스, 래미안공덕/공덕삼성래미안 이정도로 보고 있는데 어디가 가장 좋은 선택일지 고민입니다. 같이 고민해주세요~~~😂
안녕하세요 작가님 지방은 상담안해주실까요? 세종시에서 국평 최고11억찍고 8억대에서 거래되는데 실거주 한채거든요 서울에 투자겸 후에 실거주 희망(8년후 자녀성인된 후)도 있어서 서울로 갈아타기 어떨까요 옥수파크힐스 사고픈데 15억이라 너무 비싸고...은평구dmc sk뷰는 어떨까요
안녕하세요 작가님. 영상 잘 보고 있습니다 늘 고맙습니다😊 다름 아니라 갈아타기 고민 중인데, 괜찮은 선택인지 문의드려요. 강북 4천세대 대단지 24평 자가 거주 중이며, 학군과 직장 위치(양재) 고려해 평촌 구축(향촌현대/롯데) 23평 올해 중 갈아타기 고려 중입니다. 아이가 2년 뒤 초교 입학이고 친정(과천)이 가까워 평촌이 위치상 딱인데, 서울을 벗어나는 것이 쪼금 고민되네요. 다만 현재 거주 중인 단지가 향후 특별한 시세차익이나 투자?가치가 없어보여 여기보단 평촌이 낫지 싶습니다. 고견 부탁드려요!!!😊
문의드려요~~~ 7살 11살 아이를 키우고 있는 40대입니다. 영등포구 도림동 빌라에 거주중인데 아파트로 가고 싶어 알아보고있습니다. 영등포아트자이 33평이 좋을지 신길래미안에스티움 25평이 좋을지 고민입니다. 같은 가격대를 형성하고 있는데 지금은 아직 비싼것 같기도 하고... 의견 부탁드려요
동백에 거주중이며 남편이 지방으로 발령이 났는데 지방에 집 전세금이 지원된다고 해서 지금살고 있는 아파트를 매매나 전셰로 놓고 투자 또는 상급지로 갈아타고자 합니다. 지금은 매매 시기가 아닌것 같아서 일단 전셰를 놓고 3년이내에 매매 하려고 생각중입니다. 지방에서는 최소 5년이상 있을것 같습니다 제가 생각한 아파트는 구성역 엘지 자이 (gts, 플랫폼시티 ), 수지구청역 한국아파트(리모델링 코앞) 남한산성역 단대푸르지오 또는 코오롱하늘채 입니다. 어딜가도 동백보다는 낫다고 보는데 투자가 처음이라 쉽게 판단이 되지 않습니다. 많은 관심 부탁드립니다.
강동구 명일동 한양아파트 30평대=>41평대로 갈아 탈 것인가.고민입니다.재건축 이슈가 있는데 지금 갈아타면 최소금액으로 3억 필요하고 나중에 재건축하면 30평대 가는데 2억 들더라구요.(근데 41평을 가지고 있음 아파트 두개를 분양 받을수 있다고 해서.추가부담금은 내겠지만요..갈아틸 경우 80만원 정도 이자 부담이 있습니다.
작가님 안녕하세요~ 잠실 아파트 30평대 매도후 자녀가 크니 40평대로 갈아타기 하려고 합니다. 1.잠실 레이크 43평 2.올림픽훼밀리 49평 1번 선택시 2번 보다 대략 5억정도 더 필요한데 그럼에도 불구하고 미래가치를 생각하고 1번에 투자해야하나 고민입니다. 소중한 의견 부탁드리고 싶습니다. 감사합니다.
안녕하세요 작가님. 저희는 30대 부부입니다. 첫 내집마련을 하려고 준비중인데 저희의 간절한 마음이 잘 닿았으면 좋겠습니다!! :-) 먼저 현재 무주택, 아기 없음, 집은 8.5-9.5억사이로 보고 있습니다! 고민 끝에 광진구 자양3동이 입지가 좋다고 생각했고 우성1차(24평), 우성2차(26평)를 고민중입니다. 그리고 학군지인 광장동까지도 봤는데요, 용적률이 높은 곳들이라 나중에 재건축 등이 가능할지는 의문이라 미래 가치를 어떻게 판단해야할지 모르겠지만… 그래도 광장현대3단지(22평), 광장청구(27평) 중에 고민하고 있습니다. 광진구만 여쭤보긴 했지만.. 광진구 비교 한번 부탁드립니다! 부부는 강남 출퇴근을 하고 있습니다. 혹시 이곳보다도 더 좋은 곳이 있디면 강남과 출퇴근이 용이한 좋은 곳 의견 부탁드립니다~!!!
안녕하세요. 저는 대치동 15년차 아파트 20평대 살고 있습니다. 인프라 학군 모든것에 만족하는데 자산가치를 늘리려고 요즘 재건축을 바라보다가 이제 이주를 막 끝낸 서초 신동아를 고려하게 되었습니다. 크게 자산을 늘릴 수는 없지만 인프라가 좋은 이곳을 팔고 급지가 살짝 낮은곳을 가도 될까요.. 요즘 너무 고민입니다. 대치동=구축,20평대,지하철3분컷,롯대백화점,학군 신동아=신축,30평대(추분5억6천 세금 약2억 정도 중학생 아이 한 명 ,대치동에서 월세로 지내야 함),지하철15분이상 아고 쓰다보니 그냥 고생 안하고 사는게 더 나을것 같기도 하네요.. 작가님 조언 좀 부탁드립니다.
안녕하세요~ 신혼부부인데 경기도에서 서울 진입하려고 생각중입니다. 직장이 가산, 영등포여서 근방으로 생각하고 있는데요. 국평, 실입주 예정인데요! 아래 아파트 고민중인데 물론 아타스가 1억 정도 더 비싸긴 합니다만.. 신길뉴타운(에스티움or신길센트럴자이) vs 문래(힐스테이트or자이) vs 아크로타워스퀘어 이 중에서 고민중인데 어디가 가장 좋은 선택지일지 궁금합니다 좋은영상 감사히 잘 보고있습니다 ㅎ
안녕하세요! 현재 무주택 5세이하 영유아 2명을 키우는 부부입니다. 학군과 장기 투자 관점에서 봤을 때 아파트를 고민하고 있습니다. 1. 분당구 정자동 상록우성 37평 또는 47평 2. 잠실동 엘스 25평 3. 잠실동 리센츠 25평 갭투자 후 아이들 학령기 때부터 쭉 실거주 할 생각을 하고 있습니다. 사실 평수를 줄이는 것은 아쉽지만 동네는 잠실이 좋아보이는데, 15~20년뒤를 생각하면 엘스, 리센츠도 구축이 될거라 생각해서 투자 관점에서는 어떨지 고민이 됩니다.
산성역 포레스트아 30평과/미사강변푸르지오29평 /고덕센트럴아이파트 24평 50대 3식구입니다. 남편은 현재 해외근무, 아이는 대학기숙사에 있어서 위치는 크게 중요하지 않습니다. 고려한다면 아이가 한달에 1번 srt, ktx 이용해서 서울 올라오는 정도입니다. 현재 자금은 9억 있고, 작은 전세에서 혼자 거주하면서 전세끼고 매입하려고 생각중입니다.
작가님 지난번 나홀로단지는 피하라고해서, 다시 골라봤습니다!! 요새 작가님 강의들으면서 임장다니면서 열심히 공부중입니다😂 감사합니다! 다시 고른단지도 한번 체크가능할까요?! 판교,여의도출근, 자녀없음 10~12억대 신공덕래미안(24평)중층 vs 신길뉴타운 신길파크자이(34평: 1층) vs 당산푸르지오(32평) (신금호파크자이까지..) 어디가괜찮을까요...? 이사가 4개월 남짓남아서 마음이 급해지네요😭급하게 매매하지말고, 2년전새살고 매매를해야하나 고민이많습니다ㅜㅜ
안녕하세요 작가님😀 영상올려주실때마다 잘 챙겨보고있는 구독자입니다. 좋은 인사이트 공유해주셔서 늘 감사드려요. 요즘 신혼집을 알아보러.. 임장을 다니는 와중 동작구 상도동쪽 몆개 단지를 유심히 보고있습니다. 작가님이라면.. 어떤 관점에서 어느 아파트를 선택하실지 궁금합니다! 상도 더샵 1차(20평대, 2층, 수리양호) vs 상도 래미안 1차(30평대, 5층, 수리필요) 최대 예산 10억 이내며 출퇴근은 각각 을지로, 판교 입니다!
30대 부부이고 올해 또는 내년에 집 매수 계획이 있습니다. 남편은 서초 아내는 분당이 출근지인데 성남 포레스티아 29평/미금 롯데선경아파트 21or 27평/ 위례 더센트레 22평 /가락쌍용1차아파트 중 고민 입니다 현재 미금 롯데선경에서 매우 만족하며 살고 있어서 고민인데요 포레스티아는 신축이라는 장점 미금은 생활과 교통이 매우 편하고 관리도 잘되는편이지만 오래된 구축이고 위례는 교통이 불편할것 같고 가락시장을 넣은이유는 저희가 실거주하면서 출퇴근이 가능하고 매수가능한 가격대에 서울이라 고민지에 추가해 보았습니다. 너무 고민이 되서 의견 부탁드려요
안녕하세요 ! 결혼한지 3년차 되는 부부입니다 ! 저희는 아이가 2명 (18개월, 신생아) 이고, 최근에 송파구 가락동에 약 11억으로 30평형 구축 아파트를 매수했습니다. 이번에 매수할 때 여유자금을 남겨두었는데, 여유 자금으로 투자를 해서 이 다음 이사할 때 상급지(강남구, 서초구, 용산, 한강변의 구축 or 입지 좋은 역세권 신축 아파트)로 점프를 하고 싶습니다. 약 1억 5천 정도의 여유자금이 있다면 앞으로 어떻게 굴려야 이 다음 이사 때 더 상급지로 점프할 수 있을지 고민됩니다 ㅠㅠ 참고로 남편과 저 모두 IT 쪽 종사자라 근무지는 주로 강남이나 판교가 될 것 같고, 시댁과 친정은 모두 인천/부천 쪽입니다 ! 작가님 유튜브 꼭꼭 챙겨보고 있고 작가님의 사고방식과 추천할 때 고려하시는 것들까지 모두 투자 공부하는데 큰 도움이 됩니다 항상 감사합니다❤
작가님, 최근 부동산으로 고민많아 이유튜브저유튜브보다가 작가님께 정착한 25개월 아가, 아빠 엄마 셋이사는 가정의 엄마! 입니다. 상도더샵1차 24평, 래미안슈르 26평, 이수역리가 30평대 고민입니다. 전 직장이 안양이고 남편은 강남입니다. 부동산 매매는 한번도 해본적이 없고 그냥착실히 맞벌이하며 돈만 모았습니다. 삶의질은 어느아파트나 비슷할것같은데 투자성이 어느곳이 더 높을까요?? 저희 아버지가 부동산투자를 많이하셔서 무조건 과천도 경기도니 무조건 서울이 답이고 노량진이나 상도라고 하시는데 맞을까요?? 오래~~~오래 갖고있으면 나중에 자식 컸을때 크게 불려질거고 노후대비도 될 거라는데 정말 그럴까요😅
작가님 항상 좋은 영상 감사합니다! 매번 작가님이 올려주신 영상을 보면서 ‘이 아파트가 좋구나’, ‘이렇게 부동산을 볼 수 있구나’ 하면서 공부도 열심히 하고 있습니다. 작년에 태어난 7개월 아이가 있으며, 올해 또 둘째를 준비하려고 생각도 하고 있습니다 허허 :) 남편이 군인이라 올해 전출을 가야하는 상황이고 저는 아이 키우며 서울에서 살아야하는 상황입니다. 저의 직장은 역삼에 있고, 시댁은 사당에 살고 계셔서 그 부근 기준으로 지역과 실거주+투자를 고려하여 노들, 상도, 인덕원 임장을 다녀온 상태입니다. 지금 아파트 가격은 신생아 특례로 9억이하로 고려하고 있습니다. - 노들 본동신동아아파트 (93년도식) - 상도 래미안 1차아파트 (04년도식) : 예산 5000만원 초과 - 인덕원 삼성아파트 (98년도식) 고민이 많이 되어 글 올립니다😢 이외의 혹시나 추천해주실만한 아파트도 있을지도 여쭙습니다! 감사합니다
안녕하세요. 갈아타기 고민입니다.. 맞벌이 부부와 초등 저학년아이 3식구입니다 현재 가재울 뉴타운 30평대 거주중이고, 갈아타기를 고민중입니다. -신길뉴타운 에스티움 30평대 -래미안송파파인탑 20평대 -금호 자이1차또는 2차 30평대 지금 주거 만족도는 너무 좋지만, 교통의 한계 때문에 상급지로 옮기고 싶습니다. 출퇴근 거리는 지금 세 아파트 기준 비슷합니다. 실거주와 투자로서도 가치가 좀 더 있을곳을 고민중입니다! 도와주세요~~~
안녕하세요 작가님! 영상 매번 잘보고 있습니다! 저희는 신혼부부 3년차이고 같이 사업하고 있어 자차로 성수동으로 출퇴근합니다. 아직 아이가 없고 1~2년 안에 계획중입니다. 5년이후 다시 매매할때 가장 가치가 있을 곳 매매 고민중입니다. 실거주이고 신혼부부 살기좋은곳으로 찾아봤습니다. 이튼타워5차 30평대 중층 vs 서울숲리버뷰자이 30평대 저층 vs 옥수래미안리버젠 30평대 저층
항상 유튜브 잘보고았습나다😊😊수원영통쪽 회사 다니고 있는 30대 초반 직장인입니다.(무주택자,미혼,결혼계획 아직 없음) 소득의 40% 대출 받아 집을 사려고합니다. 망포역 6~7억 25평(그대가프리미어,sk뷰) vs 수지구청역 7억 (신정마을 1단지,8단지, 9단지) 25평 vs 수원역 6억 (센트라우스) 30평 중이 고민중에 있습니다. 작가님이라면 어디 선택할지 궁금하여 문의드립니다!!!!
저도 갈아타야하나요😢 30대 중반 예비 부부입니다. 1. 본인- 힐스테이트 녹번 84 저층 보유 2. 예비와이프- 이편한세상 강동 프레스티지원 79 저층 분양권(추첨) 3. 송파구 강동구 다른 아파트 (처가집/본인회사 근거리 +자녀 계획 있음 자금으로 한가지만 해야하는데 어떻게 해야할까요ㅠㅠ? 송과장님 생각이 궁금합니다.
안녕하세요. 현재 동대문구에 전용 59m2 신축 아파트에서 전세로 살고 있어요. 저희는 40대 초중반의 신혼부부에요. 작가님 방송 들으면서, 지금부터 아이가 태어나고 학교에 가기 전까지 십년간 돈을 모을 수 있는 타이밍이다 라고 깨닫고 친정이 있는 일산에 월세로 이사를 갈 예정이에요. 그리고 서울에는 투자 차원에서 갭투자를 하려고 하는데, 현재 현금 10억으로 헬리오시티와 이촌동 건영한가람을 보고 있어요. 어디가 더 괜찮을까요? 혹 분산해서 투자해야 하진 않을까요?
안녕하세요~송 작가님~^^ 김부장 이야기 정말 재밌게 읽었고, 좋은 영상 늘 감사히 보고있습니다. 감사합니다. 용인 기흥 청현마을 대명레이크빌 27평(2016년 매수)에 실거주 중이며 서울 노원구 월계동 현대아파트 25평(2016년 매수) 소유하고 있습니다. 그리고 3인 가족(43세, 41세, 초등2학년)이며 회사는 동탄에 있습니다. 실거주에 큰 불편은 없습니다만, 입지가 좋지않고 20년 된 구축이라 좀 더 좋은 곳으로 이사를 꿈꾸고 있습니다. 7억 정도 아파트로 찾아보고 있습니다. 아래 비교 해 주시면 대단히 감사하겠습니다. 그리고 다른 곳도 추천 해 주실꺼죠? ^^ 동탄은 다시 올라서.. 와이프는 실거주는 부채라고.. 정말 고민이 많이 됩니다.. 살려 주세요~~ 1) 동탄2신도시 하우스디더레이크 24평 2) 동탄2신도시 목동 e편한세상동탄 33평 3) 송 작가님 추천은??
작가님!!!! 좋은 영상 너무 감사합니다. :) 고민하고 있었던 부분이었는데 많은 도움 됐습니다. 양지한양 14평을 보유하고 있는데요! (거의 시세 차익은 없다고 보시면 됩니다.) 결혼 이후에 8.5~9억대 아파트로 실거주를 하려고 고민하고 있습니다. 고민하고 있는 단지는 송파위례 24단지(8.9~9억), 송파더센트레(8.5~8.8), 행당한진(9억)입니다. (회사는 양재입니다.) 위트와 진심이 둠뿍 담긴 영상 감사히 잘 보고 있습니다. 값진 영상을 축의금으로 받는다면 너무 감사할 것 같습니다.
작가님 안녕하세요, 항상 영상 잘 챙겨보고 있습니다, 웹툰도 재밌게 보고 있고요!! 내년초에 이사를 하려고 하는데요, 현재 살고있는 수원 신축 아파트를 매도하고 상급지로 이동하고 싶습니다. 지금 있는곳이 망포라는 너무 애매한 위치라 자금이 모자르면 갭끼고 매수하고 월세사는 방향으로라도 꼭 이동하고 싶습니다. 직장은 판교이고요, 30대 후반 아이 계획은 없는 2인 가족입니다. 1. 과천 푸르지오 라비엔오 84(지정타에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다) 2. 신금호 파크자이 84 3. 판교 봇들마을 4단지 84 감사합니다, 좋은밤되세요🥹
영상참조해도 고민이 되서 사연 남겨요 거주지 : 성복역금호베스트빌41평 후보지 : 진산5차 44평, 현대프라임41평, 롯데캐슬파크나인40평 40평이상+학군지가 기준인데 현재 거주지에서 12년 더 있자니 향후 가치가 걱정되서 갈아타기헤야하나 고민이에요 영상보면 하면 안되는 고민으로 보이는데... 예산을 12억내로 잡아서 조언듣고자 합니다..
작가님 항상 감사합니다. 아이 한명을 키우고 있는 신혼부부입니다. 둘째 준비를 하고 있는데 아이가 생기면 신생아 대출을 활용해 9억 미만 실거주 똘똘한 아파트 보고 있습니다. 향동동 DMC 호반 베르디움 3-4단지 매교역푸르지오SK뷰 북한산힐스테이트3차 어떤게 좋을까요?😊😊 아이를 키우다 보니 15년정도 미만 아파트면 좋을 것 같습니다 ㅠㅠ 현재 94년 준공한 아파트에 살고 있는데 녹물이 심해서요. 감사드립니다 ㅎㅎ
현재 서초구에 거주중이며, 실거주 아파트를 알아보고 있습니다. 1. 아크로 리버하임 테라스동 전용 84 2. 래미안 리더스원/서초 그랑자이 84 3. 서초 푸르지오 써밋 84 4. 삼성동 힐스테이트 84 어느 곳이 가장 좋을 까요? 가격적으로 1번은 대출없이 가능하고, 2번은 영끌이 필요하며, 3,4번은 적당한 수준의 대출이 필요합니다. 현재 40대중반이고 직장은 판교, 아내는 구로입니다
안녕하세요 송희구 작가님 구독하여 열심히 유튜브강의 보며 저축해서 현금1억 모았고 대출추가하여 8억초반이하 가격대 갈아타기하려고합니다 현재 초3,초6,중3자녀 가있고 중학생자녀는 공릉쪽 특성화고 생각하고 있고 저는 사가정 자차 출퇴근합니다 신랑은 출장많아 지역 관계없습니다 1.현재 중화한신 25평 거주 중 단지내 33평 이사 ~아이들이 잘 적응해 아쉽지만 중학교 학군 맘에들지 않음 2.상봉동 건영캐스빌 33평 ~학원과 학교 가까우나 첫째 학교 차편 멀어 걱정 3.이문동 이편한세상 33평 ~개발 호재 대단지 맘에듬 학군은 쏘쏘 4.석계 한진그랑빌 33평 ~첫째 학교 가까움 , 중학교가 버스타야함 대출도 받아야해서 실거주하며 조금더 오를수 있는 아파트 몇달 고민해서 골라봤습니다. 올해 둘째 중학교가기전 이사가야해서 고견 꼭 듣고 싶네요 항상 좋은 영상 감사드립니다 행복하세요♡
항상 좋은 영상 감사드립니다. 매번 챙겨보며 열심히 공부하고 있습니다!! 운정 신도시 거주중 입니다. (초롱꽃마을13단지 디에트르) GTX 이번년도 뚫릴 것 같은데 기다리는게 맞는지 매도 후 전세로 갈지 고민입니다.( 회사 때문에 운정에 살아야 합니다 ㅠ) 매도 후 전세로 간다고 한다면 차액이랑 갖고 있는 돈 더해서 서울 아파트 투자용으로 매수해 두려고 합니다. 급이 높은데 별로 안빠진 아파트 VS 급이 더 낮은데 많이 빠진 아파트 중 고민입니다. 동대문 래미안 크레시티 34평 VS 신공덕삼성래미안1차 33평 VS 마포태영 33평 이런게 당첨되어 본적이 없어서 큰 기대는 하지 않지만 한번 봐주신다면 정말 감사 할 것 같습니다.
안녕하세요!! 작가님 34살 맞벌이 부부입니다. 김부장이이야기 너무 재밌게 읽었습니다. 저희 부부는 김포 신도시에 전세 살면서 갭5~7억으로 나중에 미래에 우리가 살 서울집을 찾고 있는데요 1. 중구 약수동 남산타운 아파트 32평 2. 동작구 사당 대림아파트 32평 3. 강서구 화곡동 힐스테이트 34평 중에 고민하고있습니다. 혼자서 임장가봤는데.. 1번 2번 정말 너무 고민이 됩니다!
글쓰는 사람 입니다😊
[네이버 웹툰]
naver.me/xY9uludn
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
naver.me/FfAoE3Dq
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
안양에서 태어나 살고있는 토박이입니다 정리해드려요.
신혼부부/애기부모: 안양역 바로 앞 아파트들(어디나 비슷)
중고딩있는집: 학원가 근처
50대 이상: 비산, 임곡 근처 or 안양4-7동 근처 (산 접근성/공기좋음)
참고로 몇년전부터 개나소나 평촌이라고 집이름 짓는데 평촌 아니니까 실익에 따라서 보시고 판단하세요.
위의 레이크 팰리스 아파트 가지신분 중급지 말씀하셨는데 중급지 아파트는
어디가 좋을지 추천해주시면 감사하겠습니다
작가님! 실거주년수 충족안돼도 팔고 상급지로 갈아타야할지 고민입니다. 해외파견 근로자이며 자녀2명은 고등까지 해외에서 마칠거같아요.
평촌 현대홈타운32평 보유중이며 (실거주년수 충족안되어 매도하면 세금발생) 마포 도화우성, 옥수 극동, 금호 두산으로 생각하고 있습니다.
작가님 안녕하세요! 예비 신혼부부 실거주 및 투자 목적의 집 매수 문의 드립니다.
남자 직장은 마곡이고, 여자 직장은 유동적으로 이동 가능합니다.
10~11억대 아파트로 고민 중입니다.
고민 중인 단지는
1. 마곡힐스테이트 59제곱
2. 신길뉴타운 힐스테이트 클래시안 59제곱
3. 공덕삼성아파트 59제곱
1. 마곡 : 직주근접 + 신축
2. 신길뉴타운 : 신축 + 투자적인 관점에서의 미래가치
3. 가장 상급지이지만,
구축 + 59제곱이지만 방이 2개인 단점을 감안하고서도 입지의 가치를 봐서 공덕삼성아파트가 좋은 건지 의문이 듭니다!
선정해주시면 감사하겠습니다!
방배 13구역과 둔촌주공 사이에서 고민하고 있는데 추후 상승여력은 어디가 더 좋을까요
작가님 퇴직이 얼마안남은 50대 부부입니다. 남편은 논현동 직장이고 저는 광명시 직장입니다.
지금 광명시 철산동 거주 중인데 퇴직 전 갈아타기 하려고 고민중인데 고견 부탁드려요 ㅠㅠ
현재 철산동 푸르지오하늘채아파트 32평 거주 중으로
광명시에 신축아파트로 갈지 아니면 남편과 저의 직장 출퇴근 거리 감안하여 서울시 동작구로 입성할지 고민중입니다.
아이들은 다 커서 학군은 상관없고요
갈아타기 하려고 고민중인 아파트는
롯데캐슬에듀포레아파트(흑석동, 34평), 두산위브트레지움아파트(사당동, 34평), 철산역 롯데캐슬&SKVIEW클래스티지(철산동 33평) 입니다.
꼭 의견 부탁드려요
퇴직까지 5년정도 남아서 늦어도 내년까지는 갈아타기 해 보려고 고민중입니다.
감사합니다.
우연히 작가님 영상 보게 되었는데 이해가 쏙쏙 되네요~ 감사합니다! 경기도에 살고 있는데 둘다 직장이 서울이라서 이사를 고려하고 있습니다.
서현 시범단지, 서초 네이처힐, 삼성래미안파크팰리스, 래미안공덕/공덕삼성래미안 이정도로 보고 있는데 어디가 가장 좋은 선택일지 고민입니다. 같이 고민해주세요~~~😂
안녕하세요 작가님
지방은 상담안해주실까요?
세종시에서 국평 최고11억찍고 8억대에서 거래되는데 실거주 한채거든요 서울에 투자겸 후에 실거주 희망(8년후 자녀성인된 후)도 있어서 서울로 갈아타기 어떨까요 옥수파크힐스 사고픈데 15억이라 너무 비싸고...은평구dmc sk뷰는 어떨까요
안녕하세요 작가님. 영상 잘 보고 있습니다 늘 고맙습니다😊 다름 아니라 갈아타기 고민 중인데, 괜찮은 선택인지 문의드려요. 강북 4천세대 대단지 24평 자가 거주 중이며, 학군과 직장 위치(양재) 고려해 평촌 구축(향촌현대/롯데) 23평 올해 중 갈아타기 고려 중입니다. 아이가 2년 뒤 초교 입학이고 친정(과천)이 가까워 평촌이 위치상 딱인데, 서울을 벗어나는 것이 쪼금 고민되네요. 다만 현재 거주 중인 단지가 향후 특별한 시세차익이나 투자?가치가 없어보여 여기보단 평촌이 낫지 싶습니다. 고견 부탁드려요!!!😊
문의드려요~~~ 7살 11살 아이를 키우고 있는 40대입니다. 영등포구 도림동 빌라에 거주중인데 아파트로 가고 싶어 알아보고있습니다. 영등포아트자이 33평이 좋을지 신길래미안에스티움 25평이 좋을지 고민입니다. 같은 가격대를 형성하고 있는데 지금은 아직 비싼것 같기도 하고... 의견 부탁드려요
서초신동아 서초그랑자이 도곡렉슬 중 어디가 좋을지 궁금합니다. 서초그랑자이 너무 잘지어놨고, 서초신동아 입주시 아크로브랜드로 강남권 초신축가치가높을듯합니다. 렉슬은 무난히 계속좋을듯하구요
그런데 잠실 보유하면서 비규제 중급지(매매가 10억쯤) 1채 더 사면 종부세가 많이 나오지 않나요? ㅠㅠ 1년에 어느정도의 세금을 예상하면 될까요?
그러게요. 저도 궁금합니다~
정말 감사합니다^^❤
동백에 거주중이며 남편이 지방으로 발령이 났는데 지방에 집 전세금이 지원된다고 해서 지금살고 있는 아파트를 매매나 전셰로 놓고 투자 또는 상급지로 갈아타고자 합니다.
지금은 매매 시기가 아닌것 같아서 일단 전셰를 놓고 3년이내에 매매 하려고 생각중입니다.
지방에서는 최소 5년이상 있을것 같습니다
제가 생각한 아파트는 구성역 엘지 자이 (gts, 플랫폼시티 ), 수지구청역 한국아파트(리모델링 코앞) 남한산성역 단대푸르지오 또는 코오롱하늘채 입니다.
어딜가도 동백보다는 낫다고 보는데 투자가 처음이라 쉽게 판단이 되지 않습니다.
많은 관심 부탁드립니다.
강동구 명일동 한양아파트 30평대=>41평대로 갈아 탈 것인가.고민입니다.재건축 이슈가 있는데
지금 갈아타면 최소금액으로 3억 필요하고 나중에 재건축하면 30평대 가는데 2억 들더라구요.(근데 41평을 가지고 있음 아파트 두개를 분양 받을수 있다고 해서.추가부담금은 내겠지만요..갈아틸 경우 80만원 정도 이자 부담이 있습니다.
작가님 안녕하세요~
잠실 아파트 30평대 매도후 자녀가 크니 40평대로 갈아타기 하려고 합니다.
1.잠실 레이크 43평
2.올림픽훼밀리 49평
1번 선택시 2번 보다 대략 5억정도 더 필요한데 그럼에도 불구하고 미래가치를 생각하고 1번에 투자해야하나 고민입니다.
소중한 의견 부탁드리고 싶습니다. 감사합니다.
안녕하세요 작가님. 저희는 30대 부부입니다. 첫 내집마련을 하려고 준비중인데 저희의 간절한 마음이 잘 닿았으면 좋겠습니다!! :-)
먼저 현재 무주택, 아기 없음, 집은 8.5-9.5억사이로 보고 있습니다!
고민 끝에 광진구 자양3동이 입지가 좋다고 생각했고 우성1차(24평), 우성2차(26평)를 고민중입니다.
그리고 학군지인 광장동까지도 봤는데요, 용적률이 높은 곳들이라 나중에 재건축 등이 가능할지는 의문이라 미래 가치를 어떻게
판단해야할지
모르겠지만… 그래도
광장현대3단지(22평), 광장청구(27평) 중에 고민하고 있습니다. 광진구만 여쭤보긴 했지만.. 광진구 비교 한번 부탁드립니다! 부부는 강남 출퇴근을 하고 있습니다. 혹시 이곳보다도 더 좋은
곳이 있디면 강남과 출퇴근이 용이한 좋은 곳 의견 부탁드립니다~!!!
1. 북아현 두산 25평
2. 미사 골든 센트로 24평
신생아 특례대출 이용해서 실거주 1년 후 투자용으로 전월세 세팅하려 합니다.
어느 곳이 투자성으로 괜찮을까요?
투자금 3-4억으로 25평으로
영등포 신길뉴타운 힐스
동작구 상도 더샵1차
동대문 래미안위브
강서구 마곡 힐스테이트 마스터
강서구 강서힐스테이트
서대문구 DMC파크뷰자이 중에
어느게 투자로 좋을까요?^^;;
신혼 딩크족 11억-12억대 실거주 아파트(+약간의 가치 투자) 보고 있습니다.
래미안공덕3차 전용 59타입
한강삼성 전용 59타입
마포용강래미안 전용 59타입
전용 84까지 고려할 때도 어느 아파트 단지가 나을까요?
안녕하세요.
저는 대치동 15년차 아파트 20평대 살고 있습니다.
인프라 학군 모든것에 만족하는데 자산가치를 늘리려고 요즘 재건축을 바라보다가 이제 이주를 막 끝낸 서초 신동아를 고려하게 되었습니다. 크게 자산을 늘릴 수는 없지만 인프라가 좋은 이곳을 팔고 급지가 살짝 낮은곳을 가도 될까요.. 요즘 너무 고민입니다.
대치동=구축,20평대,지하철3분컷,롯대백화점,학군
신동아=신축,30평대(추분5억6천 세금 약2억 정도 중학생 아이 한 명 ,대치동에서 월세로 지내야 함),지하철15분이상
아고 쓰다보니 그냥 고생 안하고 사는게 더 나을것 같기도 하네요.. 작가님 조언 좀 부탁드립니다.
덕양구 화정에 거주 중입니다.
살고있는 별빛9단지를? 학원가가 잘 되어있는 일산 백마 2단지? 신축 아파트인 지축 또는 덕은 지구?
어디가 좋을까요?
참고로 30평 이상을 생각하고 있습니다.
자기자본 4.5억원이라 나머지는
대출을 받아야 합니다.
이편한세상신촌 30평대 1단지 14억
이편한세상서울대입구 30평대 1단지 11억-11억5천
옥수파크힐스 20평대 14억 5천 중
어디가 가장 미래 투자가치가 높을까요??
안녕하세요~ 신혼부부인데 경기도에서 서울 진입하려고 생각중입니다.
직장이 가산, 영등포여서 근방으로 생각하고 있는데요.
국평, 실입주 예정인데요!
아래 아파트 고민중인데 물론 아타스가 1억 정도 더 비싸긴 합니다만..
신길뉴타운(에스티움or신길센트럴자이) vs 문래(힐스테이트or자이) vs 아크로타워스퀘어 이 중에서 고민중인데 어디가 가장 좋은 선택지일지 궁금합니다
좋은영상 감사히 잘 보고있습니다 ㅎ
월판선이 진짜 저평가라고 생각하는 사람으로서 월판선 라인 아파트로 강추합니다
안녕하세요! 현재 무주택 5세이하 영유아 2명을 키우는 부부입니다. 학군과 장기 투자 관점에서 봤을 때 아파트를 고민하고 있습니다.
1. 분당구 정자동 상록우성 37평 또는 47평
2. 잠실동 엘스 25평
3. 잠실동 리센츠 25평
갭투자 후 아이들 학령기 때부터 쭉 실거주 할 생각을 하고 있습니다. 사실 평수를 줄이는 것은 아쉽지만 동네는 잠실이 좋아보이는데, 15~20년뒤를 생각하면 엘스, 리센츠도 구축이 될거라 생각해서 투자 관점에서는 어떨지 고민이 됩니다.
구성남 신축은 앞으로 어떻게 될지 보시나요!?^^
인덕원이랑 고민중입니당
산성역 포레스트아 30평과/미사강변푸르지오29평 /고덕센트럴아이파트 24평
50대 3식구입니다. 남편은 현재 해외근무, 아이는 대학기숙사에 있어서 위치는 크게 중요하지 않습니다.
고려한다면 아이가 한달에 1번 srt, ktx 이용해서 서울 올라오는 정도입니다.
현재 자금은 9억 있고, 작은 전세에서 혼자 거주하면서 전세끼고 매입하려고 생각중입니다.
잘 봤습니다. 감사합니다.
작가님 안녕하세요:)
결혼 2년차 신혼부부입니다. 남편 강남출퇴근 저는 김포공항출퇴근이고 현재 당산에서 전세거주중, 예산 9억미만으로(투자가치있을시 9억대까지) 방셋 20평중후반대로 살펴보고있어요!
1-2년내 매매 희망하여 계속 살펴보는중입니다. 자녀생각이 있구요!
보는지역은
당산 강변래미안/양평현대6차/
마곡 수명산파크1단지/
월드컵참누리/dmc마포청구보고있습니다! 실거주목적인데 어떤걸추천하시나요? 항상 많이배우고있습니다💕🙏
작가님 지난번 나홀로단지는 피하라고해서, 다시 골라봤습니다!! 요새 작가님 강의들으면서 임장다니면서 열심히 공부중입니다😂 감사합니다! 다시 고른단지도 한번 체크가능할까요?!
판교,여의도출근, 자녀없음 10~12억대
신공덕래미안(24평)중층 vs 신길뉴타운 신길파크자이(34평: 1층) vs 당산푸르지오(32평) (신금호파크자이까지..)
어디가괜찮을까요...?
이사가 4개월 남짓남아서 마음이 급해지네요😭급하게 매매하지말고, 2년전새살고 매매를해야하나 고민이많습니다ㅜㅜ
안녕하세요 작가님😀
영상올려주실때마다 잘 챙겨보고있는 구독자입니다. 좋은 인사이트 공유해주셔서 늘 감사드려요.
요즘 신혼집을 알아보러.. 임장을 다니는 와중 동작구 상도동쪽 몆개 단지를 유심히 보고있습니다. 작가님이라면.. 어떤 관점에서 어느 아파트를 선택하실지 궁금합니다!
상도 더샵 1차(20평대, 2층, 수리양호)
vs 상도 래미안 1차(30평대, 5층, 수리필요)
최대 예산 10억 이내며 출퇴근은 각각 을지로, 판교 입니다!
30대 부부이고 올해 또는 내년에 집 매수 계획이 있습니다.
남편은 서초 아내는 분당이 출근지인데
성남 포레스티아 29평/미금 롯데선경아파트 21or 27평/ 위례 더센트레 22평 /가락쌍용1차아파트 중 고민 입니다
현재 미금 롯데선경에서 매우 만족하며 살고 있어서 고민인데요 포레스티아는 신축이라는 장점 미금은 생활과 교통이 매우 편하고 관리도 잘되는편이지만 오래된 구축이고 위례는 교통이 불편할것 같고 가락시장을 넣은이유는 저희가 실거주하면서 출퇴근이 가능하고 매수가능한 가격대에 서울이라 고민지에 추가해 보았습니다. 너무 고민이 되서 의견 부탁드려요
작가님. 좋은영상 감사합니다!!! 😊😊😊
5억대중반으로 아파트를 보고 있습니다
첫째가 중학교에 올라가서
실거주 학군 생각해서
일산 백마3단지 30평대를 생각했구요
미래가치 생각해서 서울이 나을까싶어
북한산sk 25평과 비교하고 있습니다
4인가족입니다
어떤게 나을까요?
혹시 추천해주실 아파트 있을까요?
늘 감사합니다 ~❤
안녕하세여~^^송작가님!!마니 늦은 30후반 신혼 부부입니다! ㅋ
저희는 직장이 여의도, 신도림이구요~10-11억 사이 아파트를 고려중입니다~흑석2차 센트레빌, 마포강변힐스테이트, 상암월드컵파크4단지 이렇게 3단지 고려중입니디~ㅜㅜ임장도 가보고 했는데 참 쉽사리 답이 안나오네여~비교 좀 부탁드립니다😂
안녕하세요..
아이셋 8.5.4 세입니다
하남 호반써밋에듀파크 25평 보유중입니다.
첫째아이 학업문제로(사립초)
구리갈매 푸르지오(40평) 이사했습니다.
보유집 월세주고 왔는데요..
임대료는 보유집과 거주집이 동일한 상황입니다..
아이들은 큰평수라 더욱 좋아하는것 같고요,
실거래는 하남호반7.5억
구리갈매 8.3억 입니다..
갈아아는게 나을까요?
지금처럼 거주하는게 나을까요?
안녕하세요. 늘 감사히 보고 있습니다.
갈아타기 준비중인데요.. 예산이 적어서 고민중입니다.
후보는
1. dmc래미안클라시스
2. 백련산힐스테이트3차
3. 불광삼성래미안
7억초반~중반까지만 가능해서, 이렇게 추려봤습니다.
25평으로 계단식으로 찾았고, 직장은 수색상암쪽입니다.
작가님 좋은영상 너무 감사합니다..
작가님 안녕하세요. 영상 잘보고 많이배우고 있습니다. 혹시 시간이되신다면 싱글직장인들이 자산 늘리기 좋은 12~16억대 아파트도 비교해주실 수 있으실까요? 아이없는 사람들은 어떤 관점으로 선택해야하나 싶어서요
신혼부부이고 자녀계획 있습니다. 각자 강남, 의왕 출퇴근 하고 강남역 직장은 재택 가능합니다. 의왕 직장은 자차로 출퇴근 합니다.
1. 평촌 초원대림2단지 32평
2. 야탑 탑경남 27평
3. 수지 신정마을 7단지 상록아파트 32평
추천부탁드립니다!
안녕하세요 !
결혼한지 3년차 되는 부부입니다 !
저희는 아이가 2명 (18개월, 신생아) 이고, 최근에 송파구 가락동에 약 11억으로 30평형 구축 아파트를 매수했습니다.
이번에 매수할 때 여유자금을 남겨두었는데, 여유 자금으로 투자를 해서 이 다음 이사할 때 상급지(강남구, 서초구, 용산, 한강변의 구축 or 입지 좋은 역세권 신축 아파트)로 점프를 하고 싶습니다.
약 1억 5천 정도의 여유자금이 있다면 앞으로 어떻게 굴려야 이 다음 이사 때 더 상급지로 점프할 수 있을지 고민됩니다 ㅠㅠ
참고로 남편과 저 모두 IT 쪽 종사자라 근무지는 주로 강남이나 판교가 될 것 같고, 시댁과 친정은 모두 인천/부천 쪽입니다 !
작가님 유튜브 꼭꼭 챙겨보고 있고 작가님의 사고방식과 추천할 때 고려하시는 것들까지 모두 투자 공부하는데 큰 도움이 됩니다 항상 감사합니다❤
작가님, 최근 부동산으로 고민많아 이유튜브저유튜브보다가 작가님께 정착한 25개월 아가, 아빠 엄마 셋이사는 가정의 엄마! 입니다. 상도더샵1차 24평, 래미안슈르 26평, 이수역리가 30평대 고민입니다. 전 직장이 안양이고 남편은 강남입니다. 부동산 매매는 한번도 해본적이 없고 그냥착실히 맞벌이하며 돈만 모았습니다. 삶의질은 어느아파트나 비슷할것같은데 투자성이 어느곳이 더 높을까요?? 저희 아버지가 부동산투자를 많이하셔서 무조건 과천도 경기도니 무조건 서울이 답이고 노량진이나 상도라고 하시는데 맞을까요?? 오래~~~오래 갖고있으면 나중에 자식 컸을때 크게 불려질거고 노후대비도 될 거라는데 정말 그럴까요😅
작가님 항상 좋은 영상 감사합니다!
매번 작가님이 올려주신 영상을 보면서 ‘이 아파트가 좋구나’, ‘이렇게 부동산을 볼 수 있구나’ 하면서 공부도 열심히 하고 있습니다.
작년에 태어난 7개월 아이가 있으며, 올해 또 둘째를 준비하려고 생각도 하고 있습니다 허허 :)
남편이 군인이라 올해 전출을 가야하는 상황이고 저는 아이 키우며 서울에서 살아야하는 상황입니다.
저의 직장은 역삼에 있고, 시댁은 사당에 살고 계셔서 그 부근 기준으로 지역과 실거주+투자를 고려하여 노들, 상도, 인덕원 임장을 다녀온 상태입니다.
지금 아파트 가격은 신생아 특례로 9억이하로 고려하고 있습니다.
- 노들 본동신동아아파트 (93년도식)
- 상도 래미안 1차아파트 (04년도식) : 예산 5000만원 초과
- 인덕원 삼성아파트 (98년도식)
고민이 많이 되어 글 올립니다😢
이외의 혹시나 추천해주실만한 아파트도 있을지도 여쭙습니다! 감사합니다
48세 입니다.자녀1유학중 남편과 둘...동탄거주
위례 아트리버 푸르지오 37평
성수동 동아 18평
응봉동 대림1차 31평
왕싑리역 서울숲 삼부 32평
전세끼고 매수후 서울지역은 재건축후10년이상 위례는5년후 실거주하고싶어요.
고맙습니다.
지방러 서울 수서역 근처로 투자시
15년뒤에 많이 오를곳이요!
1. 일원 가람아파트
2. 올림픽훼미리타운
3.헬리오시티
지금으로부터 15년뒤라...거의 20년뒤인데.. 그럼 올림픽훼밀리 한표요
광교신축아파트(힐스테이트광교중앙역퍼스트 )올해 8월에 입주예정입니다.
1. 3년이상 보유(의무거주기간 채우고 이사 예정이었으나 신강남선 뉴스 접하고 나니 고민됨)
2. 의무거주기간 3년만 채우고 과천 재건축 분양권 매수(84)
3. 의무거주기간 3년만 채우고 송파 매수(헬리오시티 59 관심있음)
투자성에서 뭐가 좋을까요?
안녕하세요. 갈아타기 고민입니다..
맞벌이 부부와 초등 저학년아이 3식구입니다
현재 가재울 뉴타운 30평대 거주중이고, 갈아타기를 고민중입니다.
-신길뉴타운 에스티움 30평대
-래미안송파파인탑 20평대
-금호 자이1차또는 2차 30평대
지금 주거 만족도는 너무 좋지만, 교통의 한계 때문에 상급지로 옮기고 싶습니다.
출퇴근 거리는 지금 세 아파트 기준 비슷합니다. 실거주와 투자로서도 가치가 좀 더 있을곳을 고민중입니다! 도와주세요~~~
안녕하세요 작가님! 영상 매번 잘보고 있습니다!
저희는 신혼부부 3년차이고 같이 사업하고 있어 자차로 성수동으로 출퇴근합니다. 아직 아이가 없고 1~2년 안에 계획중입니다.
5년이후 다시 매매할때 가장 가치가 있을 곳 매매 고민중입니다. 실거주이고 신혼부부 살기좋은곳으로 찾아봤습니다.
이튼타워5차 30평대 중층 vs 서울숲리버뷰자이 30평대 저층 vs 옥수래미안리버젠 30평대 저층
항상 잘 보고 있습니다 ^^
탑대우 48평/ 판교원9단지/이매삼성 46평 보고있습니다
남편은 판교역 근처 직장인. 전 주부 .11살 딸과 7살 아들 이렇게 4인 가족입니다
의견 부탁드립니다 ^^
서판교보다는 학원이나 인프라나 분당이 더 나아요.
항상 유튜브 잘보고았습나다😊😊수원영통쪽 회사 다니고 있는 30대 초반 직장인입니다.(무주택자,미혼,결혼계획 아직 없음) 소득의 40% 대출 받아 집을 사려고합니다. 망포역 6~7억 25평(그대가프리미어,sk뷰) vs 수지구청역 7억 (신정마을 1단지,8단지, 9단지) 25평 vs 수원역 6억 (센트라우스) 30평 중이 고민중에 있습니다. 작가님이라면 어디 선택할지 궁금하여 문의드립니다!!!!
저도 갈아타야하나요😢 30대 중반 예비 부부입니다.
1. 본인- 힐스테이트 녹번 84 저층 보유
2. 예비와이프- 이편한세상 강동 프레스티지원 79 저층 분양권(추첨)
3. 송파구 강동구 다른 아파트 (처가집/본인회사 근거리
+자녀 계획 있음
자금으로 한가지만 해야하는데 어떻게 해야할까요ㅠㅠ?
송과장님 생각이 궁금합니다.
안녕하세요. 현재 동대문구에 전용 59m2 신축 아파트에서 전세로 살고 있어요.
저희는 40대 초중반의 신혼부부에요. 작가님 방송 들으면서, 지금부터 아이가 태어나고 학교에 가기 전까지 십년간 돈을 모을 수 있는 타이밍이다 라고 깨닫고 친정이 있는 일산에 월세로 이사를 갈 예정이에요.
그리고 서울에는 투자 차원에서 갭투자를 하려고 하는데, 현재 현금 10억으로 헬리오시티와 이촌동 건영한가람을 보고 있어요.
어디가 더 괜찮을까요?
혹 분산해서 투자해야 하진 않을까요?
현재 온수힐스테이트 30평대거주합니다.매도후 상급지로 갈아타려고 합니다.
1.광명 한진타운 30평대
2.수지 신정현대성우8단지
20평대
3.성남 단대 푸르지오 30평대
매도후 아들교육때문에 양천구에 전세살다가 실거주 예정입니다.어디로할지 고민입니다. 비교부탁드립니다. 감사합니다.
잠실아파트 참고할게요. 감사합니다!
안녕하세요.
작가님~~~~
작가님 유트브 보면서 부지런함과 검소한 모습에 여러모로 자극을 많이 받고 있는 50대중반 자영업자 입니다.
현재 가재울 신축59형을 전세놓고(의무거주 마침) 연로하신 양가 부모님 (모두 용산에 계심)돌봄및
용산 매장 근처로 전세 나온지 5개월차 됩니다.
갈아타려 하는데
가용금3억으로 갭투후 기존집과 함께 매도하고 갈아타는게 맞는건지,아니면 기존집을 매도하고 바로 갈아타는게 맞는지 방향성을 못잡겠습니다.ㅠ
주변 마포와 용산 ,동작구를 보고 있답니다.
마포는 신공덕1차
태영아파트
도화현대
동작구는 상도동 더삽
롯데케슬파크엘
래미안상도3차
용산구는 도원삼성
효창파크 푸르지오.
요정도로 보고 있답니다.
(대학생남매있습니다)
좋은의견주심 방향을 잡는데 많은 도움이 되겠습니다.
감사합니다.
청주 아이파크 지웰시티 어디를 가야할까요 5억정도 있습니다
저번에도 말씀 드렸는데 답장이 없으셔서 남깁니다😢😢
앗 작가님😢 두번째 사연 그래도 평가가 궁금합니다..! 20평대 기준 서초리더스원이 초신축이고 초중 학군이 좋지만 오피스 블럭 바로 옆이라 입지로서의 가치가 궁금했거든요 비슷한 가격대의 반포리체 대치아이파크 혹은 더 저렴한 개나리 재건축 시리즈들과 고민 중이라…
안녕하세요~송 작가님~^^
김부장 이야기 정말 재밌게 읽었고,
좋은 영상 늘 감사히 보고있습니다. 감사합니다.
용인 기흥 청현마을 대명레이크빌 27평(2016년 매수)에 실거주 중이며 서울 노원구 월계동 현대아파트 25평(2016년 매수) 소유하고 있습니다.
그리고 3인 가족(43세, 41세, 초등2학년)이며 회사는 동탄에 있습니다.
실거주에 큰 불편은 없습니다만, 입지가 좋지않고 20년 된 구축이라 좀 더 좋은 곳으로 이사를 꿈꾸고 있습니다.
7억 정도 아파트로 찾아보고 있습니다.
아래 비교 해 주시면 대단히 감사하겠습니다.
그리고 다른 곳도 추천 해 주실꺼죠? ^^
동탄은 다시 올라서..
와이프는 실거주는 부채라고..
정말 고민이 많이 됩니다..
살려 주세요~~
1) 동탄2신도시 하우스디더레이크 24평
2) 동탄2신도시 목동 e편한세상동탄 33평
3) 송 작가님 추천은??
...❤ 사랑합니다 어바인보다 싸게 안양역푸르지오 더샵보더 싸게 트리지아갑니다.
그래서 어디를 가시는건가요?
영상 잘 봤습니다. 감사합니다.
작가님 토지 투자 강의는 안하세요?
작가님!!!! 좋은 영상 너무 감사합니다. :) 고민하고 있었던 부분이었는데 많은 도움 됐습니다.
양지한양 14평을 보유하고 있는데요! (거의 시세 차익은 없다고 보시면 됩니다.) 결혼 이후에
8.5~9억대 아파트로 실거주를 하려고 고민하고 있습니다.
고민하고 있는 단지는 송파위례 24단지(8.9~9억), 송파더센트레(8.5~8.8), 행당한진(9억)입니다. (회사는 양재입니다.)
위트와 진심이 둠뿍 담긴 영상 감사히 잘 보고 있습니다.
값진 영상을 축의금으로 받는다면 너무 감사할 것 같습니다.
작가님 안녕하세요,
항상 영상 잘 챙겨보고 있습니다, 웹툰도 재밌게 보고 있고요!!
내년초에 이사를 하려고 하는데요, 현재 살고있는 수원 신축 아파트를 매도하고 상급지로 이동하고 싶습니다. 지금 있는곳이 망포라는 너무 애매한 위치라 자금이 모자르면 갭끼고 매수하고 월세사는 방향으로라도 꼭 이동하고 싶습니다. 직장은 판교이고요, 30대 후반 아이 계획은 없는 2인 가족입니다.
1. 과천 푸르지오 라비엔오 84(지정타에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다)
2. 신금호 파크자이 84
3. 판교 봇들마을 4단지 84
감사합니다, 좋은밤되세요🥹
영상참조해도 고민이 되서 사연 남겨요
거주지 : 성복역금호베스트빌41평
후보지 : 진산5차 44평, 현대프라임41평, 롯데캐슬파크나인40평
40평이상+학군지가 기준인데 현재 거주지에서 12년 더 있자니 향후 가치가 걱정되서 갈아타기헤야하나 고민이에요 영상보면 하면 안되는 고민으로 보이는데... 예산을 12억내로 잡아서 조언듣고자 합니다..
작가님 항상 감사합니다. 아이 한명을 키우고 있는 신혼부부입니다. 둘째 준비를 하고 있는데 아이가 생기면 신생아 대출을 활용해 9억 미만 실거주 똘똘한 아파트 보고 있습니다.
향동동 DMC 호반 베르디움 3-4단지
매교역푸르지오SK뷰
북한산힐스테이트3차
어떤게 좋을까요?😊😊 아이를 키우다 보니 15년정도 미만 아파트면 좋을 것 같습니다 ㅠㅠ 현재 94년 준공한 아파트에 살고 있는데 녹물이 심해서요. 감사드립니다 ㅎㅎ
현재 서초구에 거주중이며, 실거주 아파트를 알아보고 있습니다.
1. 아크로 리버하임 테라스동 전용 84
2. 래미안 리더스원/서초 그랑자이 84
3. 서초 푸르지오 써밋 84
4. 삼성동 힐스테이트 84
어느 곳이 가장 좋을 까요? 가격적으로 1번은 대출없이 가능하고,
2번은 영끌이 필요하며, 3,4번은 적당한 수준의 대출이 필요합니다.
현재 40대중반이고 직장은 판교, 아내는 구로입니다
안녕하세요 송희구 작가님
구독하여 열심히 유튜브강의 보며 저축해서 현금1억 모았고 대출추가하여 8억초반이하 가격대 갈아타기하려고합니다
현재 초3,초6,중3자녀 가있고 중학생자녀는 공릉쪽 특성화고 생각하고 있고 저는 사가정 자차 출퇴근합니다 신랑은 출장많아 지역 관계없습니다
1.현재 중화한신 25평 거주 중 단지내 33평 이사
~아이들이 잘 적응해 아쉽지만 중학교 학군 맘에들지 않음
2.상봉동 건영캐스빌 33평
~학원과 학교 가까우나 첫째 학교 차편 멀어 걱정
3.이문동 이편한세상 33평
~개발 호재 대단지 맘에듬
학군은 쏘쏘
4.석계 한진그랑빌 33평
~첫째 학교 가까움 , 중학교가 버스타야함
대출도 받아야해서 실거주하며 조금더 오를수 있는 아파트 몇달 고민해서 골라봤습니다. 올해 둘째 중학교가기전 이사가야해서 고견 꼭 듣고 싶네요
항상 좋은 영상 감사드립니다 행복하세요♡
작가님 안녕하세요~
5살, 3살 아이가 있는 4인 가족인데 목동센트럴아이파크위브33평, 등촌대림아파트34평, 등촌부영아파트32평 중에서 추천부탁드립니다.
항상 좋은 영상 감사드립니다. 매번 챙겨보며 열심히 공부하고 있습니다!!
운정 신도시 거주중 입니다. (초롱꽃마을13단지 디에트르) GTX 이번년도 뚫릴 것 같은데 기다리는게 맞는지 매도 후 전세로 갈지 고민입니다.( 회사 때문에 운정에 살아야 합니다 ㅠ)
매도 후 전세로 간다고 한다면 차액이랑 갖고 있는 돈 더해서 서울 아파트 투자용으로 매수해 두려고 합니다.
급이 높은데 별로 안빠진 아파트 VS 급이 더 낮은데 많이 빠진 아파트 중 고민입니다.
동대문 래미안 크레시티 34평 VS 신공덕삼성래미안1차 33평 VS 마포태영 33평
이런게 당첨되어 본적이 없어서 큰 기대는 하지 않지만 한번 봐주신다면 정말 감사 할 것 같습니다.
안녕하세요!! 작가님
34살 맞벌이 부부입니다. 김부장이이야기 너무 재밌게 읽었습니다.
저희 부부는 김포 신도시에 전세 살면서 갭5~7억으로 나중에 미래에 우리가 살 서울집을 찾고 있는데요
1. 중구 약수동 남산타운 아파트 32평
2. 동작구 사당 대림아파트 32평
3. 강서구 화곡동 힐스테이트 34평
중에 고민하고있습니다. 혼자서 임장가봤는데.. 1번 2번 정말 너무 고민이 됩니다!