Sir ung declaration namin residincial tapos ung nang agaw declarastion nya agrecuture e 1960 pato na declaration un sa amin iba din sa Kanya agreculture
Atty. Good day po,tanong ko po,pwede pa ba naming mabbawi lupa ng papa namin ,wala po silang legal doc. Kundi voucher na wala pong perma sa abogado,at nakasulat sa voucher maliit nahaga at partial pa din po, at ang naka pangalan pa po lahat ng tax doc. Sa papa po namin, ano po qng dqpat naming ggawin? Thank you po watching from Doha Qatar 🇶🇦 🇵🇭
Goodeve po Atty.Batas Pinoy nawa po masagot nyo po ako sa problem ko nakatira po kami sa lote na bigay ng hipag ko sa amin na improve ko po ito at dito po kami nakatira 25yrs ago hanggang ngayon , problema ko po abg asawa ko ay umalis dahil sa isang babae ang mga hipag ko po ay pinapaalis kami ano po ang gagawin nming mag iina kanino po kami lalapit inutang ko po ang pagpapagawa ng bahay hanggang ngayon kinakaltas sa payslip ko salamat atty.sa inyong tulong Godbless po and more power!
good afternon po atty sa kin po yong lupa namin sinanla lang po ng lola ko ng 1500 lang . pero nalaman nalang namin pinatilohan na po nila pero nakaposisyon pa rin kami at pinapaalis .pinasukat namin at walang nakaposisyon pero ng malaman nila pinasumon kami at mayroon na daw silang titulo kaya wala na daw kaming karapatan sa lupa nayong dinaman nakaperma yong magulang ko.kasi mahirap lang po kami atty.
Very informative yur program. Ask ko po lupain nmin 2.78 hec Portion isinanla ng nmtay kong ama(35 yrs ago) ibinigay pti titulo, ngaun binabawi n nmin ayaw ibigay, ano ggwin nmin para mabawe titulo.
❤atty wong actual possession po kami lupa mula pa sa aming ninuno hanggang ngayon 2024 mga apo na po kami tuhod at kuko tax declaration lang po ang hawak ng nang angkin ng lupa .Ano po ang unang hakbang namin gawin para maibalik ang lupa sa amin.
Atleast 60 years din po kami in possesion ...kami din po nagtatatax ang kami nagtatanim and last year nagclaim po ung pnsan father ko may title cla dated 1973..mukang legit namn po ung title Meron po b kami karapatan sa lupa?tnk u po atty
Pwede b ibenta Ng bumili s parte Ng lupa n d p nalipat s kanya? Deed of sale at tax Dec hwak nila n nklagay s tax Dec eh. HOUSE CONSTRUCTED IN THE LAND OF __________. Tpos binakod n nila khit d p nahahati Ng mgkkpatid. Inaayos n docs pra s correction of lot area pra mkpgsampa Ng kso s husgado. Kso gusto Ng kapitan at municipal assessor ibawas n ung loteng binakod n. Ginawan Ng report n land dispute Kya d macorrect ung lot area.
Hello po Attorney, isa po akong OFW. Nakabili po ako sa bohol ng properties/units sa isang developer. Na fully paid ko na po lahat ng 4 na units November 2021, pati na po ang registration and transfer fees. Ang expected ko na nasimulan na ng developer na I process ang registretion and transfer as soon as I fully paid the properties. But recently, the developer is asking additional fee na 20,000 pese dahil nag taas daw po ang gobyerno ng registration at transfer fee. Ang tanong ko po, BAKIT NGAYON LANG SINIMULAN ANG PROCESSING NG REGISTRATION AT TRANSFER samantalang nabayaran ko na ng buo nun pang 2021. Dapat po ba akong mag bayad ng karagdang fee samantalang ang developer ang nag delay ng processing. Sana po mapansin ninyo ang tanong ko. Maraming salamat po. Flora.
Paano kung walang anak si John and Jane, tapos namatay si John na may Anak pala siya sa labas si Mark, tapos patay narin ang Papa at Mama ni John which is Ascending, pero may kapatid si John na babae si Maria gusto ring humabol.. ang tanong ko lng Attorney, sino dapat ang magkakaroon sa tatlo ng Mana? Si legal wife Jane, or si Mark na anak sa labas, or si Maria na kapatid ni John? Take note attorney John and Jane married on Jan. 1, 1974 before mag August 3, 1988
To be consider c legal wife ni jhon dahil conjugal at ang pag bigay ng mana doon s share ni mark n anak s labas lang talagang mag mamana ky yung maria out n cy pag dating s naiwanang wealth o properties ng namatay nyang kapatid nc jhon wl makukuhang mana ung maria sapagkat buhay p mga talagang mag mamana nc legal wife at anak s labas
Kung walang anak ang mag asawang John and Jane ang at patay na rin ang magulang ni John, ang mag mamana ng mga naiwang ari-arian ni John ay ang kanyang surviving spouse na si Jane at si Mark na anak sa labas ni John, na mga compulsory heirs ni John ayon Art.887, ng Civil Code. Ayon pa rin sa Family Code as amended, ang legitime ng surviving spouse is the same as the legitime ng legitmate child, while the legitime of an illegitimate is equivalent to 1/2 only of the legitime of the legimate child. Hence, if the legitime of the surviving spouse is P1MK, the legitime of the Mark, being an illegitimate child is equivalent only to P500K or the equivalent of 1/2 of the legimate child, pursuant to Art.176 of the Family Code. Maria is not entitled to receive ay legitime o inheritance from the Estate of John, because Maria is not a compulsory heir of the deceased but only collateral relative. If you are a law student, taking up the law on succession, you better review this BASIC matter.
Atty pano po kung kaming magasawa gusto na namun pong ilipat sa pangalan ng 2 anak kong anak naka tax dec lang po pero hanggat maaga gusto na po namin ilipat. Magpapasukat pa po ba ng panibago? Pwede po ba deed of donation. Tnx atty.
Pwede po bang malaman ang ibig sabihin kung ang titulo ng lupa ay tinatawag na pattern,ito po ba 'y puwedeng gamitin katibayan para angkinin ang lupa ng iba,ang lupang ini award ng gobyerno sa matagal ng nakatira sa lupang iyon ngunit pinapaalis sila dahil sa may titulo sila na pattern lang pala...sana po ay maintindihan ninyo ang tanong ko... salamat po ,attorney.
Goodday atty. Lagi akung nakinig. My problem is lupa atty. Taga bohol ako may lupa akung naiwan sa aming lolo gusto ko ibinta. Pero ang lupa anone pa walang titulo. 4 apat kami mag hati. Ung isa dalagang ina. Ang tanong ko. Kasali ba sia sa hatian. Patay napo ang kapated ng tatay namin ng walang asawa.kasali ba sia sa hatian.pero may kasulatan sia bagu namatay may sulat kamay sia. Meron sia iniwanan sa hatian nia tama poba na kasali ba sia sa hatian?
Pwede pong mag tanong atty. kc polygon kaibigan ko po nagpasukat ng Luca. Dalawang talon na nakakalipas. Mahon lang po nilagay . Wala po ni sketch ng sukat na katunayan yon ang sukat ng parte ng bawat isa.
Ano po b gwin atty.IP po kami pero 38 year na kami nakatira sa bahay namin tapos noong 2022 bigla nalang nagclaim Ang may Ari daw ng lupa..pero Wala silang maipakita na titolo.. thanks po
Good day atty, ang lupa ng lola namin ay na ibenta niya po yong portion. Nagulat na lang kami na yong whole portion ay naka pangalan na sa napag bilhan. May counter affidavit po yong lola namin na never siyang nag benta as a whole. Ano po ang gagawin namin.salamat po.
Hello po!atty. From Nagoya Japan,may lote po kami galing sa lola at lolo namin, lahat anak ng lolo at lola namin patay na po mga apos nalang naiwan, peru ang tatay ko lang po yon nagdadala family name, yon ibang pinsan namin may karapatan ba sila sa mana na lote? Pinsan namin bali 3 pamilya po may Hati din po sila?
Tanong po ako...paano kung ang tax declaration ang owner ay lolo ko, pero may nakaposition sa lupa..sino ay ang may karapatang makapagpatitulo sa lupa? Salamat po
Atty... Salamat po... Ask ko lng po...nakabili kc Kami Ng lupa... 2nd buyer na po Kami. Yung palayan n nabili namin ay nakapaloob sa isang mother title na may 2 tax Dec. Isang 9900+ sq meters at isang 2800+ sq meters. Nabili po nmin sya last year. At Sana ipaparegister namin Kaya lng nakaregister n Pala sya sa nakabili nong 9900+ sq meters... Pati po mismo Yung may Ari Ng lupa nagtaka Kung bakit nila naparehistro pati Yung nabili namin e Hindi nman daw nila binenta Yun don. Mas nauna pong bumili Yung 1st buyer namin at sa loob ng 3 taon ay Siya ang nagsaka sa naturang lupa .. at ayun sa mga saksi at nag ahente sa Kanila Ng lupa 2019 daw nila nabili ang 9900+ sq meters. Pero sa pinresent nilang deed of sale sa RD ay 2020 na... At kasama na sa bilihan pati Yung lupa n nabili ni first buyer namin... Ano po ang gagawin namin... Sana po ay matulungan ninyo ako... Maraming salamat po
Atty. May right ba ako sa aking store na 32 years na ako naka position dyan at ako ay one of the heirs sa land but i have no taxdec at ang neighbor ko ay may deed of sale ngayon lng feb. 2023 nla nabili at may boundary between us at gusto nya paalisin nya ako agad agad
Atty,nakabili po Ang tatay ko ng lupa,,dead of absulut sale,lang po Ang hawak namin dipo namin napa title pero kami po magbabayad ng tax declaration,,mula po 2008 Hanggang ngyon mababawi po ba samin yung lupa
Good day po,Atty. Wong. Un po bang property na maauauction po after death ng magulang at binayaran ng isang sibling, lahat tapos inupdate ny isang sibling one tine lang, pwede ba ipalipat or ibenta ng sibling na nagupdate lang ang property?.Thanks Atty. Wong.
Good morning po attorney, tanong lang po kung papano po gagawin namin sa tinitirahan namin under hoa . Almost 15 years na po kame nakatira sa lupa na ito . Wala po kaming hawak na katibayan na amin to . Nabili po namin sa tao at in good faith naman po kame saka gusto na po namin mapasamin ang lupa. Salamat po
Magandang hapon Atty. Lupa ng lula ko ang nasa tax dec. Ang nakapangalan,gusto ko kumoha ng title pangalan parin ng lula ko,walang nakatera sa lugar, payohan po ninyo ako. Salamat Atty.
Sir magandang gabi poh pwd bah baguhin ang titulo sa ibang mangbabatas kht private property at siya ay gumagawa ng moa Para cla ang nagpakinabang sa minana naming sa amingl lolo at lola. From kyumad Barangay Amsipit maasim Sarangani Province. Ang Skithmap Japanese treasure Yamachita ander sa 01-4? Lola ko tribo Blaan si lolo from Japan. Ako panganay apo ni General wal. moto..maraming salamat God more powers PSALMS 82:
Good morning po Atty.. Tanong ko lo ang naiwan ng asawa ko na mana nila sa magulang nila patay npo asawa ko nsa bandang harap kmi.. gusto nilang maalis kmi sa pwesto.. almost 36 yrs na kmib sa pwesto nmin puede po ba kming mapaalis sa pwesto ng mga kpatid
attymorning po ariel sadile po ng zanbales and po ang lupa apply na po ako cenro tax nal lang po kaso ayaw kame bigyan ng barangay nang actual posesyon 22 years na po kami nagdevelop at nakatira
Good morning Atty Wong meron po akong katanungan kung ang nanay ko ang gumastos sa pag alanga, nag papakain, pinadadamitan ang tiyo kong mentally incapacitated. hangang namatay. Inalagaan ng family ko ang tiyo Boy for about 40 years or so. Pero nag hahabol sa mana ng tiyo kong mentally incapacitated ang 2 sa mga anak ng mga tito at tita ko na hindi naman man lang nasilip sa amin at kamustahin ang tiyoBoy for all those years tapos ngayong namatay na si Tiyo Boy ay nag hahabol sila sa mana. Meron po ba silang habol sa mana ng tiyo Boy.
Good morning po atty. , Isa po akong OFW at nakapag invest naman ng konti sa pinas ng ilang paupahang apartment. Ang tanong ko po ay bukod sa property tax ano ano po pa ba ang ibang bayaring buwis gaya ng BIR at barangay permit? Napakababa po ng renta at minsan nababakante rin yung unit pero sa dami ng babayarang taxes and permits parang sinasakal na ang investments.
Good morning po atty may tanong lang po sana aq sana po matugunan nyo po Ang asking katanungan Yung kapatid ko po kac may asawa at Yung napangasawa nya po ay kasal nasa iba pero Bago Po Sila mag kakilala eh... Mga nasa 10yrs na ata silang hiwalay kac po Yung bae eh... May iba narin pamilya kaya lng po Yung unang asawa lagi pong nangu2lo at pinapakalat na pag namatay po Yung asawa nya sya daw mag claim Ng lahat ng benefits makakakuha pa po ba Yung dating asawa kahit inalis n sya sa lahat ng benefits at kahit may iba na sya family? salamat po.
Gd am po may nabili po kmi lupa sa nha.nabayaran rin po nmin un.po lahat sa nha..papa chaange owner..po nmin mali po un posisyon ng lupa po..bali cordonation po ng yari sa lupa ano po maaganda gawin po
Hello po. Sana po ma discuss nyo din po ang kaso namin. Classification na residential sa tax dec tas pinipilit po ng contractor namin na commercial dw po kaya irreclassify daw po ito kahit wala po itong ordinance sa local govt. Tas ang head ng department ng assesor wala din. Pede po ba ito. Considering na damo pa ang malaking kahabaan ng harap na lote namin. Along service road lang po kami at hindi main road. Makkita po sa niog road ng bacoor cavite po kami sa kabilang side po ang molino road. Kahit sa satellite ito ay makkita. Hindi pa fully massabi na commercial ito. Sana po mabigyan nyo ako ng tulong sa information. Ofw po ako at masyadong malayo ang bahay ng kapatid ko para puntahan ang assesors office sa cavite.q Salamat po.
Good pm Po Atty.may ask lng Po Ako kz Po kami Po ang naka posisyon for more than 100 yrs..Ngayon Po Nakita sa cadastral plan na labas Po sa lupa nmin n nakatitle ang part naito. Hinde Po napaloob sa title ng lupa nmin ,Ngayon Po kiniclaim ng katabi nmin lupa n sa knila at napaloob sa cadastral plan nila makukuha Po ba NILA ito na kami nmn Po or mga Lolo p nmin Ang nadevelop ng lupa sa loob ng mahigit 100 yrs til Ngayon Po kami Ang naka posisyon.. sana masagot Po salamat Po Atty...God Bless🤗🙏
Gud evening atty wong.2,ang lola ko puro matatandang babae. Ang nakapangalan sa titulo.pero may 3 lalakeng kapated at may mga anak. Patay na lahat ang magkapatid at pati na rin ang mga anak puro patay na din.ngayon, sa tatlong lalaking magkapatid may mga anak pang nabubuhay.in short unang apo kami noong dalawang matatandang dalaga.sa lima nilang magkakapatid. Kami po ba ang matatawag na compulsary heirs?. Sana masagot nyo rin po ako at pasensya na msdyo maykahabaan. Maraming salamat po at god bless po atty.
Atty. Si Alex Mones eto anong gagawin namin na magkakapatid Kung Yung isang kapatid namin eh nagbibinta na mag isa.nong tapos na Yung titulo namin. Anong gagawin namin sa kapatid namin na swapang
Good pm po atty. Nauna pong namatay ang tatay namin so insyos po ng tatay namin pinatitle po,ang pinirmahan namin nakalagay po sa papel pangalan ng nanay namin at kaming tatlong anak pero ngayon po pati nanay namin patay na rin , ako po ang nagbabayad ng amelyar magmula nasa abroad ako ngayon may nagsabi sa akin na sa tax declaration daw eh pangalan lang ng panganay namin st bunso ,wala daw ang pangalan ko po, ako ay nasa gitna po magagawa po ba ng panganay namin na dalawa lang sa declaration po.?
Good day po atty. May inaalok po akin property. Dati po syang may binabayarang tqx dec. Pero pinahinto po ng DENR at nid daw po munang lumabas ang amendment na manggagaling sa kanila po (DENR) at ang ibibigay daw po nila sa akin document ung manggagaling sa barangay na certification at certificateof tenant na manggagaling din daw po sa DENR po. Ask ko lang po atty. Kung safe at puede ko po bang matituluhan po iyon pagdating ng araw kung ito po ay aking bibilhin po Salamat po atty. Salamat po sa Dios Sana po masagot po ung tanong ko po.
Atty.gibahin na among yuta sa tagsatagsa namo managsuon ug na titulohan matag usa kanamo,Ang akung bahin gi pabantayan nako sa ako magulang,iyaha gi tanuman nya ug mga lobi sa ilalom sa karaang mga tag as na nga punuan lobi,,ako na sya gi pahawa apan iyaha manko pa bayaron sa iyang gipang tanum atty? Ubligado nako maka bayad Ani? Palihog ko ug tambagi ko
Hello attorney! Gud morning po. Ano po ang dapat gagawin namin to claim na 😂may tax declaration kami sa forestland sa Pangasinan namana namin sa magulang namin. Ang sabi po ay under DENR na raw po. Thank you po
Good day Po atty....Busy kahapon kaya di nka panood Ng live😅.. nice topic po sakto Yun Yung gusto ko malaman about tax declaration.. Wala Pala Sila habol kung Wala Sila sa posisyon kahit may tax declaration sila, pero paano Po kung updated Po nila itong nababayaran Ng amilyar kahit Wala Sila in position? ... Atty tanong ko lang din Yung mana ba Ng mga anak Patay na mga magulang, pwede na ba papirmahin mga kapatid na Yung mana nila ay mapupunta sa iisang anak lang Kasi maliit lang Naman ito.. nawawala Po Kasi Yung original copy Ng title xerox lang Meron.. pwede ba advance Ng papirmahin kasunduan ibang kapatid na Yung parte nila ay mapunta sa kapatid nila.. Yung document Po ba pirmahan pag napanotary Po safe na para pagnahanap Yung original copy pwede na maproseso maregistered sa iisang anak at.... Tnx Po sa sagot
Atorny panalo po sa kaso yung side ng asawa ko sa lupa tapos yung kalaban nmin pinapaalis kami kasi Patay napo yung lola ng asawa ko may pinakita po silang declaration paper pero noon wala sila maipakita kasi meron din kami saka lage pung nakakabayad taon taon ano po dapat gawin nmin
Kung hindi authorized ang nag tanggal at naglipat ng mujon ay maaring makasuhan ng criminal offense ang nag tanggal. Kung ang binayaran ninyo sa Landbank ay full payment ng pagkakautang o ng amortization ng inyong lupa sa ilalim ng CLOA, ay humingi kayo ng certificate of full payment at release and discharge of real estate mortgage upang ma-cancel ang liens at encubrances ng inyong CLOA title. Makipag ugnanayan kayo DAR hinggil sa inyong concerns. Maari din kayong mag file ng complaint sa taong nag tanggal ng mujon. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer, upang maka pag file ng criminal case sa ilalim ng Art.312 ng Revised Penal Code, as hereunder provided: "Art. 312. Occupation of real property or usurpation of real rights in property. - Any person who, by means of violence against or intimidation of persons, shall take possession of any real property or shall usurp any real rights in property belonging to another, in addition to the penalty incurred for the acts of violence executed by him, shall be punished by a fine from fifty (50) to one hundred (100) per centum of the gain which he shall have obtained, but not less than Fifteen thousand pesos (₱15,000). "If the value of the gain cannot be ascertained, a fine from Forty thousand pesos (₱40,000) to One hundred thousand pesos (₱100,000) shall be imposed." xxx xx xxx xxx
Shoutout ms Jeng Rosales! You may try next live streaming. Please click the notification bell para na notify kayo pag may bagong update o live streaming. Thank you for watching. Kahit replay, habol pa rin.
Kung ang nasabing lupa ay mana ng mga anak, ay maari pa ring ibenta ung lupa, kahit may anak na hingi pumirma. Pero, dahil hindi pumirma ang anak, hindi kasali sa bintahan ng parte ng kanyang mana.
Good morning atty, Ang lolo, ko taga Iloilo, nga iisang anak nya nanay ko my lupa c lolo, sa Iloilo yong mga anak Ng kapated ni ni lolo Ang nakinabang sa parti ni lolo paano ba makuha ni nanay Ang Mana nya na lupa Kay lolo 45 years na di nila nakita c nanay akala nila Patay na c nanay my bininta cla sa lupa ni lolo, 16 hectar Ang lupa c lolo Patay na
Kung 45 years ago na ang nakalipas mula ng namatay ang nanay mo, at maaring PRESCRIBED na ang karapatan ng nanay mo to enforce real right over the land. Sa ilalim ng batas, PRESCRIPTION is a mode of lossing or owning a real property. kung lampas na 30 years at walang ginawang action ang mother o ung kanyang mga anak na i-enforce ang kanyang karapatan at ung nakabili ng lupa ay maituturing na purchaser for value and in good faith, ipinagtitibay na ang ACQUISITIVE PRESCRIPTION pabor sa nakabili.
Hi atty. Kami po nag tatax sa lupang tinitirahan namin pero hindi po nakapangalan sa amin ang tax dec. more than 70 yrs na po nakatira ang lola ko dito. Sabi po nila is binenta po eto dati sknila pero wala daw pong kasulatan since sila po ay magkamag anak. Ngayon po hinahabol po ng mga kamag anak ng nakapangalan sa tax dec ang lupain at pinagbabayad na lng po kami. May laban po ba kami if idaan namin eto sa korte? Pls advise namn po. Salamat
Atty kumusta po kayo? meron po akong katanungan bago ako uuwi ng philippines dahil sa lupa na naiwan ng magulang namin ay andaming nakapangalan sa title na nasa akin, paano po gagawin ko gusto kongsave ang lupa sa pangalan ko. salamat po
Sir Ang gagawin Dyan kung Wala na Ang mga magulang mo dapat mayropn extraudicial settle of estate tapos babayaran ang estate tax sa bir para ma separate bawad Isa sa inyuha Ang titulo from 1 title to 3 title dapat mayropn dinh self adjudication...from Cebu..
pwede po namin maclaim ung lupa namin na nakapangalanbpo sa magulng namin ang tax declaration at ing mother vtittlevna pinanggalingan ng hatian at un sa min at tax declatation ang hawak namin..
For as long ay as nasa loob pa rin o hindi pa lampas sa 30 years na prescriptive period upang mahabol at ma i enforce ang real rights and ownership over the immovable/real property ng mga heirs from the time na pinagkait ito sa mga heirs , ay maari pa ring mahabol ito at mag hain ng adverse claim doon sa nasabing lupa. Makipag ugnanayan kayo sa lawyer for further assistance.
Kung subscriber ka na ni atty click mo notification bell para ma notify ka kung may live atty, Hinde Kasi fix sched Niya kung ano araw ang live stream depende daw kung may time.. usually every week Meron Siya 1-3 times... Pwede din Dito comment section magtanong kung may time atty nasasagot Niya din Naman..
Good pm po Atty yong naiwan pong lupa ng father namin puna cancel ang tax dec same name po hindi niya transfer ginawa nia nagparesurvey ng bago at nabigyan ng tax dec ng assessor pero kami nagbabayad ng amilyar legit po ba yong rax sec niya
Hindi maliwanag sa kwento mo kung bakit na cancel ang inyong tax declaration certificate na nakangalan sa father mo. Pero nag karoon ng panibaging tax declaration certificate sa pangalan na pa rin ng father mo? Hindi maaring i-cancel lang ang tax declaration certificate at mapapalitan ito although ang tax declaration certificate Number ay maaring nagbabago yan from time to time. Kung walang naging bilihan at ang existing tax declaration certifiate ay nakapangalan pa rin sa tatay mo at pinagbabayad ninyo ng amilyar ay legit naman ito. Kaya lang kung patay na tatay ninyo at hindi kayo nag karoon ng Extrajudicial Settlement of estate and partition at hindi bayad ang mga estate tax, documentary stamp tax, at nasunod ng mga iba pang mga requirements upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR, ay marihistro sa Register of deeds ang settlement of estate at ito ang kadalahilanan na hanggang sa kasalukuyan ay nasa pangalan pa rin ng tatay mo ang tax declaration certificate. Dahil ibinabayad ninyo ng amilyar taon taon, ay hindi kayo magkakaroon ng penalty at interest charges sa amilyar. Pero ang hindi pagnanayad ng mga nabanggit na taxes sa BIR ay patuloy ang pag lubo ang penalty at interest charges at 20% compounded interest annuallty.
gd day po, ipinasukat po ng mga pinsan q ung lupa ng grand parents q. 8 po kaming mag hahatihati don sa lupa ng lolo q. ng masukat po ng surveyor eh nakita po na short ng 1200 sq mtrs. base sa tax dec. na bago. my tct po ito . pwd po bng mahabol q pa ung nawalang lupa. thnx po , god bless
Dapat ang masunod ng sukat ng lupa ay base sa Titulo at hindi ang area sa tax declaration certificate. Kung mapapatunayan na ung short na 1,200 sq.m. ay kasama sa area ng titulo, at napunta lang ang 1,200 sq.m. sa ibang co-heir/co-owner na pinsan or ng karatig na lupa sa area, ay pwede itong mahabol.
Kung may SPA at duly authorized ang kapatid na pang bayad ng utang sa kapatid at walang anomalya na naisagawa ay malabo na ng mahabol ang bahay at lupa. Ang maaring habulin ay ng kapatid na nakinabang sa ginawang pambayad ng kanyang utang to the extent ng halaga ng bahay at lupa less, sa share ng co-ownership ng kapatid na na nakinabang.
Hello po Atty
From Santolan Pasig.
Salamat Atty. Wong meron ako natutunan sa iyong video topic tungkol sa batas.
Thank you po atty sa info.❤
Salamat Po atorney nkatulong Kyo saaming walang alam ng batas god bless Po
Hi! Atty. watching here in canada
Mrning po!
Good day po Atty..
Atty. Salamat po at nalinawan po ang agam agam naming magkakapatid hinggil sa lupang dapat manahin namin na ibenenta na ni ama.👍 More power po atty💪💪💪
Thank youbatty. Nasagot na ang tanong ko sa ancestral land❤
Maraming salamat sa batas Pinoy at marami akong natutunan, god bless Po and more power
Hello attorney every day lagi po akung na nud sa inyong programa po..
Loud and clear
Good afternoon po atty. From escalante city negros occidental
Shoutout Erla Guilaran from Escallante City of Negros Occidental! Thank you for watching.
Thank you po Atty.
Salamat po batas Pinoy may naintindihan po ako
Mrning po from Cagayan Valley atty! Forendo Tabije po!
Salamat po Atty.
A blessed Easter po.
God bless po attorney 😊
Good evening po attorney. Staysafe po. ❤❤❤
Sir ung declaration namin residincial tapos ung nang agaw declarastion nya agrecuture e 1960 pato na declaration un sa amin iba din sa Kanya agreculture
Good morning po Atty. watching from Isulan, Sultan Kudarat
Shoutout to Jaime Villacruz of Isulan, Sultan Kudarat ! Thank you for watching.
Maraming salamat sa kaalamang naibabahagi mo sa aming lahat atorney.
Shoutout ms Connie Langcawan! Thank you for watching.
Atty. Good day po,tanong ko po,pwede pa ba naming mabbawi lupa ng papa namin ,wala po silang legal doc. Kundi voucher na wala pong perma sa abogado,at nakasulat sa voucher maliit nahaga at partial pa din po, at ang naka pangalan pa po lahat ng tax doc. Sa papa po namin, ano po qng dqpat naming ggawin? Thank you po watching from Doha Qatar 🇶🇦 🇵🇭
Good noon Atty.
Listening to your vlog, from Manila
Shoutout Yumie Bolasco from Manila! Thank you for watching.
Ok na. Atty
Mindanao po ako Atty. Salamat Atty. Sa mga advice
Gemma ebajay. Po ako. Sa mindanao
Goodeve po Atty.Batas Pinoy nawa po masagot nyo po ako sa problem ko nakatira po kami sa lote na bigay ng hipag ko sa amin na improve ko po ito at dito po kami nakatira 25yrs ago hanggang ngayon , problema ko po
abg asawa ko ay umalis dahil sa isang babae ang mga hipag ko po ay pinapaalis kami ano po ang gagawin nming mag iina kanino po kami lalapit inutang ko po ang pagpapagawa ng bahay hanggang ngayon kinakaltas sa payslip ko salamat atty.sa inyong tulong Godbless po and more power!
God bless po atty.
good afternon po atty sa kin po yong lupa namin sinanla lang po ng lola ko ng 1500 lang . pero nalaman nalang namin pinatilohan na po nila pero nakaposisyon pa rin kami at pinapaalis .pinasukat namin at walang nakaposisyon pero ng malaman nila pinasumon kami at mayroon na daw silang titulo kaya wala na daw kaming karapatan sa lupa nayong dinaman nakaperma yong magulang ko.kasi mahirap lang po kami atty.
Hello po Atty greetings from Florida.
Goodmorning sir atty godbless po always
shoutout ms aimiely sallutan! Thank you for watching. God bless too!
good day po atty.God bless po lagi
Shoutout ladybird butterly! Thank you for watching. God Bless too!
Very informative yur program.
Ask ko po lupain nmin 2.78 hec
Portion isinanla ng nmtay kong ama(35 yrs ago) ibinigay pti titulo, ngaun binabawi n nmin ayaw ibigay, ano ggwin nmin para mabawe titulo.
Good day attorney wong
Good morning pi attorney
Sayang na late ako...dami ko pa naman itatanong atty...been waiting (all day)for your program last saturday...
Pasensya na po. Hopefully sa next live ay maka habol kayo.
@@BatasPinoyOnline okay po maraming salamat ❤️
Hello po watching from houston
Good afternoon sa you attorney lagging acong nanonoud sa eyong frograma sa sa lupa po
❤atty wong actual possession po kami lupa mula pa sa aming ninuno hanggang ngayon 2024 mga apo na po kami tuhod at kuko tax declaration lang po ang hawak ng nang angkin ng lupa .Ano po ang unang hakbang namin gawin para maibalik ang lupa sa amin.
Hello atty . Wong
Shoutout to mariacristina2953! Thank you for watching!
Ya it's okay
Greetings po Attorney ❤
Atleast 60 years din po kami in possesion ...kami din po nagtatatax ang kami nagtatanim and last year nagclaim po ung pnsan father ko may title cla dated 1973..mukang legit namn po ung title
Meron po b kami karapatan sa lupa?tnk u po atty
Pwede b ibenta Ng bumili s parte Ng lupa n d p nalipat s kanya? Deed of sale at tax Dec hwak nila n nklagay s tax Dec eh. HOUSE CONSTRUCTED IN THE LAND OF __________. Tpos binakod n nila khit d p nahahati Ng mgkkpatid. Inaayos n docs pra s correction of lot area pra mkpgsampa Ng kso s husgado. Kso gusto Ng kapitan at municipal assessor ibawas n ung loteng binakod n. Ginawan Ng report n land dispute Kya d macorrect ung lot area.
Hello po Attorney, isa po akong OFW. Nakabili po ako sa bohol ng properties/units sa isang developer. Na fully paid ko na po lahat ng 4 na units November 2021, pati na po ang registration and transfer fees. Ang expected ko na nasimulan na ng developer na I process ang registretion and transfer as soon as I fully paid the properties. But recently, the developer is asking additional fee na 20,000 pese dahil nag taas daw po ang gobyerno ng registration at transfer fee. Ang tanong ko po, BAKIT NGAYON LANG SINIMULAN ANG PROCESSING NG REGISTRATION AT TRANSFER samantalang nabayaran ko na ng buo nun pang 2021. Dapat po ba akong mag bayad ng karagdang fee samantalang ang developer ang nag delay ng processing. Sana po mapansin ninyo ang tanong ko. Maraming salamat po. Flora.
Paano kung walang anak si John and Jane, tapos namatay si John na may Anak pala siya sa labas si Mark, tapos patay narin ang Papa at Mama ni John which is Ascending, pero may kapatid si John na babae si Maria gusto ring humabol.. ang tanong ko lng Attorney, sino dapat ang magkakaroon sa tatlo ng Mana? Si legal wife Jane, or si Mark na anak sa labas, or si Maria na kapatid ni John? Take note attorney John and Jane married on Jan. 1, 1974 before mag August 3, 1988
To be consider c legal wife ni jhon dahil conjugal at ang pag bigay ng mana doon s share ni mark n anak s labas lang talagang mag mamana ky yung maria out n cy pag dating s naiwanang wealth o properties ng namatay nyang kapatid nc jhon wl makukuhang mana ung maria sapagkat buhay p mga talagang mag mamana nc legal wife at anak s labas
Kung walang anak ang mag asawang John and Jane ang at patay na rin ang magulang ni John, ang mag mamana ng mga naiwang ari-arian ni John ay ang kanyang surviving spouse na si Jane at si Mark na anak sa labas ni John, na mga compulsory heirs ni John ayon Art.887, ng Civil Code. Ayon pa rin sa Family Code as amended, ang legitime ng surviving spouse is the same as the legitime ng legitmate child, while the legitime of an illegitimate is equivalent to 1/2 only of the legitime of the legimate child. Hence, if the legitime of the surviving spouse is P1MK, the legitime of the Mark, being an illegitimate child is equivalent only to P500K or the equivalent of 1/2 of the legimate child, pursuant to Art.176 of the Family Code. Maria is not entitled to receive ay legitime o inheritance from the Estate of John, because Maria is not a compulsory heir of the deceased but only collateral relative. If you are a law student, taking up the law on succession, you better review this BASIC matter.
Atty pano po kung kaming magasawa gusto na namun pong ilipat sa pangalan ng 2 anak kong anak naka tax dec lang po pero hanggat maaga gusto na po namin ilipat. Magpapasukat pa po ba ng panibago? Pwede po ba deed of donation. Tnx atty.
@@BatasPinoyOnline attorney paano po ba kayo ma contact through CP or VC in messenger madami sana akong e ask for consultate :(
Pwede po bang malaman ang ibig sabihin kung ang titulo ng lupa ay tinatawag na pattern,ito po ba 'y puwedeng gamitin katibayan para angkinin ang lupa ng iba,ang lupang ini award ng gobyerno sa matagal ng nakatira sa lupang iyon ngunit pinapaalis sila dahil sa may titulo sila na pattern lang pala...sana po ay maintindihan ninyo ang tanong ko... salamat po ,attorney.
Goodday atty. Lagi akung nakinig. My problem is lupa atty. Taga bohol ako may lupa akung naiwan sa aming lolo gusto ko ibinta. Pero ang lupa anone pa walang titulo. 4 apat kami mag hati. Ung isa dalagang ina. Ang tanong ko. Kasali ba sia sa hatian. Patay napo ang kapated ng tatay namin ng walang asawa.kasali ba sia sa hatian.pero may kasulatan sia bagu namatay may sulat kamay sia. Meron sia iniwanan sa hatian nia tama poba na kasali ba sia sa hatian?
Pwede pong mag tanong atty. kc polygon kaibigan ko po nagpasukat ng Luca. Dalawang talon na nakakalipas. Mahon lang po nilagay . Wala po ni sketch ng sukat na katunayan yon ang sukat ng parte ng bawat isa.
Ano po b gwin atty.IP po kami pero 38 year na kami nakatira sa bahay namin tapos noong 2022 bigla nalang nagclaim Ang may Ari daw ng lupa..pero Wala silang maipakita na titolo.. thanks po
Almost 70 yrs na sinasaka ng tatay ko ang lupa sapat na po ba ung certificate declaration ebedisya ng tatay ko
Hello po sir
Good day atty, ang lupa ng lola namin ay na ibenta niya po yong portion. Nagulat na lang kami na yong whole portion ay naka pangalan na sa napag bilhan. May counter affidavit po yong lola namin na never siyang nag benta as a whole. Ano po ang gagawin namin.salamat po.
Hello po!atty. From Nagoya Japan,may lote po kami galing sa lola at lolo namin, lahat anak ng lolo at lola namin patay na po mga apos nalang naiwan, peru ang tatay ko lang po yon nagdadala family name, yon ibang pinsan namin may karapatan ba sila sa mana na lote? Pinsan namin bali 3 pamilya po may Hati din po sila?
Tanong po ako...paano kung ang tax declaration ang owner ay lolo ko, pero may nakaposition sa lupa..sino ay ang may karapatang makapagpatitulo sa lupa?
Salamat po
Atty... Salamat po... Ask ko lng po...nakabili kc Kami Ng lupa... 2nd buyer na po Kami. Yung palayan n nabili namin ay nakapaloob sa isang mother title na may 2 tax Dec. Isang 9900+ sq meters at isang 2800+ sq meters. Nabili po nmin sya last year. At Sana ipaparegister namin Kaya lng nakaregister n Pala sya sa nakabili nong 9900+ sq meters... Pati po mismo Yung may Ari Ng lupa nagtaka Kung bakit nila naparehistro pati Yung nabili namin e Hindi nman daw nila binenta Yun don. Mas nauna pong bumili Yung 1st buyer namin at sa loob ng 3 taon ay Siya ang nagsaka sa naturang lupa .. at ayun sa mga saksi at nag ahente sa Kanila Ng lupa 2019 daw nila nabili ang 9900+ sq meters. Pero sa pinresent nilang deed of sale sa RD ay 2020 na... At kasama na sa bilihan pati Yung lupa n nabili ni first buyer namin... Ano po ang gagawin namin... Sana po ay matulungan ninyo ako... Maraming salamat po
Attorney may tx dec.po kmi at nababayad ng buwis ta biglang may napasurvey nakuhanan ung lupa nmin
gud day Po atty .
Shoutout wenceslaro Buyo. Thank you for watching.
Good day po ano po ang dapat kong gawin hindi ko po alam nagbibtahan sila wala po akong nakuha pinike nila ang perma ko may habol po ba ako thanks po
Atty. May right ba ako sa aking store na 32 years na ako naka position dyan at ako ay one of the heirs sa land but i have no taxdec at ang neighbor ko ay may deed of sale ngayon lng feb. 2023 nla nabili at may boundary between us at gusto nya paalisin nya ako agad agad
Atty,nakabili po Ang tatay ko ng lupa,,dead of absulut sale,lang po Ang hawak namin dipo namin napa title pero kami po magbabayad ng tax declaration,,mula po 2008 Hanggang ngyon mababawi po ba samin yung lupa
Good day po,Atty. Wong. Un po bang property na maauauction po after death ng magulang at binayaran ng isang sibling, lahat tapos inupdate ny isang sibling one tine lang, pwede ba ipalipat or ibenta ng sibling na nagupdate lang ang property?.Thanks Atty. Wong.
Good morning po attorney, tanong lang po kung papano po gagawin namin sa tinitirahan namin under hoa . Almost 15 years na po kame nakatira sa lupa na ito . Wala po kaming hawak na katibayan na amin to . Nabili po namin sa tao at in good faith naman po kame saka gusto na po namin mapasamin ang lupa. Salamat po
Magandang hapon Atty. Lupa ng lula ko ang nasa tax dec. Ang nakapangalan,gusto ko kumoha ng title pangalan parin ng lula ko,walang nakatera sa lugar, payohan po ninyo ako. Salamat Atty.
Attorney good day po ako si soledad Ramirez velarde ako po isa sa mga hiers nong ibinta yon lupa hindi po nakaperma at hindi ko po alam nagbintahan
Sir magandang gabi poh pwd bah baguhin ang titulo sa ibang mangbabatas kht private property at siya ay gumagawa ng moa
Para cla ang nagpakinabang sa minana naming sa amingl lolo at lola. From kyumad Barangay Amsipit maasim Sarangani Province. Ang Skithmap Japanese treasure Yamachita ander sa 01-4? Lola ko tribo Blaan si lolo from Japan. Ako panganay apo ni General wal. moto..maraming salamat God more powers PSALMS 82:
Good morning po Atty.. Tanong ko lo ang naiwan ng asawa ko na mana nila sa magulang nila patay npo asawa ko nsa bandang harap kmi.. gusto nilang maalis kmi sa pwesto.. almost 36 yrs na kmib sa pwesto nmin puede po ba kming mapaalis sa pwesto ng mga kpatid
Atty..bakit po nila linagyan Ng tox decralation Ang ancestral domain?
morning atty.
Shoutout alex barredo! Thank you for watching.
attymorning po ariel sadile po ng zanbales and po ang lupa apply na po ako cenro tax nal lang po kaso ayaw kame bigyan ng barangay nang actual posesyon 22 years na po kami nagdevelop at nakatira
Good morning Atty Wong meron po akong katanungan kung ang nanay ko ang gumastos sa pag alanga, nag papakain, pinadadamitan ang tiyo kong mentally incapacitated. hangang namatay. Inalagaan ng family ko ang tiyo Boy for about 40 years or so. Pero nag hahabol sa mana ng tiyo kong mentally incapacitated ang 2 sa mga anak ng mga tito at tita ko na hindi naman man lang nasilip sa amin at kamustahin ang tiyoBoy for all those years tapos ngayong namatay na si Tiyo Boy ay nag hahabol sila sa mana. Meron po ba silang habol sa mana ng tiyo Boy.
Good morning po atty. , Isa po akong OFW at nakapag invest naman ng konti sa pinas ng ilang paupahang apartment. Ang tanong ko po ay bukod sa property tax ano ano po pa ba ang ibang bayaring buwis gaya ng BIR at barangay permit? Napakababa po ng renta at minsan nababakante rin yung unit pero sa dami ng babayarang taxes and permits parang sinasakal na ang investments.
Atty.gud morning po.kung kukuha ba ako ng tax mappig to determine d location kailangan b na bayaran lahat yong amillar bgo mkakuha?
Good morning po atty may tanong lang po sana aq sana po matugunan nyo po Ang asking katanungan Yung kapatid ko po kac may asawa at Yung napangasawa nya po ay kasal nasa iba pero Bago Po Sila mag kakilala eh... Mga nasa 10yrs na ata silang hiwalay kac po Yung bae eh... May iba narin pamilya kaya lng po Yung unang asawa lagi pong nangu2lo at pinapakalat na pag namatay po Yung asawa nya sya daw mag claim Ng lahat ng benefits makakakuha pa po ba Yung dating asawa kahit inalis n sya sa lahat ng benefits at kahit may iba na sya family? salamat po.
Gd am po may nabili po kmi lupa sa nha.nabayaran rin po nmin un.po lahat sa nha..papa chaange owner..po nmin mali po un posisyon ng lupa po..bali cordonation po ng yari sa lupa ano po maaganda gawin po
Hello po attorney ,may tatak na cancel ang aming tax dec ano ang dapat gawin
Hello po. Sana po ma discuss nyo din po ang kaso namin. Classification na residential sa tax dec tas pinipilit po ng contractor namin na commercial dw po kaya irreclassify daw po ito kahit wala po itong ordinance sa local govt. Tas ang head ng department ng assesor wala din. Pede po ba ito. Considering na damo pa ang malaking kahabaan ng harap na lote namin. Along service road lang po kami at hindi main road. Makkita po sa niog road ng bacoor cavite po kami sa kabilang side po ang molino road. Kahit sa satellite ito ay makkita. Hindi pa fully massabi na commercial ito. Sana po mabigyan nyo ako ng tulong sa information. Ofw po ako at masyadong malayo ang bahay ng kapatid ko para puntahan ang assesors office sa cavite.q Salamat po.
Good pm Po Atty.may ask lng Po Ako kz Po kami Po ang naka posisyon for more than 100 yrs..Ngayon Po Nakita sa cadastral plan na labas Po sa lupa nmin n nakatitle ang part naito. Hinde Po napaloob sa title ng lupa nmin ,Ngayon Po kiniclaim ng katabi nmin lupa n sa knila at napaloob sa cadastral plan nila makukuha Po ba NILA ito na kami nmn Po or mga Lolo p nmin Ang nadevelop ng lupa sa loob ng mahigit 100 yrs til Ngayon Po kami Ang naka posisyon.. sana masagot Po salamat Po Atty...God Bless🤗🙏
Ganito din po atty ang problema nmen Sana masagot NYu po
Gud evening atty wong.2,ang lola ko puro matatandang babae. Ang nakapangalan sa titulo.pero may 3 lalakeng kapated at may mga anak. Patay na lahat ang magkapatid at pati na rin ang mga anak puro patay na din.ngayon, sa tatlong lalaking magkapatid may mga anak pang nabubuhay.in short unang apo kami noong dalawang matatandang dalaga.sa lima nilang magkakapatid. Kami po ba ang matatawag na compulsary heirs?. Sana masagot nyo rin po ako at pasensya na msdyo maykahabaan. Maraming salamat po at god bless po atty.
Good day po atty merondontio of ded sa barangay pwede maipag bayad tax
Atty. Si Alex Mones eto anong gagawin namin na magkakapatid Kung Yung isang kapatid namin eh nagbibinta na mag isa.nong tapos na Yung titulo namin. Anong gagawin namin sa kapatid namin na swapang
Good pm po atty. Nauna pong namatay ang tatay namin so insyos po ng tatay namin pinatitle po,ang pinirmahan namin nakalagay po sa papel pangalan ng nanay namin at kaming tatlong anak pero ngayon po pati nanay namin patay na rin , ako po ang nagbabayad ng amelyar magmula nasa abroad ako ngayon may nagsabi sa akin na sa tax declaration daw eh pangalan lang ng panganay namin st bunso ,wala daw ang pangalan ko po, ako ay nasa gitna po magagawa po ba ng panganay namin na dalawa lang sa declaration po.?
Good day po atty. May inaalok po akin property. Dati po syang may binabayarang tqx dec. Pero pinahinto po ng DENR at nid daw po munang lumabas ang amendment na manggagaling sa kanila po (DENR) at ang ibibigay daw po nila sa akin document ung manggagaling sa barangay na certification at certificateof tenant na manggagaling din daw po sa DENR po. Ask ko lang po atty. Kung safe at puede ko po bang matituluhan po iyon pagdating ng araw kung ito po ay aking bibilhin po
Salamat po atty.
Salamat po sa Dios
Sana po masagot po ung tanong ko po.
Atty.gibahin na among yuta sa tagsatagsa namo managsuon ug na titulohan matag usa kanamo,Ang akung bahin gi pabantayan nako sa ako magulang,iyaha gi tanuman nya ug mga lobi sa ilalom sa karaang mga tag as na nga punuan lobi,,ako na sya gi pahawa apan iyaha manko pa bayaron sa iyang gipang tanum atty? Ubligado nako maka bayad Ani? Palihog ko ug tambagi ko
Hello attorney! Gud morning po. Ano po ang dapat gagawin namin to claim na 😂may tax declaration kami sa forestland sa Pangasinan namana namin sa magulang namin. Ang sabi po ay under DENR na raw po. Thank you po
Good day Po atty....Busy kahapon kaya di nka panood Ng live😅.. nice topic po sakto Yun Yung gusto ko malaman about tax declaration.. Wala Pala Sila habol kung Wala Sila sa posisyon kahit may tax declaration sila, pero paano Po kung updated Po nila itong nababayaran Ng amilyar kahit Wala Sila in position? ... Atty tanong ko lang din Yung mana ba Ng mga anak Patay na mga magulang, pwede na ba papirmahin mga kapatid na Yung mana nila ay mapupunta sa iisang anak lang Kasi maliit lang Naman ito.. nawawala Po Kasi Yung original copy Ng title xerox lang Meron.. pwede ba advance Ng papirmahin kasunduan ibang kapatid na Yung parte nila ay mapunta sa kapatid nila.. Yung document Po ba pirmahan pag napanotary Po safe na para pagnahanap Yung original copy pwede na maproseso maregistered sa iisang anak at.... Tnx Po sa sagot
Atorny panalo po sa kaso yung side ng asawa ko sa lupa tapos yung kalaban nmin pinapaalis kami kasi Patay napo yung lola ng asawa ko may pinakita po silang declaration paper pero noon wala sila maipakita kasi meron din kami saka lage pung nakakabayad taon taon ano po dapat gawin nmin
Meron po ako special power of attorney
Ferdinand potestad
😍⚖
Shoutout ms Alma Naldoza! Thank you for watching.
Attorney pwuede ba kasuhan ang judge pag nag sinungaling sa desiscion..?
Paano po Atty ang gagawin namin nalaman na tinanggal ang mga mohon tas nagpasurvey na bayaran na namin ito sa Land bank may evedence po kami
Kung hindi authorized ang nag tanggal at naglipat ng mujon ay maaring makasuhan ng criminal offense ang nag tanggal. Kung ang binayaran ninyo sa Landbank ay full payment ng pagkakautang o ng amortization ng inyong lupa sa ilalim ng CLOA, ay humingi kayo ng certificate of full payment at release and discharge of real estate mortgage upang ma-cancel ang liens at encubrances ng inyong CLOA title. Makipag ugnanayan kayo DAR hinggil sa inyong concerns. Maari din kayong mag file ng complaint sa taong nag tanggal ng mujon. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer, upang maka pag file ng criminal case sa ilalim ng Art.312 ng Revised Penal Code, as hereunder provided:
"Art. 312. Occupation of real property or usurpation of real rights in property. - Any person who, by means of violence against or intimidation of persons, shall take possession of any real property or shall usurp any real rights in property belonging to another, in addition to the penalty incurred for the acts of violence executed by him, shall be punished by a fine from fifty (50) to one hundred (100) per centum of the gain which he shall have obtained, but not less than Fifteen thousand pesos (₱15,000).
"If the value of the gain cannot be ascertained, a fine from Forty thousand pesos (₱40,000) to One hundred thousand pesos (₱100,000) shall be imposed." xxx xx
xxx xxx
Good day Atty. how are you today?
Shoutout romeo cabahug! I'm good ! Thank you for asking and for watching. Keep well.
Sayang! Wala akong notification, d ko tuloy napanood ng live
Shoutout ms Jeng Rosales! You may try next live streaming. Please click the notification bell para na notify kayo pag may bagong update o live streaming. Thank you for watching. Kahit replay, habol pa rin.
Atty good noon po tanong ko lang po kung maibinta po ba ung lupa na hindi mapermahan ng isang anak tapos ung ibang anak lang ang naka perma
Kung ang nasabing lupa ay mana ng mga anak, ay maari pa ring ibenta ung lupa, kahit may anak na hingi pumirma. Pero, dahil hindi pumirma ang anak, hindi kasali sa bintahan ng parte ng kanyang mana.
Good morning atty, Ang lolo, ko taga Iloilo, nga iisang anak nya nanay ko my lupa c lolo, sa Iloilo yong mga anak Ng kapated ni ni lolo Ang nakinabang sa parti ni lolo paano ba makuha ni nanay Ang Mana nya na lupa Kay lolo 45 years na di nila nakita c nanay akala nila Patay na c nanay my bininta cla sa lupa ni lolo, 16 hectar Ang lupa c lolo Patay na
Kung 45 years ago na ang nakalipas mula ng namatay ang nanay mo, at maaring PRESCRIBED na ang karapatan ng nanay mo to enforce real right over the land. Sa ilalim ng batas, PRESCRIPTION is a mode of lossing or owning a real property. kung lampas na 30 years at walang ginawang action ang mother o ung kanyang mga anak na i-enforce ang kanyang karapatan at ung nakabili ng lupa ay maituturing na purchaser for value and in good faith, ipinagtitibay na ang ACQUISITIVE PRESCRIPTION pabor sa nakabili.
Hi atty. Kami po nag tatax sa lupang tinitirahan namin pero hindi po nakapangalan sa amin ang tax dec. more than 70 yrs na po nakatira ang lola ko dito. Sabi po nila is binenta po eto dati sknila pero wala daw pong kasulatan since sila po ay magkamag anak. Ngayon po hinahabol po ng mga kamag anak ng nakapangalan sa tax dec ang lupain at pinagbabayad na lng po kami. May laban po ba kami if idaan namin eto sa korte? Pls advise namn po. Salamat
On possesion kayo may laban yan pasok yan sa prescriptive period na 30yrs
Atty kumusta po kayo? meron po akong katanungan bago ako uuwi ng philippines dahil sa lupa na naiwan ng magulang namin ay andaming nakapangalan sa title na nasa akin, paano po gagawin ko gusto kongsave ang lupa sa pangalan ko. salamat po
Sir Ang gagawin Dyan kung Wala na Ang mga magulang mo dapat mayropn extraudicial settle of estate tapos babayaran ang estate tax sa bir para ma separate bawad Isa sa inyuha Ang titulo from 1 title to 3 title dapat mayropn dinh self adjudication...from Cebu..
@@robertoromero246 salamat po atty mabuhay po kayo
@@antonescobar954 walang anuman Po sir God bless ingat lageh...
pwede po namin maclaim ung lupa namin na nakapangalanbpo sa magulng namin ang tax declaration at ing mother vtittlevna pinanggalingan ng hatian at un sa min at tax declatation ang hawak namin..
For as long ay as nasa loob pa rin o hindi pa lampas sa 30 years na prescriptive period upang mahabol at ma i enforce ang real rights and ownership over the immovable/real property ng mga heirs from the time na pinagkait ito sa mga heirs , ay maari pa ring mahabol ito at mag hain ng adverse claim doon sa nasabing lupa. Makipag ugnanayan kayo sa lawyer for further assistance.
Sayang na late po ako. May itatanong po sana ako. When po sunod nyo atty?
Kung subscriber ka na ni atty click mo notification bell para ma notify ka kung may live atty, Hinde Kasi fix sched Niya kung ano araw ang live stream depende daw kung may time.. usually every week Meron Siya 1-3 times... Pwede din Dito comment section magtanong kung may time atty nasasagot Niya din Naman..
Good pm po Atty yong naiwan pong lupa ng father namin puna cancel ang tax dec same name po hindi niya transfer ginawa nia nagparesurvey ng bago at nabigyan ng tax dec ng assessor pero kami nagbabayad ng amilyar legit po ba yong rax sec niya
Legit po ba yong tax dec nita
Hindi maliwanag sa kwento mo kung bakit na cancel ang inyong tax declaration certificate na nakangalan sa father mo. Pero nag karoon ng panibaging tax declaration certificate sa pangalan na pa rin ng father mo? Hindi maaring i-cancel lang ang tax declaration certificate at mapapalitan ito although ang tax declaration certificate Number ay maaring nagbabago yan from time to time. Kung walang naging bilihan at ang existing tax declaration certifiate ay nakapangalan pa rin sa tatay mo at pinagbabayad ninyo ng amilyar ay legit naman ito. Kaya lang kung patay na tatay ninyo at hindi kayo nag karoon ng Extrajudicial Settlement of estate and partition at hindi bayad ang mga estate tax, documentary stamp tax, at nasunod ng mga iba pang mga requirements upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR, ay marihistro sa Register of deeds ang settlement of estate at ito ang kadalahilanan na hanggang sa kasalukuyan ay nasa pangalan pa rin ng tatay mo ang tax declaration certificate. Dahil ibinabayad ninyo ng amilyar taon taon, ay hindi kayo magkakaroon ng penalty at interest charges sa amilyar. Pero ang hindi pagnanayad ng mga nabanggit na taxes sa BIR ay patuloy ang pag lubo ang penalty at interest charges at 20% compounded interest annuallty.
gd day po, ipinasukat po ng mga pinsan q ung lupa ng grand parents q. 8 po kaming mag hahatihati don sa lupa ng lolo q. ng masukat po ng surveyor eh nakita po na short ng 1200 sq mtrs. base sa tax dec. na bago. my tct po ito . pwd po bng mahabol q pa ung nawalang lupa. thnx po , god bless
Dapat ang masunod ng sukat ng lupa ay base sa Titulo at hindi ang area sa tax declaration certificate. Kung mapapatunayan na ung short na 1,200 sq.m. ay kasama sa area ng titulo, at napunta lang ang 1,200 sq.m. sa ibang co-heir/co-owner na pinsan or ng karatig na lupa sa area, ay pwede itong mahabol.
@@BatasPinoyOnline marami pong salamat atty. god bless
aco i esang taga negros oriental canlaon city pu
Good day po attney ang bahay po namin at lupa pinang bayad sa utang ng kapatid ko mayhabol po kmi kc nabigyan ng power of attorney ang pomerma
Kung may SPA at duly authorized ang kapatid na pang bayad ng utang sa kapatid at walang anomalya na naisagawa ay malabo na ng mahabol ang bahay at lupa. Ang maaring habulin ay ng kapatid na nakinabang sa ginawang pambayad ng kanyang utang to the extent ng halaga ng bahay at lupa less, sa share ng co-ownership ng kapatid na na nakinabang.