청량리는 원래 잠실이나 사당처럼 수도권에서 서울 중심부로 가는 길목에 있는 핵심 요충지로 전통적 부심 중의 하나였죠. 그런데 다른 곳들이 눈부시게 발전하는 동안 청량리는 너무 오래 정체되어 있었음. 저 쪽 인근 도로가 너무 좁아서 항상 교통 체증에 시달리고 지상철이 위치하고 있는데다가 주변이 너무 낙후되어 있음
청량리에서 10년정도 산 사람인데... 롯데캐슬, 힐스테이트, 그뒤에 수자인...짓고 갑자기 개발될때 이럴거라 예상했음... 교통이 좋다한들 강북권에 한정된 이야기고.(강남권 넘어가려면 하루 5번밖에 없는 수인 분당선 시간 맞추거나 왕십리 환승해야하고 버스는 1~2개 노선 밖에 없음) 게다가 근처에 학교가 없음... 앞의 두개를 우습게 생각할 정도로 가장 큰 문제는 경동시장임. 시장자체가 문제라기 보다는 경동시장 주위로 있는 판자집같은 느낌의 구옥들+거기 살고 계시는 빈곤층,+노령층 그런 분들이 경동시장 중심으로 싸구려 술집에서 술마시고 여기저기 널부러지고 침뱉고 길다니며 담배는 당연하다는듯 피워대고, 성인오락실, 노년콜라텍 이런데 바글 바글거림... 지역의 분위기 자체가 몹시 낙후되있고 쌈마이 스러움. 아마도 10여년은 지나서 경동시장 구역 정비 싹다 하고 지금의 노령세대가 한번 물갈이 되기 전까지 청량리는 희망이 없음....
@@松梅-w5o 선생님이 말씀하시는 학교들이 보통의 거리가 아닌건 아시죠...? 중고학년이면 몰라도 저학년의 경우엔 도보 통학이 굉장히 힘든거립니다. 그걸 둘때 치더라도 난개발로 인해서 그 학교들까지 가는 곳곳에 있는 낙후된 판자집등의 환경에 아이들 맘편하게 보낼 수 있으신가요? 그냥 저냥 살기는 괜찮아요 문제는 제가 위에 쓴거마냥 노인들과 빈곤층이 만들어내는 환장할 환경이라는거죠. 그냥 저냥 살기는 뭐 괜찮아요 시장 가깝고 롯백 롯데마트 근데 그 환경들을 그냥 모른채 하고 무시 하기엔 너무 크다는거죠.
@@덴마크-h3e 단순 연령별로 나누면 님말이 맞는데요... 뭐라그래야 되나... 여기 청량리의 노령층은 단순 연령구분이라기 보다는 빈곤+노령이 합쳐진 세대라서 한말입니다. 어느정도 상식적인 노령층이면 말을 안하지요. 경동시장이 파장하는 오후 5~6시만 되면 여기저기서 술냄새 풍기면서 시끄럽게 굴고 시장통주변의 골목에선 취해서 쓰러져있는 노인들 넘쳐나고 각 골목마다 있는 성인 오락실 앞에서는 다들 길에 나와 담배 피우고 길에 침뱉고 또 그 옆엔 노령층 콜라텍앞에서 같은 연령층 이성에게 껄떡대는 노인들. 그 모든게 합쳐진 진짜 비상식적이고 엉망인 동네라서 그런류의 계층이 물갈이 되야 된다는 말입니다.
@@이수혁-f3j 긍정적으로 보시는 지금의 청량리 그런 부류가 바뀌는..저는 아니라고 봅니다..예를들면 영등포역주변노숙자.영등포시장콜라텍.주점등..사라지진않죠.청량리도 새로운 중장년층 채워 바뀐들 행동.사고밤식은 달라지진 않거든요..주관적이니 생각차이 인거 같읍니다.노인 빈곤은 갈수록 커지는 환경이 큰점도요
청량리역에 백화점 있지 경동시장 있지 역 옆에 롯데캐슬 몰 있지 옆에는 시립대가는길 상가있지 이것만으로도 과부화인데 588 아파트 단지에 큰 상가는 말이 안되고 그쪽은 동선도 안좋아서 안가게됨 그냥 거긴 백화점과 경동시장 이거만있어야했음 거긴 백화점파 경동시장파로 나뉨 기차 이용객은 역안에 몰이나 이어진 백화점만 이용할뿐 어휴
건전한 투자합시다! 서로가 살 길입니다!
상가 1층 분양 끝내면 오피스텔 전체 공사비는 뽑는건가 ?
그냥 내비둬요.
상가, 아파텔 투자한 사람들 부동산으로 재미 좀 본 사람들입니다.
조금 손해 본다고 니들이 걱정할 일이 아니에요.
니들 자신이나 걱정하세요.
그럼요ㅡ?
시간 지나면 다 채워짐
👋👋👋👍
이곳 근처 청량리역엔 사람들 바글바글합니다. 이곳들도 뭔가 특색있는 시설이 들어오지 않는한 신축 상가는 살아나기 어려울듯…
털고 나와야 되지만 털리지가 않습니다
공실 천국 마피 천국 낮엔 사람도 안보이던대😮
청량리뿐이 아니라 상가공실은 전국적으로 심각 ㅠ 서울도 ~
학교가 인근에 없어 아이가 있는 집은 살기 어려운게 큰 단점이다.. 사람이 북적여야 상권이 형성 되는데,..상업지구에 집을 지으니 ...그리구 무엇보다 직장이 없다..직장이 있어 직주근접으로 사람들이 몰려오는데..교통이 많아도 환승만 할뿐..머물지 않는다
직장은 어떤 종류에 직장을 말씀 하시는 것인가요?
이자먹고 재산먹고 집까지먹고. 1억이야 5 년고생하면 어떻해든 값겠지만 2억이상 빌린사람들은
국가에 평생 헌납하며 살아야한다는게. 안타깝다
국가의 큰그림에 당하셨습니다.
은행은 엄연히 사기업인데요 ㅋㅋㅋ
은행의 노예 정부의 노예로 사는겁니다 이자에 이자 정부에 세금받치기 바쁘고
청량리는 원래 잠실이나 사당처럼 수도권에서 서울 중심부로 가는 길목에 있는 핵심 요충지로 전통적 부심 중의 하나였죠. 그런데 다른 곳들이 눈부시게 발전하는 동안 청량리는 너무 오래 정체되어 있었음. 저 쪽 인근 도로가 너무 좁아서 항상 교통 체증에 시달리고 지상철이 위치하고 있는데다가 주변이 너무 낙후되어 있음
사창가가 무슨 도심지야 호박은 굴러도 호박인거지 수박되나
청량리 동광뷰엘도 사기계약해서 오피스텔 입주인데 뺏겼어요.
사기분양이니 계약하지 마세요. 동대문경찰서에서 조사중 입니다.
진즉에 팔아야지~~
때는 늦어리~~
저 오피 사라고 전화 많이 왔었네요 ..비싸서 포기 했는데 역시 ㅠㅜ
사라고 부축인다?? 호구 찾는거죠
예전부터 괜히 사창가에 거지며 범죄가 넘쳐나던 동네가 아님..초고층에 번지르르 꾸며놨지만 딱 거기까지..
나라 국민 모두 미쳤돌아가는구먼
10억돈도아니네 많이많이 사세요
개인이고 나라고 빚이많으면 헤어나지못한다 옛말에 빚진 죄인이라했다
노노 요즘은 빚진놈들이 배째라함ㅋㅋ
그래도 민x당에서는 빗내어 25만원식 주겠다고 합니다
정말 이 많은 상권/상가
지을때 무슨생각으로
지었을까???? 생각이없음!!
온라이쇼핑
못들어봤나??
미래의 용산을 보는듯 끝은 미미
문재앙이 부동산 3배로 올려놓고 간게 원흉입니다
오피스텔은 주택으로 포함되면서 투자수요가 전혀없어요.... 그리고 이제 상가투자는 패가망신 지름길임
우리나라 부자 많구나
이것 분양 꼬임에 넘어갔군요
걸려든게 돌이킬수 없는 실수지요
요즘 누가 임대해서 장사하면 망합니다
부동산은 투기성이 많아요
청량리에서 10년정도 산 사람인데...
롯데캐슬, 힐스테이트, 그뒤에 수자인...짓고 갑자기 개발될때 이럴거라 예상했음...
교통이 좋다한들 강북권에 한정된 이야기고.(강남권 넘어가려면 하루 5번밖에 없는 수인 분당선 시간 맞추거나 왕십리 환승해야하고 버스는 1~2개 노선 밖에 없음)
게다가 근처에 학교가 없음...
앞의 두개를 우습게 생각할 정도로 가장 큰 문제는 경동시장임.
시장자체가 문제라기 보다는 경동시장 주위로 있는 판자집같은 느낌의 구옥들+거기 살고 계시는 빈곤층,+노령층
그런 분들이 경동시장 중심으로 싸구려 술집에서 술마시고 여기저기 널부러지고 침뱉고 길다니며 담배는 당연하다는듯 피워대고, 성인오락실, 노년콜라텍 이런데 바글 바글거림...
지역의 분위기 자체가 몹시 낙후되있고 쌈마이 스러움.
아마도 10여년은 지나서 경동시장 구역 정비 싹다 하고 지금의 노령세대가 한번 물갈이 되기 전까지 청량리는 희망이 없음....
청량리30년 사는 사람인데 엄청많이 발전했고 주위도 많이 좋아졌어요.학교가 왜없어요?
신답초 전농초, 전동초.답십리초 숭신중.동대문중.성일중..
교통편리하고 살기좋은곳인데..
@@松梅-w5o 선생님이 말씀하시는 학교들이 보통의 거리가 아닌건 아시죠...? 중고학년이면 몰라도 저학년의 경우엔 도보 통학이 굉장히 힘든거립니다.
그걸 둘때 치더라도 난개발로 인해서 그 학교들까지 가는 곳곳에 있는 낙후된 판자집등의 환경에 아이들 맘편하게 보낼 수 있으신가요?
그냥 저냥 살기는 괜찮아요
문제는 제가 위에 쓴거마냥 노인들과 빈곤층이 만들어내는 환장할 환경이라는거죠.
그냥 저냥 살기는 뭐 괜찮아요 시장 가깝고 롯백 롯데마트 근데 그 환경들을 그냥 모른채 하고 무시 하기엔 너무 크다는거죠.
한국사회가 노인공화국 노령세대 되가는데..뭘 물갈이 한다는지...청년세대가 사라지는 피라미드형 인데..아파트상가 거줘 줘도 장사 될지
@@덴마크-h3e 단순 연령별로 나누면 님말이 맞는데요...
뭐라그래야 되나...
여기 청량리의 노령층은 단순 연령구분이라기 보다는 빈곤+노령이 합쳐진 세대라서 한말입니다.
어느정도 상식적인 노령층이면 말을 안하지요.
경동시장이 파장하는 오후 5~6시만 되면 여기저기서 술냄새 풍기면서 시끄럽게 굴고 시장통주변의 골목에선 취해서 쓰러져있는 노인들 넘쳐나고 각 골목마다 있는 성인 오락실 앞에서는 다들 길에 나와 담배 피우고 길에 침뱉고 또 그 옆엔 노령층 콜라텍앞에서 같은 연령층 이성에게 껄떡대는 노인들.
그 모든게 합쳐진 진짜 비상식적이고 엉망인 동네라서 그런류의 계층이 물갈이 되야 된다는 말입니다.
@@이수혁-f3j 긍정적으로 보시는 지금의 청량리 그런 부류가 바뀌는..저는 아니라고 봅니다..예를들면 영등포역주변노숙자.영등포시장콜라텍.주점등..사라지진않죠.청량리도 새로운 중장년층 채워 바뀐들 행동.사고밤식은 달라지진 않거든요..주관적이니 생각차이 인거 같읍니다.노인 빈곤은 갈수록 커지는 환경이 큰점도요
상가는 원래 온라인생기면서 망할수밖에 없는 이유지
청량리역에 백화점 있지 경동시장 있지 역 옆에 롯데캐슬 몰 있지 옆에는 시립대가는길 상가있지 이것만으로도 과부화인데 588 아파트 단지에 큰 상가는 말이 안되고 그쪽은 동선도 안좋아서 안가게됨 그냥 거긴 백화점과 경동시장 이거만있어야했음
거긴 백화점파 경동시장파로 나뉨
기차 이용객은 역안에 몰이나 이어진 백화점만 이용할뿐 어휴
굳이 여기 갈 이유가 없죠. 다른곳 가도 쇼핑 다 되는데 이쪽에 유동인구가 많은것도 아니고. 새로운거 들어와 모여 있으면 가겠죠. 이쪽 뒤쪽에 새로 생긴 고기집은 잘되던데요.
청량리 사창가 재개발되고 천지개벽 된 건 맞는데 주변 환경을 보면 도로도 좁고 복잡하고 저기서 살고 싶단 생각은 들지 않더군요.
IMF보다 더큰게 집값이 문제가 아니야 큰이났다
0:57
여긴 한국에서 유일하게 볼수 있는 난개발 지역 , 환경,교육, 고층건물에 대한 문제
타켓을 잘못 잡은 도시개발!!
상가에 물린거 보고도 투자한 투자자들 돈많아!! 걱정안해도 되요
건너편 힐스테이트청량리역도 가관임 미주상가 재건축의 처참한 결과물
실수요자만 사야하는 아주 바람직한 현상임
상가 수분양 철칙 : 내가 두번째 매수자일 것!!!
계약금10%만 있으면 된다는 말에 혹해서 일단 사고 보자 하는 떨거지들이 문제임
나처럼 온리 현금으로 구입했으면 다달이 월세 받고 잘 있을텐데
오피를 수익형이 아닌 차익형으로 생각하고 들어가는 거지들이 문제임
참고로 나도 힐청퍼 소유주 임
송파 엘스, 리센츠상가도 공실이 늘어나고 있음 텅~~~~~~
장 사 안돼요 세는 비싸요
청량리 시장 좋타
가깝고
이러니~ 식당가격이 비쌀수 밖에~
어쩌려고 그러는지? 여기 나라 음식값이 비교적 싼 이유가 상가 때문이었네~
본인 상가로 장사를 하니~ 재료비 이외에는 변화가 없을 듯~
❤❤청량리.입주 자체가 재앙시작❤❤
집에 가려고 엘배기다리는 시간이 기본 5분이상걸리고 40층이상에서 살면 건강도
안좋아지고 저걸 구입하는 분들이
이상한거지
초역세권이라고 홍보한 부동실엳구소들이 문제
청량리는 완전 닭장처럼 되어 있다.
닭장도 이런 닭장이 없다.
10억 오피스텔..어느나라 이야기여...아직 멀엇네..
청량리 교통불폄 드럽고 안가는곳❤❤
청량리 마피 내돈까고 [마이너스 프리미엄] ❤❤❤❤❤최악이 아니오~~~😢😢😢
청량리 상권 종쳤다
청량리 뿐 아니라 전국적으로 다 그럴일이 올것임
아빠또도 아니고 텔텔들이 10억이라니 눈이 뒤집힌겨 눈이 썩어 장님 아니고서 청량리가 예전에는 뭐였어 각시촌아냐 부동산에 미쳐도 돌아 버린겨 ~~오피도 10억 끔찍하다잉 벼락 거지들 되거라😢
아파트
터가 쎄고 안좋은 곳이여..
터쎈거 아네?
@@슬픈젖꼭지증후군
용이 누워있는 동네자너
@@hoon00700궁금해서 그런데 용이 누워있다는게 무슨 말씀이실까요?
사창가 있던 자리고요
그럼 전농동은 터가 어떤가요?
좋아쇼
축하 합니다 축하 합니다😅😅😅😅😊😊😊😊
청량리는 진짜 서울 40년살았지만 안간다.
완전 기피장소 😮😮😮😮😮😮
청량리 vs 왕십리
역세권 개발하면 어디가 더 유망할까?
압도적으로 왕십리
가격이 하락하는 이유?
청량리시장과 경동시장 때문.
시장들 때문에 넓은 공간이 발전이 전혀없다. 앞으로도 계속.
당연하지
시장이 문제 ㅠㅠ
오피를 왜사 아파트를 사야지
7시 성지
뭘 바라남.
7시 것들끼리 해결 하라하면 됨
오피스 아파텔 이라그러나
아파트 를 올려야지
새로운 영끌들이 받아줘야하는데 더이상 없나보다
다 망했서 ᆢ머 새롭지도않네 ᆢ
❤❤ 청량리 분양자체가 재앙시작 ❤❤
부자들 돈날린것까지 걱정해야합니까..
상권 퀄리티 떨어지고 놀고없고 냄새나는 1호선에 젊은 애들은 아예안가는 곳 청량리❤😮😢
한양수자인 같은 저고층아파트들 재건축힘들듯 가격떨어지는건 확정
84 6억이면 적당하지...
이미 많이올랐음
588자리에주상복합아파트
거져줘도않산다
서울 꼴찌 교육권역
된소리 문법이 바뀌었나? 내가 무식해졌나.. 호가 --> 호까, 상권 --> 상꿘, 분양가 --> 분양까 등등 어색하네. 듣기가
마피스텔 개폭락 청량리 재난블록버스터❤
개거품 마피 폭탄 마피스텔 개버블-개폭락❤
여기도 상가를 너무 많이 만듬….
근처 오줌 찌릉내 나는 낙후지역. 1호선 지하철 느낌나는 지역이 청량리 인근
상가, 지산, 생숙 투자자는 완전바보
빌라, 전윈주택, 오피스텔 투자자는 덜바보,
아파트는 기다리먼 기회가 온다.
😊😊😊😊
청량리 "고유 전통시장 분위기 망친 아파트들 저게 뭐냐 정말 부동산투기 미친 인간들
하자가 많아서 안사씀
주식이나 부동산이나 폭탄
돌리기여
오피스텔 닭장같이 지어놓고 롯데상가는 스벅만 선방중이고 참담하던데
그게 끝..답없음
관리비가 장난아님
청량리는 솔직히 젊은애들 아예안감 😊😊
서울대보다 주담대가 영향력이 세다
지날한디 투기꾼을 어딜투자로둔갑시키냐??부동산가지고 징난치는것들은욕망레사로잡힌 투기꾼이지 투자가가아니다알앗냐?
가치는 없긴하지
힐스테이트는 왜 오피스텔을짓는거지 동대문 장안오피스텔도 좀 안나가게 생겼던데
은행 월 이자라도 받으면 다행이다
거기 청량리 시장 있는데 누가 상가가나. 거기 아파트 사고 싶네. 분양가가 넘 비싸네. 반값 되면...
청량리588. 아직도 있나 궁금하네
개호구들 멋지군 화이팅
여기는 원래 588
이렇게 무작정 개발만 하게 하면 안되는거라고. 저 흉물때문에 우리 아파트에서 남산이 보이던게 딱 막혔다. 답답하다
청량리 예전에는 진짜 이상한 시람들 믾았음. 요즘에는 많이 괜찮아 짐. 그래도 여전히 다른 곳보다 이상한 사람 많음. 동네도 칙칙하고
청량리도 쪽박이 될줄 상상도 못했네요
하는 수 없이 다시 예전 처럼 ~
청량리 천호동 마천동은 어릴때 못사는 동내라고 가지말라고 했는데
힐 스테이트 청량리역 상가 오피스텔 도 폭망했다.
상가는 현재 90% 공실이다.
상가 분양가 2억5천 짜리ㅡ 1억2천에 매도했음 ///10억 짜리는 4억5천에 팔면 됩니다
자본주의 격언
젊은여성 & money 는__ 함께 붙어다닌다
지금집값이 정상 3배떨어져야정상이다
평생 무주택으로 집주인한 월세 갖다바치시거나 은행에 이자주시면 됩니다~~
(청량리역)(제기역) -- 노인네들 천지
588의 저주~~~
돈 안렸다 . .영혼을 날렸다 .
청량리역 근처 오피스텔 닭장 같은 느낌이 듬 .... 그리고 청량리역 주변 ?? 교통 체증의 왕국 ... 누가 거기 들어 가서 살까요..... 경동시장의 섞은내는 덤이요....
닭장느낌 없구요~~~ㅋㅋㅋㅋ 교통체증 없는 서울 있음???? 누가 들어와 살긴요....돈있으신 분들이 들어와 살지요..남들 걱정하시지말고...
ㅋㅋㅋ 꼭 집한채없는애들이 이러더라 ㅋㅋㅋㅋ 이런애들특!
1억도 모아본적없고 나라에
복지만 바라는 임대충들임
영원한 하류 원시직업 창녀촌에 아파트 지어면 천지개벽이냐
전두환 버전
"아주 죠아~♡"
깨작거리면 번 투기꾼들 주머니 털리는 것일뿐... 그 곳이 어떤 자리였는지 알면 그 눈물많고 사연많은 땅에 올라간 부동산에 투자하지 않을듯.