부동산경매 고수들이 오래된 개발 계획에 주목하는 이유
HTML-код
- Опубликовано: 23 сен 2024
- 홈페이지 : the470.co.kr/
경매학원 동탄점 : the470auction....
카페 : cafe.naver.com...
인스타그램 : / the470auction
문의전화 : 032-713-4470
각종문의 : media@the470.co.kr 로 연락바랍니다.
(방송주제신청 / 사업제안 / 출연 문의)
안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.
![[경매폭탄 돌리기] 먹으면 탈난다!! 빌라 건축 가능한 알짜배기 땅!...그리고 함정...](http://i.ytimg.com/vi/om0Y_g2Oa-g/mqdefault.jpg)
![[경매폭탄 돌리기] 먹으면 탈난다!! 빌라 건축 가능한 알짜배기 땅!...그리고 함정...](/img/tr.png)
![여러분은 당하지 마세요. 누구나 당할 수 있는 전세사기수법 [부동산경매]](http://i.ytimg.com/vi/yPDjzTvptoo/mqdefault.jpg)
![땅의 가치를 파악하는 3가지 방법 [부동산경매]](http://i.ytimg.com/vi/aJC41_j5Tq0/mqdefault.jpg)
![[부동산경매] 지금 매매로 상가 사려는 지인 뜯어 말려야 되는 이유](/img/1.gif)
부경꾼의 THE470 재테크 연구소
🟢대표번호 : 032-713-4470 (내선0)
🟢카페 : cafe.naver.com/the470
⭐카페 활동 혜택이 생겼어요! ⭐
⬆'중수' 등업시 → 스터디 초청권
⬆'고수' 등업시 → 100만원 상당 전문가 오프라인 상담 (최초 1회)
경산 토박이로 항상 저 땅을 보면서 저렇게 도로만들고 잘만들어놓은 땅 돈만 있으면 낙찰받아서 개발하면 대박날거다 라고 상상만 해봤었는데 역시 내 생각이 틀리지는 않았는데 실천할 능력이 부족했다는 것을 느낍니다. 생각이 10%라면 실천이 90%는 차지 하네요 역시
주변에 있는 반곡지는 거의 매년 드라마 촬영이 있을 정도로 유명해졌고 권리 관계로 싸우던 사람들도 40년 가까이 오래되어서 말씀하신대로 정리되었으니 자금만 모인다면 진짜 상대온천지구 개발을 제눈으로 볼 수 있겠군요 와 기대 됩니다. 도로만 만들어진채 버려진 폐허가 럭셔리한 풀빌라 단지로 변화 한다니 경산에는 대규모 개발 소식(헬리오시티급 규모의 대임지구개발, 1호선 지하철 연장등)이 많아지네요. 그런데 제 자산증식은 이렇게나 힘든지요 ㅠㅠ
지하철 2호선 영남대역 근처 오래된 저층아파트를 갖고 있는데 가로정비 주택사업으로 추진중에 표류하고 있어서 마음이 아픕니다 ㅜㅜ
온천개발계획 변경안을 보니 부지면적은 크게 바뀌지 않고 건축연면적이 변화가 많은듯한데 설계를 변경해서 고층으로 바뀌는 것 같네요. 대출받아서 투자해볼까 싶기도한데 금리도 오른다고 하고 아 고민되네요.
이제부터 고금리, 경기침체로 들어가는데, 대규모 자본투자를 할 수 있는 주체가 적극적으로 나와줄지는 생각해봐야겠네요.
하지만, 전체적으로는 정말 신박한 생각이시고, 성공적인 경매였던 것 같네요. 한 수 배우고 갑니다.
부경꾼 대표님. 최고이신것 같아요~~^^ 속으로 응원하고 있습니다.
현생때문에 경매 공부 한동안 못하다가 주말동안 티비로 부경꾼 채널 스트리밍하며 열공했어요~~ 주말에 8시간씩 스트리밍하는건 bts 이후 처음이에요
대단하십니다.. 혹시 저 땅에 얽힌 저 복잡하고 재밌는 스토리의 경우 부경꾼 님께서는 어떻게 다 얻으신건가요? 경매물건을 보고 해당 지자체에 문의를 한다거나.. 저희같은 일반인들이 알아보려면 어떻게 해야하나요? 스토리가 굉장하네요
와우 대구에 오셨네요 ^^* 상대온천 인근 개발 잘 지켜 보겠습니다 대성 하십시요 ^^*
오래간만에 시청했는데 역쉬나 유익한 영상이네요~언제나 건승하세요~~
대단하십니다
일반사람들은 생각도 못할일이 역시 전문가이시네요
대구에 살다가 경산에 온지 2년정도 되었는데 대구 경산까지 오시니 반갑습니다
부경꾼님 따라다니면서 많이 배우고 싶네요
영상보며 많은것을 배우고 있습니다. 투자에 대한 식견 놀랍네요. 그런데 이전 대구시장의 무분별한 상업지역 확장과 분양허가로 여론이 너무 좋지가 안아서 단기간에 개발진척 어렵다고 보여집니다. 그리고 요즘 사람들 온천은 잘가지 않더라구요.몇십년전 어렸을때 간 상대온천 잊고 있었네요 ^^
안녕하세요 경산시민 부경꾼님 애청자입니다 자주 다니는 곳인데 이런사정이 있었군요 대단하십니다 배우고싶어요
응원하겠습니다 ^^
오늘로서 일년에 허리가 꺽인 반년에 세월을 보냈내요
어영 부영~속절 없는 세월만 보내면서 나이만 먹고~
남은 반년 긍정에 시간으로 보내시고 더위에 근강도 잘 챙기시고 즐겁고 행복한
7월 맞이 하세요
반년 동안 고생 많이 하셨습니다
항상 응원 합니다 고맙습니다
시작 좋고~🤸♀️🔊🎶 👍 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
^^ㅎㅎㅎ;;;
고금리속에서 위기를기회를 보시는 화끈한추진력에 깊은박수를드립니다!
저도 전적으로 동의합니다.
멀리까지 가셨는데!....낙찰성공 축하드려요!~^^
너무 흥미로운 이야기입니다..20대 중반인데 꼭 배우러가겠습니다.
이번 주말이면 정주행 한바퀴 다 돌것같습니다
덕분에 생각이 엄청 넓어진 이 느낌이 너무 좋습니다 조심스레 어깨너머로 입문해보려구요!! 3번씩 정주행 해봐야겠습니다ㅎㅎ
항상 보면서 감탄을 하는게
발상의 전환과 비전
비전만 보고도 투자하고 싶네요
매번 감탄하고 갑니다. 찐 고수님👍👍👍
항상 감사드립니다 ^^
풀빌라에서 정말 소름 돋았습니다
게다가 온천이라니...계절이 상관이 없네요
다른 영상들도 좋지만 오늘만큼은 정말 후광이 더 나네요!
경매하는 사람들도 트렌드에 민감해야 고차원 경매가 가능하네요
정말 평소에 모든 것을 부동산으로 봐야한다는 지론이 이번 영상에서 여지없이 증명된 영상이었습니다
감사합니다
차원이 다른 분이신듯 합니다. 좋은 자료 공짜로 보게 해주셔 감사합니다.
이런 스토리가 있군요 시작부터 수익 보고 들어간것 같습니다 !!
역시 지리는 경꾼이형~~😘👍🏼
정보력이 엄청나십니다 ㄷㄷㄷ 경매지 푸는 능력은 말하실것도 없구요
온천 풀빌라 생기면 가고싶네요
강원도 속초시에 바닷가 근처 경매 물건이 하나 있는데 카페나 펜션하면 좋을거 같은곳이더군요 이런곳은 계획을 어떻게 잡으면 될까요?
대구에 40년 넘게 살고 저기도 잘 알고 있습니다. 지분으로 투자하셔야 하는 물건입니다. 언제 될지 모르는 지역이고 대구에서는 생각보다 멀고 지하철은 근처로도 안지나갑니다. 길게 보셔야합니다.
오프닝 무슨일이야 졸귀탱이시네요
^^;;;
와우 멋지네여~
부경꾼님의 좋은투자 같이했으면 참 좋았겠다고 생각이 되는물건이네여~ ^^
멋진 성투로 자~알 풀어 나가시기 바랍니다.
계속 후속 히스토리 알려주셔요~ ^^ 감사합니다.
넹~ 진행상황 공유해드릴께요~^^
역시.. 저도 저거 누군간 낙찰받으면 대박날거라 생각했더니… 역시나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ실천최고입니다…
멋지십니다!!
남다른 출구전략을 세우는 방법을 많이 배웁니다!
감사합니다 ^^
토지에 대한 안목도 대단하시네요^^
잘 봤습니다.
정말 존경스럽습니다
꼭 한 번 뵈러 뛰갈께요^^
기다릴께용~^^
남산면 상대리..하대리..
상대온천
저희 아버지의 본적지~~~^^(여긴 대구 수성구 범어네거리입니다~부경꾼님 다녀가신 대구법원 바로옆) 부경꾼님 수성못에서 낙찰댄스 하시는거 보고 기받고 갑니다^^
빠샤 빠샤!! ^^
부경꾼님♡ 진짜 매번 감사합니다!!
항상 응원해주셔서 감사합니다 ^^
항상 유쾌하신 부경꾼님 성공에도 한 몫 하는듯 잘 봤습니다
좋은 말씀 감사합니다
실제로 남산리쪽에서는 대구에 사는 사람들이 세컨하우스나 은퇴후 전원주택 들어와있는사람들 꽤 됩니다. 시간은 5년에서 10년 걸리겠지만, 현실성 충분히있는말로 보이네요
짱이예요❤부경꾼님
오... 토지주, 지자체, 지역주민 다 윈윈하는 출구전략이네요!!
어쩜 설명도 잘하시고 귀에 쏙 들어옵니다
감사합니다 ^^
보고 듣기만해서 짜릿하네요~!
발끈하신게 아니라 짜릿하신거죠? ^^;;
역시 남들과 다르게 보는 인사이드가 가치를 만드는것 같습니다~
역시 부경신 입니다
잘봤습니다 ♡
감사합니다 ^^
ㅋㅋㅋㅋ 아 ~ 같이 하신분들 너무좋겠어요
감사합니다 ^^
관심이 너무많아서. 보고는있는데. 가입 해서. 소통하고십은데. 가입이 안되요
항상응원해요
역시 시야가 다릅니다!
국내유일 맥반석 온천… 워터파크 리조트로 개발된다면 애들이랑 자주 갈것 같네요.
와................... 대표님 전 요즘 관광농원 허가받아서 캠핑식당하려고 알아보고있는데.... 세상에 저런토지가 있었다니............... 대단하십니다 정말.... 오늘도 망치맞고갑니다... 470은 직원채용안하시나요?ㅎㅎㅎ
옥석을 골라내는 안목이 남 다르시네요
대~박, 안목을 다시한번 또 배웁니다~
좋은 말씀 감사합니다 ^^
수업을 따로 진행하시는 게 있으실까요
경매에 관심이 생겨서 이제 막 경매물건 보는 중인데 관련지식이 없어서요
위에 고정된 링크 확인을 이제야 했네요.;;
너무 잘 들었습니다
잘보고 갑니다.
대단하십니다.
건승을 기원합니다. 짝짝짝
좋은영상 감사합니다
대표님 저도함께하고싶습니다!!
기다리겠습니다~^^
물건을 보시는 능력이 대단하시네요
오늘 또 배우고 갑니다
항상 잘 배우고 있습니다.
감사합니다~
수성못~~35년전에
데이트하던곳ㅎㅎㅎ
부경꾼님짱짱짱 ~♡
우와 정말 기대됩니다! 내가 다녔던 그 좋은 시설들이 이런 과정을 거쳐 만들어지는구나...
기대해주셔서 감사합니다 ^^
대단하시내요~
앞으로 가 기대됩니다
ㅋㅋ 춤을 잘추시네요~
지분이면 대출 때문에 안봤는데... 많은 공부가 됐습니다.
그래서 더 기회가 있을지도 모르겠네요 ^^ 항상 댓글 감사합니다
출구전략이 너무 멋진것 같습니다. 충분히 사업성이 있어 보이네요
볼때마다 느끼지만 정말 동생이라고는 믿기지 않는 비주얼이십니다.
조 조 좋은 말이죠? ^^;;
대구광역시 우리 동네 오셨네요~ㅎ
좋은결과 기대합니다
응원 감사합니다~
@@부동산경매꾼 넵~~감사합니다
좋은물건 공유해주시면 잘 지켜보겠습니다~
대표님!
존경합니다
존경까지는.. ^^;;;
춤까지 추셨다니, 정말 절거우셨나봐요ㅎㅎ
경산 반곡지 ㅎㅎ 제가 잘 아는 곳인데... 재미있네요 저정도 사이즈 프로젝트 흠... 저희가 할 수 있으면 참 좋을것같긴하네 😅
감사합니다 잘 보겠습니다.
재미있게 보셨나요? 감사합니다 ^^
최고입니다.
물건은 많고 자금은 유한합니다 사건을 풀어 나가는 방식은 역시 고수시군요 멋지시네요 경매에서 수익을 내는 방법은 정말 많습니다 같은 기간에 똑 같은 수익이 난다면 굳이 시간과 노력을 많이 들이는 물건을 선택 할 필요는 없겠죠 저는 일단 수익을 낼 수 있는 기간이 많이 소요 되는. 물건은 한 번 더 생각 하게 되더군요 영상 잘봤어요 감사합니다
최고 의 지혜를. 가지신 분
어떻게 이렇게 빠르게 진행이 가능한지 믿기지가 않네요. 부경꾼이 건드리기 전까지 수십년간 죽은 토지가 바로 살아 숨쉬네요. 그야말로 미다스의 손이십니다.
^^;;
우와 고수는 다르시군요
투자의 안목 좋으십니다
축하드립니다^^~
감사합니다 ^^
그렇지요..부경꾼님이야 ..평소 능력을 보여주신게 많아서 가능하겠지만...일반인은 패스하는게..나을듯..경매지에 보면 다른것도 먹을것 천지인데...윗물건은 보니 만만한 상황은 절대 아닌듯.
고급 실버타운 으로 개발하면 좋을듯요
늘 넘넘 뵙고싶었는데 대구에 다녀가셨네요~~아쉽습니다TT
ㅋㅋㅋㅋ 천상 유튜버
오프닝.. 어쩔 ㅋㅋㅋㅋ 한 춤 하시네요 🤣
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ시작부터 춤추시는데 빵터졌네요
와우..정말 좋은 토지를 취득하셧네요....
축하해주셔서 감사합니다 ^^
영상 중간에 캠핑장생각했는데 풀빌라였군요
땅파면 온천수는 나온다는건가요?
가입하려면
1년 회원비가 500이 넘네요 ㅠ
북한산 밑에 파라스파라 리조트가 떠오르네요. 지켜 볼께요.
^^
우와ㅋ선댓글
구독과좋아요 ~♡
항상 감사드립니다 ^^
대구경북분들이 모이는 스파벨리라고 온천 물놀이시설 큰게 있어서 거길 갈까요??
토지 낙찰가격은 잘받으신 것 같은데 글쎄요.
민원 접수 다수. 와..
초 대박~~~!
축하드립니다.
초대박! 감사합니다 ^^
감사합니다. 김철중법무사 드림
캠핑장만해도 꽁짜네요
역량 고넘이 숙제네요 ㅠ ㅠ. 축하드립니다
어차피 평생을 함께하는게 부동산입니다 급하게 생각마시고 천천히 접근하세요~^^
따라 살까유?
^^;;
경산사람들의 추억의 온천 상대온천
PSY 닮았어요.
외모도., 열정도~
대구는 그들만의 리그 실버타운이 될텐데 항상 역발상이 대단하시네요
경산시 조정대상지역 해제되려나 봅니다^^
낙찰낙찰낙찰
^^ 낙찰!!
ㅋㅋ 홍보 금지
와 5분이면 될 얘기를 25분이나ㅋㅋㅋabc죄 풀어서. 완전 쌩초보 채널로 좋네
4빠