Kadastro Teknik Hatalarının Düzeltilmesi

[@Mesut-ez4dg]

Nurettin hocam çok sağolasın ALLAH'IM sağlik sıhhat uzun ömürler versin inşallah sağlıcakla esen kalınız❤

Kıymet bilir tavrınız için siz de sağolun.

[@Moonligh1967]

Selam Nurettin bey değerli bilgi ve önerileriniz için teşekkür ediyorum.

Sağol

[@remziatay2398]

EMEĞİNİZ İÇİN teşekkürler 👏👍🇹🇷

[@m.demirel5175]

Üstad emegınızeteşekkurler. kolaylıklar. izmir

İlginize teşekkür ederim

[@ismailbilgili4884]

Yakınımızdaki tarla sahibinin düzeltme talebi tebliğ edildi. Sulh Hukuk Mahkemesine başvuracağım fakat Kadastro Müdürlüğü kapak yazısında biz davalı değiliz bize açmayın gibi bir cümle yazmış. Ben kime dava açacağım? Teşekkür ederim

[@hayri4360]

Nurettin bey verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, bir konuda bilgi edinmek istemiştim.
Nakit ödemeyle bir daire aldık, şimdi satışta yeni alıcının bankası tapudaki bağımsız bölge numarasının doğru olmadığını tespit etti, bu yüzden kredisi onaylanamaddı…
Kısacası benim daire no 4 olacakken 3 olmuş, düzeltilmesi içinde daire 4 sahibi ile tapudan bir randevu alıp bu bağımsız bölge nin değişimi için imza vermek gerekliymiş….
Lakin daire 4te oturan komşunun kamu borcu (haciz) olduğu için bu tür bir imza veremiyormuş…
Yani daire 4teki komşunun hacizleri kalkmadan bendeki ve komşudaki yanlış bağımsız bölge değiştirilemiyormuş, bu konuda bilgi verebilirmisiniz?
Teşekkürler

Sorunuzu nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorarsanız ayrıntılı yanıt verebilirim

[@uguryorulmaz6404]

Merhaba hocam. 4 yil once yenileme kadastrosu gecti. Bizim eski tapuya gore 600 m2 yer azalmış komşunun ise 550 m2 yeri çoğalmış. Kadostradan eski sinira baktim. Yan komsunun yerine 15 m civarinda girdigini gördüm. Ama yeri karsi komsu kullaniyor. Bu yeri geri almam icin kadostroya mi yoksa mahkemeye mi basvurmam gerekir.

nttapuakademi.com dan sorun

[@ramazanugur3590]

Bilgilendirmelerinizden dolayi size gerçekten çok çok tesekkür ederim halkın anlayacağı dilden anlatmaniz ayrica anlaşılır ve akıcı size teknik hata konusu ile bir sorum olacsk bir büyük ve bir küçük iki üçgen çizin bu ücgenlerin iki sivri ucucnu uçlarından sadece temas ettirin görünen şekil biribirine sadece tek noktadan kesisen iki ayrı parselden ne farki var oysaki benim aldigim bir tarla aynı böyle tek ada ve parsel no su var bu sizce teknik hata midir benim mahsur olmadigi için parsel sorgu bilgilerini veriyorum kocaeli ili kandira ilcesi akinci köyü 161/6 sözlü olarak itiraz ettik ama kabul etmediler kadostra mahkemesine veya asliye hukuk gitsek duzelme olurmu

Mahkemeye gitme hakkınız var. Kararın ne olacağını bilmem mümkün değil

[@ramazanugur3590]

Ada parselden bskabildinizmi

[@huseyinertekin3084]

Merhaba Nurettin Bey, yeni aldığım tarla tapu belgesinde 2000 m2 iken, parsel sorgulama ekranında paraeli tıkladığımda yine 2000 m2. Ancak, parsel sorgudan alan ölçümü yaptığımda 3000m2, fisiksel olarak tarla üzerindeki ölçüm de 3000 m2. Bu hata düzeltimi ile ilgili başvuru yapmayı düşünüyorum, bana yöntem önerirseniz sevinirim.

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız

[@ummetgulay9763]

selamünaleyküm hocam anlattıklarınız gayet bilgili oldu fakat bir konu daha var yapılan düzeltme çalışmalarına binayen taşınmaz maliklerine göndermiş oldukları teknik bilgileri kontrol amaçlı haritacı ile taşınmaz üzerinde kontrol ettiğimizde doğal sınırları ama komşu parsele olsun ama konu parsele olsun yapılan taşkınlıkları yani yapılan yanlış ölçümler olduğunu tespit ettiğimizde halde düzeltilmesi için yine de sulh hukuk mahkemesine mi başvuru yapmamız gerekiyor yoksa bir dilekçe ile tapu kadastroya mı başvurmak gerek.

Videomda bunların yanıtı var

Önce kadastro müdürlüğü İle görüşün onlar somut duruma göre size yapmanız gerekeni söyleyeceklerdir

[@feyatbucaga2513]

Hocam öncelikle bu değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum.bu konuda benim bir sorum olacak tı.bizim köye seksen li yıllarda tapu kadastro girdi .köyün bir çok arazisinde ya sınır sorunu .ya eksik tescil sorunu. böyle sorunlar çok .bizim 33 dönümlük tarlayı da, aşağı tarafından uçurum ,ve dereyle birlikte. taa yukarısına kadar 77 dönüme tamamlayıp .buralarla birlikte mera diye tescillenmiş .hâlbuki bizim tarla hem düz hem de verimli. kadestro yapıldığı zamanda tarlaydı. ne yapabilirim sizden cevap bekliyorum teşekkürler .

Kadastroya itiraz ve dava açma adlı videomu izleyin

[@kartal1544]

Nurettin bey merhaba, arazimize bağlı resmi kadostrol yolumuzda 2 parselde yolda daralma mevcuttur, Kadastro müdürlüğünce araştırma sonucu teknik hesaplama hatası tespit edildi. Ben yolun açılması için 41maddeden düzeltilmesi için müracaat yapabilirmiyim, yoksa parsel sahiblerimi yapmalı. Nasıl bir yol izlemeliyim yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorarsanız yanıt verilir

[@ahmetertugrul7168]

Peki nereye bas vuracagiz hocam il kadastro yami ilceyemi

İlgili kadastro müdürlüğüne

[@alikarahan6408]

Hocam merhabalar biz bir hobi bahçesi aldık site ve tek tip evleri bulunann. Sözleşme de 40 nolu daire 397 ada 65 parsel şeklinde sözleşme yaptık aldığımız ev de tapu kadastro sitesinde 65 parselde gözüküyor fakat bize 63 parsel tapu sattılar. Tapuda bu durumu söylediğimizde doğrusunun 63 olduğunu söylediler. Bu durumda sözleşme işimize yararmı bize yanlış ada parsel sattılar çünkü.

nttapuakademi.com dan sormalısınız

[@imdatgokkaya8926]

Merhaba hocam tarla sinirimiz yanlış olmuş bunu düzeltmek için iki taraf tamı başvuru yapmak zorunda tek taraflı başvuruda dikkate alırmı

nttapuakademi.com dan sormalısınız

[@YunusBakan-op8rn]

Merhabalar hocam konuşmanızı sonuna kadar dinledim cok faydali oldu benim tapuda amcamin yeri gözüküyor 2 b geldiginde yanlış ölçülmüş sizce mahkeme yoluylamı yoksa kadastro yoluyla duzeltilir amcamla bunu düzeltmek istiyoruz

nttapuakademi.com den sormalısınız

[@gokhanbatur4428]

Merhaba sevgili abim. Benim size danismak istedigim konu şu; Tarlam vardi ve tam dibinden kadastral yol geçti. Tarlama tel cektirmek icin kadastrocu cagirdim ve 3 kazik çakmış koskoca alanin tek tarafina. Haliyle tel takan kişi uçtan uca bulmak için ucunda eğim olan , en baştaki geniş alandan tel cekmis ve 50 santimetre kadastral yola girmiş. Abi kafayı yiyeceğim. Bu sorun olur mu benim için. Dedim bazı yerler daraliyordu elimdeki kagida baktigimda, sen en geniş alandan baslayip düm düz inmissin asagiya. Düm düz yapmak icin en baştan geriden alip 50 santimetre benden geriden gitseydin dedim. Kavga ettim telci ile. Bu benim icin sorun teşkil eder mi kadastral yol açisından ?
Simdiden tesekkurler.

Sorunuzu nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sormalısınız

[@mehmet8893]

Soyadi kanunundan once yapilan falan oglu falan seklinde yazilan ifadelerin intikali icin dava sart mi?

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız

[@ugurnalbant8414]

S.a hocam iyi çalışmalar,
Almak istediğimiz bir zeytinlik var, parsel sorgulamada yol çıkmıyor fakat fiziki haritada yol belirgin yol gözüküyor, fiziki haritada yol orman arazisi içerisinde gözüküyor, satıcıya durumu sorduğumuzda 22a calismasi var oyuzden öyle diyor ve yol kapanmaz diyor, bu yeri almak sağlıklı mi yol problemi yasar miyiz, teşekkürler başarılarınızın devamını diliyorum.

Bu konuda kadastro güncellemesi adlı videomu izleyin genel bilgileri bulursunuz. Özel olarak bilgi almak istiyorsanız İnstagram adresimden danışmanlık hizmeti alabilirsiniz

[@damengineer6534]

Kadastro arazime zeytinlik yazmiş oysa arazim zeytinlik degil, tapuda zeytinlik yazmiyor. Kadastro nun calismasi uzerinden 10 seneden fazla zaman gecmis. Bu hata nasil duzelecek?

Cins değişikliği çeşitleri ve cins değişikliği nasıl yapılır adlı videolarımı mutlaka izleyin sorularınızın yanıtlarını bulacaksınız

[@recepuyarr]

Dilinize saglik hocam dediginiz gibi sabit sinirlarimiz var ancak ölcüm krokisinde takribi 40 50 m2 yerimiz yan parsellerin sinirinda gorunuyor 41. maddeden duzeltilmesi icin kadastroyla gorusme yaptim komsu parsellerimde hak verdi burasi sana ait diye ancak kadastrodaki sorumlu beyfendi ben ne cevap verecegim mufettise diyip kem kum etti durdu dava acabilirsiniz dedi simdi dava konusunu arastiriyorum cok kulfetli olmazsa acacagim insallah

Neden yapamayacak olduklarını yasal gerekçesi ile size izah etmeleri gerekir. Mahkemeye yönlendirmelerinin haklı bir nedeni olmalı. İdari düzeyde bir şey yapma imkanları yoksa size önerdiği mahkeme yoluna bakmak gerek. İster iseniz kadastro müdürlüğünde yetkili biri ile görüşerek durumunuzu anlatın belki size yardımcı olurlar. Görüştüğünüz arkadaşın mesleki yeterliliği size net bilgi vermesini engellemiş olabilir. Mahkeme konusunu araştırmadan bu ikinci görüşmeyi yapmanızı öneririm . Kolay gelsin

[@adnankahraman4303]

Sn hocam ben tarmayı aldığımda kadastro yolu mevcuttu ancak yeni kadastro geçince kadastro yolu iptal olmuş. İtiraz ettiğimde bu yolun orman izin vermediğini bildirdiler benim bir hakkayıbım olmuyormu. Ormanla görüştüğümde orman bu yolun resmi orman yolu olduğu belediyenin her türlü hizmetinden yararlanırlar beni aydınlatırsanız memnun olurum

Kurumlar size gerekli bilgiyi vermişler. Benim ilave söyleyeceğim bir şey yok.

[@furkanersoz]

Hocam merhaba HACİZ 2005 YEV:10655 4üncü bölge kapatıldı diye yazılar nedir. eskiden belediye tarafından da arsalarımız çok uzak yerlere gönderilmiş bunun için ne yapabiliriz ?

En doğru bilgiyi ilgili tapu müdürlüğünden alırsınız

[@aytekinyakar2042]

Ağzınıza sağlık hocam, 41. Maddeye göre arazimdeki sınırlandırma hatasının düzeltimi talebim kabul edildi ve kesinleşip tapuya tescil olundu. Fakat yapılan bu işlemin de kadim sınırlarla örtüşmediği yani çakışmadını fark ettik. 3-4 dekar kadar bir alan dahil edilmemiş. Size sirum şu; ben Kadastro Kanunu 41. maddeye göre 2.kere düzeltim için başvurabilir miyim. Teşekkür ediyorum. Saygılar..

Kadastro müdürlüğü İle görüşün sorununuzu anlatın size çözüm yolunu söyleyeceklerdir

[@aytekinyakar2042]

@ çok teşekkürker

[@ersinmercan]

Hocam kadastroya malikler olarak sınır hatası var 41 e göre müracaat ettik hata tespit edilemedi cevabı verdiler ne yapmalıyız.

Yapılacak pek bir şey yok gibi görünüyor

[@nuranbesrek1754]

Merhaba Nurettin bey, ben yeni bir üyenizim. videolarinizi begenerek izliyor ve takip ediyorum. Benim de bir sorunum var. Rahmeti annemin, annesinden ve babasindan kalma yıllardir paylaşilamayan tarlalar vardi neyse ki 2 - 3 ay once bitirdik her kez tapusunu aldi. 1 hafta once tarla komşumla tanistim konuşma miz sırasinda vaktiyle ilk tapu kadastro gectiginde bizim tarladan onun tarlasina bayaa bi miktar gecirilmiş oldugunu söyledi. benim tarlamin yola cepesi yok ben gecit hakki icin gitmiştim oyle ogredim. geçit icin ne gerekiyorsa komum yaparim dedi. Ben gecit hakkiyla ev yapamiyorum yolada 25 mt cephem olmasi gerekiyormus. vaktiyle geçmiste geçen hakkimi talep etmek istiyorum. bunun icin komsumla kadastroya gidip dilekcemi vermemiz gerekiyor. ya da ne yapmami önerirsiniz. Duyduguma gore yenileme kadostro olacakmiş. sorunu mu yenileme esnasinda memurla mi yapmaliyiz. yoksa komsuyla birlikte kadastroda mi yapmaliyiz. ya da başka bi çozumü var mi acaba.

İlerleyen günlerde kadastro yenilemesi ile ilgili bir çalışma yayınlayacağım. Şu an ancak özel çalışma ile yanıt verebilirim

[@nuranbesrek1754]

@ bey, yenileme kadastro şu bizim koyde yok ama diger komsu koylerde başlamiş diye duydum eger tarlamla ilgili yapabilecegim bir sey varsa lütfen ögrenmek istiyorum rica etsem yardimci olabilirmisiniz. tel. numariniz varmi mümkünse sizi arayabilirim saygilar

Nuran hanım isterseniz size bu konuda size özel bir çalışma yapılabilir. Bunun için İnstagram hesabımdan yazın görüşelim

[@Turanİnan-d9z]

Emeğinize sağlık Nurettin hocam Bizim de böyle bir sorunumuz var kadastro çalışmaları sıralarında daha önce atadan dededen kalmış kadim sınırlarımız olmasına rağmen teknik bir hata yapılarak arsanın 4'te 1'i sokak yoluna bırakılmış Ben ilgili kadastro müdürlüğü'ne gidiyorum 10 yıllık süre geçti yapılacak bir şey yok denilip beni gönderiyorlar üstüne üstlük savcılığa duyuruda bulunmuş ki güya ben yola tecavüz etmişim savcılık benim ifademi aldı ilgili kadastro müdürlüğü'ne harekete geçirmek için ne yapmam lazım cimer'e mi yazmam lazım

[@emrahdinc8789]

Selam aleyküm hocam 41. Madde uyarısı mektup şeklinde 2018 yılında gelmiş 11 döndüm arazim 10 döneme düştü büyük fark var başvuru tarihi geçti ne yapabilirim ayrıca imar girdi o bölgeye bir dönümlük zararım karşılanır mı ?

nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.

[@elalemindili5683]

Hocam 2013 te köyümüzden tabu kadotra geçti evimizin bahçesi amcaoğlu ile dikine dört parca olarak ayrıydı orada yatay şekilde bolme olmuş ve bunu 2018 de fark ettik bunu düzeltmek için diğer kişilerden imza toplamak gerekiyor mu yoksa tabu müdürlüğüne gidip dilekçe vermek yeterli mi ? Lütfen yardımcı olur musunuz

Kadastro müdürlüğü İle görüşün onlar teknik bir hata yapılmış ise yardımcı olurlar

[@weyselsener5039]

Hocam merhaba, benim parselim eski ölçüm cihazları ile yapılmış. Prizma ölçümü ile 34 m dik atmış ve buna göre sayısalaştırma yapıldığında 60 cm hata çıkıyor noktalar ve hesaplama işleminde alan da 20 m2 eksiklik çıkıyor. biz böyle bir durumda ölçüm hatalı olduğuna kanaat getirip pastaya uyduk. Komşu parselde alanda eksilme olmamasına rağmen itiraz geldi. Dik ayak dik boyda hata payı ne kadardır bununla ilgili bir yönetmenlik var mı yada nasıl bir yol izlemeliyiz tşk . Syg.

Kadastro müdürlüğü İle görüşün size yardımcı olurlar

[@osmanaydn5583]

Merhaba hocam yardımcı olur iseniz sevinirim tapuda daire nolar aynı projede yanlış sag solda sol ise sagda görünüyor. Bu durum expertix sonrası karşımıza cıktı . Bu durumu nasıl düzeltebiliriz harita kadastro bu durumu düzeltirimi

Bu konu çok etraflıca anlatılması gereken ve özel genelgesi olan bir konu. Danışmanlık hizmeti alınırsa özel çalışma yaparım

[@enisilci8714]

hocam merhabalar. satın aldığımız tarlanın sınırları değişti. e devletten baktığımda 2019 yılında 41. madde teknik hataların düzeltilmesi beyanı yazıyorudu. 3 ay önce de yeni bir beyan girilmiş 22'a uygulamasına tabiidir şeklinde beyan yazıyor. kadastro bittiği için mi bu yazıyor ve itiraz süremiz sona mı ermiş

Bu konuda kadastro yenilemedi 22/ a uygulaması adlı ve kadastro yenilemesine itiraz ve dava açma adlı videolarımı izleyin size gerekli bilgileri bulacaksınız

[@cazibegundogu2235]

Sağolun hocam peki bu tebligattan sonra başlayacak olan 30 günlük itiraz süreci içinde mal sahipleri sulh hukuk mahkemesine nasıl itirazda bulunacak ve nasıl bir prosedür izliycek bunu da belirtir misiniz acaba? Teşekkür ederim

Sorunuzu nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorarsanız özel değerlendirme yapılır

[@ismailbilgili4884]

Davamızı kime açtınız? Kadastro Müdürlüğüne mi yoksa komşu tarla sahiplerine yada başka yere?

[@karadenizinsesi3092]

Hocam merhaba, öncelikle çok teşekkürler arazilerimizi kadastro ayırmış ancak yaklasik 100 yıllık sınır taşları yerinde sabit dururken onlardan değilde bizim tarafa yaklaşık 2 metre girerek kadastroyu tamamlamislar. Biz bugüne kadar o sınır taşlarına göre araziyi işledik ve herhangi bir niza olmamıştır. Ne yapmam gerekir hocam

Kadastro ya itiraz ve dava açma adlı videomu mutlaka sonuna kadar sabırla izleyin ihtiyacınız olan bilgileri bulacaksınız

[@nihatkaraduman3107]

Hocam merhaba bi konuda bilgilerinizden yaralanmak isterim mümkünse bizim sorunumuz şu şekilde kadostura bizim mhallemizden 1980 1990 arasında giçmiş ve bizim 30 40 senedr kulandıgımız arazin bi kısmı komşumuzun uzerine yazılmış tapusu başlarda yer benimdeyil size geri iyade edeyim demişti ama şimdi iyde etmekten vazgeçti zamanın bilir kişileride arazinim bizim oldugunu onaylıyor fakat tamuz komşumuzun üdtün de araziyi bizkunlanıyoruz şuan hala budurumda neymamız grrekir nasıl bir yol izlemiz gerekiyor teşekkürler

Kadastroya itiraz ve dava açma adlı videomu sonuna kadar izleyin ihtiyacınız olan bilgileri edineceksiniz

[@RapBer16]

Hocam saygılar dedem zamanında almış arsayı.
Tapuda 10 dönüm gözüküyo kadastro parsel bölerken 5 dönüm bölmüş.
Hangisi doğru 10 dönüm mü 5 dönüm mü?
Teşekkürler

Kadastronun işlemi doğru diye düşünüyorum

[@RapBer16]

@ tersi olma ihtimali de var mı peki hocam yani parselin yanlış bölünmüş olma ihtimali?
ayrıca kadastronun ve belediyenin sınırları da uymuyor. Komşu tarlayı satmadan önce 1 dönüm bize girerek belediyeye sınır çizdirmiş, öyle satmış :)
yani şuan tapu 10 kadastro parsel 5 belediye parsel 4 gözüküyo :)

[@semrabaturalp6587]

Hocam merhaba. Kadastro güncellemesi sonuclari ne zaman belli olur. Parsel sorgulamadan son durumu ne zaman görebiliriz..

Kadastro ilanları kesinleştikten sora görebilirsiniz

[@tuncerbudak2168]

Merhaba , kadastro müdürlüğüne kadastro tescil tarihini sorduğumuzda böyle bir şeyin olmadığını ,tapuda(2b)yazan tapu tescil tarihinin o tarih olduğunu söylüyorlar .Bu doğru mudur ?

Tapu senedinde 2 / b tescil tarihi varsa o ölçü alınır

[@tuncerbudak2168]

@ 6292 Sayılı Kanun Gereği Satış İşlemi yazıyor ama 2b olarak mı kabul edilir ?

@@tuncerbudak2168 tapu müdürlüğüne sormanız lazım

[@harunates205]

Hocam bizim binanin parseli yan bina olarak yapılmış bunu da tapu kadostro müdürlüğü düzeltmebilir mi

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@bilalkuloglu2983]

Kadastro güncellemesi oldu bağ a.2140 metre idi şuan 2070 e düşmüş.benim 2parsel yanımdaki yer ise 2200 m den 2800 m ye çıkmış ve bunu örnek göstererek bendeki kaybı eklenmesini talep edebilirmiyim
Şuan askıda 30 gün içinde kadastroya itiraz edebilirmişim

Kadastro yenilemesi kadastro ölçüm değerleri ile zemin arasında çelişkilerin olduğu bölgelerde yapılır. Temel amaçta bu çelişkinin giderilmesi. O nedenle taşınmazların eski yüz ölçümleri eksik yada fazla çıkabilir. Bu durum sıklıkla karşılaşılan bir şey. Yasal süresi dolmadan itiraz edin. İzlediğiniz videomdaki şartlarım ve itiraz etme biçiminin aynısı kadastro güncellemesi içinde geçerli . Videomu yeni baştan sabırla izlemenin size çok katkı sağlayacağına inanıyorum

[@habipsezer7015]

Merhaba kolay gelsi benim bir sorum olacak kadastro gecérken qnne annemin ismi köy dilinde olan ismi yazılmış tapuya müracat ettim düzeltmek için tapulama yapılması gerekiyor dediler bana bi ilmuhar verdiler bunu taşınmaz zın bulunduğu köy muhtarna mühürlet 2 de aza imzalasın getir dediler köy muhtarı benim böylebir seçmenim yok her nekadar taşınmaz benim köyümde olsa bile ben böyle birini tanımıyorum dedi ve ervağı imzalamadı bana bundan soruşturma açarlar dedi şimdi mahkeme ye mi vermem gerekiyor mahkeme nekadar sürer yoksa kadastro bunu düzeltebilirmi şimdi de teşekkürler

nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.

[@habipsezer7015]

Cevabinızı okuyamadım gelmedi

Soru siparişinizi tamamlarsanız cevabınız mutlaka verilir

[@guvenevin5908]

slm saygılar bılgıleriniz için... Öncelikle şöyle arz edeyım sorunumu. Kadostro çalışması yapıldı yöremizde sonrasında yaklaşık 9 yıl geçtı hıç krokılere bakmadık hanı sorun yoktur arazımız bellı bılırkışıler doğru söylemışler dogru yazılmıştırı dıye duşunduk. Arsamıza komşu olan parsel satılacaktı bize teklıf ettı komşumuz öncelıkle bizde bu sebeple parsellerımızn sınırlarına baktık. ozamn farkına vardık bazı sınır hatalarına. hem arsamızda hemde arazilerimizde çizimler tam sınırda geçmemiş komşu parselerin sınırlarına dahıl edılmış arsamızın bır kısmı ve arazılerımızde. bununla ılgılı 41 madde deki haklarımızı kullanarak dilekçe yazdım bıngöl kadastro mudurluğune bana gelen cevap da ılgılı yasal itiiraz haklarınız askınlık surecıyle bıtmıştır mahkame yoluna başvurunuz denılıoyor. yanı şunda elımızde olan kullandığımız arsa ve arazıyle krokılerde bırbrıyle aynı değil komşu parsellerle sınırlarımız bellıdır. hata eskı duvarlar daha duruyor yıkılmış evın. Hal böyleyken tekrar dılekçe yazıp ılgılı kanun maddesı ve teknıkl hataların düzeltılmesıyle ılgılı yönetmeliği hatırlatıp yolunu mu seçeyım yoksa bu kanun maddeesını uygulamayan başındsavar gbı yapıp mahkemeye başvurun dıye cvp veren kadasro mudurluğunu mu dava edeyım yoksa sınrı duzeltme ıçın mahkemeye mı başvurayım ... sanırm onları davaya dahıl edersem ıkı ışımı de halledermıyım görevı ıhmal var burda

Merhaba Güven bey , kadastro müdürlüğü yazılı olarak cevap vermiş ise kadastro kanununun ve ilgili yönetmelik , genelge ve talimatları dikkate alarak cevap vermiştir. Onun İÇİN size söyleneni yapıp dava açmanızı öneririm . Kadastro müdürlüğünün yanıtı sizi tatmin etmiyorsa talebinizin müdürlüğün bağlı olduğu tapu kadastro bölge müdürlüğüne iletilerek oradan da cevap verilmesini isteyebilirsiniz. Ancak yinede farklı cevap verileceğini pek sanmıyorum. Takdir sizin . Ben hangi teknik hataların idari yoldan çözüleceğini anlatmıştım. Sanıyorum sizin durumunuz bu idari yoldan düzeltme kapsamında değil o nedenle dize öyle bir cevap verdiler . Kolay gelsin

[@guvenevin5908]

@ arazımız arsamız yerı sınrıları bellıdır fıılen kulandığımız sınırlarda hatalar var yanı duzeltmeyı yapıp askılığa çıkarıp komşu parsellere teblıgat yapılsa komşu parselelrın ıtırazları olmaz. şayet olurlarsa dedım kı ben gıder dava çarım onlar açmasınlar . sorun konunun elverdığı şekılde çözuöu varken kanun uygulanmayıp mahkmee yolunu göstermeye hakları yok işini yapmamışlarken bana bu soylemelerı doğru değildır. sorun bızden yada komşu parselden kaynaklı bır sınır ıtılafı değil kı öle bır ıtılafımız olsa zaten mahkmeye gıderız. fıılen var olan her tarfın kabul ettığı sınırlardan geçmıyor dıyoruz. hanı bır komısyon oluşturulup sahada ıncelenmesı yapılmadan sorun kendılerının hatası var mı yok mu tespıt etmeden komşu parselelre danışmadan bu kışınındedığı şey kabul edıyormusnuz ıtıraznız var mı yapılmadan bu şekılde cevap verme haklarının olmadığı duşunmekteyız. 41. madde açık ve anlşılır ılgılının başvurusu ıle ressen duzeltılır karşı taraflara teblıgat yapılır dıyorç zaten hata onlardan kaynaklı ole olmazsa onlara deıl dırek mahkemye başvurcaktım pekı kadastro mudurlüğüne tykrar yazıp dılekçeyı olumsuz cevap gelırse bölge müdürlüğüne yazsam olur mu yoksa dırek bölge mudurulüğüne yazmam mı daha doğru olur. teşşkurler sıze tekrar

Kadastro müdürlüğü ile görüşün. Talebinizin bölge müdürlüğünde değerlendirilmesini istediğinizi söyleyin sanıyorum onlar yapmanız gerekeni size söylerler. Ben size şu yöntemi izleyin diye bir şey önermiyorum. Yapmak istedikleriniz sizin takdiriniz . Kolay gelsin

[@tuncerbudak2168]

Hocam merhaba , bizim komşu parseller ile aramızda sınır hataları var. Komşu parseller aramızda anlaşalım noterde halledelim diyor .Böyle bir şey mümkün müdür ?

Kadastro müdürlüğüne sorun size yardımcı olurlar

[@hasankoc5999]

Selamun aleyküm hocam bilgileriniz için tşkr ederim. Şahsıma ait arsa tapumda 480 mtr ama e devletten baktım tapuda 440 mt görünüyor komşum dan alacagım var bunu bılıyorum. Bu durumda anladıgım kadariyla yarın tapuda gıttigimde bu hata düzeltilir doğrumu hocam?

Videoyu bir daha izlemenizi öneririm

[@muhammetkalafat8166]

Hocam arasim yanlis ölçülmüş arazimin yarisi diğer yan araziye geçmiş herkes diyor ki 10 yılı aşmış itiraz hakkın yok acaba nasıl cozerim

Video da bu konuda anlatılacak bütün bilgiler anlatıldı.Daha ayrıntılı bilgi için özel danışmanlık hizmeti almalısınız

[@yunusorhan7582]

Hocam 1994 te konmuş şablon teknik hataların düzeltilmesine dair belirtme diye yazıyor 41 ci maddesine göre düzeltme şehri yazıyor kadasturaya giddim hiç Bi bilgi yok adamlar diyor boşver kat mülkiyetin var böle gitsin benim bu işim çözülür mü yardımcı olabilirmisiniz

Kadastro bu konuda çözüm üretecek kurum. Benim bir şey söylemem mümkün değil

[@semrabaturalp6587]

Hocam harikasınız... kadastro güncellemesinin imarla bir alakası var mıdır? imar gelecek manası anlayabilir miyiz ? çok teşekkürler. saygılar...

Hiçbir alakası tok

[@suleymandurmus3472]

Mrb abim bana yardım edermisin sorum şu köyümüzdeki içinde ev olan tapumuzu öçtürdük yerimiz bir bölümü komşu parsele eklenmiş 10 yıllık sürede geçdi ne yapabiliriz sınır ihlali yapılmış nasıl yerimizi geri ala biliriz komşuda vermek istemiyor

Merhaba Süleyman bey , keşke size bir çözüm yolu önerebilseydim. 10 yıllık süre geçtiği için pek bir şey yapma şansınız kalmamış . Yinede videomda da anlatmıştım çok özel gerekçeler bularak dava açma şansınız var mı yokmu bunu anlamak İÇİN bir avukatla görüşün derim . Kanalımda yayınladığım kadastroya itiraz ve dava açma adlı videomu sonuna kadar mutlaka izle. Sana yararı olacak bilgiler edineceksin

[@suleymandurmus3472]

@ teşekkür ederim abim

[@alivarli5131]

Arsa kaymasinda belediyeye itiraz hakki kac kez olur?

Muhatap kadastro olmalı

[@ozguraydn1555]

2 b lerde düzetme nasıl oluyor?

[@vedatdogan5341]

Merhaba hocam videoyu sonuna kadar dikkatli dinledim çok faydalı oldu teşekkürler. 8 hanelik yaklaşık 60 nufusluk bir mezrada oturyoruz . Köyümüze 1980lerde kadastro girince zeminde sınırları belli sulak çayır ve topografik olarak da meskun mahal yerleşkesi içinde kalacak kadar yakın, dedelerimiz den kalan toprak tahıl çukurları , hayvan barınağımiz ve basmaligimiz in da bulunduğu alan 1980deki kadastro çalışmaları kapsamında mezarlık alanı olarak tescillenmiş küçük bir mezra yerleşkesi olduğu halde 31 dönümlük alan mezarlık olarak parsellenmis. Gerçek mezarlık alanımız aynı parselin içinde çitle çevrili olup yaklaşık 7 dönümlük bir alan dir. 2020/2021 22/a kadastro güncelleme çalışmaları tekrar mahallemize girdi güncelleme çalışmaları kapsamında yaptığımız ölçümler dikkate alınmadı. Arazimiz hayvan barinagimiz ve kullanım alanımız oturmakta olduğumuz evimizin önüne kadar mezarlık olarak yeniden parsellendi. Ne yapabiliriz bizi aydinlabilirmisiniz? Saygılar

Konunuz kısa anlatımla özetlenecek konu değil. Çok geniş kapsamlı özel bir çalışma gerektiren bir konu. Özel danışmanlık hizmeti almalısınız

[@ahmetkemalaksit8854]

aynı dert (mezarlık) bizde de var. geçen sene belediye mezarlık etrafını çevirecek oldu biz itiraz ettik durduruldu. 1987 deki kadastro çalışmasından sonra tapular dağıtıldığında bilir kişi olarak bulunan kişiler babaanneme tapuları sakla kimseye gösterme demişler. tabi o zamanlar tapu sınırı nereden geçiyor nereyi tapunun içine dahil edilmiş sorgulama yapmamışlar. babam sınırları fark ettiğinde 10 yıllık itiraz süresi de geçince herhangi bir netice alamadık. daha yeni 3402 sayılı kadastro kanunun 41. maddesi gereğince yapılan hataların düzeltmesini öğrendik ona göre başvuru yapacağız. siz de bu yolu izleyebilirsiniz çünkü zaman aşımı kavramı yok bu kanunda.

[@mehmetylmazer4758]

Hocam merheba ben daire alicam toprak tapu.babalari omus tapuda randevu alicaz ama komsenin ismi gecmiyor

Sorunuzdan bir şey anlamadım

[@mehmetylmazer4758]

Hocam tapu randevusunda mirascilarin isimleri yok.ne yapmalari lazim babalari seneler once olmus..

[@mehmetylmazer4758]

Ayrica cok tsk ederim ilginiz icin

Tapu müdürlüğünden sorun . Bu sorunun yanıtı onlarda

[@sercankotay3523]

Merhaba hocam wapsaptan sana nasıl ulaşabiliriz

nttapuakademi.com adlı Web İrem’den telefonla soru soru seçip sorunuzu sorun ben sizi ararım

[@sercankotay3523]

Merhaba hocam bizim eski Tapu da devletin hazinesi yok 2 sene önce yenilenme falan geldi devlet hazinesine girdi 10 dönüm devlet hazinesine girdi hepsi taşlık alan birşeye yaramiyor kadastro yada gittik bize dedi yapacak bişey yok ne yapmamız lazım şimdi den teşekkürler hocam

[@enesdemirci9252]

Merhaba hocam. Bizim dededen kalma bir bahçemiz var yıllardır ekip biçiyoruz. Lakin çok eskiden tapu kadastro memurları bizim bahçemizi yan bahçe sahibi üzerine yazmış. Bu durumunda daha yeni farkına vardık. Tapuyu da bize vermiyorlar hocam. Ne yapabiliriz , tapuyu geri alma şansımız var mı?

Sorularınızı nttapuakademi.com dan sprmalısınız

[@cemalbozkurt3119]

Hocam benim bin metre komşu parselde ayrı bir tapu oluşmuş metrem azalmış ama adamın malına mı sahip çıkacak ne hakım var adamın ekili alanı ❓❓❓❓

İtiraz hakkınız kullanın

[@Ugur99]

Nurettin bey dedem den kalma yerlerimiz var fakat kadastora gectiği için zaman aşımı diye bişey diyorlar. Fakat rahmetli annemin dayımların bu yerlerden haberi yokmuş. Tebligat dahi gelmemiş. Bu konuda ne yapabiliriz

Kanalım da yayınladığım Kadastroya İtiraz Ve Dava Açma adlı videomu baştan sonuna kadar izleyin sorunuzla ilgili yanıtları bulacaksınız