Vraiment intéressant félicitations à toi, juste dommage que l’on ne voit pas les documents officiels qui prouve ce que tu dis. Car allumer la caméra et donner des chiffres qui donne une crédibilité pour vendre une formation, c’est ce que tout le monde fait , par contre les authentifier y’a plus personne.
Je n’ai jamais dit que je n’étais pas content de son contenu, ni que j’étais jaloux ,ça c’est ton propre opinion. je l’ai même d’ailleurs félicité et lui souhaite davantage de réussite, et ce qu’il fait est très inspirant. pour autant je pense qu’il ne faut pas acquiescer à tout bêtement sans jamais remettre les choses en question , mais je vois mon ami que pour toi cette réflexion est déjà de trop , alors n’oublie pas de t’essuyer la bouche je crois qu’il en reste encore un petit peu.
Hello Aymeric ! On se l’ait dit hier avec mon monteur ! 😂 on a mis tous les papiers pour tous mes apparts, tous mes élèves et la on a oublié pour ma RP ! Je sors d’autres vidéos d’ici peu dans ma RP et je vais y inclure tous les documents de vente comme ça, aucun malentendu 😉 Par contre doucement hein ^^ ne me compare pas à de mes gens qui ne montrent jamais rien, je fais bien le contraire. C’est bien de le dire quand j’oublie mais va voir toutes mes autres vidéos et tu verras tous les docs, n’oublies pas de commenter comme quoi c’est bien de voir les docs du coup 👍
T’inquiète Laurent, je te remercie 👍 Mais on est pas là pour se prendre la tête ça sert à rien, je mettrai les papiers sur Instagram, en post YT et puis dans mes prochaines vidéos comme ça ceux qui ont des doutes verront par eux mêmes 🤫
@@aymericmb je n’acquiesce pas toujours bêtement comme tu pourrais le penser, regarde plutôt ce que les gens pensent de tes remarques qui sont pour moi mal placées. Et du coup je ne suis pas ton ami , ne mélangeons pas les torchons et les serviettes et remet toi en question 😏
Bonjour Rémi. J’ai 2 questions : - Les ventes de HLM sont strictement réglementées. Etais-tu locataire du parc social lors de ton acquisition ? Sinon, comme as-tu pu obtenir cet appartement ? - Les ventes HLM sont également réglementées pour éviter la spéculation (plus value plafonnée, dispositif BRS…). Comment se fait-il que tu as été libre sur ta plus-value ? Merci pour tes partages.
Salut, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment faire une grosse plus-value immobilière. Non je n’étais pas Locataire HLM. J’ai pu obtenir cet appartement en tant que particulier car aucun locataire HLM ne s’est présenté pour l’acheter. Au niveau de la vente je n’avais pas de clause donc j’ai pu faire une belle plus-value sans souci 💪💸
Merci Ilyes pour ton message car je me pose la même question concernant la vente réglementée sur les HLM. Je n'ai pas investi dans ce type de logement du fait de ces contraintes à la revente et aimerais savoir comment Remi à pu s'en affranchir.
Bonjour Rémi, normalement la vente d'un logement hlm il faut attendre 5 ans c'est la loi et si tu le vend avant il faut que tu rembourse la plus value à l'organisme hlm.
Salut Rémy, top la rénovation Comment tu fais pour trouver un bien a potentiel comme ça ? Imagine tu fais des travaux mais la plus-value n'est pas la. quand il reste de l'argent (genre tes 7000€) sur le crédit il devient quoi? Tu peux l'utiliser pour un prochain bien ?
Hello Khaled ! Merci 🔥 J’ai cherché énormément, j’étais le premier à visiter partout, j’avais des biens en off market aussi ! Une grosse discipline et des contacts 👍 Si tu ne l’utilises pas, ça te permet de rester en différé de remboursement et après ils recalculent ton crédit sur une somme plus faible au final 😉
Salut! Comparé aux autres appartements vendus dans la même résidence, de combien est la différence de prix avec ton appartement que tu as vendu ? Plus de 200 000 euros pour un T2, je trouve cela super cher quand même ! Mais si il y a des acheteurs, tant mieux :-)
Hello ! Oui c’est très cher même au delà de la résidence je n’ai pas vu au moment où je vendais d’appart plus cher au m2 placé à peu près où est le mien ! Dans la résidence y’a pas eu beaucoup de reventes car les achats de particuliers pour les HLM ont commencé en 2016 de mémoire. Donc je dirai que ça vaut plus dans les 160k€ en général 👍
@@remiroche mais du coup d'après toi, qu'est-ce qui a fait que tu as pu le vendre aussi cher ? Penses-tu que ton appart avait plus de qualités (cuisine, sdb, etc..) que les autres ? C'était ma dernière question ^^
Oui il en a plus, il a toutes les bonnes prestations réunies : refait à neuf, parking, garage, climatisation, dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis etc 👍
Salut Remi Tu nous avais caché la vente de ta résidence principale mais du coup tu rachète une résidence principale ? Si non oui on connaît ta résidence principale tu avais fais une belle rénovation
Ah ah salut Laurent ! Yes car je voulais faire une belle vidéo pour l’annoncer à tout le monde ! 🔥 Je suis sur plusieurs projets j’en dirai plus plus tard ! 😉
![Twenty One Pilots - “The Line” (from Arcane Season 2) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/E2Rj2gQAyPA/mqdefault.jpg)
Vraiment intéressant félicitations à toi, juste dommage que l’on ne voit pas les documents officiels qui prouve ce que tu dis.
Car allumer la caméra et donner des chiffres qui donne une crédibilité pour vendre une formation, c’est ce que tout le monde fait , par contre les authentifier y’a plus personne.
Les jaloux parlent sans faire mieux
Si tu n’es pas content personne ne t oblige à regarder
Je n’ai jamais dit que je n’étais pas content de son contenu, ni que j’étais jaloux ,ça c’est ton propre opinion.
je l’ai même d’ailleurs félicité et lui souhaite davantage de réussite, et ce qu’il fait est très inspirant.
pour autant je pense qu’il ne faut pas acquiescer à tout bêtement sans jamais remettre les choses en question , mais je vois mon ami que pour toi cette réflexion est déjà de trop , alors n’oublie pas de t’essuyer la bouche je crois qu’il en reste encore un petit peu.
Hello Aymeric ! On se l’ait dit hier avec mon monteur ! 😂 on a mis tous les papiers pour tous mes apparts, tous mes élèves et la on a oublié pour ma RP !
Je sors d’autres vidéos d’ici peu dans ma RP et je vais y inclure tous les documents de vente comme ça, aucun malentendu 😉
Par contre doucement hein ^^ ne me compare pas à de mes gens qui ne montrent jamais rien, je fais bien le contraire. C’est bien de le dire quand j’oublie mais va voir toutes mes autres vidéos et tu verras tous les docs, n’oublies pas de commenter comme quoi c’est bien de voir les docs du coup 👍
T’inquiète Laurent, je te remercie 👍
Mais on est pas là pour se prendre la tête ça sert à rien, je mettrai les papiers sur Instagram, en post YT et puis dans mes prochaines vidéos comme ça ceux qui ont des doutes verront par eux mêmes 🤫
@@aymericmb je n’acquiesce pas toujours bêtement comme tu pourrais le penser, regarde plutôt ce que les gens pensent de tes remarques qui sont pour moi mal placées.
Et du coup je ne suis pas ton ami , ne mélangeons pas les torchons et les serviettes et remet toi en question 😏
Bonjour Rémi. J’ai 2 questions :
- Les ventes de HLM sont strictement réglementées. Etais-tu locataire du parc social lors de ton acquisition ? Sinon, comme as-tu pu obtenir cet appartement ?
- Les ventes HLM sont également réglementées pour éviter la spéculation (plus value plafonnée, dispositif BRS…). Comment se fait-il que tu as été libre sur ta plus-value ?
Merci pour tes partages.
Salut, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment faire une grosse plus-value immobilière.
Non je n’étais pas Locataire HLM. J’ai pu obtenir cet appartement en tant que particulier car aucun locataire HLM ne s’est présenté pour l’acheter.
Au niveau de la vente je n’avais pas de clause donc j’ai pu faire une belle plus-value sans souci 💪💸
Merci Ilyes pour ton message car je me pose la même question concernant la vente réglementée sur les HLM.
Je n'ai pas investi dans ce type de logement du fait de ces contraintes à la revente et aimerais savoir comment Remi à pu s'en affranchir.
Bonjour Rémi, normalement la vente d'un logement hlm il faut attendre 5 ans c'est la loi et si tu le vend avant il faut que tu rembourse la plus value à l'organisme hlm.
Bonjour, non cela des conditions de la vente en elle même. Moi ce n’était pas mon cas 👍
Et aussi des conditions dans lesquelles tu achètes le bien je précise aussi 😉
@@remiroche OK autant pour moi, pour te contacter afin d'échanger avec toi sur un potentiel investissement je fais comment ?
Merci
Salut Rémy, top la rénovation
Comment tu fais pour trouver un bien a potentiel comme ça ? Imagine tu fais des travaux mais la plus-value n'est pas la. quand il reste de l'argent (genre tes 7000€) sur le crédit il devient quoi? Tu peux l'utiliser pour un prochain bien ?
Hello Khaled ! Merci 🔥
J’ai cherché énormément, j’étais le premier à visiter partout, j’avais des biens en off market aussi ! Une grosse discipline et des contacts 👍
Si tu ne l’utilises pas, ça te permet de rester en différé de remboursement et après ils recalculent ton crédit sur une somme plus faible au final 😉
Bonjour Rémi, un grand bravo a toi 👍
Salut Julien ! Merci beaucoup ça fait plaisir 🙏
Bonjour en passant par le CPF combien de temps peut-on garder la formation ? Merci
Salut Sandrine, tu peux la garder et y avoir accès tout le temps en illimité 👍
Slt, et du coup l'imposition sur ta plus value ?
Pas d’impôts, c’est ma résidence principale 🔥
Salut Rémi ! Félicitations pour cette belle plus value ! 🎉
Merci beaucoup Tressy ! 🔥 je suis très content de cette opération 💪
Salut! Comparé aux autres appartements vendus dans la même résidence, de combien est la différence de prix avec ton appartement que tu as vendu ? Plus de 200 000 euros pour un T2, je trouve cela super cher quand même ! Mais si il y a des acheteurs, tant mieux :-)
Hello ! Oui c’est très cher même au delà de la résidence je n’ai pas vu au moment où je vendais d’appart plus cher au m2 placé à peu près où est le mien !
Dans la résidence y’a pas eu beaucoup de reventes car les achats de particuliers pour les HLM ont commencé en 2016 de mémoire.
Donc je dirai que ça vaut plus dans les 160k€ en général 👍
@@remiroche mais du coup d'après toi, qu'est-ce qui a fait que tu as pu le vendre aussi cher ? Penses-tu que ton appart avait plus de qualités (cuisine, sdb, etc..) que les autres ? C'était ma dernière question ^^
Oui il en a plus, il a toutes les bonnes prestations réunies : refait à neuf, parking, garage, climatisation, dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis etc 👍
Bravo! Résultat mérité !😸❤️
Merci 🔥😉
Bravo !
Merci Quentin 🙏
Slt et ta acheter ta nouvelle résidence principale avant de vendre celle ci
Salut ! Non je n’ai pas encore racheté pour le moment 👍
@@remiroche ok donc tes parti habiter chez ta copine ou chez tes parents en attendant
Salut Remi
Tu nous avais caché la vente de ta résidence principale mais du coup tu rachète une résidence principale ?
Si non oui on connaît ta résidence principale tu avais fais une belle rénovation
Ah ah salut Laurent ! Yes car je voulais faire une belle vidéo pour l’annoncer à tout le monde ! 🔥
Je suis sur plusieurs projets j’en dirai plus plus tard ! 😉
Impeccable (sauf le BK) lol
Ah ah c’est ça ! 🔥
👍👍👍👍
Merci 🙏🙏🙏