QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- Existen muchas formas de adquirir la propiedad, las más comunes es a través de un contrato de compra-venta, la herencia, donación, o con la Prescripción. Esta figura jurídica consiste en adquirir la propiedad de un bien por el hecho de haber poseído este bien durante un plazo establecido de la ley.
Requisitos: Tiempo de posesión, posesión pacífica, posesión pública, posesión continua, posesión a título de dueño.
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Muchas gracias por compartir su conocimiento. Saludos desde Chile 👋
Excelente y Felicitaciones 👍👌 aprendí mucho.gracias
Excelentes contenidos,de interes general.
Usted si es un señor abogado
YO COMPRÉ UN BIEN PERO SIN ESTAR INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS,VIVO EN MI PROPIEDAD DURANTE 20 AÑOS .TENGO TODOS MIS RECIBOS ,LUZ PREDIOS ARBITRIOS TESTIGOS ETC MI PREGUNTA ES : SI YO COMPRÉ COMO PUEDO GESTIONAR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SI YO REPITO COMPRÉ, Y HE VIVIDO EN MI CASA PERO COMO DUEÑA. CUAL SERÍA LA OPCIÓN PARA MI? GRACIAS ANTICIPADAS POR SU RESPUESTA
Muy buena explicación Lic
Gracias profesor
Buenas tardes,quiero vender un terreno que aún no está inscrito en SUNARP,como lo puedo hacer con prescripción adquisitiva??
como es en el caso de los locales comunales que estan afectos a uso por cofopri quien es el titular. Es posible cambiar la tiularidad a favor de mi comunidad?
Dr. Buenas tardes, tengo mi propiedad de un bieninmuble, ya vivo más de 10 años mi terreno esta cercado, con ladrillo tengo los servicio de agua, luz me boy hacer instalar y el autovaluo al dia es decir pagado.
DOCTOR GRAICAS UD. ATIENDE ESTOS CASOSS. SU WASAP . XFAVOR. SOY DE LIMA PERO ES DE HYO. LACASA
Dr tengo una pregunta, que bieness no son suceptibles de preescriocion . cuales son?
Los bienes que le pertenecen al Estado
@@gianfrancotoledoantunez4438 jajajaja qué?
@@denbal4917 los bienes del estado no son pasibles de prescripción
Los que son destinados como patrimonio de la nación o las que se encuentran en lugares r iesgosos e inhabitable como por ejemplo un área de extracción minera o una área protegida de la nación, pensando varón, Saludos a todos ustedes ovejitas del montón.
Dr. Mi suegro tiene un testamento de 1950 en ese tiempo era menor de edad pero su padre le dejo una herencia de un predio rural, con el pasar del tiempo nadie hizo uso del terreno, tampoco está en registros públicos, hemos hecho el trámite con la dirección de agricultura lo que es la vizacion de planos para procesos judiciales con prescripción adquisitiva de dominio, estoy por hacer la demanda judicial, en caso de que nunca aparezca un supuesto dueño o posesionario ¿que sucederá con la demanda?
Dr. Cómo Justo título, al poseedor por 5 años podrá explicarnos, si ya tiene justo titulo, para q’ hacerse problema...
Doctor, una consulta relacionada al tema: ya tengo la minuta, el contrato de compra-venta y los recibos de agua y luz. Eso es suficiente para inscribirla en registros públicos?
Dr buenas tardes tengo un problema tengo la casa de mi abuela vivo 45 años y la propiedad era de mi abuela después de 32 años están reclamando la casa con una sucesión intestada la municipalidad ya me dio la vizacion de planos puedo perder la casa ? Podrán venderla?
Contando con todo esos requisitos ya puedo solicitar prescripción adquisitiva de dominio.
Buenas una pregunta e comprado un terreno y solo me an dado constancia de posesión con eso puedo prescribir?
Doctor, una consulta, los abuelos inscribieron una Prop. en Reg. Pub. a su nombre, los hijos con hijuela, no registraron en la Prop. Vendieron lotizando, quedandose con dos lotes como podré titular esos 2 lotes, si la Norma no permite titular a herederos, ya intente se negaron titular, gracias p/su respuesta....
estimado doctor buenas tardes, yo tengo un contrato de compra y venta, lo que pasa que la persona que me vendió si fue a vivir al exterior, y no puedo inscribir el departamento, espero su comentario, saludos cordiales
procede el procedimiento de adquisicion adquisitiva de buena fe lo puedes adquirir en 5 años .
buenas noches mi pregunta seria la casa donde vivimos ha sido de los abuelos y por motivos de trabajo nunca resivimos al personal de cofopri y ahora el dominio ha pasado a de la municipalidad de chiclayo le escribo el departamento de lambayeque. que solucion me daria.
DEQUE DIABLOS ABLAS ERES AFRICANA O QUE.
Hola una pregunta de un hermano que se murió.no dejo hijos la esposa murió..pero los hermanos no tienen el mismo apellido..dejo al morir un apto.como hacen estos medios hermanos para heredar dicho apto.gracias mil por su respuesta
Muy agradecido, por la explicación.
gracias OVEJITA del montón
Mi padre vive mas de 30 años paga arbitrios tiene agua luz y construyo pero no puede inscribirlo en registro publico. Que pasos tendria que hacer.yo como hija xq ya fallecio mi padre. Gracias
Licenciado cómo preparar un buen recurso de apelación para obtener una prescripción extraordinaria de dominio
Buenas tardes. Puede prescribir una propiedad de una asociación civil?
Me gustaría doctor hacerle unas preguntas directamente a su fono nosé si.me puede facilitar
Y porque no puede prescribir si tiene dueño si usted dijo tiene la propiedad abandonada a, no le pone ningún interés, no paga ningún salario a la persona que la cuerda en fin la tiene abandonada nunca a puesto un pie físicamente sobre la propiedad
Soy Juan i tengo un terreno por donación de mí tío pero el caso es k mí tío tampoco tiene título solo tiene una compra y venta notarial y puedo hacer mí pre inscripción
los terrenos del Estado también prescriben...
Tengo 12 años de vivir en este aparta estudio pero no tengo contrato,,ni documento de propiedad puedo pedir este beneficio
buenos dias...
queria saber sobre la prescripcion adquisitiva veicular
la prescripción adquisitiva veicular o llamada usacapion de bien mueble se cumplen los mismos requisitos pero es en menos tiempo de dos años si ahi buena fe y de cuatro si no la hay .
y cuando el bien es del estado
Cuando pertenece a áreas públicas, de acuerdo al catastro que tenga la municipalidad
Hola mi esposo compro un terreno x traspaso de una sra pero cuando cofopri fue a incribir para los titulos dejo 5 casas la cual esta incluida sin titulo x q no aparece en el plano q debo hacer
Buenas. Lo que pasa que somos una asociación le compramos a la comunidad campesina de jicamarca en el año 2004 pero supuestamente hay otro inscrito sobre esta posesión qe es la asociación granja huerto el ayllu pero nosotros vivimos pacíficamente sobre la propiedad pero ahora queremos ir por la prescripción adquisitiva dé dominio usted como abogado es factible o no
@@josesilupusandoval7517 Eres una persona sin principios : ladrón, TRABAJA y compra.
Lo qe pasa qe nosotros no sabíamos de la super posesión es aquel presidente de aquélla vez qe era nosotros somos asociados nada más o sea socios
en caso de que sea una pequena fraccion de la propiedad que se compro de buena fe con un contrato de compraventa dicha fraccion fallece el propietario y ya han pasado mas de diez años de esa operacion ademas se construye en ese pedazo, el nuevo dueño puede reclamar y exigir dicha fraccion para su propiedad en forma arbitraria de que manera se puede defender ante este caso, saludos
OTRO LADRÓN .
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(Artículo 1152,
Es cierto que es ip sure
Si
Doc .es de colombia o de que pais
Entonces porque no es de oficio
Estudia
Eres bruto
Su direccion de oficina o telefono doctor
Salu2.
Me pudiera ayudar con asesoría tenemos por más de tres generaciones podemos ser dueños ya pusimos el drenaje y luz y pacífica mente
Vaya al registro publico de la propiedad...investtigue kien es o fue el dueño...bueque a los herederos...y luego busque. Un abogado...
Paga el impuesto predial tambien
Si no eres el dueño debes mas de 30 años de renta noses rata ydepocita las rentas ala autoridad cuando aparesca el dueño se las entregaran aqui yen china todos los terrenos tinen dueño no seasRATA siqueres una casa. Comprala y seras una persona respetable y hojala no telaroben porque sabras lo que sesiente que teroben una casa....
Pero que les cuesta trabajar y comprarse su propios bienes. Que gente de cero principios.
PODRIAN PROPORCIONARME EL NUMERO DE ESTE ABOGADO ?? ME URGE CONTACTARME CON EL , ESPERO RESPUESTA SALUDOS
procede amparo
Los invasores pueden ser unos pillos delincuentes.
Aquí es donde vienen todos los🐁 😆😏
No generalice señor, hay personas que se educan y No están engañando a su mujer yendo al burdel, salu2.
Mire amigo yo tengo un inmueble y tengo un contrato de compraventa y quiero registrarlo y no puedo
¿Tienes una escritura pública? Si no la tienes, ve a un notario con tu contrato de compraventa (en el que debe constar tu firma y la del vendedor) y pide que se te haga una escritura pública, ahora, ve con esa escritura a la SUNARP y pide que te la inscriban.
@@javierpinedo7773 ya tengo la escritura pero no puedo registrarlo porque el ministerio de agricultura no me lo vale por qué las coordenadas delsistema de ellos no coincide con los de campo
MIRE SEÑOR ELQUE LEISO ELCONTRATO DE COMPRA VENTA LE TUVO QUEDAR COMO DEMOSTRAR LA PROPIEDAD DEL BIEN SI NO BALE .PORQUE AY MUCHA GENTE RATERA ROBANDO ENVES DETRABAJR HONRADAMENTE POR ESO AMANECEN MURTOS Y NO EN TIENDEN.(pinchesratas)
Que pa
sa po