✅ Cómo Impermeabilizar un Techo de Losa: 🔥Membrana Asfáltica o 💦Membrana Líquida
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- Опубликовано: 1 окт 2024
- ⚠️ Es una realidad: Aplicar Impermeabilizante para Techos de forma INCORRECTA, sólo ocasionará MAS Humedades por filtración. DESCUBRE cuál de las membranas para techos es la MEJOR: ¿El rollo de membrana asfáltica o la impermeabilización con Pintura para techos?
IMPERMEBILIZACIÓN CON MEMBRANA LÍQUIDA O MEMBRANA ASFÁLTICA
Para saber cómo arreglar filtraciones de agua en techos es indispensable dar con el impermeabilizante adecuado. Los dos sistemas más utilizados son:
La membrana líquida para techos
La membrana Geotextil
¿Qué es mejor, membrana líquida o en rollo? Veamos cuáles son las diferencias.
¿QUÉ ES UNA MEMBRANA ASFÁLTICA?
También conocida por su nombres comerciales (membrana Megaflex), la membrana asfáltica para techos es un manto impermeabilizante que viene en rollos y su espesor suele ser entre 3 a 4 mm.
Para aplicarlas, se utiliza una pistola de calor o un soplete de llama con el que se funde la película de polietileno y se calienta el mato asfáltico para adherirse a la superficie del techo.
¿QUÉ ES LA MEMBRANA PARA TECHOS LÍQUIDA?
La membrana líquida para techos es un impermeabilizante de techos compuesto por una pintura con base acrílica o de poliuretano impermeabilizante, que se transforma en "membrana" por superposición de capas.
CONSEJOS PARA IMPERMEABILIZAR EL TECHO DE LOSA
Preparación de la superficie:
Antes del impermeabilizado de techos se comienza por barrer para eliminar suciedad, polvo, y para sacar ampollas o restos de pintura descascarada, completar con un hidrolavado.
Sellado de Grietas: ¿Cómo reparar grietas en el techo? Aunque parezca un contrasentido, lo ideal es abrirlas aún mas, con el canto de una espátula o con una amoladora, para darle más espacio al sellador.
Consejo: Además de sacar todo resto de polvillo, aplicar una mano de pintura para techos (membrana líquida con poliuretano) que haga las veces de IMPRIMACIÓN para que luego el sellador adhiera correctamente. El sellado de las fisuras será una primera barrera para acabar con las goteras en el techo.
Es conveniente terminar de cubrir con una venda para techo de fibra de vidrio, cubierta con una mano de poliuretano líquido.
Embudos y ventilaciones: La membrana para techos (velo de vidrio) también deben aplicarse en cañerías de ventilación de extractores, calefactores, etc. Así se consiguen impermeabilizaciones de techos más eficientes.
MEMBRANA LÍQUIDA COLOCACIÓN: ¿Cómo colocar membrana líquida?
Primera mano: Usando pincel o rodillo, aplicar una primera mano de pintura impermeabilizante para techos, diluida con un 20% de agua. De esta manera vamos a lograr que la consistencia más fluida le permita penetrar en todas las fisuras más pequeñas.
Manos siguientes: ¿Cómo se usa la membrana líquida a continuación? Las siguientes manos de poliuretano impermeabilizante se aplican SIN DILUIR. Lo ideal es hacerlo por la mañana, cuando no haya rocío ni de el sol más fuerte para que no seque tan rápido.
¿CUÁNTO RINDE UN BALDE DE 20 LITROS DE MEMBRANA LÍQUIDA?
Consejo: La impermeabilización de techos con pinturas no debe medirse por manos. Se debe aplicar entre 1 a 1.5 kg del producto por m2 de superficie para garantizar un espesor adecuado.
¿CÓMO COLOCAR MEMBRANA ASFÁLTICA?
Comenzar a colocar los rollos de membrana desde la parte más baja del techo, en forma perpendicular al sentido de la pendiente. Al solapar los rollos unos 8cm se logra minimizar los riesgos de filtraciones en las uniones
La membrana impermeabilizante se calienta en la cara inferior con un soplete para fundir el polietileno antiadherente y en menor medida el asfalto y luego se presiona sobre la base de la losa.
Sellado de las juntas: Para una adecuada impermeabilización de techos es importante que el asfalto de la zona de solape se funda y desborde y que no queden bordes.
Además responderemos a la preguntas frecuentes sobre cómo tapar goteras del techo:
1) ¿CUÁNTO TIEMPO SE DEBE ESPERAR PARA IMPERMEABILIZAR UN TECHO?
2) ¿SE PUEDE COLOCAR MEMBRANA LÍQUIDA SOBRE MEMBRANA ASFÁLTICA?
3) ¿CUÁNTO DURA LA IMPERMEABILIZACIÓN DE UN TECHO?
4) ¿SE PUEDE COLOCAR MEMBRANA ASFÁLTICA PARA IMPERMEABILIZAR UN TECHO DE CHAPAS?
5) ¿QUÉ TIPO DE MEMBRANA ES MEJOR PARA TECHO?
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Muy bueno Marcelo, gracias! Una pregunta: ¿y la llamada "geotextil"?
Tiene algún vídeo sobre entrada de vehículos para casa?
👍SR. CUANDO LAS CASAS SON .ANTYGUAS ..HAY QUE PONER MANO A LA OBRA.ES MUY INPORTANTE LO QUE USTED TRASMITE.👍
Lo que menciona a lo último del video con respecto a la membrana asfaltica y el problema personal por su vivencia, es un problema del colocado más que del producto en sí, la colocación cuando solamente se pegan los bordes es propensa a sufrir un corte en un lugar del centro y acumular agua debajo lo cual lleva a un problema mayor al inicial ya que el agua sólo saldrá hacia abajo penetrando la Loza por donde pueda, este problema no ocurre cuando está pegada entera👍
Pregunta cuando hago la impermeabilocion coloco pintura asfáltica es necesaria espolvorear con arena para q ña menbrana tenfa mayor adherencia gracias
Usted pregunta si quien ve el vídeo es estudiante o arquitecto... Soy una ama de casa que quiere arreglar su hogar, pero no posee presupuesto para pagar mano de obra 😊🤣
Estoy en las mismas condiciones 😅
Me encanta ver los vídeos enseña muy clarito para las que no podemos pagar
Yo igual buscando aprender un día lo encontré al arquitecto Marcelo y me encantó su sencillez y claridad al explicar q hasta yo lo entendí 😅... muuuuchasss graciaaaaaasssssss x tanto😊
Yo igual
Gracias por sus consejos, siempre es bueno tener opinión de un experto.
Que lindo tener un arquitecto que te explica gratis.sobretodo para las mujeres q arreglamos nuestra casa.gracias
Exacto
Para las mujeres 😂 ahora creo que el 70% de los jóvenes barones no saben hacer una mierda
A mi nada me funciona
Tal cual!! feliz con esta explicación, y en estos tiempos donde todo cuesta tanto. Manos a la obra. Gracias Arq. Marcelo!!
Tal cual yo trato de aprender para arreglar la casita q era de mis padres ...el techo está de terror sin ninguna protección...me te sirve todo lo q explica ...muchas gracias x su generosidad 😊
Gracias profe, mil gracias. Usted realmente nos ayuda sin esconder nada, es un gran ejemplo para los demás. 💐💐💐💐
Muy buen video, ARQUI como siempre como albañil que soy nunca esta demas seguir aprendiendo y por muchos viedeos mas.
Por si a alguien le sirve: el techo de losa de mi galpon se llovia íntegro - construcción muy vieja- y lo que encontré fue que mezclando pegamento para pisos( de porcelanato mejor, y si es piso sobre piso ,mejor aún) con cemento, agua y sellador( use cola vinilica), no paso una gota más de lluvia. Queda una mezcla líquida y la esparci con un secador de piso. La coloque apurada, termine tipo 19,30 ya casi de noche. A las cuatro o cinco empezo a llover...y ya habia fraguado. Arriba le mande pintura asfaltica y quedo muy bien. Las proporciones son: 2,5 kg de pegamento para pisos, 2,5 de agua, aprox 400 de cemento y 400 de sellador ( repito le puse cola de carpintero y anduvo muy bien). Tengan en cuenta que sobre esto no pega nada más,queda como una pelicula plástica. La pintura asfaltica si, porque es como brea superpegajosa, pero cemento ya no. Me encantan sus videos arquitecto! Aprendo mucho, este canal es la biblia del constructor
Por otro lado TEMA GRIETAS, consulte con el área técnica de una conocida marca que empieza con la letra S, y puse sellador de poliuretano, (caro), como dijo usted abrí la grieta con amoladora, que tenga una profundidad de 6 mm le aspire el polvillo con una aspiradora, compre un tarrito de un liquido tipo como una miel que es pegajoso, se pone como fijador dentro de la grieta y sobre este puse UN CABLE FINITO COMO ESOS DE TELEFONO, que se pegue al fondo de la grieta, luego le puse el sellador poliuretano y lo desparrame con una espátula, y finalmente la venda. EL CABLE es una novedad, cumple la función de no dejar adherir el sellador al fondo de la grieta. La idea es que el sellador se pegue a las paredes de la grieta y no al fondo para que cuando trabaje la grieta se estire sin que se despegue de las paredes de la grieta, lo cual correría riesgo si también se pega en la base de la grieta. No se si lo explique bien. Saludos gracias por su cursos de construcción.
Lo más importante es conseguir mano de obra eficiente.😢
La verdad, impecable arquitecto. Soy ferretero, y no se da una idea de lo que cuesta hacerle entender a la gente todo esto. Compran la membrana en pasta pero no quieren llevar el sellador, o las vendas. Compran la membrana en rollo pero no quieren pagar para que la coloquen y la ponen mal o los que se la colocan la ponen mal. No quieren limpiar los techos. Quieren hacer el trabajo en un día, y a los 6 meses vienen a decir que la pintura o la membrana es mala jaja. Por eso son tan buenos los videos suyos. Para que hagan caso. Un abrazo.
El sellador va antes de impemeabiizar o va encima
@@rubinayeliromerotorres7010 Antes. Después la venda con pintura y después una mano (mínimo) de pintura sin diluir.
Hola Marcelo, en mi casa tengo techo de chapa de acero gravillada, tengo algunas que otras filtraciones en días de mucha lluvia. Ya no quiero que pase eso, estoy pensando poner membrana asfáltica para que copie el dibujo de las chapas. Me conviene poner ese producto??. Pensé en eso, porque ya no quiero que pisen el techo cada vez que tengo algún problema en el techo, ya que la chapa es bastante delicada si no se pisa bien.
@@damiansuarez5222 Hola soy Ricardo desde Uruguay, lo que si es seguro es que la membrana asfáltica puesta sobre techo de chapa pudre la misma con el tiempo se oxida se pudre, se la come a la chapa, eh desmontado más de uno y adiós chapa, adiós techo, si es chapa de fibrocemto, o dolmenit no hay problema, pero YO voy por la membrana líquida blanca con una venda de lana de vidrio, o de tela, 💪
Nunca la membrana va al intemperie. El proceso adecuado, para impermeabilizar las losas en mi experiencia es: 1) curar la losa durante 7 días y lechada ( si esto se hace de forma correcta, en lluvias se hace una laguna y no gotea por losa, solo se humedecen los laterales. 2) alisado de concreto, llanado o con cuchara( que quede bien liso), para luego una mano de asfalto. 3) pegar membrana en toda la losa y subir 15cm en paredes( esta última parte es la más importante, ya que si se curó con lechada no tendría que filtrar por losa. 4) una mano más de asfalto y pendientes . 5) Por último otro alisado, y arriba dos manos membrana en pasta.
Si se hacen los procesos adecuadamente, en la vida de la obra no van a tener problemas. Saludos
La membrana asfáltica no va toda pegada, se pega en los bordes nomás, de esa manera puede dilatar junto con la losa en los cambios de temperatura, he visto techos con membranas agrietadas por el trabajo de la losa. Se puede pegar toda si se usa una membrana geotextil, esa tiene más aguante a la tracción. Lo recomendable es buscar mano especializada, y si usan membrana liquida usen la de base poliuretánica, no la acrílica, Sika 560 lo más recomendable. Yo aprendí mi oficio de mi padre que lleva más de 40 años colocando membranas asfálticas. El tiene techos con más de 40 años y siguen bancandosela.
che,, a ver si pagamos el asado y probamos la parri del ingenieri,, obvio,, si invita.. como te ves marcelo con 400.000 en tu casa jajajajaj,,, o 10,,
Muy buen video. Sumo una experiencia personal de éste año, mí PH tiene una terraza de unos 55m2, como las juntas de dilatación fueron mal hechas así como la colocación de las cerámicas, básicamente la solución total es rehacer toda la terraza, como se trata de una obra que lleva más tiempo y dinero, opté por el sellado de grietas y membrana líquida de 1ra., el resultado no sólo fué inmediato, sino que total. Incluso en las mañanas que hay rocío se puede observar como la humedad permanece en la superficie, claramente con azoteas pobremente impermeabilizadas esa humedad "baja"; es más, los ambientes se han vuelto más secos y más fácil de calefaccionar, lo que es un punto a favor de la salud y calidad de vida.
También he visto como a los techos de chapa, aún nuevos, lo impermeabilizan con membrana líquida (hay en el mercado un producto especial) para lograr una aislación extra de las temperaturas y humedades externas.
Hola, que marca usaste y cuanto te rindió? Gracias
@@alfreditus86 Hola Alfredo, buen día, gracias por preguntar. Usé Sikalastic 360 para techos, usé 4 tachos de 20Kg c/u y alcanzó para la terraza (recién saco bien las cuentas) de unos 62m2, además de una parte del muro perimetral de 18m2(+/-). Me sobró poco pero la terraza tiene cerámicos, por lo que la absorción del producto es baja. La verdad es que recomiendo particularmente éste producto, aunque veo en el mercado productos similares de otras marcas que funcionan muy bien también. Y la verdad que hay poca diferencia de precios, comparando productos similares, las membranas líquidas tienen aditivos adicionales a los de una pintura de base acuosa, por eso no vale compararlas con pinturas "comunes" para exteriores.
Espero te sea útil mis consejos, sin embargo el maestro en consejos y asesoramiento es el Arq. Seia.
Gracias.
@@curtvenatorrauch859 yo tengo que cubrir 80m²
@@alfreditus86 De acuerdo al fabricante, el rinde para lograr un espesor de 0,55mm (5 años de durabilidad) en dos manos más una de imprimación, es de 1,5Kg por m2. Sin embargo, dada la superficie que tenés que cubrir, te recomiendo comprar un tacho de 10Kg ó menos y realizar la aplicación en el sector más dañado y que sea, en lo posible, de 4m2 (2x2), de ésta manera podrás tener un mejor cálculo de la cantidad de producto necesario, deberías sumar al cálculo los bordes del techo/terraza. El rinde puede variar mucho dependiendo del sustrato, no es lo mismo una superficie con cerámicos, que un techo nuevo ó que un techo viejo con varias microfisuras y superficie muy porosa. Para una mejor durabilidad y debido al tamaño de la superficie, es recomendable el uso de vendas ó directamente la manta (de 1,10m de ancho) en toda la superficie, ya que le dará un mejor recubrimiento y sellado de microfisuras. Los mantos y/o vendas deben cubrir perfectamente los encuentros entre el techo/terraza y muros/paredes laterales, y siempre desde el lugar más bajo (desagüe) hacia el más alto.
Independientemente de la superficie a aplicar, se debe preparar la misma de la forma adecuada y sellar toda grieta con un sella grietas ó una mezcla del producto con arena. Hay algunos videos muy buenos del Arq. Seia al respecto, sobre impermeabilizaciones.
Hola como estas, las juntas de dilatación donde estan rajadas las abriste mas para que entre el producto? O directamente pincel y velo arriba de las juntas y obviamente el producto completo a toda la terraza?
Hola mi casa, que es de mi vieja pero la hicieron mis bisabuelos, tiene unos 80 años y recién hace unos 10 años apareció la 1ra filtración por una grieta de apenas 1 o 2 milimetros que se generó en la loza. La loza es un billar y solamente hice lo de agrandar la grieta y le puse sella grietas de suprabond y arriba la venda y unas 3 capas de plavicon fibrado. Aguantó así unos 4 años y apenas apareció una gotita en un doluvio fuí y le di una mano más a todo así a lo grueso con una escoba vieja y ahí está hace unos 4 o 5 años sin quejarse. Estoy pensando en estos dias volver a hacerlo así me ahorro la proxima filtración.
La verdad que el fibrado es un sistema excelente.
La 1ra aplicación costó porque puse la venda y demás y entonces fué mas laborioso pero esta ultima habré tardado 2 hs un dia en la limpieza con agua y lavandina y al otro fin de semana 2 hs más en pintar.
Me parece, además, muy conveniente. Ya que es muy poco trabajo para algo tan importante.
También me parece economico y efectivo.
Cabe destacar las propiedades de aislamiento termico de este sistema, el ambiente con loza aunque es un patio interno entre los techados de teja y no se usa cambió su clima radicalmente siendo ahora mas correlativo con el del resto de la casa.
Pd: si van a poner aislación liquida siempre tengan guardado algun calzado y pantalon viejo, lo que usen se va a arruinar jaja.
El mejor metodo pero poco difundido y conocido aca es la impermeabilizacon con poliurea pero hay que aplicarlo con maquina literalmente podes convertir en una pileta la terraza de la capa gruesa que forma y si bien es mas costoso a la larga es mas economico porque es practicamente indestructible.
Me comunico Arquitecto para felicitarlo por sus videos y enseñanzas, los suelo ver porque la construcción es mi hobby, y de paso me sirven para hacer algo en casa. Reitero mis felicitaciones porque me siento identificado porque es muy detallista y mo deja nada librado al azar. Saludos!!
Lamentablemente hay conocimientos que se pierden con el tiempo. La casa de mis padres fue construida por un tío de mi padre. Tiene 64 años de construida, el techo es de loza, nunca se ha utilizado ningún impermeabilizante, tampoco se le ha dado mantenimiento. A pesar de estar en una zona con mucha lluvia, nunca ha habido una sola gotera o problemas de filtración. Dice mi padre que su tío usaba una fórmula especial para el terminado de la loza. Yo subo a ver y solo se ve todo gris, como concreto, pero no se nota ninguna mancha de humedad o algo por el estilo. Sobre la fórmula, no se sabe que empleaba el tío, pero definitivamente funcionaba.
Me pasó en la casa de mi infancia, no estaba impermeabilizada y durante los 15 años que viví ahí no recuerdo goteras ni que el agua se filtrara, ahora que me mude con mi esposa a una casa relativamente nueva, que no tiene más de 6 años ya nos dió problemas de goteras.
Yo vivo en una casa con techo de losa, tiene más de 30 años, el único problema es crece mala hierba ahí arriba, vos subís a ver y es como un piso de ladrillos. Será que sí se cubre con un líquido impermeable dejará de crecer mala hierba en el techo? 😅 Tampoco nunca tuvimos goteras, ni humedad en el techo
Y no se hizo nunca ningún mantenimiento, más que raras veces subir a arrancar la mala hierba de raíz con las manos, un trabajo mega agotador que nadie quiere hacer
@@belenmarachi Se te acumula tierra y agua, por eso crece. Para eliminarlo hay que limpiar todo bien, colocar brea liquida y luego pintar o terminar con material cementicio para que no queden huecos en ningún lado.
Eso pasa cuando se quiere hacer las cosas bien y con tiempo!! Hoy en día es todo a las apresuradas y al boleo jej y después son las consecuencias! De seguro su tío iso el lechigado pos (loza= techo).. unas horas después de terminar la loza se prepara agua cemento y un mínimo de arena fina y se lo esparce por toda la loza con un secador de piso, eso hace que las grietas se sellen y que la loza quede uniforme como un cerámico gigante. después lo regas con agua 3 a 5 veces por día por 15 dias seguidos si o si y queda una loza bien echa... hoy en día los ingenieros arquitecto y contratistas hacen la loza cobran y nos vemos en Disney!! Jaj
Excelente video.
A mis clientes siempre ofresco membrana líquida.
Un buen barrido e hidrolavado.
Si hay grieta, masilla selladora.
De 3 a 4 manos mínino.
La primera mano diluida al 20% y el resto puras.
Bien de mañana y poca humedad.
Saludos.
Te hago una consulta tengo membrana en rollo puesta si le mando membrana liquida arriba sirve?
Hola, necesito saber lo mismo. O es preferible sacar toda la membrana asfáltica?
Idem
@@Paramundo-p5y en ese caso tendrías que levantar la membrana en rollo y colocar la otra. Ambas juntas no cumplen ninguna función. Si la membrana de rollo está en buen estado, no hagas nada. Si hay filtraciones, tenés que levantarla toda, abrir las grietas con amoladora, sellarlas con sellajuntas y luego aplicar membrana nueva: de rollo o malla. Saludos
Excelente vídeo como siempre arquitecto. Sería ideal ver el proceso constructivo de una losa con sus respectivas aislaciones para poder prevenir estos problemas desde una correcta construcción. Saludos.
Esplique como trabajan las membrana liquida poliuretano Y asfáltica. En verano. Con temperaturas altas. Debería esplicar. En mismo día de temperatura. Caminar sobre membrana asfáltica y caminar. Sobre membrana liquida poliuretano y de noche que techo se enfría más. Y cuál enfría. 50% para exterior. Y interior. Y cuál manda casi toda la temperatura adentro. Sorpresita y media se van a llevar. Yo. Con un medidor de distancia midiendo el interior. Ya le digo al cliente. Sin ver acá tenés asfalto. O tenés. Acrílico o cemento crudo
que claridad para explicar ! lo triste es cuando decís "mano especializada" y yo me pregunto "Dónde la encuentro ?"
ahora con la cantidad de lluvia que cayó en buenos aires y otros lugares es cuando más se necesitan para hacer arreglos
Si sos de CABA o alrdedoras, nosotras somos albañiles especialistas. Saludos
@@carolinafernandez5202hola Caro, se especializan en impermeabilizar? Cómo las contacto?
Subo al techo varias veces al día, todos los días porque tengo "macetas" con tomates, morrones, etc., mis cultivos. Cada 2 años estoy impermeabilizando con pintura. Elejí la marca Polacrin blanca. La solución funciona, no es del todo perfecta, pero funciona. El video del arq. me aclaró algunas cosas más que desde ya voy a implementar. Muchas gracias.
Me llamo Juan Tgnozzi soy de Neuquén ciudad y tengo 71 años. No soy constructor ni profesional. Pero una vez al encarar una impermeabilización conocí un sujeto que dio en el clavo en mi loza. 1) Hizo con puzolana (material volcánico) unas generosas capas con caída hacia el desagote, muy prolijo y sumamente alisado. 2) Colocó polietileno 300 micrones comprado en ancho considerable, sobre la puzolana; no recuerdo si lo adhirió con algún producto (pasaron muchos años). Este material trepaba los ángulos de los muros y se introducía en el hueco del desagote. 3) Sobre este polietileno hizo un capa generosa de concreto colocó la rejilla dejando altura para cerámicos. JT
Entonses... yo tengo un hogar.. a gas, y hay dos dormitorios que estoy harto de sacar el moho... le paso lavandina con agua.. y sale peor!.. TENGO PARED DE EXT. DE 15 CM ESTINADO, SERA QUE SI PONGO DURLOCK, NO ME APARECERAN MAS EL HONGO.. O DEBO REEMPLAZAR LA ESTUFA?
Tema top 10 en contrucción !!!
(Y en techos de chapa??? + si hay tragaluz Velux 🤦♂️🤦♂️🤦♂️ no se cómo resolver las ínfimas entradas de agua, frustrante !!!)
Una solución por favor 🙏🙏🙏
y si le ponemos porcelanato liquido?.. toma mate,,,, abrazo ingenieriiiii
Este canal hay que declararlo de interés nacional. Lástima que sólo quedó el ministerio de endeudamiento externo, si no lo nombraba al arq. Seia ministro de hábitat humano.
Alberso Fernández dudo lo habría nombrado a este señor , el solo nombraba gente inútil o hábil para el choreo
Consulta quiero hacer una pequeña parte de techo vivo sobre planchada. Pero antes lo quiero impermeabilizar, como se coloca la maya geotextil y la membrana líquida? 6:11 agradezco respuesta. Saludos de Uruguay 😊
Por favor hacer un video sobre pisos ideales para estacionamientos y entradas de auto e ideas modernas para ellos.Gracias
Hormigon armado del 30 y pintado con laca una vez terminado
@@FerroRosso el h° armado de 30 y pintado con laca, me sirve para un garage particular de casa unifamiliar?
@@fabianodelorenzi7695 Si ya tenes en el garage el piso con hormigon de 30, le podes pasar la laca. De lo contrario, el costo de hormigon de 30 es costoso tengo entendido, probablemente lo puedas hacer de una manera mas economica. Vas a tener la misma prestacion para el uso que le vas a dar (en este caso la vivienda unifamiliar) y con una mano de laca te va a quedar como el piso de una estacion de servicio.
Marcelo sacame una duda me dijeron que no usará pintura para pintar la casa ( paredes exteriores ) blanca , me dijeron que use membrana líquida Techos y muros así se llama , es correcto pintar con membrana ?
En mi casa la azotea es de multiusos y tengo parrillero, plantas se cuelga ropa y ahí pinto y reparo cosas. Así como un rincón es para uso de los perros sus necesidades. Por años pintamos con membrana liquida pero igual se filtraba agua adentro y se caía cada tanto el revoqué de mas 70 años . Cuando se hizo para salir a la azotea un altillo le pedí al albañil que pegara membrana asfáltica a toda la azotea pero encima le hice un piso de material porque ademas en verano ahí también va la piscina. Me dijo que se podía hacer y que eso solucionaría el pasaje de humedad pero adentro demoraría mínimo dos años en secar la humedad que ya tenia el techo. Fue solución total. Hace 12 años que se hizo y por dentro se fue yendo la humedad cada vez mas y ahora cero humedad. Y uso la azotea a full y la pinto cada dos años con pintura de piso para prolija el lugar y hasta le puse pasto artificial a los perros.
Consulto le hiciste piso sobre la membrana ?
Me genera dudas el tema de limpiar con hidrolavadora, yo tengo actualmente una habitación con goteras y que la humedad a cubierto todo el techo. Debo sacar la membrana asfáltica del techo y limpiar para colocar una nueva, pero limpiar con hidrolavadora no podría arruinarme aún más el techo?
Hola Arquitecto, muy clara y profesional su explicación. Q mantenimiento preventivo o restaurativo se recomienda sobre techos con membrana asfáltica de cierta antiguedad
Hola Marcelo me podrías recomendar alguna marca de membrana liquida que uses en tus proyectos ya que hay muchas marcas y con diferentes químicos, por ejemplo fibradas etc ( la loza donde voy a impermeabilizar tiene fisuras) tambien si podrías recomendarme selladores para las mismas! Gracias!
En base a mi experiencia puedo decir que la "membrana liquida" sirve pero si estas dispuesto a hacer mantenimiento todos los años ya que no llegan a durar 12 meses y en las primeras lluvias ya notas goteras, en mi casa la membrana asfáltica duro más de 15 años sin ningún mantenimiento. Saludos Arquitecto.
Sí se impermeabiliza con pintura específica para el uso y solo dura un año, o no se solucionaron las fuentes de humedades antes de aplicar las manos de pintura o no se prepararon bien las superficies (como bién se muestra en el vídeo) o no se aplicaron las manos necesarias para cubrir las superficies (una de imprimación con la propia pintura rebajada o un fijador adecuado y dos manos mínimo de pintura según porosidad y rugosidad del paramento) o la pintura es de pésima calidad. O todo junto.
He visto impermeabilizaciones con pinturas impermeabilizantes aguantar 10 años sin problemas. El producto elegido es determinante y el libro de instrucciones de la aplicación como dicen en mi pueblo, "son letras gordas", pero hay que conocerlas.
Te hablo desde una experiencia de años haciendo estos trabajos.
@@antonioalonsofernandez5909 hola, si quiero pintar con pintura líquida sobre membrana asfáltica, si o si tengo que darle una mano de fijador antes, ese fijador sería especial para techos o es el mismo que las paredes?
Se puede colocar la membrana líquida sobre la membrana asfáltica que ya estaba colocada anteriormente?
Lo felicito por lo didactito y simplicidad para explicar los temas. Habra alguna posibilidad q hable sobre las casas hechas de maderas. Saludos y abrazos.
que pasa si luego de hacer la protección quiero poner cerámicas para hacer terraza.. se puede?
Agrego algo: dentro de las membranas líquidas o pinturas impermeabilizantes hay 2 grandes tipos, las que son Acrílicas (mas parecidas a las pinturas normales de pared) y las Poliuretanicas, que son excelentes por lo elasticas y su durabilidad, pero mucho mas caras.
Y cual sería la membrana liquida fibrada? En que grupo entraría...
@@FedeN1eve Hola Fede las fibradas que yo he visto son de base acrilica
@@diegoperez1204ah bien, cual sería la mejor marca porque no se mucho, pregunté y unos me dicen unas marcas y otros otra.
Pregunta para el que sepa, cual es mejor para techo de loza? La membrana liquida fibrada o la membrana liquida poliuretanica?
Si mi amigo usted tiene razón seguramente su tío usaba cal viva para realizar la carpeta de la loza y eso es lo que le da un buen desempeño al techo evitando fisuras y grietas las buenas desiciones en los trabajos de las construcciones modernas se han perdido por eso cada vez más profesionales y cada ves más problemas en las construcciones es raro no, saludos
Buenas tardes Arq. Tengo un techo de losa que tenía que reponer la membrana liquida y se me ocurrió darle una mano pintura asfáltica al agua antes de la membrana liquida y pinte luego con una membrana de Sica, la más económica y se levantó una gran parte. Hice mal en mezclar esos materiales o debo mejorar la calidad de la membrana liquida? Gracias
Marcelo x experiencia es ideal la membrana asfáltica y encima tres manos de la líquida. Y dura bastante. Luego en 5 años se revisa el techo y a los sumo se le dan una o dos manos más si está resquebrajado. No obstante la líquida trae problemas en dos años si está sola. Saludos
La membrana asfaltica es la brea?
@@FerroRosso la membrana asfáltica es la que viene en rollo que se calienta con soplete para pegarla y tiene una capa de aluminio
Hola mi casa tiene membrana asfáltica con aluminio, se puede pintar con membrana líquida sin tener que sacar la membrana asfáltica? Gracias por la respuesta y/o sugerencias, saludos Danilo
Hay que subir al techo una vez por mes, y recorrerlo buscando novedades (ej: grietas, levantamientos de la membrana, etc). De paso, se revisan y limpian los desagües.
El techo, a la casa, es como la sentina al barco: hay que echarle un buen vistazo antes de salir a navegar.
Muy bueno el canal.
Saludos
Podria hacer una consulta? No se si ya lo hicieron pero se puede poner baldosas de techo sobre alguna de las dos opciones? tengo en vista una casa que tiene membrana y la verdad me gustaria que tenga algo mas transitable y parejo. Se puede o es necesario levantar la membrana para hacer un piso nuevo? Muchas gracias, muy utilies los consejos del canal!!
Saludos desde Uruguay, ase ya unos meses que han sacado a la venta un membrana liquida a base de cubiertas o caucho.. Membranas asfáltica no cualquiera las colocan bien, y en techos de metal no coloquen membrana asfáltica no quedad bien pegadas y quedan burbujas donde se condensa humedad y te oxidan mas rápido y se mujerean ..
Cuanto tiempo de secado, una vez terminado el trabajo, debe haber antes de la primera lluvia?
Cómo Maestro Mayor de Obras y mi especialidad ya desde hace 20años en impermeabilizar cubiertas de techo me inclino por la membrana. Éso sí, excelentemente colocada con mano de obra especializada como lo soy yo. El secreto es preparar el sustrato como corresponde antes de la membrana y éso es lo que nadie hace, ni las empresas lo hacen. Todos quieren hacerlo en un solo día y no es así. Las cosas aceleradas no tienen un buen resultado. Saludos desde Córdoba capital 💪👊.
hola tenes razon, la mejor opcion sin dudas es la membrana, yo tengo dos losas de hormigon armado de aprox 200 m2 cada una y despues de renegar con los esquemas de pintura (y muy bien realizados) termine poniendo una membrana bien puesta como decis vos con una buena preparacion de superficie y adioss problemas...
tenes razon y eres re humilde saludos.
Hola, a preparar sustrato a que te refieres? Gracias
@@marianolaguzzivacca105 a lo que se refiere con sustrato es a la losa o la superficie en si en la que se quiera aplicar... sustrato = losa, chapa, pared, caño estructural... cualquier elemento a pintar o recubrir en pintura se ultiliza mucho el termino sustrato
Pero es muy caro!
Una consulta
Si tengo que retirar la membrana antigua y no puedo retirarla con hidrolavadora , cómo podría retirar, ya que no se puede ni con espátula , está muy pegada , un consejo porfavor
Lo recomendable es mantener lo que esta bien adherido y retirar las partes viejas, se recomienda una PALA para seguir limpiando el área .
Lo felicitó, siempre claros sus vídeos. Quisiera saber si sobre la impermeabilización con membrana líquida se puede colocar piso? Estamos en obra y ya se nota la humedad en paredes, y la intención es realizar una ampliación sobre la losa.
Muchas gracias, saludos.
Hola buenas noches! consulta sabria recomendar alguna marca buena de membrana liquida??
Gracias!
Hola Sofía. Sinteplast, Alba, Sherwin Williams, Sika. Saludos
El que sabe hace videos y el que no...los vé. 👍
Que marca de membrana líquida recomienda?
Mil gracias arquitecto,soy pintor pero hay cosas tan básicas que se van perdiendo en el pasaje de conocimiento
Alguna Marca de pintura impermeabilizantes, recomendada? Gracias
Excelente video y muy clara explicación. La preparación de la superficie es la gran diferencia!!!
Muy importante el detalle de AGRANDAR LAS GRIETAS, si no, la masilla o la pintura queda como "un puente "; débil y delgado y con mucho riesgo de fisuras
hola me gustan tus videos dame trabajo soy de santa fe tengo mi pequeña cuadriya de trabajo
Yo uso la mezcla arena + membrana líquida, pero con arena zarandeada y más líquida (2:1)
Queda espectacular!!
Hola te hago una pregunta arena y membrana y como lo pasas??
con llana plástica, como un fino
Alguna marca en especial?
la más barata que encuentres
no puedo enviar fotos por aquí
Hola como estas? q proporciones usas? para tapar las grietas primero decis no? y luego arriba la membrana liquida pura
y que puedo usar si quiero construir en un futuro arriba del techo de losa?
Yo en mi otra vida quiero ser tan buen arquitecto, como usted!
Gracias. Saludos!
Hola Marcelo tengo una casa de dos plantas y arriba es insoportable el calor en verano quisiera saber si la membrana asfáltica rechaza el calor o es solo para la humedad gracias
A nosotros nos sirvió hacer una cubierta de techo con material mezclado con poliexpand ( telgopor) en pelotitas...se mezclaba con el material y con eso emparejaron alturas de los techos de loza ( muy viejos).Después arriba pusieron membrana.Ahora ya la membrana se quiebra pero sí resulta muy fresco y aislante el material con telgopor.Se hizo a comienzos del 2000.No sé si será de uso todavía el producto.
Este tipo es un grosoooo sabe dar una explicaciones sencillas y de perfecto conocimiento
Que membrana debo usar para colocar ceramicos sobre la misma desde ya gracias
La más recomendable es la carpeta asfáltica, comunmente viene especificada en años de duración y si le pones piso cerámico le sumas más años a tu casa, por ejemplo, si le pones carpeta asfáltica para 15 años y luego un piso te duraría hasta 20 años aproximadamente.
Hola Marcelo, gusto en saludarte. Excelente video y excelente explicación. Una pregunta: En mi casa aplicaron membrana líquida Sikafill, la cual duró aproximadamente 6 años antes de presentar la primera evidencia de filtración. Por cuestión de costo, quisiera impermeabilizar ahora la losa de techo, con manto asfáltico de 3.2 mm, ¿Se puede aplicar el manto asfáltico sobre la membrana líquida ya degradada? Entendiendo que antes de la colocación del manto asfáltico, aplicaré una imprimación asfáltica sobre la membrana líquida degradada. para sellado de grietas y/o poros, esto con una antelación de 24 horas a la colocación del manto asfáltico.
De antemano, muchas gracias por tu atención.
Yo también esperaba está respuesta
Hola Marcelo, soy seguidos de tu canal desde hace mas de 1 año, y reconozco que me gusta tus contenifos y me ha ayudado mucho a saber sobre la pronta contruccion de mi casa. Perdona que te recuerde que hace 2 meses te pedi me dijeras de que material y forma es mas barata la construcción de las escaleras, y me dijistes harias un video sobre esto, me pareció muy interesante, pero sigo esperando, aunque yo creo que lo se, necesito que me ayudes a no equivocarme.
Recibe un saludo de tu seguidor desde Madrid. Ah no demores que me construyo la casa sin escaleras en espera de tu video...
En panama venden un material ke parece crema de avena, le dicen pastica, lo usan en grietas de rascacielos. Se unta con espatula. Una caja como la de zapatos de ese tamaño vale 20 dol. Seca en 30 min, se lija y no pasa el agua. Luego se le pone pintura impermeabilizante y voalaaas
Para aplicar la membrana líquida, ya sea diluída o pura, usar escobillón de cerdas finas. Se puede llegar a gastar un poco más, pero te ahorrás 20 sesiones de kinesiología 😁.
Igualmente es pan para hoy y hambre para mañana. En 10 años tenés q repetir la operación 2 o 3 veces. Es decir q la solución más económica es retechar con chapas y perfiles y ahí dormís tranquilo x 30 años.
Hola arq. Podría hablar sobre edificar un 1er piso sobre techo de bovedilla? No encuentro nada al respecto. La construcción es de la.decada del 50, paredes de 30, sin columnas de hormigón. Le agradezco si lo tiene en cuenta, saludos
Hola , yo también estoy en ese proyecto de construir sobre techo de bovedilla y paredes de 30
*Excelente explicación Arquitecto‼️🙌🏻Justamente me acaban de ofrecer la impermeabilización con membrana asfáltica, pero tenía mis dudas porque es en una zona de bastante calor/humedad y no me daba confianza ese método, decididamente no optaré por el mismo, ya que tiene muchos inconvenientes, muchas, muchísimas gracias‼️* 👏🏻
Hola en techo quitaron la membrana asfáltica quedaron restos de brea q esta muy adherida a la losa se puede colocar la membrana liquida?
@@serafinapugliese9659 solo la sika poliuretanica 560 es compatible
Me quedo toda la.vida.con la asfáltica, bien colocada , dura toda una vida , se paga sola
muy buen consejo. como se puede impermeabilizar una terraza que esta hecha para transitar o esta embaldozada o que baldosas se deberian colocar?
Hola! Apunto el tema para otro video. Gracias!
muchas gracias
Me uno a los demás comentarios positivos y agradecidos, por la forma de exponer y explicar estos temas tan importantes en la vida de todos. Sin dudas que su capacidad le permite todo esto, mis sinceras felicitaciones, arquitecto.
Gracias Edgardo!
1 sola pregunta : ¿qué espesor de telgopor asegura una aislación BUENA en un techo de 38-40 metros cuadrados?
Aquí en España también tenemos el EPDM, similar a la membrana asfáltica pero es algo más fácil su instalación (sin sopletes)
Muy buenos días! Exelente vídeo, muchísimas gracias! Quisiera hacerle una consulta. Yo tengo en una losa, una membrana asfáltico deteriorada, la cual voy a sacar y colocar membrana liquida, debo colocar algo sobre el rastro de asfalto que queda para que no afecte la membrana liquida o no es necesario?
Espero su respuesta y desde ya muchas gracias!
Hola, estoy en la misma que usted. Me cuenta su experiencia de como llevo a cabo el asunto? Gracias.
Hola Marcelo, me imagino que te habrá enseñado a poner membrana asfáltica alguien que no tenía ningún conocimiento técnico, pero la membrana asfáltica no se saca el plástico quemando por qué nadie, incluso yo que tengo mucho cuidado puedo garantizar que no se deteriore o afine el espesor de la membrana con la llama del soplete lanzallamas.... Esto se aplica pintando la superficie de la losa con pintura asfaltica con base solvente y se deje orear 30 a 40 min y se pegue la membrana luego de haberle despegado la capa plástica de la membrana, (mejor si el día es caluroso y ablanda este plástico) se pega presionando con un trapo y refregando con el trapo para asegurar la adherencia en su totalidad y no sale más incluso estarás seguro que el espesor de la membrana es igual en toda su superficie... Pega igual que un cemento de contacto, y no sale más, no se despega más ...
Atte
Francisco García Pérez
Interesante y útil como siempre. Muchísimas gracias. Y te dejo una pregunta para otra ocasión: qué hacer cuando llega el momento de renovarlas. En mi techo de loza colocaron membrana asfáltica sin quitar la vieja, porque estaba en buenas condiciones y muy bien pegada. Y dijeron que removerla tiene sus riesgos. ¿Será así?. Nuevamente muchísimas gracias.
Tengo la misma duda
¡BUENAS TARDES MARCELO! PREGUNTA: SE PUEDO PASAR MEMBRANA LIQUIDA SOBRE MEMBRANA ASFALTICA?? RESULTA QUE EL TECHO TIENE UNA MAMBRANA ASFALTICA COLOCADA HACE MUCHOS AÑOS Y ESTA FILTRANDO HUMEDAD X UNA PARTE DEL TECHO, Y QUERIA SABER SI HAY QUE QUITAR ESA MEMBRANA ASFALTICA YA EXISTENTE PARA PODER PONER AHORA MEMBRANA LUIQUIDA O NO ES NECESARIO?? SALUDOS
Hola Gustavo. Sólo si la membrana asfáltica está en buenas condiciones. Saludos
Muchas gracias, saludos
Que tal buenas tardes! Mi consulta es si después de pasarle membrana liquida con el tiempo uno quiere construir, se puede no habría problema? Construir otro piso a eso me refiero. Muchas gracias por todo sus videos me son muy útiles ya que estoy terminando mi casa. Saludos desde Buenos Aires!
Te consulto. Quiero hacer una pérgola gacebo o como le digan en el patio de madera. Vi algunos en casas que tienen techo de machimbre. Y están impermeabilizafos y sin ninguna teja ni nada y llevan años. Cómo lo hago?
buen dia Arquitecto, si se pone menbrana asfaltica, se puede poner piso de loceta para hacer un roof garden ?
Hola Rafael. No aconsejo hacerlo directamente sobre membrana porque con el tiempo se despegan
@@arquitectomarceloseia8716 ,gracias por su comentario,lo tomare en cuenta
Primero y antes que nada , si haces tanto la membrana asfáltica o liquida y se te acumula agua estancada , la cual va ser agua ácida y que te va a destruir en breve cualquier tipo de membrana que hagas por las piletitas que se van a formar , por tanto y antes que nada debes gastar unicamente en hacer una carpeta de hormigón o mortero especial para darle pendiente y que no se acumule agua y a la vez generar buenos tubos de drenaje y una vez todo hecho , ahi recién haces las membranas o si no realizas estos procedimientos , en vano las vas a hacer y en cuanto a una de las dos opciones , yo recomiendo membrana liquida por tener polímeros en su composición
Hola muy bueno tu contenido . Quería saber si el cemento ( carpeta ) puede pegarse a la membrana liquida
Hola Rodolfo. No es lo conveniente. Saludos
Hola! También tenía esa duda. Estoy haciendo tratamiento del techo de mi casa. Se colocó membrana líquida y me sugieren hacer carpeta arriba... Sería mejor seguir impermeabilizando con membrana líquida o membrana en rollo, verdad?
Disculpe Arquitecto me recomendaria 3 membranas liquidas empezando por la mejor? Hay mucha variedad en el mercado y no se cual comprar. Gracias
Ya vi que hay un comentario respondiendo de marcas. Ahora, en la marca sinteplast hay recuplas techos, recuplas fibrado, poliuretanica...
Y mi ultima pregunta: una membrana liquida poliuretanica sin fibras sigue siendo mejor que una acrilica fibrada?
Exactamente!!
Hola Marcelo! Se puede usar membrana liquida en paredes exteriores? Para aislarla de humedad, protegerla del sol, etc
He llegado a pensar que podria ser una buena solucion cubrir el techo con hojas de chapas galvanizadas lisas C30, apoyadas sobre el mismo techo (solapadas o superpuestas empezando desde el desague haca la parte mas alta) y luego cubrir las uniones de las chapas con venda y membrana liquida, al igual que el perimetro de encuentro de las chapas con las cargas. El sol no lo deteriora, rechaza los rayos solares, es eventualmente transitable. El costo es superior, pero estimo equivale al doble del costo de aplicacion de membrana liquida, pero el gasto se realiza una vez y dura por años. ¿ Que le parece la idea ?
Muy bueno el video y útil
Funciona yo lo probé darle algo de caida a la terraza dos laminas de plástico poliuretano negro y capa hormigón garantía 50 años.encima de las dos laminas plásticas un aislamiento termico fino
Lozas mal trabajadas...... Hormigón poco blando, no se pisona, y no se cura como corresponde, y así es que aparecen grietas.
Siempre es bueno una capa de hormigón liviano y después carpeta hidrófuga.
se puede colocar sobre la membrana asafaltica MEMBRANA LIQUIDA¿¿¿¿ NO soy arquitecto
Muy buena info, gracias Marcelo!,
Les comparto esta experiencia con "MEMBRANA-LÍQUIDA" o "PINTURA PLÁSTICA TRANSITABLE", por si le sirve a alguien (aclaro que soy novato):
Tengo un techo de 24mt2, (6x4mt), he puesto una 1º capa de 5 manos de pintura (no usé malla de fibra de vidrio) y NO funcionó, con una simple lluvia tuve 12 goteras ya que se habían producido 5-7 gritas en la "membrana" colocada. En la 2º ocasión, y por encima de la capa nº1, puse otra capa con "malla de fibra de vidrio" en todo el techo, más 5 manos de pintura plástica aislante. Con ello reduje las goteras a 3 y solo con lluvias fuertes. Ahora estoy poniendo otra capa más, también con "malla en todo el techo" + 5 manos de pintura.... espero que esta vez funcione.
• GASTOS: para 20mt2 gasté hasta el día de hoy 5 cubos de pintura de 15 litros cada uno (60€ cada uno = 300€), más las 2 capas de malla de fibra de vidrio que viene en rollos (parece "tela mosquitera"), usé 6 rollos de malla de 10x1mt cada una (10€ cada una = 60€). Más una cubeta + 2 rodillos + 1 brocha = 15€.
• TIMINIG: La mano de obra la puse yo: 3 horas por día, conté unos 10 días = 30hr.
= TOTAL: 375€ + 30hr de trabajo (una persona sin experiencia)
*NOTAS: la pintura es al agua por lo que los materiales se pueden limpiar muy bien. Usa guantes finos y gafas.
Saludos desde España!
😂 Te recomiendo que hagas juntas de dilatación cada tres metros y también todo el borde lo cortas con amoladora ese mismo corte rellenalos con pintura asfáltica diluida al tiner después termina de rellenar con el mismo material que se usa para hacer la pintura pero la que viene dura en terrones (la brea/alquitrán) qué se derrite en una lata a baja llama, esto lo chorreas en las juntas, después terminalo con la manta y la pintura cubriendo completamente, acordate que las rajaduras se dan por la dilatación del calentamiento qué produce el sol, de esta forma te quedará mejor,
Otro dato importante yo uso la menbrana asfáltica adesiva sde 10 cm para las grietas grandes esas que aparecen pr el medio de la loza después lo pinto encima y no x más por unos años
Y no uses más la malla con pintura usa con la manta qué viene de metro de ancho por rollo es más barato te quedará genial incluso sin juntas de dilatación
Gracias @@dieguisote6042
Genial.y fácil cmo.lo explica...consulta...el velo..la tela geotextil ...velo...fiselina de polierter...que gramaje considera para poner sobre chapa ondulada?gracias
Que me recomendas para un techo de machimbre....con terminación "techo vivo"???
Hola q pintura o q marca de pintura recomendas para impermeabilizar?
Hola, buenas noches !! Se puede aplicar membrana poliuretanica sobre membrana acrílica🤔🤔🤔🤔? Ayuda por favooooooor!! Muchas gracias! 😘
Buenas tengo una loza de casi 30 años, con muchos problemas y con gente que nunca me soluciono el problema. Puedo realizar el tratamiento de membrana liquida?
Mientras das la explicación hubiera sido bueno que hicieras un trabajo de impermeabilización REAL de un piso de loseta, para eso viene la gente aqui. No para escuchar una cátedra. Gracias
A mi me recomendaron que pinte con brea líquida toda la losa, menos mal que no le hice caso y pinte con en varniz base transparente y arriba después pinté con dessutol super capa poliuretanica blanca, todo el peso recomendado de producto por metro cuadrado. Me imagino que de haber pintado con brea el color negro hubiera convertido en inhabitable mi casa por culpa del enorme calor que levanta el color negro. Aparte de que no creo que la brea hubiera de hecho impermeabilizado bien.
Membrana Geo textil y pintura acrílica o que tipo de pintura ayer terminamos la aplicación de la membrana falta pintar
Pregunta se puede colocar la tela asfaltica y luego darle una capa de pintura impermeabilizante?