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配信楽しみにしていました。名古屋という街が大好きで、某駅前のツインタワーには目もくれず昨年年名古屋に転居を決めました。10年後の予定を５年後に前倒しで。娘が大学を卒業するまで新しい物件を購入する予定はないのに、名古屋不動産ウオッチャーとなった私にとってスムハジメさんは教祖様です。JRの関係者に聞くとリニアは10年後でも厳しく見通しは立たない。でもここ数日トヨタが巻き返しを図る発表を次々と展開しており、日経平均も徐々に回復基調。行政が（福岡のように）本腰を入れて愛知、名古屋の魅力をアピールしてくれれば。。。でも個人的にはこのままでいいんですけどね。ちょうどいい感じの名古屋が。神戸の〇〇アイランドは廃墟みたいになっていました。東京の友人達は築15～20年でも２～３億円の評価が付くタワマンに住んでいます。20年後名古屋はどうなるんでしょうね？政治ってとても大事なんだなって再認識している今日この頃です。
コメントありがとうございます！名古屋マンション教を今回開祖することとなりました。スムハジメです(笑)でも20年後の名古屋、楽しみですよね。私も今の名古屋本当にちょうどよく、住みやすくて本当は見つかって欲しくない気持ちもとってもあります。でもでも名古屋の伸びしろ自体は間違いなくあるのではないかとも思っております。ですので、今後もリニアやトヨタがどんどん活性化してきて、名古屋がよりよく発展していくために盛り上げ役となって頑張っていきたいと思います。来週の作品も是非ご覧くださいっ！！
名古屋在住です築10年の物件を10年前に買いましたその時既に新築時より2割ほど高い値段になっていました現在、築20年どうやら新築時より3割くらい上がっているようです近隣の新築マンションは高くてとても手が出ない値段です因みにタワーマンションではありません外国の方は住んでいません名古屋の物件は投資目的で買われる方が少ないので、適正価格とも言えます
コメントありがとうございます！高層でなくとも名古屋は良質なマンションたくさんありますもんね。仰る通り原価分くらいが乗ってる健全な市況の名古屋ですが、今後は少し流れが変わるかもしれません。。タワー以外も今後解説していきますのでお楽しみに‼️
名古屋に住んでいる自分からするとすごくありがたいですが、外の人から見ると名古屋という街に魅力がないのかもしれないですね東京遊びに行くたびに街が変わっててワクワクしますもんね！名古屋は古いビルがたくさんあって再開発も特になくで（笑）
コメントありがとうございます！外の人に魅力を伝えて、どんどん相場を外の人に形成していってもらいたいです！大きく変わり映えしない名古屋はそこがまた良かったりもするのです！😁😁
浜松財界の癌が消えたので、これでリニアが進みやすくなれば良いのですが。新築価格の上昇に影響されて中古価格が上昇というのはあり得そうと思います。将来的には、愛知の経済が第二次産業依存から脱却する必要があるでしょうね。また、東海3県から人を吸い上げる大事と思います（地方部に嫌われる覚悟で）。
コメントありがとうございます！そうですね。私もリニアには期待したいところです。本当に産業構造がどのように変わっていくかは今後にかかわってきますので、注視していきたいと思っております。
今後の配信も楽しみにしています😊
記念すべきコメントありがとうございます😊これから毎週配信いたしますのでぜひぜひご覧ください🎉
こんばんは。配信を楽しみにしておりました！マンション購入を検討しておりますが、スムハジメさんに相談することは可能なのでしょうか？
コメントありがとうございます！はい、ご相談可能です。チャンネルの概要欄の「スムハジメへ直接相談」よりご相談ください！ご相談お待ちしております！！
最近名古屋中心区の中古マンション見てますけど70平米を3000万円台で買えるイメージがないです🤔タワマン系だけが特別高いのか、既に大体6、7000万以上する気がするのですが...
コメントどうもありがとうございます！！中心区の築浅では3,000万円台はキツイと思います。古いのはどこまでも金額が下がるので、平均値というより本当は中央値を取って欲しいですよね。データが無いので、アレなんですが・・・(笑)
なるほどそういうことですか！返信ありがとうございます！チャンネル登録しました、更新楽しみにしております！
チャンネル登録ありがとうございます！これからも宜しくお願いします‼️
需要が無いから値上がりしないよな。中古を安い順に見ていくと良いよ。
意外と最近築浅の良質なマンションは割と値上がってます。そのため、安く買うなら安い順に見ていけば良いと思うし、資産性含めて良いものをとなると見方が変わりますかね！
あ、入れ忘れちゃった！コメントありがとうございます🙇🏻♂️
名古屋のマンション市況は厳しいっすね。福岡に抜かれるとは。。。インバウンドもさほど名古屋は他都市に比べて入ってないし。セントレアが微妙よね。昔の名古屋空港の方が良かったのに。そもそも東京大阪に新幹線一択しかないってのが厳しい。飛行機が使えないのは痛いね。天下のトヨタがあるのにね。。。活かしきれてない。元々ケチ文化だから難しいのかね。供給過多が解消される事はないだろうね。名駅、栄近くのメジャーセブン以外の物件は安いしダメダメでしょうな。そもそも、車社会、戸建て文化だしなあ。なぜ県外の資本、海外資本が入って来ない理由を分析するところからですな。
記念すべき最初のコメントありがとうございます😊そうですねー！なんだかんだ名駅付近や栄付近の大手でも苦戦していたりするので今は本当に買い手市場だなと感じています。観光資源を増やして外国資本や県外の資本を取り込んでいきたいところですね😂
配信楽しみにしていました。
名古屋という街が大好きで、某駅前のツインタワーには目もくれず昨年年名古屋に転居を決めました。10年後の予定を５年後に前倒しで。
娘が大学を卒業するまで新しい物件を購入する予定はないのに、名古屋不動産ウオッチャーとなった私にとってスムハジメさんは教祖様です。
JRの関係者に聞くとリニアは10年後でも厳しく見通しは立たない。でもここ数日トヨタが巻き返しを図る発表を次々と展開しており、日経平均も徐々に回復基調。行政が（福岡のように）本腰を入れて愛知、名古屋の魅力をアピールしてくれれば。。。
でも個人的にはこのままでいいんですけどね。ちょうどいい感じの名古屋が。
神戸の〇〇アイランドは廃墟みたいになっていました。
東京の友人達は築15～20年でも２～３億円の評価が付くタワマンに住んでいます。
20年後名古屋はどうなるんでしょうね？
政治ってとても大事なんだなって再認識している今日この頃です。
コメントありがとうございます！
名古屋マンション教を今回開祖することとなりました。スムハジメです(笑)
でも20年後の名古屋、楽しみですよね。私も今の名古屋本当にちょうどよく、住みやすくて本当は見つかって欲しくない気持ちもとってもあります。
でもでも名古屋の伸びしろ自体は間違いなくあるのではないかとも思っております。
ですので、今後もリニアやトヨタがどんどん活性化してきて、名古屋がよりよく発展していくために盛り上げ役となって頑張っていきたいと思います。
来週の作品も是非ご覧くださいっ！！
名古屋在住です
築10年の物件を10年前に買いました
その時既に新築時より2割ほど高い値段になっていました
現在、築20年
どうやら新築時より3割くらい上がっているようです
近隣の新築マンションは高くてとても手が出ない値段です
因みにタワーマンションではありません
外国の方は住んでいません
名古屋の物件は投資目的で買われる方が少ないので、適正価格とも言えます
コメントありがとうございます！
高層でなくとも名古屋は良質なマンションたくさんありますもんね。
仰る通り原価分くらいが乗ってる健全な市況の名古屋ですが、今後は少し流れが変わるかもしれません。。
タワー以外も今後解説していきますのでお楽しみに‼️
名古屋に住んでいる自分からするとすごくありがたいですが、外の人から見ると名古屋という街に魅力がないのかもしれないですね
東京遊びに行くたびに街が変わっててワクワクしますもんね！名古屋は古いビルがたくさんあって再開発も特になくで（笑）
コメントありがとうございます！
外の人に魅力を伝えて、どんどん相場を外の人に形成していってもらいたいです！
大きく変わり映えしない名古屋はそこがまた良かったりもするのです！😁😁
浜松財界の癌が消えたので、これでリニアが進みやすくなれば良いのですが。
新築価格の上昇に影響されて中古価格が上昇というのはあり得そうと思います。
将来的には、愛知の経済が第二次産業依存から脱却する必要があるでしょうね。
また、東海3県から人を吸い上げる大事と思います（地方部に嫌われる覚悟で）。
コメントありがとうございます！
そうですね。私もリニアには期待したいところです。本当に産業構造がどのように変わっていくかは今後にかかわってきますので、注視していきたいと思っております。
今後の配信も楽しみにしています😊
記念すべきコメントありがとうございます😊
これから毎週配信いたしますのでぜひぜひご覧ください🎉
こんばんは。
配信を楽しみにしておりました！
マンション購入を検討しておりますが、スムハジメさんに相談することは可能なのでしょうか？
コメントありがとうございます！
はい、ご相談可能です。
チャンネルの概要欄の「スムハジメへ直接相談」よりご相談ください！
ご相談お待ちしております！！
最近名古屋中心区の中古マンション見てますけど70平米を3000万円台で買えるイメージがないです🤔
タワマン系だけが特別高いのか、既に大体6、7000万以上する気がするのですが...
コメントどうもありがとうございます！！
中心区の築浅では3,000万円台はキツイと思います。古いのはどこまでも金額が下がるので、平均値というより本当は中央値を取って欲しいですよね。データが無いので、アレなんですが・・・(笑)
なるほどそういうことですか！
返信ありがとうございます！
チャンネル登録しました、更新楽しみにしております！
チャンネル登録ありがとうございます！
これからも宜しくお願いします‼️
需要が無いから値上がりしないよな。中古を安い順に見ていくと良いよ。
意外と最近築浅の良質なマンションは割と値上がってます。
そのため、安く買うなら安い順に見ていけば良いと思うし、資産性含めて良いものをとなると見方が変わりますかね！
あ、入れ忘れちゃった！
コメントありがとうございます🙇🏻♂️
名古屋のマンション市況は厳しいっすね。福岡に抜かれるとは。。。インバウンドもさほど名古屋は他都市に比べて入ってないし。セントレアが微妙よね。昔の名古屋空港の方が良かったのに。そもそも東京大阪に新幹線一択しかないってのが厳しい。飛行機が使えないのは痛いね。
天下のトヨタがあるのにね。。。活かしきれてない。元々ケチ文化だから難しいのかね。供給過多が解消される事はないだろうね。名駅、栄近くのメジャーセブン以外の物件は安いしダメダメでしょうな。そもそも、車社会、戸建て文化だしなあ。
なぜ県外の資本、海外資本が入って来ない理由を分析するところからですな。
記念すべき最初のコメントありがとうございます😊
そうですねー！なんだかんだ名駅付近や栄付近の大手でも苦戦していたりするので今は本当に買い手市場だなと感じています。
観光資源を増やして外国資本や県外の資本を取り込んでいきたいところですね😂