И ещё поправлю... )) Когда все объекты в цепочке найдены, первое, что необходимо это встреча всех специалистов (представителей продавцов-покупателей) для того , что-бы согласовать все условия и нюансы данной сделки. Особенно если для оплаты данных объектов кроме личных денежных средств используются ипотечные средства, средства социальных выплат, мат. капитал .
Скажите пожалуйста!!! Хочу продать квартиру по соц найму спустя 5 лет и купить в МО двушку. Мама , папа и ребенок …. Соц опека правильно сказала что только альтернативная сделка ??? В договоре о передаче безвозмездного имущества был случайно вписан ребенок , ( мне так сказал сотрудник МФЦ ) в чем и было отказано в приватизации , правильно ли опека сказала что только альтернативная сделка ?
Подскажите с аккредитивом в альтернативных сделках как обстоят дела?? При аккредитиве не пишутся расписки? Но как человеку, который покупает квартиру у одного собственника, а фактически деньги получит третье лицо, обеспечить свою безопасность ??
Расписки пусть будут в любом случае. В них необходимо написать что деньги получены по аккредитиву. А в расписке по той квартире, мимо которой идут деньги. Просто указать что деньги получены
Ещё поправлю... Не аванс, а задаток. И заключить предварительный договор купли-продажи, или хотя-бы соглашение о внесении задатка, где прописать существенные условия сделки. )
Добрый день подскажиие пожалуйста. Я собираюсь брать квартиру в ипотеку , нашел вариант , а там прописан несовершеннолетний ребенок правда он не является собственником и не имеет доли просто прописан. Стоит ли связыватся с такой квартирой . Квартиру они себе подобрали внесли аванс , осталось тока дело за мной. Мой реелтор говорит что все пройдет гладко. Ну я как говорится все равно побаиваюсь так как не каждый день квартиры покупаеш. Спасибо зараннее за ответ
Лучше чтобы выписались. Сейчас есть возможность в никуда выписаться. Потом пропишутся снова, проблем нет. Если совсем упираются, то удержите по 100 000 рублей на прописанного, до выписки всех из квартиры. Чтобы у них был стимул выписаться. А вы на эти деньги адвоката наймёте для выписки через суд.
Почему все говорят о цепочках? Мне интересно узнать только за 2 квартиры
Дело ясное, что дело темное...
И ещё поправлю... )) Когда все объекты в цепочке найдены, первое, что необходимо это встреча всех специалистов (представителей продавцов-покупателей) для того , что-бы согласовать все условия и нюансы данной сделки. Особенно если для оплаты данных объектов кроме личных денежных средств используются ипотечные средства, средства социальных выплат, мат. капитал .
согласен
Спасибо , инфо очень полезная
Хорошо все объяснили. Спасибо.
"Ничего не понятно, но очень интересно...", - как говорят. Без пол-литра не разобраться! )) В целом методика ясна.
Четко и ясно. Какой дисконт должен быть при такой сделке в процентах?
Скажите пожалуйста!!! Хочу продать квартиру по соц найму спустя 5 лет и купить в МО двушку. Мама , папа и ребенок …. Соц опека правильно сказала что только альтернативная сделка ??? В договоре о передаче безвозмездного имущества был случайно вписан ребенок , ( мне так сказал сотрудник МФЦ ) в чем и было отказано в приватизации , правильно ли опека сказала что только альтернативная сделка ?
Кажется всё понятно , но ничего не понятно . Спасибо за информацию .
Через это надо пройти
@@ПРАВОНАДОМ ...
Скажите пожалуйста, вы кто ???
Риэлтор?
Адвока, юрист, банковский служащий?
ПРЕДСТАВЬТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА.
Подскажите с аккредитивом в альтернативных сделках как обстоят дела??
При аккредитиве не пишутся расписки? Но как человеку, который покупает квартиру у одного собственника, а фактически деньги получит третье лицо, обеспечить свою безопасность ??
Расписки пусть будут в любом случае. В них необходимо написать что деньги получены по аккредитиву. А в расписке по той квартире, мимо которой идут деньги. Просто указать что деньги получены
а вдруг цепочка замкнется? и транзакция вылетит с ошибкой)
а сколько примерно стоит такая услуга?
Ещё поправлю... Не аванс, а задаток. И заключить предварительный договор купли-продажи, или хотя-бы соглашение о внесении задатка, где прописать существенные условия сделки. )
каким образом задаток возможен по альтернативным сделкам. Это нонсенс
@@ПРАВОНАДОМ Это почему нонсенс?? )) Поясните.
@@ПРАВОНАДОМ Ау, коллега. Углубились в изучение вопроса??
Читайте постановление пленума,неуч@@ПРАВОНАДОМ
Добрый день подскажиие пожалуйста. Я собираюсь брать квартиру в ипотеку , нашел вариант , а там прописан несовершеннолетний ребенок правда он не является собственником и не имеет доли просто прописан. Стоит ли связыватся с такой квартирой . Квартиру они себе подобрали внесли аванс , осталось тока дело за мной. Мой реелтор говорит что все пройдет гладко. Ну я как говорится все равно побаиваюсь так как не каждый день квартиры покупаеш. Спасибо зараннее за ответ
Лучше чтобы выписались. Сейчас есть возможность в никуда выписаться. Потом пропишутся снова, проблем нет. Если совсем упираются, то удержите по 100 000 рублей на прописанного, до выписки всех из квартиры. Чтобы у них был стимул выписаться. А вы на эти деньги адвоката наймёте для выписки через суд.
@@ПРАВОНАДОМ спасибо вам большое за быстрый ответ теперь буду знать как вести себя дальше. Еще раз спасибо вам большое
Над дикцией поработать бы
Поправлю... На первом этапе они должны найти специалиста. ))
Все эти цепочки породили органы опеки и риэлторы в том числе.
Ага торопышки