전세ㆍ월세 보증금 안전하게 지키는 핵심 내용만 담은 전자책 바로가기 ▼ 임차인 필수 핵심 내용 전자책 (1시간 30분 분량)▼ kmong.com/self-marketing/570813/TB9umIs15f 여러분 가족의 보증금은 안녕하신가요? 많은 임차인들이 돈을 버는 것에만 집중하고 돈을 지키는 것은 중요하게 생각하지 않습니다. '소 잃고 외양간 고친다' 보증금을 날리고 뒤 늦게 부랴부랴 뛰어다니는 임차인들의 상황과 같은 처지일 것입니다. 아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 모든 집에서 자주 발생하고 있는 전세 월세 보증금 사기! 집을 알아보기 전에 반드시 안전한지 여부를 체크하는 것이 무엇보다 중요합니다.
이래서 법만 강화하면 된다니까 ㅋㅋㅋ 그냥 복잡하게 생각할거 없이 본인확인 제대로 안한 주민센터 직원한테 피해금액 전부 구상권 청구할 수 있게 법만 바꿔봐... 걔네가 대충 확인하는지... 전입신고 하러 가서 신분증 주세요 해놓고 얼굴도 안쳐다봄. 주민센터 직원들도 빡세게 처벌해야됨
보통 법에서 순위 매기지 않나 이런경우는 세입자와 집주인간의 싸움이 아닌 은행과 집주인이 해결할 문제가 아닐까 함 예전에 위조된 서류로 근저당해지하고 집을 팔고 새로운 집주인이 그 등기보고 샀다가 새로운 집주인이 다 덮어쓴 사건으로 보면 사건의 선후로 세입자가 당한게 아니고 은행이 당한거니까 은행이 집주인한테 받아야 이치에 맞는데... 댕민국은 금융 토건족이 장악한 나라라서 어찌될런지..
고생 많으시네요.사기 치려고 마음먹으면 사기가 가능한 전세제도의 문제가 너무 많아서 전세제도를 바꾸지않는한 전세를 피하는게 상책입니다.일반인이 저런 과정을 제대로 아는분 없죠.알려줘도 그거 외에도 엄청 많죠.제가 단독 하나 사는데 중개사가 왜이리 꼼꼼하냐고;;;차라리 전세 사기 에방을 알려주실게 아니라 사기칠수 있는 다양한 법의 구멍을 영상 만드시면 전세구하는분 의식이 까마득할겁니다..거의 월세 사실겁니다...그럼 그거를 다 피해서 전세를 구할분은 그분 선택이겠죠. 그냥 전세를 피하고 월세를 추천하는게 낫지않을까 합니다.월세 사기도 많지만 그래도 거의 전재산인 전세금을 떼이는거보다 피해가 적으니까요.
사기치는 유형:1명의 도용..2.2중 계약(우스게 소리로 계약하고 운동화끈메고 주인 24시간 감시.그런데 이미 계약하고 온거라면).3계약 동시에 확정일자 효력 발생 24시간 전에 대출.4.등기부에 안 나타나는 국세.아님 불법취득한 자금.상속으로 구입한 부동산.이걸 다 뚫고 정상계약 성공해도 5불법 건축물 6바지사장에게 명의변경...7계약끝나고 이사가야하는데 시세에 따른 전세금 반환문제로 잠적.대충적었지만 명의변경은 대책도 없음...그외는 물론 다 대응방법은 있지만 서류가 몇장일지...저걸 일반시민이 어케할까요.사기치려고 마음먹으면.
전입신고 통보서비스 받으면 그날은행에 집주인이 대출서류를 넣으면 바로 대출나오지않습니다 대출심사라는 기간이 몇일 걸리니 그안에 조치를취할수있죠 이문제보다 등기깨끗한 집을 집주인이 대출 신청해놓고 만일 24일날 대출나온다면 그날 전세계약까지하는겁니다 전입신고 는 다음날부터 대항력이 생기기때문에 24일 은행 1순위 25일 세입자 2순위가 되어서 세입자가 전세금날려먹는거죠 집주인은 은행에서돈받았고 전세금도 받았고 그냥 날리는거죠
사기공화국 답다..............사기가 범죄가 아니라 하나의 고소득 전문직업이 되어 버린 ....느낌. 전세는 사기에 너무 취약하므로......역사의 뒤안길로 사라져야 할 임대차 제도. 절대로 저렴한 임대차가 아님.........사기의 위험 부담을 고려한다면, 월세 사는 것이 좋음.
와 진짜 다들겁이없구나 집주인들은 주변가족도 없음?? 나였으면 수단과 방법 가리지않고 자녀 형제 부모 다 납치해서 살아있는 상태로 기름에 튀겨서 먹는모습 보여줄수있음 집주인들 진짜 겁없넼ㅋㅋㅋㅋ 사람이 죽는게 얼마나 행복한일인지 알게끔 고문해줄수있음 사기도 봐가면서 쳐라 ㅎㅎ 나같은놈한테 걸리면 진짜 니들 인생 좆되는거 한순간임
전세ㆍ월세 보증금 안전하게 지키는 핵심 내용만 담은 전자책 바로가기
▼ 임차인 필수 핵심 내용 전자책 (1시간 30분 분량)▼
kmong.com/self-marketing/570813/TB9umIs15f
여러분 가족의 보증금은 안녕하신가요?
많은 임차인들이 돈을 버는 것에만 집중하고 돈을 지키는 것은 중요하게 생각하지 않습니다.
'소 잃고 외양간 고친다'
보증금을 날리고 뒤 늦게 부랴부랴 뛰어다니는 임차인들의 상황과 같은 처지일 것입니다.
아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 모든 집에서 자주 발생하고 있는 전세 월세 보증금 사기!
집을 알아보기 전에 반드시 안전한지 여부를 체크하는 것이 무엇보다 중요합니다.
아니 집주인이 어떻해
임차인의 전입신고를 몰래
다른시도에 할수있는거죠??
정부시스템에 문제가 심각한데요..
이래서 법만 강화하면 된다니까 ㅋㅋㅋ 그냥 복잡하게 생각할거 없이 본인확인 제대로 안한 주민센터 직원한테 피해금액 전부 구상권 청구할 수 있게 법만 바꿔봐... 걔네가 대충 확인하는지... 전입신고 하러 가서 신분증 주세요 해놓고 얼굴도 안쳐다봄. 주민센터 직원들도 빡세게 처벌해야됨
그냥 차일피일 미룰꺼여
추후 경매시 보증금 수령못한만큼 주민센터에서 책임져야지요
신분증도 확인않고. 한 주민쎈터는 책임져야지. 행정소송감이네요
그럼 맘대로 옮길수 있다면 월세로 살아야겠네요 무슨 법이 이래요 집주인 징역 보내야지
저건 위임장을 위조했다는거고, 위임장 위조는 범죄입니다
맞아요 사문서위조
덕분에 정부24에서 전입신고 통보서비스 신청했습니다.
감사합니다.
타인의 전입신고를 아무나 할 수 있는게 충격이다.
어머 세상에 진짜 세상에는 별의별 미친놈들이 많네요
지금 당장 신청해야겠어요
ㅋㅋ.
주민센터 어이없네
저렇게 대충 일하는 사람이 있을까요? 뭔가 관계가 있지 않고서야 쉽게 일어날 일은 아닌듯요. 저런 사고 저지르면 해고 시켜야 합니다.
덕방연구소에서 구해주는 목숨이 얼마인지…약자에게 필요한 정보를 주셔서 감사합니다.
과찬이십니다ㅠ 행복한 날 되세요^^
유용한 팁이네요 사기꾼들이 넘처나는 세상 정신 차리고 살아야겠네요 ㅠㅠ
저건 범죄예요 범죄 !!미쳤네요 재산권침해고 서류조작 등등
좋은정보 감사합니다. 정말이지 별펼 ㅁㅊ 인간들많내요. 남의눈에 피눈물나게하고 피해자가 가해자처럼 살아가는세상 ㅠㅠ
좋은 정보 감사합니다. 저도 바로 정부24 들어가봐야겠네요.
대한민국의 부동산 관련제도를 보면 대부분 서민,약자들에게 불리한 것들이 많은 것 같네요.
노재팬 일제샴푸찢 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
주민센터에서 책임져라
늘 유용한정보 감사감사 합니다~~
유용한정보 걈사드립니다 항상응원 합니다
미친 행정이구만 이게 70년동안 안고쳐진건가
탱큐 신청했어요 감사감사
꿀팁 감사합니다! 바로 신청했네요!
저런 일이 있으면 핸드폰 본인인증 서비스라도 해서 인증 후에 처리를 하든 뭔가 방법을 강구해야할듯
사기죄로 징역 하고 주민센타 직원에게도 책임을 물어야지..
지자체와 임차인이 각각 소송을 걸어야 하는 범죄 케이스인데 한국은 법과 시스템이 걸레이다 보니까 항상 범죄자 쓰레기들에게 유리하죠.
굿 정보입니다
보이싱피싱보다 더 한 놈들이구만...
보통 법에서 순위 매기지 않나
이런경우는 세입자와 집주인간의 싸움이 아닌 은행과 집주인이 해결할 문제가 아닐까 함
예전에 위조된 서류로 근저당해지하고 집을 팔고 새로운 집주인이 그 등기보고 샀다가
새로운 집주인이 다 덮어쓴 사건으로 보면 사건의 선후로 세입자가 당한게 아니고 은행이 당한거니까
은행이 집주인한테 받아야 이치에 맞는데...
댕민국은 금융 토건족이 장악한 나라라서 어찌될런지..
전세등기를 법률로 의무화 해야한다.
고생 많으시네요.사기 치려고 마음먹으면 사기가 가능한 전세제도의 문제가 너무 많아서 전세제도를 바꾸지않는한
전세를 피하는게 상책입니다.일반인이 저런 과정을 제대로 아는분 없죠.알려줘도 그거 외에도 엄청 많죠.제가 단독 하나 사는데
중개사가 왜이리 꼼꼼하냐고;;;차라리 전세 사기 에방을 알려주실게 아니라 사기칠수 있는 다양한 법의 구멍을 영상 만드시면 전세구하는분 의식이 까마득할겁니다..거의 월세 사실겁니다...그럼 그거를 다 피해서 전세를 구할분은 그분 선택이겠죠.
그냥 전세를 피하고 월세를 추천하는게 낫지않을까 합니다.월세 사기도 많지만 그래도 거의 전재산인 전세금을 떼이는거보다 피해가 적으니까요.
사기치는 유형:1명의 도용..2.2중 계약(우스게 소리로 계약하고 운동화끈메고 주인 24시간 감시.그런데 이미 계약하고 온거라면).3계약 동시에 확정일자 효력 발생 24시간 전에 대출.4.등기부에 안 나타나는 국세.아님 불법취득한 자금.상속으로 구입한 부동산.이걸 다 뚫고 정상계약 성공해도 5불법 건축물 6바지사장에게 명의변경...7계약끝나고 이사가야하는데 시세에 따른 전세금 반환문제로 잠적.대충적었지만 명의변경은 대책도 없음...그외는 물론 다 대응방법은 있지만 서류가 몇장일지...저걸 일반시민이 어케할까요.사기치려고 마음먹으면.
이런경우는 주민센터에 소송해서 국가를 상대로 손해배상 가능하려나요....
대부분 화만내고 안하세요
좋은정보 감사합니다
잘가르처주셔서 감사합니다
경제사범의 처벌강화 입법을 방해하는 더불어중국당때문에...
저런주인늠은 무기에 처해야 동주민센터도 전입을 받아즈는건 문제 본인확인전화부터 해야
사기 아닌가요? 동사무소에 계약서 가져 가야 할텐데... 사문서 위조 행사 사기죄일거같은데요. 하지만 감방 보내도 돈은 받기 쉽지 않겠죠
주민센터 공무원이 책임져야죠.
해당 직원 상대로 개인정보보호법 위반으로 고소(동사무소가 아닌 그 직원 ㅡ무죄입증 할라믄 지도 변호사 개인돈으로 써야할테니 무조건 피해를 줘야한다고 봅니다)
유익한 정보 감사합니다.^^
서류첨부해야합니다 해당사항없음
으로하면 전입통보 안온다고 하네요 확인부탁드립니다
항상 좋은 정보 감사합니다😊
와. 이건 처음 듣는 얘기 에요. 저런. 서비스가 있다는걸 처음 알았네요. 진짜 너무 유익한 정보네요. 소장님 진짜 좋은일 많이 하셔서 복 받으실거에요!!!쵝오!!!!!!!
아니 본인이 아닌데 어떻게 딴사람이 전입신고를 할 수 있죠? 이해가 안되네!
딸거 하는데 신분증 가져오라고 난리던데
동거인이라고 하면서 구라친거임. 동거인은 신분증 확인할 의무없음. 근데 진짜 동거인인지 확인은 안함 ㅎ
그러게요 요즘 동사무소 전입신고 본인확인 확실히 할건디😮
감사합니다
전입신고통보서비스는 좋은 내용이네요 추천합니다
담당했던 공무원은 파면하고, 배상해야 함. 공무원이 직무를 소홀히 하고, 계약직에게 일을 미룬다. 출산.병가시에 대신할 계약직을 두면 공무원의 급여를 지급하면 안된다. 그리고 계약직은 사고에 대한 충분한 보증을 쓰도록 해야 함
공문서위조로 고소해야지..
주민센터 공무원 보다 일 잘 하는 Ai가 필요합니다 본인 얼굴 대조 인식 프로그램을 도입해야 합니다
은행도 도입도 필요합니다 통신사도 보이싱포싱 막는 ai 필요합니다
전입신고를 다른 사람이 위임장도 없이 맘대로 할 수 있다는 건 말도 안 됨. 최소한의 신분확인도 안 하는 건가?
주민센터에서 보증금 물어주고 주민센터는 집주인한테 받아내라. 그게 맞다
그것이 말로는 안되고, 소송을 제기해서 판결을 받아야 하므로 시간이 엄청나게 오래 걸림.
통보서비스중- 세대주변경 신청(세대주가 신청가능: 주민등록 등*초본 첨부)
전입신고(세대주나 소유주가 신청가능-소유주확인서류 나 세대주확인서류: 등*초본 첨부해야 수리됩니다)
주민센터는 등기소업무를 도와주는 겁니다 법무부관하 등기소가 정신차려야합니다.
본인확인절차를 진짜 짜증나도록해야하는데 짜증을 내는 민원인들이 많아서 힘들죠.
본인확인을 소홀히 한게 아니라, 집주인이 세대주로 되어있는 본인 주소지에 세입자를 빼돌린거임. 주민등록법상 전입신고 신고의무자는 세대주라서 가능한거에요. 세대주는 전입자(세입자)의 도장만 파서 전입신고서 작성하면 절차상으로 아무런 문제가 없는게 주민등록법의 현실임.
집주인이 무신 세대주여
좀 제대로 알고 쓰셔
@@0ducki0 집주인이 실제 살고 있는 주소지의 세대주라고 돌빡아. 이해를 못했으면 가만히나 있을것이지
아니 전입신고를 뺀것은 명백한 사기잖아 본인도 모르게 이런것도 피해보면 어떻게 살아가냐 서민들은
애저녁에 주민센타가 사고쳤는데 왜 세입자가 피해를 보나? 사기를 당한건 주민센타이니 선량한 제 3자인 세입자는 피해를 보면 안됨
전입신고 통보 서비스 신청하는게 중요하네요
제발좀 본인좀 확인하고 업무처리하자..
계약서 주민번호 등 인적사항 다 있으면 나머지 서류는 전입할집 임대인 인적사항만 알면 위조가능하기때문입니다 동거인으로 전입시키는거는 너무 허술하게 됩니다
통보서비스 하더라도 전입신고는 한번하고나면 취소가안되는데.. 은행대출은 막을수있을지라도 우선변제권은 상실할것같네요
뭔소리?
다시가져오면, 원상전입 ,되지.
은행태출보다 먼저 전입이 되면되지.
우리나라 문제다 어떻게 살라고 이러는지
법이 떵법이라서ㅠㅠ
법좀 강하게해라 . 개국회원들아 ㅡ 전세 .. 임대인 전재산 압류.. 몇십년 감옥. 근데 맨날 열람서를 어케 열어보냐 ㅡ
집주인이 쓰레기 사기꾼인건 제껴놓고
이건 담당부처 공무원이 더 문제같은데
임대인이 전세계약서에 있는 임차인의 개인정보를 취득하여 본인이 몰래 했다는거군요
전세권 설정을 필수로 하는게 좋겠네요!
혹시, 임차권 설정은 계약일에 바로 법원에 신청할 수가 있나요?
주민센타가 잘못한것을 왜 임차인에게 덤터기를 쒸우나요? 서류를 강화하든지 본인아니면 전입신고는 못하는게 당연하지! 전입신고 날짜 밀리면 경매에서 전세금 날립니다!
정말 중요한 전입신고를 공무원은 공부좀 하고 거기 앉아서 일하시죠! 자기집아니라고 대충 대충 일하지 말길! 확인을 똑바로 하셔야죠
전입신고 통보 시스템 가입하면 전입하면
통보가 아니라 세입자가 원해서 전입하는게 맞는지를 확인하는 시스템이라야 안심하지요
그저 문자로 통보해 주는 것이라면 전입 후 당일 은행에 담보 대출 받으면 당하는 건 똑같은 것 아닌가요?
전입신고 통보서비스 받으면 그날은행에 집주인이 대출서류를 넣으면 바로 대출나오지않습니다
대출심사라는 기간이 몇일 걸리니 그안에 조치를취할수있죠
이문제보다 등기깨끗한 집을 집주인이 대출 신청해놓고 만일 24일날 대출나온다면 그날 전세계약까지하는겁니다
전입신고 는 다음날부터 대항력이 생기기때문에 24일 은행 1순위 25일 세입자 2순위가 되어서 세입자가 전세금날려먹는거죠
집주인은 은행에서돈받았고 전세금도 받았고 그냥 날리는거죠
안녕하세요 덕빵님.
해당없음 으로 체크하고 신청해도 적용이 되는건지 문의드립니다
영상보시면 해당없음으로 하고있자나요^^
참,,환장할 일이다,,
그 주인도 발들에 불이 떨어졌니벼,,
아니 이게 무슨 ㅋㅋㅋㅋ
글머 전입신고는 뭐하러 하는 거여
집주인잡아죽이면 그런범죄 다없어지는데
고통스러워도 임차인이 해야 될 일은 해야죠.
동영상하나하나 피가되고 살이되는 강의더군요 일일이 필기해서 공부하고있담니다 근데 살이 좀빠져서그런가 미남되서 보기좋네요
감사합니다 🤗
위장전입및 집주인몰래인지
사람이 안살아야지 정상인데
사람이 살고ㅠ있는데 무슨일이죠???
집주인 몰래 찾아가 아킬레스건을 끊어 놓는다..
👍👍👍👍
전입신고를 임차인이 아닌 임대인이 할 수가 있나요? 전입신고를 자신이 아닌 다른사람이 어떻게 가능하지요... 만일 주민센타에서 임차인이 아닌데 전입신고를 받아주었으면 개인의 잘못이 아닌 정부 잘못이니까 전부 정부에서 물어주어야 하는 것 아닌가요...
돈 뱉을 때까지 무인도 교도소에 가둬봐라 왜 안 뱉나?
현실은 그냥 사기당한거 다 날리고 소송했는데 시간 질질 끌리다가 은행 대출 상환 다가오고 집주인이 바뀌어서 집에서도 쫓겨나고 2년쯤 버티다가 결국 우울증 피해망상 등 증상이 나타나는데 병원 갈돈도 없고 그냥 살자 엔딩
전입신고는 신분증확인하지않아요?
이상하네요.
사기공화국 답다..............사기가 범죄가 아니라 하나의 고소득 전문직업이 되어 버린 ....느낌.
전세는 사기에 너무 취약하므로......역사의 뒤안길로 사라져야 할 임대차 제도.
절대로 저렴한 임대차가 아님.........사기의 위험 부담을 고려한다면, 월세 사는 것이 좋음.
공무원 법적 책임 물어야 합니다.
이건 선 넘었네...
집주인 제정신인가?
아니 왜 본인아닌자가 참나
공무원이 일 안하고 계약직 쓰니 그런 것
와 진짜 다들겁이없구나
집주인들은 주변가족도 없음??
나였으면 수단과 방법 가리지않고
자녀 형제 부모 다 납치해서
살아있는 상태로 기름에 튀겨서 먹는모습
보여줄수있음
집주인들 진짜 겁없넼ㅋㅋㅋㅋ
사람이 죽는게 얼마나 행복한일인지
알게끔 고문해줄수있음
사기도 봐가면서 쳐라 ㅎㅎ 나같은놈한테
걸리면 진짜 니들 인생 좆되는거 한순간임
한국국적 외국인들임
표창장 위조도징역4년 인디 어떻게
집주인이 하는게 되??? 신분증 확인도 안해??? 주민셈터 너무 허술하다
또 개같은 한국법때문에 선량한 사람들만 피해...이건 당연히 국가에서 책임져야지...한국의 개같은 법은 개인에게 피해줌 이건 보나 마나임 한국의 법체계가 그렇게 되있슴 꼬우면 변호사 사라 이거임 아무 잘못이 없어도 피해보는게 한국임
사기를 창조경제라고 생각하는나라에서 창조경제했네
주민센타 직원이 책임져야지
은행이 사기 당한 걸....왜 임차인이 책임을 지나 요.....
좋은정보 감사합니다