يا شباب ويا بنات ترى حنا قريب عن الدنيا زائلين والآخرة هي الباقية إلى ما لا نهاية اوصيكم بالحرص على أمرين لا تتهاونون فيهما ولو كان عندكم ما عندكم من المعاصي الأمر الأول المحافظة على الصلاة وعدم التهاون فيها لأنها اعظم صلة بيننا وبين الله تعالى والأمر الثاني لا تهجرون قراءة القرآن ولو قراءة صفحتين كل يوم لأن القرآن كلام ربنا وعشان نعرف وش ربنا يريد منا لازم نقرأ كتابه واقترح عليكم تختارون كل أسبوع سورة من السور الطويلة والله وبإذن الله إنكم بتحسون الفرق في راحة النفس وطمأنينة القلب. ربي يحفظكم ويسعدكم🌹
هاذي نهاية عدم دراسة اي شيء والعمل بعشوائية هاذي النتيجة هدم بيوت الناس توريطهم سبب أزمة في العقار سخط الناس وغيرها وغيرها لكن حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
@Falatah2000 الرجال يتكلم بوادي وانت تتكلم بوادي الرجال يقول كيف تهدمون البيوت بدون دراسة للنتائج وانت تقول مد رجليك على قد لحافك يعني تبيه يسكن تحت كوبري مثلا؟
@@__-uc7ec شكرا على انك حاس فينا وبعد ما تحس فينا اش استفدنا تروح بيتك وترتاح وحنا نطارد الظل من الشمس حتى فيتامين d تخلا عنا وهرب عند الي معاه فلوس وحنا 💀
الدولة تهدم بدون بديل والمؤجر استغلها يرفع عليك دبل والمصيبه الدوله عارفه انه نص الشعب راتبه اقل من خمسه الاف وربي مصيبة اذا الواحد متزوج وراتبه ٤٠٠٠ كيف يدفع ايجار ٣ الاف يعني ياكل ويشرب بالف
@@احمداليزيدي-ط5غ انت شكلك شحيح على نفسك انا عزابي الف ريال ماتكفيني نص شهر أكرم نفسك الشعب كله طفران لين راسه فكر بغيرك اذا انت حالك طيب المثالية اللي على غير سنع مالها داعي .
@@hassanzamil8644 وش قلت انا ٤ فيها بيت اجار وبقاله واطفال وكهرباء عارف الف حق ايش بنزين دوامي ٦٠ كيلو وطلعه مدة شهر اوقات عندي اجازه اجلس مااقدر اطلع البنك ياخذ نص راتبي اي شح واي شبع انا طفران وراضي بمقسم الله والحمد تضيق ويفرجها الله وماشيه الحياه
اعتقد هذا مسؤلية الجهات ذات العلاقة فالمفروض لايحق للمالك سنويا او كل سنتين او ثلاثة سنوات عن نسبة معينة واذا اصر المالك يستطيع المستاجر اللجوء لها مع مراعاة عدم الحق بانهاء العقد الا اذا هناك عدم التزام المستاجر بالسداد بالاضافة هناك مازالت لدى البعض عقدة السكن شمال وجنوب شرق وغرب بالرغم اغلب المدن احياء ها مكتملة الخدمات
عفوا ليست الدوله تتحمل كل شي هناك عوامل نضرب مثل واحد فقط الموظف الذي يتقاضا راتب فوق 10000ريال اكثر من 20سنه ماذا فعل هل استثمر للنفسه ولا اسرته ولو كل موظف راتب فوق 10000استثمر في مبنى مكون من 8شقق سوف يستفيد للنفسه وابناءه وللمجتمع اما ياخد راتبه على الهياط و…… السفريات وسيارات ……. فهدا شي تسبب في ازمة على المجتمع وتوقع وضحت الفكره . وبسببهم النعمه يمكن تطير وتسببوا هم وكل من يشترك معهم في الهياط في الازمات التي نحن نمر فيها ونقول يارب استر لاتزيد وتتفاقم الازمات بسبب عدم احترام النعم وادارة الاموال .
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
أنا حارس أمن راتبي ٣٠٠٠ ثلاثة آلاف كيف ادفع ايجار ٣٠٠٠٠ ثلاثين ألف يعني شهريا٢٥٠٠ الفين وخمسمائة وكهرباء وموية وش بقي من الراتب كيف اعيش انا وعيالي حسبي الله ونعم الوكيل وكفى
الناس صارت تنهش بعض دون رأفه او عدالة او انسانية .. صاحب الشقة اللي مستاجرها عنده بجده ارسلي قبل يومين بارتفاع الايجار .. ماذنبي انا وانا ساكن من كذا سنه عنده .. الان مضطر اترك المدينة بكبرها وانتقل لمدينة اخرى نظرا للغلاء وبعد المدارس مما يتطلب مصاريف اخرى ستترتب على ذلك وراح اضطر ادفع زياده لتبعات البقاء بنفس المدينة .. فضلا عن سعر الايجار حسبنا الله ونعم الوكيل
مثل ما امر الامير محمد بن سلمان ان تزال احياء جدة يأمر بضبط اسعار الايجار الناس تحط اللي وراها وقدامها ولو الصياح بينفعهم كان صاحو كل شي غلا غير طبيعي الناس خلاص معاد هي قادرة تتحمل ضغوط المصاريف يارب فرجها من عندك يارب
لا بد للقيمة السوقية ان يكون السعر مقبولا جدا للجميع وبدون مبالغة في السعر إرضاء للمؤجر وطحنا للمستأجر ... حتى تستمر الحياة والمصلحة للجميع وأمن عقاري ...
الحل أغلاق جميع مكاتب العقار ... وإدراج جميع شقق الإيجار لدى جهة حكوميه هي من تحدد سعرها وتثمنها وتضع أشتراطات عمر العقار الخدمات الموقع والمساحة وعلى ضوء هذه الأشتراطات يتم وضع تسعيره مناسبه ... الشقق التي لم تؤجر يكون عليها رسوم مثل رسوم الأراضي البيضاء ...
@@dealsfinder1667 نعم .. صاحب العقار جشع جدا الأغلب كذا ... ومنطقيا الكثير منهم لم يصل من تملك العقار والمال الا بجشعه.. عسى الله يرزق كل من يسر ويعسر على كل من عسر قولو آمين
سلبيات مابعد الازاله والثارها على سكان الاحياء لم يكن لها أي اهتمام بل لم تكن حتى في جدول الاعمال قمة الاستهتار.والاستخفاف باوضاع الناس.مثل هذه العقول هي اللي يبيلها أزاله.
انا نفسي اعرف ليش مافي جهه حكومية تنظم الإيجارات وتحط اسعار مثال: يعني تحدد سعر لكل عدد غرف لموقع الشقة يعني ماتخلي صحاب العقار هو اللذي يحدد على كيفة!
كل ما يحصل هو من الكفر بالنعم وعدم مخافة الله في كل أمور الحياة يقول الشاعر اذا كنت بنعمة فدارها فأن المعاصي تزيل النعم وكل مايحصل من ارتفاع الأسعار هو تنبيه من الله بأن نرجع له ونتوب اليه ....
أشوا إنك قلت يقول الشاعر وما قلت ....! ترى الغلا من مبطي ومن سنين قبل الجاهلية وبعدها كانوا يطلعون من المسجد ويبيعون المسواك الناشف بريال وهو ماخذ الحزمة بريالين ! يعني مكسبه 1000 في المية ! لا تقلق
من عجائب الدنيا (الثامنة) شخص عرض شقته من يومين بسعر ايجار سنوي ثلاثين الف ريال اليوم قررت معاينة الشقة لأقوم بتأجيرها فوجئت أن الاعلان قد تحدث سعر الايجار فيه إلى خمسة وثلاثين الف ريال (قرر سعادة المالك رفع القيمة خمسة الاف ريال بيوم وليلة) .... مهزلة
عسكري خدمتي ٢٦ سنه ونص وباقي على التقاعد ٤ سنوات وكل ما حاولت اشتري سكن البنوك مثل المنشار طالع ماكل نازل ماكل وبعض البنوك يرفضون يعطوني دعم ووزارة الاسكان لا بارك الله فيها رمو المواطن على البنوك اللي ما يهمها غير الفلوس ونكبونا والله الشقق الصغيره في الرياض وصل سعرها ٧٠٠ الف وهي قبل ثلاث سنوات كانت ٣٥٠ الف الحين والله لا اقدر اخذ تاون هاوس ولا دبلكس ولا حتى شقة بعد التقاعد بيصير راتبي ٥٦٠٠ ريال
ما يحصل من ارتفاع العقارات وقلة المعروض وزيادة الطلب شيء لا يطاق ،مو معقول التشتيت اللي حاصل شيء يقهر ،مستأجر ب 20 وابنائك في مدارس الحي ومرتب أمورك فجأة يجيك المالك يقول الإيجار 30 أو زيادة يا تدفع يا تطلع وان طلعت يترتب عليه نقل وتغيير عفش ونقل الابناء من المدارس وأشياء كثيرة ولن تجد شقة مناسبة بسعر معقول وان جلست من الممكن يصعب عليك الوفاء بإلتزاماتك المعيشية والإيجار وغيرها إضافة إلى الشعور بالقهر نتيجة استغلال المالك لظروفك ،مشكلة لا بد من وجود حل لها خاصة بالرياض وجدة ،الموضوع بالنسبة للمستأجر صعب جدا ،آمل من الملاك ارفق بإخوانهم المستأجرين
اتقو الله ولتنظر نفس ما قدمت لغد بيتي من ١٩ الى ٣٠ الف وعماره قديمه وفي نفس العماره اهلي من ٢٦ الى ٣٥ وغير في حي تاني اقاربي من ٢١ الى ٤٠ ارجو النظر في الموضوع بسرعه لانو فعلا دا الارتفاع اثر حتى ع نفسياتنا الواحد مو قادر يجيب اغراضه الاساسيه بسبب دا الارتفاع
للأسف الإيجارات مرتفعه وخاصه في محافظة الجبيل لان اغلبهم موظفين شركات ويصرف لهم بدل سكن. اتمنى من تدخل الدوله لوضع نظام يحد من الارتفعات الغير مبرره والتي تعتمد على مزاج المالك كل سنه يرفع السعر بدون حسيب او رقيب.
في الامارات والخليج مثلا يوجد دعم من التأمينات الاجتماعية ( الحمايه الاجتماعية)لكل فرد مستقل بالغ يحصل على دعم بما يعادل ٨٠٠ دولار والاسر تحصل على دعم ٤٠٠٠ دولار على شكل دعم للكهرباء وللسكن و للمستأجر والتأمين الصحي مجاني والغذاء بغض النظر هو موظف او غير موظف
انا مالي دخل في الهدد ولا لي بيت ولا اني نازح من بيت ورفع علي المجرم اللي مايخاف الله الاجار 11400 فوق السعر القديم حسبي الله ونعم الوكيل في الملاك اللي مايخافون الله
الطلب أكبر من العرض التنافس والتقليد بين الملاك بحث الملاك على الرفاهيه الجشع والطمع الزايد نحتاج إلى قانون يحمي المستجر من الرفع المبالغ فيه يكون الرفع بنسبه محدده حتى لومستاجر جديد اخر
حبيبي الي حصل بجده طبيعي واسعار العقار بنسبه لكميه الطلب عادله ولو اجت لجنه تحدد السعر حتسعر بنفس سعر اليوم واذا استمر الهدد راح يستمر الارتفاع واذا تم تعويض الناس حتصبح جده اغلى مكان بالعالم انت بختصار مثل الي يطفي النار بالبنزين وقفو الهدد وابنو بيوت اماكن الهدد وبيعوها على الناس غير كذا الحل نزوح الناس من جده وشكرا
اللهم ارزقني رزقًا واسعًا حلالًا طيبًا من غير كدٍّ، واستجب دعائي من غير رد، وأعوذ بك من الفقر والدّين، اللهم يا رازق السائلين، يا راحم المساكين، ويا ذا القوة المتين، ويا خير الناصرين، يا ولي المؤمنين، يا غيّاث المستغيثين، إياك نعبد وإيّاك نستعين
ياخي دخلي لم يرتفع عن 5000اكثر من 24سنه ولم يتعدل سو خلال سنه الاخيره العمر 51سنه حاولت اشتري ارض اقساط حتى نص ارض لم استطع مقارنه براتبي وسبب ارتفاع الاسعار وضرايب وثبات الدخل . لاحول ولاقوة الابالله
@@سلطان-ه5غ عطني حل وقول لك شكرا مو ضاحكين هذا نظام الشركات في السعوديه لم يتغير الا من قبل فتره بسيطه . وانت اعلم بانك لو خرجت من عملك وعندك اسره وايجار وبحثت عن عمل هل تتوقع انك سوف تجد عمل يغطي الايجار ومصاريف الاسره لكن مع ذلك ارجو ان تقدم لي حل انت واي شخص يقراء فانا في حاجة حل ومااقول الا حسبي الله ونعم الوكيل على من كان السبب في ضياعنا وضياع اعمارنا ونحن في بلد ياتي اليه المغترب واقل من 10سنوات كون ثروه في بلده مع العلم انو عامل براتب محدود
@@nasseralsheri1480 والله اني مقدر وضعك وانا خوك الحال من بعضه انا بلغت من العمر ٣٤ سنه لا زوجه ولا ولد والسبب هذا العقار الي وصل الى سعر جنوني حتى الدكتور واللواء مايقدر يتملك اذا الدوله ماطلعت حلول عاجله للعقار بقدم تقاعد مبكر واهاجر الى اي دوله نائيه براتب التقاعد الواحد يقدر يشتري شقه ويتزوج بكل سهوله اقولها والقلب يتألم 😢
هل لازالت جدة مفضلة مدينة للعيش والاستقرار عن نفسي ندمت اني ما خرجت منها أول اعرف أشخاص وعوائل اتخذوا قرار بالنقل إلى مدينة أخرى قبل الإزالة فما بالك بعد الإزالة
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
طيب صاحب العقار يجار ولكن المستأجر ليدفع الايجار وعندم تتقدم بشكوى ليلزم المستأجر بدفع الايجار يجب تحديد الايجار من قبل ادوله والازم المستأجر بدفع الايجار والاخلا
كل واحد ياكل ف الثاني وناسين ان ماالمؤمنين اخوة يازين الشي يوم يجي من خاطر الواحد يوم يقلك صاحب العقار انت معايه من فترة والايجار نفس الايجار لاتشيل هم كيف وقعها ع المستاجر جبر خاطر وربي اللي يعوضك لانك فعلتها لله لكن قليل من يسويها والله ان طرحلك ربي البركة لاتفتح لك خزائن الارض انظرو ف احوال الناس مايحتاج برامج وتريندات
ياحبيبي بالعقل هي الي بتدفعه في الاجار روح دورلك شقق تمليك او دوبلكس وقصط فيه ع راحتك وفي الاخير تمتلكه افظل من انك تدفع في الهوا احفظ فلوسك في عقار يصبح في النهاية لك مقولة شهيرة عندنا العقار الابن البار
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
صلوا على النبي صلى الله عليه وسلم وشعارنا مسلمون متمسكون بالكتاب والسنة على فهم سلف الأمة من الصحابة والتابعين رضي الله عنهم اجمعين نأخذ العلم والفتوى من العلماء الربانيين الذين نعرفهم بتقواهم وعلمهم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وأسعد الله أوقاتكم بكل خير ويعطيك الصحة والعافية يجب على وزارة الإسكان أن تحدد قيمة الإيجار وتثبيته على 12الف في السنة وشكرا
اين الجهات المختصة ...!!..؟؟ اللتى تهتم بالمصلحة العامة بان يكون هناك قانون يقنن الايجارات بالامتار . ولكن للاسف اصبح المتضرر الأن هو المواطن ذوى الدخل المحدود 🤕 حسبي الله ونعم الوكيل
كلكم راع وكلكم مسؤول عن رعيته ولن تزول قدم عبد يوم القيامة حتى يسأل عن اربع عن عمره وعن شبابه وعن ماله من أين اكتسبه وفيما أنفقه وعن علمه. فكل الناس جميعا سيسألهم الله تعالى ويحاسبهم يوم القيامة على اعمالهم
المشكله بختصار بسبب اشتراطات البناء المعقده مما حد المسثمرين الصغار للخروج من السوق و باقي بتشوفون ارتفاعات اكثر المشكله من الاشتراطات من البلديه المجحف
@@507ping لو تعلم ما قلة الكلام هذا قصدك حمايه لتامين و المكاتب الهندسيه و المطور الكبير الي يعدون على الاصابع و المطور الصغير ابن البلد الي يقدم اكثر من 90 با الميه من احتياج السوق للمنتج السكني يحجم كل الشركات المطوره ومع وزارة الاسكان ما تستطيع يقدم اكثر من 10 في الميه من احتياج السكن من المستفيد المستفيد الشركات الكبار بعضها اجنبيه تاخذ امتيازات و التامين و المكاتب الهندسيه الكبيره و المستفيد النهائي هو الي بيدفع الفاتوره كلها و بيصير ارتفاع قوي فلاجارات و الفلل الجديده
الايجارات مرتفعه في محافظة ضباء التابعه لمنطقة تبوك حتى اصبحت الايجارات في العاصمه تبوك ارخص منها وهذا بسبب ترحيل سكان محافظة شرما المسمى الان نيوم بدون ان يوفر لهم حي جديد او توفير مساكن جاهزه داخل ضباء لهم من غير ازمة السكن اللي يعاني منها المواطن في ارض المملكه الشاسعه والفارغه من سكان لكن لا أحد يتحدث عن هذي المعاناة لان محافظة ضباء لا تتبع لا الرياض ولا جده ولا الدمام الله لهم وننتظر ترحيل باقي المحافظات القريبه بدون توفير أحياء جديده تتسع للمرحلين لتكتمل المعانات بسبب الترحيل العشوائي الغير مدروس اثاره على المحافظات المجاوره والغلاء في كل شي اهلك الفقراء لا احد يشعر في معاناتهم اللي تسببها القرارات والتخبطات الغير مدروس اثارها كل شي خبط لصق الله المستعان
طيب والي حصل منحه ارض من ايام الملك عبدالله واخذوها عليه البلديه ويقولون ماتستحق اخذوها لهم وجاء الاسم انه حصل في عام ١٤٣٩ جت وقتها الوالد كان يروح كل يوم البلدية يراجع قالو له امسح الأرض ونسلمها لك ومسحه ونظفها من الأشجار الي فيها وقالو ماتستحق جالس يطارد وراها ٣ سنين وبعدها توفى ولا اعطونا.. انا بنت كيف اروح اطلع الأرض إلى اخذوها بلدية ابوعريش تعبنا من الاجار
يامرون الناس بالمعروف وينسون انفسهم من رفع اسعار الاراضي في ابحر من ٣٠٠ الى مليون ونص وخليج سلمان ووووو، للاسف كل شيء تدبل سعرة البنزين من نص ريال الى ٢:١٨ ر والمواد الغذائية والضرايب اكلت ١٥% من الروالتب ولاشفنا زيادة، كوم لاين بالله هذا مشروع
كل نقاشهم فارغ ويدور حول المشكلة وليس من خلالها المدرعمين لم يذكروا السبب الرئيسي لارتفاع الايجارات بل انه السبب الوحيد وهو الهدد واخراج الناس من منازلهم واصحاب العقارات يعرفون ذلك
االمقبلين على الزواج الان لا يجدون شقق للايجار جديده اغلبه قديمه جدأ وارتفعت أسعاره دبل الدبل بسبب الإيقافات الحاصله وكذالك الي معه اسره كثيره يرفضون اغلب ملاك الشقق ياجرونه بسبب كثره أسرته ناهيك عن الي رواتبهم اقل من 5000 ورتفعت الإيجار عليه
قدم على وزاره الاسكان انت ارمله و تستحقين سكن عن طريقهم وقيمه ماتدفعينه للايجار ادفعيها اقساط للاسكان الارامل والمطلقات لهم الاولويه لاتتأخرين فى التقديم خاصه ان عندك ايتام الله يفرجها على عليك وعلى كل مسلم ومسلمه يارب
زرت الزياض قبل ايام الهالة الاعلامية والموسم طبعو في العقول زيادة الطلب على السكن ... والواقع غييير كثير من الشوارع مريت فيها وتجد اعلانات الشقق للايجار على العماير ... المستهلك دخل في دوامه مع طمع بعض اهل العقار بعد الركود لشهووور
اناشريت بيت تقريبا قبل ٤سنوات والحمدلله بس صراحة الايجارات نااااااار ومأجر انارخيص غيرسعرالسوق بكثيرررر وحول ٣٠٠٠٠الف منزل له ولكن المستأجر يتأخر علي بالايجار كل ماحل وماسجلت معه عقدايجار وانااقول له وانبه المستأجر ترى العقار طار وماودي ارفع عليك والمشكله ان حالته ممتازه ويقدر يدفع الين رفعت الايجار وسجلت عقدمعه
لايوجد اي مبرر في هدم المباني المتسارع بدون تأمين سكن توجد لدينا اكبر مساحات في الشرق الأوسط والسؤال اللذي يطرح نفسه لماذا لاتستغل المساحات الشاسعة بين مكة وجدة وبناء وحدات سكنية معقولة السعر اذاكانت الأرض متوفرة ومصانع الاسمنت والحديد وطنية فماهو المبرر 70% من المواطنين لايملكون مساكن ولماذا لاتجهز اراضي المنح وهي لاتكلف الدولة في أطراف المدن وتوزع بدل الانتظار لسنوات طويلة مثل منح ولي العهد في مكة وهي المنح الوحيدة ولا تفي بالعدد الهائل لماذا توقفت المنح في السنوات الأخيرة لدينا ملايين الكيلو مترات بين مكة وجدة صحراء وارضها مهيأة للسكن على طول الخط السريع
تذكرت قصة المهاجرين والأنصار رضي الله عنهم وارضاهم... حينما أخا بينهم الرسول صلى الله عليه وسلم. فلم يستغل الأنصار ضروف المهاجرين ويرفعوا عليهم الإيجارات أو سعر الطعام والشراب. وإنما كان في قلوبهم الحب والرحمة والاحساس باخوة الدين والإسلام ونخوة العروبة التي يفتقدها اغلب الناس في هذا العصر المادي حيث لا رحمة ولا شفقة بينهم الا من رحم ربي.
انت فى زمن الاخ ياكل حق اخوه والاخ يتخلى عن اخته والابناء يعقون بالاباء والامهات فما بالك بمن لاتربط بينه وبينهم صله احنا فى زمن الغلاء كل شى ارتفع مو بس العقار المنتجات والمستلزمات اليوميه من اكل وشرب وعلاج وادويه وشغالات نحتاجهم لكبار سن ومرضى وفواتير وضرائب المشكله لم تقتصر على غلاء العقار والايجار فقط للاسف كل شى يحتاجه المواطن طاله الغلاء الحل هو فى رفع سقف الرواتب للمتقاعدين والموظفين والضمان مع مايتناسب من ارتفاع وتضخم فى مستوى المعيشه فى المملكه
طبيعي ماهو هذا قانون العرض والطلب؟ الرياض كثافة الشركات المتزايد وصرفهم بدل السكن وجدة الهدم للاحياء العشوائية سد الشواغر ليش المؤجر بس كل شئ وكل سلعة لكل تاجر مرتعة وكل الجهات مستسلمة
اتسائل اين تذهب تلك التريونات من الريالات التي يكسبها ملاك التراب والعقارات هل تذهب الى الفنادق في دول الشرق والغرب تلك الأموال التي تدفع من الناس بالف الف دمعه وحرمان واسائل أصحاب الفضيله علماء الدين هل هيا حلال خاصه أن ضررها بين ولا ألوم رجال الأعمال بالشرق والغرب أن يستمتعو بكل ما لذ وطاب بعد أن صنعو لشعوبهم المصانع والاعمال والحياه الكريمه خاصه السكن المناسب
والله اننا بلشانين بعالم الله يأخذ أعمارهم ويفكنا منهم يا ناس اصحاب التأجير هذولي ناس مضروبة لا يمكن أن يكون بعقول واعيه لا يمكن يعني ويش الي يمنع لو أجرت بسعر ثابت ابغا افهم هي لعانه هي زقاقه ما ادري ما اقول الا الله يخفس بهم اذا انهم ارفعو على عايل ما يدري وين يروح بعيال يقوي يا عزيز
![Ice On My Teeth - ATEEZ エイティーズ 에이티즈 [Music Bank] | KBS WORLD TV 241115](http://i.ytimg.com/vi/c-n92OgbbwA/mqdefault.jpg)
يا شباب ويا بنات ترى حنا قريب عن الدنيا زائلين والآخرة هي الباقية إلى ما لا نهاية اوصيكم بالحرص على أمرين لا تتهاونون فيهما ولو كان عندكم ما عندكم من المعاصي الأمر الأول المحافظة على الصلاة وعدم التهاون فيها لأنها اعظم صلة بيننا وبين الله تعالى والأمر الثاني لا تهجرون قراءة القرآن ولو قراءة صفحتين كل يوم لأن القرآن كلام ربنا وعشان نعرف وش ربنا يريد منا لازم نقرأ كتابه واقترح عليكم تختارون كل أسبوع سورة من السور الطويلة والله وبإذن الله إنكم بتحسون الفرق في راحة النفس وطمأنينة القلب.
ربي يحفظكم ويسعدكم🌹
جزاك الله خير اخي الكريم
هاذي نهاية عدم دراسة اي شيء والعمل بعشوائية هاذي النتيجة هدم بيوت الناس توريطهم سبب أزمة في العقار سخط الناس وغيرها وغيرها لكن حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
@Falatah2000
الرجال يتكلم بوادي وانت تتكلم بوادي الرجال يقول كيف تهدمون البيوت بدون دراسة للنتائج وانت تقول مد رجليك على قد لحافك يعني تبيه يسكن تحت كوبري مثلا؟
@Falatah2000 فلاته
صار معك قريشات وتقول امثال
@Falatah2000 ياليت تعيش الدور واشوف كيف تمد رجلك وكمان تحط راسك
@Falatah2000 انت يامالك عقار طماع وجشع او ان قروشك واجد ولا يهمك الناس وفي كلا الحالتين انت انسان لا مسؤول
@@Amoooory46 اتوقع يبغاه يسكن باسرته على الرصيف وتجيك البلديه تعطيه مخالفه وتحويله الى الجهات المختصه .
اصلا ممنوع يسكن تحت الكبري . لانك مو مغترب بدون اقامه .
المسؤلية تقع على الامانة بإيجاد مسكن مناسب حتى صرف التعويضات وكذالك ايجاد اراضي بأسعار تتماشى مع مبالغ التعويض
تحياتي
حنا الفقراء اش ذنبنا في الطمع والجشع حق ارتفاع الايجار بجدة ؟
ماقول غير حسبي لله ونعم الوكيل
الله يعينكم الله يعينكم والله اني حاس فيكم
@@__-uc7ec شكرا على انك حاس فينا وبعد ما تحس فينا اش استفدنا تروح بيتك وترتاح وحنا نطارد الظل من الشمس حتى فيتامين d تخلا عنا وهرب عند الي معاه فلوس وحنا 💀
والله حاس فيكم والله المستعان اخوي ربك كريم وعظيم استعن بالله وتعوذمن الشيطان الحياه كذا مابين غنى وفقر ارضى بمى قسم الله لك الله يرضيك
مو معقول أدفع قرابة نص راتبي ايجار شقة في جدة و الكهرباء نار و البنزين نار لسى اكل وشرب و مصاريف مدارس الابناء حسبنا الله و نعم الوكيل
الدولة تهدم بدون بديل والمؤجر استغلها يرفع عليك دبل والمصيبه الدوله عارفه انه نص الشعب راتبه اقل من خمسه الاف
وربي مصيبة اذا الواحد متزوج وراتبه ٤٠٠٠ كيف يدفع ايجار ٣ الاف يعني ياكل ويشرب بالف
والله اكل واشرب باكثر من الف وراتب ٩ يصفي ٤٠٠٠ المهم الله يرفع عنا الغلا
@@احمداليزيدي-ط5غ انت شكلك شحيح على نفسك انا عزابي الف ريال
ماتكفيني نص شهر أكرم نفسك
الشعب كله طفران لين راسه
فكر بغيرك اذا انت حالك طيب
المثالية اللي على غير سنع
مالها داعي .
@@hassanzamil8644 وش قلت انا ٤ فيها بيت اجار وبقاله واطفال وكهرباء عارف الف حق ايش بنزين دوامي ٦٠ كيلو وطلعه مدة شهر اوقات عندي اجازه اجلس مااقدر اطلع البنك ياخذ نص راتبي اي شح واي شبع انا طفران وراضي بمقسم الله والحمد تضيق ويفرجها الله وماشيه الحياه
@@غليصولدرماح-ع7ف اقسم بالله نص الشهر ان اطفر مثلك وعندي اسره حساب المواطن والله موقفينه شهرين
اعتقد هذا مسؤلية الجهات ذات العلاقة فالمفروض لايحق للمالك سنويا او كل سنتين او ثلاثة سنوات عن نسبة معينة واذا اصر المالك يستطيع المستاجر اللجوء لها مع مراعاة عدم الحق بانهاء العقد الا اذا هناك عدم التزام المستاجر بالسداد بالاضافة هناك مازالت لدى البعض عقدة السكن شمال وجنوب شرق وغرب بالرغم اغلب المدن احياء ها مكتملة الخدمات
السبب تتحملة الدولة إللي أخرجت الناس من منازلهم وترك أصحاب العقارات يتحكمون في الأسعار
عفوا ليست الدوله تتحمل كل شي
هناك عوامل نضرب مثل واحد فقط
الموظف الذي يتقاضا راتب فوق 10000ريال اكثر من 20سنه ماذا فعل هل استثمر للنفسه ولا اسرته
ولو كل موظف راتب فوق 10000استثمر في مبنى مكون من 8شقق سوف يستفيد للنفسه وابناءه وللمجتمع اما ياخد راتبه على الهياط و……
السفريات وسيارات …….
فهدا شي تسبب في ازمة على المجتمع وتوقع وضحت الفكره .
وبسببهم النعمه يمكن تطير وتسببوا هم وكل من يشترك معهم في الهياط في الازمات التي نحن نمر فيها ونقول يارب استر لاتزيد وتتفاقم الازمات بسبب عدم احترام النعم وادارة الاموال .
أعتقد يجب على الدوله ان تهتم بمشكلة ارتفاع الإيجارات الجنوني ويدروسوا وضعها ويضعوا لها الحلول والأستراطات التي تكبح من ارتفاعها
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
اللهم رزقا يتعجب له أهل الأرض والسماوات اساعد به كل المتضررين من ارتفاع الإيجارات وخاصة الأرامل والمحتاجين بعونك ي الله
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
قرار الازالة له تبعات ظاهرة وغير ظاهرة
منها ارتفاع الايجارات والطلاق وتشتت العوائل وغيرها كثير...
اسأل الله العظيم أن يفرجها على كل انسان
الله يعين الفقير في هاذا الوقت رواتب قليله جدا واسعار غاليه جدااا
الطمع والجشع
وانعدام القناعة
وعدم الاحساس بروح الجسد الواحد.
.............
لاحول ولاقوة الابالله العلي العظيم .
الناس ماترحم .الدنيا ماترحم .
اللهم غير سوء حالنا بحسن حالك .
أنا حارس أمن راتبي ٣٠٠٠ ثلاثة آلاف كيف ادفع ايجار ٣٠٠٠٠ ثلاثين ألف يعني شهريا٢٥٠٠ الفين وخمسمائة وكهرباء وموية وش بقي من الراتب كيف اعيش انا وعيالي حسبي الله ونعم الوكيل وكفى
الناس صارت تنهش بعض دون رأفه او عدالة او انسانية ..
صاحب الشقة اللي مستاجرها عنده بجده ارسلي قبل يومين بارتفاع الايجار .. ماذنبي انا وانا ساكن من كذا سنه عنده .. الان مضطر اترك المدينة بكبرها وانتقل لمدينة اخرى نظرا للغلاء وبعد المدارس مما يتطلب مصاريف اخرى ستترتب على ذلك وراح اضطر ادفع زياده لتبعات البقاء بنفس المدينة .. فضلا عن سعر الايجار
حسبنا الله ونعم الوكيل
مثل ما امر الامير محمد بن سلمان ان تزال احياء جدة يأمر بضبط اسعار الايجار الناس تحط اللي وراها وقدامها ولو الصياح بينفعهم كان صاحو كل شي غلا غير طبيعي الناس خلاص معاد هي قادرة تتحمل ضغوط المصاريف يارب فرجها من عندك يارب
لا بد للقيمة السوقية ان يكون السعر مقبولا جدا للجميع وبدون مبالغة في السعر إرضاء للمؤجر وطحنا للمستأجر ... حتى تستمر الحياة والمصلحة للجميع وأمن عقاري ...
أنا مستأجر ب ١٨ الف لي ثلاث سنوات والبارح كلمني صاحب الشقة يبغى ٣٠ الف على شقة ثلاث غرف
الحل أغلاق جميع مكاتب العقار ... وإدراج جميع شقق الإيجار لدى جهة حكوميه هي من تحدد سعرها وتثمنها وتضع أشتراطات عمر العقار الخدمات الموقع والمساحة وعلى ضوء هذه الأشتراطات يتم وضع تسعيره مناسبه ... الشقق التي لم تؤجر يكون عليها رسوم مثل رسوم الأراضي البيضاء ...
احسنت لازم جهة تنظيمية للايجارات
@@dealsfinder1667 نعم .. صاحب العقار جشع جدا الأغلب كذا ... ومنطقيا الكثير منهم لم يصل من تملك العقار والمال الا بجشعه.. عسى الله يرزق كل من يسر ويعسر على كل من عسر قولو آمين
سلبيات مابعد الازاله والثارها على سكان الاحياء لم يكن لها أي اهتمام بل لم تكن حتى في جدول الاعمال قمة الاستهتار.والاستخفاف باوضاع الناس.مثل هذه العقول هي اللي يبيلها أزاله.
وراها طمع وجشع واهمال ولا مبالات من المسؤولين والله يكون ف عون المواطن السعودي
لازم التوازن بين قيمة وتكلفة البناء والمتفاوت بين السنوات وقيمة الايجار المقدرة لان من بنا بيته في عام 1435 ليس كمن بنا في عام 1442
انا نفسي اعرف ليش مافي جهه حكومية تنظم الإيجارات وتحط اسعار
مثال:
يعني تحدد سعر لكل عدد غرف لموقع الشقة
يعني ماتخلي صحاب العقار هو اللذي يحدد على كيفة!
كل ما يحصل هو من الكفر بالنعم وعدم مخافة الله في كل أمور الحياة
يقول الشاعر اذا كنت بنعمة فدارها
فأن المعاصي تزيل النعم
وكل مايحصل من ارتفاع الأسعار هو تنبيه من الله بأن نرجع له ونتوب اليه ....
أشوا إنك قلت يقول الشاعر وما قلت ....! ترى الغلا من مبطي ومن سنين قبل الجاهلية وبعدها كانوا يطلعون من المسجد ويبيعون المسواك الناشف بريال وهو ماخذ الحزمة بريالين ! يعني مكسبه 1000 في المية ! لا تقلق
@@gfdjftrw9199 لاتنظر من باب المنزل وانظر من كل الاتجاهات يا سيد لتكون على بينة ورؤياك واضحة
@@gfdjftrw9199 عسى الله يهداك ياخوك
السبب الحقيقي جشع التجار الله المستعان
من عجائب الدنيا (الثامنة) شخص عرض شقته من يومين بسعر ايجار سنوي ثلاثين الف ريال اليوم قررت معاينة الشقة لأقوم بتأجيرها فوجئت أن الاعلان قد تحدث سعر الايجار فيه إلى خمسة وثلاثين الف ريال (قرر سعادة المالك رفع القيمة خمسة الاف ريال بيوم وليلة) .... مهزلة
الحل الوحيد هو
ان تكون الحكومه مسؤوله عن بيع الأراضي لان جميع الأراضي تحت سلطة الحكومه ثانيا إقفال جميع مكاتب العقار
ما قصرتو تابعكم صاحب الشقة الظاهر ورفع علي 5000 ويقول خيره
الضيوف ليسوا أصحاب قرار
وإنما كلامهم زيادة لهموم المجتمع
المهندس أحمد يفر يفر يفر يفر
ياخي اختصر وقول أن سكان جدة متبهذلين وربي الإيجارات نار والله...
شوف حركات خبث حطو الرياض اصلنا كل مشاكل بجدة الآن بدون تعويض ولا شئ لاتصدق اعلان منافق كذاب حقهم أنا من أهل غليل لسه ماجاني تعويض ولا شئ
عسكري خدمتي ٢٦ سنه ونص وباقي على التقاعد ٤ سنوات وكل ما حاولت اشتري سكن البنوك مثل المنشار طالع ماكل نازل ماكل وبعض البنوك يرفضون يعطوني دعم ووزارة الاسكان لا بارك الله فيها رمو المواطن على البنوك اللي ما يهمها غير الفلوس ونكبونا والله
الشقق الصغيره في الرياض وصل سعرها ٧٠٠ الف وهي قبل ثلاث سنوات كانت ٣٥٠ الف
الحين والله لا اقدر اخذ تاون هاوس ولا دبلكس ولا حتى شقة بعد التقاعد بيصير راتبي ٥٦٠٠ ريال
ما يحصل من ارتفاع العقارات وقلة المعروض وزيادة الطلب شيء لا يطاق ،مو معقول التشتيت اللي حاصل شيء يقهر ،مستأجر ب 20 وابنائك في مدارس الحي ومرتب أمورك فجأة يجيك المالك يقول الإيجار 30 أو زيادة يا تدفع يا تطلع وان طلعت يترتب عليه نقل وتغيير عفش ونقل الابناء من المدارس وأشياء كثيرة ولن تجد شقة مناسبة بسعر معقول وان جلست من الممكن يصعب عليك الوفاء بإلتزاماتك المعيشية والإيجار وغيرها إضافة إلى الشعور بالقهر نتيجة استغلال المالك لظروفك ،مشكلة لا بد من وجود حل لها خاصة بالرياض وجدة ،الموضوع بالنسبة للمستأجر صعب جدا ،آمل من الملاك ارفق بإخوانهم المستأجرين
الحلول قبل هدم المدن تجهيز مدن ونقل الملاك والمستاجرين وبعدها هدمها
اتقو الله ولتنظر نفس ما قدمت لغد بيتي من ١٩ الى ٣٠ الف وعماره قديمه وفي نفس العماره اهلي من ٢٦ الى ٣٥ وغير في حي تاني اقاربي من ٢١ الى ٤٠ ارجو النظر في الموضوع بسرعه لانو فعلا دا الارتفاع اثر حتى ع نفسياتنا الواحد مو قادر يجيب اغراضه الاساسيه بسبب دا الارتفاع
للأسف الإيجارات مرتفعه وخاصه في محافظة الجبيل لان اغلبهم موظفين شركات ويصرف لهم بدل سكن.
اتمنى من تدخل الدوله لوضع نظام يحد من الارتفعات الغير مبرره والتي تعتمد على مزاج المالك كل سنه يرفع السعر بدون حسيب او رقيب.
طيب كم بدل السكن عندهم تلقاه ٥٠٠ بس
@@ماجد_10-ش8و
سنويا ثلاثة رواتب
@@Joseph..M لا يا الطيب موب الكل ناس، تاخذ ٥٠٠ وناس تاخذ ٨٠٠ وعلى حسب الوظيفه
في الامارات والخليج مثلا يوجد دعم من التأمينات الاجتماعية ( الحمايه الاجتماعية)لكل فرد مستقل بالغ يحصل على دعم بما يعادل ٨٠٠ دولار والاسر تحصل على دعم ٤٠٠٠ دولار على شكل دعم للكهرباء وللسكن و للمستأجر والتأمين الصحي مجاني والغذاء بغض النظر هو موظف او غير موظف
الدولة لازم تسوي حد لهاذا الشجع وطمع التجار
المالك لابد يخاف الله زيادة المال ليس فيها البركه
اللهم يامحول حول ولاحوال حول حلنا الي احسن حال
انا مالي دخل في الهدد ولا لي بيت ولا اني نازح من بيت ورفع علي المجرم اللي مايخاف الله الاجار 11400 فوق السعر القديم حسبي الله ونعم الوكيل في الملاك اللي مايخافون الله
دولتنا ولي عهدنا ملكنا نحتاجكم تعبنا من الوضع الحاصل وين نروح اذا الرواتب متدنيه والهدد شغال واصحاب العقار اكلونا احنا مواطنيننكم وين نروح وش نسوي عطوني حل افزعوا للمواطن
الطلب أكبر من العرض
التنافس والتقليد بين الملاك
بحث الملاك على الرفاهيه
الجشع والطمع الزايد
نحتاج إلى قانون يحمي المستجر من الرفع المبالغ فيه
يكون الرفع بنسبه محدده حتى
لومستاجر جديد اخر
حبيبي الي حصل بجده طبيعي واسعار العقار بنسبه لكميه الطلب عادله ولو اجت لجنه تحدد السعر حتسعر بنفس سعر اليوم واذا استمر الهدد راح يستمر الارتفاع واذا تم تعويض الناس حتصبح جده اغلى مكان بالعالم انت بختصار مثل الي يطفي النار بالبنزين وقفو الهدد وابنو بيوت اماكن الهدد وبيعوها على الناس غير كذا الحل نزوح الناس من جده وشكرا
اللهم ارزقني رزقًا واسعًا حلالًا طيبًا من غير كدٍّ، واستجب دعائي من غير رد، وأعوذ بك من الفقر والدّين، اللهم يا رازق السائلين، يا راحم المساكين، ويا ذا القوة المتين، ويا خير الناصرين، يا ولي المؤمنين، يا غيّاث المستغيثين، إياك نعبد وإيّاك نستعين
كسبت الاجر والثواب بهذا الدعاء الطيب رسلتها انا للناس والفضل لك بعد الله تعالى ..
عطيتك لايك انا رقم 4
جزاك الله خير وتقبل دعاءك
الجواب ببساطة ان الطلب اكثر من العرض ولتقليل الفجوة يجب زيادة زيادة المعروض من الارضي التي يبنى عليها المساكن .
سبب الارتفاع اللي معهم عقارات ماهم متربين ولصوص هذا هو العلم ارتفاع في الاسعار وفوقها مافي وظايف💔
انا ساكن لحالي غرفتين وصاله صغيره وحمام ومطبخ صغير كانت ب١٦ الف الحين يبي ٢٥ الف والعيب والله في الحكومه ماحد وقف. اصحاب العماير عند حدهم
وين باالرياض اوجده ،
الرياض الاجار جنوب وغرب المدينه اللشقه اربع غرف بحدود 12الف
ياخي دخلي لم يرتفع عن 5000اكثر من 24سنه ولم يتعدل سو خلال سنه الاخيره العمر 51سنه حاولت اشتري ارض اقساط حتى نص ارض لم استطع مقارنه براتبي وسبب ارتفاع الاسعار وضرايب وثبات الدخل . لاحول ولاقوة الابالله
اذا دخلك لم يرتفع من ٢٤ معليش انت دمرت نفسك في شركه هذي وشي يراجعك اذا هم ضاحكين عليك طول عمرك على ٥ الاف مشكله
@@سلطان-ه5غ عطني حل وقول لك شكرا
مو ضاحكين هذا نظام الشركات في السعوديه لم يتغير الا من قبل فتره بسيطه .
وانت اعلم بانك لو خرجت من عملك وعندك اسره
وايجار وبحثت عن عمل هل تتوقع انك سوف تجد عمل يغطي الايجار ومصاريف الاسره
لكن مع ذلك ارجو ان تقدم لي حل انت واي شخص يقراء فانا في حاجة حل
ومااقول الا حسبي الله ونعم الوكيل على من كان السبب في ضياعنا وضياع اعمارنا ونحن في بلد ياتي اليه المغترب واقل من 10سنوات كون ثروه في بلده مع العلم انو عامل براتب محدود
@@nasseralsheri1480 والله اني مقدر وضعك وانا خوك الحال من بعضه انا بلغت من العمر ٣٤ سنه لا زوجه ولا ولد والسبب هذا العقار الي وصل الى سعر جنوني حتى الدكتور واللواء مايقدر يتملك اذا الدوله ماطلعت حلول عاجله للعقار بقدم تقاعد مبكر واهاجر الى اي دوله نائيه براتب التقاعد الواحد يقدر يشتري شقه ويتزوج بكل سهوله اقولها والقلب يتألم 😢
هل لازالت جدة مفضلة مدينة للعيش والاستقرار عن نفسي ندمت اني ما خرجت منها أول اعرف أشخاص وعوائل اتخذوا قرار بالنقل إلى مدينة أخرى قبل الإزالة فما بالك بعد الإزالة
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
المذيع : نرمي نرد
وهذا من اساليب القمار في الجاهلية
هل الإسلام الذي ارتضاه الله لنا ناقص
يااخي لماذا اللف والدوران
اكبر غلطة هو قرار هدم المباني المتتالي والمتسارع
طيب صاحب العقار يجار ولكن المستأجر ليدفع الايجار وعندم تتقدم بشكوى ليلزم المستأجر بدفع الايجار يجب تحديد الايجار من قبل ادوله والازم المستأجر بدفع الايجار والاخلا
كل واحد ياكل ف الثاني وناسين ان ماالمؤمنين اخوة يازين الشي يوم يجي من خاطر الواحد يوم يقلك صاحب العقار انت معايه من فترة والايجار نفس الايجار لاتشيل هم كيف وقعها ع المستاجر جبر خاطر وربي اللي يعوضك لانك فعلتها لله لكن قليل من يسويها والله ان طرحلك ربي البركة لاتفتح لك خزائن الارض انظرو ف احوال الناس مايحتاج برامج وتريندات
" إنما المؤمنون إخوة......".
ياحبيبي بالعقل هي الي بتدفعه في الاجار روح دورلك شقق تمليك او دوبلكس وقصط فيه ع راحتك وفي الاخير تمتلكه افظل من انك تدفع في الهوا
احفظ فلوسك في عقار يصبح في النهاية لك
مقولة شهيرة عندنا العقار الابن البار
اللهم انتقم من أصحاب العقارات المجرمين الطماعين المطففين الذين يأكلون أموال الناس بالباطل اللهم أرنا فيهم عجائب قوتك وانتقامك فإنهم لايعجزونك إنك عزيز ذو انتقام عاجلا غير أجلا
المفروض في قانون يحاسب المؤجر على رفع سعر الأجار على الناس المفروض في حل سريع المؤجر همه اكثر شيء المكسب واستغلال الناس هم بعض مكاتب العقار
السبب واضح : تجار الازمات بالذات (الهدد)
والله ضحكتني في غرفتين وصالة ٥٥٠٠٠ ريال يعني سعر فيلا ... وهذا في الرياض ... لا حول ولا قوة الا بالله .
انا قبل الهدد كنت ب١٨ والكهرباء مشتركة و٣غرف بعد الهدد قال صاحب العمارة الدفع ٢٢على دفعتين يا تدفعو يا تخرجو حسبي الله ونعم الوكيل
صلوا على النبي صلى الله عليه وسلم وشعارنا مسلمون متمسكون بالكتاب والسنة على فهم سلف الأمة من الصحابة والتابعين رضي الله عنهم اجمعين نأخذ العلم والفتوى من العلماء الربانيين الذين نعرفهم بتقواهم وعلمهم
اذكر الله في السعه يذكرك في الشده
لااله الاالله محمدرسول الله صلى الله عليه وسلم
سبحان الله والحمد لله والله اكبر
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وأسعد الله أوقاتكم بكل خير ويعطيك الصحة والعافية يجب على وزارة الإسكان أن تحدد قيمة الإيجار وتثبيته على 12الف في السنة وشكرا
اين الجهات المختصة ...!!..؟؟ اللتى تهتم بالمصلحة العامة بان يكون هناك قانون يقنن الايجارات بالامتار . ولكن للاسف اصبح المتضرر الأن هو المواطن ذوى الدخل المحدود 🤕 حسبي الله ونعم الوكيل
كلكم راع وكلكم مسؤول عن رعيته ولن تزول قدم عبد يوم القيامة حتى يسأل عن اربع عن عمره وعن شبابه وعن ماله من أين اكتسبه وفيما أنفقه وعن علمه.
فكل الناس جميعا سيسألهم الله تعالى ويحاسبهم يوم القيامة على اعمالهم
الله يعطيك العافيه يابو فيصل
الفساد الأكبرالذي يحارب الفساد السائد
ايجارات بجدة نصب واحتيال حسبي الله عليهم
نصف احياء جده ازيلت او على وشك الإزالة وتستغربون من أرتفاع الإيجارات والرياض اصبحت لاتطاق من كثرة الزحام بسبب كثرة السكان ولابد ان ترتفع الايجارات
المشكله بختصار
بسبب اشتراطات البناء المعقده
مما حد المسثمرين الصغار
للخروج من السوق
و باقي بتشوفون ارتفاعات اكثر
المشكله من الاشتراطات من البلديه المجحف
البناء بالكود السعودي ليس رفاهية بل حماية الجميع و العمل الهندسي المتكامل مو شغل بيوت كراتين
@@507ping لو تعلم ما قلة الكلام هذا
قصدك حمايه لتامين و المكاتب الهندسيه
و المطور الكبير الي يعدون على الاصابع
و المطور الصغير ابن البلد
الي يقدم اكثر من 90 با الميه من احتياج السوق للمنتج السكني يحجم
كل الشركات المطوره ومع وزارة الاسكان ما تستطيع يقدم اكثر من 10 في الميه من احتياج السكن
من المستفيد
المستفيد الشركات الكبار بعضها اجنبيه تاخذ امتيازات
و التامين و المكاتب الهندسيه الكبيره
و المستفيد النهائي هو الي بيدفع الفاتوره كلها
و بيصير ارتفاع قوي فلاجارات و الفلل الجديده
بصراحة شي مبالغ فيه
وشروط لها بداية مالها نهاية
وصلت في جدة ٧٠ في السنه
غرفه وحدة صايرة ب2900
فين يبغو يوصلو
راجحي وتشتكي من الغلاء غز الله راحت علينا
@@majeeed2011
اي والله اكلنا هواء هههههههههه اذا الراجحي منكوب الله يعينو من الوضع،، عسي ربي يحسن لاحوال ويسر امور الناس
ليش مايعطو منح للعوائل الممكله كبيره
الايجارات مرتفعه في محافظة ضباء التابعه لمنطقة تبوك حتى اصبحت الايجارات في العاصمه تبوك ارخص منها وهذا بسبب ترحيل سكان محافظة شرما المسمى الان نيوم بدون ان يوفر لهم حي جديد او توفير مساكن جاهزه داخل ضباء لهم من غير ازمة السكن اللي يعاني منها المواطن في ارض المملكه الشاسعه والفارغه من سكان لكن لا أحد يتحدث عن هذي المعاناة لان محافظة ضباء لا تتبع لا الرياض ولا جده ولا الدمام الله لهم وننتظر ترحيل باقي المحافظات القريبه بدون توفير أحياء جديده تتسع للمرحلين لتكتمل المعانات بسبب الترحيل العشوائي الغير مدروس اثاره على المحافظات المجاوره والغلاء في كل شي اهلك الفقراء لا احد يشعر في معاناتهم اللي تسببها القرارات والتخبطات الغير مدروس اثارها كل شي خبط لصق الله المستعان
بركات الازاله والهدد من غير مبالاة اي حراك اقتصادي هذه اسمه حراك شفط الدماء
الطمع والجشع ☝️
طيب والي حصل منحه ارض من ايام الملك عبدالله واخذوها عليه البلديه ويقولون ماتستحق اخذوها لهم وجاء الاسم انه حصل في عام ١٤٣٩ جت وقتها الوالد كان يروح كل يوم البلدية يراجع قالو له امسح الأرض ونسلمها لك ومسحه ونظفها من الأشجار الي فيها وقالو ماتستحق جالس يطارد وراها ٣ سنين وبعدها توفى ولا اعطونا.. انا بنت كيف اروح اطلع الأرض إلى اخذوها بلدية ابوعريش تعبنا من الاجار
كيف بنت واسمك جهاد ؟
@@ابونايف-س4خ2و
فيه بعض الاسماء في اللغة العربية يجوز اطلاقها على الذكر والانثى من باب المجاز ولعل جهاد من ضمنها
@@ابونايف-س4خ2و اسم اخوي الصغير حطيت مايعجبني احط اسمي بالمواقع التواصل 🌝
ديوان المظالم او برقيه ل امير الرياض
يامرون الناس بالمعروف وينسون انفسهم
من رفع اسعار الاراضي في ابحر من ٣٠٠ الى مليون ونص وخليج سلمان ووووو، للاسف كل شيء تدبل سعرة البنزين من نص ريال الى ٢:١٨ ر والمواد الغذائية والضرايب اكلت ١٥% من الروالتب ولاشفنا زيادة، كوم لاين بالله هذا مشروع
ما تقدر تلزم المؤجر بالقيمة اللي تبيها الحكومة.... يقدر يقول المؤجر للمستاجر توكل على الله ما ابي اجدد العقد ومحتاج بيتي.... فامسك الباب الله يسلمك
المشكلة بدا الازالة بدون ايجاد بديل وترك الناس تحت رحمة ملاك العقار
طيب إنا مستجار شقه ١٦٠٠٠ على دفعات وعدم دفعت ااتصف الثاني جاني اخلا من المحكمة
كل سنه ارتفاع قبل اسبوع ارتفاع حليب الأطفال...بأختصار القادم وش الي بيحصل
كل نقاشهم فارغ ويدور حول المشكلة وليس من خلالها
المدرعمين لم يذكروا السبب الرئيسي لارتفاع الايجارات بل انه السبب الوحيد
وهو الهدد واخراج الناس من منازلهم
واصحاب العقارات يعرفون ذلك
االمقبلين على الزواج الان لا يجدون شقق للايجار جديده اغلبه قديمه جدأ
وارتفعت أسعاره دبل الدبل بسبب الإيقافات الحاصله
وكذالك الي معه اسره كثيره يرفضون اغلب ملاك الشقق ياجرونه بسبب كثره أسرته
ناهيك عن الي رواتبهم اقل من 5000 ورتفعت الإيجار عليه
لايتزوجون
محتاجين punisher
رفع علي الايجار من 18 الى 28 حسبنا الله ونعم الوكيل
الله المستعان منتي لحالك
قبل كم
@@abdullahjibrin3853 ايام الهدد في جدة عندما زحف الناس الى الشمال
@@abdullahjibrin3853كاتبة من ١٨ الى ٢٨
انا ارملة ومستاجرة ب24000كل3شهورلازم ادفع6000ورتب زوجي المتوفى4200والجمعيات تقول لازم يكون الايجار متراكم عشان يسددو ليا ومستحيل المالك راح يرضي ان يتراكم الايجار راح يطردنا وانا ام لثلاث ايتام وسعودية ايش الحل بوضعى
قدمتي على الضمان
قدم على وزاره الاسكان انت ارمله و تستحقين سكن عن طريقهم وقيمه ماتدفعينه للايجار ادفعيها اقساط للاسكان الارامل والمطلقات لهم الاولويه لاتتأخرين فى التقديم خاصه ان عندك ايتام الله يفرجها على عليك وعلى كل مسلم ومسلمه يارب
@@MnMn-gv9ez
تؤيد اقتراحكم وبوجه السرعة ودق وطرق جميع الأبواب وان شاء الله سوف باتيهم الخير بإذن الله أن مع العسر يسر
يالله ان شاء الله نسمع عنكم ان اتسهل أمركم وفرجت عنكم وندعوا لكم ان الله يسهل أمركم ويصلح أبناءكم ويهديهم ويجعلهم صالحين موفقين لخدمة امهم واهلهم وبلدهم وان يبعد عنهم كل سوء ويبعد عنهم اتباع الشيطان وأعوانه
زرت الزياض قبل ايام
الهالة الاعلامية والموسم طبعو في العقول
زيادة الطلب على السكن ... والواقع غييير
كثير من الشوارع مريت فيها وتجد اعلانات الشقق للايجار على العماير ...
المستهلك دخل في دوامه مع طمع بعض اهل العقار بعد الركود لشهووور
اناشريت بيت تقريبا قبل ٤سنوات والحمدلله بس صراحة الايجارات نااااااار ومأجر انارخيص غيرسعرالسوق بكثيرررر وحول ٣٠٠٠٠الف منزل له ولكن المستأجر يتأخر علي بالايجار كل ماحل وماسجلت معه عقدايجار وانااقول له وانبه المستأجر ترى العقار طار وماودي ارفع عليك والمشكله ان حالته ممتازه ويقدر يدفع الين رفعت الايجار وسجلت عقدمعه
الحل يااخوان هو انشاء مخططات منح وبدون تأخير
لانه لايوجد مبرر في التأخير ابدا
لماذا اللف والدوران وضرب أمثلة مالها داعي
لايوجد اي مبرر في هدم المباني المتسارع
بدون تأمين سكن
توجد لدينا اكبر مساحات في الشرق الأوسط
والسؤال اللذي يطرح نفسه
لماذا لاتستغل المساحات الشاسعة بين مكة وجدة
وبناء وحدات سكنية معقولة السعر
اذاكانت الأرض متوفرة ومصانع الاسمنت والحديد وطنية فماهو المبرر
70% من المواطنين لايملكون مساكن
ولماذا لاتجهز اراضي المنح وهي لاتكلف الدولة في أطراف المدن وتوزع بدل الانتظار لسنوات طويلة
مثل منح ولي العهد في مكة وهي المنح الوحيدة ولا تفي
بالعدد الهائل لماذا توقفت المنح في السنوات الأخيرة
لدينا ملايين الكيلو مترات بين مكة وجدة صحراء وارضها مهيأة للسكن على طول الخط السريع
تذكرت قصة المهاجرين والأنصار رضي الله عنهم وارضاهم... حينما أخا بينهم الرسول صلى الله عليه وسلم.
فلم يستغل الأنصار ضروف المهاجرين ويرفعوا عليهم الإيجارات أو سعر الطعام والشراب.
وإنما كان في قلوبهم الحب والرحمة والاحساس باخوة الدين والإسلام ونخوة العروبة التي يفتقدها اغلب الناس في هذا العصر المادي حيث لا رحمة ولا شفقة بينهم الا من رحم ربي.
وازيد على كلامك كان بينهم تضحية وافتداء لدرجة ان الواحد يطلق احدى زوجاته ليتزوجها اخوه من المهاجرين وين احنا منهم حسبنا الله ونعم الوكيل
انت فى زمن الاخ ياكل حق اخوه والاخ يتخلى عن اخته والابناء يعقون بالاباء والامهات فما بالك بمن لاتربط بينه وبينهم صله
احنا فى زمن الغلاء كل شى ارتفع مو بس العقار المنتجات والمستلزمات اليوميه من اكل وشرب وعلاج وادويه وشغالات نحتاجهم لكبار سن ومرضى وفواتير وضرائب المشكله لم تقتصر على غلاء العقار والايجار فقط للاسف كل شى يحتاجه المواطن طاله الغلاء الحل هو فى رفع سقف الرواتب للمتقاعدين والموظفين والضمان مع مايتناسب من ارتفاع وتضخم فى مستوى المعيشه فى المملكه
@@MnMn-gv9ez نشتكي الى الله ان يسكن غضبه ويرضى عنا فإن رضي صب علينا الخير صبا
شقه بجده ٣غرف ٤٥ ألف ريال ولايوجد شواغر والابراج المطله على البحر تبدء الايجارات للشقه ٦غرف من ٢٢٠ألف ريال للسنه
حتى عندنا بالشرقيه
الحلول وين طيب بس كلام ؟
طبيعي ماهو هذا قانون العرض والطلب؟
الرياض كثافة الشركات المتزايد وصرفهم بدل السكن وجدة الهدم للاحياء العشوائية سد الشواغر
ليش المؤجر بس كل شئ وكل سلعة لكل تاجر مرتعة وكل الجهات مستسلمة
البناء انخفض لعدم وجود أموال عند السعوديين للتعمير
كل شي في البلد صار غالي ونار والواحد موعارف كيف يسرف اخرتها بنهاجر
في جده يبحثون عن شقق لم يجدوا
اتسائل اين تذهب تلك التريونات من الريالات التي يكسبها ملاك التراب والعقارات هل تذهب الى الفنادق في دول الشرق والغرب تلك الأموال التي تدفع من الناس بالف الف دمعه وحرمان واسائل أصحاب الفضيله علماء الدين هل هيا حلال خاصه أن ضررها بين ولا ألوم رجال الأعمال بالشرق والغرب أن يستمتعو بكل ما لذ وطاب بعد أن صنعو لشعوبهم المصانع والاعمال والحياه الكريمه خاصه السكن المناسب
والله اننا بلشانين بعالم الله يأخذ أعمارهم ويفكنا منهم يا ناس
اصحاب التأجير هذولي ناس مضروبة لا يمكن أن يكون بعقول
واعيه لا يمكن يعني ويش الي يمنع لو أجرت بسعر ثابت ابغا افهم
هي لعانه هي زقاقه ما ادري ما اقول الا الله يخفس بهم اذا انهم ارفعو على عايل ما يدري وين يروح بعيال يقوي يا عزيز
تعالوا اوريكم بالدليل شقق الى الان موجودة خمس غرف باربعين الف وغرفتين بسبعة وعشرين الف و٣ غرف ٣٢ الف ريال وعمائر قديمة
ضاقت وارض الله في سعه يالله الدبره والخيره
ربعنا احلى ما فيهم ياخذون من كل الدول بس ما يعطون مثل الدول … والجشع وصل النخاع