تفائل يا اخوي حمود .. انا ولله الحمد ما كنت حاط في بالي إني راح أبني بيت ولكن كان من ضمن أهدافي هذا وعندي يقين بالله أنه راح ييسر لي هالشي والحمد لله حاليا شغال في بنيان بيت الدنيا والله ييسر لمور .. الله ييسر امورك ويوفقك .
يارب ارزقني حج بيتك الحرام وزيارة سيدنا محمد عليه الصلاة والسلام وسكن صغير قريب يالله والله تعبت يارب فرحني بهذه الأيام ادعوا لي ياجماعه عن ظهر الغيب وقولوا امين يارب العالمين جزاكم الله خيرا
الضيوف افكارهم جيده رغم انهم لم يتطرقوا الى اي نقطه تخص الهندسه،،لذا ارى ان اصحاب الخبره في مجال البناء ومتابعته في الموقع يستفاد منهم اكثر في حلقه مثل هذه
كلامهم صح الواحد يسوي قصر وبعدين الورثة يتضاربو عشان يبيعوه و لا ينبي شقق لعياله واخر شي يتوظفو بعيد ويروحو بعيد وتقعد فاضية هدرررررر للمال والعمر والتفكيرررررررر شفتها في كثير ناس وعدلت عن فكرة بيت لي ولابنائي بالفلوس الزايدة اشتريله شقة تمليك محل عمل ولدي ان شالله جزااااكم الله خير ضيوف رائعين وكلام مهم ووقت قصير
بأقل تكاليف !!! مافيه حل غير انك تروح لأصغر قريه في السعوديه وتشتري ارض في اردى مخطط وتجيب لك طوب وحديد زنك وابن سقف هنقر. هذي اقل تكاليف المتوفره حالياً
بتعطيه صحيح 70 ألف لكن انت يستفيد بيت بدون أخطاء كارثية وتبي توفر ضعف هذا المبلغ أو ضعفينه بعد وتبي تاخذ بيت بقدر حاجتك لان بيكون بالملي وتبي تاخذ تصميم إبداعي فليه تسترخصها فيه؟
اذهب الا افضل المصممين على قولت م. مساعد القفاري انا شخصيا ًتواصلت مع شركته هل معقول مخطط كامل من الألف للياء بقيمة ١٩٠ الف ويال ياخ اخي هذي تقوم فيها العماره عظم الفئه المستهدفه من كلامهم الفئه المخمليه بالعربي كبار التجار الله يوفقهم ما احسدهم ولاكن الأسعار بالمعقول يا المصممين🌚🥺
الناس مو لاقيه وضائف...تقول بيت العمر الناس شغاله سكرتيه عند البوابه......تقول بيت العمر ..... العالم شغالين في أوبر...حالهم يرثى لهم تقول بيت العمر .....نسأل الله بيت في الجنه يارب
@@انشاءالله-ه1ض يا ابني المصري والسوري والاردني ينجحون ويغتنون والبنقالي يجي عندك ويصير مليونير ، وانت سعودي عندك كل الفرص وتقول مو متيسر لك ! ما نختلف ان الموضوع يحتاج جهد بس النتيجة مضمونة صدقني لو كنت ماشي صح
كلام سليم 100٪ بس اتمنى من البنوك السعوديه تغير طريقة التمويل العقاري الى مبلغ كاش على مراحل ويكون الاشراف فيها من البنك ومراحل البناء او يسلم المبلغ كامل او على دفعات تكون محسوبه من المكتب الهندسي من الالف الى الياء وتدفع للمكتب كل دفعه بعد انتهاء كل مرحله تحت اشراف جهه حكوميه مثل وزارة الاسكان او جهه تشكل لهذا الموضوع ويكون كذا انتهينا من تجار الكراتين وجشعهم وبالمقابل المواطن يسكن بيت محترم ومن تصميمه واشراف هندسي محترم ويوفر احتياجاته والبنك يضمن حقه بعدم تسليم المبلغ كاش للمواطن ويضيعها بأشياء مثل التشطيبات قد تكون غالية وبدون فايده اتمنى يدرس هذا الوضع وتنتهي مشاكل البيوت التقليديه وتشطيباتها ويرتاح المواطن
﷽ ماشاء الله تبارك الرحمن ربي يرزقنا ويرزق من يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر 🏡 .تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐ ﷽ Mashae Allah tabarak Allah May God bless us and bless those who say (Amen) . You deserve five stars⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
غلطان القفاري ، يوم قال اذا انت ميح في العمار اشتر بيت جاهز ، ليش ما يقول ابحث في اليوتيوب ، اليوتيوب يا جماعة الخير مليان تجارب ، وافكار ومقترحات والبيت القديم ، ما عاد فيه بيوت قديم ، وإذا عندك بيت قديم بتدفع عليه أكثر مما تبني لك بيت . الحين عدل كلامه يوم قال افهم في البناء ، هذا الصح ، افهم كل شئ في عالم البناء ، عشان تعرف كل شئ. الحصيني كلامه مائة بالمئة يا سلام عليك 👏👏👏 والله اني تكلمت بهذا الموضوع كثير ، وقلت يا ناس ابنوا فقط حاجتكم ما هو اذا جاء بعدين قال ليتني ما سويت وليتني سويت . والله اني قلته قبل فترة ، لا تصممون بيتكم للضيفان ، صمموا بيوتكم لأنفسكم
اليوم تكاليف بناء الفلل مرتفع جدا وأسعار مواد الخام مرتفعه وأسعار الأيادي العماله مرتفعه وأسعار المقاولين وشركات المقاولات مرتفعه جدا وأسعار مكاتب المهندسين مرتفعه جدا خصوصا المهندس السعودي مبالغ جدا في أسعاره ويأتيك بافكار غاليه ومرتفعة حتى المشرف السعودي على المقاول مرتفع سعره جدا ومبالغ فيه جدا والكود السعودي 🇸🇦 مكلف يازين كبار السن سابقا يبنون برخص وياخذون الممتاز ولا يبالغون مثل اليوم.
اعطونا بيوت جاهزه نفس بيوت المنشات الحكوميه والهيئات الملكيه وارامكو بنفس الديزاين والحدائق والممرات وسنقضي على كل الغش والعقاريين والمقاولين ابو ريالين الي لاعبين في البلد
السلام عليكم استاذي الفاضل اسمح لي اسألك كم نسبت السعوديين اللي يستطيعون بناء منزل في الوقت الراهن حتى موضوع اختار الجار قبل الدار انا اتوقع اندثرت الان البنوك وملاك العقار هم اللي يتحكمون فيك تخيل منزل مساحته ٢٠٠ م بمبلغ ٨٥٠٠٠٠ مع العلم اني حصلتها قبل ٦ سنوات بمبلغ ٦٢٠٠٠٠ ناهيك عن الاجراءات الطويله والمعقده لحين حصولك على المفتاح اسال الله العلي القدير ان يحقق امنياتكم جميعا وان يسهل اموركم
يا اخي تراك بالرياض والرياض تغيرت والناس تغيرت الفلوس قوتها تغيرت دور الشيء الي يستر عليك انت وعيالك واسرتك ويكون جميل وفي حي جميل مو لازم افضل حي بس حي كويس ومساحته زين يعني 300 او 375 واسكنه فوق وتحت يصير مساحته اكبر بكثير من بيت قديم الشقق الي فوق ماجره وانت بس بالارضي
اخي الغالي انت في بلاد مباركه اذا كنت موظف، استغل باقي يومك في شء مفيد يدخلك منه دخل. حتى لو اجبرت على ان تعمل ببلاش لكي تتعلم وبعد خمس سنوات راح تكون مليونير.
يا اخوان الحين بدال الحلطمه والتشكي وش رايكم بالشقق التمليك الصغيره اللي اسعارها اقل من ٣٠٠ الف انا اشوفها ممتازه للشخص اللي بيدايه حياته كحل مؤقت لين بعد ١٥ سنه ووقتها الله يحلها يكون معاك مبلغ وتقدر تبني اما كشخص بدايه حياته يبي فله دورين اكيد الموضوع صعب
نصيحة : شقة التمليك انا فكرت فيها والحمد لله اني ما اخذتها ، لها مشاكل اذا حصل شئ في السباكة تكون سباكة جارك متصلة بالسباكة عندك ايضا شبكة المياه غير الازعاج ، ولا تقدر تاخذ راحتك . فعندي لك حل خذ لك واحد اما قريبك او شريك ثقة ، واشتركوا في شراء قطعة أرض ، واقسموها بالنصف ، وكل واحد فيكم يبني بيته صدقني ان تدعي لي ولكن اختاروا الأرض الكويسة اللي مش دفان ولا فيها عيوب ، طبعا تكلفك الأرض مع بنائها حوالي 600 الف اذا كانت حدود مساحة 250 م
المفروض يكون بحساب المواطن اقل شي 500 الف بلد غني جداً وشعب فقير ؟؟؟؟ قفل المقطع وطالب بحقوقك المنهوبه مثل ما تجمعات حضور المباريات والملاعب اتجمعو وطالبو بحقوقكم ترى حياتكم انتم و اهلكم ومستقبلكم اهم من كرة القدم والخرابيط انا ابي اعرف لمتى السكوت والصمت شمتو فينا العدو
٢٠٠ متر بمليون و شوي بسبب سعر الارض المفترض اللي بيبيع ع البنك ويسوي تويجر يكون سعر الارض في حال بيع الفله نفس سعر الشراء المسجل في العقد ولايزيد بسبب التغيرات هذا في حال الاستثمار والبناء على الارض لحمايه الناس من النصب يحمل المواطن سعر المتر اللي بتدبل عشر اضعاف وياخذ ٢٠٠ الف ارباح ويحمله تكاليف الفله وين عايشين
المتقاعد ماله قيمة عند الاسكان بعكس دول الخليج المتقاعد معزز ومكرم الى متى ونحنو المتقاعدبن اللي راتبهم 2900 مايترف فيهم لدى الاسكان والبنوك حسبنا الله ونعم الوكيل الله لايوفقك يالحقيل
@@يوسفينبعاوي انا مثلك بعد والله ، اللت يوفقه ويوفقك يا يوسف والمسلمين اجمعين والله انه انسان منصح ونصحه سبحانه الله من شغف الله يوفقه كم واحد عنده خير ورزق وشايف نفسه على الناس ولا يبغى يفيد ، الله يغفر لنا ولهم
وتحسب جايين للرياض بمزاجهم الناس تلاحق الوظايف والرزق والخدمات لو فيه تنمية حقيقية لجميع المدن وما حولها من المحافظات الكبيرة كان الرياض عدد سكانها ما يتعدى المليون لكن أنت شايف أغلب الوزارات والشركات والمستشفيات وكثير من الأنشطة التجارية متركزة في الرياض ونوعا ما في جدة
@@محمدالعتيبي-س9م9ب خاطب الحكومة بذا الأمر ذا شيء مالنا كشعب علاقة فيه هذا مسؤولية الدولة بالكامل هي اللي تخطط للاقتصاد وبناء المشاريع المتنوعة وتوزيع أماكن المؤسسات الحكومية والخدمات المختلفة
بعد ما تعاملت مع مهندسين اغلبهم خرطي او سعرهم مرتفع بيت العمر لو حطيت افضل مهندس فيه و المقاول سيئ ما راح ينجح لكن لو حطيت مهندس سيئ و مقاول ممتاز راح ينجح مشروعك و الحمدالله طحت بمقاول صعيدي اشتغل با ابراج افضل من مهندسين شاغلين بشركات
شغالتي في غضون ٢ سنتين اشترت ارض وسوت لها دور تمنيت انه لي كله تركيب وخشب والتكلفة امكن ٤٠ الف رواتبها اللي انا ادفع لها ليش يابلدي الارض بمليون والبناء مليونين طيب كيف ناكل ونربي عيالنا وندرسهم صح الله المستعان
رجع يقول المعماري ممكن 1000 المتر وممكن 500 ألف يعني 1000 ريال ربحان 300 ريال في متوسط مسطحات 700 م في ربح 300 ربح21000 الف طيب اللي حاط السعر 1800 ريال كم ربحه من سعر 1000 ريال وليس من 700
ما لعب فينا الا تجار العقار السعوديين والمهندسين وشركاتهم والمقاولين الا من رحم ربي ونادر مع الاسف تجيهم تقول السلام عليكم يقول اهلا "بالضحية الجديدة نبي نطلع اكبر عدد ممكن من المال من هالمواطن الضعيف المسكين الفاهي" هذا لسان حالهم الا من رحم ربي ونادر منهم الأمين والصادق
مشكلة الاسكان مسخرة .. يوم بغت الدولة القضاء على الارهابيين جيشت الجيوش حتى قضت عليهم .. لكنها عاجزة عن حل مشكله الاسكان !!! .. صحاري قاحلة بالطول والعرض ومسطحة وجاهزة للبناء وعندنا مشكلة اسكان .. الحقيقه ان المراد لكم ان تكونون مديونيين للبنوك ولعصابات الطبقة المخملية التي تتغذى على شقاكم وتعبكم وتستعبدكم طول اعماركم وانتم تكدون لهم من اجل شي هو من اساسيات الحياة وحق لكم وليس مكرمة من احد
تكلام عن السكان اتنمو انا والله ياوالدي الحمدالله تكفاء يااولدي مفرح والله تعبوني انا تصل كلامكي ماترد علي انا ماعندي وسطي ياشياخ تكفاء شوف حل 👏👏👏🇸🇦🇸🇦🖐
اللهم صل وسلم وزد وبارك وانعم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا عددخلقك ورضاء نفسك وزنة عرش ومداد كلملتك وعدد ماذكرك الذاكرون وغفل عنك الغافلون يا الله يا حبيبي... اللهم احعلها صدقه دائمه الى يوم الدين عني وعن والديه واهلي ومن له حق عليه ومن لي حق عنده ومن يقرأها ويصلي على الحبيب
ياخي مساعد القفاري هذا اعجوبه ، الله يبارك فيه ، يكفيك حرصه واستفدت منه كثيرا ، وهم والله اللي يستحقون المتابعة يقدمون المفيد .
موضوع جدا ممتاز 👍 والمذيع جدا رايع ومتميز
مهندسين يرفعون الراس
الله يبارك فيكم ويجزيكم خير
مهندسين مبدعين ويرفعون الراس حقيقه بارك فيهم ولهم جميعا
ونفع بهم العباد والبلاد
إن شاء الله بيت العمر في الجنة ان شاء الله انا وكل من قال امين 😷
تفائل بالخير
تفائل يا اخوي حمود .. انا ولله الحمد ما كنت حاط في بالي إني راح أبني بيت ولكن كان من ضمن أهدافي هذا وعندي يقين بالله أنه راح ييسر لي هالشي والحمد لله حاليا شغال في بنيان بيت الدنيا والله ييسر لمور ..
الله ييسر امورك ويوفقك .
امين
في الدنيا والاخرة
قل اللهم آتنا في الدنيا حسنه وفي الآخرة حسنة وقنا عذاب النار🌹❤
الي يبي بيت مجانآ
يقرأ سورة الإخلاص ١٠ مرات فقط
ومبروك عليك بيت في الجنة😉
عنوان هذه الحلقه ((المختصر المفيد)) بارك الله فيكم 👌🏻❤️
يازين الجلسة طعهم والسوالف هذي الي تفيد الواحد والمذيع ماشاء الله متمكن جدا عندنا نخبة مذيعين رائعين
افشل مذيع صفر سبعه 🤢🤮
@@سوسن-س3ز تاج راسش صفر سبعة
@@adelawadh1776 راسش🤢 كلخر١ يالزيدي
@@سوسن-س3ز كلي تبن ما حماكم بعد الله الا الزيود يا الاتراك
سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
حلقة مفيدة جداً واطلعتني على اشياء كنت غافل عنها وانا على وشك بناء .
يارب ارزقني حج بيتك الحرام وزيارة سيدنا محمد عليه الصلاة والسلام وسكن صغير قريب يالله والله تعبت يارب فرحني بهذه الأيام ادعوا لي ياجماعه عن ظهر الغيب وقولوا امين يارب العالمين جزاكم الله خيرا
ضف وجهك
الضيوف افكارهم جيده رغم انهم لم يتطرقوا الى اي نقطه تخص الهندسه،،لذا ارى ان اصحاب الخبره في مجال البناء ومتابعته في الموقع يستفاد منهم اكثر في حلقه مثل هذه
ماشاء الله تبارك الله بصراحه انا استفدت من أرائهم مهندس مساعد ومهندس تركي
كلامهم صح الواحد يسوي قصر وبعدين الورثة يتضاربو عشان يبيعوه و لا ينبي شقق لعياله واخر شي يتوظفو بعيد ويروحو بعيد وتقعد فاضية هدرررررر للمال والعمر والتفكيرررررررر شفتها في كثير ناس وعدلت عن فكرة بيت لي ولابنائي
بالفلوس الزايدة اشتريله شقة تمليك محل عمل ولدي ان شالله
جزااااكم الله خير ضيوف رائعين وكلام مهم ووقت قصير
طيب اللي يحب يحط في الحوش كم كوخ خشبي جميل من دورين ويبغى يسوي حديقة مشجرة وموردة … ويحط العاب كم يكفي من مساحة الفناء؟؟
مساعد القفاري رجل خلوق استفدت من قناتو
طيب وعائلة ماشاءالله كبيرة تتكون من ٢٠ شخص مع السايق وخادمتين كيف ينفذوا منزل مناسب ؟
اللهم ابني لي بيتا في الجنة
حلقة ما ينشبع منها ، شكراً لكم
شكرا لكم اساتذه استفذت منكم كثيرا...
مافيه احلا من النواعم والبساطه
الفخامه تكفي فقط في مجلس الرجال ومجلس النساء
مذيع مبدع ولا يهونون الضيوف
الحلقة المميزة لكن الوقت القصير جدا المفروض اقل شي ساعه الموضوع مهم جدا
بأقل تكاليف !!!
مافيه حل غير انك تروح لأصغر قريه في السعوديه
وتشتري ارض في اردى مخطط وتجيب لك طوب وحديد زنك وابن سقف هنقر. هذي اقل تكاليف المتوفره حالياً
🤣😅😅
يجون يهدونها على راسك
وتنزل مقطعك سمو سيدي وسمو سيدي
والي يسبك والي يحزن عليك والدنيا حفلة
@@zezoalghni5499 اي والله انك صادق 😂
@@zezoalghni5499 😂😂😂هذه الواقع
ليش نظلم الحامل مثل مصر و العراق ارخص
للأسف المهندسين السعوديين ساعدو في ارتفاع تكلفة البناء
@كاسر مشيع انا ماتكلمت عن رواتب
هاذي أرزاق انا تكلم عن تكلفة البناء هذا الي يهمني كمواطن
بارك الله فيك أخي المذيع
ادرت الحوار جيدا .شكرا لك
ونفخر بضيوفك مهندسي الوطن
كذب ف كذب ف كذب ياكذبان تحياتي لك المليون كانو ريال
@@احمدسلامه-ق2خ
ليش اخي احمر سلاحه
حلقة ممتعة ومفيدة
نسبة فائدتي من اللقاء 0%
بسبب مدة اللقاء مستحيل تخرج بمعلومة مفيدة من شخص كبير و فاهم
صلوا على النبي عليه افضل الصلاة والسلام
يعطونا نصائح وهم يصلحون التخطيط اقل واحد فيهم بـ ٧٠الف هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
مثل هؤلاء ياعزيزي يستاهلون ١٠٠ ألف لأنه أولاً راح تسكن في بيت مصمم صح ومدروس بدون أخطاء ثانياً بيوفر عليك بمواد التشطيب
بتعطيه صحيح 70 ألف لكن انت يستفيد بيت بدون أخطاء كارثية وتبي توفر ضعف هذا المبلغ أو ضعفينه بعد وتبي تاخذ بيت بقدر حاجتك لان بيكون بالملي وتبي تاخذ تصميم إبداعي فليه تسترخصها فيه؟
كلامك جميل عليك في التعليم الذاتي في كتب وفي دورات متخصصه لمدنيين وفي مقاطع يوتيوب وفي استشاره لشخاص عقارين حولك وتقدر توفر المبلغ ذا كله
بالله شوفولنا الخيام وحبذا لو يكون فيها
تكيف والواح لطاقه الشمسيه لذوي الدخل
المحدود او البيوت الخشبيه نكون لكم
من الشاكرين
كلام راقي جدا
اذهب الا افضل المصممين على قولت م. مساعد القفاري انا شخصيا ًتواصلت مع شركته هل معقول مخطط كامل من الألف للياء بقيمة ١٩٠ الف ويال ياخ اخي هذي تقوم فيها العماره عظم الفئه المستهدفه من كلامهم الفئه المخمليه بالعربي كبار التجار
الله يوفقهم ما احسدهم ولاكن الأسعار بالمعقول يا المصممين🌚🥺
١٩٠ ألف عشان تصميم !؟ وهم يقولون وفرو المساحات والبنيان وتصغير مساحات.
الموضوع مهم ويحتاج تفصيل وظلمتوا المشاهدين باستضافة مهندسين اثنين لمدة ثلث ساعة فقط
الله يجزاكم خير موضوع جدا جميل ومفيد
الناس مو لاقيه وضائف...تقول بيت العمر
الناس شغاله سكرتيه عند البوابه......تقول بيت العمر .....
العالم شغالين في أوبر...حالهم يرثى لهم تقول
بيت العمر .....نسأل الله بيت في الجنه يارب
هذولا بعض الناس مو كل الناس ، الي يخطط ويعمل بجلد راح يلقى نتيجة بسن صغير
أجل نقعد نبكي عشانك وش هذي السلبية الي عايش فيها انت
@@Mohammed-yd4uc
يخطط اي يخطط والحكومه وال سعود فاسدين وناهبين ثروات البلد واخر همهم تطور البلد انت وين عايش
مخك وين في استك اكيد انا متأكد
@@أبوراشداللقمان
طالب بحقوقك و السلبيه اطلع منها وخلك ايجابي وطالب بحقوقك المسلوبه
@@انشاءالله-ه1ض
يا ابني المصري والسوري والاردني ينجحون ويغتنون والبنقالي يجي عندك ويصير مليونير ، وانت سعودي عندك كل الفرص وتقول مو متيسر لك ! ما نختلف ان الموضوع يحتاج جهد بس النتيجة مضمونة صدقني لو كنت ماشي صح
القفاري م يخلي الضيف الاخر يكمل فكرته يتداخل فيها
نملية مطبخ ب٩٥ الف وفوق
نمليت المطبخ حقنا ب٧٥ الف
هذا الاكسسورات الي تكسر الظهر
ليه ما يتم ذكر اسماء الشركات المعتمدة وصاحبة الثقة ولا لا توجد عندنا شركة من هذا النوع
تمنيت تكون الحلقة أطول
كلام سليم 100٪ بس اتمنى من البنوك السعوديه تغير طريقة التمويل العقاري الى مبلغ كاش على مراحل ويكون الاشراف فيها من البنك ومراحل البناء او يسلم المبلغ كامل او على دفعات تكون محسوبه من المكتب الهندسي من الالف الى الياء وتدفع للمكتب كل دفعه بعد انتهاء كل مرحله تحت اشراف جهه حكوميه مثل وزارة الاسكان او جهه تشكل لهذا الموضوع ويكون كذا انتهينا من تجار الكراتين وجشعهم وبالمقابل المواطن يسكن بيت محترم ومن تصميمه واشراف هندسي محترم ويوفر احتياجاته والبنك يضمن حقه بعدم تسليم المبلغ كاش للمواطن ويضيعها بأشياء مثل التشطيبات قد تكون غالية وبدون فايده اتمنى يدرس هذا الوضع وتنتهي مشاكل البيوت التقليديه وتشطيباتها ويرتاح المواطن
﷽
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي يرزقنا ويرزق من يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر 🏡 .تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
﷽
Mashae Allah tabarak Allah
May God bless us and bless those who say (Amen) . You deserve five stars⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
غلطان القفاري ، يوم قال اذا انت ميح في العمار اشتر بيت جاهز ، ليش ما يقول ابحث في اليوتيوب ، اليوتيوب يا جماعة الخير مليان تجارب ، وافكار ومقترحات
والبيت القديم ، ما عاد فيه بيوت قديم ، وإذا عندك بيت قديم بتدفع عليه أكثر مما تبني لك بيت .
الحين عدل كلامه يوم قال افهم في البناء ، هذا الصح ، افهم كل شئ في عالم البناء ، عشان تعرف كل شئ.
الحصيني كلامه مائة بالمئة يا سلام عليك 👏👏👏 والله اني تكلمت بهذا الموضوع كثير ، وقلت يا ناس ابنوا فقط حاجتكم ما هو اذا جاء بعدين قال ليتني ما سويت وليتني سويت .
والله اني قلته قبل فترة ، لا تصممون بيتكم للضيفان ، صمموا بيوتكم لأنفسكم
مذيع رائع
اليوم تكاليف بناء الفلل مرتفع جدا وأسعار مواد الخام مرتفعه وأسعار الأيادي العماله مرتفعه وأسعار المقاولين وشركات المقاولات مرتفعه جدا وأسعار مكاتب المهندسين مرتفعه جدا خصوصا المهندس السعودي مبالغ جدا في أسعاره ويأتيك بافكار غاليه ومرتفعة حتى المشرف السعودي على المقاول مرتفع سعره جدا ومبالغ فيه جدا
والكود السعودي 🇸🇦 مكلف
يازين كبار السن سابقا يبنون برخص وياخذون الممتاز ولا يبالغون مثل اليوم.
عندنا مشكله بثقافة الإستهلاك ليس في البناء فقط
كل واحد يبي نفس اللي يسويه فلان او يبحث عن ارخص شي في كل شي بعدين يتبكبك بتويتر
اعطونا بيوت جاهزه نفس بيوت المنشات الحكوميه
والهيئات الملكيه وارامكو بنفس الديزاين والحدائق والممرات
وسنقضي على كل الغش
والعقاريين والمقاولين ابو ريالين الي لاعبين في البلد
1800 ريال للمتر مبالغ فيه وين رايحين اتمنى من وزارة التجارة مراقبة اسعار المخططات الخياليه
هم ذكروا المتوسط تقريبا في مدينة الرياض الي هم فيها وليس يبدأ من كم
الاسعار زادت والحديد ارتفع والحين دور خمس ميه ما تسوي لك شي
السلام عليكم استاذي الفاضل اسمح لي اسألك كم نسبت السعوديين اللي يستطيعون بناء منزل في الوقت الراهن حتى موضوع اختار الجار قبل الدار انا اتوقع اندثرت الان البنوك وملاك العقار هم اللي يتحكمون فيك تخيل منزل مساحته ٢٠٠ م بمبلغ ٨٥٠٠٠٠ مع العلم اني حصلتها قبل ٦ سنوات بمبلغ ٦٢٠٠٠٠ ناهيك عن الاجراءات الطويله والمعقده لحين حصولك على المفتاح اسال الله العلي القدير ان يحقق امنياتكم جميعا وان يسهل اموركم
يا اخي تراك بالرياض والرياض تغيرت والناس تغيرت الفلوس قوتها تغيرت دور الشيء الي يستر عليك انت وعيالك واسرتك ويكون جميل وفي حي جميل مو لازم افضل حي بس حي كويس ومساحته زين يعني 300 او 375 واسكنه فوق وتحت يصير مساحته اكبر بكثير من بيت قديم الشقق الي فوق ماجره وانت بس بالارضي
تكلفة المتر الحقيقة 700 ربال للمتر الزادة هذه إش تسمى
قالو لي ١٣٠٠ للمتر 💔💔💔
الفديو لا يناسب أهل الدخل المحدود والمستضعفين في الأرض
اجل كيف صارو المليونيريه الا على حساب المستضعفين وتجير لهم الانظمه الراس ماليه لزيادة ارصدتهم مع ان المساله ارض تراب ببلاش وبناء لايكلف 200 الف
اخي الغالي انت في بلاد مباركه اذا كنت موظف، استغل باقي يومك في شء مفيد يدخلك منه دخل. حتى لو اجبرت على ان تعمل ببلاش لكي تتعلم وبعد خمس سنوات راح تكون مليونير.
شكرا جزيلا اخ مفرح
يا اخوان الحين بدال الحلطمه والتشكي وش رايكم بالشقق التمليك الصغيره اللي اسعارها اقل من ٣٠٠ الف
انا اشوفها ممتازه للشخص اللي بيدايه حياته كحل مؤقت لين بعد ١٥ سنه ووقتها الله يحلها يكون معاك مبلغ وتقدر تبني
اما كشخص بدايه حياته يبي فله دورين اكيد الموضوع صعب
انصحك اذا في بداية حياتك خذ شفه ع قدك بحيث انها تكون مثل الايجار
انا مستأجر لي ١٣سنه ودفعت بالايجار مايقارب ٣٥٠الف
ساري الحربي
صدقت
الشقق التمليك تعتبر افضل من الاجار ع الاقل بعد ١٥ سنه تكون الشقه لك وتقدر تطلع منها وتبيعها او تاجرها
ساري الحربي المشكله الحين الشقق صار مبالغين في اسعارها بشكل جنوني من ٦٠٠ الف وتوصل لمليون ريال !!
بس برضو في مستعمل وفي خيارات كثيره
نصيحة :
شقة التمليك انا فكرت فيها والحمد لله اني ما اخذتها ، لها مشاكل اذا حصل شئ في السباكة تكون سباكة جارك متصلة بالسباكة عندك ايضا شبكة المياه غير الازعاج ، ولا تقدر تاخذ راحتك .
فعندي لك حل خذ لك واحد اما قريبك او شريك ثقة ، واشتركوا في شراء قطعة أرض ، واقسموها بالنصف ، وكل واحد فيكم يبني بيته صدقني ان تدعي لي ولكن اختاروا الأرض الكويسة اللي مش دفان ولا فيها عيوب ، طبعا تكلفك الأرض مع بنائها حوالي 600 الف اذا كانت حدود مساحة 250 م
بعض الشقق يبيلها ترميم وسباكه وتكلفه كثيره .. الإيجار افضل وريح راسك .
الحصيني فاااارق. الله يوفقه
المشروع عندي ضأن و ومعزا عوارض وحلق شعرتها وسوي لك بيت شعر
وخذلك كم خلفة واقطع وفيض
وخلك ب البيداء المقفر
لا ابو النفط ياشيخ
ممكن تناقشون موضوع ( كيف تحصل وظيفة جيدة بأسرع وقت)
استثمر في نفسك واجعل بدل ما تبحث عن الوظيفة اجعل الشركات هي التي تبحث عنك
@@راجيرحمةربه-ي1ك جزيت خيرا
وش تخصصك
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا ونبينا محمد صلى الله عليه وسلم
القفاري مهندس فااااااهم شغله جدا جدا
لا اله إلا انت سبحانك اني كنت من الظالمين
سبحان الله وبحمده ، سبحان الله العظيم
بالأساس لازم يكون في حسابك 500ألف ريال اقل شي .. ما معك شي؟ قفل المقطع و رح شف لك شغله
هذا الكلام
اشكرك اختصرت علي المقطع في حسابي ٩٠٠ ريال و٧٥ هلله .
@@lbrahimxx6065 ههههههههه الله يسعدك
المفروض يكون بحساب المواطن اقل شي 500 الف بلد غني جداً وشعب فقير ؟؟؟؟
قفل المقطع وطالب بحقوقك المنهوبه
مثل ما تجمعات حضور المباريات والملاعب اتجمعو وطالبو بحقوقكم ترى حياتكم انتم و اهلكم ومستقبلكم اهم من كرة القدم والخرابيط انا ابي اعرف لمتى السكوت والصمت شمتو فينا العدو
@@انشاءالله-ه1ض
انت مدسوس وكلامك فيه من الفتن ماالله به عليم
وكاد اجزم انك منت سعودي. الله يكفينا شركم
٢٠٠ متر بمليون و شوي بسبب سعر الارض المفترض اللي بيبيع ع البنك ويسوي تويجر يكون سعر الارض في حال بيع الفله نفس سعر الشراء المسجل في العقد ولايزيد بسبب التغيرات هذا في حال الاستثمار والبناء على الارض
لحمايه الناس من النصب يحمل المواطن سعر المتر اللي بتدبل عشر اضعاف وياخذ ٢٠٠ الف ارباح ويحمله تكاليف الفله وين عايشين
احلى ثنائي مع احترامي للمستشار الغايب الحاظر
الشيء اللي امتلكه هو قبر الحمدلله أنه هذا الأمر ميسر الحمدلله
ابن البيتك بالدنيا لأجل تضمن بيت العمر المفتوح بلا حدود
هل كلمة بيت العمر كلمة صح هذا اللي ضيعنا .. توك تعينت خذ شقه صغيره تسكن فيها عشر سنوات بعها و خذ شقه اكبر او فله صغيره و الله اعهلم
وليه اشتري شقة اسكن بالايجار هالعشر سنين ارخص من اني اشتري شقة ابلش بعدين ببيعها
ورونا شطارتكم
يتكلمون فوق المليون كانها الف ريال 🤨
يارب ارزقنا في بيت في الجنة
حتى التعمير صار فيه احتراف
التفاصيل بهز راسي وخلوني انام احسن لي
كلامني احسن
والله انا معندي سناب بس عندي وتسابي تكفاء يااولد
المتقاعد ماله قيمة عند الاسكان بعكس دول الخليج المتقاعد معزز ومكرم الى متى ونحنو المتقاعدبن اللي راتبهم 2900 مايترف فيهم لدى الاسكان والبنوك حسبنا الله ونعم الوكيل الله لايوفقك يالحقيل
خلك فيه خيمه احسن ولا في صندقه
حرام الوقت💔
المفروض الضيفين هذولا بالذات ياخذون حلقات
والقفاري ما انصبر له قاطع الحصيني 😂 ترى ما ألومه القفاري يا جماعه هذا شغف فما ينلام والله ان حنا استفدنا منه
انا استفدت منه مع. المديفر
@@يوسفينبعاوي انا مثلك بعد والله ، اللت يوفقه ويوفقك يا يوسف والمسلمين اجمعين
والله انه انسان منصح ونصحه سبحانه الله من شغف الله يوفقه
كم واحد عنده خير ورزق وشايف نفسه على الناس ولا يبغى يفيد ، الله يغفر لنا ولهم
للاسف مافي اقل تكاليف كل واحد يقول السعر غالي عندي لأحد يكذب ع نفسة
القصمان ساكنين في قصور ويبغونا نسكن في بيت عرضه ٥ متر
ترا بيوتهم كلها ٣٢٠ متر وابحث عنهم وشف
بيتهم 300 متر
أذكياء القصمان مرره
مدري ليش إقحام القصمان بالموضوع
@@silver4715 نهبين الدولة
ماعاد اثق في أحد.........
احترم القفاري جدا حريص. لكن اعط الاخرين فرصه . نصيحه
الله كريم ✨
الحل هو أهل الرياض. العتيبي يرجع للدوادمي. والمطيري للصمان والشمري لحايل. وزي كذا الأراضي رخيصة
في حل اسهل انه كل اللي قلت عليهم يطالبون بحقوقهم المسلوبه المنهوبه
بأي وسيله كانت المهم صوتهم يطلع ويزلزل على من ظلمهم وسرقهم
وتحسب جايين للرياض بمزاجهم
الناس تلاحق الوظايف والرزق والخدمات
لو فيه تنمية حقيقية لجميع المدن وما حولها من المحافظات الكبيرة كان الرياض عدد سكانها ما يتعدى المليون
لكن أنت شايف أغلب الوزارات والشركات والمستشفيات وكثير من الأنشطة التجارية متركزة في الرياض ونوعا ما في جدة
@@محمدالعتيبي-س9م9ب خاطب الحكومة بذا الأمر
ذا شيء مالنا كشعب علاقة فيه
هذا مسؤولية الدولة بالكامل
هي اللي تخطط للاقتصاد وبناء المشاريع المتنوعة وتوزيع أماكن المؤسسات الحكومية والخدمات المختلفة
الوضع اختلف مو شرط بيت كبير وتقارن نفسك بالاخرين ومو شرط ولدك هذا شقه اعطيه بالجزمه يدبر نفسه يشتغل وبعدين اذا كفو يتزوج ودبر عمره
بعد ما تعاملت مع مهندسين اغلبهم خرطي او سعرهم مرتفع بيت العمر لو حطيت افضل مهندس فيه و المقاول سيئ ما راح ينجح لكن لو حطيت مهندس سيئ و مقاول ممتاز راح ينجح مشروعك و الحمدالله طحت بمقاول صعيدي اشتغل با ابراج افضل من مهندسين شاغلين بشركات
عطنا رقمه
الغفاري أخذت وقت أكثر من الحصيني🤣
اصلا وقت البرامج مررره قليل
السلام عليكم البداية مع بنك تجارة كابيتال الخليجي للاستثمار
طيب من باب اولى انو حطيتو اساميهم في العنوان. هداكم الله 😁
الله يعين
رحلة البحث عن الكنز 😔
واللي ما عنده فلوس يشتري بيت ولا حتى سيارة وفوق هذا كله معاق وعنده عائلة ما عنده غير رحمة الله شو يسوي يظل يحلم ويتمنى
الدعاء ادعي كما دعى يونس في بطن الحوت اشتهد بالدعاء
ربي يرزقك من حيث لا تحتسب
حلالها ي خيمه ومعزا فيها حليب وشبة نار بلا خرابيط وبيت يطفرك طول عمرك
هههههههههههه
هههههههههه اي والله
سجل واحد نَفَر سوا سوا 😂✋🏻
شغالتي في غضون ٢ سنتين اشترت ارض وسوت لها دور تمنيت انه لي كله تركيب وخشب والتكلفة امكن ٤٠ الف رواتبها اللي انا ادفع لها ليش يابلدي الارض بمليون والبناء مليونين طيب كيف ناكل ونربي عيالنا وندرسهم صح الله المستعان
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
القفاري هذا صاحب نفس كريمة وطيبة
ابي اشتري بيت على مساحة ٣٠٠ لكن كيف اعرف كم ياخذون مني اقصاد ٢ اقدر اشتري بيت بدون ما اكون متزوج . الي يعرف يفيدنا لو سمحتوا
بالله جيبو حلقة ثانية معاهم
ادخل قناة مساعد على اليوتيوب
انا من عمان واتابعه وحاليا ابني بيت الدنيا واستفدت منهم كثير
أقسم بالله مااثق في أي شي يتكلم عن السكن تخيل عندك عائلة 6 أفراد هل بالعقل أفكر في السكن وأهمل عيشة أبنائي! ! نصيحة أهم شي عيشة عيالي وكل شي في وقته
لقااء 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
استغفر الله واتوب إلية
الوقت قليل جداً
مهندس ومساحة بيته ٣٠٠ شوف الذكاء كيف
الهياط وعدم الخبره احرمة الكثير من السكن
مافهمت شي من كلامك.
@@mohammed.alshammry2190 مهو لازم تفهم
رجع يقول المعماري ممكن 1000 المتر وممكن 500 ألف يعني 1000 ريال ربحان 300 ريال في متوسط مسطحات 700 م في ربح 300 ربح21000 الف
طيب اللي حاط السعر 1800 ريال كم ربحه من سعر 1000 ريال وليس من 700
ما لعب فينا الا تجار العقار السعوديين والمهندسين وشركاتهم والمقاولين الا من رحم ربي ونادر مع الاسف
تجيهم تقول السلام عليكم يقول اهلا "بالضحية الجديدة نبي نطلع اكبر عدد ممكن من المال من هالمواطن الضعيف المسكين الفاهي" هذا لسان حالهم الا من رحم ربي ونادر منهم الأمين والصادق
اي والله لكن الله يسهل الامور
مشكلة الاسكان مسخرة .. يوم بغت الدولة القضاء على الارهابيين جيشت الجيوش حتى قضت عليهم .. لكنها عاجزة عن حل مشكله الاسكان !!! .. صحاري قاحلة بالطول والعرض ومسطحة وجاهزة للبناء وعندنا مشكلة اسكان .. الحقيقه ان المراد لكم ان تكونون مديونيين للبنوك ولعصابات الطبقة المخملية التي تتغذى على شقاكم وتعبكم وتستعبدكم طول اعماركم وانتم تكدون لهم من اجل شي هو من اساسيات الحياة وحق لكم وليس مكرمة من احد
تكلام عن السكان اتنمو انا والله ياوالدي الحمدالله تكفاء يااولدي مفرح والله تعبوني انا تصل كلامكي ماترد علي انا ماعندي وسطي ياشياخ تكفاء شوف حل 👏👏👏🇸🇦🇸🇦🖐
اللهم صل وسلم وزد وبارك وانعم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا عددخلقك ورضاء نفسك وزنة عرش ومداد كلملتك وعدد ماذكرك الذاكرون وغفل عنك الغافلون
يا الله يا حبيبي...
اللهم احعلها صدقه دائمه الى يوم الدين عني وعن والديه واهلي ومن له حق عليه ومن لي حق عنده ومن يقرأها ويصلي على الحبيب
الحمدالله البيت ملك يارب لك الحمد