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관련영상ruclips.net/user/shorts-V6CkkhbX8w요점만 간단히 담은 영상입니다구체적인 내용은 필히 전문가에게 상담받으시기 바랍니다📌상담문의 : 이미정 세무사 010-4563-6058🔸카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj🔸블로그 : blog.naver.com/actx_lee🔸유튜브 : www.youtube.com/@ddansemm
우와 그렇게 계산되는거군요정보 감사합니다 ^^
좋은 설명 감사합니다. 이부분이 처음 알았을 때 신기하더군요.
감사합니다☺️
오~~ 몰랐어요. 감사합니다
완전 이해하기 쉽네요! 깔끔하게 설명주셔서 감사합니다 ❤️
상속세 법인세는 대폭 낮추든지 폐지가 국민경제향상에 유익하다고 생각합니다
양도세도 더낮추든지 폐지해야 합니다 국민 개인의 권익을 침해하는것이 아닐까요 취득세가 등록세가 있으니까요
감사합니다 ~
양도차악이 생겻을때 양도세를 낸다면 반대로 손해액이 발생하면 보상해줍니까?
같은 해에 양도건이 여러개라면 양도차익+양도차손 합산해줍니다관련영상 아래 링크 참고부탁드려요~ruclips.net/user/shorts2TrtWzc4PBU
간단하지만 자세하고 명쾌한 설명 진심으로 너무 감사 드려요. 미국 시민권자로서 2년 비거주 아파트를 매매 하려고 할때 양도세에 대해서도부탁 드려도 될까요? 현재 7억원 이하 아파트 입니다. 다시 한번 감사 드립니다. 👍🙏
통화되실때 전화나 톡 부탁드립니다~~010-4563-6058
Thanks
더럽게 복잡하게 만들어 놨구나...머저리들...😮누구나 쉽게 납부할수있게 간단하게 세제를 개혁하라...🎉
이전 내용은 쇼츠 아래 관련 영상 링크(▶)에서 확인하실 수 있습니다요점만 간단히 담은 영상입니다구체적인 내용은 필히 전문가에게 상담받으시기 바랍니다📌상담문의 : 이미정 세무사 010-4563-6058🔸카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj🔸블로그 : blog.naver.com/actx_lee
아하..그렇군요
중심상업지역 근생건물의 양도세 계산은 어찌 하나요? 궁금하군요 유흥이 있어서 취득세도 생각밖으로 많이 물었네요
근생이라면 일반적인 양도세 계산방법으로 하면 되는데 1~2년 미만 단기양도면 세율이 55%, 44% 적용됩니다
깔금한 정리 입니다.
감사합니다☺
@@ddansemm 시청자가 감사하죠:)
세금은 넘 어려워요.^^
2주택자는어떻게계산하나요?
2주택자는 일시적2주택자 아닌 경우양도차익(양도가-취득가) 전체에 대해 장기보유특별공제(연 2%), 기본공제(250만원) 차감 후 누진세율 적용합니다~
1주택자도 사안 마다 다른데 이건설명이 좀 ᆢ전문가에게 상담 하세요
양도차익 이후 계산은 달라지죠아래 영상에서 추가로 설명해놨습니다ruclips.net/user/shorts-V6CkkhbX8w
이상하네
난 무주택인데 집사고싶어요
손해액났을때는...?
손해면 양도세 없습니다
100억 벌어야지
1세대 1주택 고가주택 양도세 계산방법이죠?
네 맞습니다~~
공동명의인 경우도 궁금합니다 ~
각각 12억 아닌 전체에 대해 12억 초과분 양도차익 계산합니다곧 영상 만들어 올릴께요~
제가 이해력이 딸려서요..만약 7억원에 산 집을 12억원에 팔았다면양도차익은 5억인데..1주택자이면 12억에서 12억빼면 0% 인데 그럼 양도세 안나오나요?
제대로 이해하신게 맞아요~~ 양도가액이 12억원 안넘으면 양도세 안나옵니다다만 1세대 1주택자(주택수, 보유, 거주 등) 요건 다 맞다는 전제에서요
감사합니다 두 분😊
1억에 사서 12억에 팔면..?
1세대 1주택자 비과세 요건(보유,거주 등) 전부 갖췄다면 11억 이익봤어도 양도세는 안나옵니다~
네 세무사님 잘 봤습니다 ㆍ언제 한번 상담 전화 드릴게요
10억5천에산거25억 됐으면양도세는 얼마나내면 되나요? 1주택자예요
이건 보유기간, 거주기간에 따라 계산이 달라지기 때문에 바로 계산되진 않아요구체적으로 상담 원하시면 전화 부탁드릴께요~010-4563-6058
25억 매도 10억5천 매입이면 양도차익이 14억 5천이고 12억초과 하는 양도차익은 13억 , 13억이 25억에 차지하는 비율은 52프로 그러니까 14억5천에 52프로를 곱하면 7억5천4백만이 양도차액 과표가 되겠네요 여기에 징기보유특별공제율 곱하면 되는거겠죠~
@@김오즐 아~감사합니다세금이 참 어렵네요행복한날 되세요~
@@김오즐👍👍👍 감사합니다^^
양도세 없애야합니다.
10억이하 양도 차익은요 샘 ~~
10억 이하 양도차익이라도 "양도가액" 기준 12억 초과분 비율 곱하는건 마찬가지입니다~
.세금 졸롸 뜯어감..ㅎ
4억 벌었는데? +2억도 있고.. . 머가 문제 인데? 4억 벌기 싫어? 난 400만원에 35만원 짜리 원룸 사는데.. 응?4억 축하해🎉🎉🎉🎉🎉
웃기네.그럼 20억원에 사서 30억원에 팔았으면 30억원에서 12억원을 초과한 부분이 60%이고.양도차액 10억원 중 6억을 양도세로 내야 한다는 거니?
거기서 장기보유특별공제 빼고 기본공제도 빼야 하죠관련 영상 곧 업로드할 예정입니다~
독해력이 정말 떨어지네.. 양도세가 6억이 아니라 6억을 기준으로 양도세 비율에 맞춰 계산한다는거잖니..
과표가 6억이란 것이죠그 지점에 맞는 양도세를부과하는 것이구요난 이렇게 이해했는데세금 계산 어려워요ㅠㅠ
1. 10억이 전체에서 차지하는 비율 = 10억/30억 = 33.3% (애초에 20억짜리라 12억 룰은 필요 없음)2. 과세표준 = 10억 * 33.3% = 3.33억3. 양도세 = 과세표준(3.33억) * 양도세율 OK?
40%면 8억인데~갑자기 4억원에 대해서 양도세를 매긴다고요 ???? 뭔말인가요??¿
차익의 40%
8억의 40%면 3억2천만원이 양도세가 맞나요 ?@@JadeParker-r6q
영상에서 예로든건 양도차익이 10억원인 경우라 10억원에 40%인 4억원에 대해서 양도세 계산(장특,세율적용)합니다아래 영상도 같이 참고 부탁드려요~~ruclips.net/user/shorts-V6CkkhbX8w
12억원이하는 양도세 안나온다는 얘긴가요
1주택자 비과세 요건(주택수, 보유, 거주 등) 충족했다면요~!
그러니까 한국은 실제 내는 세금이 굉장히 적다고 그래서 상속세 감세하고 줄일게 아니라 늘려야 한다는거다 상속세 양도세 더 부과 해야한다 강하게 때려야 한다고
세금충😢
이해가 안가네 그렇다면 얼마가 양세인지를 말해야 알아듣겠네
부부 공동명의는 각각12억원 공제인가요?
아뇨 전체가액 기준으로 계산해야 합니다
판매차익에서 양도세 40% 적용해야지 왜 판매 차익의 40%에 대해서 적용하냐? 저렇게 해서 세금 깍아주는데에도 징징대는 한심한 종자들...
넌 세금 낼 일도 없으면서 뭘 징징대냐?? 걍, 부자들이 낸 세금으로 정부지원금 받으면서 살면 감사합니다하고 살어라... 징징대지말고...
맞아요세금내느라 안 먹고 안쓰고ㅠㅠ
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/tr.png)
관련영상
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감사합니다 ~
양도차악이 생겻을때 양도세를 낸다면 반대로 손해액이 발생하면 보상해줍니까?
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중심상업지역 근생건물의 양도세 계산은 어찌 하나요? 궁금하군요 유흥이 있어서 취득세도 생각밖으로 많이 물었네요
근생이라면 일반적인 양도세 계산방법으로 하면 되는데 1~2년 미만 단기양도면 세율이 55%, 44% 적용됩니다
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2주택자는 일시적2주택자 아닌 경우
양도차익(양도가-취득가) 전체에 대해
장기보유특별공제(연 2%), 기본공제(250만원) 차감 후
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양도차익은 5억인데..
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제대로 이해하신게 맞아요~~ 양도가액이 12억원 안넘으면 양도세 안나옵니다
다만 1세대 1주택자(주택수, 보유, 거주 등) 요건 다 맞다는 전제에서요
감사합니다 두 분😊
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1세대 1주택자 비과세 요건(보유,거주 등) 전부 갖췄다면 11억 이익봤어도 양도세는 안나옵니다~
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10억5천에산거
25억 됐으면
양도세는 얼마나
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양도차액 10억원 중 6억을 양도세로 내야 한다는 거니?
거기서 장기보유특별공제 빼고 기본공제도 빼야 하죠
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독해력이 정말 떨어지네.. 양도세가 6억이 아니라 6억을 기준으로 양도세 비율에 맞춰 계산한다는거잖니..
과표가 6억이란 것이죠
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부과하는 것이구요
난 이렇게 이해했는데
세금 계산 어려워요ㅠㅠ
1. 10억이 전체에서 차지하는 비율 = 10억/30억 = 33.3% (애초에 20억짜리라 12억 룰은 필요 없음)
2. 과세표준 = 10억 * 33.3% = 3.33억
3. 양도세 = 과세표준(3.33억) * 양도세율
OK?
40%면 8억인데~갑자기 4억원에 대해서 양도세를 매긴다고요 ???? 뭔말인가요??¿
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