'월세가 중요한 게 아니죠' 월세 600만원 받는 부동산 사지 말라고 뜯어 말린 이유

[@웰스퀸]

쇼츠말고 이영상전체를 보려면 어떻게 봐야하나요?

[@hank_tv]

@hank_tv 로고 밑에 있는 제목 ‘월세 600만 원 받을 수 있는 부동산’ 누르시면 됩니다~😄

[@steadylily]

정말 저는 행크에서 공부하길 잘 한 것 같습니다. 행크 아니었음 정말 하지말라는 것만 골라서 투자했을거에요..ㅠㅠ

[@꿈요셉]

임차인이 사용할 수 있는 실평수가 중요 메모메모
임차된 상가가 아무리 보기 좋아도 임대시세, 공실 체크체크

[@babylonbiz10]

사무장님 늘 감사힙니다❤

[@연뚜-f6w]

아! 저 이거 영상 풀버전 본거예요!!!
속지말자 공부하자

[@uniconbarro]

임차 맞춰놓고 매매 계약 되면 빼버린다는 얘기 듣고 진짜 충격이었는데.. 최악의 경우를 생각하고 보수적으로 월세를 받을 수 있는지 확인해야겠습니다.

[@5040-c8q]

저런거 사면 진짜 큰일나죠!!! 공인줌개사랑 분양회사 말만 듣고 저런거 사면 안되요!!

[@our-bluecity]

상가 매입시 시세조사를 철저하게! 최악의 경우도 생각해보자!

[@hayoming._.]

오홍 임차인이 빠진 경우에도 그 금액을 받을 수 있는지 따져보는게 매우 중요하겠네요! 감사합니다😊

[@미쁨댁]

16평에 월세 600을 감당할 수 있는 업종이 얼마나 있을까 잠시 생각해보았는데 거의 없지 않을까 싶네요~송사무장님 덕분에 많은 걸 배워갑니다^^

[@gmddok]

실평수를 따져보고 최악의 상황까지 대비하는 상가 투자포인트 감사합니다 모르면 정말 옳타구나 하고 받겠어요😭

[@all_that_dream]

아파트도, 오피스텔도, 상가도 시세 조사가 정말 중요하네요!

[@cruisetriplab]

절대로 서두르지 않고 분양산가를 접근 할 수 있도록 하겠습니다 감사합니다!!

[@rich_ranun]

시세조사의 기본기가 얼마나 중요한지 다시한번 깨닫고갑니다. 좋은 영상 공유 감사합니다!

[@뿌래랠래-i7s]

풀영상으로 보고 좀 놀랐어요 ㅎㅎㅎ 주변 상가의 시세조사가 얼마나 중요한지 진짜.. 너무 깨달았어요 ㅋㅋㅋ ㅠ

[@레리꼬]

올바른 시세 조사를 해야 실패하지 않는 상가투자를 할 수 있겠네요~ 꼭 기억하겠습니다!

[@Rich-jjinjjin]

실평수 꼭 체크하기~~^^ 매번 볼때마다 놓치기도 해요..주변시세파악은 필수!! 그럼, 앞으로는 실수할일 없을듯합니다. 오늘도 감사합니다.

[@santago_jjunglee]

1층에 45평 월세 600만원의 함정에 빠지면 안되겠네요~~ 내가 사용할 수 있는 실평수는 얼마인지 약국이 아닌 다른 업종이 들어와도 월세를 잘 받을 수있는지 항상 최악의 상황도 고려해 봐야한다는 말씀 너무 중요한 포인트입니다~!!^^

[@tworabbit-dooto]

매매를 수월하게 하기위해 위장임차인을 들이는 경우가 종종 있다고 하더라구요 조심해야겠습니다

[@event__horizon__saji]

임대 시세 조사!! 최악의 경우에도 지금 받는 임대료를 앞으로도 계속 받을 수 있겠는가!!를 확인해야 한다는 말씀 잘 새기겠습니다!! 오늘도 좋은 말씀 감사합니다!!

[@hk_hinola]

실평수, 최악의 상황 가정하기. 다른 사람 말에 홀려 중요한 본질을 잊지 않아야겠습니다!!

[@꿈을현실로]

높은 임대료로 세팅해놓고 매도한 후에 빠지는 방법을 많이 쓰나봐요~~ 조심해야겠어요 ㅠ
철저한 공부와 시세조사를 해야겠어요 ~~ 영상 감사합니다 ❤️

[@premahappy]

최악의 경우를 생각하셔야 된다는 말씀에 머리를 띵- 맞은것같습니다. 저는 좋은 점만 보는데, 공부를 할 수록 이렇게 중요한 부분을 알려주셔서 감사합니다.

[@onetrillion2911]

임대료만 생각하고 접근하는 것은 금물이라는 것을 제대로 알려주시네요! 항상 이렇게 따져가면서 투자 잘 하겠습니다 좋은 내용 감사합니다 ^^

[@freer_just_do_it]

기존 임차인이 사라져도 현재 받고 있는 임차료를 받을 수 있는지 충분한 시세 조사가 필수네요. 다른 사람 말에 현혹 되지 않고 소중한 자금 지킬 수 있는 노하우 알려주셔서 감사해요🙏🏻😆

[@nabooya]

시세조사의 기본을 잘 알려주셔서 감사합니다.

[@lalaya_aa]

평당가격 계산해보니 375,000원이네요 저 평당가격은 굉장히 높은 것으로 배웠는데요.. 그리고 600만원에 12억이면 수익율은 6%고 1층 수익율이 너무 높네요😂안과가 처방전이 많이나오는 과도 아니고요.. 정말 사지말라고 뜯어말리고 싶네요ㅎㅎ

[@luxurynoble]

분양평수가 아니고 실평수가 중요하네요.
인근 시세, 공실률 조사는 필수죠~~

[@hk_eeno]

항상 보수적으로 최악의 상황에서도 내가 햇지할 수 있는지를 고려해서 들어가야 겠습니다.
이런 판단을 하기 위해서는 공부의 완성이 필요하겠죠🔥🔥
사무장님 블로그에서도 말씀해주셨듯 상가에서의 기회가 하반기부터 있을거라는 글 잘 기억하고 있습니다. 열심히 공부해볼게요🔥

[@Woobuking]

시세조사를 어떻게 하느냐가 정말 중요하군요.. 부동산의 본 가치를 알아볼 수 있게 도움주시는 영상이네요👍👍👍

[@부자될또정]

상가투자는 임대시세와 공실률을 정확히 아는게 중요하네요. 실평수 기준으로 시세를 제대로 알아보고 투자해야겠습니다

[@ffighting33]

와 진짜 주의해야겠네요😢

[@HANK_evehyuk]

브리핑 받은 내용만 믿지 말고 최악의 상황도 생각하고, 그 상황에도 브리핑만큼의 임대료를 받을 수 있는지를 잘 따져봐야겠네요.
저렇게 브리핑만 들으면 홀리게 되지만, 공부를 한 사람은 실평수부터 이것저것 잘 따져서 하면 안 되는 것부터 잘 걸러내는 것 같습니다.

[@seopplemango]

상가투자시 임대시세와 공실률을
조사하는 것은 정말 중요한 것 같습니다 !
부사님 말만 믿고
덜컥 계약하지 말아야겠어요 ^^
스스로 탄탄하게 공부하고
투자에 임해야겠습니다
오늘도 좋은 말씀 감사합니다 ㅎㅎ

[@꿈토리]

상가투자 시 유의해야할 사항 꼭 체크하겠습니다~

[@하예인데여]

분양평수는 중요하지 않고 전용평수를 알아야 하고 임대시세 공실률 잘 조사하기 기억해야 겠습니다

[@CEO-jo9bg]

최악의 경우 수까지 생각하고 현명한 투자를 해야할것 같아요~사례 알려주셔서 감사합니다~

[@ssuny0]

송사무장님 강의 들으며
하루 시작 합니다
행크 홧팅 입니다 !!!
시세조사
별표 👍

[@수케데레]

수익형 부동산은 당장의 임대료보다는 주변 시세랑 비교하여 철저하게 수익률, 공실 등 체크해봐야 할것 같네요!!

[@꿀동산]

분양 평수가 아닌 실평수를 제대로 알고 최악의 상황을 고려하여 시세조사를 해야겠군요 상가 수익률을 포장하는 것에 혹하지 말고 옥석을 가리는 눈을 가져야겠어요!

[@jiyaa_exit]

현재의 모습만을 보고 판단하기보다, 상황이 달라졌을때에도 수익을 낼수있는지 잘 파악해야겠네요..! 감사합니다

[@Honeyramgee]

부동산의 브리핑만 믿고 넘어가면 정말 큰일나네요!!
열심히 공부해서 확신이 생길때까지 노력해야겠습니다ㅎㅎ

[@비비드드림]

이런게 진짜 필요하고 중요한 영상! 상가 공부중인데 조심해야하는 점 영상으로 알려주셔서 너무감사해요 !!

[@오늘날씨맑음]

상가투자할 때 유의해야 될 점이 정말 많은 것 같아요 정말 많은 공부가 필요한 분야인 것 같습니다!

[@four-ppenni]

상가투자시 실평수를 꼭 확인하고 올바른 시세조사 잘 해야겠네요. 좋은 말씀 기억하겠습니다.

[@달고미]

투자시 유의해야할 점을 꼼꼼히 알려주셔서 감사합니다.

[@nina_a480]

인근시세와 실평수 확인은 필수네요. 정말 투자 전 공부가 필요하다는 것을 다시 느낍니다!

[@갓리치]

부동산도 포장에 속지말자! 최악의 경우를 준비하고 보수적으로 매수해야겠네욥

[@JayDevon-u8w]

와 실평수와 제시된 평수가 이렇게나 차이가 나다니요. 시세조사의 중요성을 다시금 깨닫습니다

[@HANK_muybien]

상가 매수시 좋은 것만 보고 희망회로를 돌리면 안되겠네요. 실평수와 최악의 경우를 생각하고 인근 임대시세, 공실률도 철저하게 조사해서 매물이 좋은지 판단해야 겠어요.

[@행복소금-o7w]

상가투자시 실평수 주변 상가 임대조사 정말 중요하네요. 최악의 경우의 수를 생각하자. 시제조사 제일 중요하네요.

[@flipperj_hk]

분양상가 투자 시 정말 주의해야 되는데 절대적인 시세를 생각하지 않고 수익률에 혹헤서 투자하시는 분들이 정말 많은것 같습니다😢😢

[@자유를향하여]

짧은 쇼츠 영상에 어마어마한 핵심이 들어가 있어요 진짜 띵합니다.. 대박👍