Грубейшие ошибки при строительстве фундаментной плиты. Кривизна в 40 см. НЕ "Строй и Живи".
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- Такая плита точно хуже винтовых свай. Разбираем ошибки допущенные при строительстве фундаментной монолитной плиты под загородный дом из газобетона.
НЕ хотите себе также? Тогда жду на мастер классе: 👉 clc.la/mklass 👈
🎁 Регистрируйтесь и получите в подарок чек-лист ошибок, которые нельзя допускать при строительстве каркасного дома.
Просела плита за 4 года на 40 см. Почему и что теперь делать - Вы узнаете из данного видеосюжета.
А еще я обещал дать ссылку на проблемный ленточный фундамент - • Без чего ленточный фун...
Для заявок на строительство домов, проектирование, другие услуги
➡️ clck.ru/35mtmS СиЖ в России, Украине, Беларуси.
❗️Хотите построить каркасный дом своими руками и сэкономить от 200 000 ₽?❗️
Регистрируйтесь на бесплатный вебинар Александра Касумова
➡️ clc.to/webinar... ⬅️
✅ Заходите на наши сайты:
Более 1500 проектов каркасных домов - проект-сиж.рф
Сайт Строй и Живи - clck.ru/35mtmS
Фахверковые дома и домокомплекты - фахверк-сиж.рф
Все виды фундаментов - sv-fundament.ru
Обучение строительству - азс-сиж.рф
✅ Подписывайтесь:
TELEGRAM канал - лучший и эксклюзивный контент - t.me/sig2015
ВКонтакте - stroyiz...
Instagram - / stroyizhivi
✅ Прямая связь с Александром Касумовым:
Instagram / kasumov.aleksandr
ВКонтакте kasumov...
➡️ Оставьте заявку на:
Строительство каркасного или фахверк дома
Готовый проект, проектирование дома и инженерных сетей
Изготовление домокомплекта для самостоятельной сборки
Монтаж инженерных сетей
Покупку пароизоляции
Покупку строительных материалов со скидками СиЖ
Бесплатный вебинар по строительству каркасного дома
🌐 clck.ru/35mtmS Сайт СиЖ
✏️ Пишите на WhatsApp wa.me/79643427347
📞 Телефон горячей линии 8 800 707 05 89
📩 Пишите предложения на почту info@sizh.ru
![VENEZUELA vs. ARGENTINA [1-1] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 9](http://i.ytimg.com/vi/SJfoPdeOPCQ/mqdefault.jpg)
Друзья, чтобы не допустить ошибки при строительстве каркасного дома, проконтролировать все основные этапы, сэкономить 200 000 руб, время и нервы, приходите на мой мастер класс: 👉 clc.la/mklass 👈
Мой вариант таков, не парить себе мозги. Плита годится под бетоные блоки. Только под плитой подкопать ямы глубиной 3-4м размером 110х100 и залить сваи, в бетон добавлять жидкое стекло калийное и натриевое. Порядком 10-15 свай. Заливать под лицо, гидроизоляцию под плиту наклеить. Как столбики высохнут. Выкопать весь периметр и поставить плиту на столбики. Прокопать траншею к середине плиты и залить дополнительные сваи.
Вопрос решён. Делайте
досмотрел до "не работает без уплотнения коренного грунта" - дядь, ты о чем? )))
Александр Дружище, конечно хорошо что ты помогаешь людям. Но ведь за частую именно жажда халявы самих заказчиков приводит к тому что они остаются без домов и денег, на устранение неисправимого брака. И перспективой долгих судебных разбирательств с результатом 50/50, по причине мутной проектно-договорной документации. Ни как люди не могут понять что работа профессионала должна быть нормально оплачена. Вот такие случаи и нужны людям для просветления ума. Есть простая русская деревенская поговорка: Дорого да мило-дешево да гнило.
Все смеются над якобы фанерными домами в США. Но там строят в худшем случае монолитную плиту, или подвал. Нет никаких винтовых свай. Там частные дома подтапно принимает независимый технадзор. Тоже частная компания, но там взятку не дашь. Потому и каркасники построенные в 50-х в отличном состоянии. Не по ГОСТам там невозможно построить. Можно и каменный дом, но там тоже госты, техконтроль. Недешево каменный. Каркасник дешевле
Думается что фундамент уже сел, и дальнейшая усадка скорее всего не случится, и как вы и сказали провести дренаж и скапливать грунтовые воды и отведение ее в канаву, и далее попросту поверх этой плиты сделать еще одну, но уже по уровню с армированием, это скорее всего самый удачный вариант из всех.
Плита уже села и нашла " своё место ", сделайте на ней выравнивающий цоколь, да и стойте что хотите. А внутрь сделайте засыпку и стяжку полу . И не морочте голову ни себе, ни заказчику.
И у меня первая мысль такая же
Что значит не морочить? А как деньги заработать?
откуда уверенность, что под нагрузкой она дальше не пойдёт место искать?)
Ребята, вам надо дообследовать эту плиту. При такой гигантской просадке вся подбетонка должна была бы разрушиться, а она чёткая, как будто отлита только вчера - ни малейших трещин, ни смещений, разрывов полистирола тоже нет. Очень похоже, что она изначально криво залита. Начните с фотоархива заказчика. Если он снимал сам процесс или результат отливки, это сильно поможет. Обратите внимание на выпуски канализации. На 0:06 видно, что плита с уклоном, а выпуск абсолютно вертикален. Опять же, запустите камеру в трубу - если была просадка, её должно было порвать под плитой.
Просмотрел ролик и у меня сомнения что там такая просадка. Особенно когда натянули рулетку. При таких просадках эту плиту должно было переломить. Скорее всего авторы ролика проехались по ушам заказчику. А геодезист первый раз пользуется прибором!!!!!!!!!!!!!!!
Копили на фундамент. Залили. Сейчас копим на демонтаж. Строители в восторге!
Геологию сделали? Расчет фундамента заказали?
Нет и нет - значит просто не повезло.
@@NordDron0 ага, видал я, как геологию делают. В 3-4 точках забор грунта-результат-проект. Начинают копать, а грунт то в оставшихся точках другой...
Нормальный уклон для плоской крыши,так что можно строить без уклона под кровлю. И внутри дома хорошо,готовый уклон, вдруг прорвёт канализацию,будет куда стекать.
Чёрный юмор
@@stroyizhivi К сожалению после трёх лет работы в России только чёрный юмор и остался .......
Erkki Ivanov 🤣🤣👌
@@erkkiivanov Ну так и пиздуй отсюда, наверняка такие как ты где то еще нужны :D :D :D
Кровати ставить с нижней стороны участка ,чтобы с кровати не падать
Выровнять уровень стяжкой и продать вместе с участком местному чиновнику, пусть жизнь сахаром не кажется :)
Чинуша придёт в ярость и будет воровать ещё больше
самыи хорошии вариант
А я хотел именно это и предложить . Сто процентов так и сделали и на продажу . Смотрю по соседям не Рублёвка , значет зачем хозяину это морока.
Выровнять " стяжкой" в 40 сантиметров?
Ещё насрать в центе как вишенку на тортик
Поддомкратте плиту подложите дощечки)))
Не, надо землекрота пустить)
@@АндрейЕ-ж3ъ что бы убрал землю с самой высокой точки и осадил фундамент?))
@@kotbarsik7798 Дак да, таджики бы так точно и бахнули)
Смех смехом конечно, но сделать дренаж, утепленную отмостку и залить ровный верх. Каркасник выдержит без проблем, а пучить больше не должно.
@@neprozrachnyj6773 ВЕРНО! Только воду из ливнёвки (дренажного колодца-септика) надо почаще откачивать...
Как можно профессионалу предлагать решения не выяснив причины проседания? И без геологии!
Кто профессионал? Этот что ли? А-ха-ха! Этот рукоблуд-затейник? А-ха-ха.
@@Mr.Kex69 ты такой же рукоблуд
@@tools4472 ты посмотри другие его ролики, он допускает порой грубые ошибки . могу сделать вывод, что он не только не имеет строительного образования, но и какого либо технического
С уважением конечно, что фирму раскрутил, но видно сразу, что нет строительного образования, особенно в ранних видео. Может конечно уже и есть, но закончил заочно не так давно 😢
Тут смысл канала всё обосрать. Причем на канале нет ни одного видео где автор видео со своей командой исправляет косяки говностроителей и показывает что может сделать лучше. Пальцем тыкать таких мастеров хватает!
считаю что наиболее экономически выгодный вариант это все так оставить
Очень зачетное видео! И золотой фундамент! Да-да-да, я на объекте не был, а потому видится все не так драматически. Давайте, вместе оценим.
Допустим, все на видео показано: бетонная плита толщиной 400 мм без структурных трещин и дофига арматуры, плюс где-то утеплена. Это же сказочное основание для строительства любого дома, тем более каркасника! Скажу больше, раз плита поплыла, то хозяин не должен противиться минимальным очевидным улучшениям. Перед тем, как перечислить, повторим, что в этой плите не должно быть (но не видно): тонких частей, скажем, до 10 см бетона в месте возможного залома, контрактных трещин (из-за нагрузок, в том числе от просыхания - намокания - остывания - разогрева), обычно по диагонали или по середине, как у ломающейся шоколадки, нет структурных трещин по периметру фундамента, плита накренилась ровно без загиба или залома.
1. Согласен, дренажный шурф на полтора метра, заполненый геотекстилем и щебенкой, но вокруг всего дома. Ведь еще будет крыша и возможен подпочвенный перенос воды. Вынутый грунт распределяется под будущую отмостку, поверх 2-3 см пгс, чтоб грязи не было. Если отмостка составит 10 см и 5 см изоляция, то уже на этой стадии выходим к поверхности плиты отмосткой, а выше нельзя (лучше 20 см ниже - от стоялого снега).
2. Если отсыпка под фундамент приличная, то хватает одного дренажного колодца с помпой в доме. Если нет - помпы ставятся по углам сразу ниже уровня щебенки, чтобы вынести воду из-под плиты, хотя, не обманывайте себя, ниже вода будет стоять. Эта мера только чтоб бетон не был мокрым и в доме не воняло через щели. Глубже отсасывать опасно, поскольку могут открыться полости, на которых фундамент сыграет. Воду надо отводить за границу участка.
3. Я не люблю бетон под ногами, особенно сырой и потрескавшийся, а потому я залил бы щели эпоксидкой и выстелил бы плиту двойной 150 мкм пленкой на мастику как контр-изоляцию от почвенных газов и влаги от бетона. По контуру сделал обвязку прямо по краю плиты и внутренних стен первого этажа на металлическую подкладку с выводом в ноль. Затем в зависимости от наклона плиты установил обрешетку под пол с вентиляцией в щель под плинтус. Все полы на первом этаже интегрируются только в районе двери. Поскольку риск подмочки велик, черновые полы я бы выполнил из доски 20-25 мм с щелью в палец, поверх - фанерой, какую не жалко, и ковролан на паралон, кроме кухни, санузла и технических помещений - в случае излома или большего наклона платформы ковролан не даст это почувствовать. Но это вряд ли.
Теперь можно строить.
Спс, поржал)
Добрый вечер! Я работал с осени и до весны от строй и живи в Сочи с. Красная Воля. Сваи нельзя вкручивать в плиту, так как она подвижна и есть риск что она начнёт выворачивать сваи (гнуть и т.д...) если делать сваи через плиту , то дырки нужно делать с запасом метр на метр до грунта чтоб был запас хода плите! Я бы так сделал. Удачи смотрю Ваш канал постоянно!
Может на этом фундаменте сделать зону отдыха. Сруб под баню не большой, беседку, может бассейн и т.д по вкусу заказчика. А дом построить в другой части участка на нормально спроектированном и сделанном фундаменте!
А если участок не большой и где гарантия, что беседка или баня игрвть не будет? Правда, если использавать только сваи, вместо того что бы игратся с ленточным фундаментом, может пойдет и банька.
Сделать постройки на этой плите и все должны быть на регулируемых опорах. Один раз в квартал проводить нивелирование и по его итогам делать регулировку опор (крутить гайки). А поскольку это всё крайне весело, то снять сериал для ютуба *Не надо так строить*
Там можно устроить площадку для покатушек на роликах и скейтах
Можно на этой плите танцплощадку обустроить и не заморачиваться никакими бассейнами и беседками.
Не дискотеку для кому за 70
Толщина фундамента, конечно, впечатляет. Сколько, говорите, этажей планировалось, 15?
Для себя, на века
В.А Сухановъ планировалось нае...ь клиента так что бы с нае.....о потом себе десятиэтадный дворец построить )
Хахаха🤣🤣🤣👍
а по твоему сколько надо!? 10-15см!?))
@@ОлегИщенко-в5л это если танки с неба на нее кидать то может быть и мало
"я никогда этого не говорил,и ещё раз повторяюсь")))))))
сильно сказано))))))
Почти Черномырдин)))
Никогда такого не было, и вот опять)))
1-сделать дренаж
2- выровнять периметр стен - хоть даже кирпичом.
3 - полы в разных помещениях поднять разным слоем ППС.
4- стяжка...
Полы сначала выровнять песком, и утрамбовать. ППС одинаковый, или ближе к стенам толще.
А так согласен с вами😊
ооо а чувак на заднем плане уже винтовую сваю крутит 000)))))))
Как по-мне стоило бы сверху плиты намонолитить ленту в уровень , с заполнением утеплителем и/или стяжкой. Или песком. Или целиком плиту наростить бетоном в уровень.
Естественно, выполнить дренажные работы и работы по нормальному утеплению плиты с торцов, так как выход тепла там будет колоссальный. Зато если теплым полом вы эту плиту прогреете - оставшиеся пару месяцев зимы можно будет не топить)
Через два года она просядет ещё на 5 сантиметров
Насверлить перфоратором дырок, засыпать отверстия амонитом и взорвать всё не куй.
Вместе с соседями, ибо нехуй злорадствовать и всякую хуйню о будущем соседе думать
Хотелось бы узнать дальнейшую историю этой плиты. Вы сделали заказ ?
Пока не будет серьёзной геологии, говорить о любом типе допустимого фундамента преждевременно. Даже лента вокруг может не спасти. Судя по видео там уровень грунтовых вод очень высоко.. Возможно придётся выбирать место для строительства на участке не где нравится, а где можно. И строить лёгкий дом. А плиту пока не трогать до принятия решения. Есть ведь методы остановить проседание, (инжекция, уплотнение, сваи) но надо знать причину.
Алексей Пестов согласен, нужно принимать решение после геологии. На вскидку, хорошее решение - дренажем отвести всю воду от фундамента, по периметру сваи и лентой связать сваи и плиту.
@@ibyblos мне кажется сваи единственное решение, но их тип и количество определится нагрузкой и характеристиками грунта.
Верно говорите. Лента может так же провалиться несмотря на дренаж. Сначала нужно геологические изыскания провести. Это 15.....25 т.р. Потом проектировщика подключить.
У нас в Саратове произошло. Для сохранения ценного исторического здания сделали рядом глубинное водопонижение (устройство с большой глубины отводит всю воду с большого пятна). Изменился водный режим. Охраняемое здание цело. Стоящее рядом другое ценное здание, стоящее на двух фундаментах, одному из которых 150 лет, второму 50) начало разрушаться, хотя до этого лет 40-50 было стабильно.
Я конечно не профи, но видел по телеку :) заложить динамита под плиту и подорвать. Будет демонтирована плита и за одно котлаван подготовлен :)
И от соседей избавиться попутно.
Где динамид в супермаркете купить
@@АлександрГлущенко-н7о В военторге)
Сейчас в моде пластит или гексоген . Динамит прошлый век . Немодно
@@IIEgor Ахххааааааа практичное решение , одним взрывом двух зайцев)))
Трещин нет,сделать нормальный дренаж участка ,геодезическую съемку и подождать годик и лишь потом принимать решение после увиденных изменений.
Моё мнение, нужно использовать эту плиту. После устройства дренажа и съёмки её бы ещё подгрузить чем то. На следующее лето посмотреть как она себя поведёт и тогда уже принимать решение
Лайк чтобы Срой и Живи сделал из этого проект на канале и помог людям сделать качественный новый фундамент в замен старого!
Да дорого возводить новый фундамент, но Если делать, то по человечески без велосипедов!!! Можно же и помочь людям сделайте из этого проект найдите рекламодателей те кто сломает дешевле и тех кто стройматериал даст дешевле да и сами цену не ломите, вам это все равно зачтется, и дом можно сделать меньше с возможностью пристройки в будущем!!!
Качество бетона не самое превосходное, плита лежит на ППУ, а значит его можно ацетоном растворить и получить пустоту для слома на куски, а лучше плиты! После изыскания делать нормальный фундамент если снова плиту или УШП, то сломанный бетон вместе с арматурой использовать как подсыпку чтобы уменьшить количество щебня.
Получается плиту-то хорошо сделал, она даже не потрескалась)))
Моя плита лежит уже четвёртый год,под строительство доходного двуэтажного дома, плита 30 см, арматура 14,шаг под несущими 15см отсыпка 1,5 метра. Без стиля и моды. Всё чётко.
А на критику вы реально резко отвечаете, много видел ваших выпадов
А никому в голову не приходит посмотреть на торцы? Если бы был наклон, то чтобы с ними было?
Этот коммент надо в топ
А что там должно быть? Я нубас
это означает что он изначально так был залит горе строителями
Там полтора градуса уклон. Уверен, что заметишь подобное на глаз на полметрах торца? Тем более, вряд ли опалубку по нивелиру выставляли
Делайте изыскания, они стоят до 50 т.р., после заключения, проектируйте дом и выбирайте тип фундамента, который больше подходит. Грунт сложный вода на поверхности, сделайте ему нормальные сваи.
половой свай)
Добрый день всем. Яркий пример строительства без исследования грунта и без проекта.
Да не просела она, морозом ее подняло не равномерно, участок низкий, вода не отведена....
Думаю вы правы .
Утеплитель не проложили под нее и видимо подняло в морозы.
@@РОССИЙСКАЯДЕРЖАВА-о7м просто под фундамент много воды от дождя налилось .а потом мороз . Нужно было после заливки фундамента ,отводить воду и делать теплую отмозку .
@@Otesnasti думаю тут вопрос стоял - "а теперь как?", а не - "что нужно было"..
@Siberia 66 это называется замена пучинистого грунта на не пучинистый. Но есть одно но. Воду нужно отводить. Если у вас под неутепленной плитой будет стоять вода, то вам и гравий не поможет.
Фундамент можно спасти начинать надо с дренажа убрав из под плиты влагу , и можно нивелировать неровность фундамента бетонной лентой и не будет никакого пучения грунтов зимой ^_^
Еще и утепление грунта по периметру плиты над трубами дренажа
Это уже после . Сначала дренаж.
Yurii Dem воду а не влагу ) карл
TMichman невозможно утеплить грунт ) ни по периметру ни за периметром
И воду и избыточную часть влаги в зависимости от степени фильтрации грунта для возврата несущих способностей таковым . Это проходят на первом курсе строительных профессий в Политехе .
Было такое проседание на объекте, в Москве на Рязанском проспекте, там была подземная река также было проседание фундаментов + ниже линия метро, самый эффективный способ это инектирование грунтов цементным молочком под давлением, 40 см, приподнять можно, даже вместе со зданием. Есть еще варианты но более дорогие.
Мне тоже нравится вариант со сваями. Сверлим отверстия на 350мм в плите, закручиваем через них сваи, строим на них. Будет каркасник на сваях. Как сделать, чтобы чтобы полы не ходили, вы знаете. Лвл двутавр, сверху стяжка. Отверстия могут выходить не очень дорого, так как объём работ большой, все в одном месте, работать удобно. А если догадаетесь взять сверлильную установку с короной в аренду, то вообще дешево выйдет. Предложите свайный фундамент заказчику. Выйдет дешевле всего, мне кажется
По периметру, сразу за плитой, закрутить сваи. И в самой плите, где скажет проектировщик, закрутить нужное количество свай предварительно просверлив отверстия алмазной сверлильной установкой. Однородный, независимый фундамент по итогу.
Мой вариант. Сделать свайное поле. В этом фундаменте дырки под сваи. И делать обычный свайный фундамент.
Смотря что вы понимаете под нормальными сваями!!! Нормальные это железобетонные, которые копром забивают
TMichman на забивные потом можно эту плиту сверху и положить
Мне кажется она уже никуда не денется... Своим весом уже продавило и утрамбовало грунт... Залить еще 250мм сверху, выгнать в 0... И через год строить
Там вода через 30см зимой всплывет
@@Maxim54rus1, если вода не замерзнет никуда она не всплывёт, плита утеплена, утеплить отмостку на полтора метра и сделать дренаж.
Строй и Живи продавить плита не может! В принципе!!! Физика не позволяет. Из под неё утекает песок. И проседать она будет пока он полностью не утечёт.
Есть еще вариант, со спутника сбросить титановый стержень диаметром 10 метров, разгонавшись он сносит весь дачный паселок, а у вас появляется еще несколько подрядов.
Главное эвакуируйте котиков перед бомбардировкой
А кто оплатит этот нестандартный метод решения вопроса ?
@@ДмитрийКутнов Роснано
@@Miroslaw_Boyarin а если пригласить Пентагон к сотрудничеству , они могут оплатить всё что угодно ?
Для принятия оптимального решения не достаточно информации:
-результатов инженерно-геологических изысканий;
-результатов мониторинга о стабилизации или не стабилизации фундаментной плиты и пр.
Думаю плиту в качестве фундамента можно будет сохранить.
Владимир Телегин в отчёте об ИГИ много непонятных слов и цифр всяких. Тут образование соответствующие нужно, а его нет. Так что это тут не поможет.
Исправляется такое методом «Геокомпозит» но это недешевое удовольствие. Лично усилял лет 12 назад основание где 1/3 фундамента висело на склоне. Нареканий нет.
Суть: 1) ИГИ 2) бурение в шахматном порядке по сетке 2000х2000 скважин на проектную глубину с заданным интервалом перфорации с пакеровкой в фунд. плите; 3) нагнетание цементного раствора в скв. в/ц - 0,57
Причем в реалии по опыту глубина 2,5-3,0 метра достаточно для 2х этажного дома. В процессе работы можно и выровнять плиту аккуратно.
Цементный раствор отдавит воду из под плиты и на себя часть возьмет.
Вот чувака разводят на бабки, убрать плиту говорит и залить новую плиту🤣🤣🤣🤣🤣🤣
И нет гарантии что новая не просядет . Потом придёт другой умник и будет снимать другое кино .
@@sultankhan7946 хорошо льёт в уши. Достали эти блогеры. Пусть покажет свой диплом, есть он у него. Спецы от засолки огурцов до запуска ракет.
Ну да тот дренаж нужен и все 100%розвод
Да блять забить бетон и на него залить новый . Сцуко один развод. А плита правдо хороша нросадка на 40см а она даже не треснула.
@@АлексейОрлов-д4р7й почиму думаете просадка может участок кривой с какого она просела бетонщики были на час ...торфянник пучит с пеномлексом так шатать не будет тут нет кадра по кругу ...потому вывод нет просадок ибо с просадкой и дальше процес будет утеплить по периметру и цоколёк сделать...и дом ставить....а этот автор пургу несёт аж уши заворациваются ...вообще не спец ...
Надо засыпать грунт вокруг этого фундамента и выровнять участок, тем самым 2а зайца. Перепад высот решает опалубка под несущие стены и влитый бетон с вязкой арматуры как положено. Засыпаем и ровняем пол ГПС затем сверху стяжка с вами любимым утеплением ТЕХНОПЛЕКСОМ или что-то вроде того. На выходе получится неплохо поднятый цоколь , его тоже утеплить. Ломать ничего не надо. .. мне кажется что решение на поверхности. Просто не вижу на сколько там участок выше, но грунта думаю что достаточно. ...
Пристроить дом рядом, а плиту как крыльцо оставить, или под беседку. Кто-то уже предлагал. Может действительно на блоки попилить, краном повытаскивать и продать блоки под забор.
Господа, чтобы избежать подобных проблем - рассмотриете переезд в Сибирь. У нас тут хорошей земли к застройке - гектар ... я не знаю точно, но знаю точно всем вам хватит. У нас тут инфраструктура очень развитая и ... Что я пишу? Сибирь, Западная ее часть - лучше по климату и ресурсам чем большинство восточно-моссковских областей. Знаю о чем говорю - когда работал в миарторге в Рязани - гнил о каждого прыщика - вернулся домой на Алтай- за неделю все сошло как не было ничего.Другой случай - девочка, красавица - с Воронежа была, Настя вроде, или... да не точно Настя -так завидовала небу нашему Алтайскому - а я ее не понимал, пока сам к вам в Россею не съездил. Мрачно как то у вас там в Россее, народу море, а все какие-то озобоченные, как будто жить все время потом хотят, а сегодня "некогда".
Нужно проследить динамику движения плиты в течение года, если это движение продолжается. Если движения нет, то спокойно ставить на неё каркасник и не нужно тогда ничего ломать.
Залита хорошая подбетонка)). Лейте плиту сверху и не оставляйте на зиму открытой. Вот и все , все просто.
Топь какая!!! Только Забивные Сваи после сверления колодцев и связать жб.ростверком.
Каркасник выдержит.
Делайте на этом фундаменте автосервис из металла на несколько боксов
и сдать в аренду. и все дела.
А где подъемники будут, то под них подлить бетон до нужного уровня при установке
или просто стальными полосами подкладками выровнять.
Вы ко мне обращайтесь, я вам буду советы нестандартные давать,
как выходить из сложных ситуаций и чтобы вас не обобрали до нитки.
Напилить бензорезом из этой плиты блоки ФБС. Далее все ясно как и что...
Дед ФБС с удовольствием заберет)))
@@serega-01 Бесссплатно!!!!
@@Borat_Sagdiev-Kaz а когда он их покупал? ))))))
@@serega-01 Когда борода не была седой))))
@@Borat_Sagdiev-Kaz )
Сделать геологию участка и удивиться что под участком вообще плывун, по сему продавать его и всё. Ну или иначе - строить по технологии метрополитена, с замораживанием грунта :)
А сваи буро инъекционные под углом по периметру, быстро и относительно дёшево.
Логичнее будет устроить сверху УШП. Несущяя лента будет разной по высоте и наполнение утеплителя тоже. Но зато будут теплые полы и надежней чем многочисленные варианты с выносным ленточным или забуриванием свай в выпилы . Да и все другие варианты выглядят как то неестественно.
все верно! и утеплить отмостку, чтоб дальше плита не играла..
С самого низкого угла начать копать по одной из сторон ниже уровня промерзания, с заходом под имеющуюся "кривую" плиту на 150-250 мм, демонтировать в этом промежутке подбетонку и утеплитель. Подготовить хорошее основание для ленточного фундамента - песок, геотекстиль, щебень, утрамбовка послойно. Рядом можно заложить дренажную трубу. И заливать по одной стене, угол заливать со второй стенкой. Не раскапывать следующую сторону, до заливки бетоном и засыпки с утрамбовкой- предыдущей стороны. Ленточку армировать с забуриванием арматуры в имеющуюся плиту. Под основание ленточки можно залить армированную, опорную подушку. Внутреннюю стену ленточки лучше было бы заливать под наклоном внутрь дома, что даст экономию бетона и увеличит площадь ОПИРАНИЯ плиты на плоскость. Наружную стену ленточки заливать вертикальной. Таким образом, толщина ленточки у основания будет 350мм а на верху, на примыкании с плитой 450-500мм. Таким образом, в комплексе с дренажной системой плита с усиленной лентой по периметру вновь обретает несущую способность. Дать отстояться год. Можно через месяц-полтора, загрузить плиту стеновыми блоками или кирпичом. Уклон поверхности плиты, покомнатно компенсировать керамзито-бетонной стяжкой до 100 мм, в самых глубоких местах для экономии, забутовать бетонным боем и пролить хорошим раствором. И всё, пользуйтесь ☝️😉
А вот и наш заказчик, который искал подешевле. И снова здравствуйте! :)
подешевле ведь не означает некачественно.
@@andklv2 О! Ещё один! Да вас здесь целое сообщество! :))
Фундамент от Федора так эта плита - ваших рук дело?
@@TrVlt У нас не может быть подешевле. Подешевле это не наш профиль. Хотелось бы увидеть, кто ему такую плиту забацал. Но думаю и сами заказчики тоже виноваты, хорошо понимают на что идут. Не надо быть наивными.
Я думаю, что такая плита в любом случае обошлась недешево...
это плывун.
и плита со временем может сесть до уровня поверхности. Плывун бывает и вертикальный, в который вода поступает снизу. Ваш дренаж на болоте позволит вымывать пески из тех зон которые вы не можете контролировать. На сложных участках возможно использование свай с компенсаторами изменений геометрии фундамента. В плывун сваи бить нельзя!!! Выкачать воду из плывуна невозможно. Выкачивая воду вы можете завалить дома по соседству, что может привести к тому что начнут валить вас. Самое верное решение для вас это удалится от этой проблемы навсегда. Покажите клиенту воду в ямке и по домам - достаточно много на свете нормальных участков.
Использовать фундамент под бассейн..
И поставить плавающий дом..
Как бы не гулял фундамент - дом будет ровным..
проще установить дом на большой гироскоп. Тогда не страшно будет, если плита будет гулять. Автор ролика забыл предложить это))
А как воду в бассейне подогревать зимой то ?
Кипятильником. Как волк из "Ну, погоди".
@@АлексейСлотин-с9е Насыпать торфа под бассейн и поджечь. Он будет постоянно гореть. А трубу для дыма использовать для холодного копчения и от комаров хорошо.
@@itwowed Ахахахаха
Не согласен с обоями вариантами!. Тут нужно глубокий принудительный дренаж. Потом делается отмоска с ливневой канализацией. Далее делается растверк.
Что-то мне подсказывает, что плиту изначально на кривую поверхность криво залили
Земля же круглая 😁
🤣
Скорее всего, дилетанты какие нибудь по дешевке
@@Prorab261 Земля плоская! Вы что, Ютуб не смотрите ))
...кривыми руками ))
Сделать отверстия в плите под свободный проход винтовых свай, закрутить сваи длинные, с оголовками выше уровня плиты, затем сварить ростверк из швеллеров , и стройте каркасник
плита утонула, а ленточка будет нести? и таки да, плита скорее всего приподнялась после замерзания болота
Если плита устоканилась, то есть не имеет дальнейшей тенденции к перекосу, то можно уплотнить и сделать усиление в виде жб столбов размером 2000 мм и толщиной 250 мм, вбитых по периметру плиты до её середины толщины и скреплённую с основной плитой через торчащие арматурные конструкции, таким образом своеобразной гребёнкой исключить продольное смещение, дальше можно сделать по периметру над плитой выровненную жб ленту небольшой толщины (подушку) под стены ( в самом низком месте плиты лента будет той толщины равной измеренному перепаду, а с другой стороны под ноль. Естественно сделать отсекающий дренаж.
Пол можно засыпать керамзитом и выровнять по всей площади и залить жидким цементо песочным раствором - это и своеобразный утеплитель получится. После этого можно сделать либо деревянные полы на ДСП основе, либо тонкой стяжкой сделать цементно или наливной пол.
Такой способ я уже видел и всё сработало.
Единственно это вбивание жб столбиков, их свойства должны соответствовать ударопрочности при использовании того оборудования, каким будет осуществляться вбивание.
Важно не вставлять столбы в вырытые отверстия, а именно вбивать
Не знаю почему,но у меня ощущение возникло,что арматура из плиты не 12ая торчит, а примерно 16ая.
согласен
Плита на торфе, торф начал консолидироваться (уплотняться),
вариант 1 пригрузить плиту сыпучкой для завершения уплотнения торфа. Насыпать метр, полтора пгс/щебня и оставить на пару лет. Контролировать осадку по реперам. Как закончится - строить дом. Важно чтобы вес сыпучки был больше веса дома.
Вариант 2 сделать дыры в плите и ЗАБИТЬ сваи. Ни в коем случае не винтовые, а обычные жб. Торф - это болото и высокий уровень РН. Железные сваи могут быстро корродировать.
Поверх свай жб росверк. И дом.
Если недалеко песок или твердая глина то вариант буроналивных свай.
Сваи считать по несущей способности
Тут-то небыло беды горя не видали.... а как сотни лет люди строились дома практически вообще без фундаментов!?? ... и небыло таких "проблем". Тут похоже что то скрыто, что то надумано, что то натянуто за уши, чей то интерес скрывается... Не удивился бы что они занимаются домами на сваях или что-то подобное. Давление на грунт от таких плит, да и вообще от любого одноэтажного дома, очень мизерный, как посчитаешь на квадратный сантиметр и переводишь на площадь человеческой стопы, то получается давление на грунт как не тяжёлый человек стоящий на одной ноге, в случае с лёгким домом из газосиликата то и вообще как дочурка подросткового возраста под 40 кг стоящая на одной стопе! Разве это нагрузки!??.. А пучение грунта тоже составляет не более 3см туда обратно, и это очень очевидно по не по технологии разложеным тротуатрым плиткам прямо на пучинистый грунт. Так что пытаются тут людям сказки втирать продаваны своих услуг... а по сути занимаются социальной инженерией и формирует народ под свой интерес.
дома без фундамента проседали, есть древние избушки, которые по окна в землю вросли. Но, конечно, это очень медленный процесс. А если на болоте строили - то на курьих ножках ;)
ActMed... ну зачем сразу бежать в аномалии и крайности!??.. конечно на торфяном грунте или на болоте всё просядет со временем временем, но при нормальном раскладе никто ни таких аномальных грунтах не строиться.
Ничего удивительного тут нет , больше половины площади этого фундамента занимает торфяное болото на наличие которого строители этого горе фундамента никакого внимания не обратили , в эту сторону он на 40 см и просел.
Вы не слыхали, что люди ищут место под строительство дома, деревни, города? Не туда куда доплюнул, а с учетом всего.
Ну да и потом зимой в 5ром вокруг печи спали в комнате 3 на 4... Желаете так? стройтесь
Со стороны возвышения плита стоит на некотором объеме лишнего грунта. Этот объем надо точно высчитать. Далее выбрать чуть больше примерно на 10% грунта троншеями под плитой. Копаются параллельные троншеи, первая копается по прямой от самого высокого угла в сторону самого узкого. Далее слева и справа от нее копаются с промежутками другие. Копать проще всего будет техникой буром параллельно земле. После того как лишний грунт выбран физика сделает все сама, плита продавит троншеи заполнив их равномерно землей т.к. больше им заполняться там будет нечем, а т.к. вырыты троншеи то и сама плита не треснет и выравляется. Самый дешевый вариант и самый верный и позволит использовать плиту в дальнейшем. Потребуется правда около года чтобы плита отлежалась, но зато результат. Можно еще размягчить грунт на стенках троншей водой различными способами, но это уже смотря какой там под плитой грунт.
Предварительный тотальный дренаж участка за 2 недели до начала данных работ на 1,2м вглубь обязательно.
Плита хорошая, крепкая, ломать не надо.
Я предлагаю сделать подкоп и выставить плиту по уровню
Ты б согласился подкапывать в ручную? Шикарный склеп, плюс плита по уровню и дом на века. Т.к. раньше да же людей замуровывали или животных, чтоб крепко здание стояло.
Лучше тогда подкоп под соседний дом,там и жить.
зделать для начала винтовым буром мин 3 углубления в разных концах контура фундамента чтобы определить породу и её несущую способность а также уровень залегания воды ( геодезические изыскания) просто сами выпишите глубину разных пород и отметку взяв один общий ноль по высоте скважин потом будете точно уверены какой фундамент нужен и почему так получилось, может и копитальный дом получится поставить, а вообще под каркасные много ума не нужно сделать самый дешёвый вариант из винт свай, и соединить их уголком а лучше швеллером потому что грунт невнушает доверие и да в центре фундамента пробурить отверстия под винт сваи там где будут оси, ещё есть много хор вар....
Уважаемый Александр, на мой взгляд второй вариант может оказаться ошибкой. Но, возможно, стоит предварительно удалить "выступающие части" фундаментной плиты и оставив "чистый прямоугольник" выполнить более качественный анализ основания. После анализа, можно принять решение о полном демонтаже плиты или продолжить проект как задумано. Случай конечно тяжёлый... Удачи вам.
В третьем варианте полы по грунту «будут жить своей жизнью». Во втором 10 метровые балки в любом случае сделают батут, хоть из железа делай ферму, несущую стену под коньком на центр этой фермы тоже глупо ставить. Можно разрезать плиту вдоль и сделать ленту по периметру и под несущей центральной стеной (можно ли вообще делать ленту на болоте?). У вас был ролик с плитой на сваях. Можно рассчитать свайное поле, наделать отверстий в кривой плите, накрутить свай (думаю что на болоте они будут намного длиннее стандартных) и сверху опирая на них сделать плиту с зазором под гуляние старой плиты, тогда можно не делать дренаж и отмостку.
вот это грунты там!))) видно, что копнули лопатой сантиметров 70, лопата входит как в масло и вода набирается мгновенно!!! Реально на болоте залили плиту!
Плита уже уселась. Делаешь инжекцию полиуретановую пену. Она выровняет тебе плиту Инжекторы зачеканиваешь и даже если потом будут подвижки, можно инжекцию повторить. Плита очень мощная, выдержит легкие дома например полистиролбетон монолит в 2 этаже запросто. Сделай реперную точку, раз в год проеверяй подвижки. Скорее всего их уже и не будет. И конечно дренажные работы провести с утеплением отместки. Но резать такую плиту -это первобытная какая то технология..
дренаж по периметру, залить ленту выравнивающую(под несущие), возводить стены.
Здравствуйте!Обращаюсь к вам за советом.Весной буду строить дом.Сруб уже купил.9 на 12 м.Ручная рубка.Фундамент будет такой:несъемная опалубка из ЭППС 50 мм с обоих сторон и под подошву фундамента ЭППС высокой плотности.Лента будет 300 мм шириной и 800 мм высотой под несущие стены.500 мм над уровнем земли,300 мм ниже уровня .Щебень трамбованый под фундаментом примерно 300 мм .За лето планирую залить фундамент,собрать сруб и накрыть крышей.Все проемы закрою фанерой в зиму.По периметру дома уложу ЭППС который буду использовать в последствии на отмостку.На следующий год полы по грунту и дальше отделка.Вопросы такие:
1.Что можете сказать по этому плану работ в целом?
2.Как сделать опирание перегородок если сначала будет только фундамент под несущие стены,полы по грунту на следующий год,а сруб будем устанавливать уже летом.(по финансовым причинам)?
3.Есть ли ЭППС такой плотности что-бы можно было применять под подошвой фундамента?
4.Какие недостатки и риски могут возникнуть при таком плане работ?
Заранее спасибо.
Построить общественную баню. И соседям приятно и самому не обидно, вроде как хорошее дело для людей сделал. Из баньки водичка сама по себе будет вытекать с таким перепадом. И банька сухая и соседи довольны)
Вариант продырявить плиту и возвести на сваях каркасник оптимальный. Отверстия под сваи в плите, я бы выполнил станком алмазного сверления, 300 - 350 мм коронкой. Этим бы обеспечил динамический зазор для свай. Канажку можно проткнуть под плитой и вывести в нужной точке через такое же отверстие как для свай. Благо для этого тот грунт и уклон только способствуют. Саму плиту оставил бы целой на сколько это возможно. Так ей легче сопротивляться сезонным нагрузкам и колебаниям и быть более предсказуемой по отношению к сваям. Возможно стоит посадить её на "якоря". Забить в грунт по углам плиты стальные швеллера или балки. Это может снизить риск "сплава" плиты по уклону на слабом грунте. Такие "якоря" не привязывать к самой плите, а только защемить. Тем самым оставить возможность вертикального колебания от промерзания грунтов. Абсолютно всю воду отвести от фундамента, всё равно не получится. На мой взгляд всё это дешевле чем демонтировать эту побитой жизнью плиту.
Прошу строго не судить, мнение не профессиональное...
Вообще, такие фундаменты можно возводить и на болоте (они для слабых грунтов собственно и разработаны) , но с насыпью 0.3-1.5 м. Тут 2 зайцев убиваем,
во-первых , пучение уберем, а во-вторых, - задавим Сжимаемую толщу слабого грунта т.н. Балластным слоем отсыпки. Суть расчета в том, чтобы снизить деформации основания до приемлемых значений или естественного веса вышележащего грунта, путем создания искусственной отсыпки.
Сваи - тоже не панацея, а если там 10-15 м торфа?))
1.Снимается грунт во круг плиты. Необходимо убрать воду из под фундамента. (это первая причина перекоса промерзания грунта под плитой.)
Делается это путем устройства двух дренажных колодцев по углам плиты нижних точек горизонта.
2. Делается ленточный фундамент во круг этой плиты на глубину промерзания 1.8м . Связывать фундамент с плитой можно и даже нужно так как лента больше не даст просадки фундаменту в грунт и будет его оберегать от морозного пучения.
3. Сразу делаем отмостку с утеплением на 1.5м от основания дома.
4. Армируем и выравниваем полы стяжкой (хотел написать по грунту, но придется сказать , полы по плите)
P/S/Эркеры я бы срезал. Из под ровного прямоугольника воду выгнать легче.
Залить цоколь из бетона в ноль. Разницу засыпать керамзитом вперемешку с бетоном там можно проложить и коммуникации трубы, электрику. Сделать 5см эппс стяжку и теплые полы, можно и без них
Можно ещё, загнать мини буровую установку для буро-иньекционных свай и по краям плиты забурить под углом сваи. Что не даст в дальнейшем двигаться плите. Затем выровнять плите с помощью экструдированого пенополистирола и бетона. Заградительный дренаж то-же можно.
Если она просела на 40 см то один край был бы полностью в земле !! Я думаю изначально его так залили по рельефу .
Да и плита так просесть не может (опора большая). И это всё-таки торф, а не трясина!😁😁😁
По любому, горе строители, щиты опалубки поставили просто на землю без нивелира.
Она бы была в земле, если на самом участке земля ровная. Скорее всего плита на этом участке просто стремиться встать под тем же углом, что и земля на которой она лежит.
То ж так думается, или излом, или торчал бы др. конец.
Да точно они на глазок. по уровню соседних заборов,
Мой дом 10 * 14 два этажа из блока, тоже стоит на болоте, в Екатеринбурге. Плита 20 см.армирование 14 арматурой в один ряд, но залит ростверк и сваи. Выстаивался всего 10 дней, к концу лета дом был готов, без внутренней отделки. Пишу это к тому, что в наших климатических условиях строить нужно сразу, не надо выстаивать фундамент, зиму дом стоял пустой, но отопление работало, прошло 7 лет, всё на месте.
Плита проседает на 10см в год (исходя из услышанного 2015 год и 40см перепад) значит через 3-4 года плита полностью утонет? Вариант, забить на плиту, пробурить в ней отверстия, закрутить винтовые сваи и на них возводить уже каркасный дом. Выйдет дешевле, надежнее и быстрее.
Виталий Берестян не все так просто
Плита же движется не строго вертикально, её знатно колбасит во всех направлениях. Сделают дренаж и плиту ещё больше поведёт
Плита может упереться в сваю и дать ей сосредоточенную нагрузку на одну из сторон, а свая на это не рассчитана, а так как масса плиты большая последствия будут интересные.
Виталий Берестян может быть она за год просела и остановилась
Тоже об этом подумал... поедет плита и абзац сваям (
Поэтому и надо ленту по кругу заливать. Но после отвода воды она продолжит неравномерно проседать, т.е с одной стороны вниз - с другой вверх. Как бы не повредить полы...
Если плита будет продолжать плыть - она срежет/завалит всверленые в неё сваи...
Если все-таки всверливаться в плиту сваями, то сечение свай должно быть максимально увеличенным (300-400-500 мм.), наполнение свай ж/б (может даже и вбить готовые ж/б), обвязочный ростверк нужно делать усиленным железобетонным...
Надо по максимуму использовать то, что уже есть.
Мне кажется нужно отвести воду от плиты, возможно насытить грунт всякими там силикатами, и далее использовать имеющую плиту как подбетонку для новой ровной плиты.
Короче, 1. делаем дренаж . 2. делаем точные (ТОЧНЫЕ!!!) замеры уровня 3. Ждём год с нормальной зимой 4. в июне-июле делаем точные замеры уровня. 5. Если уровень остался прежним, то анкерим арматуру по всей площади плиты и заливаем в уровень бетоном, строимся и продаём нахрен дом с участком . Если просадка продолжается, то будет план Б.
Да,хороший вариант залить ленту вокруг плиты и выше верхней плоскости.
Затем плиту гидроизолировать и засыпать песком. Утрамбовать и залить в уровень бетонную черновую стяжку 100 мм.
Получится ленточный фундамент внутри которого бетонный пол.
Дома двигали, попробуйте передвинуть плиту на подготовленое место.
Ваще не вижу проблемы в передвижке фундамента. Деловто на тысяч 250
Пока смотрел видео, не появилась у меня такая мысль. А это, наверное, самое верное решение будет.
Согласен. Это мощная плита. Её без риска можно ворчать, она не лопнет
Я думал плита планировалась под 9 этажный дом из кирпича.
На этой плите строить и не парится.Какой кайф так жить, вид из окна забор соседа.
Оставить всё как есть и проводить наблюдения )))
зачем ждать? несколько шурфов , посмотреть почву если там грунт прочный то осушить вокруг и всё никуда она не денется. особенно под каркасником.
Купить водки и забухать на этой плите
За прошедшие 5 лет эта плита устоялась и в грунтах под ней прошли все возможные деформации. Хотя, по моему, её так косо залили изначально. Плита скорее всего больше двигаться не будет, да я думаю она и не двигалась. По своему опыту ни разу не видел чтобы плита таких размеров давала такие сумасшедшие просадки 400 мм. Ну 40 мм ещё как то можно представить, но 400, извините.
Поэтому По периметру на эту плиту нужно выставить опалубку типа ленты под стены и залить бетоном с выравниванием неровности самой плиты. Естественно связать эту ленту с плитой анкерами и заармировать. Вот и все, что здесь нужно. Дренаж вокруг плиты конечно можно сделать, от него хуже не будет.
как ты жидкий бетон с таким уклоном зальеш ?
Потратить 200т.р на утилизацию этой плиты, и забыть про не как про страшный сон. Все остальное будет стоить не мало, а плита может и дальше плыть.
Там может поздземный источник маленький , что то сильно просела. Надо всё ломать и копать
Для начала я не понял. Плита просела на один угол или плиту как качели наклонило на один угол. Если второе то без вариантов, а если первое, то как вариант посмотреть что за грунт на углах. На пару метров. Если более менее, то на низком углу вырыть колодец, а высокий попробовать вымыть (обратный дренаж пустить в колодец чтобы вода просто по кругу гоняла. При условии конечно что там не сплошной торф с низкой стороны. Единственно воды должно быть с запасом, минимум 5 кубов, если меньше то скорее всего загрязнится раньше чем вымоет грунт). Если на высоком углу глина то вымоется достаточно быстро.
Столько всего ради рекламы мячика Адидус)))))
Вы конечно хорошее дело делаете рассказываете людям ошибки при строительстве, о понесённых затратах, но Вы не разу им -заказчику не посоветовали на время строительства воспользоваться услугами технического надзора за строительством ( который профессионально осуществил бы строительный контроль, за одно и объемы посчитал, чем с экономил деньги заказчику)
Самый сильный косяк в этом фундаменте, это то что не сделан дренаж. думаю если бы онный имел место быть, возможно и проблем бы не было. даже с учетом того , что не подготовили основание для плиты
Приморский край, черниговский район, практически вся земля - болотина, все дома 80-х годов. Начиная от бетонных заканчивая кирпичными стоят на ленточных фундаментах. И стоят до сих пор. Правда некоторые утопают, но! Они двух квартирные и перекосов при усадке нет ( все целые).
О чем можно говорить когда у них даже туалет криво построен, перепад высоты на плите вообще не удивляет ..
Ну если отказались от идеи строить "тяжелый" дом, а плита лежит уже три года то можно вырыть по периметру фундамента ямы до "реликта", либо если это невозможно то подготовить подушки под опорные столбы и смонтировать опоры из бетона, что зафиксирует плиту от возможных подвижек в дальнейшем. Потом устроить кольцевой дренаж, а перепад плиты снивелировать "рядовым" кирпичем через вертикальную гидроизоляцию. И уж на этот кирпичный цоколь можно ставить каркасник. Никуда не денется да и дешевле выйдет чем ломать и строить заново.
А где геология почвы? Где расчет на несущую нагрузку грунта? Что за привычка сыпать песок под фундамент? Для чего ? Для подсоса влаги? Для того, чтобы его грунтовыми водами размыло?
Космическая Одиссея вы абсолютно правы. Я например считал так. Несущая способность хорошего грунта 2 кг на 1 кВ.см. Дом в 250 тонн и с плитой в 130км.м соответственно окажет давление на почву всего 70 грамм на 1 кВ.см. Вывод: даже если ваша почва в 10 раз слабее среднего и то ничего не должно проседать.
Здесь же могло тупо песок из подушки вымыть.
Изучив причины проседания плиты и приняв меры по их устранению я бы оставил эту плиту выровняв её лёгким пенобетоном или с применением доп. заполнения(вариантов много) и тогда можно оставить и прежний проект
Главное кроется в первом слове - изучив, а Вы не изучили, по этому и выводы не правильные делаете
Отсыпать участок (один хрен в яме находится этот участок), использовать данную говноплиту как подушку для фундамента предварительно отневелировав ее и прям поверх нее уложить мембрану и залить еще одну такую-же :D
а если продолжит опускаться?
@@АндрейЕндовицкий-э1в Тогда ещё одну. В высоту можно ИЖС строить 9 метров или 12 (не помню уже)
Произвести подкоп, с завышенной стороны на глубину 70см и на 1/3 плиты. Затем заполнить щебнем, песком. Далее производится подкоп, с противоположной, заниженной стороны, так же на глубину 70см и на 1/3 часть плиты. Затем заливаем под плиту, бетонные подошвы 1/1 метр и толщиной 20 см, с армированием. Должно получиться пять опорных площадок. Устанавливаем домкраты. Выравниваем в горизонт. Далее заполняем нишу щебнем и песком. Итог... Плита остаётся и укрепляется основание плиты, для дальнейшего использования. Потребуется: мини экскаватор, пять землекопов, не более. Пять двадцати тонных домкратов, можно и помощнее. Два, три куба бетона, двести кг арматуры. Три КамАЗа щебня и один песка. Грамотный руководитель, этого процесса. И будет вам счастье.
вес плиты около 100 тонн
5 20 тонных домкратов это сильно
@@stroyizhivi Водой пролить!!!
Дренаж делается для отвода воды.А куда вы её будете отводить, если она везде на глубине пол метра от поверхности, как в конце восьмой минуты?Или это верховодка?Что показывает геология участка?
Любой предложенный вариант в данном случае приведет к удорожанию проекта.
И в этом дело и еще есть Ньюанс : при постоянном воотведении происходит Суффозия песков (вымыв мелких частиц) в следствии их разуплотнение... И??? Это может привести через пару лет к перекосу Ленточного фундамента
@@dbranets как считаете:на сколько реалистичен вариант строительства?
1 Можно отвести воду в пруд или колодец(сделанный в самой нижней точке участка);
2 Убедиться что фундамент больше не двигается,выровнять основание и построить на нём же гараж с теплицей по системе Emmedue.(он легче каркасника)
3 А рядом, почти вплотную,через деформационный шов можно построить каркасник,можно и на винтовых сваях,если геология позволит.
Вариант конечно так себе,но в данной ситуации хоть что-то.Демонтаж данного фундамента приведёт к удорожанию проекта.При чём фундамент уберут,деньги будут потрачены,а участок как был без ничего,так и останется.Используйте его.Москва тоже на болоте строилась и ничего,- стоИт.
Чистота Порядок думаю реалистично но с ньюансами. Не видя всей картины в Целом трудно советовать))) Ответы
1. Согласен, возмодно. Но «зона разгрузки « грунтовых вод находиться вероятнее всего намного дальше чем нижняя точка участка. Посему колодец будет постоянно полон воды, особенно весной. Если Пруд, то оегче.
2. Процесс мониторинга за плитой - долгий. Вам надо все сезоны отстрелять хотя бы 1 раз в месяц
Чистота Порядок 3. Лента рядом с плитой... Скептически отношусь. Занимаюсь усилением грунтов оснований зданий и сооружений уже 14 лет методом «Геокомпозит» как производитель работ.Иньекционные работы попросту.
Недешево это. Но по Сетке набурить скважин через плиту и прокачать цементным раствором. Даже увязав с плитой.
Распилить, под блоки , всё убрать , сделать все инженерные изыскания ,все сети по водоотведению. И тогда строить
Мне так кажется она уже просела столько сколько возможно, больше не будет проседать.. Вродебы можно было под уровен залить еше слой бетона и строить дом не заморачиваясь..
40 см
Сама может и не сядет, а с домом еще как!