Мне 67 мой стаж в ПГС за 40. Раскажу о русской школе строительва. Работал на север в Норильске, строили высотки 9 и 12 этажные дома из кирпича. Нам готовили росверги, это набивное свайное поле, поверх свай ленточный бетонный пояс. Если зима то прогревной, замерами тепратурного режима записами в журнал работ. Если лаборатория давало добро мы производили работы с кирпичом. Возводили коробку до 6 этажей если это зима и ставили дом на оттайку, это закрытие всех проемов и ставили тепловые пушки. Мы уходили на другие обьекты. Летом производили работы до проектной этажности. Но были и другие свайные фундаменты где стояли панельные дома, где стояли станции по заморозке грунта и это на севере где вечная мерзлота. Часть домов решено было снести Норильчане помнят. Москве тоже приходилось строить, сваей пробили тонель метро Петровско Разумовской линии, в Сочи Дагомысе Сергеево Поле сьехал котэжный поселок по склону, Китай расплачивается за свою урбанизацию развития природными катаклизмами. Природа вносит свои корективы. Я построил каркасник и баню на сваях по методу и технологии; 《ТИСЭ》, бане 4 года эксплуатации, дому 10 лет и хоть бы хны . Я не учитывал бюджетный вариант строил как надо, учитывая природные данные той местности где строю. Некоторые подрывают склоны, делают ровную площадку потом бурят под сваи, склон начинает ползти, делают подпорную стену монолитом и всё это временно на мой взгляд. В Спетаке тряхануло так что кирпичные дома разрушило до основания, была нарушена технология кирпичной кладки низкая марка раствора, плиту перекрытия можно было пробить киркой. Только крупно панельные дома покренились. Проектанты тоже разные бываю, кто от природы а кто-то официальный планктон. Сейчас вобще бардак в строительстве, на смену русским мастерам пришли гастробатеры, где тонко там и рвётся. Раньше я курировал несколько бригад из ближнего зарубежья по каменной кладки по технологии работы, чтоб не гнали халтуру и косяки. Сейчас частный сектор, только и смотрю на итюбе ролики, где качается облицовка фасада, разбирается кирпич без усилий на лоджии, где промерзают углы, стены а дому год эксплуатации. Вот моё сугубо личное мнение в строительстве.
Приветствую Вас, правильно писали, сами в этом месяце искал дом - так ужасноооо все жома из продажи проблема с фундаментами, и кривые стены - ужас... Даже покупать нечего.... Придётся самим строить😢
Тоже считаю что нужно самому строить причём только каркасник на вкручивает сваях а то все эти монолиты железобетонные это уже всё прошлый век точка Хороший каркасник с хороших материалов правильных утеплителей всё как говорится недорого и эффективно. У вас Я так понял тоже на сваях вы вкручиваем их или у вас забивные? Я вот думаю те сваи которые вкручивают чем их обрабатывать и насколько они эффективны?
У нас в городе сносили здание старое, фундамент был из кирпича метра полтора глубиной и высотой , приехал трактор с большим отбойным молотком , сломал их три штуки и уехал сказал идите лесом ваш кирпичик долбить , не знаю как может его взрывали , но до сих пор стоит огромный кусок его в парке и напоминает о том как надо делать кирпичь и цемент!!! Браво тем кто так строил и позор современным горе мастерам !!!
Ну во первых это был цоколь верхняя часть фундамента. Сам ростерк фундамента наверно еще глубже. И не цемент а раствор для кладки , на один цемент не кладут кирпич.
Обсуждать фундаменты без комплекса параметров смысла нет. Как обсуждение сферического коня в вакууме. К фундаменту под временный сарай несколько другие требования чем под каменный дом. Нет особой пользы обсуждать ошибки при возведении фундамента, это ещё больше запутывает. При строительстве любого фундамента можно сделать ошибки. Плюс фундамент это только часть строения. Один и тот же фундамент может по разному себя вести при наличии или отсутствия отмостки, разных типов стен, ливневой канализации и т.п.
*Один и тот же фундамент может по разному себя вести при наличии или отсутствии отмостки*.... и обоев)))))). А в целом всё верно! Фундамент это лишь часть строения, применяя к которой определённые технологии и методы можно существенно улучшить его работу.
Никто у нас проекты не делает. У всех ленточные фундаменты в Сибири, точнее у нас в селе (если брать только наше село) и болотистая местность. У меня свайно-ленточный фундамент. Сверлили лунки, арматура, деревянный каркас , поверх арматура, лента. Советский строитель с опытом еще в то время (а это начало 2000года) сказал, что это очень хороший фундамент для этой местности. У других просто лента. И ничего. Стоят дома двухэтажные и ничего им не делается. У меня уже более 20 лет двухэтажный из бруса стоит. Тем более, что у нас часто землетрясения бывают. (100 км от Байкала). Проекты домов и в интернете есть теперь. Для чего тратить на проект такую же стоимость как будет стоить дом? Это у вас в Москве всё по плану, а у нас всё как карта ляжет. Другой континент и другие деньги.
Ага. Можно потратиться на проект, все рассчитать и сэкономить деньги на фундаменте. А можно без проекта ленту глубокого заложения залить и голову не морочить. И все будет стоять
Не все проектировщики в Москве живут. В регионах проекты стоят меньше и явно не как дом, а строить на удачу дом, который не мало стоит и в котором жить оставшуюся жизнь - мягко говоря странно.
"свайно-ленточный" фундамент будет работать либо как свайно-ростверковый, с опорой на сваи, тогда непонятно зачем заглублять ростверк ,нарушая технологию, но скорее всего если сваи тонкие и их мало - сваи продавит неравномерно и сломает ленту, либо в лучшем случае их равномерно продавит в грунт под весом здания до опоры на ленту и фундамент будет работать просто как ленточный мелко заглублённый, и если не сделать утеплённую отмостку , его опять же сломает первой же зимой.
У нас в городе перестраивали училище в дом жилой, фундамент один бутовый камень, арматурой даже и не пахнет, немцы пленные строили, зданию уже 70 лет, стоит по сей день без проблем, высотой 3 этажа
Ведущий наверное проектами зарабатывает. Качественно сделать можно любой фундамент из перечисленных. Главное знать на каком грунте и глубину верховых вод.. От этого и отталкиваться. Кроме этого в округе проанализировать уже построенные объекты на предмет подпольной влажности, пучения грунтов. О каких нагрузках говорит автор представляя фото треснувшей стены из пеноблока? Блоки лёгкие, хоть в три этажа строй. Вопрос в правильно подготовленной подушке: геотекстиль, песок, гравий и глубине этой подушки. Если суглинок не пройти, то по весне будем иметь перекосы, трещины и прочие каки..) с юга оттаило и жижа, с Северной стороны лёд. Плита или лента разницы нет, но с плитой в подполье сухо!
@@Алекс-Крас - возможно где-то и были, достраивали крышу возможно уже наши строители. Начальство и проекты наверняка были наши. С тех времен стоят стены каркасных домов, магазинов, сельских клубов с саманным наполнением стен и известково-песчаной наружной штукатуркой по решётке из кустовых прутьев. Что были за кусты - непонятно. Но саман с палками и жердями в стенах жилых домов и с камышом в перекрытиях ещё держится - это самые дешёвые материалы! Мы удивились, когда недавно разбирали такой дом. Под полом первого этажа нашли слой старых дубовых листьев, вероятно для утепления пола. Книжек по старинному русскому строительству уже не найти, приходится разглядывать старые постройки. Может кому пригодится. Например Беломорканал кто только не строил - стоит родимый, держится. И плотины ГЭС тоже. Где после войны наши брали хороший цемент - непонятно. Не из Германии же его везли? А их постройки подземелий под Кенигсбергом так и стоят, местами заполнены водой, но кирпичи их храмовых строений и за 500 лет не рассыпаются как наши... как их формовали и обжигали - неясно.
Я сам построил двухэтажный дом, который стоит уже 14 лет. Фундамент - лента шириной 50 см и глубиной 70-80см. Арматура - 10 с перевязкой по высоте (на 11 метров 4 раза). Между этажами перекрытие - ракушечник на бетонных балках (заливалось так - выкладывалась ракушка рядами, а между ними арматурный короб перевязанные рамками через 30 см). Лилась плита сразу с заходом на стены. Стены в камень (38см). На первом этаже полубутовый (очень твердый и тяжелый), на втором средняя ракушка. На перекрытии стены в пол-ракушки. Все работы в одиночку с бетономешалкой!! Так что, такой фундамент - плохой??? Да ещё и примерно такой же, как из ФБСок??? Только бестолковый маркетолог может нести подобную чушь!!!
Сборный фундамент из ФБС блоков. 1) ФБС блоки не армируются 2) монолит под ним не обязателен есть так же сборная фундаментная подушка. 3) монолитный пояс (и даже не один) тоже можно заменить в несколько рядов кладкой из керамического кирпича с армированием в швах. Фундамент из ФБС отличный фундамент.
У меня фундамент по технологии тиссе работает хорошо свайно ленточный , когда заливал бетоном была опасность заморозкой бетон замешивал сам в смесь бетона добавил специальную добавку от замерзания точно не помню название с 90 вроде того ,прошло лет десять и я решил засверлить для крепления лестницы и что сверло не сверлит как будто металл где не сверлю и тут я понял это у меня получился такой бетон марки 500 и выше из за добавки морозостой эта добавка и увеличила прочность бетона мешал на глаз получил великолепный результат такую марку бетона можно получить только на бетонном заводе.
Благодарю вас за консультацию. А что делать , если застройщик (доступное жильё - дома из сплит панелей) нарушил все правила. Сейчас дом в просел с одной стороны и дал трещину . Дому уже 12 лет. Особенно заметно стало последние 3 года, на пераом этаже ощущения холодного влажного пола
Классическую ленту записать в «так себе» это пипец. На ней 80% домов стоят в РФ. Ясно и понятно, что она из самых дешевых из бетонных фундаментов, но практическое применение проверенное десятилетиями, а то и более записать в фуфло, ну явно предполагает, что фирма не любит браться за то, что работает !!!
Пробурили лидерные скважины под фундамент. В одной глина, в другой песок, в третьей бур сломался о гранитный камушек. В итоге имеем различные коэф нагрузок на ростверк и сантиметровые трещины даже с заводскими сваями. Комплексность.
Двухэтажный дом из б/у шпал на фундаменте из подкрановых балок. Прокопал траншею по периметру до глины, отсыпал щебнем с просыпкой песком, сверху тонкий слой уплотненной асбестовой крошки до уровня грунта. На отсыпку установлены т-образные балки подошвой вниз, примыкания забетонированы. Отмостки нет, водоотведения нет. Дому уже больше 20 лет, проблем нет.😁
Посмешили, а времени зря. Тем кто еще не смотрел, спойлер: все фундаменты говно, но если закажете у этих ребят, то у вас будет лучший, жена станет красавицей, приведет с собой целый гарем, на работе у вас будет повышение минимум до вицепремьера и вам дадут оскара
Единственная умная мысль, это что фундамент по расчетам делать надо. А остальное вообще ни о чем, если комментировать в чем ошибки при рассмотрении фундаментов, то комментарии длинее ролика будут.
Дом в деревне. Новгородская обл. Построен без проекта, на глаз, без точного расчета, без геологических изысканий, с минимальным бюджетом на типовом решении того времени - бревна уложены венцами на большие камни ( фундамент). В прошлом году дому исполнилось 100 лет. Не подрубался, надеюсь простоит ещё столько же. Зачем все эти фундаменты, если можно строить на больших булыганах из реки?
Покрышки грузовиков б. у. наполненые 80% ПГС , а сверху на них любые домостроительные плиты б. У. Одноэтажный дом 150 кв. м. стоит 20 лет ни каких проблем . Есть минус, что подвал отдельно рыть пришлось.... Фундамент копеешный и работает на любых грунтах у меня в Сибири конкретно.... Рекомендую всем....
Ощущение, что критики или не посмотрели видео, или не поняли, или специально передергивают информацию. Возможно, их часть - строят абы как и не хотят, чтобы заказчики требовали с них качественную работу.
Это в целом проблема рынка. По факту на среднем участке есть выбор между несколькими фундаментами и обидно, что люди думают в этот момент только о стоимости. Да и строительные компании, как видно из их «проектов» и того, что в большом объёме появилось на ютубе, абсолютно не понимают как его выбрать обосновано и спроектировать даже на основании изысканий
А куда подевался фундамент буроналивной по методу ТИСЭ с нижним и верхним железобетонными поясами? Строение в целом по цене недорогое, становится похоже на каркасник с закладкой стен например пенобетонными блоками или, через хорошую гидроизоляцию, сплошным или клеёным брусом, может с "финской" окраской или наружной отделкой сайдингом с микровентиляцией. Хочу добавить. Любой, самый просторный и красивый дом со временем надоедает. Чтобы создать что-то новое на том же месте, то надо снести старое строение. Девать обломки некуда, проще разоюрать и трансформировать. Чем меньше строение, тем меньше с ним хлопот в обслуживании, реконструкции, отоплении, можно добавить недорогую пристройку или поменять на другую. Не рекомендую строить большие дома. Налог на них больше, уборки и мытья окон больше, помочь некому даже покрасить стены. Да и сил у стариков уже не те.
Похоже у продаванов и дизайнеров появилась новая мулька "Для чего строить дом на века? Стройте из этого г-на, будет дешевле, ну и через 10 лет всё равно надоест, можно будет снести гораздо дешевле и построить новый ..." Пляяя, что вы несёте!?🤦♂️😂😂😂
@@ZlatStroi - вы так полюбили набивать ваши карманв чужими деньгами, что саман называете хавном? Видел я на дачах, где наклон почвы примерно до 5-10%, домики разные, на суперфундаментах, из супер-пупер материалов, но все сплошь треснутые по стенам! А вязкие саманные (заливные из тяжёлого и лёгкого самана) стоят так, как будто их только недавно построили! И строили их хозяева с помощью соседей! Утепление перекрытий и чердака (мансарды) - КАМЫШОВОЕ с песчано-глино-известковой штукатуркой! Специально ходил по участкам, интересовался! Свес крыши до 50см, с водосточными желобами! Так что сидите, хапуги, на шопе ровно и не лезьте, где вас не ждут и не спрашивают! За рубежом становится модной СОЛОМА и ГЛИНОЧУРКА! И ДЁШЕВО И ТЕПЛО! ОТ такого СТРОИТЕЛЬСТВА ДАЖЕ МУСОРА НЕ ОСТАЁТСЯ! С этими материалами хватает рук хозяев, их детей и друзей! И нахер вы нужны с вашими конскими ценами на строительство?..
Про УШП еще стоит добавить что этот тип фундамента условно одноразовый, тоесть он очень хреново ремонтируется. :) Лучше нормальная плита а все трубы закладывать в толстую стяжку, но это конечно недешево. Еще как вариант делать УШП без коммуникаций внутри, и делать их как написал выше, в "стяжку" все которая уже при такой толщине будет не стяжкой а вторым слоем плиты немного меньшей толщины. Про свайно-винтовой фундамент, он дешевле только сам по себе, но во всех фундаментах следует считать еще и цену перекрытия первого этажа. Так как плиты например его дают сразу, а в свайных и ленточных вариантах фундаментов вам придется делать перекрытие, которое легко может добавить в цену фундамента вторую его цену. :)
8:24 Именно так вы и поступаете! 😂 Вы предвзято рассматриваете типы фундаментов с точки зрения грубых нарушений технологий их выполнения! Вы нарочно или специально умалчиваете особенности и нюансы типов фундаментов для различных грунтов, ландшафтов, нагрузок и технологий! Вы не упомянули что фундаменты на забавных сваях бывают двух типов и для их определениях требуются дорогостоящие геологические изыскания!, ведь только на основании изысканий определяется несущая способность грунта для фундамента на висячих сваях и глубина заложения несущего грунта для определения глубины забивки свай! Кроме этого, забавной свайный фундамент выполняется ТОЛЬКО машинным способом и ТОЛЬКО на горизонтальной поверхности! КРОМЕ этого, в зависимости от глубины и количества свай зависит и стоимость такого типа фундамента! Ну а о том что ЛЮБЫЕ свайные фундаменты ДОЛЖНЫ быть объеденены таким важным элементом как РОСТВЕРК вы опять-же умолчали! И именно об этих конструктивных особенностях ЛЮБОГО типа фундамента вы промолчали! Жаль что я услышал столь дилетантский обзор от квазиспециалиста...🤦
могу подсказать для самостройщиков. Я делал фундамент свайный, сваи с уширением 65 см. выкапывал яму для каждой сваи, для пяты сваи (опалубки) использовал автомобильную покрышку диаметром 65см. далее устанавливал разборную опалубку из двух частей сделанную сварные каркасы и прикрученный метал. эти две части в проушины соединялись арматурой. для разбора опалубки нужно вытащить арматуру. внутрь каркас из арматуры. соединенный рамками через 15 см. То есть получается лучше вариант чем второй вариант в этом видео. и можно отправить в категорию идеально. У Дмитрия кобликова подобный фундамент канал строю сам был. но у него квадратная пята под сваей. Я усовершенствовал технологию сделав разборную опалубку. он делал опалубку неразборную из осб. Но у него больше опора (основание) то есть больше несущая способность. Но и дом у него тяжелее чем мой. Он строил из силикатных блоков и облицовка. Утепление перлит насыпной. У меня из двушки несущая часть, утепление полистиролбетон заливной между облицовкой и облицовочный кирпич. Дом как на канале одноэтажная Россия, но с полноценным вторым этажом, и утепление другое.
@@IceJokker если новый дом придется строить в другом регионе тогда сниму видео. (что бы понять подумай как бы ты сам сделал разборную опалубку, что бы получить бетонный столб)
Вставлю свои пять копеек. У нас в Воронеже новый тогда Ю-з р-н сильно застраивался,давали квартиры рабочим заводов. Так вот как делали фундамент под 12 этажные чешские дома. Копали котлован,под несущие стены забивали сваи,ложили бетонные подушки,обсыпали песком и выкладывали блоки фбс . Перекрывали плитами и возводили стены. Дома стоят уже более 40 лет и простоят ещё столько же.
А че хорошего? Это фундамент с усилителем давлени на кошелек ) Обычная лента ничем не хуже. Просто все зависит от кошелька и хотелок заказчика. Не более… Подвал по сути в скором времени превратится в пылесборник с хламом. Проще выкопать отдельно подвал. И дешевле и проще.
У нас весь завод поставлен на 2-м типе фундамента. Только наливные сваи до верхнего уровня грунта. Сверху приваривали "столбы" и метровой высоты бетонные блоки по периметру стен. Выше ставили утеплённые панели. И так далее. Всё по проекту. И да. Время от времени в таких строениях нужно обязательно стойки каркаса стягивать металлическими "Х" стяжками (да, в частных деревянных домах можно деревянными). Не жалуемся. К финалу заливали пол. Да, перед тем как, один грунт убирали, а другой завозили. Так что да, грунт отсыпной. И что? Почему нельзя строить на отсыпном грунте, если строить по технологии?
Нагрузки снизу вверх, пучение грунта гораздо больше расчётной двухэтажного дома, поэтому важно знать грунты, или тупо строить на плите, добирая кирпичом контур, да и в случае изменения планировки, никаких проблем.
Свайный фундамент бура набивной самый надёжный . 2 метра в глубь , два метра по осям расстояние между сваями . Диаметр 50 см сваи , сваи 50 на 30 стянул и всё . Лучший . Пробовал разные . Св
Первая ошибка это геодезическая отметка пола! Берётся высота ближайшей федеральной или городской автодороги и от этого уровня надо поднять 1-1,2 метра! И только после этого считать фундамент! Или постоянно топить дом водами!
У меня пару вопросов: - какой фундамент поставить на суглинистый грунт с уровнем грунтовых вод 1 метр под поверхностью? Какой дом ставить деревянный или каменный? И может ли выдержать такой грунт 2х этажный дом?
Нельзя дураков допускать для вещания по Ютьюбу, это тиражирует количество дураков! Зачем мухи и котлеты перемешивать, они должны быть отдельно. Все должно быть рассчитано , по геоизысканиям.
Во-первых, "ничего", а не "не чего". Во вторых, только в части случаев перечисленные факторы определяют выбор единственного типа фундамента. Поэтому ролик имеет право на существование, позволяя сравнить несколько вариантов из числа допустимых.
Короче говоря , основной посыл данного видео заключается в том , что все 12 видов фундаментов это го...но , и только "секретные" наши два , это норм !!!
Автор пытается навязать фундаменты для скворечников или сараев. Дома какие бы ни были желательно строить с подвальными помещениям, а такие фундаменты это фигня и не рацыональное использование площади строения, тем более разводка и комуникации с технологическими и отопительными приборами и системами можно разместить в подвальных помещениях, да и хозяйственные тоже. Есть в строительстве золотое правило ,, На фундаменте не экономят", хочу добавить и на почвоизысканиях.
Подвал, действительно, дорогое удовольствие. Очень нужен в высотных домах, но редко нужен в одноэтажных частных домах. Для коммуникаций может хватить и подпола
Что делать? Дом на винтовых сваях. Решили залить ленточный фундаментом.Какие нарушения они сделали, замуровали водопроводный шланг, канализационные трубы. Правильно ли это? Как совершить демонтаж, не нарушив состояния свай?
Дом 8х12 на 12 буронабивных сваях, перед заливкой в шурфы заложили пнд трубы на всю глубину. Сваи 3,5 м 300мм диаметром. Дом из лстк. 4 года все норм. Воды много.
Не понял опалубка из пнд трубы 300мм? Пластиковая труба такого диаметра стоит 1-3 тыс. р за метр. Такая свая в итоге выйдет дороже забивной, какой смысл?
@@vladbulgakov2104 смысл , это был 2020, когда пробурили на глубине 3м попали в ручьи. Лить раствор туда смысла нет, весь вымоет. Поэтому решили опускать трубы. И на забивных сваях не вышлоб по проекту. Там свои нюансы.
@@Миха1980 весьма доволен. Из нюансов чтобы возможно сделал по другому ( но надо считать деньги) для наружней декоративной обшивке сделал бы закладные через панели , чтобы облегчить монтаж подконструкции. Я делал обшивку имитацией бруса и подконмтрукция из брусков закрепленных мебельными болтами через панели. Для досок нормально а вот фиброцементные не поставить. И подумать про монтаж стяжки на перекрытие , я делал доской 50, но стяжкой 100 было бы не хуже. Но это из нюансов вида коньяк Хеннесси лучше Наполеона 😁. Живем 4 год отопление газ. Внутренняя декорация имитация бруса окрашенная маслом. Пол, паркет. Зимой в - 30 тепло , летом прохладно. В целом самый удачный конструктив из того что были в пользовании ( брус, сруб, на кирпичном фундаменте) цоколь 1,7м. 32 кв сделано отапливаемые и там бойлеры, насосы, стиралки и зимний вход. Неотапливая часть цоколя это склад( доски, баки, газонокосилки, тура, снегоуборщик и тп нужности ) чердак холодный с возможностью внукам делать мансарду.
Спасибо. Было бы не лишним упомянуть о стоимости геологии. Также об ответственности проектных организаций не формальной а реальной, количестве профессионалов в отрасли в процентах. А в остальном классная реклама проектных организаций. А есть ролики про ошибки расчетчиков и о возмещении заказчику полной стоимости убытков?
А что тут упоминать? Геология стоит неадекватных денег и делается по принципу "пальцем в небо". Реальной ответственности проектировщики не несут. Возместить заказчику убытки не получится даже через суд, т.к. доказать вину всех этих геологов-проектировщиков невозможно. Проектировщик скажет: мне дали геологию, я сделал проект в соответствии с ней. Те, кто делал геологические изыскания скажут: мы пробурили 4 дырки и дали заключение по ним. Откуда мы могли знать, что в других местах участка, где мы не бурили, другие грунты?
После того ,как автор назвал скважину лункой 2 раза подряд и забраковал БНС без оговорок о типах грунтов и т.д. мне понятен уровень его квалификации и опыте.
А еще сваи бывают буроиньекционные (уже хз сколько лет технологии) но автор видимо про такие не знает. Кароче посыл ролика правильный - делайте по проекту, а ролик в общем-то ни о чем)
@@АндрейПетров-г6н автор говорит про фундаменты распространенные в малоэтажном строительстве у мелких застройщиков. Как часто ты встречал у частника буроиньекционные сваи, если не секрет?
Реклама свайного фундамента... Сколько места нужно для этой установки или мы, что в чистом поле строим? У меня ленточный стоит на месте бывшего болота, 26 лет, дом кирпичный два этажа, вода Весной поднимается до 40 см от поверхности. Когда строил ждал середины Лета пока уйдёт вода, потом углубился до песчаного пласта (1,8 м), на этой глубине и поставил ленту. Ленточный - это универсальный фундамент, ребро гораздо прочнее плоской плиты.
Наговорил много. Видно не строитель. Кабинетный работник. Геологию грунтов в каждом районе или участке выполнили еще до 90 годов. Самое главное не плывуны и не насыпном (3-7 лет). Отрывка котлована на глубину до 2х метров с вывозом грунта (800-1000 м 3 -1,5 дня. Выравнивание и подсыпка 0,5 дней. Фундамент из блоков + ж/бетонные подушки (90 шт ) монтаж 1 день. Изоляция и засыпка еще один день. Монолитный пояс можно заказать сборный с выпусками арматуры- монтаж и заделка стыков 1 день. Если перекрываете подвал + 1 день и + 1 день заделка кирпичем по периметру. Итого 6 дней. Вы можете предложить быстрее. Сомневаюсь. За неделю строили сборный ж/бетонный дом 10х10 с отдельно стоящим погребом и сараем и выгребной ямой без отделки. Этого уже не будет.
А что мешает ленточный нормально залить с опалубкой и арматурой? Что мешает монолитную плиту залить да хоть на метр выше уровня земли? (ЗнаКомые так и сделали - монолитная плита выше на 50см). 😊 УШП так не делают как вы говорите!!! В УШП закладываются только канашка и ОВК! Электрика поверх и стяжка 100% потом!!
Ленточный фудамент высотой 3 ФБС на монолитной подошве высотой 0,3 м. размерами 12х12 обошелся в 12 000 $. Весь дом с участком и ландшафтными работами, инженерными сетями - 350 т. Есть ли смысл заморачиваться на экономии пары тысяч при устройстве фундамента?
доброго всем пар слов о фундаменте из категории - так себе - монолитной плите копировать модное конечно же дело хорошее .. если копируются полезные моменты но надо и своей головой как говорится .. малость того .. во первых обычно почвенный слой не так ж и толст потому не 20 сам над участком .. а чуток поболе .. можно сделать убрав только почву\чернозем .. до глины потом .. что за манера трамбовать песок .. можно конечно и песок .. но - и мытый .. и - не как замена щебня если под плитой нормальные 20 - 30 см крупного и 10 см мелкого щебня - это уже толще почвенного слоя - если поверх глины ну а щебень под плитой - это и устойчивость плиты к подвижкам .. в том числе температурным ну и сбор\отвод радона - для чего нужна закладка перфорированной пластиковой трубы от дренажа до дренажа и вывод с двух сторон наверх .. нитки через 2 - 3 м ну и - при легком уклоне к краям глинистой поверхности основания под домом - будет отвод грунтово атмосферных вод по периметру ведь - 2 м от внешней стены - удобно делать дренаж то есть фундамент не промокнет ну а если основную плиту вывести за внешние стены на 1.5 - 2 м .. с уклоном на 5 -10 см - то вот уже и отмостка и дорожка вокруг дома .. арматура нужна конечно ..но её можно меньше - 1 слой с клеткой 50 х 50 хватит - если строить каркасник или сруб хотя под несущей и внешней стеной можно проложить дополнительно 1 - 2 нити арматуры опять же геотекстиль вещь хорошая .. но можно обойтись и по старинке - по технологии - обсыпкой перфорированной трубы крупным щебнем и отсевом основная бетонная плита ложится на рубероид - 1 слой поверх слоя отсева в 5 - 10 см под отсевом - щебень средний .. слоем 20 - 25 - 30 см - в центре 20 см ... а к краям до 30 см поверх основной плиты - слой рубероида .. затем слой листовой пробки 3 - 5 мм .. и - поверх еще слой рубероида потом бетонный а лучше керамзито-бетонный слой в 10 - 15 см - теплый пол .. лучше водяной с нагревом от солнца поверх теплого пола - керамика\гранит .. либо другое покрытие - линолеум ламинат и тд но можно и деревянный .. если хочется итого .. общая высота плиты - от 30 до 50 см над уровнем участка при этом очень и практично и экологично - мало арматуры .. нет пенопластов и геотекстиля .. сейсмо.устойчивость .. морозоустойчивость .. защита от радоновых газов .. дренаж всей плиты и дома .. нет нижних перекрытий\пола .. нет подполья\поддомовых пустот .. не горит если внешние стены и перекрытия делать минимум 60 см .. с утеплением опилом + известь и обшивом ЦСП - то получим очень теплый экологичный пожаробезопасный достаточно дешевый и быстрый в постройке дом .
БНС можно делать и в дешевой опалубке из рубероида, тогда и осыпания грунта не будет. А если УГВ близок к поверхности, то можно заливать бетон через трубу. (Читайте подводное бетонирование) Тогда в бетоне не будет вымывания цемента и песка, а вода будет выдавливаться более тяжелым бетоном. Мало того, БНС идеальны, если нет доступа строительной техники к плотной застройке или зеленых насаждений. Расчеты свай можно так же найти в интернете. И принцип лучше перебдеть, и заложить чуть больше арматуры и шаг между сваями сделать чуть меньше, все равно будет дешевле гидрогеологических изысканий и расчета проекта специализированными организациями. По мне, БНС ижеальный вариант, но нужно обязательно посмотреть, где БНС не годятся.
Самый критичный момент - это основание сваи. Как его проконтролировать? А если скважина осыпалась и вы зальете сваю на рыхлый грунт? Тем более если заливать в воду, там подмывание стенок 100% будет. Потом эта или другая свая просядет на пару сантиметров под весом стены и будет "идеальный вариант", ага.
@@vladbulgakov2104 одна свая отдельно от других не просядет, потому что в этом типе фундамента всегда применяется ростверк, он же армирующий пояс. А сыпучий и каменистый грунты , это да, нужно другое решение.
У меня лента(0.6м*0.4м) лежит на ПГС толщиной от 0.1 до 0.4м, а под ней буронабивные сваи, шаг 1,6м. 3 года трещин нет! Уклон пятна застройки 0,3м. под нижний угол фундамента отсыпано с послойной утрамбовкой 0.4м ПГС. Дом одноэтажный из газосиликатных блоков. Повторю, нет ни единой трещины ни на фундаменте, ни на кладке. Кладку не армировал. Есть только армопояс (замкнутый) сечение 200*250 4 ряда арматуры 12мм. Под плодородкой тугопластичная красная глина, в паре километров кирпичный завод. Скважина 57 метров из которых 41м - глина.
Иркутск. Забил ЖБ сваи, ща 5 лет выдавало на 50 см. Компания азбука фундамента уверяла, что всё будет гуд! А потом их инженер давал советы, что нужно землю под домом и вокруг утеплять эппс, да и то не факт что не будет пучить
Почему вы приводите в пример какой либо фундамент, и сразу его бракуете,аргументируя тем,что "его скорее всего неправильно сделают. Потому что посоветовали. Потому что сэкономили. Делают,как попало". По-вашему ,это адекватный,объективный обзор?
Надо цветовую шкалу разместить в обратном порядке. Снизу красный вверху зелёный цвета. Традиционно: красный - это опасность, зелёный - безопасность. У Вас цветовая шкала не тождественна уровням опасностей принятым в международной системе оповещения об опасностях.
@@kachevnik8120 благодарю за напоминание, с славянским языком знаком, читаю и понимаю свободно. Для данного случая рассчитанный и правильно спроектированный фундамент может не быть красивым в силу конструктивных особенностей.
Так и напрашивается вопрос, глядя на лектора. Лично вы что-то строили? Советы давать - с минарета камни бросать. А вы попробуйте эти камни на минарет поднять. В течение 40 лет построил 4 дома своими руками. Целесообразность и цена вопроса - два главных момента на которые следует обратить внимание при выборе типа фундамента. А вода.., она везде вода. Дренаж, гидроизоляция фундамента обязательны.
забивание железобетонных свай, потенциально опасен для соседних построек? в соседних домах может что-то треснуть и обрушиться от вибраций, как быть, кто виноват?
Обычно используются сваи 200х200, а под террасы легкие могут пройти и 150х150. С учетом нормированных отступов от границ ничего соседним домам не будет, там защитная зона минимальная на такие сваи
Не скажут. В 99% случаев все эти "геологические изыскания" представляют из себя цирк, когда приезжают ребята, бурят лунки, увозят их содержимое в ближайшую канаву, после чего идут в ближайшее конструкторское бюро, где им клепают по советским геологическим справочникам заключение. Окажется участок типовым для данной местности, проблем не возникнет. Выбьется из типажа - и виновных в разрушении дома, построенного "по проекту с учётом геологии" потом не отыщешь
Любой фундамент хорош, если спроектирован правильно с учетом всех нагрузок. При выборе фундамента нужно исходить из технико-экономических обоснований. Свайные фундаменты недолюбливают потому что они требуют скурпулезных расчетов по нагрузкам и обязательной геогогии грунтов. Чаще всего этим пренебрегают, без особых знаний и экономя на материале строят свайный или свайно ростверковый фундамент и дом потом «трещит». Хотя при правильном строительстве такие фундаменты являются сейсмостойкими.
фундамент русская рулетка это же классно сидишь и думаешь прокатило или не прокатило. я себе по такому принципу делал под каркасный дом 6*9 пробурил 20 дыр глубиной 1,8 диаметром 250 потом взял бур тисэ раскрутил там площадку. воткнул с вязаную арматуру в 4 прутка толщиной 12 мм и заказал бетон 300 ну пока прокатило 3 год полет нормальный ни чего не всплыло и не утонула. а и над землей с углублением 15 см и верх 40 см вместо рубероидной опалубки стоят асбестоцементные трубы. смотрится как то по эстетичней. владимирская обл. у меня внутри песка нет одна глина причем очень жесткая. шнек на каждой второй точил дырке.
А смысл бурить дальше если в деревне зеркало воды на 7 кольце. И дом каркасный у которого масса меньше любого исполнения каменного ? Там 5 метров глины стабильно везде потом песок. Если рыть до песка сколько же бетона нужно будет? И плотный водоупор лучше чем водоносный слой. Все эти геология нужна для домов от 3 этажей и выше. А для лёгкого частного строительства достаточно дядьку абисинщика позвать он и воду найдет и расскажет что там у вас до глубины 20 метров легко. И возьмёт в разы дешевле
Мос обл. Откопали 1,5 м траншею 8 арматура, дом пеноблок 2 этажа, бывшее болото, вода стоит почти круглый год, дом без трещин, водоотведение нет, отмостки нет, живем 13 лет. Повезло? 🤔
К вопросу "нужно ли дать фундаменту время отстояться?", однозначно "да", если позволяют условия. Если сделали, например, фундамент на забивных сваях, то, однозначно, нет. На сваи необходимо дать пректную нагрузку до того, как выпучивание зимой выдавит её из земли на несколько десятков сантиметров. Как вы потом будете решать проблему, если выдавливание произойдёт не равномерно?! Для примера могу подсказать, например, что в Сибири на сваю 7 метров, необходимо до зимы дать нагрузку не менее 50 тонн. Больше можно, меньше нет, выдавит. Поэтому, "специалист по фундаментам", который говорит, что нельзя забивать сваи с шагом в 4 метра, мягко говоря, заставляет усомниться в компетентности. Если у вас дом в Сибири и массой "всего" 200 тн, то вам под него можно забить только 4 сваи, длиной 7 метров, даже если дом площадью 10 Х 10 метров.
@@Владимир-ц5ь1д, по какому такому стандарту? Никаких армопоясов на фбс не надо под плиты делать. А для частного дома и под фбс, скорее всего, не потребуется, потому что ширины подошвы будет достаточно для такой небольшой нагрузки. Армопояса делают по газобетону от местного продавливания и по кирпичной кладке на подрабатываемых территориях (когда шахты под землёй)
@@ИринаС-э6ы я строил ещё с 80х и всегда в проектах был монолитный пояс и по фбс и по кладке. То что не все выполняли,это другое. Даже гараж под электрокары на ,,Атоммаше" мы монолитили 3 пояса,под фбс,над фбс и в кладке кирпичной.
Зачем говорит что ленточный фундамент это плохо и грубые нарушение , если есть правильный регламент и СНИП как его правильно делать , опалубка(разумеется) вязка и шаг арматуры И так далее. Лить бетон в землю?))) что с автором
@@mower07 ключевое слово «если бы» и то что некоторые так делают не значит что этот тип фундамента нужно охарактеризовать именно так, и относить его в плохой вид фундамента ,потому что таких в принципе нет .
Мы считаем, что грубое нарушение технологий и норм в массовом порядке с аргументацией «так все делают» - это конкретно плохой фундамент Но вы можете быть не согласны, это же мнение
-так как все льют ленточный фундамент не по технологии, то он попадает в категорию "плохой" - 8:30 заметьте, я стараюсь не акцентировать внимание на качестве работ Сам себе противоречит, пенёк🤡
Забыли ещё один недорогой и очень удачный фундамент, это азбестоцементные трубы вставленные в забуренные в земле отверстия на глубину полтора метра (или один), внутри армированные, залиты бетоном. Для сарайки - соточка труба подходит.. для дома - смотря какого - 150-ка или 200. У меня забор на таких трубах стоит. Ровненько стоит. Все надворные постройки стоят на этих трубах. Поверху обвязка из бруса 100х150. Это в Московской области. Сам дом из бруса давно ставили на ленту.. «дышал» каждую зиму(( Пришлось сделать дренажную канаву по периметру с принудительным выбросом воды электронасосом в соседнюю канаву. И всё прошло.
Никакого смысла, т.к. цена асбестоцементных труб + арматура+ бетон + работа = стоимость забивных свай! об этом есть упоминание в ролике. Если же речь про эконом вариант для сарая - то заливать бетон в цилиндр из рубероида.
Пустая болтовня, никакого конструктива, к сожалению. Нет сравнения и отличий если сделано все по расчетам и технологиям (можно было и отдельно выделить, если самострой-какие ошибки допускают). Очень долго пытались донести, что доверьте дело профессионалам, заплатите и сами лучше не утруждайте себя погружаться в тему фундамента.
Какой выбрать тип фундамента в Ленингр. обл. для автонавеса с хозблоком и ж/б погребом, если грунты-песок и при строительстве погреба потревожена материнская порода?
К архитекторам не надо для этого обращаться, они проектируют другой раздел документации 😀, сделайте изыскания, после чего нужно определять посадку дома и выполнять расчеты по фундаменту и проектировать
Обратись в строительную контору, у которой уставной капитал десятки миллионов Беги от контор которых уставной капитал менее одного ляма (просто у них не чего нет) В заявке указуй что нужен КР, если заявят что он входит в АР, то молча уходи от них - это жулики или рукожопы
Идите именно к архитекторам. Расскажите им свои хотелки ( высотность, площадь и тд.). Именно они и скажут сколько скважин будить геологам для проб грунта и где. Порядочные архитекторы не возьмутся за проект без изысканий грунта.
На эти деньги бонусов будет сразу два - еще бесплатный бассейн весной... Если делать по уму - выемка грунта, опалубка, гидроизоляция, обратная засыпка и тд - это несколько сложных затратных этапов и опять же нужен проект и квалифицированная бригада.
Это так кажется. Там ещё перекрытие надо заливать по всей площади дома. Потом копка и вывоз грунта V= 1.8*Sдома. Одним словом дёшево не получится. Потом в самом подвале пол залить. Потом по хорошему откопать стены по периметру и устроить качественную гидроизоляцию, если сразу не сделал. Ну и в итоге получаем коробку подземную, на обустройство которой денег тратится ещё больше. Как говорил мне знакомый который дом построил - стоимость коробки сразу умножай в 3-5 раз и получишь сумму которую прийдётся ещё вложить.
@@EgorKyznetc перекрытие лёгкое, по проф листу- копеечные затраты. Пол тоже. Гидроизоляцию можно использовать по несъёмной опалубке сразу. Получаем вечный фундамент. Помещения хранения с постоянной прохладной температурой, экономию на отопление. Более целесообразно для двух этажного дома, для одноэтажного не очень
@@EgorKyznetc, в смысле "потом откопать стены"??? Сразу котлован копается на глубину заложения с откосами, потом блоки ставятся, потом гидроизоляция и теплоизоляция стен и закапывается обратно с послойным тромбованием грунта
Безграмотность и некомпетентность почти во всех выводах и умозаключениях. Так называемый рейтинг сравнения "мягкого и тёплого". Один тип фундамента плохой потому что низко устанавливают, другой потому что его выполняют с нарушениями технологии.
Почему никто не говорит про стоимость ростверка, которым нужно связывать забивные сваи? Они как планируют эти сваи использовать? Без ростверка на них плиты не положишь, а залить поверх - нужно несъемную опалубку делать с зазором от грунта + армирование + бетон на заливку. Если сборный пол делать из пустоток - так это опять + ростверк + сами плиты не бесплатные. Это один из самых дорогих фундаментов по факту.
Ну если так судить в примешку с человечиским фактором, мол если плохо делать если плохо заливать, то любой фундамент из категорий все плохие, если и составлять категории то без учёта человеческого фактора, так будет точнее
Если бы вы и геодезия не борзели то так бы и было как вы мечтаете. Но народ давно смекнул что проще перезаложиться на свайноростверке чем все это считать.
Сваи дорого но до жути надежно, буронабивные с грунтом не мешается, а так слишком трудозатратен, Че за пи... ленточный льют в опалубку, пленки ЭППС, пртта дюже дорого и боится морозного пучения, с ребрами ох и богато до жути и да надежно, ушп ужас для дураков и морозное пучение ее рвет как тряпку А вот вопрос по расширению и как стены из камня на жой живой плите?, Сваи из метала сойдет под забор или картонный дом, дом стоит 6 лет нет отмостки зимой -40 но земля вокруг дома талая при этом фундамент утеплен ЭППС, правильно 70 см снега наилучший утеплитель, Автор я строил сам и скажу так лента дешевле всего в раза два три ну да ладно у вас другая цель, несъемная дуже дорого, а так да, сборно монолитный супер пупер фундамент 2 армо это все пятиэтажка + подвал круть., автор такое чувство что у тебя списки как заработать бабло, делали гараж кирпичный почти без фундамента но зараза стоит и не трещит как сам не понимаю наверное без расчетов, Расчет это цена строительства можно строить за 3 миллиона можно за 9 при этом результат один и тот же, вопрос цены так что есть 9 к нем,у нет изучаем вникаем стрим
Работал мастером, прорабом 25 лет, не считая неофициальных. Автор несёт какой-то винегрет, всё в кучу свалил. Даже первокурсник стройфака грамотнее и лучше объяснит про фундаменты, чем автор ролика! Ничего из ролика нового для себя не узнал, только зря потратил время, прочитав громкий заголовок. Это не строитель, а менеджер- маркетолог-пиарщик! Мои дома: ни один не треснул, причем где-то делались по проекту, а где-то без проекта и расчетов, по опыту! Иду по городу , люди узнают меня, мне приятно - вот качество ! до сих пор " сарафанное радио" работает ! Главное, чтобы строители были не мигранты, а профи, тогда и качество на высоте!
Он говорит о том что фундамент нужно рассчитывать. Без расчета можно сдуру залить ленту 2х0,5м или плиту полуметровую и радоваться что дом не треснет 100%, вот только миллион зарыли в землю зато сэкономили 40к на геологии и расчёте
@@vladbulgakov2104 Так про расчет каждый школьник знает из уроков физики ! спроси на улице первых попавшихся 100 человек - и каждый скажет , что нужен расчет !
Мне 67 мой стаж в ПГС за 40. Раскажу о русской школе строительва. Работал на север в Норильске, строили высотки 9 и 12 этажные дома из кирпича. Нам готовили росверги, это набивное свайное поле, поверх свай ленточный бетонный пояс. Если зима то прогревной, замерами тепратурного режима записами в журнал работ. Если лаборатория давало добро мы производили работы с кирпичом. Возводили коробку до 6 этажей если это зима и ставили дом на оттайку, это закрытие всех проемов и ставили тепловые пушки. Мы уходили на другие обьекты. Летом производили работы до проектной этажности. Но были и другие свайные фундаменты где стояли панельные дома, где стояли станции по заморозке грунта и это на севере где вечная мерзлота. Часть домов решено было снести Норильчане помнят. Москве тоже приходилось строить, сваей пробили тонель метро Петровско Разумовской линии, в Сочи Дагомысе Сергеево Поле сьехал котэжный поселок по склону, Китай расплачивается за свою урбанизацию развития природными катаклизмами. Природа вносит свои корективы. Я построил каркасник и баню на сваях по методу и технологии; 《ТИСЭ》, бане 4 года эксплуатации, дому 10 лет и хоть бы хны . Я не учитывал бюджетный вариант строил как надо, учитывая природные данные той местности где строю. Некоторые подрывают склоны, делают ровную площадку потом бурят под сваи, склон начинает ползти, делают подпорную стену монолитом и всё это временно на мой взгляд. В Спетаке тряхануло так что кирпичные дома разрушило до основания, была нарушена технология кирпичной кладки низкая марка раствора, плиту перекрытия можно было пробить киркой. Только крупно панельные дома покренились. Проектанты тоже разные бываю, кто от природы а кто-то официальный планктон. Сейчас вобще бардак в строительстве, на смену русским мастерам пришли гастробатеры, где тонко там и рвётся. Раньше я курировал несколько бригад из ближнего зарубежья по каменной кладки по технологии работы, чтоб не гнали халтуру и косяки. Сейчас частный сектор, только и смотрю на итюбе ролики, где качается облицовка фасада, разбирается кирпич без усилий на лоджии, где промерзают углы, стены а дому год эксплуатации. Вот моё сугубо личное мнение в строительстве.
болтун а КАКОЙ СИЛЫ ТОЛЧОК БЫЛ В СПИТАКЕ? 95% ОТ МАКСИМУМА? 10 БАЛЛОВ ВЕЗДЕ БЫВАЕТ И ВСЕГДА?
@@Ruslan_Ivanov2023 милок, я не замерял силу толчка а разгребал завалы где смердило трупами
Приветствую Вас, правильно писали, сами в этом месяце искал дом - так ужасноооо все жома из продажи проблема с фундаментами, и кривые стены - ужас... Даже покупать нечего.... Придётся самим строить😢
@@семьямоя-ю8ксамый крепкий дом-это кривой дом.
Тоже считаю что нужно самому строить причём только каркасник на вкручивает сваях а то все эти монолиты железобетонные это уже всё прошлый век точка Хороший каркасник с хороших материалов правильных утеплителей всё как говорится недорого и эффективно. У вас Я так понял тоже на сваях вы вкручиваем их или у вас забивные? Я вот думаю те сваи которые вкручивают чем их обрабатывать и насколько они эффективны?
Из ролика понятно одно: любой фундамент хорош, если сделан правильно.
Короче не о чем!!!
зря потраченное время, ролик ради хайпа
«Короче не о чем» . Короче можно много о чём.
Из ролика понятно, что любой фундамент хороший если сделано ими😂.
Спасибо тебе добрый человек за комментарий, не дал время потратить в пустую😅
"Франкенштейна" показали. Многие такой хернёй страдают.
У нас в городе сносили здание старое, фундамент был из кирпича метра полтора глубиной и высотой , приехал трактор с большим отбойным молотком , сломал их три штуки и уехал сказал идите лесом ваш кирпичик долбить , не знаю как может его взрывали , но до сих пор стоит огромный кусок его в парке и напоминает о том как надо делать кирпичь и цемент!!! Браво тем кто так строил и позор современным горе мастерам !!!
Ну во первых это был цоколь верхняя часть фундамента. Сам ростерк фундамента наверно еще глубже. И не цемент а раствор для кладки , на один цемент не кладут кирпич.
@@kyzia1634цемент тоже делают)) на заводе, вот про это и шла речь "как делать цемент"
Обсуждать фундаменты без комплекса параметров смысла нет. Как обсуждение сферического коня в вакууме. К фундаменту под временный сарай несколько другие требования чем под каменный дом. Нет особой пользы обсуждать ошибки при возведении фундамента, это ещё больше запутывает. При строительстве любого фундамента можно сделать ошибки. Плюс фундамент это только часть строения. Один и тот же фундамент может по разному себя вести при наличии или отсутствия отмостки, разных типов стен, ливневой канализации и т.п.
*Один и тот же фундамент может по разному себя вести при наличии или отсутствии отмостки*.... и обоев)))))). А в целом всё верно! Фундамент это лишь часть строения, применяя к которой определённые технологии и методы можно существенно улучшить его работу.
Всю жизнь фундамент делали ленточный. Без арматуры,с бутовым камнем Дома стоят по сто лет
Сферический конь в вакууме😂😂😂
Никто у нас проекты не делает. У всех ленточные фундаменты в Сибири, точнее у нас в селе (если брать только наше село) и болотистая местность. У меня свайно-ленточный фундамент. Сверлили лунки, арматура, деревянный каркас , поверх арматура, лента. Советский строитель с опытом еще в то время (а это начало 2000года) сказал, что это очень хороший фундамент для этой местности. У других просто лента. И ничего. Стоят дома двухэтажные и ничего им не делается. У меня уже более 20 лет двухэтажный из бруса стоит. Тем более, что у нас часто землетрясения бывают. (100 км от Байкала). Проекты домов и в интернете есть теперь. Для чего тратить на проект такую же стоимость как будет стоить дом? Это у вас в Москве всё по плану, а у нас всё как карта ляжет. Другой континент и другие деньги.
Ага. Можно потратиться на проект, все рассчитать и сэкономить деньги на фундаменте. А можно без проекта ленту глубокого заложения залить и голову не морочить. И все будет стоять
Не все проектировщики в Москве живут. В регионах проекты стоят меньше и явно не как дом, а строить на удачу дом, который не мало стоит и в котором жить оставшуюся жизнь - мягко говоря странно.
"свайно-ленточный" фундамент будет работать либо как свайно-ростверковый, с опорой на сваи, тогда непонятно зачем заглублять ростверк ,нарушая технологию, но скорее всего если сваи тонкие и их мало - сваи продавит неравномерно и сломает ленту, либо в лучшем случае их равномерно продавит в грунт под весом здания до опоры на ленту и фундамент будет работать просто как ленточный мелко заглублённый, и если не сделать утеплённую отмостку , его опять же сломает первой же зимой.
Просто стоит кому то послушать и по проекту строить, если руки не из того места растут😅
Да из бруса ты можешь хоть в болоте без фундамента ставить там лопаться нечему
Не бывает плохих и хороших фендаментов. Всегда нужно исходить из задачи и геологии.
Самое интересное, в том что все эти Учителя со стажем, все поголовно живут по 10-20 лет в арендованных домах.
Он чушь несет …
я в этом вопросе чайник. в каком моменте он несёт чушь?
@@dat4anin425 самый лучший ленточный заложения ниже уровня промерзания фундамент отметили как плохо...однако.
В бабушкиных хатах они живут😊
Теперь вспомним ,на каком фундаменте стоят многоэтажки.Самый идеальный фундамент.
У нас в городе перестраивали училище в дом жилой, фундамент один бутовый камень, арматурой даже и не пахнет, немцы пленные строили, зданию уже 70 лет, стоит по сей день без проблем, высотой 3 этажа
А что в 1954 году еще были пленные немцы?!!!!
Ведущий наверное проектами зарабатывает. Качественно сделать можно любой фундамент из перечисленных. Главное знать на каком грунте и глубину верховых вод.. От этого и отталкиваться. Кроме этого в округе проанализировать уже построенные объекты на предмет подпольной влажности, пучения грунтов. О каких нагрузках говорит автор представляя фото треснувшей стены из пеноблока? Блоки лёгкие, хоть в три этажа строй. Вопрос в правильно подготовленной подушке: геотекстиль, песок, гравий и глубине этой подушки. Если суглинок не пройти, то по весне будем иметь перекосы, трещины и прочие каки..) с юга оттаило и жижа, с Северной стороны лёд. Плита или лента разницы нет, но с плитой в подполье сухо!
@@Алекс-Крас
Прикинь да, и даже позже
Да были@@Алекс-Крас
@@Алекс-Крас - возможно где-то и были, достраивали крышу возможно уже наши строители. Начальство и проекты наверняка были наши. С тех времен стоят стены каркасных домов, магазинов, сельских клубов с саманным наполнением стен и известково-песчаной наружной штукатуркой по решётке из кустовых прутьев. Что были за кусты - непонятно. Но саман с палками и жердями в стенах жилых домов и с камышом в перекрытиях ещё держится - это самые дешёвые материалы! Мы удивились, когда недавно разбирали такой дом. Под полом первого этажа нашли слой старых дубовых листьев, вероятно для утепления пола. Книжек по старинному русскому строительству уже не найти, приходится разглядывать старые постройки. Может кому пригодится.
Например Беломорканал кто только не строил - стоит родимый, держится. И плотины ГЭС тоже. Где после войны наши брали хороший цемент - непонятно. Не из Германии же его везли? А их постройки подземелий под Кенигсбергом так и стоят, местами заполнены водой, но кирпичи их храмовых строений и за 500 лет не рассыпаются как наши... как их формовали и обжигали - неясно.
Я сам построил двухэтажный дом, который стоит уже 14 лет. Фундамент - лента шириной 50 см и глубиной 70-80см. Арматура - 10 с перевязкой по высоте (на 11 метров 4 раза). Между этажами перекрытие - ракушечник на бетонных балках (заливалось так - выкладывалась ракушка рядами, а между ними арматурный короб перевязанные рамками через 30 см). Лилась плита сразу с заходом на стены. Стены в камень (38см). На первом этаже полубутовый (очень твердый и тяжелый), на втором средняя ракушка. На перекрытии стены в пол-ракушки. Все работы в одиночку с бетономешалкой!! Так что, такой фундамент - плохой??? Да ещё и примерно такой же, как из ФБСок??? Только бестолковый маркетолог может нести подобную чушь!!!
где только ты услышал, что такой фундамент - плохой? ))) Сказано - зависит от качества материалов и грамотности строителей
А вы в каком регионе живёте?
@@СергейЕфремов-ч8ж Крым
Уважаю!
Зачем глубина 70-80 сантиметров??? Что это дает?
Сборный фундамент из ФБС блоков.
1) ФБС блоки не армируются
2) монолит под ним не обязателен есть так же сборная фундаментная подушка.
3) монолитный пояс (и даже не один) тоже можно заменить в несколько рядов кладкой из керамического кирпича с армированием в швах.
Фундамент из ФБС отличный фундамент.
а когда блоки расходятся в сторону и домик трещит по швам - как быть? ))) садись - ДВА ! )))
@@IceJokker с чего бы им расходиьтся в сторону? или вы лчередной свидетель секты "все зальем в монолите"?
@@IceJokkerчто ж это за дом, что даёт нагрузку, от которой фбс начинают двигаться?..
@@mariaandreeva1486 иди-иди-иди.. получать образование..
У меня фундамент по технологии тиссе работает хорошо свайно ленточный , когда заливал бетоном была опасность заморозкой бетон замешивал сам в смесь бетона добавил специальную добавку от замерзания точно не помню название с 90 вроде того ,прошло лет десять и я решил засверлить для крепления лестницы и что сверло не сверлит как будто металл где не сверлю и тут я понял это у меня получился такой бетон марки 500 и выше из за добавки морозостой эта добавка и увеличила прочность бетона мешал на глаз получил великолепный результат такую марку бетона можно получить только на бетонном заводе.
Благодарю вас за консультацию. А что делать , если застройщик (доступное жильё - дома из сплит панелей) нарушил все правила. Сейчас дом в просел с одной стороны и дал трещину . Дому уже 12 лет. Особенно заметно стало последние 3 года, на пераом этаже ощущения холодного влажного пола
Надо вызвать специалистов и заплатить им деньги за оценку и рекомендации!
@@ИринаБезгодова-и4ч
Классическую ленту записать в «так себе» это пипец. На ней 80% домов стоят в РФ. Ясно и понятно, что она из самых дешевых из бетонных фундаментов, но практическое применение проверенное десятилетиями, а то и более записать в фуфло, ну явно предполагает, что фирма не любит браться за то, что работает !!!
Пробурили лидерные скважины под фундамент. В одной глина, в другой песок, в третьей бур сломался о гранитный камушек. В итоге имеем различные коэф нагрузок на ростверк и сантиметровые трещины даже с заводскими сваями. Комплексность.
Двухэтажный дом из б/у шпал на фундаменте из подкрановых балок. Прокопал траншею по периметру до глины, отсыпал щебнем с просыпкой песком, сверху тонкий слой уплотненной асбестовой крошки до уровня грунта. На отсыпку установлены т-образные балки подошвой вниз, примыкания забетонированы. Отмостки нет, водоотведения нет. Дому уже больше 20 лет, проблем нет.😁
Я еще не смотрел, но думаю лучшим фундаментом будет тот , к которому вы имеете отношение....
Посмешили, а времени зря. Тем кто еще не смотрел, спойлер: все фундаменты говно, но если закажете у этих ребят, то у вас будет лучший, жена станет красавицей, приведет с собой целый гарем, на работе у вас будет повышение минимум до вицепремьера и вам дадут оскара
Так это их коньёк - богоизбранных)))))
Спасибо брат что сэкономил мне полчаса времени
Единственная умная мысль, это что фундамент по расчетам делать надо. А остальное вообще ни о чем, если комментировать в чем ошибки при рассмотрении фундаментов, то комментарии длинее ролика будут.
там же не только про ошибки?)
Дом в деревне. Новгородская обл. Построен без проекта, на глаз, без точного расчета, без геологических изысканий, с минимальным бюджетом на типовом решении того времени - бревна уложены венцами на большие камни ( фундамент). В прошлом году дому исполнилось 100 лет. Не подрубался, надеюсь простоит ещё столько же. Зачем все эти фундаменты, если можно строить на больших булыганах из реки?
Покрышки грузовиков б. у. наполненые 80% ПГС , а сверху на них любые домостроительные плиты б. У. Одноэтажный дом 150 кв. м. стоит 20 лет ни каких проблем . Есть минус, что подвал отдельно рыть пришлось.... Фундамент копеешный и работает на любых грунтах у меня в Сибири конкретно.... Рекомендую всем....
Моя бытовка тоже нашла успокоение на шинном фундаменте. Но дом бы я не рискнул на таком ставить.
@@perper2117 можно залить шины бетоном с арматурой использовать как пяту под сваи. Я так сделал.
@@ДомстроюсамКстати, шикарный вариант на мой взгляд 👍
@@Домстроюсам Такую пяту нужно ниже глубины промерзания закладывать? То есть бурить под диаметр шины?
@@perper2117 да выкапывал вручную на 1,5м. до твердого основания можно сказать. в моем профиле как дом строил несколько видео оставил.
не смотрите это потеря времени !!!!
Не согласен. Можно посмотреть, чтобы услышать про рекламу их услуг. И какие фундаменты они не умеют делать 😂😂😂😂
а что смотреть?
Ощущение, что критики или не посмотрели видео, или не поняли, или специально передергивают информацию. Возможно, их часть - строят абы как и не хотят, чтобы заказчики требовали с них качественную работу.
Это в целом проблема рынка. По факту на среднем участке есть выбор между несколькими фундаментами и обидно, что люди думают в этот момент только о стоимости. Да и строительные компании, как видно из их «проектов» и того, что в большом объёме появилось на ютубе, абсолютно не понимают как его выбрать обосновано и спроектировать даже на основании изысканий
А куда подевался фундамент буроналивной по методу ТИСЭ с нижним и верхним железобетонными поясами? Строение в целом по цене недорогое, становится похоже на каркасник с закладкой стен например пенобетонными блоками или, через хорошую гидроизоляцию, сплошным или клеёным брусом, может с "финской" окраской или наружной отделкой сайдингом с микровентиляцией.
Хочу добавить. Любой, самый просторный и красивый дом со временем надоедает. Чтобы создать что-то новое на том же месте, то надо снести старое строение. Девать обломки некуда, проще разоюрать и трансформировать. Чем меньше строение, тем меньше с ним хлопот в обслуживании, реконструкции, отоплении, можно добавить недорогую пристройку или поменять на другую. Не рекомендую строить большие дома. Налог на них больше, уборки и мытья окон больше, помочь некому даже покрасить стены. Да и сил у стариков уже не те.
Похоже у продаванов и дизайнеров появилась новая мулька "Для чего строить дом на века? Стройте из этого г-на, будет дешевле, ну и через 10 лет всё равно надоест, можно будет снести гораздо дешевле и построить новый ..."
Пляяя, что вы несёте!?🤦♂️😂😂😂
@@ZlatStroi - вы так полюбили набивать ваши карманв чужими деньгами, что саман называете хавном? Видел я на дачах, где наклон почвы примерно до 5-10%, домики разные, на суперфундаментах, из супер-пупер материалов, но все сплошь треснутые по стенам! А вязкие саманные (заливные из тяжёлого и лёгкого самана) стоят так, как будто их только недавно построили! И строили их хозяева с помощью соседей! Утепление перекрытий и чердака (мансарды) - КАМЫШОВОЕ с песчано-глино-известковой штукатуркой! Специально ходил по участкам, интересовался! Свес крыши до 50см, с водосточными желобами! Так что сидите, хапуги, на шопе ровно и не лезьте, где вас не ждут и не спрашивают!
За рубежом становится модной СОЛОМА и ГЛИНОЧУРКА! И ДЁШЕВО И ТЕПЛО! ОТ такого СТРОИТЕЛЬСТВА ДАЖЕ МУСОРА НЕ ОСТАЁТСЯ! С этими материалами хватает рук хозяев, их детей и друзей! И нахер вы нужны с вашими конскими ценами на строительство?..
@@sergeyodnoralenko6699 пешком ходи тебе не нужна машина за конские деньги и холодильник тоже ямку вырой 😂 дегродант ))
Моему дому 6х9 уже 100 лет стоит на 6 камнях есть «завалинка» ,вопрос-что с моими предками не так?
Про УШП еще стоит добавить что этот тип фундамента условно одноразовый, тоесть он очень хреново ремонтируется. :)
Лучше нормальная плита а все трубы закладывать в толстую стяжку, но это конечно недешево.
Еще как вариант делать УШП без коммуникаций внутри, и делать их как написал выше, в "стяжку" все которая уже при такой толщине будет не стяжкой а вторым слоем плиты немного меньшей толщины.
Про свайно-винтовой фундамент, он дешевле только сам по себе, но во всех фундаментах следует считать еще и цену перекрытия первого этажа.
Так как плиты например его дают сразу, а в свайных и ленточных вариантах фундаментов вам придется делать перекрытие, которое легко может добавить в цену фундамента вторую его цену. :)
8:24 Именно так вы и поступаете! 😂 Вы предвзято рассматриваете типы фундаментов с точки зрения грубых нарушений технологий их выполнения! Вы нарочно или специально умалчиваете особенности и нюансы типов фундаментов для различных грунтов, ландшафтов, нагрузок и технологий! Вы не упомянули что фундаменты на забавных сваях бывают двух типов и для их определениях требуются дорогостоящие геологические изыскания!, ведь только на основании изысканий определяется несущая способность грунта для фундамента на висячих сваях и глубина заложения несущего грунта для определения глубины забивки свай! Кроме этого, забавной свайный фундамент выполняется ТОЛЬКО машинным способом и ТОЛЬКО на горизонтальной поверхности! КРОМЕ этого, в зависимости от глубины и количества свай зависит и стоимость такого типа фундамента! Ну а о том что ЛЮБЫЕ свайные фундаменты ДОЛЖНЫ быть объеденены таким важным элементом как РОСТВЕРК вы опять-же умолчали! И именно об этих конструктивных особенностях ЛЮБОГО типа фундамента вы промолчали! Жаль что я услышал столь дилетантский обзор от квазиспециалиста...🤦
Забыли добавить, что для работы с блоками ФБС нужно орендовать кран.
могу подсказать для самостройщиков. Я делал фундамент свайный, сваи с уширением 65 см. выкапывал яму для каждой сваи, для пяты сваи (опалубки) использовал автомобильную покрышку диаметром 65см. далее устанавливал разборную опалубку из двух частей сделанную сварные каркасы и прикрученный метал. эти две части в проушины соединялись арматурой. для разбора опалубки нужно вытащить арматуру. внутрь каркас из арматуры. соединенный рамками через 15 см. То есть получается лучше вариант чем второй вариант в этом видео. и можно отправить в категорию идеально. У Дмитрия кобликова подобный фундамент канал строю сам был. но у него квадратная пята под сваей. Я усовершенствовал технологию сделав разборную опалубку. он делал опалубку неразборную из осб. Но у него больше опора (основание) то есть больше несущая способность. Но и дом у него тяжелее чем мой. Он строил из силикатных блоков и облицовка. Утепление перлит насыпной. У меня из двушки несущая часть, утепление полистиролбетон заливной между облицовкой и облицовочный кирпич. Дом как на канале одноэтажная Россия, но с полноценным вторым этажом, и утепление другое.
только про разборную опалубку нихрена не понял ))) Прочти сам что написал то))
@@IceJokker если новый дом придется строить в другом регионе тогда сниму видео. (что бы понять подумай как бы ты сам сделал разборную опалубку, что бы получить бетонный столб)
Вставлю свои пять копеек. У нас в Воронеже новый тогда Ю-з р-н сильно застраивался,давали квартиры рабочим заводов. Так вот как делали фундамент под 12 этажные чешские дома. Копали котлован,под несущие стены забивали сваи,ложили бетонные подушки,обсыпали песком и выкладывали блоки фбс . Перекрывали плитами и возводили стены. Дома стоят уже более 40 лет и простоят ещё столько же.
Самый идеальный фундамент, это монолитный цокольный этаж...это ещё и множественные помещения под домом в которых можно жить
И стоит столько же, как сам дом
А зачем жить под землёй?
А че хорошего? Это фундамент с усилителем давлени на кошелек ) Обычная лента ничем не хуже. Просто все зависит от кошелька и хотелок заказчика. Не более… Подвал по сути в скором времени превратится в пылесборник с хламом. Проще выкопать отдельно подвал. И дешевле и проще.
а ещё лучше 5 этажей вглубь? )))
@@IceJokker очнь даже актуально! хороший бункер, залог безопасности
У нас весь завод поставлен на 2-м типе фундамента. Только наливные сваи до верхнего уровня грунта. Сверху приваривали "столбы" и метровой высоты бетонные блоки по периметру стен. Выше ставили утеплённые панели. И так далее. Всё по проекту. И да. Время от времени в таких строениях нужно обязательно стойки каркаса стягивать металлическими "Х" стяжками (да, в частных деревянных домах можно деревянными). Не жалуемся. К финалу заливали пол. Да, перед тем как, один грунт убирали, а другой завозили. Так что да, грунт отсыпной. И что? Почему нельзя строить на отсыпном грунте, если строить по технологии?
Рейтинг фундаментов -это чушь!!!!!
Нагрузки снизу вверх, пучение грунта гораздо больше расчётной двухэтажного дома, поэтому важно знать грунты, или тупо строить на плите, добирая кирпичом контур, да и в случае изменения планировки, никаких проблем.
Свайный фундамент бура набивной самый надёжный . 2 метра в глубь , два метра по осям расстояние между сваями . Диаметр 50 см сваи , сваи 50 на 30 стянул и всё . Лучший . Пробовал разные . Св
автор никогда не видел как строят многоэтажные дома
Автор никогда не видел чего-то кроме своего гламурного макбука. Типичное школоло и псевдоблохер.
Сваи
Абрукадабру наговорил! Даже сложно прокомментировать!
Афтор - продавец свай!))))
Первая ошибка это геодезическая отметка пола! Берётся высота ближайшей федеральной или городской автодороги и от этого уровня надо поднять 1-1,2 метра! И только после этого считать фундамент! Или постоянно топить дом водами!
Короче для большинсва населенияя нашей страны бюджетным фундаментом будет четыре булыжника по углам пятистенка.
У меня пару вопросов: - какой фундамент поставить на суглинистый грунт с уровнем грунтовых вод 1 метр под поверхностью? Какой дом ставить деревянный или каменный? И может ли выдержать такой грунт 2х этажный дом?
Лутшо плитчный фундамент
А что если просто глыбы гранитные многотонные закопать и на них дом поставить? 🤣 Никаких свай, никакого бетона!🤣
Нельзя дураков допускать для вещания по Ютьюбу, это тиражирует количество дураков!
Зачем мухи и котлеты перемешивать, они должны быть отдельно. Все должно быть рассчитано , по геоизысканиям.
Тип фундамента определяют 1. Тип грунта, 2. Тип строения. И ничего более
Сейсмическую активность в регионе забыл.
Во-первых, "ничего", а не "не чего". Во вторых, только в части случаев перечисленные факторы определяют выбор единственного типа фундамента. Поэтому ролик имеет право на существование, позволяя сравнить несколько вариантов из числа допустимых.
3. Экономика
@@JohnSmith-ck3lp и возможность затопления во время паводка
@@evgenykiselev5963 поправил описку
Короче говоря , основной посыл данного видео заключается в том , что все 12 видов фундаментов это го...но ,
и только "секретные" наши два , это норм !!!
Автор пытается навязать фундаменты для скворечников или сараев. Дома какие бы ни были желательно строить с подвальными помещениям, а такие фундаменты это фигня и не рацыональное использование площади строения, тем более разводка и комуникации с технологическими и отопительными приборами и системами можно разместить в подвальных помещениях, да и хозяйственные тоже. Есть в строительстве золотое правило ,, На фундаменте не экономят", хочу добавить и на почвоизысканиях.
Подвал, действительно, дорогое удовольствие. Очень нужен в высотных домах, но редко нужен в одноэтажных частных домах. Для коммуникаций может хватить и подпола
Что делать? Дом на винтовых сваях. Решили залить ленточный фундаментом.Какие нарушения они сделали, замуровали водопроводный шланг, канализационные трубы. Правильно ли это? Как совершить демонтаж, не нарушив состояния свай?
Наши предки про это не знали, дома стоят уже больше сотни лет на деревянных столбах с завалиной.
Дом 8х12 на 12 буронабивных сваях, перед заливкой в шурфы заложили пнд трубы на всю глубину. Сваи 3,5 м 300мм диаметром. Дом из лстк. 4 года все норм. Воды много.
Не понял опалубка из пнд трубы 300мм? Пластиковая труба такого диаметра стоит 1-3 тыс. р за метр. Такая свая в итоге выйдет дороже забивной, какой смысл?
@@vladbulgakov2104 смысл , это был 2020, когда пробурили на глубине 3м попали в ручьи. Лить раствор туда смысла нет, весь вымоет. Поэтому решили опускать трубы. И на забивных сваях не вышлоб по проекту. Там свои нюансы.
Как Вам дом из ЛСТК для постоянного проживания? Давно построились и есть ли сюрпризы, про которые умалчивают продавцы/строители?
@@Миха1980 весьма доволен. Из нюансов чтобы возможно сделал по другому ( но надо считать деньги) для наружней декоративной обшивке сделал бы закладные через панели , чтобы облегчить монтаж подконструкции. Я делал обшивку имитацией бруса и подконмтрукция из брусков закрепленных мебельными болтами через панели. Для досок нормально а вот фиброцементные не поставить. И подумать про монтаж стяжки на перекрытие , я делал доской 50, но стяжкой 100 было бы не хуже. Но это из нюансов вида коньяк Хеннесси лучше Наполеона 😁. Живем 4 год отопление газ. Внутренняя декорация имитация бруса окрашенная маслом. Пол, паркет. Зимой в - 30 тепло , летом прохладно. В целом самый удачный конструктив из того что были в пользовании ( брус, сруб, на кирпичном фундаменте) цоколь 1,7м. 32 кв сделано отапливаемые и там бойлеры, насосы, стиралки и зимний вход. Неотапливая часть цоколя это склад( доски, баки, газонокосилки, тура, снегоуборщик и тп нужности ) чердак холодный с возможностью внукам делать мансарду.
Спасибо. Было бы не лишним упомянуть о стоимости геологии. Также об ответственности проектных организаций не формальной а реальной, количестве профессионалов в отрасли в процентах. А в остальном классная реклама проектных организаций. А есть ролики про ошибки расчетчиков и о возмещении заказчику полной стоимости убытков?
Роликов таких много уже на ютубе, можно посмотреть канал Владимира Новикова, который очень плотно занимается экспертизой "печальных" домов
А что тут упоминать? Геология стоит неадекватных денег и делается по принципу "пальцем в небо". Реальной ответственности проектировщики не несут. Возместить заказчику убытки не получится даже через суд, т.к. доказать вину всех этих геологов-проектировщиков невозможно. Проектировщик скажет: мне дали геологию, я сделал проект в соответствии с ней. Те, кто делал геологические изыскания скажут: мы пробурили 4 дырки и дали заключение по ним. Откуда мы могли знать, что в других местах участка, где мы не бурили, другие грунты?
После того ,как автор назвал скважину лункой 2 раза подряд и забраковал БНС без оговорок о типах грунтов и т.д. мне понятен уровень его квалификации и опыте.
А еще сваи бывают буроиньекционные (уже хз сколько лет технологии) но автор видимо про такие не знает. Кароче посыл ролика правильный - делайте по проекту, а ролик в общем-то ни о чем)
@@АндрейПетров-г6н автор говорит про фундаменты распространенные в малоэтажном строительстве у мелких застройщиков. Как часто ты встречал у частника буроиньекционные сваи, если не секрет?
Реклама свайного фундамента... Сколько места нужно для этой установки или мы, что в чистом поле строим? У меня ленточный стоит на месте бывшего болота, 26 лет, дом кирпичный два этажа, вода Весной поднимается до 40 см от поверхности. Когда строил ждал середины Лета пока уйдёт вода, потом углубился до песчаного пласта (1,8 м), на этой глубине и поставил ленту. Ленточный - это универсальный фундамент, ребро гораздо прочнее плоской плиты.
Неправда, сваи винтовые в земле не разрушается, там нет кислорода почти. А вот выше земли как раз и разрушает коррозия.
Наговорил много. Видно не строитель. Кабинетный работник. Геологию грунтов в каждом районе или участке выполнили еще до 90 годов. Самое главное не плывуны и не насыпном (3-7 лет). Отрывка котлована на глубину до 2х метров с вывозом грунта (800-1000 м 3 -1,5 дня. Выравнивание и подсыпка 0,5 дней. Фундамент из блоков + ж/бетонные подушки (90 шт ) монтаж 1 день. Изоляция и засыпка еще один день. Монолитный пояс можно заказать сборный с выпусками арматуры- монтаж и заделка стыков 1 день. Если перекрываете подвал + 1 день и + 1 день заделка кирпичем по периметру. Итого 6 дней. Вы можете предложить быстрее. Сомневаюсь.
За неделю строили сборный ж/бетонный дом 10х10 с отдельно стоящим погребом и сараем и выгребной ямой без отделки.
Этого уже не будет.
А что мешает ленточный нормально залить с опалубкой и арматурой?
Что мешает монолитную плиту залить да хоть на метр выше уровня земли? (ЗнаКомые так и сделали - монолитная плита выше на 50см). 😊
УШП так не делают как вы говорите!!! В УШП закладываются только канашка и ОВК! Электрика поверх и стяжка 100% потом!!
Все такие умные куда бы деться. Так сделайте так чтобы всем и все было финансово доступно. Строительство дома как ракета космическая стоит.
Кто вам что тут должен делать? Возьмите да сделайте.
Тип фундамента выбирается исходя из геологии, геодезии участка и особенностей проекта самого дома. А никак не по совету дяди из интернета.
Человек, который работает в строительной компании не знает на что ставится ударение в слове «грунта»
Ленточный фудамент высотой 3 ФБС на монолитной подошве высотой 0,3 м. размерами 12х12 обошелся в 12 000 $. Весь дом с участком и ландшафтными работами, инженерными сетями - 350 т. Есть ли смысл заморачиваться на экономии пары тысяч при устройстве фундамента?
Помимо качества проведённых работ имеет значение геология.
Фундаментов полно, и все хороши, в своем месте и под свои задачи. Кому-то сваи, а кому то и фбсок хватит с шагом в метр. Болтология одна.
А как плита на глубине два метра и на ней монолитный железобетонный фундамент выше поверхности земли на один метр?
доброго всем
пар слов о фундаменте из категории - так себе - монолитной плите
копировать модное конечно же дело хорошее .. если копируются полезные моменты
но надо и своей головой как говорится .. малость того ..
во первых обычно почвенный слой не так ж и толст
потому не 20 сам над участком .. а чуток поболе .. можно сделать
убрав только почву\чернозем .. до глины
потом ..
что за манера трамбовать песок ..
можно конечно и песок .. но - и мытый .. и - не как замена щебня
если под плитой нормальные 20 - 30 см крупного и 10 см мелкого щебня - это уже толще почвенного слоя - если поверх глины
ну а щебень под плитой - это и устойчивость плиты к подвижкам .. в том числе температурным
ну и сбор\отвод радона - для чего нужна закладка перфорированной пластиковой трубы от дренажа до дренажа и вывод с двух сторон наверх .. нитки через 2 - 3 м
ну и - при легком уклоне к краям глинистой поверхности основания под домом - будет отвод грунтово атмосферных вод
по периметру ведь - 2 м от внешней стены - удобно делать дренаж
то есть фундамент не промокнет
ну а если основную плиту вывести за внешние стены на 1.5 - 2 м .. с уклоном на 5 -10 см -
то вот уже и отмостка и дорожка вокруг дома ..
арматура нужна конечно ..но её можно меньше - 1 слой с клеткой 50 х 50 хватит - если строить каркасник или сруб
хотя под несущей и внешней стеной можно проложить дополнительно 1 - 2 нити арматуры
опять же геотекстиль вещь хорошая ..
но можно обойтись и по старинке - по технологии - обсыпкой перфорированной трубы крупным щебнем и отсевом
основная бетонная плита ложится на рубероид - 1 слой поверх слоя отсева в 5 - 10 см
под отсевом - щебень средний .. слоем 20 - 25 - 30 см - в центре 20 см ... а к краям до 30 см
поверх основной плиты - слой рубероида .. затем слой листовой пробки 3 - 5 мм .. и - поверх еще слой рубероида
потом бетонный а лучше керамзито-бетонный слой в 10 - 15 см - теплый пол .. лучше водяной с нагревом от солнца
поверх теплого пола - керамика\гранит .. либо другое покрытие - линолеум ламинат и тд
но можно и деревянный .. если хочется
итого .. общая высота плиты - от 30 до 50 см над уровнем участка
при этом очень и практично и экологично -
мало арматуры .. нет пенопластов и геотекстиля .. сейсмо.устойчивость .. морозоустойчивость .. защита от радоновых газов .. дренаж всей плиты и дома .. нет нижних перекрытий\пола .. нет подполья\поддомовых пустот .. не горит
если внешние стены и перекрытия делать минимум 60 см .. с утеплением опилом + известь и обшивом ЦСП -
то получим очень теплый экологичный пожаробезопасный достаточно дешевый и быстрый в постройке дом .
БНС можно делать и в дешевой опалубке из рубероида, тогда и осыпания грунта не будет. А если УГВ близок к поверхности, то можно заливать бетон через трубу. (Читайте подводное бетонирование) Тогда в бетоне не будет вымывания цемента и песка, а вода будет выдавливаться более тяжелым бетоном. Мало того, БНС идеальны, если нет доступа строительной техники к плотной застройке или зеленых насаждений. Расчеты свай можно так же найти в интернете. И принцип лучше перебдеть, и заложить чуть больше арматуры и шаг между сваями сделать чуть меньше, все равно будет дешевле гидрогеологических изысканий и расчета проекта специализированными организациями. По мне, БНС ижеальный вариант, но нужно обязательно посмотреть, где БНС не годятся.
Самый критичный момент - это основание сваи. Как его проконтролировать? А если скважина осыпалась и вы зальете сваю на рыхлый грунт? Тем более если заливать в воду, там подмывание стенок 100% будет. Потом эта или другая свая просядет на пару сантиметров под весом стены и будет "идеальный вариант", ага.
@@vladbulgakov2104 одна свая отдельно от других не просядет, потому что в этом типе фундамента всегда применяется ростверк, он же армирующий пояс. А сыпучий и каменистый грунты , это да, нужно другое решение.
У меня лента(0.6м*0.4м) лежит на ПГС толщиной от 0.1 до 0.4м, а под ней буронабивные сваи, шаг 1,6м. 3 года трещин нет! Уклон пятна застройки 0,3м. под нижний угол фундамента отсыпано с послойной утрамбовкой 0.4м ПГС. Дом одноэтажный из газосиликатных блоков. Повторю, нет ни единой трещины ни на фундаменте, ни на кладке. Кладку не армировал. Есть только армопояс (замкнутый) сечение 200*250 4 ряда арматуры 12мм. Под плодородкой тугопластичная красная глина, в паре километров кирпичный завод. Скважина 57 метров из которых 41м - глина.
Автор несет откровенную чушь
Может, ты просто не понял? Или не знаешь, как правильно?
согласен , насчёт винтовых свай если всё хорошо обработать , прослужит долго, 8 лет полёт нормальный проверял
@@АндрейАлексанов-о8э поржал, ты сделал мой день :)))) 8 лет для дома это не долго, это вообще ничто :))))
@@evgenykiselev5963
Все правильно говорят за бородатого. Он просто брешет
Рекламма своей фирмы и ничего личного.
Иркутск. Забил ЖБ сваи, ща 5 лет выдавало на 50 см. Компания азбука фундамента уверяла, что всё будет гуд! А потом их инженер давал советы, что нужно землю под домом и вокруг утеплять эппс, да и то не факт что не будет пучить
Замечал, что «фундаменые» подрядчики делают часто без расчетов, типо на глазок и по опыту
А вам делали изыскания и расчёты?
Сваи слишком короткие забили. Нужно было сделать геологию и по свойству грунта определить длину свай.
Почему вы приводите в пример какой либо фундамент, и сразу его бракуете,аргументируя тем,что "его скорее всего неправильно сделают. Потому что посоветовали. Потому что сэкономили. Делают,как попало".
По-вашему ,это адекватный,объективный обзор?
Надо цветовую шкалу разместить в обратном порядке.
Снизу красный вверху зелёный цвета.
Традиционно: красный - это опасность, зелёный - безопасность.
У Вас цветовая шкала не тождественна уровням опасностей принятым в международной системе оповещения об опасностях.
В русской традиции, красный, значит - красивый))
@@kachevnik8120 благодарю за напоминание, с славянским языком знаком, читаю и понимаю свободно.
Для данного случая рассчитанный и правильно спроектированный фундамент может не быть красивым в силу конструктивных особенностей.
У Вас нарушена цветовая гамма. Зеленые у вас плохо, красные хорошо, а должно быть наоборот.
Я бы любые плитные фундаменты отнёс к рискованным. Не важно какая геология и по какой технологии делать.
Так и напрашивается вопрос, глядя на лектора. Лично вы что-то строили? Советы давать - с минарета камни бросать. А вы попробуйте эти камни на минарет поднять. В течение 40 лет построил 4 дома своими руками. Целесообразность и цена вопроса - два главных момента на которые следует обратить внимание при выборе типа фундамента. А вода.., она везде вода. Дренаж, гидроизоляция фундамента обязательны.
забивание железобетонных свай, потенциально опасен для соседних построек? в соседних домах может что-то треснуть и обрушиться от вибраций, как быть, кто виноват?
Обычно используются сваи 200х200, а под террасы легкие могут пройти и 150х150. С учетом нормированных отступов от границ ничего соседним домам не будет, там защитная зона минимальная на такие сваи
Минус забивных свай в том , что их нельзя забивать при плотной застройке.Т.к.вибрация ,при забивке ,может разрушить близ стоящие дома.
а где бутовой заливной фундамент?
Странная логика, если ленточный фундамент, значит его сделали плохо закидали в бетон мусору 😂.
да нет же, в списке есть и "обычный" ленточный, сделанный по правилам)
Плиты армированные укладывали под гаражи на болотах и им сейчас лет по 50 и все отлично, какие нахер шведы? Наслушаются таких, потом репу чешут.
какой тип фундамента применять скажут инженерные геологические изыскания.
Не скажут. В 99% случаев все эти "геологические изыскания" представляют из себя цирк, когда приезжают ребята, бурят лунки, увозят их содержимое в ближайшую канаву, после чего идут в ближайшее конструкторское бюро, где им клепают по советским геологическим справочникам заключение. Окажется участок типовым для данной местности, проблем не возникнет. Выбьется из типажа - и виновных в разрушении дома, построенного "по проекту с учётом геологии" потом не отыщешь
Любой фундамент хорош, если спроектирован правильно с учетом всех нагрузок. При выборе фундамента нужно исходить из технико-экономических обоснований. Свайные фундаменты недолюбливают потому что они требуют скурпулезных расчетов по нагрузкам и обязательной геогогии грунтов. Чаще всего этим пренебрегают, без особых знаний и экономя на материале строят свайный или свайно ростверковый фундамент и дом потом «трещит». Хотя при правильном строительстве такие фундаменты являются сейсмостойкими.
фундамент русская рулетка это же классно сидишь и думаешь прокатило или не прокатило. я себе по такому принципу делал под каркасный дом 6*9 пробурил 20 дыр глубиной 1,8 диаметром 250 потом взял бур тисэ раскрутил там площадку. воткнул с вязаную арматуру в 4 прутка толщиной 12 мм и заказал бетон 300 ну пока прокатило 3 год полет нормальный ни чего не всплыло и не утонула. а и над землей с углублением 15 см и верх 40 см вместо рубероидной опалубки стоят асбестоцементные трубы. смотрится как то по эстетичней. владимирская обл. у меня внутри песка нет одна глина причем очень жесткая. шнек на каждой второй точил дырке.
Без геологии? Смысл?
А смысл бурить дальше если в деревне зеркало воды на 7 кольце. И дом каркасный у которого масса меньше любого исполнения каменного ? Там 5 метров глины стабильно везде потом песок. Если рыть до песка сколько же бетона нужно будет? И плотный водоупор лучше чем водоносный слой. Все эти геология нужна для домов от 3 этажей и выше. А для лёгкого частного строительства достаточно дядьку абисинщика позвать он и воду найдет и расскажет что там у вас до глубины 20 метров легко. И возьмёт в разы дешевле
@@evgenykiselev5963как я вас немного убедил ? Как простым способом можно двух зайцев убить?
@@Sergei-Medvedev Согласен.
"у меня внутри песка нет одна глина причем очень жесткая" Идеально под забивные сваи. Надо было забить 200-е сваи без всяких очумелых ручек.
Мос обл. Откопали 1,5 м траншею 8 арматура, дом пеноблок 2 этажа, бывшее болото, вода стоит почти круглый год, дом без трещин, водоотведение нет, отмостки нет, живем 13 лет. Повезло? 🤔
К вопросу "нужно ли дать фундаменту время отстояться?", однозначно "да", если позволяют условия. Если сделали, например, фундамент на забивных сваях, то, однозначно, нет. На сваи необходимо дать пректную нагрузку до того, как выпучивание зимой выдавит её из земли на несколько десятков сантиметров. Как вы потом будете решать проблему, если выдавливание произойдёт не равномерно?!
Для примера могу подсказать, например, что в Сибири на сваю 7 метров, необходимо до зимы дать нагрузку не менее 50 тонн. Больше можно, меньше нет, выдавит.
Поэтому, "специалист по фундаментам", который говорит, что нельзя забивать сваи с шагом в 4 метра, мягко говоря, заставляет усомниться в компетентности.
Если у вас дом в Сибири и массой "всего" 200 тн, то вам под него можно забить только 4 сваи, длиной 7 метров, даже если дом площадью 10 Х 10 метров.
А зачем на фундаменте из фбс блоков делают армопояса? Так же хотел бы посмотреть на дом без фундамента из "пеноблоков".😊
Плиты перекрытия по стандарту ложат на монолитный армопояс.также и на кирпичной кладке армопояс для них делается.
@@Владимир-ц5ь1д, по какому такому стандарту? Никаких армопоясов на фбс не надо под плиты делать. А для частного дома и под фбс, скорее всего, не потребуется, потому что ширины подошвы будет достаточно для такой небольшой нагрузки. Армопояса делают по газобетону от местного продавливания и по кирпичной кладке на подрабатываемых территориях (когда шахты под землёй)
@@ИринаС-э6ы я строил ещё с 80х и всегда в проектах был монолитный пояс и по фбс и по кладке. То что не все выполняли,это другое. Даже гараж под электрокары на ,,Атоммаше" мы монолитили 3 пояса,под фбс,над фбс и в кладке кирпичной.
@@Владимир-ц5ь1д может это новые стандарты? Куча старых кирпичных пятиэтажек стоит без армопоясов, почти сто лет.
Ну сверху я ещё понимаю армопояс.. хотя бы для выравнивания. Но внизу, считаю, что достаточно песчаной утрамбованной подушки
выкопал котлован за точку промерзания, отлил ленту а потом с неё стены вылил, получился цоколь, 120 м2.
Гнобить фундаменты на естественном основании относительно свайных, не глядя на геологию и глубину промерзания, это, конечно, победа.
Зачем говорит что ленточный фундамент это плохо и грубые нарушение , если есть правильный регламент и СНИП как его правильно делать , опалубка(разумеется) вязка и шаг арматуры И так далее. Лить бетон в землю?))) что с автором
Если бы пол страны так не делало, этого не было бы в ролике
Однозначно достойно упоминания 🙂
@@mower07 ключевое слово «если бы» и то что некоторые так делают не значит что этот тип фундамента нужно охарактеризовать именно так, и относить его в плохой вид фундамента ,потому что таких в принципе нет .
Мы считаем, что грубое нарушение технологий и норм в массовом порядке с аргументацией «так все делают» - это конкретно плохой фундамент
Но вы можете быть не согласны, это же мнение
@@domgroup20 ну это не мнение , это факт.
-так как все льют ленточный фундамент не по технологии, то он попадает в категорию "плохой"
- 8:30 заметьте, я стараюсь не акцентировать внимание на качестве работ
Сам себе противоречит, пенёк🤡
Мы потеряли 20 минут жизни. Болтовня ни о чём
Забыли ещё один недорогой и очень удачный фундамент, это азбестоцементные трубы вставленные в забуренные в земле отверстия на глубину полтора метра (или один), внутри армированные, залиты бетоном. Для сарайки - соточка труба подходит.. для дома - смотря какого - 150-ка или 200. У меня забор на таких трубах стоит. Ровненько стоит. Все надворные постройки стоят на этих трубах. Поверху обвязка из бруса 100х150. Это в Московской области. Сам дом из бруса давно ставили на ленту.. «дышал» каждую зиму(( Пришлось сделать дренажную канаву по периметру с принудительным выбросом воды электронасосом в соседнюю канаву. И всё прошло.
не рекомендуем проектировать фундаменты без изысканий и расчетов(
если лента МЗФЛ, то она всегда требует утепленную отмостку и полноценное водоотведение - дренаж, ливневка
Никакого смысла, т.к. цена асбестоцементных труб + арматура+ бетон + работа = стоимость забивных свай! об этом есть упоминание в ролике. Если же речь про эконом вариант для сарая - то заливать бетон в цилиндр из рубероида.
Пустая болтовня, никакого конструктива, к сожалению. Нет сравнения и отличий если сделано все по расчетам и технологиям (можно было и отдельно выделить, если самострой-какие ошибки допускают). Очень долго пытались донести, что доверьте дело профессионалам, заплатите и сами лучше не утруждайте себя погружаться в тему фундамента.
мне интересно лет 200 назад поняли бы вас строители
а сооружения свё таки стоят 🤫
Какой выбрать тип фундамента в Ленингр. обл. для автонавеса с хозблоком и ж/б погребом, если грунты-песок и при строительстве погреба потревожена материнская порода?
Не ты выбираешь фундамент , грунт. Обратись к архитектором.
К архитекторам не надо для этого обращаться, они проектируют другой раздел документации 😀, сделайте изыскания, после чего нужно определять посадку дома и выполнять расчеты по фундаменту и проектировать
Обратись в строительную контору, у которой уставной капитал десятки миллионов
Беги от контор которых уставной капитал менее одного ляма (просто у них не чего нет)
В заявке указуй что нужен КР, если заявят что он входит в АР, то молча уходи от них - это жулики или рукожопы
Идите именно к архитекторам. Расскажите им свои хотелки ( высотность, площадь и тд.). Именно они и скажут сколько скважин будить геологам для проб грунта и где. Порядочные архитекторы не возьмутся за проект без изысканий грунта.
Сходите к соседу. Я всегда так делаю))
Лучше потратить деньги на фундамент 180 заложения и получить подвал бонусом, чем на проект
На эти деньги бонусов будет сразу два - еще бесплатный бассейн весной... Если делать по уму - выемка грунта, опалубка, гидроизоляция, обратная засыпка и тд - это несколько сложных затратных этапов и опять же нужен проект и квалифицированная бригада.
Это так кажется. Там ещё перекрытие надо заливать по всей площади дома. Потом копка и вывоз грунта V= 1.8*Sдома. Одним словом дёшево не получится. Потом в самом подвале пол залить. Потом по хорошему откопать стены по периметру и устроить качественную гидроизоляцию, если сразу не сделал. Ну и в итоге получаем коробку подземную, на обустройство которой денег тратится ещё больше. Как говорил мне знакомый который дом построил - стоимость коробки сразу умножай в 3-5 раз и получишь сумму которую прийдётся ещё вложить.
@@EgorKyznetc перекрытие лёгкое, по проф листу- копеечные затраты. Пол тоже. Гидроизоляцию можно использовать по несъёмной опалубке сразу.
Получаем вечный фундамент. Помещения хранения с постоянной прохладной температурой, экономию на отопление. Более целесообразно для двух этажного дома, для одноэтажного не очень
@@EgorKyznetc, в смысле "потом откопать стены"??? Сразу котлован копается на глубину заложения с откосами, потом блоки ставятся, потом гидроизоляция и теплоизоляция стен и закапывается обратно с послойным тромбованием грунта
@@АндрейОрешкин-п7лВы имели опыт строительства такого фундамента? Тоже хочу подвал, но не могу определиться...
Безграмотность и некомпетентность почти во всех выводах и умозаключениях. Так называемый рейтинг сравнения "мягкого и тёплого". Один тип фундамента плохой потому что низко устанавливают, другой потому что его выполняют с нарушениями технологии.
Почему никто не говорит про стоимость ростверка, которым нужно связывать забивные сваи? Они как планируют эти сваи использовать? Без ростверка на них плиты не положишь, а залить поверх - нужно несъемную опалубку делать с зазором от грунта + армирование + бетон на заливку. Если сборный пол делать из пустоток - так это опять + ростверк + сами плиты не бесплатные. Это один из самых дорогих фундаментов по факту.
Весьма позновательно !
Ну если так судить в примешку с человечиским фактором, мол если плохо делать если плохо заливать, то любой фундамент из категорий все плохие, если и составлять категории то без учёта человеческого фактора, так будет точнее
Если бы вы и геодезия не борзели то так бы и было как вы мечтаете. Но народ давно смекнул что проще перезаложиться на свайноростверке чем все это считать.
Сваи дорого но до жути надежно, буронабивные с грунтом не мешается, а так слишком трудозатратен, Че за пи... ленточный льют в опалубку, пленки ЭППС, пртта дюже дорого и боится морозного пучения, с ребрами ох и богато до жути и да надежно, ушп ужас для дураков и морозное пучение ее рвет как тряпку А вот вопрос по расширению и как стены из камня на жой живой плите?, Сваи из метала сойдет под забор или картонный дом, дом стоит 6 лет нет отмостки зимой -40 но земля вокруг дома талая при этом фундамент утеплен ЭППС, правильно 70 см снега наилучший утеплитель, Автор я строил сам и скажу так лента дешевле всего в раза два три ну да ладно у вас другая цель, несъемная дуже дорого, а так да, сборно монолитный супер пупер фундамент 2 армо это все пятиэтажка + подвал круть., автор такое чувство что у тебя списки как заработать бабло, делали гараж кирпичный почти без фундамента но зараза стоит и не трещит как сам не понимаю наверное без расчетов, Расчет это цена строительства можно строить за 3 миллиона можно за 9 при этом результат один и тот же, вопрос цены так что есть 9 к нем,у нет изучаем вникаем стрим
Ушп плита не лопнет если делать по технологии и с качественным материалом. Подушка невилирует морозное пучение
Работал мастером, прорабом 25 лет, не считая неофициальных. Автор несёт какой-то винегрет, всё в кучу свалил. Даже первокурсник стройфака грамотнее и лучше объяснит про фундаменты, чем автор ролика! Ничего из ролика нового для себя не узнал, только зря потратил время, прочитав громкий заголовок. Это не строитель, а менеджер- маркетолог-пиарщик! Мои дома: ни один не треснул, причем где-то делались по проекту, а где-то без проекта и расчетов, по опыту! Иду по городу , люди узнают меня, мне приятно - вот качество ! до сих пор " сарафанное радио" работает ! Главное, чтобы строители были не мигранты, а профи, тогда и качество на высоте!
Он говорит о том что фундамент нужно рассчитывать. Без расчета можно сдуру залить ленту 2х0,5м или плиту полуметровую и радоваться что дом не треснет 100%, вот только миллион зарыли в землю зато сэкономили 40к на геологии и расчёте
@@vladbulgakov2104 Так про расчет каждый школьник знает из уроков физики ! спроси на улице первых попавшихся 100 человек - и каждый скажет , что нужен расчет !
Ваш комментарий тоже ничего полезного не несёт, лишь "вот , поверьте мне на слово, какой я крутой строитель".
даже лента двухметровая треснет, даже плита 500 мм треснет, если верить, что сечение жб конструкций фундамента все решает)
нет, вы услышите явно что-то другое от каждого из 100 человек)))
Фундамент ставится в зависимости дома, грунта и широт, от этого и делается выбор лучшего
Самое печальное, то что он на самом деле считает что он супер мега специалист
Каждый фундамент под определенные грунты и материал строительства. Нет плохих фундаментов! Есть кривые руки и отсутствие тех знаний!
Подскажите бревенчатый дом на что фундамент поменять? Получше вернее фундамент какой сделать
Четыре валуна по углам