대중적으로 주거가 투자품목으로 자리잡은지 10년정도밖에 안됩니다. 과거라하기는 조금 짧아요 😅 구매력있는 소비층이 지금은 30 40대로 예전보다 연령층이 많이 내려가서 시장에 참여하는중입니다. 보수적으로봐서 저는 신축 고급화 위치 등을 고려를 하는편입니다~ 30만 도시인 경남진주도 지금 공급이없어 불장입니다😂 거래되는 부동산 금액이 오르는부동산을 보면 무엇에 눈이가고 손이가는지 보이실꺼라생각합니다 어차피 좋은 부동산은 돈을가진사람이 사는 전유물이라 인구로 부동산을보기는 아직 이릅니다 ~^^
전 블랑 써밋 자체를 모른상태에서 그주변을 가본적이 있어요 근데 평지에 한진택배가 자리가 한눈에 들어왔어요 언젠가는 아파트가 들어옴 꼭 해야겠다 마음속으로 약속 도장 꾹 ^^^근데 짠 ㅡㅡ 블랑 써밋 문자 왔어요 모델하우스 보고 또한번 감동 계약하고 집으로 돌아오는길 왠지 ( ♡♡♡♡)복덩이가 들어오는 요상한 기분 요즘 오면서 가면서 보는 기쁨이 넘 좋네요
블랑써밋 저 자리 55 미군부대 보급창에서 15년간 근무했던 사람입니다.... 외지인들은 잘모르는게 저 양옆쪽으로 북항?? 바다뷰??그리 좋지도 않아요 그리도 동강 (일명 똥강) 저긴 바람만 불면 악취가 장난아닙니다 동강이 똥강이라는 이유가 고약한 악취때문에 그 주위 아파트들은 문을 열고 살지 못함... 저긴 유튜버들이나 부동산에 문의를 하기보단 그 주위에 사시는분들 애기를 들어보세요~~ 분양가를 보니 기가 찹니다.. 저라면 돈이 있어도 절대 안삽니다
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/MOfG0nAs77U/mqdefault.jpg)
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](/img/tr.png)
![내돈 1, 2억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 부산 아파트 14곳 [부동산 부동산 전망 부동산 하락 부동산 폭락 부산 아파트 매매 투자 부산시민공원 재개발 촉진]](/img/1.gif)
인구가 줄어드는데 보수적으로 생각하셔야 하지 않을까요. 과거 투자성공 경험들은 대한민국이 급성장 할때 이니까요.
대중적으로 주거가 투자품목으로 자리잡은지 10년정도밖에 안됩니다.
과거라하기는 조금 짧아요 😅
구매력있는 소비층이 지금은 30 40대로 예전보다 연령층이 많이 내려가서 시장에 참여하는중입니다.
보수적으로봐서 저는 신축 고급화 위치 등을 고려를 하는편입니다~
30만 도시인 경남진주도 지금 공급이없어 불장입니다😂
거래되는 부동산 금액이 오르는부동산을 보면 무엇에 눈이가고 손이가는지 보이실꺼라생각합니다
어차피 좋은 부동산은 돈을가진사람이 사는 전유물이라 인구로 부동산을보기는 아직 이릅니다 ~^^
금싸라기
강남도
똥냄새 진동하는 호박밭이었어요
현재는
금싸라기 동네가되었네요
북항개발과함께
블랑서밋74도
부산
하이앤드 가능합니다
시간문제 아니겠습니까^^
너무 좋은 말씀 감사합니다😊
궁금했던 아파트 정보인데 꼼꼼한 설명 감사합니다 👍
시청해주셔서 감사합니다😊
블랑써밋 계약했는데 설명 듣으니 더 좋아보아보이네요
남천자이 살고있어요 ~
블랑써밋 101동 47평 계약자입니다 ~^^
입주때 남천자이 전세주고 블랑써밋 입주할 예정입니다 ~~
블랑써밋 저는 너무너무 만족합니다^^
축하드려요 ^^
남천자이 좋은곳계시네요!
블랑은 건축물 커뮤니티 부분이 압도적인곳이라 프리미엄을 충분히 느끼시리라 생각듭니다 😊
너무부럽네요😂
미래가치가 좋은 아파트네요
용호동 W.놓치게 항상 아쉬윘는데
이번기회를. 잡아되지않을까 싶네요~~^^
범일라인이 많이 발전했으면 좋겠습니다😊😆
시청감사합니다😁
아따 댓글창 뜨겁네요 ㅋㅋㅋ 뭐든 확신할수없겠지만 미래가치를 두고 각자 투자하는거니깐 뭘선택하던 나쁘지않을듯 합니다! 하지만 전 디아이엘로 가지만…😂 모하가보이까 블랑 건축물로써도 너무 이쁘던데살아보고싶네요
저도 잔금만되면 살아보곱네요 ㅜ
좋은자리좋다고하는건 누가못하겠습니까? ㅋ
서울좋다 강남좋다 누가말못합니까ㅎㅎ
현실에맞게투자하는거지요
지금 저정도 수준을 동부산 핵심지에 분양하면 84타입도 최하 15억입니다 시작가격이 ㅜㅜ
사악한 금액에 분양시작이 언제까지지속될지궁금합니다 ㅎㅎ
좋은의견감사합니다.😊
넘 설명잘해주셔서 짱짱 ❤
최대한 풀어내봤습니다 !
시청해주셔서 감사합니다 😊
인기가 장난이 아니랍니다
얼른 완판되었으면 합니다😆
처참한 수준이죠...피똥싸면서 제발 사달라고 발발기는 중인데... 그 틈에 사기꾼껴서 비싸게 팔아먹을려고 화장 곱게 하는 중 ㅋ
블랑을 얼마에 분양해야했을까요? 🤣
항상그렇더라구요
그지역분들이 그지역을 제일 폄하 하더라구요
과거와 현재모습을 잘알기 때문이겠죠
변할 미래의 모습을 보여준 학습이
여러번 있었죠 ㅎ
기대가 되는곳입니다
두 분 상세한 설명 감사합니다
과거 복기만해봐도 입아프게말할 필요가 없는것같습니다ㅎㅎ
현상황에맞게 매수가능한사이즈 대로 할수있는만큼 하면된다 생각이듭니다
평가가 다양한걸보니 관심도는 높은것 같습니다 🤣
5년뒤 7년뒤 저곳이 어떻게 바뀌어 있을지 많이 궁금합니다😁
좋은의견감사합니다 😆😁
홍수미실장님 목소리 좋아요~~
홍실장님 엘레강스 합니다 ^^
현재 3주택 소유자는(전부 비조정지역) 취득세 몇프로며 블랑써밋은 취득세 내는 시점이 언제인가요?
3주택자가 자기 취득세가 얼마나 오르는지 모르고 살아요???? 허세에요 뭐요?
@@순봉-q4jㅋㅋㅋㅋㅋ
4주택부터는 12프로입니다!
분양권취득시점으로(계약일) 주택수보고 취득세 중과는 구간이 정해지고
취득세는 입주 잔금하실때 납부합니다😊
더궁금하신 문의사항있으시면 디아이엘푸른별 부동산으로 문의 바랍니다^^
@bluestar0602 네 고맙습니다
올해 분양한단지들 죄다 미분양인데 양정3만 빠른 완판됬네 ㅎㄷㄷ
자리가좋은애들은 비싸도 빨리소비되더라구요 😆
시청감사합니다😊
전 블랑 써밋 자체를 모른상태에서 그주변을 가본적이 있어요 근데 평지에 한진택배가 자리가 한눈에 들어왔어요 언젠가는 아파트가 들어옴 꼭 해야겠다 마음속으로 약속 도장 꾹 ^^^근데 짠 ㅡㅡ
블랑 써밋 문자 왔어요
모델하우스 보고 또한번 감동
계약하고 집으로 돌아오는길
왠지 ( ♡♡♡♡)복덩이가 들어오는 요상한 기분
요즘 오면서 가면서 보는 기쁨이 넘 좋네요
축하드립니다 !
기쁜맘으로 계약하셨다니 부럽습니다^^
잔금까지 화이팅입니다😆😍
진짜 거 근처 가보고 하는 소리임? 진짜 심각함
차라리 남천써밋가는게
네 현장은 많이가봤습니다 ^^
남천써밋 최하 4500만원입니다
돈더주고 매수하면 좋죠 ^^
부산시내 10년전에 저평가받던곳 지금 그때보다 두배로 올라가있는곳 천지입니다~
무지성투자는 금물이나 잔금이가능하신분들한테는 또 이만한게 없다는 생각이듭니다😂
좋은의견 감사드립니다😊😆
공원될려면 2040년이후나 가능..
아마 시간좀 걸리겠죠?^^;
좋으면먼저하나겟하세요
시청해주셔서 감사합니다😊
블랑써밋 저 자리 55 미군부대 보급창에서 15년간 근무했던 사람입니다....
외지인들은 잘모르는게 저 양옆쪽으로 북항?? 바다뷰??그리 좋지도 않아요
그리도 동강 (일명 똥강) 저긴 바람만 불면 악취가 장난아닙니다
동강이 똥강이라는 이유가 고약한 악취때문에 그 주위 아파트들은 문을 열고 살지 못함...
저긴 유튜버들이나 부동산에 문의를 하기보단
그 주위에 사시는분들 애기를 들어보세요~~
분양가를 보니 기가 찹니다..
저라면 돈이 있어도 절대 안삽니다
동천 정화 9월부터 직유입 사업으로 수질개선하는데요
그리고 자성대 컨테이너 치우고 있는데 나중을 보셔야조
@@정스정스-x8f 정화사업 시작한지가 10년이 넘었네요 .나중은 언제쯤 나중을 말씀하시는지는 모르겠지만 앞으로 10년이 지나도 큰변화는 없으리라 봅니다
동천정비는 예전부터 준비되고있던거라 좋아질것같아요.
아직까지 개발이 많이되어야할만큼 미흡한건 사실입니다!
선호하는 해운대광안리 뷰는 아니지만 없는것보다 있는게 좋더라구요.
앞으로 범일동이 많이 바뀔거라 생각합니다 ^^
시청해주셔서 감사합니다😊
동천 정화는 10년도 넘었어요 제 고딩때부터 한다고했었음
결과는? 응 똥강이야
옛날에도 그랬지 용호동 W에 누가들어가냐고..
w는 평 단가 때문이었고 입지는
좋았죠 … 솔직히 w랑 비교는 좀…
15년 ~18년 당시 분양했던 단지들 욕안먹은곳이 없을정도였습니다.
피가붙고 거래가되면 언제그랬냐는듯이 평가가 바뀌더라구요
같은금액으로
블랑말고 잡을수있는 대체상품들이 있다보니 지금 평이 이런거지 차후는 또 좋은평가 받을꺼라생각듭니다^^
시청감사합니다😊
하~~~미치겄다
시청해주셔서 감사합니다😊
분양가가 저렴이네요
계약하고나니
잘했다싶네쇼
사실 저 금액이하로 분양하기어렵죠ㅎㅎ
디아이엘도 2400만원인데..ㅋ
계약축하드립니다!
호주머니 8억이상 없는사람 절대 계약하심 안되요 5억만 대출가정해도 한달이자 300정도에 매달 관리비 60이상 생활비까지 하면 맞벌이 최소 800이상 버는 집정도되야 접근가능 물건입니다
좋은의견 감사합니다!
하이엔드아파트는 기본적인 생활비 감당 가능하신분들만 입주하셔야합니다.
보통은 그런것은 가만해서 보시는분들이 대다수이지만 무지성으로 계약하시는분들한테는 아주좋은 의견인것같아요^^
w랑 비교허지마세요. w는 용호동끝단이지만 남천동가까운 입지고 경성대 부경대 상권에 대남라인에 있는 아파트고 해수동남에 수영구랑 남구권이고요. 어딜 동구랑 비교를 하나요? 블랑은 아무리 고급화 한들 동구범일동 좌천동 수정동 입지라 동구이미지가 워낙 안좋아요. 예를들어서 대연3구역 디아이엘이 4488세대에 고급화 외쳐도 못골라인이라 구축혁신단지에 비비지 못하는거랑 같아요. 입지는 절대 불변입니다. 신천지,제분공장,냉동공장에 똥강에 55보급창 2040년이전에 호재도 없어요. 그주위에 상권이라할것도 없고 진시장방향으로 걸어가야하는데 재래시장에 현대백화점은 아울랫으로 바꼈고 조방에 가면 노인들이 90%입니다. 동구 좌천동 수정동은 노인들만 살아서 지금 산복도로는 빈집투성이고 동구자체가 망해가고 있습니다. 학교 보내기도 별루고 학원가도 없습니다. 애키울려면 해운대 , 남구나 수영구 동래구로 가야합니다.
사람 마다 생각은 다르니깐요 ^^
넓게 시장을 보시기를 추천합니다!
아그리고 혁신보다 디아이엘이 비쌉니다. 정정합니다!
여기 일대가 민분양임
그 동네가 잘될이가 없음
주변 일때 못사는 동네임
다른집 서울처럼 오르면 모를까? 답없는 동네임ㅉ
부동산 초보자. 광고
유튜버 광고로 완판되겠지만...
몇십년 침묵에 있을뜻😂
고급주복 송도 힐스테이트
광고랑 같음ㅋ
완판되도 이익이 절대없음
광고비 일전한푼안받고 제가 기름비쓰고 직접가서 촬영을했습니다😂
양정 연산 망미 사상 명지등등 수없이 저기 답없다는 평가 많이 봐왔습니다!
엘시티 더블유도 마피로 판사람봤고
10억이상차익 본사람도 봤습니다
사직 4억하던게 10억넘게가니 평가가또 달라집니다
송힐 그 미분양으로 절었어도 시간지나니 또 플피로 지금도 거래되고있습니다
부동산 오래하다보니 이런분위기 너무많이 겪어서 영상에서는 긍정적인부분만 담았습니다
다만 지금 저기기 너무 동내가 후지기때문에 저 분양가가 이해 안되시는분들이 많을뿐입니다
반대로 저기가 2천후반대 했으면 통장 엄청들어오고 벌써 피거래될꺼에요
과거를 복기하면서 영상을담아내점 양해부탁드립니다
누구는 기쁘게 저단지를 사신분들이 있기에 지금만보고 말을할수는없습니다ㅜ
뭐든 긍정적인것드보다는 수야님처럼 현실을보는것도 무지성투자를 방지할수있다 봅니다 😊
좋은 의견감사합니다
자주 댓글달아주세요😆😊