부산 못골신도시의 가장 수혜 아파트 대연 SK뷰힐스 ㅣ 카오소장
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- #부산아파트 #대연SK뷰힐스 #못골역 #대연동 #디아아엘 #롯데캐슬레전드 #대연힐스테이트푸르지오
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뒷동은 지하3.4층 주차장 연결이 안되어 있어서 저녁7시이후에 들어오면 거의 무조건 앞동쪽에 주차하고 106동 엘베타고 지하2층 올라온 다음 쭉 걸어와서 다시 엘베타야됩니다 너무 번거롭네요 ㅠㅠ
직접 살아본 소중한 댓글 감사합니다^^
소장님 이런 컨텐츠 너무 좋아요
단순히 임장가고 일반적인 설명 해주는게.아니고.
직접 인근부동산가서 이렇게 디테일한.정보를 주시니까
너무 생생하고 잼써여.
감사해요 구독박고갑니더❤
영상 업로드 빨리 빨리 하고 싶게 만드는 댓글이네요❤️ 감사용
토박이로써 이야기드리면 대연동에서 입지만 따지면 탑이라 봅니다.
원래 대연동 메인은 대연사거리고
대연역, 경성대 상권, 못골시장
모두 접근 가능한곳이 sk입니다.
나홀로가 아니고 대연동 중심이죠.
조경이나 주차장 등이 다소 아쉬운 부분은 있으나
대연동 신축 몇개 살아본 결과
sk가 가장 만족도 높았었음.
배산임수 지형에 도서관은 보너스.
제가 남구에서 32년 살았는데 입지로는 sk가 탑이죠 ㅋㅋㅋ 남구토박이들은 다 알죠. 까는 사람들은 외부에서 들어온 사람들일듯 하네요. Sk사람들이 반응 안 하는 것도 그런이유일듯 해요. 아는만큼 살아본 만큼 보인다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
소장님 안녕하세요~지난 6월에 했던 남구 대연동 임장 강의 꼭 다시 한번 더 해주세요 제발요🙏
이동네 평생 살고 사무실도 경성대 에 있는데 영상속에 나오신 중계사분은 누군지도 알수 있네용 방갑습니다 제가 자주 가던 부동산이라서 ㅎㅎ
개인적인 생각으로는
1. 평지여야 한다
2. 단지내로 오래 걸어서 구석탱이 깊으면 안된다
3. 대로변 복잡한 차로는 안된다
입니다. 부가적으로 신축 브랜드 초품 이면 좋은데
대연혁신은 너무 걸어 올라가야 합니다
상권 상권 하는데 경성대 상권은 엄청 죽었습니다. 2013년부터 급격히 기울었구요 그냥 동네 상권 생각하시면 됩니다
대남 교차로 쪽 보다는 sk뷰힐스가 살기는 나은거 같습니다 최근에 신축아파트 입주하고
4개월 됐는데 아파트 조경 구경 한번인가했는데
아파트 조경은 큰 의미는 없는거같다는 생각…
그리고 부산에 대학이 부산대학교도 이제 그 명성이 떨어져서 지방대 취급 받는 현실에서
(제 모교가 부산대) 학원가 학원가 하는데
공부할 학생은 어디데려다 놔도 할놈 하구요
학원 안가도 갈놈은 갑니다..
사실상 부산에 뭐 학교는 거의 붕괴 아닙니까
서울권 대학에 다밀려서 ..
학군 좋다는건 부산은 의미가 있나 싶습니다
사실상 제 친구들중 부산에 취직해서 사는 친구 한명도 없구요 저만 개인사업이니 부산에 있네요
저역시 서울에서 일을 더 많이 하지만 부산이 좋아서 떠나지않고 있지만 ..
여담으로 롯데캐슬 레전드는 그 산만디 고바우 위에 언제 걸어 올라갑니까… 저는 차가 있지만 차가 없는 학생들 나이많은 부모님들 …
남천써밋 얼마전 다녀 오고 집도 봤는데
인테리어도 별로였고 하이엔드 처럼 느껴지지도 않았습니다 특히 낮은 층 세대는 차소리 너무 심하더라구요 입구 앞도 혼잡하고 .. 감사합니다
남천이 아니라 대연써밋 아닌가요?😂@@DancerSong
딱 맞는 이야기 이네요.
역시 부산 부동산 시황은 카오소장 채널이 최고 입니다 👍
감사합니다😊
요즘엔 2천세대 이상 몰려야 상권형성도 그렇고 시너지효과가 있는거같아요..저도 800여세대 살아봤지만 좀 애매합니다
주차유도등 공사도 이제하고 경관특화도 한다던데 맞나요??
갈놈갈 딱 맞네요
무조건 감❤
대연sk살다가 광안동으로 왔는데 댓글이 의외로 부정적이네요ㅎㅎ 갈놈갈인거 같아 다시 돌아가려고 준비중인 1인입니다. 영상 잘 봤습니다. 감사합니다~
저는 여기 임장가봤을 때, 건폐율 20%가 좀 크게 느껴지드라구요. 이정도면 거의 닭장같은 느낌?이었습니다. 다만, 입지적으로 부산내에서 정말 좋은 것임은 인정합니당 ㅎㅎ
3:51 이미 상권은 발달될대로 발달이 되었죠.. 입지가 좋으나 대남로타리 인근 아파트들보다 입지가 살짝 부족한 것은 분명함. 그라서 혁신보다 가격이 낮은것
좋은 의견 감사합니다^^ 영상속 대연역 상권의 추가 발달압력 언급은 못골신도시 단지들 모두가 입주한 이후의 변화 가능성으로 미래 가능성을 말씀 점 참고 바랄게요😊
*다 좋은데 주위에 더 좋은데가 많다로 종결!! 대연동 토박인데 그돈으로 거길?로 표현됨.*
*그리고 DIL들어오면 힐스의 입지는 거의 없다시피 될건데? 평생살 집으로는 그럭저럭 투자의 목적이라면 쳐다보지도 마세요!!*
DIL이 아니고 The IL,,,
@@누가기침소리를내-i6o 너님말이 다 맞습니다.
글쓴이 쳐다볼 돈이라도있나싶네 ㅉㅉ
대연혁신에 밀릴 이유는 차고 넘치는 거 같은데요.
역세권 구축도 갈놈갈해주세요~
결국 비역세권 소단지들도 다 가게 됩니다😊
서울 한강변 고급 아파트 브랜드 네임을
이제 막 지방에도 지역명 넣어서 갖다 붙이는데
상술입니다 …
아파트 이름 쉽게 지어져야 합니다
어르신들 이름 못 외웁니다 ..
대연sk 사람들은 외톨이단지는 못치고 나간다는걸 절대인정안함 ㅋㅋ
저도 그렇게 생각합니다
원래 대연동의 중심은 대연사거리임. 은행, 병원, 각종 맛집 등이 이쪽으로 집중 분포되어 있는 상업, 경제의 중심지임.
최근 대남쪽이 뜨면서 상대적으로 소외된 면도 없지않아 있지만 입지만 놓고 본다면 부산 어디와 비교해도 꿀리는 단지는 아님.
sk뷰 인정안하는 사람 많네 ㅋㅋ 지난불장 최고점도 혁신이랑 또이또이고 레전드랑은 확실하게 비교되는데 ㅋㅋ 글고 위치로 따지면 디아이엘은 댈 것도 아닌데 신축빨 세대수 빨인거 모르는 사람 있나?
아파트 sk브랜드는 비선호
지하4층 지상26층 즉 30층에 2세대 1엘베라 상상에 맡기겠음
별 상관없어요. 나름 괜찮음
고속엘베에 낮은층수라서 입주민들 확실히엘베불만은 없습니다!!!
이런정보가 중요하지요~~
부동산 중개사님들만 신남
저기가 2급지라니ㅠㅜ
1급지 기준이 타이트하네요ㅎㅎ
3달전에. 부동산으로 돈좀버신 지인분께서 힐스팔고 양정자이 입주한다고 했을때, 그때만 해도 왜?? 했었는데, 지금은 신의한수였네요~ 양자는 지금도 오르는중~ 힐스는 하락중~ 옛말에 틀린말이없음!! 나무를 보지말고 숲을보라~ 지는해와 뜨는해~ ㅋㅋㅋㅋ
카오소장님~~휼륭하신인사이트네요 저도동감함니다
공감 해주셔서 감사합니다😊
또 주말에 임장 나가고 싶게 하네요 ㅎㅎ
나중 봅세~
@@카오소장오늘도 역시나 좋은 시간이였습니다!
최근시황 좋아요! 카오소장!
감사합니당 😆
아... 더 오르겠네요 찜해놓고 있었는데
조금만 더 보태서 혁신가세요
남구는 그냥 수영구에 가까울수록 좋습니다. 입지 불변...
임터뷰가서 혼자 얘기 다하시네 ㅋㅋ
2030년 6년후
현재보다 60%는 폭락해 있을겁니다.
부산은 망한 도시입니다.😢
4~5억 날라갑니다.
매일 300만원씩 하락입니다 😅
저기 위치가 은근히 별로임.
여기는 59는 절대 쳐다보면 안됨
59살다나왔는데 대연동에 이만한 곳 없습니다. 안에 들어가보셨는지 의문인 댓글이네요.
84는 몰라도 대연동 신축 59중에 여기가 가장 좋습니다.
거실도 가장 넓은 3800.
부동산 많이 보셔야 할듯.
애초에 대연동에 혁신 레전드 sk뷰 59 위치는 다 똥이고 써밋이랑 자이 정도면 괜찮은 정도임
59가 대연동 중에서 좋은게 아니고 그냥 다 별로고 여기도 별로임
여기아파트 지도놓고 보면 입지가 괜찮아 보이는데,
실제로 가보면 생각보다 별로였던 곳. 살고싶다, 사고싶다 생각이 안들었던 위치와 동네.
( 레전드-디아이엘 쪽이나 연양라인 양정쪽 등 같이 뉴타운 or 대연혁신쪽 들은 딱 가자마자 살고싶다, 사고싶다, 쾌적하다 느낌이 드는데 반해 여기는...)
차라리 대연혁신가고 레전드가고 디아이엘사지 굳이 여길 왜?...
여긴 엘베 2세대1대..크지도않고 엘베잡기 빡셈
대연 SK뷰 힐스는 참..어중간해...
지하철 가깝고 버스 바로 앞이고 학교 뒤에 있고 좋음!!ㅋ작은 단지지만 입대의가 잘 꾸려서 오래된거 좀 바꾸면 더 좋아질 것 같음ㅋㅋ
저곳이어째서B급이냐
전통적부촌인데
엘시티마린시티다음이다
황령산자락공기좋고조용하고
앞에는부산교통상가교육중심
최고입지아파트는광안자이다
가보고애길해야지
여기서는 대연sk 말하고 있어요
대연 SK 뷰 좋은 아파트인건 알겠는데 몇몇 유튜버들이 좀 과하게 띄우는거 같음
부산은 이미 초고령 늙고 병든 도시이다