直擊！工廈豪裝變納米樓！經紀 ：呢度成幢都有人住嘅｜C睇發現｜Channel C HK
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- Опубликовано: 9 авг 2021
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撐Channel C請記者！一齊為民請命 抱打不平！
觀塘區湧現豪裝工廈納米工作室，大堂設計到好似酒店咁，每個單位都設有獨立信箱，用戶入電梯拍智能卡可以直達自己樓層，保安同私隱度都極高。上樓睇，每層都設計到好似服務式住宅咁，相當有氣派。由於呢幢工廈觀塘道320-322號，牛頭角港鐵站行過去唔使10分鐘，標榜單位全智能操控，用戶未返到去已可以遙距開冷氣，大門又用上電子鎖。最正嘅係，每個單位均設有獨立廁所和淋浴間，難怪吸引到唔少單身男女同小情侶睇樓啦！詳情：channelchk.com...
#納米樓 #蝸居 #直擊 #工廈 #C睇發現 #channelchk
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靜啦😂香港租地屋住咁貴 人地都唔想住工廈
真係想搞到成棟人無家可歸先安樂？新聞自由係咪真係咁樣用？
咪撚就係囉
@@hahakoala 好野唔洗分享？咪咁自私啦
@@LTMR960 自乜勁野私, 工廈民住依個問題都已經幾多年? 你想租自然有方法搵到. 政府一尾打冇人處理基層住屋, 有合理租金邊個唔想住正常樓? 你都冇諗過賺雞碎咁多但又輪唔到公屋既人既感受, 邊度夠你自私
根本d業主就知道發生咩事，成段片d語氣都講到好似得d租戶濫用咁，如果可以住大屋邊個唔想
唉 講真 香港人已經好慘 想租個單位出黎住都無錢 咪踢爆啦
住工廈無問題，最重要有地方住，我的朋友8 年前仲未排到公屋，都係喺佢爸爸嘅工廈單位住，屯門區， 又大又方便，因為無租出所以留咗比我朋友住，佢真好彩，住自己爸爸嘅工廈單位唔洗比租，到現在拎到公屋，已經換居屋了，難為好多人仲為有瓦遮頭而煩惱，香港好難解決住屋問題
但沖涼點樣解決
@@tonycheung6715 我fd嘅工廈有兩個洗手間，沖涼唔成問題，最緊要去水位做得靚，本身之前都係office, 有獨立廚廁，朋友爸爸唔再放租收返嚟比我fd用。
@@tonycheung6715 去24小時GYM👆
@@darknightes14 请问边度有廿四小时可以有冷气嘅地方小休一下
爸爸有工廈單位仲排公屋???????叫爸爸買個靚私樓比佢啦
人哋已經要住劏房，你為view count 去曝光，其實同趕人訓街真係冇分別
你踢爆埋呢啲住工廈嘅人
迫晒去住劏房
結果呢劏房業主繼續加租
咪可憐香港啲窮人囉
因為係同蘋果同一批人，根本就冇諗過報出黎有咩問題，完全唔知以前蘋果俾人屌D 乜
捉你唔到架on9
@@Meow0417 俾人捉到係咪你賠？
Stop blame the victim
珍 報出黎真係冇撚腦
要小心，大部分廁所冇做好防水。如果長期沖涼，準備有水滴落嚟，或者樓下投訴你漏水落去。
噪音及蛇蟲鼠蟻都需要注意，雖然有好多人住，但亦都會有人開工。裝修行業，飲食行業，食物工場，乜都得。
疫情開始Airbnb 靜了，如果香港旅遊業回復。 你會發覺呢啲大廈有好多旅客出出入入。旅客質素未必太好。 唔係 4 season 嘅質素旅客。
可能會周圍吐痰，食煙。
散戶投資者嘅角度都有風險，租金收多1%-2%。 好似好筍。 Until 屋宇署真係做嘢，全大廈釘契。
*我奶過嘢，所以知道
對於呢D工廈，政府一般都是隻眼開隻眼閉，等多D人暫時有地方住；政府其實好清楚發生緊咩事，甚至暗地裡推動呢類型物業買賣租售。
起碼翻新之後消防安全設備比以前完善，萬一真係發生火警都唔至於好似舊式工廈咁冇辦法逃離。
老實講，呢D工廈比劏房環境已經好好多，裝修新又有保安。
冇辦法明火煮食同埋冇得沖涼係問題，但好多劏房都係咁，冇抽油煙機，廚廁要共用；呢D至少環境衛生比較好，就算共用都冇咁難受。
但係拍個拖為左同居要搞到咁真係好慘，係香港咁既環境，點敢考慮生小朋友。
個個都一邊鬧炒樓既人，一邊唸辦法點樣炒埋一份可以暴富。
真係好病態既社會。
想點呀，搵個地方住下都唔得
熟悉嘅蘋果聲音😭👏🏻👏🏻繼續努力啊！
感覺好親切
你咁講又係喎,把聲咁熟ge😂
好熟呀，又喺度篤，其實人哋香港樓貴先要住呢啲啫，畀佢講多幾講人哋又畀人搞真係唔知住邊㗎啦，其實靜下啦
梗係熟悉啦又出嚟篤灰
抵過無良業主嘅又貴又殘嘅市區劏房啦。其實乜嘢只限工業用途，都係政權要維護地產發展高級商人嘅利益啫。
地產商勾到地，都要有市民去租。市民唔租，可以選擇瞓天橋，可以選擇移民！人係有選擇！！
對對對
多謝你踢爆晒，多謝你搞到人無屋住
我都肯定有好多人住, 不過夜晚人多和有衫又唔一定代表住, 因為有唔少係香港做PODCAST 的人都係觀塘有STUDIO (因為平)。
呢把聲陪過我食唔少早餐😂
希望可以繼續陪你食早餐
我而家食緊早晨😁
觀塘越來越多工廈變咗住宅🥲
終於有返新聞睇啦，開心🥳
多謝支持☺️幫手介紹比其他朋友🙏
政府唔會理呢D野.佢地根本就隻眼開隻眼閉.最近仲明為劏房立例,仲要保護租客,又話租客可在兩年後有權續多兩年.又支持劏房,但又唔為安全立例,似係唔想明幫劏房,所以呢D樓買得過,放心住過世.一旦連呢D都放寬.呢班業主就無啦啦發達.怏D去買啦.
荔枝角嗰邊應該要改裝多啲喱類工廈高級劏房，搭車又方便。
工廈最大問題是儲水箱的清洗密度是很低的. 基本上不能直接飲用. 必須要安裝"有效"的濾水器.
工廈就叫水啦！
亂up
你都傻ge 咁工廈餐廳唔洗開門喇
你知唔知到食物工場好多係工廈架？分分鐘用水量多過住宅!係一定多過住宅.不解釋!唔明就算!
工廈好似乜都優勝過住宅，用水量，走火通道，排污系統。所有野都完勝住宅
Cls 估唔到仲會睇到呢類報道
香港住屋問題真是一件慘事。
熟悉的聲音💪💪
連工廈劏房都變咁貴，窮人除左籠屋仲有咩選擇……
只要消防、衛生、垃圾處理有達到一般住宅水平，這根本沒甚麼問題。只是得失地產商才禁止罷了。
在現有法例條件之下，買呢D單位就要承擔風險，隨時買個桔，唔值。
工廈本來設計就不是用來住人的, 無論在法律層面或安全層面, 全都是問題.
@@user-eg4dz5np2h 所以個前設就係，如果攪好安全層面囉
至於法律層面，法律是死的，人隨時可以改動它。這你心中就沒有這概念嗎?
@@user-eg4dz5np2h 唔好成日copy and paste來來去去嗰幾句, 正如Galum所說, 只要消防、衛生、垃圾搞掂, 點解唔得? 政府都試過將警察宿舍改做商舖. 而且香港唔會再有工業, 唔活化只會一直空置.
@@galummu4666 前設是工廈本來設計就不是用來住人的, 強行改變只會出現大量法律層面或安全層面問題出現, 別玩偷換概念了.
@@jl2000doramail 前設是工廈本來設計就不是用來住人的, 強行改變只會出現大量法律層面或安全層面問題出現, 別玩偷換概念了.
工廈變住宅冇乜問題? 美國有d工廠區活化做apartment, 有d人鐘意佢樓底高, 近downtown返工. 只有香港政府義無反顧保障地產商利益
工廈本來設計就不是用來住人的, 無論在法律層面或安全層面, 全都是問題. 仲有, 美國果D係"工廠區", 而唔係"工廈", 咪偷換概念.
講出咗重點；💪🏻💪🏻
香港政府義無反顧保障地產商利益
消防會有問題，始終住宅人數會多唔少........
安全成疑
@@user-eg4dz5np2h 如果有心改造，这个会有问题？
為反而反啦 個個基層已經被迫住工廈 踢爆泥做咩 利申 格離海既
一開始以為係樓盤廣告想skip😂
其實工廈要泊片先入得呢下係好反智, 正常會有客人入去攞貨, 外賣仔又要送飯
好熟悉既聲音 聽返好開心呀～加油 支持
多謝支持
靜啦...咁報累死好多人..
其實都幾正，平平地一個人住。
唔好咁樣啦。香港人逼不得已先咁。你報一報好大鑊嫁
香港樓價貴， 而家已經被迫要住工廠大廈 來維持基本生活， 點解要玩踢爆呢？ 咁樣都要趕盡殺絕？ 唔通香港人就係要買貴樓， 捱貴租， 俾完首期俾完月租畀啲大地產商然後就卑卑微微咁喺社會生活先至啱？ 你整完呢篇報道唔通政府聽日就起到幾萬户公屋人人上樓？ 好心你就高抬貴手唔好害啲香港市民啦， 我哋已經夠慘㗎啦！
靠害
呢d地方對初創公司搵工作室都好，乾淨企理有廁所，唔洗自己搞裝修，個人做野都輕鬆d
同當年靠害勇武派一樣。當年佢哋報導埋理大示威者逃生路線，認真賤
多謝記者深入報道！
第一間租、賣幾錢？
唉 唔係你仲想香港人住邊？其實都好慘，邊個唔想光明正大住舒服d
係入面做過既話你知…
全獨立廁所花灑，坐lift安全過住宅，基本上吾會開門比你…
你係單位入面做咩，鬼知…
工廈賣萬幾銀一尺，好過搶
把聲好有親切感🙋🏻♀️🙋🏻♀️
有錢邊個唔想住好D，唔好報啦
觀塘間理想🤣
繼續踢爆, 延續蘋果精神!!!!!!!!!!!!!!
channel C今次要害成棟樓人無家可歸
始終都係犯法住依d樓無保障
好靚 比一般住宅都仲要靚 其實住工廈有咩問題
消防條例唔俾
有頭髮邊個想做瘌痢，你踢爆佢，佢唔住劏房又住邊？訓街？ 你拎法例講當然係唔岩，但又唔見你支持政府任何法例？
工廈住人 本來就違反大廈公契而且有消防安全隱憂
不論係法理上 定係安全上都存在問題
再講 我親戚喺工廈開party room 同studio 俾人夾band
但竟然俾隔離左右樓上樓下的工廈劏房住客投訴嘈音滋擾 仲報埋警
香港真係痴撚咗線 住工廈嘅人本身違反法例仲聲大夾惡
再講 工廠大廈根本就冇噪音條例管制
有啲加建咗個沖涼房 但去水系統又做得唔好搞到有滲漏
消防設備同走廊闊度 又做唔足
已經發生過唔止一單 消防員去工廈迷你倉救人而殉職嘅事件
香港的確係有住屋問題 政府係廢
但一單還一單
唔好用一件唔合理嘅事去合理化另一件唔合理嘅事
@@kenchau8578 你比人投訴嘈音所以就反對所有人住工廈？ 消防設備不足係咪應該改善消防設備而唔係唔比人住？其他住屋都曾經火燭有人死，用你邏輯應該都唔比住？ 最後贈你一句 何不食肉糜 自己去查考下
@@roykwok38 我理解香港有土地問題 所以而家都好多 活化工廈計劃 變做商住兩用 相信好多人都支持呢種轉型 可以善用城市空間
但唔係在未完善嘅情況之下 非法改建成住宅用途
再講 業主們都只係機會主義者
我親戚買工廈投資 都有成本 都要還銀行按揭利息
下下都俾人報警投訴 搞到啲客驚咗 咁對佢公平咩
當然關鍵係政府起多啲公屋
然後下調公屋申請門檻
@@kenchau8578 我以前都搞過BAND房, 簡D真正工廈(貨倉)從來無投訴, 你簡D假工廈做BAND房, 環境好D不過會好多人搞你.
買個個都on9,買完返黎完來不受法律保障,
很高興香港繼續發展地產
其實真係唔應該踢爆，香港人無地方住真系好慘咖。
支持蘋果!
多謝支持
I’m here for the voice, keep up
好鐘意睇呢類報導👍🏻👍🏻
香港好多樓都係為企業服務，為此而縮減市民原本可住嘅地方
繼續撐Channel C!
多謝支持！鍾意既分享畀朋友啊
新聞自由真係好用，蘋果好嘢!
有頭髮邊個想做癩痢
正呀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
好親切，仲有把女聲在那裏找？
有興趣
想先租來體驗下。如果好再決定買
仲有資料介紹嗎？
有興趣可以pm我，thx
買就咪制啦 租可以撚下
@@user-ld4py9lh4n 我有興趣
@user-ld4py9lh4n
你好师兄，我有兴趣，可以加个联络方式？
啲製作好堅
我覺得ok 喎 真心都想買間
冇咗🍎，靠你地喇 ! 💪💪💪
如果合法又幾十萬有得住，一定好多人爭。到時又係炒價😑
系搏，有機會出事，不過微D, 政府吾想理，當睇吾到，大家可以一齊沉醉在夢鄉，香港依然繁榮。
哈哈，我奇怪小編收左幾多錢拍😅，不過工廈住人都唔係第一日既事😄
我有諗過買來做VR遊戲室, 就係7x萬那種, 看完終於知管理費多少, 計下數先😆
私人vr遊戲室嗎？or可租借遊戲室？
鍾意呢啲新聞
其實我覺得原全冇問題 係office 到訓冇問題
有頭髮邊個想住劏房🥲
咁介紹呢啲單位嘅經紀係咪全部要釘牌？
佢一定唔會叫你住人，你留意下佢D用字
現今政府是真正爲底層市民解決住屋問題，遲早香港房屋售價和租金會慢慢下降
比籠屋同埋劏房人道！
add oil
WA~咁真係幾正喎~XD
高層可能睇到海景添~
幾正都冇用！拍咗片！政府一睇到到時大家冇地方住
2:48 3:17
香港人成日話要私隱私隱 唔知呢段片又會唔會有人出聲話人侵犯左佢嘅私隱呢？🤔😂
冇曬私隱啦 比人掃場訓街 咩都比人睇曬🤣
其實無安全和衛生問題的話就算啦！唔好再講拉，就算你係想暗焉林鄭刀好
政府嘅錯，起多D公屋，咪呢類屋冇市場囉
媽熟悉嘅VO
有樓果D一定反對 無人租點搵$ 無$無樓果D 一定支持 唔通要涯貴租 租個又殘又舊劏房?
有得住邊個吾想住正常住宅😓，你地甘樣影出黎，分分鐘搞到人地連公廈都無得住
多謝你既意見啊。絕對明白有頭髮邊個想做癩痢，但唔報道出黎係咪等於政府會唔知／無呢樣？發掘同報道社會問題，都係想令大家關注點解會有人要住工廈。始終工廈並非住宅，內裡涉及好多安全問題。若果唔正視呢個情況，他日不幸出左意外導致人命傷亡，又係咪對住工廈既人好呢？但都感謝你提出呢個論點同大家一齊討論既
老實講好多嘢唔講出嚟 政府真係會懶得理，因為無人投訴咪唔使做嘢囉。而家拎哂出嚟，唔做嘢又畀人話監管不力。啲住客真係慘，只可以畀6、7千住啲四、五十年嘅唐樓劏房。住下工廈都畀人咁爆，都識講係人都知，咁拎出嚟討論有咩意思？有人會捐屋出嚟？政府會認真處理房屋同地嘅問題？
乜你覺得政府知道會去處理會去理咩
@@ChannelCHK 想問提出之後, 你認為第一個會被人解決既係咩?
咪就係住工廈既人囉 , 好似你所講咁住工廈政府實知 , 除非你有解決方法啦, 你係度blame out 呢件事, 政府咪派人搞死呢個大廈囉, 到時係咪你地Channel C比地方佢住?
你地炒新聞之前最好有些少道德 , 連住處都被人搞到冇地方/釘契就真係慘到死
加油
wow平果呀
好懷念把聲
把聲好好聴🤩
冰山一角
😎哦！首先呢D"搏蒙"工廈都好鬼多年都存在！頭果單話明已改酒店地契就獨立賣出都係"違規"！記得早幾年某大地產商係紅磡酒店項目同樣拆賣被政府插佢🐓"偷雞"！後來都要全退訂取消啦！
想課金比你地都過唔到自己良心 靜靜地羸唔得既 係要話晒比全政府聽 要佢地做野 趕盡班住戶去迫劏房好咩? Btw 如果人地開公司有晒BR掛門口 放埋部"搵食架生"係到 都係叫做"合法"
偷窺人地唔係咁好
D人真係多撚謝你班友
有頭髮邊個想做癩痢
支持
冇違法啊 難道工作不能休息嗎 不能沖涼嗎
香港法例是不准人居住在工廠大廈的
@@ChannelCHK 2021年仲香港法例 早排D現金津貼名正言順派埋比D住工廈既人喇
@orange 有床一定算到時個官睇証據定
@orange 有床一定算到時個官睇証據定
@@ChannelCHK 香港法例是可以容許人訓街的🤭（蘋果今次真係幫你唔落）
工廈住人？有否違反工契？如果是一個大業主就好難向屋宇署舉報，因為政府部門冇人投訴係唔做嘢🤣。荃灣TML Tower 就係是例子
出咗街就會有人投訴
喔 觀塘既
thanks Ex -Apple team
😍😍😍👍
租可以，買賣就煩，尤其係酒店地契
其實有錢邊個想住工廈
好心咪播出泥啦 你知我知咪好囉
香港人已經好慘。你仲報導岀黎 係咪想d人訓街呢🤣
🙏🙏🙏
滿佈欺凌事件產生嘅弱肉強食恐怖犯法事件
那地區有得租？