이광수, '아파트값 상승' 보도가 엉터리인 이유-"'매매 지수는 올라도 가격은 떨어져"-"총선 이후 집값 하락 폭 커질 가능성"
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- Опубликовано: 20 авг 2024
- 점심에 경제하는 습관 이원재의 끝내주는 경제 4월3일(수) 라이브 클립 영상입니다. 끝내주는 인터뷰에 이광수 광수네부동산 대표가 출연해 부동산 시장 전망을 놓고 이야기를 나눕니다. '서울 아파트 가격 하락세가 멈췄다'는 언론 보도는 사실에 부합하는지, 전세값이 오르는 이유는 무엇인지, 총선 뒤 부동산 전망은 어떻게 보는지, 지금 수도권에서 집을 사도 되는 건지, 부동산 둘러싼 여러 이슈를 조목조목 짚어봅니다.
🌍 끝내주는 인터뷰: 이광수 광수네복덕방 대표
- 16주 만에 서울 아파트 가격 하락세 멈췄다
- 1월 아파트 거래량 3만1148건…5개월 만에 반등
- 서울 아파트 전세↑…'전세 대란' 현실로?
- '전세사기 무섭다'…무리해서라도 아파트 전세로
- 4월 ‘PF위기설’ 솔솔…전망은?
- 4·10 총선 이후 부동산 시장, 전망은?
#이원재의_끝내주는_경제 #이광수 #부동산 #전세 #총선 #아파트 #이원재
👨👩👦👦 제작진
- 기획: 박종찬, 이원재, 이미지
- 구성: 이원재, 이미지
- 진행: 이원재
- 출연: 이광수
- CG·타이틀: 윤수경, 김서준
- 조연출: 김한비 이선재
- 오디오: 이승민
- 자막: 오혜미
- 연출: 박종찬
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![현재 아파트값 상승은 대출받아 집 사는 30~40대 실수요 중심/ 급등·급락 뒤 가격 올랐던 2009년 비슷…당시 상승세 10개월뿐 [#논썰 인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/eUJ2QavhAFk/mqdefault.jpg)
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안 팔린 아파트 매물 26만건...‘이런 수치 처음’ 역대 최대 찍었다ㅡㅡ 2024.03.17.ㅡㅡ 17일 아실에 따르면 서울 등 수도권 아파트 매매 물건은 총 27만3230건으로 27만건을 돌파했다. 이는 아실이 관련 통계를 집계한 2021년 3월 1일 이후 역대 최고치이다. 서울은 매물건수가 8만3440건으로 통계 집계 이래 최다 물량이다. 지난 6일 8만149건으로 8만건을 넘어서더니 단 8일만에 3200여건 늘어났다. 경기도 역시 마찬가지이다. 아파트 매물은 15만1022건으로 조사 이래 첫 15만건을 넘어섰다.
자산증가는 자본주의에서 일어나고, 벌어지고 있는 자연현상인데 이 사람들은 기본을 모르는 사람들이다. 동남아 가보슈. 우리나라 자산가격이 비싼게 아니다
@@user-jl2fd6ju9l 그렇게싸면너나만이사면되지먼동남아얘기 돈만으면사면되지 비싸든싸든그렇게생각하는너만이사면되지
@@user-ck4rc6ce9v 글상황이 그러니 알고나 하라는 애기야 ㅎㅎ
사고 말고는 자기 판단해서 하면되지
이런글 좋아 ^^ 좋아요 꾹
얼마 안남았으니 두고 봐야지. 누가 뻥쟁이가 되는지..ㅎ
뻥쟁이 운운하지마시고 해당 부동산중개업소에 전화해서 매물가격 물어보시면되세요..지금 100%상승중입니다.99%도 아니고...
그럼 하나 더 사세요 ㅎ
이분은 부동산도하시고 반도체주가분석도 하시고 열심히 사시는분
@@SIMSURU 더사고싶으나 현금이 부족하네요 있으면 더 사고싶습니다
주간통계 , 통계조작, 허위거래, 건설사가 언론 주인 등 부동산 투기 부추기기 최적의 조건
보유세를 높여야한다
월세로 다 전가된다• •
월세 올려야한다
다섯번정도 집을 사고 팔고, 지금은 자녀들 매수를 하기위해 여러 방송을 보는데, 이광수대표님 의견이 가장 합리적인것 같습니다. 13년에도 이제는 매수하라고 강력하게 말씀 하셔서, 14년에 큰애집을 아주 잘 샀었습니다.
언제쯤 사면될까요
저는 잠실 에 재건축 아파트 갖고 있는데 팔아야되는지 궁금합니다
여기도투기꾼있네ㅡㅡ그냥만이사나중에오를거니까
올해11월 둔촌주공 입주물량 12000세대 입니다 강동구는 벌써부터 전세값 떨어지기 시작했어요~물량에 장사없습니다 계속 공급하면 시장수요의법칙에 따라서 가격은 떨어집니다 빨리3기신도시 시작했으면 좋겠네요~~~정상적이고 상식적인 가격에 내집마련 하고 싶습니다
신고가 상당수 다 허위 신고가 ㅡㅡ[단독] 더 정확하다더니…'오류투성이' 국토부 실거래 시스템 ㅡㅡ2024.03.12. 오후 11:10ㅡㅡ
대한민국 무주택자는 정부, 언론사, 건설사라는 가짜정보 생산자들과 싸워야 한다. 진짜 당하지 않으려면 스스로 공부하고 노력해야 한다. 이광수 대표님 화이팅 👏
싸울 생각 말고 집을 사 버려••
무슨 없는걸로 싸울려고 염불하는건지••
현실부정하는 무주택 조회수로 돈 버는 사람은 누규? ㅎ
ㅎㅎㅎㅎㅎ 싸워서 이기면 공짜로 주냐 에라이 일을해서 돈을 벌 생각을 해라 자본주의를 부정하지말고
@@user-sq5jr3hb3c 개거품 아파트를 비싼 가격에 사는게 정상적인 자본주의냐 ? PIR 좀 나라별로 비교해 봐라. 우리나라 아파트가 얼마나 개거품인지
@@bullsnam2239 그래서 다른 선진국들처럼 월세2~300씩 낼래 빌라 구택은 얼마안한다 능력도 안되는게 신축을 보니 문제지
앞으로 집값이 오를수도 떨어질수도있지만 오르게된다면 한국은 끝이라고봐도 무방하지.
소멸 가속화될듯.
아파트값 비싸다면서 , 지금 가격이 저렴한 빌라나 오피스텔은 사지도 않고 아파트만 다 쳐다 보고 사고 싶어 하는데 아파트값이 떨어질까?
집값 비싸다면서 왜 주변에 저렴한 1) 빌라나 , 2) 저렴한 나홀로 아파트 , 3) 저렴한 오피스텔 4) 저렴한 다세대 가구 5) 저렴한 소형 단지들
왜 안사는데 ??? , 빌라나 나올로 아파트 오피스텔은 집 아닌가 ?
그냥 명품 갖고 싶어하는것처럼 , 서울 대단지 아파트는 명품 같은 거야
누구나 허영심이 있어서 저렴한건 사기 싫고 모두가 갖고 싶어하는 대단지 신축만 사고 싶은거지.
더군다나 요즘 건축비 인건비 설계비 감리비 자재값 폭등해서 신축은 앞으로 더 비싸질거야, 요즘 재건축 분담금 몇억씩 나오는데
서울 재건축 재개발 아니면 집 지을곳 없는거 다 알잖아
민주당이 거기다 세금 더 부과하면 신축은 더더더욱더 나오기 힘들고 대단지 신축은 더 비싸지겠지.
폭락론 믿으면 영원히 무주택 간다.
적당한때 저렴한 빌라든, 나홀로 아파트든, 오피든 , 저렴한 준신축 아파트든, 구축이든 인플레 생각하면 자기집 하나는 꼭 사야 무주택 면하는거야.
아니면 10년뒤 또 인플레이션 때문에 집값은 2배씩은 오른다.
지난 30년을봐봐라
기본으로 풀리는 돈 2배 , 최소임금 2배 , 김밥, 짜장면값 2배, 물가 2배 , 10년마다 2배씩 오르잖아.
이것도 모르면서 맨날 폭락론 이야기 하는 사람 믿으면, 사이비 교주 믿어서 거지 되는거랑 똑 같은거야
집값이 오르는게 아니고 인플레이션 때문에 화폐가치가 없어지는거라고
인플레이션은 현금 가진자를 가난하게, 실물 가진 자를 부자로 만들어주는거야
집하나는 최소한의 실물자산 이라고.
그러니 물가을 잡으려면 금리인상 대폭올려야 잡지요.정부에서 멍청한 것들이 잡고 있으니 (돌대가리 집단들)화폐값어치는 떨어질수밖에~돈에 값어치가 없으니 물가가격은 올려받는게 당연할테고 나중에는 물건값을 돈다발로
트럭으로 실어다 주면서 거래할지도 모르겠군요.돈에 값어치가 더 떨어지면~멍청한 정부인것인지 부동산 쪽으로 투자한 정치인들이 많은것인지~나라가 한번더 망해야될듯~
정답입니다
떨어 진다는 기사가 왜 이렇게 많이 뜰거 같음? 고점때 세력은 팔건다 팔았음 수요자가
들어 올 수 없어질정도의 가격인거 알고 저금리 끝나기전에 넘긴거임 집값은 세력들이 다시 구매해야 오르기 시작할 거임
언제? 이미 수익전환 어렵고 대출이자만 겨우 갚고 있는 사람들이 못 버티고 던지면
광수대표님!
현실을 잘 반영하는 연구를
이야기 해주셔서 토른나올때마다
바로바로 잘듣고 공감합니다.
앞으로도 현실직시한 내용들
많이 알려주세요.😅
이번에 법 고쳐서 주간 아파트 동향 파악 못하게 해야 함.. 최소 한달만에 하던가..
이광수 위원님. 항상 정확한 정보 전달해 주셔서 감사합니다. 정보의 비대칭성을 깨주셔서 감사합니다.
순 엉터리구만
가진게 집밖에 없는 대한민국 사람들..떨어지면 인생이 꼬이니..온몸으로 막을 수 밖에.
어떤 놈이 가진게 집밖에 없다고 그러나•
집있는 놈이 다른것도 더 있을걸•
진짜 이게 팩트네요.
@@narodo_ro 집 없는 놈이 다른 것도 별로 없죠 ㅋ
집 사줄 사람들은 없음 어차피 다들 돈이 없거든. 거품 사기 정책으로 눈가리고 아웅을 언제 까지 할지가 궁금하긴 한데.
누가 돈이없어요 ㅋㅋㅋㅋ돈많은사람이 얼마나 많은데,,,
주위에돈많은 넘들이 참 많아요 연봉 억대 이상 되는 자들 공무원 철밥통 자들 사지말아야 하는데 자꾸 사니까 떨어지지를 않고 올라가는곳들이 생기나봅니다
@@Ppjj13 매물 많습니다. 다 사라고하세요 어짜피 오를건데ㅋㅋ
23년부터 지금까지 3월거래량은 최고점찍을것으로보이는데요?? 거래량 데이터볼줄모르시나보네요
@@suhyunkim3581 다 사고싶죠…근데 취득세랑 종부세 생각하면. 그래서 이번에 급매잡아서 갭하나만 들어갔습니다
언론은 왜 저런 자료를 갖고 집값 상승을 부추기나? 집값 꿈틀, 집값 들썩 이런 가짜뉴스를 보도하는 기레기는
능지처참을 시키는 법이라도 만들어야 하지 않나?
언론사의 대주주가 건설사입니다.
무주택자들 호구잡아서 돈버는 유튜버들이나 그거에 낚여서 거지된 무주택자들이나.. ㅋㅋ
지금 매도만 많은건 갈아타기 수요입니다. 급해서 파는거면 진작 가격 폭락했어요.
감사합니다
정확한 팩트를 알려주는 광수님.
가만히 부동산 거래보면 서울 과천 광명 판교 성남 동탄 광교 수지 안양 등 많이 오른곳은 많이 빠져야지 많이안오른곳도 많다 지금은 구축들 오래된 아파트 망했다 하는데 지금10년차15년차 아파트는 나중에 어떻게 될까요? 재건축이나 리모나 분명 많은 정책이 나올거임 서울은 20프로 더떨어져야함
지금10ㅡ15년된거걱정이냐ㅡㅡ30년넘은주택이얼마나만은데 그게더문제지 30년전후주택다어쩔건데 다재건축할건가 그럼분담금낼돈은 돈이없어
@@user-ck4rc6ce9v 아이구 답답해요 구람 서울은 말한것도 없지만 경기 구축 역세권 25년 넘은 재건축 안되는 건물 많은데 그냥 놔둘까요? 리모나 용적률 닭장이나 머든 정책이 나올수밖에 그리고 경기 나중에 안정 되면 건설업 다시 뛰우기 감니다
재건축을 위해서 정부가 할수있는것은 규제 완화 밖에 없는데 문제는 규제를 완화 해주고 재건축 성공 아파트 가 많아질수록 다른 아파트들은 재건축이 더 힘들어지는게 쉽게 예를들면 1기 신도시 재건축이 완료되면 3기 신도시 완료가 불가능하고 3기 신도시가 완성되고나면 1기 신도시 재건축은 불가능 한게 재건축도 일종의 카드돌려막기처럼 옆에 더큰 구덩이를 파서 앞의 구덩이를 채우는 그래서 사업 규모가 갈수록 계속 커져왔고 지금이 그 임계점입니다 엄청난 인구 유입이나 그로인한 경제 고도성장이 없이는 규제완화나 행정 지원이 오히려 아파트 시장 붕괴를 촉진하는 요인이 될수밖에 없어서 이후 정부가 노후아파트 대책으로 내놓을대책은 빈집세 도입 이 거의 확실 합니다 공동 주택 공동 지분 나몰라라 팽개치고 연락 안되면 슬럼화가 너무빠르니 세금미납 공매나 자발적 권리 포기로 부자들만 사는 일부 아파트외 거의 대부분의 아파트는 결국 입주민 이탈로 인한 유지보수 불능 으로 부랑자 수용 이나 공공 임대 시설이 될걸로 예상됩니다
전 국민이 투기꾼 ~ 내가 집사면 당연 오르길 바라는마음 누구나 똑같은 마음 그냥 형편에 맞기는 ~~
과연 상승추세 과연 하락할것인지
상승하는디요?
데이터로 정확히 볼 수 있는 자료가 이렇게 있는데 몇군데 조금 상승 가지고 올랐다는둥 호가질 언론플레이들 하는거
거품은 사그라드는게 맞는 얘기지.
실거래가가 올라서 찍히네요 ㅠㅠ
이광수,한문도,표영호,박은정..이분들이 정말 나라를걱정하고 걱정하는 분들이다!!
하지만 맞은적은 별로 없죠...ㅜㅜ
이상론과 현실은 다른데 ....;;
무주택자를 벼랑으로 떨어뜨리고 있는줄도 모르고 ••
실상을 외면하고 투기타령으로 버티면 자신의 집이 생기는지••
정신차리세요•
꿈은 이런 놈들이 폭락 백날 외친다고 이루어지는게 아닙니다
ㅋ 거지를더거지로 만들고잇고만 ㅋㅋ
이분들 때문에 부동산 시장이 힘들어 져서 샤터 내리고 알바해요
언론도 사기꾼들인데. 힘든 싸움 하십니다.
지난정부에서는 장관 이번정부에서는 대통령 집값 올리려고 야단 인것 같아요 그냥놓아두면 떨어질덴데 말입니다 현시세 에서 30~40%정도는 내려가야될듯합니다 이유는 7억에서 15억 까지 올랐는데 2억에서 3억 떨어져서현시세 12억정도 인데 떨어졌다고 야단들 여기서 8억9억까지 밀려야 합니다
오르면오를수록 거래는없죠 가지고있는사람은 쭉가지고계시고 없는사람들은 구경하면되겠죠ㅎㅎ
아니 비싸면 본인이 공급하던가 다 오르는데 집값이 떨어진다는게 안 맞지 않나?50년잔에도 비싸다구 했다.
감사합니다.
월세로 살아야한다 집주인도 세입자도 둘다좋다
그래야 세금도 납부하지
미국처럼 원룸 350만원월세받자
미친 집값 때문에 국짐 대통령 뽑아줬는데 오히려 다주택자들 옹호하고 그들의 이익을 지켜주고 비싼 집을 빚내서 사라고 대출 권하는 이 정권에 대해 말하는 사람들은 별로 없다
폭락했다며•• 뭔 개 헛소리야
@@narodo_ro폭락을 막으려 안간 힘이라는 거 모르나요? 원래 그냥 뒀으면 정상화됐을텐데.. 특례니 머니 돈 퍼부어서 정상화 막았음..
맞아요
특히 한@경제가 많이 호도하더군요. 지라시를 조심해야.
이광수 대표님 감사합니다
조중동 기레기 화이팅입니다 ~
김광석 교수님은 부동산 안떨어진다고 주장하시는데~~~
집 몇번 사서 재미본 놈들이 어? 이거 돈 되네? 하고 뭔 대단한 일이라도 하는마냥 갭투기로 이집 저집 뒤도 안보고 사서 실수요자한테 비싸게 넘김 이런 사회악같은 날백수들은 죽기전에 부끄러운 인생이었다고 깨닫기나 할까?
왜 정권이 바뀌었는지 다 잊으신건지 넘 기가 막힙니다
진짜 지난정부부터 현재까지 단두대감이다... .대국민 사기극
집값이 지나치게 올라서 정권 실패라고 비판했던 거 아니었나.. 근데 요새 보면 다들 집값 떨어질까 봐 난리 치는 것 같아요
아이스크림이 잘팔리면 꽃이핀대. 제일 웃겼음. 역시 미분양 할인때 잘골라야 할 듯.
아무리 무주택자라해도 언젠가는 내돈주고아파트 사야된다
😢무주택자 폭망했다.
●3기 신도시 인천 계양 사전청약
단지서 공사비 30% 올랐다.
▲사전청약 당첨자 청약 포기 속출
▲이로 인해 전세가와 매매가 폭등
▲따라서 기존 주택 매수가 답이다.
집값 띄우려고 애쓰는 기자들
떨어질땐 아무말없다가 오른다는 통계나오니까 난리네ㅋㅋ
광수형은 맨날 떨어진다고하니 올라도 오른게아니다. 라는 말은 사실을 부정하는 분석이죠 결국은 자신이 틀렸다는것을 인정안하시는거죠
집 살 생각도 없으면서 집값엔 왜들 이라 관심이 많은건지
폭락하믄 사서 투기해 보려고 그러잖아••
아구 이 사람들은 남들 잘되는것이 배가 아프게 만드는 이상한 인간들
보도 실명제 해서 엉터리보도 기자와 관련자는 전부 사법처리해야 한다.
정말 이 분이 맞을지... 맞으면 좋겠는데... 아닌 데이터도 전망도 너무 많아서 ....
이광수님은 국민을 위한 말씀입니다
감사합니다
실거래가 올라가고 있는데 뭔 엉터리 기사라고 그럼 통계청을 욕하든지
빨리사세요.
지금 빨리 파세요. 팔기회입니다
누가 집권하고 나라 꼴이 이 모양이 되었나 생각들을 해 봐야 합니다. 그들에겐 답이 없다고 봐요..
그리고, 현재 5년 이하 고가권 아파트 매물들을 보면 분양가 대비 2~2.5배로 호가를 낮출 기미가 안보여요.
단순히 경제 상황만을 봐도 좋아질 현 상황은 아닌데 최고가 실거래 가격만 생각하고 호가를 내리지 않으니
절대 수요가 따라붙을 수 없죠.
'하이먼민스키'모형으로 설명을 하자면, 지금은 최고가를 찍었다가 여러 원인으로 조금 하락했다가 다시
일말의 기대감으로 약 반등한 시점인데, 부정의 단계라고 보여집니다. 경매 물건 증가 뿐만 아니라 지속적으로
매도 물량이 쌓이기 시작하면 완만한 보합 내지는 하락의 움직임이 급 빨라지면서 급매 경쟁이 붙게 되면서
부동산 시장은 걷잡을 수 없을 정도로 깊은 하락을 보일 수도 있다는 게 제 개인적인 생각입니다.
팔아야 하는 이유가 분명히 있고 당장은 급하지 않으나 시간이 지날수록 급해지는 것은 공급 측, 즉 매도자 입니다.
현재 5년 이하 분양가 5억 수도권의 아파트가 10~12억 원을 넘는 매도호가로 점점 매물은 증가하고 있는데, 이는 욕심의
끝을 보여주는 본보기의 사례로 남을 가능성이 농후합니다. 극심한 하락의 폭은 아니겠지만 이 정권 내에는
상승 분의 절반 이상을 하회하는 결과로 귀결될 확률이 짙은 전망이 맞다라고 봅니다.
그렇다면 현재 수도권의 5년 전 후 분양 아파트 10~12억 매물들은 종국엔 7~8억의 적정 매도가격이 형성될 가능성이
크다고 판단이 든다는 겁니다. 그렇다면 앞으로 1~2년 내에 이런 기회의 장세가 온다고 판단하는 것이 좀 더 정확한 판단이
아닌가 생각합니다. 완만한 하락이나 보합은 다른 긍정적 요인들이 부합될 때 가능한 것인데, 현재부터 가까운 앞 날까지
전망해 보아도 그다지 그런 긍정적 요인이 살아날 가능성은 보이지 않기에 저는 1년 내 완만에서 급한 하락으로
꺽이는 시기가 곧 온다고 봅니다. 괜히 지금 매수해 들어가서 그런 시기가 왔을 때 적게는 2~3억, 많게는 3~5억이나
빠져버린다면 그냥 앉아서 몇 억을 손해보는 셈이 되는 거죠~ 그러니 좀 더 관망하시고 종자돈 잘 간수하시다가
제가 기재한 내용대로 유사한 시기, 적정 시기가 왔을 때 과감히 들어가는 것이 신의 한수가 되리라 봅니다.
마지막으로, 최고 실거래가 만을 보고서 아직도 정신 똑바로 못 차린 매도 예정자들에게 한마디 덧붙이자면
지금 매도 물건으로 올려놓고 있고 또 그 가격대가 최고가 부근이라면 절대 팔리지 않는다는 것을 제발 아시기를 바라요.
만약에 빨리 그나마 높은 가격에 팔고 싶다면 그 매도 호가에서 10~15% 정도 네고를 하여 팔 의향을 내 비친다면
아마도 향후 한참 더 하락한 가격에 팔 수밖에 없는 위험은 피하는 거라 생각하고 거래를 하는 것이 낫다고 말씀드리고 싶네요~
지금 조금씩 거래되고. 조금씩 오르고있습니다. 역전세 이런것도없고.
맞는말 총선 이후 터짐
저점 잡았다는 신호 나오는중. ㅋ
물가가 계속 오르고 인건비와
건축비등이 너무 오르니 분양가도 오르고 미분양이 되는 지역도 있으나 건설사들이 손해보고는 공급을 몇년간은
안하게 될것이고 그러면 집값이
오를수도 있을거고...
집값이 지역따라 내릴만큼 대부분은 다 내렸는데 더 내려서 누가 집을
싸게 팔려고 하나요 ??
매물이 늘었다고 해도
싼가격으로 나온 아파트가
별로 없어요
싸게 팔고나면 다시 그가격으론
집을 살수가 없는데
집값이 하락한다고는 해서는
안된다고 봅니다
만약 집값이 오르면 책임지지는
않을거면서 집값이 상승과 하락을 함부로 단정 하는말은
말은 좀 그렇네요~~
아구 이 광수님아 이분 반대로만 하면 무조건 돈번다요
주간지수 추이를 봐라~~진짜 가짜 전문가야....맨날 억지부정 전문가야.....당신때문에 무주택자 피눈물난다.....
근데 왜 우리동네는 가격이 지금도 빠지지..
동네가 후져서..
못사는 동네라서..
바닥 찍었다고 이제 오른다고 하는데 어덯습니까
허리래요. 잘 생각하세요. 실거래가 아무데나 20년가격변동보세요. 저는 돈암한진으로 봅니다.추가하락가능1억정도 봐요.
돈없는 무주택자들 하락만 외치네 전세계중 우리나라가 부동산이 비싼편도 아닌데ㅋㅋ
간접적인이야기을하지말고직접적인이야기을정확하게해야지
아직도 자신의 전망이 틀린것을 인정하지 않네~~에라이 짜가 전문가야~~
이광수대표 진짜 유튜브 많이
나오네여 ㅋㅋㅋㅋㅋ하반기 태세전환 기대중
이빨까는소리노말하는건지부동산은상승하고있다
[속보]
😂3월 수도권 아파트 매매거래량 터졌다.
▲서울 : 4,000건
▲경기 :11,000건
▲인천 : 2,900건
전월세 매물이 폭감하는 가운데
매매물건마저 폭감한다면 21년의 폭등장이 재연됨은 순식간입니다.
따라서 주구장창 앵무새 퐁락이 유튜브에서 급탈출하여 내집마련에 젖 먹던 힘까지 다할 때임을 알려드립니다.
♧PS
퐁락이 유튜버는 가스라이팅으로
조횟수와 슈퍼쳇에만 관심을 두지
무주택자들의 내집마련에는 1도 관심이 없으며 자신들이 내뱉은 말에 책임을
지지 않습니다.
이러니까 회사에서 짤리신겁니다.지금 3월거래량이 23년부터 현재까지 가장 최고점찍을분위기인데요?? 이미 잠실중심으로 상승전환 및 전고점대비 90%회복임박이고,경기도까지 번지고있네요.이분 뭔가 상당히 잘못분석하고 자기합리화하시는데..해당지역에 부동산중개소랑은 통화를해보신적은있는지 정말 묻고싶습니다.아예 어떻게돌아가는지 상황을 모르시는거같은데 어떻게 저런분을 초대해서 자문을듣고...
죽은 시계도 하루에 두번은맞는다고
이광수 이사람은 코로나 이전 폭등할때 부터 한결 같이 폭락 폭락 하더만 결국에 이번에는 맞았네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
금리 20프로 아닌이상 버틸놈들 그냥 다 버틴다고 보면 됨
😂마침내 천장이 뚫렸다.
♧압구정 현대 115억 신고가는 명암도
못 내민다.
♧한남동 파르크 180억 신고가 터졌다.
♧향후 수도권 집값은 초고가 아파트를 따라 빠르게 움직일 것이니 꽉 잡고
최대한 버티길 바랍니다.
광수 병걸린거아니냐 ㅋㅋ 실거래가 다 지금반등 하고 신고가 찍히는데ㅜㅜ
이친구는 진짜 말장난 으로 돈번다!!
동일 평형, 동일 단지의 전세값이 어제 보다 오르면 오르는 거지 2년 전하고 비교하라고??
한심한 뉴스토마토야....이따구 사람 초청할테면 차라리 나를 초대하라~~으이그
부동산 활기 되찾아야 나라가산다 가격이 중요한게 아니라
맞습니다. 가격이 중요한게 아니라 거래가 활발히 이뤄져야하는거지요. 가격이 미친듯 떨어져도 산다는 사람이 없으니
일주일마다 한번씩 이사다니다보죠?
너무 수준떨어지고 웃겨요.......
이광수 대표적인 하락론자, 그런데 분양하는곳에 가보면 구매하려는 인파가 생각보다 많은것보면 현실은 아닌듯하다
이양반아! 물가가 2배가까이 올랐데요. 당신도 자신없지? 뱉어논게 있어서.. 이젠이러지도 저러지도.. 이럴봐에 인지도나 늘리자는 속셈뻔함!!
희자화가 아니고 회자화죠...
이광수 님의 영상은 언제나 떨어진다 몇년 된거 같은데 ㅎㅎ
그나마 지금은 언론의 자유가 있나봐요. 문재인 정부 당시에 통계 조작이 그렇게 왕성할 때는 서로 말도 못하고 쉬쉬하고 국어서 반박도 안 하시더니 이제는 통계조작에 오류가 있다는 거를 공개적으로 말씀들을 하시네요.
진짜 말 장난 하고 있네.
원가 구성할때 자재, 인건비, 이윤 따져서 정하는 거지 부동산이 무슨 농산물 이냐?
광수야 제발... 너 이러다가 부동산 가격 오르면 사과는 할거니?
이미 이번 하락장 맞히셨어요
이미 이번 하락장 맞히셨어요
광수님 틀렸습니다 한국 국민들은 투기꾼이나 실수요나 아파트로 돈벌길원하고 있습니다 지수는 반드시필요합니다
얼음공장 유튜버) 이제 대세상승장 진입초기다. 현장에서 직접 눈으로 호ㅓㄱ인한 것이다. 이제 돈 벌 기회 준비해야된다.
광수님.. 이제부턴 당신은 틀렸습니다. 이자율 하락예상, 25~27년 신규 짓는 아파트가 없다.
물론 저출산 초장기적 여파있겠지만 수년내 전고점 가까이 가는건 애들도 아는 상식이다. 바닥은 23년 초~하반기였고 지금은 무릎위란다.
애구~ 광수믿고 동동거리다 오른이후 광수탓만 하는 무주택원성이 들릴것같다
그만나와라 지겹다....비문가인 내가 당신보다는 낫겠다...
요즘 집값기사 하나도 믿을거 없어요.
미연준 금리인상 이야기가 나오고 있습니다. 지금 상황이라면 올해 금리인하는 물건너 갔어요. 영끌들 그냥 쪼땐겁니다.
내가 살라고 보는데 집 때문에 죽은 지인이 생각나 못 보겠고 어제도 죽은 이들을 생각하면.. 이광수는 진짜 균형있고 멋져 난 이광수 존경한다. 그러나 무덤을 수억 들여 살 생각하는 나의 현실은 지옥이다.
광수야...횡설수설...매물이 많아지는데..가격은 오른다고...이런 몬 개소리야...진행자 반응봐라
우리나라 통계 방식상 호가로 산정되니 매물이 늘어날수록 지수가 상승한다는 이야기 잖아
자꾸 부동산 시황 좋다니 팔고픈 사람들 다들 한호가 높은 호가로 올리니깐 이게 알아듣기 어렵나???
전세값 폭락해서 역전세 나온다고 계속 나불된 광수...어찌 그리 계속 틀리냐???
둔촌주공 중도금 풀어주고 실거주 유예 해주고 신생아까지 담보걸어 국책 대출 해줄지 누가 알았겠어?? ㅋㅋㅋ