@@홍길동-z4n2t “모듈러” 방식으로 시공하기로 결정했다고해서 “내진설계” 기준에서 면제되는 게 아니기 때문입니다. 모듈러 건축은 당연하게도 일반 건축과는 설계가 완전히 다릅니다. 전통적인 설계는 원하는 건축물을 구현하기 위한 시공성과 내진 등의 법규만을 준수하면 됐지만, 모듈러는 여기에 접합방식, 운송 시의 내구성 등 상당히 많은 것들을 더 고려해야 해요. 내진 설계의 경우엔, 뭐 대단한게 아니라 지역에 따른 내진 기준을 구조재의 강도로 대응하도록 하는 겁니다. 쉽게 설명하면, 내진 설계가 없으면 기둥 크기가 30센티미터면 될 것이 내진 설계를 하면 50센티미터로 키우면 되는 거죠. 모듈러로 시공하더라도 특별히 약한 게 아니고, 당연히 구조적으로 대응해야 하는 거죠. 내진 강도를 충족하도록 모듈을 설계해서 시공하면 되는 거거든요. 재미있는 이야기인데, 모듈 하나하나는 오히려 내진보다 더 강한 “운송”이라는 과정에서의 하증을 이겨내도록 설계되어 있어요. 크레인으로 뜨고, 트레일러에 싣고, 육상 운송의 진동과 뒤틀림을 견디고, 다시 현장에서 들어서 필요한 위치에 내리는 과정에서 발생하는 뒤틀림 하중이나 진동, 편심 등을 이겨내야 하기 때문에, 일반적으로 현장에서 시공하는 방식에 비해 “굉장한 과설계” 되어 있습니다. 이런 과설계된 모듈들을 합치는 과정에서 “내진 기준을 충족하는 접합” 시공을 해야 하는 건데, 결과적으로 공간적으로나 구조적으로나 낭비에 가까울 정도로 과설계가 되는 거죠.. 이게 모듈러의 최대 단점이고, 전통적인 시공방법보다 모듈러가 비싼 이유입니다. 구조재가 10만 들어가는 게 전통적인 시공이라면, 모듈러는 15 이상 들어간다고 봐야 해요. 또 한가지… 왜들 모듈러가 전통 방식보다 싸다고 생각하는지 모르겠네요… 모듈러가 당연히 비쌉니다. 자재도 많이 들어가고, 공장도 필요하고, 물류비도 들어요. 줄어드는 건 ”현장에 투입되는 인건비“와 ”공기“ 정도가 줄어들죠. 이 두가지에서 얻는 이득이 앞서 말한 증가되는 금액보다 크면 모듈러가 경제성이 있습니다. 이 모듈러가 경제성을 얻는 도시는 세계적으로 드물어요. 뉴욕이나 바르셀로나, 런던, 싱가폴 등 부동산 값이 비싸고 공간이 없는 세계에서 가장 비싼 몇몇 도시들에서만 경제성이 있죠. 우리나라에서 모듈러가 경제성이 생기려면 시간이 좀 필요할겁니다.
@@성공했다영부인 일반 단독주택이나 전원 주택에 들어가는 모튤러 재료와 중증 이상의 아파트에 들어가는 모듈러 재료가 다른 것도 있겠고 주택법과 건축법에서 제시 하는 기준도 다르기에 가격이 일반 모듈러에 비해 차이 날 수 밖에 없지 않을까요?? 그리고 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황이다 보니 자연스레 공급 부족으로 인한 시장 가치가 상승하게 되고 그로 인해 가격 상승으로 이어지니 일단 대량생산 체제가 된다면 공급과 수요가 적정선으로 바뀌고 가격도 많이 저렴해 지지 않을까요??
그냥 3D 프린터로 만들어라 철근만 넣고 콘크리트를 그냥 부우면서 3D로 만들어 인건비 안들고 좋잖아 ㅎㅎ 우선 튼튼한 기초만 만들고 프린터로 콘크리트를 부어 양생하면서 만들어 옆에 로봇이 철근은 용접하면서 넣어주고 ㅎㅎ 아니면 모둘러를 우선 3d로 다 만들어서 적층해서 만들던지
![대형 건설사도 조립주택 판다…승부수 던진 GS건설/[기업&이슈]/한국경제TV뉴스](http://i.ytimg.com/vi/E7A-Kh8VAn4/mqdefault.jpg)
2~3층 짜리 주택으로는 좋을것같은데 고층건물로 써먹기엔 글쎄... 사례좀 지켜봐야할것같음
규격화와 품질균일화에선 장점임.
기술적으로 빠르게 짓는건 좋으나
하중이나 내진 설계가 걱정되긴 하네요
물론 구조 기술사들이 계산 했겠지만
안전성 측면에 정보도 공개되면 더 좋겠네요
지긋지긋한 층간 소음 때문에 사건 사고도 많은데 그 문제는 언급을 안하니 갑자기 궁금해지네요.과연 믿을 수 있을까?
벽이 와르르 무너지는것보단 2~3층 규모라면 컨테이너가 데굴데굴 구르는게 차라리 낫겠죠
@@Shinkateru 저층이라면 차라리 그게맞긴함
다른 분 댓글을 보면 오히려 모듈식은 운송 과정을 거쳐야 하다 보니까 기존보다 더 튼튼하게 짓는다는 말도 있네요.
튼튼하게지어도 조립되는부분의 유격을.100퍼없앨순없음.결국 그틈으로.공기가들어가면 나중에.습기차고 내구도에 문제가생길게분명한테 이걸.고층으로지어버리면 순식간에 무너질거깉음
부실시공이나 하지마라 뭐든개안으니
선분양하고 물 새는거 보다는
여러가지로 좋네요.
얼른 일반화로 되었으면...
기술발전은 시간문제라고 봅니다.
이것도 선분양할듯
@@user-NG8Z7WMRAY3rsK1a 자이가이스트 가격 보면 답 나오죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-NG8Z7WMRAY3rsK1a 얼마나 싸길래 3배이상 저렴이 나오지. 땅값까지 무시하면 거의 공짜라는건가요?
@@카쏘우피 인건비가 훨씬저렴함
@@user-NG8Z7WMRAY3rsK1a 택지비는 생각 안하네 ㅋㅋㅋ
이미 활성화 되어있어요 시골전원주택 컨테이너 안에 다꾸며진거 가져다가 놓고가는데 하루면 끝나네요 비용은 3백부터 천차만별 300은 깡컨테너
고층 활성화 얘기하는겁니다
고층아파트를 논하는데 시골 컨테이너 한박스 둔걸 활성화 되어있다고 하면;;;
사람들이 우려하는 방음, 층간소음, 단열, 내진설계, 누수보수, 비용측면 요기에 대해 더 후속 보도 부탁해요
모듈러 주택이... 철근콘크리트 주택보다 더 싼게 일반적인데... 30% 더 비싸다는게 납득이 안돼네... 고층이라 그런가...
그러게요..30% 더 싸야 말이 되지..일본 독일 보니 더 싸던데..
상용화가안되서그렇지..
공장에서 찍어내듯 대량생산해야하는데
아직 그정도 수준은 안돼서인듯
사기꾼들 정부가 문제지
우리나라만 거꾸러 가냐
아직 생산할 수 있는 공장이 해외에 비해 많이 없어서 그런거 일 수도 있음 공급이 수요 보다 많으면 가격은 떨어지게 되어 있으니
단가후려치기...층간소음...없애기..별로인듯..
조선소 정도관리 처럼 하면 좋을듯
우리나라도 지진으로부터 자유롭지않은데 내진설계 방향으로 가야지 모듈러라니...
내진이랑 모듈러랑 상관 없어요. 모듈이 내진에 취약하지 않음.
@@TheCoolshots 내진에취약하지 않다는 근거가 있을까요? 누가봐도 횡력에 약한구조 인데...
@@홍길동-z4n2t “모듈러” 방식으로 시공하기로 결정했다고해서 “내진설계” 기준에서 면제되는 게 아니기 때문입니다.
모듈러 건축은 당연하게도 일반 건축과는 설계가 완전히 다릅니다. 전통적인 설계는 원하는 건축물을 구현하기 위한 시공성과 내진 등의 법규만을 준수하면 됐지만, 모듈러는 여기에 접합방식, 운송 시의 내구성 등 상당히 많은 것들을 더 고려해야 해요.
내진 설계의 경우엔, 뭐 대단한게 아니라 지역에 따른 내진 기준을 구조재의 강도로 대응하도록 하는 겁니다. 쉽게 설명하면, 내진 설계가 없으면 기둥 크기가 30센티미터면 될 것이 내진 설계를 하면 50센티미터로 키우면 되는 거죠. 모듈러로 시공하더라도 특별히 약한 게 아니고, 당연히 구조적으로 대응해야 하는 거죠.
내진 강도를 충족하도록 모듈을 설계해서 시공하면 되는 거거든요.
재미있는 이야기인데, 모듈 하나하나는 오히려 내진보다 더 강한 “운송”이라는 과정에서의 하증을 이겨내도록 설계되어 있어요. 크레인으로 뜨고, 트레일러에 싣고, 육상 운송의 진동과 뒤틀림을 견디고, 다시 현장에서 들어서 필요한 위치에 내리는 과정에서 발생하는 뒤틀림 하중이나 진동, 편심 등을 이겨내야 하기 때문에, 일반적으로 현장에서 시공하는 방식에 비해 “굉장한 과설계” 되어 있습니다.
이런 과설계된 모듈들을 합치는 과정에서 “내진 기준을 충족하는 접합” 시공을 해야 하는 건데, 결과적으로 공간적으로나 구조적으로나 낭비에 가까울 정도로 과설계가 되는 거죠.. 이게 모듈러의 최대 단점이고, 전통적인 시공방법보다 모듈러가 비싼 이유입니다.
구조재가 10만 들어가는 게 전통적인 시공이라면, 모듈러는 15 이상 들어간다고 봐야 해요.
또 한가지… 왜들 모듈러가 전통 방식보다 싸다고 생각하는지 모르겠네요… 모듈러가 당연히 비쌉니다. 자재도 많이 들어가고, 공장도 필요하고, 물류비도 들어요. 줄어드는 건 ”현장에 투입되는 인건비“와 ”공기“ 정도가 줄어들죠. 이 두가지에서 얻는 이득이 앞서 말한 증가되는 금액보다 크면 모듈러가 경제성이 있습니다.
이 모듈러가 경제성을 얻는 도시는 세계적으로 드물어요. 뉴욕이나 바르셀로나, 런던, 싱가폴 등 부동산 값이 비싸고 공간이 없는 세계에서 가장 비싼 몇몇 도시들에서만 경제성이 있죠. 우리나라에서 모듈러가 경제성이 생기려면 시간이 좀 필요할겁니다.
@@홍길동-z4n2t 바로 빤스런ㅋㅋ
머갈통 수준이 와 이렇노?ㅋㅋ
이건 층간 소음이 어떨까 싶네요, 콘크리트도 그 난리인데
층간소음 벽간소음 심할것 같은데
문제는 지진 천재지변 층간 소음이 문제지
자이가이스트도 있고 뭐 대기업들 슬슬 뛰어드네용
더 비싸다니 .. ;;
모듈이고 뭐고 그딴건 당신들이 알아서하고, 층간소음 벽간소음만 안나게 해라.
더싸야 맞는거 아냐????
zzz
아는사람은 알죠 저런거 사면 안되는거
제발 층간소음이나 해결해라.
그냥 외국 건설사 들어오게 해서 경쟁 시켜라,
좋은 생각입니다 동의합니다
층간소음은 어쩔.......
층간소음보다 어느날 와르르가 아닐지 걱정됨 지금지어진부실도 그렇고 ㅡ
*내가 보기엔 수익 극대화하려고 하는걸로 밖엔.....*
층간소음 괜찮을까 ?
군부대나 이런데서 쓰던공법아닌가..
지진과 태풍도 견디는지 ?
그런 설명도 같이해야지....
면적이 작은게 문제지 ㅎㅎㅎ
공공주택말고 민간주택에서도 활용방안을 찾아라
기존 공사보다도 저렴하게 집을 공급할 수 있다고 하였는데 30%가 더 비싸다구요? 보도가 잘못된거 아닐까요?
답답하다 공사기간 9개월단축
@@ksw5844 영상을 전부 보고 댓글단거가? 비용을 이야기하는데 기간을 말하고 있냐! 이해를 못하면 그냥 댓글을 달지 마라
@@성공했다영부인 일반 단독주택이나 전원 주택에 들어가는 모튤러 재료와 중증 이상의 아파트에 들어가는 모듈러 재료가 다른 것도 있겠고
주택법과 건축법에서 제시 하는 기준도 다르기에 가격이 일반 모듈러에 비해 차이 날 수 밖에 없지 않을까요??
그리고 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황이다 보니 자연스레 공급 부족으로 인한 시장 가치가 상승하게 되고 그로 인해 가격 상승으로 이어지니
일단 대량생산 체제가 된다면 공급과 수요가 적정선으로 바뀌고 가격도 많이 저렴해 지지 않을까요??
@@Fodlwidn 설득력있는 답변 감사합니다.
컨테이너는 쇳덩이라 높게 쌓아도 안무너지지만 고층 아파트일경우 강철로 제작하지는 않을텐데 안전성이 먼저 확보가 되야 할듯
어차피 포베이 직사각형 구조가 정형화 되고 있는만큼 평수별 대량생산해서 팔면 안되남 주택지을때 너무 좋을 것 같은데
몰 해도 좋으니까 층간 소음이나 꼭 해결해라~~~~
층간소음 엄청심해요
건설현장 안전감시자 있어야되고 있어도 부실공사처하고 안전감시자는 솔직히 상주안하자나.. 부실공사 천지.. 근데 현장아닌데서 만들어온 블록을 조립한다.. 그블록이 안전한거마저?? 참... 안전하게만 하면 좋지 빨리만들고
일체로 조밀하게 짓는 것보다는 개별로 이어붙인게 내구성이 약하겠지? 5층이하 주택은 괜찮을 듯
골목안 주택도 모듈로 대체 될 수 있는 그날이 오면 좋겠네요
가격 보니까 그냥 철콘으로 짓는게 더 나을 수준으로 비싸던데. 뭐하러 모듈러 공법 쓰는거죠? 그리고 방송사에서 ㅋㅋ 자체적 광고인가;;
안전성은....?
저걸 저렇게 쌓으면 밑에 있는 모듈은 하중을 어케 견디남? 중간에 철골이라도 넣는건지.
대기업이 손대면 기존에하던 작은업체들 또 타격이크겟네
기둥이 없는데 고층으로 갈 수록 불안할듯
장점보다 단점이 더 많은 ㅋㅋㅋ
6일전? 이거 같은내용똑같이 한두달전에본거같은데..
얕은건물이면 몰라 하중 내진 안전 방면고려해야... 비싸면 안될걸 돈도큰문제인디
그러니까? 기존주태 가격 30% 로 판매 한다는 거냐?>
강풍불면 무너지겠다.
솔직히 날림보다 나은것 같은데... 더 나아가서 저 형식으로 유럽쪽에서 직구로 사는게 활성화되었으면 좋겠습니다. 국내는 아쉽지만 뭐하나라도 장난질쳤을것 같은 인상이 너무 강해서요
층간소음은 어떻게 해? 괜찮겠니?
모듈러공법이 일반화되면 주택도 외국에서 사오는 시대가 열리겠네..
주택도 무한경쟁하겠구나...
고층으로 갈 수록 안전성과 층간소음, 화재는? 약간 씨랜드 사건 생각남😅
안전성은... ??
모듈러회사중에서는 업력이.제일.오래된 회사는 하루홈인거 같던데
잘만 다듬으면 국내에 쓸만한 기술이 될수도
15층 아파트 요즘 많긴 하니깐
한국 건설사의 가격 뻥튀기....외국의 모듈러 가격은 한국의 6분의 1수준...
저거 장점이 관리감독이 쉬워서 방안에서 똥을 안쌈
이미 한계 상황임. 건설현장에서 생산성을 더 늘릴 방법이 없으니 일본과 같이 모듈러 방식으로 가는 건데 이것도 한계가 명확해서 정답은 아니지만, 이제는 선택이 아니여서... 이미 대형 건설사들은 PC 방식으로 조금씩 공정에서 수량 늘리고 있음.
그렇다고 공기가 그리 혁신 적으로 주는거 아닌거 같아요.
중국서는 한달에 완공 하는 빌딩도 있던데.
저거 층간소음 지릴것 같은데
지진.화재.층간소음 문제는 어떤지 전혀 말이 없네요
말안할만하죠 머니를 받았으니까능 ㅋㅋ
그냥 3D 프린터로 만들어라 철근만 넣고 콘크리트를 그냥 부우면서 3D로 만들어 인건비 안들고 좋잖아 ㅎㅎ 우선 튼튼한 기초만 만들고 프린터로 콘크리트를 부어 양생하면서 만들어 옆에 로봇이 철근은 용접하면서 넣어주고 ㅎㅎ 아니면 모둘러를 우선 3d로 다 만들어서 적층해서 만들던지
건설사들이 점점 더 폭리를 취하려 하는 구나.
리니언시 제도 부활하면 됩니다. 내부고발자 처벌 면제 제도...
집을 안사면 됩니다.
요즘 정보수집도 쉽겠다 직접 해보면 별거 아니에요.
사기당해 사라지는 한매친 돈이기 보다는 조금의 폭리가 있어도 대기업한테 내 집을 짖게 하겠읍니다
지진에는 강한지 모르겠다
공사비가 30%가량 높다는건 말이 안되는데?? 공사비 대부분이 인건비인데, 모듈러 주택이면 인건비가 대폭 절약될수 밖에 없다. 건설사에서 높게 팔아먹을라고 비싸다고 말한것밖에 안된다.
저걸 만드는 공장에 천문학적인 투자비가 들어가고 현장에 인부와 자재가 적어질뿐이지 고대로 공장으로 갈텐데 생각좀..ㅋㅋ 유통 운반비도 일반 원자재 운반비랑은 차원이 다른데.. 효용성면에서 모듈은 저층 주택이 한계임..
뼈대가 없는데 고층으로가면 위험하지.강풍불면 무너진다.
층간소음 더심하겠다 칼부림 또 전쟁이군요
층간소음이나 해결해라
신기하네 배관, 전선 다 어떻게 연결하지 ㅋㅋ
출산률은 바닥을 찍는데 왜 자꾸 아파트만 짓는거지
조립식아파트는 진짜 안좋다
목조 금방 썩는데 저게 가능해?
하자 나면 어케할려고
층간소음 개쩔겠는데?
공사기간만 줄어드는갑죠?
단헌컨데 건축업자한테 사기는 당하지 않을 것 같아요!!
몇 년 전에 중국에서 지을 때는
쓰레기니 어쩌니 매도하더니
ㅋ
강서구 행복주택
5년전에 중국에서 이 공법으로 아파트 짓는다는 뉴스를 본적이 있는데 왜 한국에선 이제야 하는지??? 공사비가 비싸다고 해도 자재값과 콘크리트 값이 천정부지로 매년 오르는것 생각하면 더 나을수도 있지요.
엥? 더 비싸다고? 희한하네
하다하다 지들 돈벌라고 사람들을 컨테이너에 살게할려고하네
그래도 비싸다,30% 비싸면 , 공법이 좋와도 비싼데 누가콘크리트모듈러를 선택할까.그냥 철골주택하면 반값이다.남겨 쳐먹을려고 30% 더비싸다고 해가면서 팔아쳐먹고 싶은거지.
현장에 한국인이 없다 외국인도 이제 그들끼리 팀을 만들고 서로 끌어주고 도와주면서 고임금이고 말도 잘 안듣는다 물론 말이되는 말만 하진 않지만 ㅋㅋㅋ 결국 현장 근로자 축소 할 수 있고 빨리 조립할 수 있는 건 건설사측에서 매우 메리트가 크지 ㅎㅎ
규격화와 공정단축이 공급가 하락으로도 이어지려나 모르겠네
모듈이면 조립해야되는데 불량나면 와르르멘션아닌가....
요즘 부실공사가 많은데
이거 참 좋은 공법이라고 생각된다.
단독 주택도 이렇게 건축하면 좋을텐데.
@@user-NG8Z7WMRAY3rsK1a 님집도 헛간이에요?? 님 헛간 얼마?
근데 평수를 왜케 작게 만들지? 1인용 아파트인가
층간,벽간 소음이 더 심하겠구만.. 건설사들은 절대로 소음에 대해서는 돈이 많이 들어 해결할 생각이 없지..
지진나면 안전한가?
여기는 일본이 아닌 것으로 압니다만
혹 일본인가...
그래도 조금 더 안전하면 좋겠죠!!
30% 비싼데 한다고? 장난하나ㅡㅡㅋㅋ. 어디서 또 수작질이가. 레고같은개념일껀디. 무너지겄다 마ㅡㅡ
고객을 사기치지 않는다면 반드시 성공하리라 봅니다
개인업자간의 거래는 100% 사기가 아닌가요??
주택 지어본 사람은 잘 알텐데...
모듈러 중소업체에서한다고 대기업에서 무시하지안았나??
근데 대기업에서 모듈러공사를??
돈되기때문에 또 달려들었구나 ..
지금짓는것도 엉망인데 저런다고 좋을까?....
이미 프리캐스팅공법있지만 누수 못잡아서 답이없음.
기존에 있던 공법도 숙제를 못 끝내고
부실 투성이 인데 뭘 또한다고?
중국에서 이미옛날부터 쓰고있던 공법..
아파트 짓다가 무너지고 지하주차장 무너지는 거 보면 모듈 쌓아서 올린 건물이 더 튼튼할 것 같음. 시장에서 내구성에 대한 걱정이 많기 때문에 건설사들이 오히려 더 튼튼하게 지을 것 같음.
하루홈처럼 모듈러 주택이 대안 입니다
건설중 사고도 많이 줄어들듯
비용은 30프로 더 싼거 아닌가?
중국에서 지을 때는 전문가들 사이에서 시기상조다 했는데 결국 우리도 따라하네 ㅎㄷ
공기가 단축되긴하지만 대량으로 한번에 제작이 불가능하기 때문에 더 비쌀 수도 있음
인건비 절감으로 훨씬 쌉니다 ㅋㅋ 중궈 똥쟁이들보다 100배 낫죠
2년짜리 인건비가 절반으로 주는데 더 비쌀까요
더 비싸다고 기사에서 이야기함
@@오우거오우거-i3q 네~ 30% 이상 비쌉니다 ㅋㅋㅋㅋ
오래된 중층이상 아파트 재건축 대안이되겠군
지금은 소음도 중요시 하는대 조용하니
부실공사가 적겠다..
하지만 땅값이 10억
시간, 비용이 먼저가 아니고, 그곳의 역할인 사람이 살기에 적합한 공간인지가 첫번째입니다