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限界別荘地に入植する【千葉の５０万円ハウス】
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- Опубликовано: 28 дек 2023
- 友人が限界別荘地に入植したのでその報告です。
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来年1月は新刊刊行もあり、イベント予定が続きます。
ご関心のある方はぜひお越しください。
2024年1月14日（日）
「七夕会議2024」（一般参加は配信のみ）
tanabatakaigi.jp/
主催：グロービス経営大学院仙台校
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2024年1月20日（土）19：00～
「『限界分譲地〜』刊行記念トークショー」
会場参加
20240120dreadn...
zoomライブ視聴
20240120dreadn...
zoomアーカイブ配信
ptix.at/p7R9gT
開催地：東京都江東区平野２丁目３−２１
「Books&Cafe ドレッドノート」
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2024年1月21日（日）
「たこふり」
checkout.squar...
開催地：
多古町コミュニティプラザ文化ホール（ホワイエ）
千葉県香取郡多古町多古２８５５
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「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」urbansprawl.net
ニコニコ生放送チャンネル：ch.nicovideo.j...
Twitter: / yuwave2009
BGM：若林タカツグ様
/ cocoa2448
効果音素材:Otologic様 otologic.jp
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プロフィール
profcard.info/...
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『限界ニュータウン（仮） 荒廃する超郊外分譲地』（太郎次郎社エディタス刊）
現在全国の書店およびネット書店で販売中です。よろしくお願いいたします。
Amazon：amzn.to/3PjBmt...
楽天ブックス：books.rakuten....
電子書籍版も発売中です。
＊＊＊＊＊
限界ニュータウン探訪記公式ショップ：selectmontagne...
（運営:仙台ハイランド再生プロジェクトチーム）twitter： / haland1019
50万円ハウスの中が、想像を超えていた。前の持ち主が住まなくなって数年との事でしたが、先日まで住んでいたかのような生活感
人が住まなくなると家はスグ傷むとかよく聞きますが、「住んでる方は、ちょっと旅行に行っているだけ」と言っても通用するかのような室内にビックリしました
白蟻の業者をやっているものですが、室内の状態は一見なんともないように見えても、床下は白蟻の被害で大規模修繕が必要だったりします。床を支える部分とか。
千葉県の茂原市にあるとある別荘へ一度仕事で伺いましたが、床上はなんともない、けれど床下潜ってみたら1階にある柱１本の根元がスッカスカ、もちろんその柱の刺さっている土台周辺もスカスカ、なんてことがありました。それ以外も被害は多く悲惨な状況でした。
長年閉め切ってるわけですし、周りは草木が生い茂っているので床下通気口からの風も抜けにくく、床下の湿気もこもります。
湿気がすごいから白蟻が出るについては、必ずとは言えないものの可能性は高いかと思っています。乾燥している所でも出るところは出ますし。これは因果関係のエビデンスがでたらぜひ読んでみたいところです。
虫大っ嫌いだからこの動画に映ってるような建物は正直潜りたくないけども、ちょっと心配だから見てみたい気持ちもあります。
大して遠くなさそうですし。
お家の中を綺麗にされていたり、トイレとか可愛くされていたりして観ていて少し切なくなりました
入植という表現に笑ったw
すごいなぁ、どんどん面白くなっていく
横着してこのクオリティ……空き家の現実を知る教材としてこの動画以上のコンテンツは世の中にいくつもないんじゃないでしょうか？
数年前千葉県八街市の土地を相続致しました。市でも引き取って頂けないようでしたので、千葉県のじもてぃに０円で出品したところ返信が多数在りました。クレーム等嫌だったので、地元八街在住の方にお渡ししました。移転登記等すべてやって頂きメールだけで終了致しました。固定資産税、草刈費用等すべて無くなってほっとしました。
コメント失礼します。
素晴らしいですね！
地元方に引き渡しが出来たのは
良かったと思います。
この活動が事業として成り立ち、多くの空き家や土地が正式に新たな持ち主を得たら、日本にとってとても良い事になるんじゃないかなと思いまいた。
もう吉川さんが宅建に受かったら究極で完璧なチャンネルになる
吉川さんに見初められた物件を「まだ売るつもりはない」って･･･
きっと高値で売れると信じ込んでるんだろうなぁ。
転居では無くて、入植と表現する辺りに開拓と言う事が良くわかる。
60万であんなにかわいい家を購入できたのすごい
お風呂がレトロで憧れます
吉川さんも奥様もお友達もお体にお気をつけてよいお年を！
こんなに生活感のあるというか、住めそうな廃屋がこのチャンネルで見れるなんてなんか感動的
放置物件持ってたら吉川さんから連絡来るとか、宝くじ当たったレベルの幸運じゃない？笑
千葉で司法書士をしている者ですが、いつも楽しく拝見しております。
売買の登記をご自身でやられているのは不動産を処分したい売主様としてもありがたい活動だと思います。
今後もこのような活動を応援しております。
すごい、中のコンディション普通に家ですね
限界分譲地を振興する素晴らしい取組ですね。
環境は別にして、上物だけ見れば50万円ではお釣りがくる物件ですね。
ご友人もさぞ喜ばれたことと思います。
数百万円を「支払って」田舎の土地家屋を売却した私には、この家の元オーナーさんはかなりの幸運をひいたと思います。逆に、断ったオーナーさんはどのような考え方なのかが気になります。宅地であれば固定資産税は発生していると思いますし、いつか訪れる自身が被相続人になる日を考えると、断る合理性が見出せません。
動画では言いにくいことなので触れませんでしたが、なぜ売らないのか、僕も本当に不思議でした。大事にしているわけでもなく完全に放置しているのに、ただ持っているだけでは朽ちていく一方です
ある種の執着かと思います。ゴミ屋敷のゴミに執着する人とかいるし。
所有していると執着してしまうものです
それを断つのが断捨離というやつなんでしょうねー
女性が口説かれたのと同じで、今後も口説かれるだけの価値があると誤認させたと思います。
現実には最後のチャンスでしたが。
でも今回の別荘のように状態の良い物件だと売主さんが知っていたら、欲が出るかも😢
空き家の中ってこんなに生活感というか住人の存在感を残した状態で朽ち始めるんですねえ
今回の売主様は吉川さんからアプローチしてもらえてかなりラッキーでしたね。逆に「まだ売らない」って言った方はどうするつもりなんでしょうかね？使わずに置いておけば、どんどん売れなくなるだけな気がしますが。しかし、5000円別荘と比較すると、「家は使わないとダメになる」って本当にその通りって感じますね。
もう宅建持ってる人雇って正式に「吉川物産」として法人してもいい
共感
『横着』とはいうものの、動画内で紹介される内容が全て過去にこのチャンネルで取り上げたものばかりで、怒涛の伏線回収ラッシュみたいで面白かったです。
作業用に聞くだけでも良いので、素敵。
本当に限界ニュータウン開拓し始めてて草
2階に飾られている競馬の写真は1995年の阪神大賞典でしょう。きっと持ち主の方はいい人です。
まるで空間ごと切り取られたような時間の止まった家…今にも住人がただいまーって帰ってきそうな部屋の状態に意味もなく寂しい気持ちになった
50万円でこんな良い家買えたのはすごいですね
ご友人は一人暮らしですよね？
月50,000円の賃貸と考えたらたったの10ヶ月で元が取れるという
よく、新築の家を買った人に、「日本には△万軒空き家があふれているのに」と言う人がいますが、あふれているのは廃屋であって空き家ではないんですよね😅
しかも、10年以上住める空き家となると、さらに少ない。
はい、本当に仰る通りです。それが良いことだと考えているわけではないですが、現状では、新築を選ばざるを得ない事情というものは確かにあると思います。
面白いし手間掛かってるしで横着の概念が崩れるwww
なんかもう活動が凄すぎて空いた口が塞がりません。唯一無二の動画、これからも楽しみにしております。吉川さんのさらなるご活躍をお祈りしております！
お疲れさまです☕
激務で体調を崩されないよう、お身体を労ってください。
ここまで来たら来年は宅建と行政書士の資格取得ですね
相手の手を煩わせない。素晴らしい交渉術ですね
手抜きと言いつつ大変興味深い動画でした。
16坪、うちの実家と同じサイズです
お風呂も似てて親近感が湧きますw
60万円で手に入るなら欲しがる人多そうな良物件ですね
持ち主は、50万円もで買ってくれて嬉しかったでしょうね。
8:06 60万で買えてよかったですね、からの5000円空き家の価値を思い知るところで大爆笑してしまいました。
吉川さんの動画は深刻な内容の中にユーモアがあって好きです。
横着で大丈夫ですよ!この年末に大変なのに、動画配信ありがとうございます！来年もよろしくお願いします
Bさんが息子さん等で過去にこの家に来ていたのなら、内装もほぼ変わらない内部の映像は懐かしさを感じるだろうな。
雑な映像ではなく、見入ってしまった興味ある映像でした。
確かにタダ同然で買っても修繕に費用がかかるから、ある程度しっかりした物件を少々お金を出して買ったが良いですね。
映像有難うございました。お忙しいでしょうが、次の映像を楽しみにしています。
フリーター程度の収入でも戸建てが所有できる夢のある話ですね
車も持てるし
この動画ある意味衝撃的では
お世話様です。
昨年競売で中古マンションを競落したのですが、内見できない・瑕疵担保責任を問えない・前所有者の大量の残置物（汚・臭）を処理しなければならない・区分所有法8条の扱いが管理会社ごとでかなり異なるなどいろいろ骨が折れるものでした。
今回吉川さんが採った方法は「賭け」という点では競売以上にリスクがあるものの、今回はＢさんの理知的な対応と物件コンディションを外観のみから類推する吉川さんの目利き力、急がす辛抱強く物件にあたり続けた根気、の3点セットがお得に購入できた肝でしたね。お膳立てされた商品を言われるがままに購入するのではなく、吉川さんのように知識をつけ、手間暇をかけ、リスクもテイクすることの重要性を改めて感じました。
ゲームソフト買ったみたいなノリで廃別荘を購入されたと話すし、
ご自身の住所をほとんど載せてらっしゃるのもあけすけで草。
パワーワードの連続で本日も笑わせて頂きました。
追記です。
現在私自身一軒家に住んでおりますが、数年前に父が、雨樋が詰まりよくベランダに水が貯まるからと雨樋を破壊してしまったことを思い出しました。
我が家では今の所問題ありませんが、基礎に悪影響が出る場合があるとのことで、５０万円ハウスが少しだけ心配になりました…が、そういった点は吉川さんのほうが余程詳しそうですね、失礼しました。
友人が猫を２０匹ほど飼っていたことがあるのですが、やはり自宅の敷地内に猫さん用に一軒建てていたそうです。(今は猫さん減ってしまい、自宅建て替えの際になくしたそうですが)
５０００円ハウスも素敵な使い方が見つかったらなあと思いました。
長文失礼しました。動画投稿ありがとうございます。
良いお年をお迎えくださいませ。
令和の現代、限界別荘地に住むには入植するような覚悟が必要で
開拓民のようにタフじゃなきゃ移住は無理なんですね。
よくわからないんだけど、、いつも本当に凄い…
「限界分譲地へ入植」というパワーワードｗｗ
素人なのでわかりませんが、25件も登記簿を取得してアタックする手間が大変だと感じました～
友人さんのご家族は今回ラッキーな例かもしれませんんが、本当に不動産って博打だなあと思います。
引き続き開拓の模様を楽しみに待ってます～(^^♪
あれやこれや家電とか入れて住むまでに100万円。
家賃三万円のところから越したら、約三年で元がとれますね。
人生、楽しそう。
非常に興味内容でした。実例を説明しているので、例で説明するほかの動画より信頼性が半端ないです。それと、誠実さがひしひしと感じられて、いつも応援したくなります。
僅かな時間で、個人から社会全体まで見せますね。
60万でこれは十分だなー
良い買い物ですね
8:58やっぱりどんな家でも灯りが燈ると生き返る感じですね☺
いつも楽しく見させていただき、ありがとうございます。私は千葉県西部に住んでおります。ときどき、千葉県東部や房総半島南の方に行きますが、明らかに人が減っている感じがしました。このような入植は、過疎対策になるので地方自治体も積極的に支援すると良いと思います。
米国、カナダ、イギリスなどでは住宅価格や家賃が異常に高騰してしまい、個人破産者・ホームレス・車上生活者が激増しているそうです。そのため、格安、あるいはタダ同然で戸建て住宅が手に入る日本は天国のように思えるそうで、日本に移住したいという人が増えているようです。日本移住のノウハウや物件購入方法に関するサイトやRUclipsがいくつもあり、かなり人気ですね。
横着しても、有料レベルの動画だなぁ
個性マシマシでライバル不在だから手抜きもクソもないというね
？？？？
上二人のアイコンが怖すぎる
@@230Zec_gnhsafe おめーパフパフガールズやんけ
うちも近所に住んでなさそうな家があるわ。
進捗報告だけでこの面白さとは…
吉川さん土地の色々を見てきてるので、直接現地出動されなくても国内何か災害あった時などの考察、解説の動画なんかも期待します
空き家って取り壊さないと
これからの時代、不法滞在者が住み着きそうで治安が心配です
薬物の売買に使われたり、暴走族の暴行現場に使われたりもします
土浦辺りの廃屋に何者かが潜んでいたのは見たことがあります
え、中めっちゃ綺麗やん。
ちょっと長めの旅行行ってますぐらいで通用しそうな感じ。
よっぽど大事に使ってたんだなぁ
しかし、この情報は非常に価値のある話です。
競馬好きの方だったのか、貴重なお写真が飾ってありますね
トウカイテイオーのファンだったらしく、写真はすべてトウカイテイオーのものでした。
50万円の別荘の買い方が上手ですね。考え方、割り切り方もスッキリして気持ちがよいです。
このチャンネル、夢があっていいです
「まだ売るつもりはない」って断った人、いずれはもっと高く売れると思ってるのかね？ 無知は怖いねー
嬬恋村に別荘を持っていた者です、不動産下落もあり10年前に使わなくなって売却しました
ただ環境は気に入っており、北軽井沢近辺で安価でいい環境の土地があったら買ってもいいなとも思っています
嬬恋村の動画もまた機会がありましたら・・・
ちなみに嬬恋村の別荘地は、軽井沢の高騰につれて不動産価格が上昇気味です
この家は、なんか直前まで誰かが生活していたように見えますし
むしろ、近所に外出して、その日に帰宅するみたいな
感じがしますね。
以前から「なぜ廃墟ができるのか」疑問でしたが、このチャンネルを通して分かってきたような気がします。
資料集め、実地調査、交渉、肉体労働などあらゆる方面から動画にしてくださって大変勉強になります。
全部見てしまったので最近は最近は環境音楽的に流しています。
こちらの物件は（このチャンネルにしては珍しく）当たりでは！交渉もとても上手く勉強になります。
ご友人が住みつつリノベ完了したのち売却できれば、50万円も回収できそうでは？！
ただそのときには宅建をお持ちでしたら費用を抑えられそうな気がします
僕も、これまで買った中では1番の当たりです。今まで買った物件がことごとくアレ過ぎてw
大家業してます。 これまで中古物件に関しては戸建2戸、ワンルームマンション1室を購入した事がありますが、
この物件は、磨けば光る感じがします。
物件に住みながらDIYで少しずつリフォームしてみたくなりますね。
可能なら隣接地を購入して庭とガレージを作りたくなります。
家購入の経緯を見るだけでも面白い
横着のハードルが高すぎます！今回もとても興味深くあっという間の11分でした。
アップありがとうございます!
休み初日に更新が見れるのがありがたいです!
動画の為に空き家を買うというパワーワード
「家を修繕するために家を買う」と言うパワーワードもｗ
条件譲歩しすぎですんげえハイリスクだなあ。
横着してもこのレベル
「こういうのでいいんだよ、こういうので」
猫のカーテンかわいい…。しかし60万か〜限界地じゃなきゃね〜😅
いやぁ いつも見ごたえがありますねぇ 体調を崩さないように暖かくしてお過ごしください 良いお年を！
不動産に特に興味がなくても吉川さんお話が聞けるので、毎回動画を楽しみに拝見しております。お忙しいようですがご自愛ください。
5年前に買った平成5年築のうちよりきれいｗ
動画を拝見しただけでは、まるで去年まで使ってましたくらいのきれいさですね
湿気で壁紙や天井がべろーんじゃないの、うらやましいです…
ガスと給湯器がないということは、まだ住めませんねｗ
よいお年を
世の中には面白いことやってる人がいるんだなあと感心しました。
友人さん何してる方なん？！
凄いな
どうしてこの人の喋り方こんなに聞きやすいのかと思ったら、自分の脳内で文章読むときに流れる声にそっくりだからだ。脳に直接語り掛けてくる
めちゃめちゃキレイですねえ内装
５０万で（立地を考えないなら）あめっちゃお得泣きがしてきた
我が家は昔住んでいた山中の家を放置しています。シリーズの動画を見させて頂き、ちょっとは片付けようと思いました。動画アップありがとうございます！
すごい動画だ。真面目に話しているはずなのだがところどころ笑ってしまいます😂
室内凄いキレイ。
2階に競走馬の写真が飾ってあるってことは、
Aさんはそれなりの資産家だったんだろうなぁ・・・
横着なんてとんでもない、空き家を購入するまでの行程が見られて面白いです
だんだんと所有物件が増えていっていますねぇ。
さすがに０万円の土地とかは、そのまま０円物件として出そうかなとも考えています。引き取ってたらきりがないですが、この活動をしている限りまだまだ同じような話が舞い込みそうで
今回もとても興味深かったです！時間が経つのがあっという間でした。お忙しい中動画のアップありがとうございます。
横着でこのクオリティ、さすがです！
如何にも別荘的な間取りでしたが、1～2人で住むには十分ですな
てか当該エリアで同じ様な間取りの家を借りたら年間60万円以上するでしょうし
マジでお得感ハンパない
いつも為になる動画の配信、ありがとうございます。
相変わらず抜群の行動力からのアウトプット、勉強になります。
購入した住宅の中身が結構綺麗だったので、私もほっとしました。
一階にはトウカイテイオーのぬいぐるみ。二階にはジャパンカップを勝ったときの写真に、有馬記念の口取りの写真も。好きだったんでしょうね。
あれおかしいな、サイズこそ全然違うが50万の家が実家より綺麗なんだけど涙が止まらない
誰も傷つけない現代版土地転がし
九十九里の南、白子町で勤務しています。毎回興味深く視聴しています。
空き家を活用とかよく軽々しく言う人に対してこの現実が動画化されていることは非常に意義があると思います。
吉川さんが八街に住み続けて限界分譲地再生し続けて欲しかったなと思うくらい凄い方だと実感しました！
八街は宅地開発は凄い多いですけど
市内西側は皆無なので💦
廃れていくばかりです。
辛うじて佐倉工業団地への新しい道路の新設が今後あるのでそれで少しでも良くなってくれれば良いのですが😢
おぉすごい。あんなに草はからまってたけど中はまだ住んでそうな生活感ですね
横着でこのクオリティなのか
見応えしかないです
なんか勉強になる番組だなぁ。
ソファの艶といいわざわざ掛かっている便座カバーといい前の持ち主がちゃんと使っていたのが分かる別荘だ。ガスの引込みとおっしゃいましたが都市ガス通ってるんですか？都市ガスでないならカセットコンロのほうが安上がりだったりして
九十九里浜方面にセカンドハウスが欲しい私には物凄く有益な動画でした。
いつも情報ありがとうございます。今後も楽しみにしています。