【樓市C見】美國開展減息周期 買樓與否的風險
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- Опубликовано: 15 ноя 2024
- 正式踏入減息周期，香港樓市卻反應遲鈍？施生表示：「市場逆轉緊，好快就會打臉唱淡者！」
美國減息半厘，本港銀行隨之下調按揭息率。但成交數字及市場反應，未如先前撤辣般强烈。樓市能否靠減息實現轉角？供平過租嘅趨勢逐漸成型，未來租金會否繼續走高？
唱好VS唱淡，究竟要睇咩因素？買樓與否有咩風險？
本集嘉賓-紀惠集團行政總裁兼資深投資者湯文亮博士，解構近期吉舖多的原因，並預測住宅後市將爆升！
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👍👏👏👏講得好
湯文亮講嘢一嚿嚿 都唔知佢講乜嘢 主持下次不要再叫佢上𠼝吹 施生分折有理據 贊👍
你哋兩個快啲入多啲貨啦，支持你
香港治安比很多地方好，政府廉潔，來港工作和來港讀書的人也越來越多，另一方面，上大陸退休港人也越來越多，這樣一加一減，香港人口不會減少，反而人口结構變成較年輕較有活力，前途光明。
对！快瞓身帮大c中介买房.十年后必十万一尺🎉
湯生請問一下, 如果後市前景會繼續大跌, 或者回報長期低位橫行, 請問物業投資者係米仍然有需要繼續迫自己踩雷?
言之有理.跟我的理解一样
睇得咁好，兩位快d掃商鋪
C生講供求講到甩甩卡卡，不能自圓其說，主持是分析租金升樓价跌是掟左層樓轉租
施永青話港股升得好過美股，不如揾一日港股升美股跌，話美股玩完啦
任何措施能夠隊冧樓市的，都是好的措施
香港一定向上😊
無外資投資會令信心偏弱……中美拉鋸地互不相讓亦使經濟有不境……旅客花費模式又改變再加政府無能！
好難睇好……當然……我都希望香港欣欣向荣
要買樓拉🎉🎉， 18:39
兩傻講來講去都不能自完其説，根本漠視香港經濟下滑
現在更差也沒有黑暴時期差， 當年連街都不敢出。
施老闆呢兩年都不停打嘴巴
星期六，跑馬地新物業開售，全數沽清。見到有不少對兩位主持的酸文章，欠缺客觀，因為租金仍然企在高位，市道稍作轉勢，自然有一眾投資者買樓收租，可能兩位主持的預測，傷及較早前賤價賣樓移民的業主的感受。
港島有很多Old Money😂
湯文亮講句說話講完都要喘氣，健康好大問題
搶高租金主要是每年超2萬国內自资大學生及高材人！基本所有地产Agent也知，C老闆也应有统計资料吧？？？？
升硬
要買拉
唔買樓同觀望都有風險, 就好似同你講你唔食魚 & 望住條魚, 你都有機會吞到魚骨整傷喉嚨... 你冇做交易, 你都一樣會輸錢, 我估佢既邏輯應該係咁
淘寶包郵到香港，對部份商鋪應該有沖擊
大灣區一體化房價是正常的。
寫字樓街舖租金大跌，代表香港商貿玩完，想樓市升要靠祈禱啦
街市佬一樣，聲嘶力竭咁叫賣😂
Dow Jones 今日又破頂，港股現今只係返回高位的2/3。老C ，其實唔識就唔好亂講🤬！
睇👀返C 基金嘅表現，真係一殼眼淚😢！
飛彈一到,乜都彈散.
终需一戰,須然唔高.
磚頭,地价,太平地.全部冇脚.
冇錢冇得驚,有銀揸黄金.
餓左幾個月，俾塊餅乾你食下先，係咪好開心呢😅
視頻上架四個小時，只有二千多人看，就知樓市會繼續跌，file湯放信德，很可能被人call loan，因為要賣個好價，當然告訴你他很樂觀。觀望那有風險？一日發展商成手貨，一日就不會升，繼續觀望啟德出多少貨，出到八八九九，入市未遲。
施佬又出來BS地產啦！大家真的要小心點，啲地產仔最愛你哋既一生存款，多多益善，少少就晤好來煩啦！佢哋告訴你一定要有個小目標，就係如果你哋有2000万港幣存款，係唔夠退休的，最好通過中原地產掃樓，借貸多多都要，但一定不要在自己銀行留一毛錢！一定发啦（佢哋代你講），唔会衰嘅（佢哋代自己講）！
施生不讲香港末来收入
港股玩完，不過繼續加倉😂
File湯輸到俾人call loan😂
Call loan? Fact check? Where is your claim of this fact???
係时候退休。两位大佬
On9 兩個大好友， 中央講咗房住不炒😂
客觀而言，無人知道某國是否會再印錢，資產升降現今是無絕對的。
無炒無炒😂😂😂
首先您哋信不信三元九運？
每個運勢管廿年
由2024-2043年
七運是如何？
八運亦應驗？
九運旺什麼？
不可不信運安排！
美斯俾美國影響？最影響美斯唔出場係香港政府！
好細佬上嚟訪問問咗家姐未😂另外個File食咗未🤣🤣🤣
根據'，快勞汤'， 分析樓市 .，往績'， 即係… …仲有排跌🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
簡單d 講8折買港樓囉😂😂😂
File金句：劈價沽貨是樓市大好友
股市行先，樓市跟住上多多少少都升返10%以上。
😂
跌35%足夠租20-30年🤣🤣🤣
加租加番20-30年😂😂😂
臥龍鳳雛🤭
本身亂吹已經難頂，再加埋兩個發音唔健全，小弟能夠聽到一半都要讚下自己😂😂
一個齒不清，思想混亂。加一個一味唱好嘅經紀。大合唱和樓市好好😵💫😵💫
Stephen Hawking was a fluent speaker 😂😂😂😂😂
佢的博士學歷，好似小学生😢。
我講真你唔好請呢樣上嚟啦呢個人講嘢完全冇封信嘅 呢個人上嚟就咁搞 啦
你到底噏乜春？語癌晚期就唔好學人留言
😂
唱雙簧😅😅😅，美國死？？？
嘴形一致，無火花。門擦。
神經病美市升咗咁耐，港股淨係升咗嗰幾日，就話越升越有，唱好唔使咁掛
睇下邊個on 9去信啦💩💩💩💩💩😂😂😂😂😂😏😏😏😏😏🧠🧠🧠🧠🧠💩💩💩💩💩💊💊💊💊💊🗑️🗑️🗑️🗑️🗑️
file 湯言之冇物，悲劇😢😢😢
那你們不要等，一打打買吧！😂
水魚湯
美国减息。资金回流。中国政府外爱面子。香港一定唔会死。如果有钱就趁低买。。
其實 找左數 食左 File 未？
繼續兜啦