다가구주택 리모델링 재테크 2억 투자로 월 250만원 벌기

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  • Опубликовано: 23 янв 2025

Комментарии • 44

  • @bsh6697
    @bsh6697 4 года назад +2

    많은수고가 있었을것 같습니다~
    가장 중요한 포인트를 단희쌤께서 꿀팁으로 알려주셨네요~
    항상감사드려요~^^

  • @하양불꽃
    @하양불꽃 4 года назад +8

    어떻게 가구 수를 늘리고 주차문제를 해결하셨는지 궁금합니다. 막연히 얼마 벌었다가 아니라 합법적으로 어떻게 실행을 한 건지 대략적이라도 알려주면 더 믿음이 가지 않을까요?

  • @winsss
    @winsss 4 года назад +8

    5억에 대한 대출이자 원리금 균등 상환 + 세금 + 관리비용 등 기타 제비용 제하고 나면 남는건 월 10~20인듯 보이네요?

  • @jjh6559
    @jjh6559 4 года назад +2

    몇년전 단희샘글 많이 봤었는데 그동안 못뵙다 오늘 우연히 유튜브 보게됐어요 .
    잘봤습니다.
    건물주 희망사항이지만 엄두가 안 나네요.
    구독.좋아요 누르고갑니다 .

  • @박전순-l9q
    @박전순-l9q 4 года назад +8

    수익이 잘 나와도 매매는 주변 시세를 따라갑니다

    • @DavidAlvin-ji7wr
      @DavidAlvin-ji7wr 10 месяцев назад

      안녕하세용^^집에서 쉽게 하실 수 있는 부업이나 투잡 관심있으면 샐앤바이에듀 중고사업 강의 한 번 들어보세요~

  • @kcho7349
    @kcho7349 4 года назад +4

    전세3가구 월세5가구 옥탑은 위반건축물에 원룸3가구 1억씩해도 3억 나머지5가구에서 보증금2억에 월세250 가능한가요?

  • @Joy-uw9rs
    @Joy-uw9rs 4 года назад +2

    좋은 정보! 늘 고맙습니다~^^

  • @보름이별
    @보름이별 4 года назад +2

    많은 용기가 되네요~^^

  • @이윤환-l6h
    @이윤환-l6h 4 года назад +1

    아주 유용햐 정보네요

  • @interior_hanul
    @interior_hanul 4 года назад +9

    15% 수익이라니 엄청나네요😎

  • @달고나라떼-w5e
    @달고나라떼-w5e 4 года назад +2

    요세는 세금때문에 다가구 투자가 소극적이 되네요 .. ㅜ ㅜ 저도 퇴진 전 월세 나오는 다가구 마련하고 발품 많이 팔고 있는데 ..
    뒷집을 싸게 사서 수익률을 높이는 계획은 새롭게 와닿네요^^

  • @단희TV
    @단희TV  3 года назад

    건물 신축, 소액투자로 건물주 되는 비법
    바로보기▶ bit.ly/3CeNJ16
    바로보기▶ bit.ly/3CeNJ16

  • @yoontv1216
    @yoontv1216 4 года назад +4

    좋은 정보 감사합니다 ^^

  • @gosu7043013
    @gosu7043013 2 года назад

    아파트 담보로 대출을 받을경우 사업비 대출이 별도로 풀로 나오나요? 직장유무에 상관업이 대출이 나오는지도 궁금합니다

  • @강애순-j9d
    @강애순-j9d 3 года назад

    좋은 정보 감사합니다

  • @TV-ux3we
    @TV-ux3we 4 года назад +2

    영상 잘봐습니다..저도 책부터 공부하려고 하는데 추천도서 부탁드립니다^^

  • @쭈미-i4i
    @쭈미-i4i 4 года назад +2

    적은투자로 수익률 높은 건물 잘 찾으셨네요
    좋은 정보 감사히 잘들었습니다

  • @똘똘방지역발전
    @똘똘방지역발전 4 года назад +2

    감사합니다 축복받으세요

  • @준석박-c3x
    @준석박-c3x 8 месяцев назад

    단독을 다가구로 변신 어떻게해요?

  • @user-ng4qg4cf5n
    @user-ng4qg4cf5n Год назад

    바로 매도가 가능한가요?

  • @이든-g2c
    @이든-g2c 4 года назад +2

    대지 26평이면 바닥면적 15평내외 일텐데...여덟가구 가능한가요?

  • @올마운틴-e7r
    @올마운틴-e7r 3 года назад

    보증금은 받아서 어떻게 활용해야하나요?

  • @어흥-o8h
    @어흥-o8h 3 года назад

    감가상각 부담이 있어요 공실과 연체두요

  • @doyrbesti9725
    @doyrbesti9725 3 года назад +1

    세금은 어떻게 해결하나요?ㅠ

  • @ban-x4b
    @ban-x4b 4 года назад +5

    월세받는 다가구 건물 하고 싶은데 월세에대한 세금 내면 남는게 없다고 하는데 맞을까요 ....
    가수 윤상씨 닮았네요...

  • @이근호-l2u
    @이근호-l2u 4 года назад +2

    단희 선생님 한번 뵙고 싶은데 ᆢ시간과 방법을 알려주시면 고맙겠습니다.

    • @쭈미-i4i
      @쭈미-i4i 4 года назад +1

      단희샘 메일로 연락하시면 되요
      아니면 단희샘 캠퍼스로 저도 상담받았었거든요 ^^

    • @강인숙-y6o
      @강인숙-y6o 4 года назад +1

      세금에 대한 정보를 얻고싶네요
      저는 제주도에 살고있는데 요멸일 전에 꼬마 빌딩 이팔려고 나왔는데 세금 문제를 몰라서 안사는데요
      다세데라서 다주택자라 꼴치아프다고 해서요 잘 가르켜 주세요

  • @이루미-p2u
    @이루미-p2u 3 года назад +1

    4억투자(리모델링비포함)아닌가요

  • @jhj1042
    @jhj1042 4 года назад +4

    세후 수익 저렇게 안나와요

  • @papas2160
    @papas2160 4 года назад +3

    자금 조달을 주택담보대출이라구하셨는데, 기존 주택 처분 조건으로 받으신건지요?? 궁금합니다

    • @볼매채널
      @볼매채널 4 года назад

      주택 담보대출 최대 1억이라고 알고있는데..

  • @fox1jun112
    @fox1jun112 3 года назад +3

    참~실재로 안해보셨네 실익없다 세금내고 이자내고 수수료내고..실수익을 밝혀보시지요

  • @유성수-i9v
    @유성수-i9v 3 года назад

    의료보험 상승도 무시못하겠네요

  • @minarar
    @minarar 4 года назад +4

    오래끌고갈 물건은 아닌듯

  • @3D교육원
    @3D교육원 4 года назад +3

    감사합니다

  • @적생
    @적생 4 года назад +14

    건축면적 26평 연장부지집
    2종일반주거지역에서
    기존3가구를 7가구로 쪼개기
    =>불법이잖아요...
    쪼개기 방법이 있나요 ?
    암만 생각해도 불법이외엔 ?
    뭐가 있나요 ???
    요술방망이 ???
    좀 알려주셔요 !!!
    좀 아는 세입자나, 까탈스런 이웃이
    신고하면 이행강제금 대상인데 ㅠ
    이행강제금 강화로 계속부과되잖아요
    이행시까지요....
    요즘도 일부내고 지연되나 ???
    말로만 강화된건가?
    아님 저동네가 죄다 저런집인가 ?
    아님 수익률 올려매도
    산사람 뒤집어쓰고
    중개사 소송당하고 ???

  • @hok5205
    @hok5205 2 года назад

    다 사기꾼들이네..............

  • @적생
    @적생 4 года назад +8

    건평 38평 리모델링비가
    2억 와우 평당5백.....
    신축비용인데 ???
    뭐지 ????
    화장실 1평 리모델링 3백이라고
    하는데
    호텔을 지었나보네