不動產買賣規劃－談私法人取得住宅限制 郭怡利律師

不動產買賣規劃－談私法人取得住宅限制 郭怡利 律師
鑒於私法人原則上無居住需求，為避免住宅成為私法人投資炒作標的，平均地權條例於2023年新增第79-1條，規定私法人如擬買受供住宅使用之房屋，除為主管機關公告毋須另經許可之情形外，均應檢具使用計畫，並經內政部許可。相關規定及子法業於同年7月1日施行，使私法人取得住宅受到大幅限制，且為因應實務運作出現之問題，內政部進一步於2024年5月17日修訂「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，凡此均影響企業對取得該類不動產物件之規劃。本次課程介紹相關規定及限制，甚具參考價值。
如對本集內容有興趣，可同步參考理律新知：
(1) 不動產/營建 房地合一稅新制自2021年7月1日起施行
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(2) 立法院三讀通過平均地權條例部分條文修正
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(3) 內政部通過平均地權條例子法草案
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