내집마련 브이로그｜서울 한강뷰 9억 아파트 실제로 가보면 어떨까? (밀착 임장 과정, 강서구, 솔직 후기)
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 본 영상은 유료광고를 포함하지 않습니다.
- Instagram : / bbyonggeul
- E-mail : zlyoung2@naver.com
※ 매월 1회씩 업로드 되는 영상입니다.
※ 특정 지역, 단지를 비하할 의도가 전혀 없는 영상입니다.
이미 너무 높아서 저는 감히 쳐다보기도 힘든 곳들입니다...★
저랑 같이 매월 1번씩 랜선임장을 가보자고요!?
처음은 이해가 어려우실 수 있으니,
여러번 보시는 걸 추천드릴게요!
여러분들이 보신다는 생각에
신경 써서 촬영하고 정보 꽉 담았으니까
영상도 잘 봐주세요 정성은 곧 제 마음임니다..🙌💕
그럼 다음주 일상 브이로그에서 만나요💖
#브이로그 #부동산공부 #월간임장
뿅글님이 어려서뷰터 재테크적 측면이 뛰어난건 알고 있었지만 정말 제일 부러운 건 몽이님이 같은 가치관을 공유하고 따라주는 거에요…아직 20대는 임장 이런 게 익숙치 않고 하기 싫을 수도 있는데 두분이 하루종일 발품팔아가며 데이투하는 모습이 너무 좋았습니당💕
이말 진짜 공감이요ㅜㅜ 두분 가치관이 같아서 목표에 더 빨리 도달하실것 같은 너낌
뿅글님 혼인신고는 천천히하세요 ㅇㅇ 저희 부부는 혼인신고 일부로 안했어요. 지금 각1주택(아파트)인 상태인데 각자 1주택씩일떄랑 결혼하고 2주택일때 세금갭차이가 너무커서;; 애태어나서 8살 학교가기전까지는 굳이 급한건 아닌거같아요 서류일뿐이고 ㅇㅇ;;
그리 전 첫아파트 지금 매수한거 고를때
1. 내가 살아도 괜찮은 지역인가? (1주택의 경우 투자도 있지만 사는것도 생각해야되니까요 부부의 회사 and 생활권이 괜찮은가?)
2. 내 목표와 부합하는가?? (깔끔한 아파트에서 쭉사는거 or 구축을 몸테크를 통한 자산증식이 목표?)
3. 고평가인가 저평가인가??
이걸 생각정리하고 골랐어요.
그래서 와이프 회사와 가깝고 대학병원이 1분거리수준으로 가깝고 재건축도 가능성이 있고 (용적율은 조금 부족하지만 년도가 충분하고 추가로 해당지역이 재건축관련 이슈가 꽤 있었음)
그래서 찾을때 제가 살아도 괜찮은 동네중에서 네이버 부동산에서 30~40년 사이에 아파트를 쭉 리서치하고 거기서 용적율을 하나씩 찾아보고 과거 이력들을 한번 쭉검색해봤죠 '' 그렇게 최종 3개 남겨두고 하나는 와이프랑 상의하고 매수했었는데
오자마자 운이좋은지 3년만에 재건축1차 안전진단 통과해서 이제 2차 들어가네요 '' 재건축조직위 위원활동도 하고있는데 ㅋㅋ신기합니다 재건축되는 과정을 옆에서보는거 아파트 매수하시면 꼭 재건축조직위에 슬쩍 껴보세요 ㅇㅇ 젊은사람 몇없어서 얘기하면 잘 껴주실껍니다 .
요새 저희 부부는 틈틈히 경매 상가 공부하고있어요. 40전에 상가하나 더 사는게 목표입니다 뿅글이님도 화이팅하십숑
뿅글님 안녕하세요 29살 6년차 직장인이에용! 오늘 부가수입 영상으로 시작해서 대부분 영상을 정주행하게 됬는데 관심사가 저랑 너무 비슷해서 공감 많이 되더라구요 저보다 어리지만 배울점이 너무 많고 대단하셔서 구독 누르고 갑니다ㅎㅎ앞으로 같이 성장해나가요💪
뿅글이님 보면 진짜 똑소리 난다는게 어떤건지 알거 같아요 ㅋㅋㅋㅋ
인스타로도 잘 보고있습니다 감기조심하세요~!
ㅎㅎ 댓글 몇번 달아주신 거 잘 기억하고 있어요! 감사합니다아 즐거운 한주 보내세요~!🌞🧚🏻♀️
저도 요즘 임장에 대해서 이래저래 고민이 많았는데 먼저 다녀오시구 영상 담아주셔서 도움이 참 많이됐어요! 앞으로도 좋은 영상 기대합니다 ㅎㅎ 꾸준히 볼게요!
꺄 이번 브이로그도 잘 볼게요!!!❤️ 항상 좋은 영상 감사해요 뿅글님😍
행복한 한주 보내세요!!❤️🧚🏻♀️
저도 하루에 세곳만 갔다와도 지쳤었는데
직접 걸어다니면서 9곳이나 다녀온 뿅글님 대단해유😙
다음편도 기대되네요!ㅎㅎ
정말 호락호락하지 않은 세상에 살고 있네욤...
뿅글이님 영상을 통해 세상을 좀 더 알아가는 느낌? 추운날 임장 다니느라 고생하셨어요!! 항상 건강 챙겨야합니다🤍
ㅎㅎ 제가 여기저기 많이 다녀볼게요!!!!!
응원해주셔서 힘이 납니다요❤️❤️
뿅글이님 야무진 영상들 잘 보고있어요 ❣️ 영상 만드는 것두 엄청난 에너지일텐데 대단하구요. 저는 내집마련 먼 미래인 것만 같아 아예 손 놓고 있었는데, 뿅글이님은 미리미리 준비하시는 거 정말 대단해요! 항상 자극을 왕창 받구 갑니당 💖💛💖💛
ㅎㅎ 감사합니다 제가 먼저 시행착오 다 겪어볼게요!!!!! 내 구독자늼들은 좋은 것만 ㅎ ㅐ🌞🌞🌞🌞🧡
물욕이 스멀스멀 올라올 때마다 뿅글이님 열심히 사시는 모습 보고 마음 다 잡아요 ㅎㅎ😍 항상 본받고갑니당! 새해복많이받으세요~~❤️🔥
새해복 많이받아요 현주씨도~~~~❤️🔥❤️🔥❤️🔥❤️🔥
진짜 난 저 나이때 뭐하고 살았나~ 싶은 정도의 본보기 영상이네요👍🏻
우와...너무 유익하고
재밌는 영상이었어요
사실 가양에 거주하고 있는 신혼부부인데
매매를 할 당시에는 뿅글님 만큼 많이 공부하고 매매를 결정했다고 생각했는데 1년이 지난 지금 이 영상을 다시 보니 놓친 점도 많았네용.....!!!! 다시 한번 차근차근 정리할 수 있었던 영상이였어요
그래도 가양에 살아보니 주변 인프라도 좋고 교통도 편리하고 주차도 나름 고민걱정없이 하고 있어요!
꼭 동네로 이사와서 이웃주민 하고프네요 헤헤,,
뿅글님 항상 열심히 해내시는 모습 정말 멋져요 👍🏻👍🏻💖💖 저도 올해에 부동산공부 틈틈히하고 하반기나 내년부터 임장 다니는게 목표인데 추천해주실 공부방법, 강의 추천, 책추천 영상도 해주시면 정말 좋을거같아요 ❤️❤️ 항상 응원해요 멋쟁이 언니 💕💕💕
뿅글이님 ㅎㅎ 임장븨로그 기대하면서 영상 볼게요 뿅글이님 꼭!!! 내집 마련 꼭 성공하시길 바랄게요 ~!!ㅎㅎ 전 요즘 박민수님 부동산 강의 메모하면서 열심히 듣고 있어요~ 2 3년 후에 뿅글이님 처럼 임장도 다녀보고 싶어요 !! 도전적인 영상이 저에게도 동기를 북 돋아주어서 좋은 영상 보고 힘내서 부동산 열심히 공부할게요!! 그리구 제가 이 프로젝트가 끝날때까지 정말 많이 응원할게요 ㅎㅎ
늘 감사해요 뿅글님ㅎㅎ❤
오 박민수님이 부동산강의도 하시나유!?! 제가 열심히 시행착오를 겪어볼테니 나중에 좋은것만 쏙쏙 따라하셔요❤️❤️
월간임장 콘텐츠 너무 좋아여,,다음에는 어떤 지역일지 궁금합니당!!
너무 유용한 영상 잘봤습니당 💗💗
저도 진짜 많은 생각을 하면서 보게된 임장브이로그였네요... 정말 내집마련 그거 죽기전에 할 수 있을까요? 어디에 내 집 마련을 해야할지도 모르겠고ㅠㅠ 이 영상 같에 보면서 시간 가능할때마다 저도 공부하고 같이 성장해야겠어요...그리고 오늘 영상에서 뿅글님 너무 귀여워요❤❤ 농구대에 뛰어오를 때 귀여움이란....히히 너무 좋은 정보 영상 늘 감사해요 뿅글님😃😍🥰
하유님 항상 너무 조하 ,,,, 행복만해요 하유님😍🥰
@@bbyonggeul 누가할소리ㅠㅜ 제가 더 조하❤ 뿅글님이 유튜브 오래 하면 그게 제 행복이니 오래 해죠요🥰😍
넘 재밌어요 뿅글님...🧡🧡🧡🧡🧡🧡 다음 ep.2 도 기대할게요 ㅎㅎ
뿅글이님 너무 대단하셔요... 정주행중.. 근데 너무 귀여우셔서 더 매력있네요😆❤️
오오 저희 동네가 나와서 너무 반갑네요!! 앞으로 임장일지 기대됩니다 ㅎㅎ
임장 말로만 들어봤는데 이렇게 준비과정이랑 실제후기를 영상으로 보니까 도움이 되네요!!ㅎㅎ
주제와 상관없는 말이긴하지만 최근들어 미모가 물오르신거같아요 🙊흑발,앞머리없는게 젤 잘어울리시는듯해요 ㅎㅎ아님 메이크업이나 조명 바꾸신건가싶기두하그요…ㅎㅎ
가능하시면 담에 시간나실때 grwm같은것도 찍어주시길 기대해봅니당
6:08 여기서 뿅글님 왜 이러시는지 아시는 분?
ㅋㅋㅋㅋ
귀여우십니다!
9:50 참신하닼ㅋㅋ
진짜 뿅글님 영상은 항상 ...😊😊 늘 감사합니다아:))
재민늼👍👍👍👍👍👍!!!
아이고 추운 날 고생 많았다 ㅠㅠ 뿅글이 내집마련 콘텐츠 너무 사랑해 ..❤️
크 좋아해주니까 할 맛 나는군!!!!! 🧚🏻♀️🔥
이번 영상 정말 유익하고 재밌게 잘 봤어요 ! 지방도 임장다니기 힘들것 같은데 서울을 다니느라고 고생하셨어요. 임장하면서 오래된 아파트 넓은평수도 아닌데 가격은 어마무시하고 현타 많이 왔겠어요. 영상을 보는 저도 현타가 오네요 ..ㅋㅋ 추운날 고생하셨습니다 !!
1탄부터 서울을 고집했더니 현타가 ^-^....
2월은 조금 더 예산 맞는 곳으로 가보려구용 감사합니다!!!
같이 임장 다니면서 배우고 싶네요 ~~ 뿅글씨같은 멋있는 친구들이 제 주변에도 많이 생기도록 더 열심히 살아야겠어요!
역시
똑똑하신 청년분들은
부동산 임장을 다니시군요.
농구골대 쨤프 졸귀탱!ㅋㅋㅋㅋ
깔끔한 정보와 정성스런 지혜와 갑작스런 깜찍함이 한데 어우러져서 더 잼나네요! ㅋㅋㅋㅋㅋ
뿅글이님 책 정독하고 영상도 보러왓습니다. 임장이란게 어떤건지 더 알게됐습니다.
이 영상보고 정말 배울 점이 많다는 생각이 드네요... 이런 영상 만들어주셔서 감사합니다
안녕하세요! 영상 재밌게 보고 갑니다! 설명절 잘보내셨나요?
와 이번영상 너무 재밌고 알차고 유익하고 ㅜ 친구랑 같이 서울 구경한 기분이였어욥 어쩜 이렇게 야무져용
소중한 영상 공유해줘서 고마워요 ~ 정말 멋진 어른이 되가고 있는 것 같아요😊👍그래도 건강이 최고니까 옷 따뜻하게 입고 잘하는것도 많고 하고 싶은것도 많겠지만 그래도 잠은 꼭 6시간 이상 잘 자길 바라용💕
저를 너무 기분 좋게 만들어주는 댓글이었어요 밍구링님! 보람-뿌듯!!!
잠은 다음주부터...열심히 다시 수면시간을 늘려보는 것으로..★
밍구링님도 잘 주무시고 남은 목, 금 화이팅!!!!! 💕💕💕
뿅글이님 저 구독눌렀어요 넘 재밌네요 ㅎㅎ!! 실거주자 평 보는건 어떤 어플인가요?!
강서구 저희 동네 오셨네요! 마곡 상권 너무 좋죠~ 임장일지 올라오는 대로 잘 볼게요~ 배우고 갑니다👍🏻
예전에 등촌 2, 3단지에 세들어서 살았던 적이 있습니다ㅋㅋ
실거주 측면에서 말하자면, 두 단지 모두 생활하기에는 너무 좋아요
저는 9호선 생활권이어서 2단지가 쬐끔 더 좋았지만요
3단지는 (마곡상권 지금처럼 발전하기 전에 살아서ㅠ) 발산역 이용하고 NC 도보로 이용할 수 있는게 최고 장점이었습니다
근데 주차가 진짜 극악입니다..
참고로 전세 들어가기 전에 가양 주공도 봤었는데요, 집에서는 한강뷰 안나오고 내부는 더 별로였습니다
물론 재개발 투자 측면에서는 등촌주공보다 가양주공으로 가는게 맞지만, 어디까지나 실거주 입장에서 본 바로는 등촌 주공이 훨씬 나았어요
올림픽대로 타는것도 발산역 나들목에서 탈 수 있구요
와 가양이랑 등촌은 말만 들었는데 생각보다 단지가 괜찮네요 ㅎㅎ
서울 살지는 않지만 취업을 서울로 생각하고 있는 26살입니다. 부동산 쪽에 관심 많아서 임장 관련 찾다가 보게 되었는데 너무 좋은 영상이었어요. 감사합니다 뿅글이 100만 가즈아!!
제가 어릴때 살던 동네가 나와서 반가여요
어휴~ 임장도 체력 딸리는 저는 한번 갔다가 몸살 앓을거 같은데요ㅋㅋ 확실히 저도 미혼이라 그런지 동촌3단지가 제일 좋아 보이네요👍🏻
강서구는 잘 모르는 동네인데 뿅글님 덕에 잘 보고가요! 뿅글님을 잘 따라오는 남자친구분이 잇다는것도 넘 부럽네여 ㅎㅎㅎㅎ 대리임장느낌 재밌었어용
기뻐요... >_< 나중에 소리님이 잘 아는 동네 나오면 또 새로운 느낌이겠네요!!!
열심히 돌아다니고 기록해볼게요 뽜팅💕
안녕하세요 뿅글이님 반가워요 올해 27살이에요?@@bbyonggeul
임장 븨로그 넘 재밌는 것..♥️
아무리 편집해도 다큐 같아서 신경 많이 썼는데ㅠ 다행입니다요오🧚🏻♀️🌞
좋은 컨텐츠 감사해요~~^^ 근데 실거주 평은 어디서 확인할수 있나요?ㅠ
지방은.. 백화점 근처 살면 서울보다 훨씬 살기 좋아요 ㅎㅎ
20대에 내 집 마련하는 목표를 세우고 부동산 공부를 하다보니 부린이가 이해하기에는 너무 어렵고 복잡한게 많았는데 이렇게 직접 임장하시는 모습보니까 생각보다 그렇게 어렵지 않고 차근차근 조급함을 버리고 공부해나가야겠다는 생각을 하게 되었어요ㅎㅎ 앞으로 뿅글이님 채널에 임장 관련 영상이 많이 올라올 것 같은데 어떤 어플이나 사이트 이용해서 손품을 파시는지, 입지 관련된 정보는 어떻게 얻으시는지 알려주시면 더 도움이 많이 될 것 같아용 좋은 영상 감사합니다!!!
피피티랑 임장지도 만든거 너무 리스펙 ,,, 자료정리 엄청 잘하시ㄴ는거같아요
엌 여기 제가 사는 동넨데 ㅋㅋ 저희동네에서 뿅글이님이 보신 아파트 맨날 보는 곳이긴 한데 ㅋㅋ 익숙한 광경을 유튜브로 이렇게 보니까 새롭네요
뿅글이님 부지런하시네 넘 이뿌심~!
발산 고깃집 얘기하시자마자 숙달돼지일 것 같았어요ㅋㅋ 뿅글님 영상에 자주 등장해서 얼마 전 다른 지점을 다녀왔었는데 같이 간 친구가 너무 너무 만족해해서 뿌듯했답니다!ㅎㅎ 모든 일에 열심히인 뿅글님도 넘 멋져요♡ 생소한 분야를 간접적으로나마 느끼게 해주셔서 감사해요!
뿅글이님 혹시 편집 툴은 어떤걸로 사용하시나요??
저 프리미어프로 사용하고 있어요 : )
평은 어디서 보시는거예요?
복기는 어떤식으로 하는지 알려주세용!
갓 30이된 회사원입니다. 등촌주공 10단지 24평 2년전 매수하여 현재 전세주고있는데 이렇게 뿅글이님 유튜브에서 소개되어 무척 집중해서 보았어요. 앞으로도 좋은 콘텐츠 잘 부탁드립니다~^^
우와 저희 동네네요! 처음뵀는데 넘 대단하셔요..
어쩜 이렇게 알뜰하고 똑똑할수가 있죠
응원합니다^^
임장 복기는어떤식으로 하시나요??
임장 갈 때 부동산도 꼭 들러보세요. 당장 매매가 아니라고 부담 갖고 들어갈 이유는 없는게 집 살 사람도 여러 곳 중에 한 곳에 둘러보고 한 곳에서 매매하니까요. 부동산이 말해주는 인터넷에서 알 수 있는거랑 또 다른 부분이 있습니다.
저는 중학생때부터 임장다녔는데 임장 만큼 재밌는게 없는거 같아요~~~
요즘 너무 예쁘세요🍒미모에 감탄하구 갑니당 진짜류
힣 카메라빨,,🍒❤️ 감사해요!
대단하시네요
안녕하세요 결혼전 매매를 앞두고 있기에... 저도 타지역으로 임장을 갈 예정인데요..
영상 중 실거주지에 대한 평이 좋다라는 말씀을 주셨는데 실거주평을 볼수 있은 사이트가 있다면 ㅠㅠ공유받을수 있을까요
서울은 기본 평당 4천대는 그냥 넘어가네요 우리동네는 아직 2천이 좀 안 되는데 역시 서울...
등주3단지 사는사람으로서 기분좋네요^^
농구장에서 점프하는거 귀엽다😍
뿅글이 왜이렇게 예쁜가요~?😍😍
대한민국 아파트는 굳이 실내에 들어가지 않아도 됩니다. 임장을 즐기는 모습이 좋네요.
언니 목소리 넘귀
안녕하세요. 영상 잘 보고 가요! 보다가 궁금한 게 생겨서 댓글 남깁니다. 거주자들의 실거주 평은 어디서 볼 수 있는것일까요?
아니에요 지방이 더.. 나아요
저지금 이영상보고 더컬쳐쇼크에요
서울에서6년간살다가 지방내려왔는데
서울에선 자취만해서 아파트가 이런지몰랐어요... 너무 열악....해요 가격은 미쳤고요.
사업소득 100넘겨서 어린나이에 드디어 세대분리 했네요 7년간 청약 노려보려구여
아마 지지지방에 사시면 집순이가 제일 재밌죠...
안녕하세요 혹시 번거로우시겠지만 디엠 확인 부탁드려도 될까요?😊🙏 (공구제안 아닙니다!)
흐어!! 옛날 저희 집들이 나와서 깜짝 놀랬네요! 마곡 상권 들어서기전에 가양 3단지, 등촌3단지에서 살았었는데 ··· 그때 당시엔 허허벌판이었는데 엄청 좋아졌죠 ㅎㅎ 지금은 목동에 사는데 아직도 발산가서 놀아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 엄마한테 물어보니 가양은 전세 6천일때, 등촌은 매매 4억일때 살았다네요 집값 진짜 대박 ㅎ..
공인중개사 공부중인가요?
부럽고 대단하세요~
뭐부터 공부해야 되나요?
혼자서는 힘들겠죠~~
어디서부터 어떻게 공부해야 하나요?
공인중개사 공부하는 거 아니고, 그냥 따로 공부하는거라라 많이 부족해요 :)! ㅠ
@@bbyonggeul뿅글이님 이뻐요
가양역 모 아파트 3억할때 눈여겨봤는데 넘 아까워요 ㅠ 그것도 지금 9억
헐 내 모교당 저 고등학교 ㅋㅋ글구 울할머니 아파트였움 이마트코앞이고 지하철도 코앞이라 좋음
돌아다니면 아파트 안 짓는 곳이 없던데 내가 살 수 있는 곳은 없다능.......................
가양 9단지 살고 있습니다^^
대단하시네요 젊은 나이에
뿅글이님 코로나조심하세요
그냥 10억 모아서 뷰 좋은 지방에서
풍요롭게 살아야겠다
너무 예쁘시다
6단지 사는데 뒤에 산책로 잘돼있고 증미산 올라가면 한강 아주 잘 보입니다. 이마트도 있고 근처에 홈플러스도 2개죠
배우하셔도 되실듯 ㅎ
한강쪽은 북향이라 비추에요..
성지아파트 살고있는데... 오셨다니!!
이뻐요
우와 20대때인데 10억 가까운 아파트를 매입 하실려는거에요?
예쁘네요😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊^~^^^^^^^
마스크코로나조심해요^~^
어린애가 뭔 집산다고 에휴 말세다 말세