네~ 말씀대로 입주민이 많고 스스로 관리가 가능한 곳이라면 관리사무소가 없어도 괜찮다고 생각합니다. 하지만 헬스케어타운의 경우 공실도 꽤 있는 것으로 보여지고 단지 자체가 너무 넓어서 직접 관리가 어려울 수도 있겠단 생각도 듭니다. 콘도라는게 별장이나 세컨하우스 용도로도 쓰이므로 상주하지 않는 경우도 나름 있을 거 같기도 하구요@@인공지능-e4m
네~ 상시 거주 여부는 관리소에 확인을 안 해봐서 저도 잘 모르겠네요. 그렇지않아도 가끔 사용하는 별장이나 세컨하우스 용도 외엔 입찰하지 마시라 영상에서 말씀 드렸어요. 하자 문제는 어느 건물이나 늘 있다 생각해얄 거 같아요. 지금까지 하자 없단 소릴 들은 건물을 못 봤거든요. 물론 심하고 덜하고의 차인 있겠지만... 시청 후 댓글 남겨주심에 감사드려요~😊💕
관리소 허가를 받아야 거주할 수 있단 의미는 아니구요 이 곳이 주택분류상 법적으로 숙박시설이다 보니 1년 내내 주택처럼 상주하게 되면 법을 어기게 되는 거라 그런 것으로 보입니다. 마치 국내 거주 외국인들 관광비자 등이 만료되면 잠시 나갔다 다시 들어오는 것 같은... 암튼 많이 불편한 일이죠@@TV-db9bx
본 경매물 103동 102호는 취하 됐고 203동 201호만 경매예정입니다.
아직 경매예정목록에 올려져 있는 상태구요 상세 경매일정은 현재 확정되지 않은 상태입니다.@@duckhyunsong958
영상 잘봤습니다 역시 고퀄이군요 현장 가봤는데 정말 을씨년스럽기는 합니다. 입구부터 중국어가 적혀있어서 대충 둘러보고 나왔었었죠.
시청 + 댓글 + 칭찬 감사드립니다😄
네~ 중국 부자들을 위해 지은 거라 그런지 한국인들에겐 좀 생소한 분위기죠^^
잘봤습니다. 유령 도시 인줄 알았는데 그래도 최근에 변화의 조짐이 있다는 소식은 처음 들었네요.
네~ 나름 긍정적인 변화들이 조금씩 나타나고 있습니다.
JDC나 제주도 입장에서 무대책으로 영원히 방치하는 게 가능할 것 같지도 않고...
쉽진 않겠지만 뭔가 좋은 해결책이 나왔음 좋겠네요.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
너무 정직하고 명쾌해서 구독 좋아요 누르고 갑니다
에고~😂 제게 넘 힘이 되는 댓글이네요. 꼭 복 받으실 겁니다.^^ 넘 감사드려요~~😄💕
이런곳이 진짜 무서운 이유가,
언제 관리사무소가 떠나버릴지 모른다는 것입니다.
관리사무소 떠나면 진짜 말 그대로 방치되는 흉물
네~ 그런 점이 또다른 걱정거리가 될 수 있겠습니다.
하지만 헬스케어타운관리단의 경우 10년 이상 무리없이 운영되고 있는 것으로 보입니다.
입주민은 많고 관리 사무소가
없으면 정말 살기좋은곳 입니다
그많큼 관리비 절약되고 자기집
스스로 고쳐가며 살면 됩니다
네~ 말씀대로 입주민이 많고 스스로 관리가 가능한 곳이라면 관리사무소가 없어도 괜찮다고 생각합니다.
하지만 헬스케어타운의 경우 공실도 꽤 있는 것으로 보여지고 단지 자체가 너무 넓어서 직접 관리가 어려울 수도 있겠단 생각도 듭니다.
콘도라는게 별장이나 세컨하우스 용도로도 쓰이므로 상주하지 않는 경우도 나름 있을 거 같기도 하구요@@인공지능-e4m
기본관리비만 30 만원이면 ㅋ
와 이젠 드론뷰까지 굿굿입니다
드론으로 보는 제주 실전경매~!! 완전 느낌이 달라졌죠?😄✌
열심히 하겠습니다. 계속 응원 부탁드려요~😊💕
목소리가 너무 좋으십니다.^^
항상 좋은 정보 자세한 설명 너무 좋아요.~~
에공~ 이런 힘을 주는 칭찬 언제든 감사 + 환영합니다.
바라시는대로 꼭 이루시길 응원합니다. 감사합니다~😄💕
있는 그대로 , 부풀리지 않고 하시네요. 당장 이득을 위해 부풀리는 유투버들 많이봐서 아니 이런분도 있네... 하는 느낌
넘 감사합니다.😊💕
한 발 더 들어가서 있는 그대로 보여드리려 노력하고 있는데...
제 진심이 전해진 거 같아 넘 기쁘네요.
고생하셨습니다.
시청 및 힘이 되는 댓글 감사합니다~😊💕
달 동네 지하 방.멋진 표현!
칭찬 감사합니다. 힘 입어 더 열심히 하겠습니다.😊💕
맘같아서는 전부 원상복구했으면 좋겠습니다.
네~ 적극 동감입니다.
제주는 자연 그대로 내버려두는 게 가장 가치를 높히는 일이라 생각합니다.
처음엔 가격 떨어졌으니까 구입 생각해보라는 영상이려나 싶었는데, 입찰하지 말라는 얘기 나오니까 괜히 웃게됨 😂 ㅋㅋㅋㅋ
와.. 드론샷보니까 환경파괴 장난 없구나여. 난개발 어쩌냐 정말..ㅠㅠ
맞습니다. 제주의 자연은 그냥 놔두는게 오히려 더 가치가 있다 생각합니다.
레알옥션 짱 ~
제주렐라님 올만~감사감사😄
여전히 잘 지내고 계시죠? 컴백 기대합니당~😊💕
여기 1박해봤는데 정말 1박도 하기 싫은곳임 ㅎㅎ 프라이버시가 1도 없음 ㅎㅎㅎㅎ 바로 앞집에서 다 보임
그렇군요^^
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
영상 잘 봤습니다. 권리없는 임차인이 있는데 만약 낙찰을 받으면 명도에 문제가 있을 것 같습니다. 어떤 대안을 갖고 있어야 할까요?
임차인은 후순위로 소멸되므로 인도명령 대상이 됩니다.
그러므로 낙찰 후 잔금 냄과 동시에 인도명령을 신청한 후 임차인과 퇴거 협상을 진행하시면 되겠습니다.
자세한 내용은 레알옥션 카페 회원가입 후 질문 주시면 답 드리겠습니다.
@@realauction6710 이사비용 주고 내보내세요
아무리 좋아 보여도....사람이 살지 않으면 걍 흉물이라는....ㅇㅈ
글쵸~ 세상사 늘 사람이 먼저죠.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
관리비 개토나오네여 ㄷㄷㄷㄷㄷ
경매물 자체도 크고 단지도 대단지라 그런 것 같습니다.
ㅎㅎㅎ네이버 블로그 가입했엇는데 유튜브도 하고 계시네요!1
레알옥션 카페 회원이시군요. 반갑습니다^^
사실은 원래 유튜브가 먼저 였어요.
앞으로도 많은 관심과 응원 부탁드려요~😊💕
영상에는 집 내부가 보여지는게 없어서 아쉽네요.
네~ 일반 매매처럼 내부를 확인할 수 없는 게 경매의 아쉬움이자 위험성 + 단점입니다. 그래서 그만큼 싼 것이기도 하구요~
시청 및 댓글 감사드려요😊💕
ㅋㅋ 치유의숲 가깝습니다. 헬스케어단지는 밤에는 돌아다니기 무서워요. 어둡고 인적없고..
네~ 서귀포 치유의 숲 아주 좋죠.👍
밤에는 으스스한 분위기 공감입니다.
댓글 감사드려요~😄💕
헬스케어는 커녕...스트레스 받아서 더 일찍 죽는게 어닌가몰러...
네~ 현재는 충분히 그렇게 말씀하실 수 있는 상황으로 보여집니다.
헐 댓글을 안달았었네 공포다 공포
넵! 더는 방치해선 안될 것 같습니다.
이미 파헤쳐 버린 자연... 되돌릴 순 없으므로 JDC나 제주도 차원에서 가시적이고 현실적인 해결책 마련에 힘 써야 하지 않을까 생각합니다.
438 ❤❤❤
구독 ❤❤❤
안녕하세요
아주 자세한 정보입니다
필요하신 분들 도움 많이 될것 같습니다
채널 손잡고 응원드립니다
감사합니다
⚘️⚘️🎶🎶⚘️🎶🎶⚘️
구독에 좋아요, 힘이 되는 응원까지~ 넘넘 감사드립니다. 열심히 하겠습니다. 계속 지켜봐주시기 바랍니다.😄💕
사진은 꼼꼼 잘찍었네요
넵! 가능한 자세하게 보여드리려 힘 썼습니다.^^
시청 및 힘이 되는 댓글 감사드립니다.😄💕
와아 이 영상 첫번째 10만 찍는건가~~~
넵! 10만이 가능할 것 같습니다. 😄
모두 관심과 응원주신 여러분들 덕입니다. 넘 감사드립니다~😄💕
이분이 양심적👍👍
힘 주시는 댓글 넘 감사합니다😄
최대한 객관적으로 경매물건을 보여드리려 애쓰고 있는데 앞으로도 중심 잃지 않고 더 열심히 하겠습니다. 고맙습니다.😄💕
이건 이유가있는 유찰일듯
네~ 제 나름의 유찰 이유를 영상에 담았는데요 그 외 어떤 이유가 있을까요? 그게 뮐까 궁금해지네요.
댓글 감사드려요~^^
@@realauction6710 어그로 한번 끌어봤습니다.ㅋ 6번 유찰정도로 구매가 안될각이 아닌것같기는 한데...왜그럴까요?
네~ 길긴 하지만 영상을 끝까지 보심 어느 정도 이해는 되실 거라 생각합니다. 감사합니다.^^@@djajae1004
감사드립니다.
멀 감사까지...^^
시청 및 댓글 저도 감사드려요~😊👍
여기1년풀로 못사는걸로아는데요?
하자도유명..
네~ 상시 거주 여부는 관리소에 확인을 안 해봐서 저도 잘 모르겠네요.
그렇지않아도 가끔 사용하는 별장이나 세컨하우스 용도 외엔 입찰하지 마시라 영상에서 말씀 드렸어요.
하자 문제는 어느 건물이나 늘 있다 생각해얄 거 같아요. 지금까지 하자 없단 소릴 들은 건물을 못 봤거든요. 물론 심하고 덜하고의 차인 있겠지만...
시청 후 댓글 남겨주심에 감사드려요~😊💕
자기가 돈주고 구매해도
거주를 관리소 허락을 받아야해요? ㄷㄷㄷ
관리소 허가를 받아야 거주할 수 있단 의미는 아니구요 이 곳이 주택분류상 법적으로 숙박시설이다 보니 1년 내내 주택처럼 상주하게 되면 법을 어기게 되는 거라 그런 것으로 보입니다.
마치 국내 거주 외국인들 관광비자 등이 만료되면 잠시 나갔다 다시 들어오는 것 같은... 암튼 많이 불편한 일이죠@@TV-db9bx
중국인들에게만 팔았던 건물인데…
네~ 99% 중국인들에게 분양된 건 맞습니다만 한국인들에게도 일부 분양됐어요. 제 주변분들 지인 중에 실제 거주하고 있는 분도 계시구요.@@jejucloud8140
아.. 저기도 사람이 살고있는 곳이였네요.
네~ 주로 중국인들이 살고 있습니다.
시청 및 댓글 감사드려요😊💕
여기는 중국인들만 사는 곳이예요..
분양도 중국에서 하고..
넵! 99% 중국인들에게 분양됐다고 영상에 설명 돼있습니다.
그래서 대부분 중국인들이 거주하고 있지만 한국인들도 일부 살고 있습니다.
제주도는 향후 빈집으로 고생한다
넵! 기본적으로 동감합니다.
인구절벽시기... 미래에 다가올 전국적인 현상으로 생각합니다. 보수적인 선택과 투자가 필요한 이유죠.
119로 1시간 거리!
넵! 병원 가까운 게 최고의 가치라 생각하시면 제대병원이나 서울대병원 근처에 사시면 되겠습니다.
월 괸리비 50만원이란 소문 있던데 사실인가요?
제가 지인한테 들은 바로는 연 400만원이라 들었는데요 확실한 건 아니므로 단지 관리사무소에 물어보시는 게 가장 정확하겠습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😄💕
콘도 관리비 기본 몇십만원씩
눈오면 여기 못갑니다.
이게 집 맞아요? 하늘에서 내려다 본 서 무슨 옥상에 떄묻은 상자인줄.
네~ 법률상 주택은 아니구요 숙박시설(콘도미니엄)입니다.
옥상에 사과박스처럼 보이는 부분은 옥상에 설치된 정원(텃밭)입니다.
@@realauction6710 앗. 그렇군요!. 감사합니다. 부모님이 제주에 관심 많으셔서 많이 찾아보고 있는데 아무래도 이주는 안될 것 같습니다. 영상 잘 봤습니다.
넵! 일반주거용 건물이 아니므로 이주 대상 부동산은 아닙니다. 원하시는 좋은 물건 꼭 찾으시길 응원합니다.^^@@user-gh4wf6sl5
중국인들 영주권주려고 지은 거라는데 연고없는 데 살 이유가 있나
경매관련 문의사항이 있는데. 전화번호좀 알려주세요?
네~ ok@jejuin.net으로 문의 주시면 알려 드리겠습니다.
취하된 물건입니다. 참고바람
아~ 확인해보니 말씀대로 취하됐네요. 좋은 정보 감사드려요~^^
하 무지막지하게 지어도 놨다ᆢ끝도 없네
네~ 상황이 좀 심각합니다...ㅠ
이것도 희룡이 작품인가...
헬스케어타운은 2009년, 원희룡은 2014년 취임이라 크게 관련은 없어 보입니다.
그래도 춘장나라에서 하루빨리 탈출해야지😢
네~ 중국자본의 제주 잠식, 매우 경계해야 할 일이라 생각합니다.
사람들이 중국 손타면 뭐든지 망한다는걸 알면서도 왜 이러지
일반 국민들은 잘 아는데 정치인들이나 공무원들은 잘 모르는 거 같아요. 알면서도 자기 일, 자기 돈 아니라고 생각하는지도...ㅠ
제주도는 이제 중국땅이라고해도 과언이 아니지... 죄다 망한 매물 폐물 보면 다 중국자본 건물임 ㅋ 제주도가 어쩌다 저지경이 됫냐 ㅋ
맞습니다. 말씀대로 지금 제주 상황은 심각하다고 할 수 있습니다. 지금부터라도 정신 똑바로 차리고 잘 해결해 나가야할텐데 걱정이네요.
제주도 부동산 하락은 축하 할 일 입니다 지속적으로 하락 하기를 바람
네~ 넘 과하게 올랐던 시절이 있었죠. 제자리를 찾을 수 있음 좋겠습니다.
관리비 기본 30이면 한 달 최소 50 이상일 거고 3년이면 36개월 *50 = 1,800만원. 갚아야 할 관리비만 최소 2천 이상 되겠군요.
관리비는 전용 관리비만 승계하시면 되구요 1년 관리비가 400만원 정도 되는 걸로 들었으므로 3년치면 최대 1,200 정도 될 것 같네요.
경매되기 전엔 다 냈을 수도 있으므로 관리사무소 확인하심 정확한 금액을 아실 수 있을 겁니다.
제주를 중국 기업에 팔아 경관 다 망치게 놔두는 현정부가 미친거 아니냐
저런 건축을 왜 허가 시키냐
자연 그대로 보호할떼 제주가 세계유산으로 빛날텐데 안타깝다!😢😢
맞습니다. 자연은 자연 그대로 둘 때 가장 가치가 빛나죠. 제발 제주 좀 가만 뒀음 좋겠습니다.
외부의 돈이 들어와야 제주가 발전하고 제주도민이 잘살고 그돈으로 자연도보호하는것임 돈 없으며는 어떻게 보호하고 발전도 못함 .
뭐냐 이거 따닥따닥 붙어서 아주 그냥 층간소음, 측간소음 장난 아닐듯~
네~ 이 곳을 잘 아는 지인의 말을 빌리면 말씀대로 외부 소음이 꽤 있는 편이라 하더군요.
아~~요기 무슨 리조트였더라~~ 아들냄이랑 둘이서 일주일살기 했었더래요..차로한5분이면 시내로갈수있었더래요~~
네~ 헬스케어타운리조트입니다. 말씀대로 서귀포 시내 접근성은 아주 좋죠. 아래로 걍 슝~ 내려감 되죠^^
여기 공짜로 줘야 들어 갈까 말까 하는 곳이네요
네~ 생각의 다양성을 인정합니다만 다음 경매물 관련 문의하는 분도 꽤 있어요.
사람마다 생각, 필요가 다르므로 지나친 일반화는 자제하시는 게 좋지 않을까 생각합니다.
제주까지 가서 앞뒤 꽉막힌 저런집을 누가사냐?
넵! 생각하시는대로 행동하심 되겠습니다. 댓글 감사드려요~^^
제일 중요한게 여기는 1년을 온전히 살수없고 나가 있어야되는게 여기 법이라는데 정말 희한한 곳입니다. 40만원대로 관리비가 높은데 1년에 많은날은 살수없게 하는데 이게 중국떼법 인가요?
글쎄요... 그 부분은 저도 정확히 알질 못해서요. 저도 궁금하니 한 번 알아보도록 하겠습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
강남은 신제주뿐이다
교육청 도청 경찰청 모두 신제주에 있다
반 정돈 맞는 말씀... 사람이 어찌 강남에서만 사나요?^^
최고가 대비 93.7% 하락 한다.....
경매라는게 전국적으로 홍보가 되고 나면 지난 회차 금액 이상으로 낙찰되는 경우도 꽤 있어서 그리 되긴 힘들어 보이네요.
안녕하세요~
세컨하우스나 별장용으로 관심있는데 연락처 남겨주세요~
네. 감사합니다^^
ok@jejuin.net으로 문의 주시면 알려드리도록 하겠습니다.
유튜브가 불특정 다수에게 공개되는 공간이라 사생활 보호차원에서 유튜브상 공개는 하지 않는 점 이해 부탁드립니다.
안사요
영상 다 보시고 댓글 다시길~
Won heeryong
팩트 체크 : 헬스케어타운 사업은 2009년 시작, 원희룡 지사는 2014년 취임
저기 사람들 다살면 제주 지하수도 바닷물도 똥물되겟다
네~ 모두 입주해 사는 것도 문제고 밀려들 관광객들도 문제고...
현재 같은 멈춤, 답보 상태가 오히려 환경적으론 그나마 다행인 것 같기도 합니다.
1.4억에 못삼...
넵! 경매에서 최저매각가는 그 금액에 살 수 있다는 게 아니구요 그 금액 이상 중에서 가장 높은 가격을 쓰는 사람이 낙찰받는 것입니다.
그러므로 입찰결과에 따라 1.4억에 살 수도 못 살수도 있습니다.
원희룡 같은 자를 도지사로 뽑아 놓으니 저런게 생기는 거지.
팩트에 근거한 비판이어야 더 큰 힘을 발휘할 수 있을 거라 생각합니다.
헬스케어타운 사업의 시작은 2009년, 원지사 취임은 2014년입니다.
JDC 저개 다 죽이는군요...챠
네~ JDC가 주관자로서 결자해지 해야할 책임이 있다 생각합니다.
호구 어서와 세일이야
네~ 호구라 생각하심 호구가 맞을 겁니다. 판단은 각자 의 몫~!
매물을 소개하시려면 내부도 보여줘야지 겉에만.....ㅋ
수박 겉핥기네
경매를 전혀 모르시는군요.
일반매매라면 몰라도 경매에서는 법원 집행관 등 그 누구도 내부를 볼 수 있는 법적권한이 없습니다.
내부까지 확인을 하시려면 일반 중개사무소 물건을 보시기 바랍니다.
형! 나막우러자나 입니다. 연락바랍니다 ㅋ
OK~!! 올만이넹~😊💕
나막 잘 지내지?
@@Ch-kn6iy 네..근데..뉴규~ ㅎㅎ
혹시.. 청풍 형님? ㅋ
이런거 살바엔 사회에 기부하는게 이득입니다 제주도는 거품이 꺼질려면 아직 멀었어요
넵! 각자 본인의 생각, 판단대로 행동하시면 되겠습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~^^
1억 4 천이면 무조건 고다.
댓글들 보니 무식이들 졸 많네.
대에박~~~~~
맞습니다. 이 경매물이 필요한 분들에겐 가격적인 측면만 본다면 대박물건이 맞습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
물건을 주우면 그 물건의 유지 관리비가 감당 가능 한지도 체크 대상 입니다
넵! 입찰을 결정하는 분들은 본인 돈 들어가는 부분이므로 그런 부분들까지 충분히 고려하실 걸로 생각합니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
@@realauction6710 늘 좋은 자료 고맙습니다
@@김도형-v6k 단지 관리 잘 되어 있네요. 관리비 월 40.