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民眾買房一開始就是建商跟財政部的肥羊吸金操作，不論怎麼打房價就是不針對建商跟銀行，每次賠付都受害都是民眾。
五年寬限期本就不該有，把槓桿弄那麽高，真是很荒唐政策
自住客哪會傻到送五年利息給銀行
這皇帝只會鬥爭亂搞，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
@@II-ow2wg 會喔~我20年前買房就有用到寬限期。因為湊頭期款的時候有申請信貸+標個會，所以不用寬限期會轉不動。當初銀行寬限期最長是3年，我就用了~至少熬到會錢解決了，錢就轉得動了。
房價高得年輕人多不敢結婚、生子，房價比新生兒的出生率來得重要，國家的政策會導致自取滅亡。
那些育兒等補貼花在有錢人的後代，是錦上添花。
既然都要滅亡了，就好好躺平吧
我就是生了小孩到現在永遠存不到頭期款可以買房，永遠都追不到，租房是越來越貴，大家都說好的一起漲，薪水沒變，支出越來越多，越不能存到錢，開銷越來越大，真的要人去死
政策太突然！搞的全民手忙腳亂！真是無能比貪污還嚴重😢
這個政策大贏的是政府、銀行、建商三方，被坑殺的都是人民。
這才是業界專業人士
大家看到現在知道罪魁禍首是誰了吧！大家都被騙去買房，繳不出來就還政府，誰得利？
新青安解套房價會持續飆漲，這樣也很不健康呀🤔至少新青安貸款條件應該要有年齡上限，否則根本無法控管人數，一年放款八千億房貸真的太誇張了！
什麼爛政策，助長房價續漲，可惡
結論很簡單，就是不打房價搞一堆有的沒的，然後一堆人傻傻被騙進去
讚啦👍！炒房者要付出代價了！台灣房價飆漲後讓炒房客躺著賺大錢！讓一般民眾根本就買不起房！房租也飆漲的結果就是民眾負擔非常沈重！如此的生活困難，年輕人敢生養小孩嗎？
如果不列入72-2，將是青年購屋惡夢的開始。
這皇帝只會鬥爭，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
山不轉路轉，投資客會有想辦法規避法律漏洞，答案就是投資客假人頭太過份，影響了真正第一間自助需求的人
搞到全民炒房 這和滅台有差別嗎，幾年後看看會出多少可怕影響
有台積電這台超級印鈔機，頂多是一小部分人受害而已，但房價不會下跌
你買房了嗎?趕快上車
@@艾瑞斯-j3r你敢保證台積電未來不會衰弱嗎
這種催促，又像投資客了。
@@艾瑞斯-j3r你認為不會跌？哈哈
將新青安排除在72-2條款之外，重點是；有5年條款只繳利息不還本金，但，5年後要繳息+還本金，若利息再升高，年輕人還是繳不起，到時問題還是很多
說到重點，薪水就這樣一點點，😂😂😂能怎麼還，還是法拍。
新青安購屋打的就是前5年買比租划算，寬限期過了繳不出錢，賣掉也是賺😅
之後，每滿２０歲都新青安。 台灣一定倒。
五年後用超青安，讓年輕人可以接手上個新青賣的房，就像鬼抓人一樣，抓誰是最後一個。
黃家進不敢說：「我認為把寬限期取消，一輩子40年1.775%利率不變」投資客不能沒有寬限期😂😂😂
利率調高，讚啦
地板價一千萬起跳，放一間等於以前一點五間，銀行放款水位當然急速降低。資金活水大家都放ETF。去哪裡生現金。政府解決方式永遠都是呼籲啦
新青安政策，越來越可怕
這是好政策
@@Handsomeover把房價再炒高的圖利建商好政策！！
是不買怕更貴，你知道軍公教承作量更大，怎麼只會罵新青安，胡說八道
帥大精闢分析
謝謝支持
五年不用還本金， 這是什麼鬼政策
兄弟你是借不到不開心嗎?三十年就有三年寬限期了!到底懂不懂?全民跟銀行借錢?兄弟你要不要查一下房貸佔銀行放貸幾%?🤣🤣🤣
幫助年輕人買房子
讓年輕人增加購屋支出超過兩百萬元！
2021年7月1日修正，交易持有2年內轉售稅率45%；2~5年內轉售35%，超過5年以上才能適用20%以下之稅率，買房寬限五年內只需繳利息，五年後出售賺房屋價差，有利投資客的政策
@@catherinechu4325 買不起的都會認為是對投資客有利1.以前沒有寬限期?要套利3年不能套利?就算沒有寬限，不能出租五年?2.嫌貴可以不要買，怕五年後便貴可以現在買，錢跟腦袋都在自己掌握中3.全國歸戶+預購5年+成屋5年不得轉難道不是好的?
一屋毀三代，搶高價住宅，沒有未來，韭菜當被割的體無完膚，中國正在發生，自不量力的年輕貸款人，爾後將苦不堪言，強行貸款上車，盡頭是法拍
加油
總之噴噴噴
懂了，反正最後房地產只會越來越高，有天真的有泡沫了，那政府一定要救、不得不救，一定要拿大家的錢來救
為什麼寬限期是五年？因為小白斷頭時，賴總已經選上第二任？XD
落選了吧，現在一堆沒錢的人現在已經皮皮挫了還等五年後
@@grant9548 應該不久就會解套，還要選第二任耶，要爆也不是現在爆 XD
何必要打房呢?依全國人口總數蓋10%社宅，230萬戶，經濟相對弱勢就來登記入住國宅，有錢的就盡量炒要住多豪華也沒關係，也不需要課豪宅稅，讓想努力的努力，想安穩過日子沒想大富貴的人就這樣過下去，外國人要來台灣定居就去買商品房，這又有甚麼難解的呢?而且，現在很多有財產的人死了沒有繼承人，就算有也要課遺產稅，土地切下來給國家抵遺產稅的也有，代表未來很多土地都會流入地方或中央政府手上，這些拿一部出來做社宅，土地成本就沒有了，剩營建成本，以台灣這麼有錢的國家，蓋200萬戶不用土地成本，光營建成本的社宅，分十年蓋，完全蓋的出來。
你說的，政府、財團都懂，所以國宅、社宅......慢.......慢......慢......慢...........................蓋..........
最開心的莫過於建商，民眾違約金，之後房屋降價賣也賺，轉飽飽。
新青安的5年寬限期確實是個大推手, 另二稅合一制下, 自住滿六年,有賺400萬免稅額, 不賭一把嗎? 另自住的資格認定查核寬鬆, 辦好自住條件, 租人收現金
邏輯矛盾。新青安排除在72-2之外，除了每年申請人數不斷增加、累加，大部分人都使用5年寬限期，銀行借出去的錢只會更多。開頭不是說5年寬限就是大問題，因為沒人還錢。
@@蔡小幸-x4m 因為一堆老人一開始遇不到新青安，買了2~3年中古屋，寬限期剛好到了！銀行會評估，你買4年的預售，都漲那麼凶了，那屋主自己有沒有成長？
🈹️青年人韭菜、安啦！
新青安幫助年輕人
@@Handsomeover 害年輕人..爽有錢人
💰💰💰
我在想寬限期過後的大量違約發生，然後當時的房市交易量因為這波新青安已經提早被催出來了，5年後交易量會很低迷，除非新青安一直持續都有，貸款一直都正常放款維持交易量，不然沒人接盤，不知道有多少要跳樓，然後還有超多人跟我說可以轉貸的風涼話= = 轉貸哪有這麼輕鬆
新青安是否能撐過兩年還說不准，能放到今年年底都還是問題？五年後斷頭的多是中古屋且大齡，Zack想屁吃，反正他是仲介，他有房賣就好；五年後一樣沒有自住的市場都是買來租的市場，那房價跌不到現在的20~25%，他跟他的弟子就要斷😂小頭了！
貸30~40年.到老死都是房奴🙏
為何有關房貸買房子都請長期炒房的帥大頭
新青安每年8萬戶，每戶貸款最高1千萬，一年就八千億耶😳4年就3兆2千億
所以沒錢本來就不該買房子，爛政策，不如學德國管理租屋市場。我們客人不相信銀行，也不相信股票，一週買一公斤黃金，有傻眼，他搞建設的，一句話，銀行快沒錢了，股票會跌，黃金保值😮💨，年輕人低薪，想存錢一定要雙份工作，拿命換，可是有幾個願意？我們銀樓工作辛苦，但比起工地很輕鬆了，還是讓年輕人叫苦連天，不能吃苦，還雙份工作？你要他們怎麼還貸？
努力加油
美式次貸風暴將會在台灣上演
你有去了解何謂美國次貸風暴？就這樣的狀況而言，台灣肯定不會有這種風暴。因為，在台灣信用不好，銀行不會貸款給你買房。台灣也沒有次級房貸金融商品。要知道，台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，現在全台房貸違約率0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全世界前2名低的，美國高台灣很多倍。
根據洲際交易所(Intercontinental Exchange Inc)7月22日公佈，2024年6月，全美住宅貸款違約率為3.49%，台灣全台房貸違約率0.07%。
錯誤的政策害人違約斷頭、那可是得花多少年才能存到的頭期款就這麼沒了、應該要國賠
憑運氣賺來的錢將來憑實力賠掉
嗯
當官的不懂，還是乖乖聽帥過頭的話
超好笑, 巴不得你去貸得越多越好...快來接盤啊😂 趕緊排除啊, 看有多少人要背40年貸款
現在官員都是酬庸、都是「猴子穿衣」笑話。
以後改成限定只能全現金購買 看還炒不炒得起來
哪有借錢不還本金的， 要害死銀行嗎!
對，新青安寬限期不必還錢
@@Handsomeover要繳利息
所以才限貸令阿
新青安應該很多等到5年後賣房，反正房價只會越來越貴
賴要不要邀帥過頭入閣，做財政部長？
他會被帥過頭弄死，沒發現 賴 什都不會嗎 只是魁儡
我比較喜歡當內政部長
照帥過頭在節目中的想法去施行，台灣房價5年後必下跌，太好了！
房貸不列入房貸法來管，真行啊
不會有這一天，因為那時候帥過頭也許已經被消失了
政府帶頭炒房 讓房地產繼續漲 讓自己的金主繼續賺大錢以後繼續執政就都沒問題了 不管什麼居住正義 不管底層人民 只要房價繼續漲 有房的人跟投資客才是多數的票呀 房價繼續漲租金就跟著漲 反正繼續補助就好了 重點是只要賺大錢就能繼續執政 管他什麼居住正義 管他什麼一般老百的死活 金主 政客 投資客賺大錢 繼續執政就沒題了
房市神鬼傳奇～
哈哈哈哈哈
支持政府打房！這樣就對了，太多人胡搞瞎搞
新青安是美意，但很多人是用人頭户購買，現在審查從嚴，並追回人頭户補差額，恢復標準利率
外資銀行，找渣打銀行
要不是花旗倒了也可以找花旗！！
😅還這麼多沒售出
舒服
新青安排除72-2建商好康銀行倒
可是我覺得沒差耶⋯自住的為什麼會受到影響？
新青安政策是飲鴆止渴！
錯誤的政策，比貪污更可怕。執政者的無知無能，造成了錯誤的政策。結果由人民買單！執政者居然還有50%的滿意度。我不禁疑問？
帥哥感覺是投資客😂
少子化，沒人買就會跌，買房自己本身要存一筒金，工作穩定才可進入買房，繳不出房貸就是煩惱了，房屋不是股票不是要來炒房，買房要認清事實，投資客有💰就是保值，可租可賣心態是不一樣，自住房要計劃自己的能力可負擔得起就可買進
台灣就是這樣倒的，文字改了就可以。
安啦
早知道投侯友宜免頭期款.可貸1500萬
他有開這種承諾嗎？
新青安還能撐幾年，聽猴的一年內台灣就趴下了
@@郭振城-w3h 有.你去打關鍵字去搜尋新聞 "侯友宜 免頭期款"
來來來選我，買房貸款3000億
早知道投柯
最好新青安貸款可以不用還！
五年寬限期
假如房價繼續漲，就不用還
為甚麼這波那麼多小白勇敢進場?就是因為賭五年後房價必漲，到時再賣掉賺一波就好，成本還只有不到2%的利息跟2成的頭期款那些說什麼銀行會評估還款能力才貸給你的人，我就很想說再繼續催眠自己沒差，寬限期一到只要沒人接盤(通常這時也不太會有人有能力接了)，再過個一兩年就撐不住了啦現在只是還利息就已經有人感受到壓力了，開始還本金以後對生活的壓迫，還有不曉得什麼時候才能找到盤子來接你的房的焦慮感，這些都是你們未來要承擔的
炒房專用，現在新聞一直報，沒人要接刀了，房賣不出去咧
台灣房市原本就是一群資本財團，大把資金進入房產,把房地產變成金融屬性，哄抬價格齊漲，在來搞個新青安讓原本買不起房的人以為為他們買得起，再來一頭跳入這個陷阱，然後等一大群貸款的人數爆滿，再來限貸，然後提高貸款利率，然後在搞一堆土地房屋稅收，讓你一輩子替銀行資本打工做牛做馬，貸貸相傳。所以經常聽得剛開始動工的基地已經銷售一空。其實呢😂，你看懂了嗎，這就是資本營造給你的假象讓你覺得不買房錢就會貶值，你手上都沒現金流沒錢了，哪來的貶值，只不過剛好勉強繳得起房貸而已。（這就是資本的力量）😂
我投民進黨就是要炒房阿 每次看到窮人投民進黨我特別開心
當初國民黨的購屋補助政策喊到15000萬耶? 為什麼不投國民黨?
@@nacl8257 我以前投國民黨啊 房價還給我持平 偶爾還跌，投民進黨最穩 每年都爽賺
新青安，成人皆可貸！全台只要總人數5%核貸，銀行端要貸出10兆以上資金！
你要確定全台都有200萬以上頭款，40年2.5%本息要32827元，月薪要多少?10兆怎算的?
@@新世紀福德正神-b6b 台灣有錢人很多 存款破新高
@@新世紀福德正神-b6b用信貸就好，夫妻一個人借個100萬 輕鬆啊😂
全民炒房， 全民向銀行借錢， 銀行會倒的!
那有銀行會倒，趕快買銀行股
錢進建商口袋 銀行沒錢怎麼辦 從妳死老百姓身上拿最快
讓我們重返2008年的美國金融海嘯之我要當台版華爾街之狼！！
官股銀行可能會配合，民營銀行未必跟進，有比較好的投資去處銀行何必單戀房貸這個業務。
官銀辦理新青安真的快達到28%
繼續辦下去，一定產生金融風暴。
危言聳聽的話應該只是那些投機客的最愛，難道全國人民都在按好你們都睜眼說瞎話，房地產爆利無人不知，建商玩人頭最後引火上身，形成強烈對比物價通膨根本就是罪魁禍首。大家可以拭目以待。
炒房發大財
台灣利息低,大家都想借錢,就是放美元作定存就無本錢賺錢,銀行借你低利還要擔風險,尤其台灣地震這麽多,那風險和利潤不相符,銀行借你錢,銀行是白癡
央行退就爽到帥過頭了😂
不計入72-2 不就是為了讓投資客 房仲 還有你 可以繼續炒房嗎，真的有夠垃圾的 之前不是很愛說先買個兩間壓壓驚，現在限貸令大刀來怎麼不敢說再買個兩間壓壓驚呢，看來也不過爾爾而已👎👎👎
不是的，元兇是錯誤的新青安政策，讓所有的資金都卡住了
他自己也講了，放水通過相當於銀行五年內拿不回本金，然後寬限期一到都拿出來高價賣，卻不提5年後少子化影響，購屋剛需變少，更別提工廠是實體經濟，新青安是住宅，這兩者別混淆概念
戳到他痛處, 他當然會說不列入72-2, 他自己在別的訪問也說到, 有問題的就是5年寬限, 都已經補貼利息到1.775%, 還用5年寬限, 就是要避開6年400W差額免除稅, 原先青年首貸 30y 3寬限, 對部分投資客仍有要還3年本金的壓力, 多少會有嚇阻作用, 新青安一出, 只有還1年本金, 多的錢還不多買兩間起來壓壓驚
桃園區有人要賣嗎一坪25我收
房價降下來就好了，其它都是廢話~
新青安，以後會有「x青安」再來救，不用擔心
民進黨的計畫,可以賺更多錢
一定沒事的 天祐台灣
限貸令是假新聞 快買房不然要更貴了
找一個炒房地來談房市.會不會笑死人?
總結一句話房貸建商買客共同分取政府的錢，我們的執政黨政府很有錢的啊 哈哈哈哈😆😆😆😆，賴清德有一個提案讓34家銀行研究也不算研究，算是幫賴清德的忙，講白一點年輕人的選票賴清德想要，因為賴清德畫大餅的太多太快需要一些政策落實，賴清德提出第兩個條件第一楊金龍拿8800億出來你們七大公股銀行分，每家銀行分1257億，第二2027年政府的新青安楊金龍退休不坦了你們34家銀行搓圓仔湯給賴清德一個交代就行了，賴清德話講完誰贊成 誰反對（反對直接讓你強制退休）！！
如果20萬人都貸款1000萬，就會放款2萬億（2兆）,貸款30年，而五年只收利息，這五年銀行現金可能不足，有需要貸款創業或週轉的人可能去銀行借不到錢？（是這個意思嗎？）（因為這個政策，銀行會被建商掏空嗎？）
帥過頭這論調騙騙一般投資客可以.要不寬限期取消.所有賣房獲利者全數漲價歸公.如何....就是有你們這種靠炒房產的投資客.自以為是神.搞到今天年輕人直接躺平..還肖想取消寬限期.繼續炒房ㄇ
共產黨才這樣搞
寬限期真的是個北七政策
新青安本來就是很好的政策 也並不會因為5年寬限期不繳本金 銀行就沒錢好嗎 更何況真正有需求辦新青安又有多少? 又有誰會因為有新青安的幫助下無腦直接衝動買? 要買房前都會評估好嗎 更何況 一堆用新青安買人頭的絕對佔大多數 建議只要辦新青安一律閉鎖期10年不能出租也不能買賣 我保證一堆投資客就不敢辦新青安 讓真正有剛需的人使用
泡沫越吹越大，說房子不會跌是鬼扯🎉
支持 消滅賴皮政策！
民眾買房一開始就是建商跟財政部的肥羊吸金操作，不論怎麼打房價就是不針對建商跟銀行，每次賠付都受害都是民眾。
五年寬限期本就不該有，把槓桿弄那麽高，真是很荒唐政策
自住客哪會傻到送五年利息給銀行
這皇帝只會鬥爭亂搞，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
@@II-ow2wg 會喔~我20年前買房就有用到寬限期。因為湊頭期款的時候有申請信貸+標個會，所以不用寬限期會轉不動。當初銀行寬限期最長是3年，我就用了~至少熬到會錢解決了，錢就轉得動了。
房價高得年輕人多不敢結婚、生子，房價比新生兒的出生率來得重要，國家的政策會導致自取滅亡。
那些育兒等補貼花在有錢人的後代，是錦上添花。
既然都要滅亡了，就好好躺平吧
我就是生了小孩到現在永遠存不到頭期款可以買房，永遠都追不到，租房是越來越貴，大家都說好的一起漲，薪水沒變，支出越來越多，越不能存到錢，開銷越來越大，真的要人去死
政策太突然！搞的全民手忙腳亂！真是無能比貪污還嚴重😢
這個政策大贏的是政府、銀行、建商三方，被坑殺的都是人民。
這才是業界專業人士
大家看到現在知道罪魁禍首是誰了吧！大家都被騙去買房，繳不出來就還政府，誰得利？
新青安解套房價會持續飆漲，這樣也很不健康呀🤔至少新青安貸款條件應該要有年齡上限，否則根本無法控管人數，一年放款八千億房貸真的太誇張了！
什麼爛政策，助長房價續漲，可惡
結論很簡單，就是不打房價搞一堆有的沒的，然後一堆人傻傻被騙進去
讚啦👍！炒房者要付出代價了！台灣房價飆漲後讓炒房客躺著賺大錢！讓一般民眾根本就買不起房！房租也飆漲的結果就是民眾負擔非常沈重！如此的生活困難，年輕人敢生養小孩嗎？
如果不列入72-2，將是青年購屋惡夢的開始。
這皇帝只會鬥爭，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
山不轉路轉，投資客會有想辦法規避法律漏洞，答案就是投資客假人頭太過份，影響了真正第一間自助需求的人
搞到全民炒房 這和滅台有差別嗎，幾年後看看會出多少可怕影響
有台積電這台超級印鈔機，頂多是一小部分人受害而已，但房價不會下跌
你買房了嗎?趕快上車
@@艾瑞斯-j3r你敢保證台積電未來不會衰弱嗎
這種催促，又像投資客了。
@@艾瑞斯-j3r你認為不會跌？哈哈
將新青安排除在72-2條款之外，重點是；有5年條款只繳利息不還本金，但，5年後要繳息+還本金，若利息再升高，年輕人還是繳不起，到時問題還是很多
說到重點，薪水就這樣一點點，😂😂😂能怎麼還，還是法拍。
新青安購屋打的就是前5年買比租划算，寬限期過了繳不出錢，賣掉也是賺😅
之後，每滿２０歲都新青安。 台灣一定倒。
五年後用超青安，讓年輕人可以接手上個新青賣的房，就像鬼抓人一樣，抓誰是最後一個。
黃家進不敢說：「我認為把寬限期取消，一輩子40年1.775%利率不變」投資客不能沒有寬限期😂😂😂
利率調高，讚啦
地板價一千萬起跳，放一間等於以前一點五間，銀行放款水位當然急速降低。資金活水大家都放ETF。去哪裡生現金。政府解決方式永遠都是呼籲啦
新青安政策，越來越可怕
這是好政策
@@Handsomeover把房價再炒高的圖利建商好政策！！
是不買怕更貴，你知道軍公教承作量更大，怎麼只會罵新青安，胡說八道
帥大精闢分析
謝謝支持
五年不用還本金， 這是什麼鬼政策
兄弟你是借不到不開心嗎?三十年就有三年寬限期了!到底懂不懂?全民跟銀行借錢?兄弟你要不要查一下房貸佔銀行放貸幾%?🤣🤣🤣
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讓年輕人增加購屋支出超過兩百萬元！
2021年7月1日修正，交易持有2年內轉售稅率45%；2~5年內轉售35%，超過5年以上才能適用20%以下之稅率，買房寬限五年內只需繳利息，五年後出售賺房屋價差，有利投資客的政策
@@catherinechu4325 買不起的都會認為是對投資客有利
1.以前沒有寬限期?要套利3年不能套利?就算沒有寬限，不能出租五年?
2.嫌貴可以不要買，怕五年後便貴可以現在買，錢跟腦袋都在自己掌握中
3.全國歸戶+預購5年+成屋5年不得轉難道不是好的?
一屋毀三代，搶高價住宅，沒有未來，韭菜當被割的體無完膚，中國正在發生，
自不量力的年輕貸款人，爾後將苦不堪言，強行貸款上車，盡頭是法拍
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懂了，反正最後房地產只會越來越高，有天真的有泡沫了，那政府一定要救、不得不救，一定要拿大家的錢來救
為什麼寬限期是五年？因為小白斷頭時，賴總已經選上第二任？XD
落選了吧，現在一堆沒錢的人現在已經皮皮挫了還等五年後
@@grant9548 應該不久就會解套，還要選第二任耶，要爆也不是現在爆 XD
何必要打房呢?依全國人口總數蓋10%社宅，230萬戶，經濟相對弱勢就來登記入住國宅，有錢的就盡量炒要住多豪華也沒關係，也不需要課豪宅稅，讓想努力的努力，想安穩過日子沒想大富貴的人就這樣過下去，外國人要來台灣定居就去買商品房，這又有甚麼難解的呢?而且，現在很多有財產的人死了沒有繼承人，就算有也要課遺產稅，土地切下來給國家抵遺產稅的也有，代表未來很多土地都會流入地方或中央政府手上，這些拿一部出來做社宅，土地成本就沒有了，剩營建成本，以台灣這麼有錢的國家，蓋200萬戶不用土地成本，光營建成本的社宅，分十年蓋，完全蓋的出來。
你說的，政府、財團都懂，
所以國宅、社宅......慢.......慢......慢......慢...........................蓋..........
最開心的莫過於建商，民眾違約金，之後房屋降價賣也賺，轉飽飽。
新青安的5年寬限期確實是個大推手, 另二稅合一制下, 自住滿六年,有賺400萬免稅額, 不賭一把嗎? 另自住的資格認定查核寬鬆, 辦好自住條件, 租人收現金
邏輯矛盾。
新青安排除在72-2之外，除了每年申請人數不斷增加、累加，大部分人都使用5年寬限期，銀行借出去的錢只會更多。
開頭不是說5年寬限就是大問題，因為沒人還錢。
@@蔡小幸-x4m 因為一堆老人一開始遇不到新青安，買了2~3年中古屋，寬限期剛好到了！銀行會評估，你買4年的預售，都漲那麼凶了，那屋主自己有沒有成長？
🈹️青年人韭菜、安啦！
新青安幫助年輕人
@@Handsomeover 害年輕人..爽有錢人
💰💰💰
我在想寬限期過後的大量違約發生，然後當時的房市交易量因為這波新青安已經提早被催出來了，5年後交易量會很低迷，除非新青安一直持續都有，貸款一直都正常放款維持交易量，不然沒人接盤，不知道有多少要跳樓，然後還有超多人跟我說可以轉貸的風涼話= = 轉貸哪有這麼輕鬆
新青安是否能撐過兩年還說不准，能放到今年年底都還是問題？
五年後斷頭的多是中古屋且大齡，Zack想屁吃
，反正他是仲介，他有房賣就好；五年後一樣沒有自住的市場都是買來租的市場，那房價跌不到現在的20~25%，他跟他的弟子就要斷😂小頭了！
貸30~40年.到老死都是房奴🙏
為何有關房貸買房子都請長期炒房的帥大頭
新青安每年8萬戶，每戶貸款最高1千萬，一年就八千億耶😳4年就3兆2千億
所以沒錢本來就不該買房子，爛政策，不如學德國管理租屋市場。我們客人不相信銀行，也不相信股票，一週買一公斤黃金，有傻眼，他搞建設的，一句話，銀行快沒錢了，股票會跌，黃金保值😮💨，年輕人低薪，想存錢一定要雙份工作，拿命換，可是有幾個願意？我們銀樓工作辛苦，但比起工地很輕鬆了，還是讓年輕人叫苦連天，不能吃苦，還雙份工作？你要他們怎麼還貸？
努力加油
美式次貸風暴將會在台灣上演
你有去了解何謂美國次貸風暴？就這樣的狀況而言，台灣肯定不會有這種風暴。因為，在台灣信用不好，銀行不會貸款給你買房。台灣也沒有次級房貸金融商品。要知道，台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，現在全台房貸違約率0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全世界前2名低的，美國高台灣很多倍。
根據洲際交易所(Intercontinental Exchange Inc)7月22日公佈，2024年6月，全美住宅貸款違約率為3.49%，台灣全台房貸違約率0.07%。
錯誤的政策害人違約斷頭、那可是得花多少年才能存到的頭期款就這麼沒了、應該要國賠
憑運氣賺來的錢
將來憑實力賠掉
嗯
當官的不懂，還是乖乖聽帥過頭的話
超好笑, 巴不得你去貸得越多越好...快來接盤啊😂 趕緊排除啊, 看有多少人要背40年貸款
現在官員都是酬庸、都是「猴子穿衣」笑話。
以後改成限定只能全現金購買 看還炒不炒得起來
哪有借錢不還本金的， 要害死銀行嗎!
對，新青安寬限期不必還錢
@@Handsomeover要繳利息
所以才限貸令阿
新青安應該很多等到5年後賣房，反正房價只會越來越貴
賴要不要邀帥過頭入閣，做財政部長？
他會被帥過頭弄死，沒發現 賴 什都不會嗎 只是魁儡
我比較喜歡當內政部長
照帥過頭在節目中的想法去施行，台灣房價5年後必下跌，太好了！
房貸不列入房貸法來管，真行啊
不會有這一天，因為那時候帥過頭也許已經被消失了
政府帶頭炒房 讓房地產繼續漲 讓自己的金主繼續賺大錢以後繼續執政就都沒問題了 不管什麼居住正義 不管底層人民 只要房價繼續漲 有房的人跟投資客才是多數的票呀 房價繼續漲租金就跟著漲 反正繼續補助就好了 重點是只要賺大錢就能繼續執政 管他什麼居住正義 管他什麼一般老百的死活 金主 政客 投資客賺大錢 繼續執政就沒題了
房市神鬼傳奇～
哈哈哈哈哈
支持政府打房！這樣就對了，太多人胡搞瞎搞
新青安是美意，但很多人是用人頭户購買，現在審查從嚴，並追回人頭户補差額，恢復標準利率
外資銀行，找渣打銀行
要不是花旗倒了也可以找花旗！！
😅還這麼多沒售出
舒服
新青安排除72-2建商好康銀行倒
可是我覺得沒差耶⋯自住的為什麼會受到影響？
新青安政策是飲鴆止渴！
錯誤的政策，比貪污更可怕。
執政者的無知無能，造成了錯誤的政策。
結果由人民買單！
執政者居然還有50%的滿意度。
我不禁疑問？
帥哥感覺是投資客😂
少子化，沒人買就會跌，買房自己本身要存一筒金，工作穩定才可進入買房，繳不出房貸就是煩惱了，房屋不是股票不是要來炒房，買房要認清事實，投資客有💰就是保值，可租可賣心態是不一樣，自住房要計劃自己的能力可負擔得起就可買進
台灣就是這樣倒的，文字改了就可以。
安啦
早知道投侯友宜
免頭期款.可貸1500萬
他有開這種承諾嗎？
新青安還能撐幾年，聽猴的一年內台灣就趴下了
@@郭振城-w3h 有.你去打關鍵字去搜尋新聞 "侯友宜 免頭期款"
來來來選我，買房貸款3000億
早知道投柯
最好新青安貸款可以不用還！
五年寬限期
假如房價繼續漲，就不用還
為甚麼這波那麼多小白勇敢進場?就是因為賭五年後房價必漲，到時再賣掉賺一波就好，成本還只有不到2%的利息跟2成的頭期款
那些說什麼銀行會評估還款能力才貸給你的人，我就很想說再繼續催眠自己沒差，寬限期一到只要沒人接盤(通常這時也不太會有人有能力接了)，再過個一兩年就撐不住了啦
現在只是還利息就已經有人感受到壓力了，開始還本金以後對生活的壓迫，還有不曉得什麼時候才能找到盤子來接你的房的焦慮感，這些都是你們未來要承擔的
炒房專用，現在新聞一直報，沒人要接刀了，房賣不出去咧
台灣房市原本就是一群資本財團，大把資金進入房產,把房地產變成金融屬性，哄抬價格齊漲，在來搞個新青安讓原本買不起房的人以為為他們買得起，再來一頭跳入這個陷阱，然後等一大群貸款的人數爆滿，再來限貸，然後提高貸款利率，然後在搞一堆土地房屋稅收，讓你一輩子替銀行資本打工做牛做馬，貸貸相傳。所以經常聽得剛開始動工的基地已經銷售一空。其實呢😂，你看懂了嗎，這就是資本營造給你的假象讓你覺得不買房錢就會貶值，你手上都沒現金流沒錢了，哪來的貶值，只不過剛好勉強繳得起房貸而已。（這就是資本的力量）😂
我投民進黨就是要炒房阿 每次看到窮人投民進黨我特別開心
當初國民黨的購屋補助政策喊到15000萬耶? 為什麼不投國民黨?
@@nacl8257 我以前投國民黨啊 房價還給我持平 偶爾還跌，投民進黨最穩 每年都爽賺
新青安，成人皆可貸！全台只要總人數5%核貸，銀行端要貸出10兆以上資金！
你要確定全台都有200萬以上頭款，40年2.5%本息要32827元，月薪要多少?10兆怎算的?
@@新世紀福德正神-b6b 台灣有錢人很多 存款破新高
@@新世紀福德正神-b6b用信貸就好，夫妻一個人借個100萬 輕鬆啊😂
全民炒房， 全民向銀行借錢， 銀行會倒的!
那有銀行會倒，趕快買銀行股
錢進建商口袋 銀行沒錢怎麼辦 從妳死老百姓身上拿最快
讓我們重返2008年的美國金融海嘯之我要當台版華爾街之狼！！
官股銀行可能會配合，民營銀行未必跟進，有比較好的投資去處銀行何必單戀房貸這個業務。
官銀辦理新青安真的快達到28%
繼續辦下去，一定產生金融風暴。
危言聳聽的話應該只是那些投機客的最愛，難道全國人民都在按好你們都睜眼說瞎話，房地產爆利無人不知，建商玩人頭最後引火上身，形成強烈對比物價通膨根本就是罪魁禍首。大家可以拭目以待。
炒房發大財
台灣利息低,大家都想借錢,就是放美元作定存就無本錢賺錢,銀行借你低利還要擔風險,尤其台灣地震這麽多,那風險和利潤不相符,銀行借你錢,銀行是白癡
央行退就爽到帥過頭了😂
不計入72-2 不就是為了讓投資客 房仲 還有你 可以繼續炒房嗎，真的有夠垃圾的 之前不是很愛說先買個兩間壓壓驚，現在限貸令大刀來怎麼不敢說再買個兩間壓壓驚呢，看來也不過爾爾而已👎👎👎
不是的，元兇是錯誤的新青安政策，讓所有的資金都卡住了
他自己也講了，放水通過相當於銀行五年內拿不回本金，然後寬限期一到都拿出來高價賣，卻不提5年後少子化影響，購屋剛需變少，更別提工廠是實體經濟，新青安是住宅，這兩者別混淆概念
戳到他痛處, 他當然會說不列入72-2, 他自己在別的訪問也說到, 有問題的就是5年寬限, 都已經補貼利息到1.775%, 還用5年寬限, 就是要避開6年400W差額免除稅, 原先青年首貸 30y 3寬限, 對部分投資客仍有要還3年本金的壓力, 多少會有嚇阻作用, 新青安一出, 只有還1年本金, 多的錢還不多買兩間起來壓壓驚
桃園區有人要賣嗎
一坪25我收
房價降下來就好了，其它都是廢話~
新青安，以後會有「x青安」再來救，不用擔心
民進黨的計畫,可以賺更多錢
一定沒事的 天祐台灣
限貸令是假新聞 快買房不然要更貴了
找一個炒房地來談房市.會不會笑死人?
總結一句話房貸建商買客共同分取政府的錢，我們的執政黨政府很有錢的啊 哈哈哈哈😆😆😆😆，賴清德有一個提案讓34家銀行研究也不算研究，算是幫賴清德的忙，講白一點年輕人的選票賴清德想要，因為賴清德畫大餅的太多太快需要一些政策落實，賴清德提出第兩個條件第一楊金龍拿8800億出來你們七大公股銀行分，每家銀行分1257億，第二2027年政府的新青安楊金龍退休不坦了你們34家銀行搓圓仔湯給賴清德一個交代就行了，賴清德話講完誰贊成 誰反對（反對直接讓你強制退休）！！
如果20萬人都貸款1000萬，就會放款2萬億（2兆）,貸款30年，而五年只收利息，這五年銀行現金可能不足，有需要貸款創業或週轉的人可能去銀行借不到錢？（是這個意思嗎？）
（因為這個政策，銀行會被建商掏空嗎？）
帥過頭這論調騙騙一般投資客可以.要不寬限期取消.所有賣房獲利者全數漲價歸公.如何....就是有你們這種靠炒房產的投資客.自以為是神.搞到今天年輕人直接躺平..還肖想取消寬限期.繼續炒房ㄇ
共產黨才這樣搞
寬限期真的是個北七政策
新青安本來就是很好的政策 也並不會因為5年寬限期不繳本金 銀行就沒錢好嗎 更何況真正有需求辦新青安又有多少? 又有誰會因為有新青安的幫助下無腦直接衝動買? 要買房前都會評估好嗎 更何況 一堆用新青安買人頭的絕對佔大多數 建議只要辦新青安一律閉鎖期10年不能出租也不能買賣 我保證一堆投資客就不敢辦新青安 讓真正有剛需的人使用
泡沫越吹越大，說房子不會跌是鬼扯🎉
支持 消滅賴皮政策！