【桃園捷運宅推薦】👉 下集 2023年購屋10點建議讓你買房不踩坑｜桃園房地買賣推薦｜買房｜A19｜青埔桃園高鐵｜首購｜經國重劃區｜中正藝文特區｜房地產｜桃園捷運綠線｜房地產首購｜新成屋中古屋
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- Опубликовано: 1 фев 2023
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牛在耕田
但是～沒有一塊田是牛的
人打工了一輩子
但是～沒有一份事業、是自己的
這個社會阿、勤奮的雙腳
永遠趕不上、智慧的大腦
#爲什麼要買房？
因爲 這才是會陪伴在你身邊的
做對事贏一局、跟對人贏一生
所以永遠記住選擇大於努力
買對房後半生沒煩腦
買錯房讓你半生努力歸零
#跌勢買房 #漲勢賣房
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很棒的分享
謝謝你的支持與鼓勵，和陪伴
都講重點太厲害感謝分享
謝謝你的鼓勵，請幫我們分享訂閱 鼓勵～謝謝妳
很不錯的分享~
謝謝你的喜愛
優秀
謝謝你的鼓勵，歡迎點入簡介加入訂閱及「桃園捷運宅推薦-房大叔 粉絲團 或 Ilne 群」謝謝你的鼓勵與支持
正在做功課
沒錯 這樣就能少踩坑。祝你能買到間心儀的房
👍👍👍👍👍👍
謝謝妳 ❤️❤️
大叔我想加入群組 還有中古屋注意事項及購屋檢查表
看簡介點聯結，然後申請加入群組，再加我好友，我傳給你 謝謝你 👍👍❤️
請問如何看A10山鼻重劃區？那邊的房子發展潛力如何？
+1 想了解
距離中壢前站600m附近的新建案或附近五年內的建案,二十年後是否會變為萬華,您的看法？(青埔崛起),How阻止中壢國小附近新建案二十年後房價跌？
防大叔你好 我想索取片尾所說的資料，該如何領取呢～？
看簡介 有聯結 加我好友 ～
大叔我想加入群組，中古屋注意事項，購屋檢查表。謝謝
點簡介 有聯結，加我好好，可入群
房大叔，想請教您預售屋，早鳥價會比開案後低多少呢？謝謝
這很難說，要看建商銷售手法。平均3%～5%不等～強勢的案子就更低了
感謝您專業的回覆，祝玉兔迎春👍
還有再請教您影片中您有提到預售屋訂金，要退訂難度很高，不是政府規定可以全額退嗎？還是要退時會有什么問題，謝謝
@@happychiang9091
預售屋 初付款都不是訂金，類似仲介斡旋金。此時代銷會給你合約影本（審閱期），讓你帶回家看，然後會把你的出價送給業主回報待業主確認。此時會抓7天內的時間。7天後，你合約看過了，價格業主也同意賣了，這時後才叫訂金，雙方再約定簽約日期。約定好日期 跟 準備完成簽約，此時已超過審閱期，你才跟業主說不買，然後業主也保留了物件給你，也給你時間了這時後說要退款不買，是不是很沒道理。這時後就要看你簽定的單據是否有載明時間或者明定內容⋯就不好退了
請問大叔，綠線G01站附近的房子可以買嗎？價格我還可以接受，但感覺那裡人很少，晚上很荒涼...有點怕以後變鬼城...
另外請問八擴、大湳、青埔和中路，若是以自住和未來發展為主，依您的判斷，您會怎麼排名呢？謝謝~
1 G01 八德的發展，我認為不比藝文差。選對價格 購買時機 區段 建商品牌，我認為很Ok，現在商圈完整 就價格不低了。
2 區段、總價、位置 加 需求 = 購買地點
青埔未來會是核心，但是論低基期的區域我選八擴 跟 中路，總價上還在合理負擔，未來支撐買氣 也不弱
可以加我好友 👍👍
我朋友住那，晚上荒涼
請問桃園前三名的建商是？我看宏普蓋的房子在青埔點都很好👍（好像推到第三期）
宏普我也覺得很不錯👍👍
如果以地段重要性⋯桃園車站附近1.5公里以內的新大樓，是否可考慮？
可以 也 不可以，桃園車站 是比較特別的地方，桃園有分前站 後站 也有 廠區 跟 老舊商圈，你用1.5公里半徑範圍內，我比較難回答。邏輯上買房就是3個重點 1價格 2 時機 3區段 商圈機能，以火車站周邊為例滿足這3個點就能買，但是桃園房價最好的地方不是火車站。
@@Taoyuanhouse5168 謝謝，主要看前站到藝文之間⋯想說是否車站附近是比較不可取代的機能、地段？
@@gw3101 車站週邊 都是要看投報率的商品⋯
請問下龜山有想法嗎因為有捷運棕線~謝謝
龜山超大的⋯⋯加我好友討論
剛剛加了line但他寫連結失效耶
@@MeloChung UC5168
現在小孩很總明也會計算不阐去當房奴的，那些房子套牢的心理要有準備，壓榨年輕人已成過去式，別再用以前的思維，切記！叨記！
日本土地價格也在1991年左右開始下跌，泡沫經濟開始正式破裂，日本房產經過週期性40年至今還沒到原本的高峰，台灣則20年沒跌過從2003年開始漲到現在，我會建議大家小心進場不管是不是自住。
日本自從廣場協議後，就被美國收割了。匯率問題 跟 老年化⋯⋯等等，跟台灣緊綁美國策略是有不同。閉眼買房的時代過了，未來買房不管是自住還是置產都要謹慎小心 👍👍
想入群
點簡介 加我好友。直接入桃園我的家一起來住桃園吧
房大叔 我想加入群 謝謝
加我好友 UC5168
很誠懇的介紹。我有興趣買房。我住美，也在此上班，但計劃3年後退休，並回台定居。有意現在先在台罝產。想進一步了解，可否分享連絡方式。謝謝
可點簡介，點聯結加好友。謝謝你的讚美
@@Taoyuanhouse516810:49
建議2023年不要買房
最近很流行穿越劇，如果現在讓你回到1997年 兩岸危機 、即將來臨98年的金融風暴 20年網路泡沫 03年的SARS ⋯你會怎麼做。買不買房其實都好，開心自在平安幸福才是最棒的。人兩隻腳，錢四隻，學會讓錢追你，才是王道。
@@Taoyuanhouse5168 讚！高深莫測，一點就破。捏住驚死，放又怕飛。
危機就是轉機。
悟吧！
@@worldmoney7596 惡魔的後面是天使，只有看破真像的人才知道。閉眼翻倍賺時代已過，區域時代來臨，成屋時代來臨～
@@Taoyuanhouse5168 看這個回覆，你會紅
觀念正確
@@user-alan69 謝謝 王老闆 👍👍