Bonjour Sabri, pour ton information à Khon kaen il y a le festival de la soie du 29 novembre au 10 décembre avec la présence de la nouvelle association Terre isan et de france.
Si l’agent immobilier n’est peut-être pas obligatoire, un avocat l’est. La au moins vous avez l’assurance que le bien que vous achetez est bien en quota étranger et n’a pas été mis en gage auprès d’un particulier ou d’une banque ! Il vous assurera également l’assurance d’une transcription du titre de propriété en Thaï -> Anglais voir en Français ! Il garantit également une trace pour le paiement dont les fonds proviennent de l’étranger et cette trace vous sera demandé si un jour vous voulez rapatrier votre argent suite à la vente de votre bien.
Pas besoin d’un avocat. Vous pouvez faire facilement toutes les vérifications. Ce n’est pas compliqué. De toute manière, comme partout, il y a des avocats nuls. De ce fait, vous devrez tout de même tout vérifier par vous même.
@@Johan_merta Mais c’est bien sûr ! Encore faut-il qu’on vous présente l’original !…j’aime le style de votre réponse, on sent de la retenue et surtout de la courtoisie, je vous félicite, vous me donnez envie de converser ;-) allez Peace !
@@yannicklebaut4809 L’original se reconnaît facilement. Si vous avez un doute, vous pouvez obtenir toutes les informations sur le propriétaire du bien et/ou de l’éventuelle hypothèque auprès de l’administration (land of office) où se trouve le bien. Concernant la trace du virement de l’étranger, vous devez la demander à la banque thailandaise vers laquelle l’argent a été envoyé. C’est tout simple. De toute manière, même si vous prenez un avocat, vous devrez tout vérifier par vous-même... à moins d’avoir une confiance aveugle dans quelqu’un (un avocat) que vous ne connaissez pas.
Bonjour Sabri, vidéo super intéressante....!Merci à toi et à l'agent immobilier pour tous les conseils évoqué dans la vidéo. Bonne continuation et merci à vous. 😊
Merci pour cette interview. Sujet ô combien important pour la personne étrangère qui souhaite acheter un bien immobilier. L'agent ici présent semble honnête et maitriser son sujet, dommage que le sujet sur l'achat d'une maison n'ai pas été développé
@@Sabrithai, le visage de Fabrice ne m'est pas inconnu. M'intéressant à la Thaïlande depuis de nombreuses années , et ayant vu de nombreux reportages, je crois savoir le nom de l'agence immo qu'il dirige, mais je ne sais pas si je peux donner le nom de cette agence ici😉
Bonjour Sabri. J’adore, je click sur le lien pour contacter Fabrice, je tombe directement sur un questionnaire inclusif, moi qui pensais voir un site internet de vente immobilier classique ! Le business avant tout, je le comprends mais on touche à l’essence de la chaîne la.
J'ai rempli le formulaire avec le lien que tu as donné mais personne ne m'a contacté. Peut etre trop de demande... ou ma demande pas assez intéressante pour l'agent immobilier. Je comprends mais Dommage j'aurais aimé avoir quelques renseignements.
Super sujet et merci à vous deux. Une autre personne a évoqué la maison et je me permet de rajouter en zone rural. Au nord montagne. Est ce qu'il y a une législation particulière pour protéger en habitat fermier ou pas? Est ce que ça concerne que les terres ou pas? Ce que je comprendrais. Comme la SAFER en france. Si ça peut être mis de côté s'il y a un prochain sujet là dessus. Merci et bonne continuation. C'est un plaisir de te suivre.
Pour l'achat de bien immobilier à deux personnes farangs les deux noms seront figurés sur le titre du propriété ? Avec deux transactions de chaque personne concernée évidemment.
Bonjour Met i pour toutes ces intewiews passionnantes. Pour ma part je recherche pour une semaine du 27 décembre 2024(l’année prochaine) au 03 janvier 2025 Des possibilités d’hébergement ( villas ou bungalows) pour 15 à 20 personnes à Kho samui Proche du centre et bord de mer Auriez vous des conseils ou des contacts à me donner? Un budget environ 2000€😊 Merci par avance
y a t'il des possibilités d'acheter en démembrement nue-propriété Enfants en France et Usu pour les Parents par ex un condo ou 1 maison sans/avec la terre ? merci et profitez !
Pour les charges, maintenant, on sait. Par contre, pour les taxes Foncières et Taxe d'Habitation, on ne sait pas !!! Si quelqu'un à la réponse ? Et dans quelles proportions, en France cela devient trop chère.
Propriétaire à vie ? Pas toujours Monsieur !!!!! Tout dépend si le bien est acquis en leasehold ou freehold !!!!! Beaucoup de banalités dans les réponses… Entretien décevant de par les réponses apportées… Dommage
Il parle des condos,.... par contre il dit il y a des syndic de copro et ce n'est apparemment pas obligatoire et si un syndic se barre ça peut vite tomber en ruine..... Et là on en parle pas.
Une belle enc*lerie quoi... de l'escroquerie organisée par le gouvernement thai. Tu peux tout perdre en un clin d'oeil, ou lors d'un voyage en France par exemple... 😉
✅ S'inscrire au prochain LIVE Expatriation « Comment s'installer en Thaïlande » = sabrithai.lpages.co/live-expatriation-thailande/
Bonjour Sabri, pour ton information à Khon kaen il y a le festival de la soie du 29 novembre au 10 décembre avec la présence de la nouvelle association Terre isan et de france.
Si l’agent immobilier n’est peut-être pas obligatoire, un avocat l’est. La au moins vous avez l’assurance que le bien que vous achetez est bien en quota étranger et n’a pas été mis en gage auprès d’un particulier ou d’une banque !
Il vous assurera également l’assurance d’une transcription du titre de propriété en Thaï -> Anglais voir en Français !
Il garantit également une trace pour le paiement dont les fonds proviennent de l’étranger et cette trace vous sera demandé si un jour vous voulez rapatrier votre argent suite à la vente de votre bien.
Pas besoin d’un avocat. Vous pouvez faire facilement toutes les vérifications. Ce n’est pas compliqué.
De toute manière, comme partout, il y a des avocats nuls. De ce fait, vous devrez tout de même tout vérifier par vous même.
@@Johan_merta
Exactement. Vous avez raison.
@@Johan_merta Mais c’est bien sûr ! Encore faut-il qu’on vous présente l’original !…j’aime le style de votre réponse, on sent de la retenue et surtout de la courtoisie, je vous félicite, vous me donnez envie de converser ;-) allez Peace !
@@yannicklebaut4809
L’original se reconnaît facilement. Si vous avez un doute, vous pouvez obtenir toutes les informations sur le propriétaire du bien et/ou de l’éventuelle hypothèque auprès de l’administration (land of office) où se trouve le bien.
Concernant la trace du virement de l’étranger, vous devez la demander à la banque thailandaise vers laquelle l’argent a été envoyé. C’est tout simple.
De toute manière, même si vous prenez un avocat, vous devrez tout vérifier par vous-même... à moins d’avoir une confiance aveugle dans quelqu’un (un avocat) que vous ne connaissez pas.
Bonjour Sabri, vidéo super intéressante....!Merci à toi et à l'agent immobilier pour tous les conseils évoqué dans la vidéo. Bonne continuation et merci à vous. 😊
Ça rassure et donne envie d'acheter en toute confiance avec ce type d'agent immobilier ,je le contacterai prochainement,merci Sabri et merci Fabrice!
Merci pour cette interview. Sujet ô combien important pour la personne étrangère qui souhaite acheter un bien immobilier. L'agent ici présent semble honnête et maitriser son sujet, dommage que le sujet sur l'achat d'une maison n'ai pas été développé
Les prochains sujets arrivent très vite ;)
@@Sabrithai 🙏🙏
@@Sabrithai, le visage de Fabrice ne m'est pas inconnu. M'intéressant à la Thaïlande depuis de nombreuses années , et ayant vu de nombreux reportages, je crois savoir le nom de l'agence immo qu'il dirige, mais je ne sais pas si je peux donner le nom de cette agence ici😉
très interessant Sabri , merci🙏
Très intéressant ,
voilà un Agent Immo qui donne confiance
J’espère d’autres vidéos
Merci, très bonne idée
Bonjour Sabri.
J’adore, je click sur le lien pour contacter Fabrice, je tombe directement sur un questionnaire inclusif, moi qui pensais voir un site internet de vente immobilier classique !
Le business avant tout, je le comprends mais on touche à l’essence de la chaîne la.
Fabrice une personne super interessante que j’ai pu rencontrer à un anniversaire au Shiva 😉 vraiment une belle personne avec qui j’ai beaucoup parler.
Très intéressant✨
Google translate, on prend la photo de tous les documents et tout est écrit par magie en français quasiment sans aucune erreur.
Le centre est partout à Bangkok ou nul part, tel que nous le concevons pour les villes français par exemple...
Bonne vidéo on arrive
J'ai rempli le formulaire avec le lien que tu as donné mais personne ne m'a contacté. Peut etre trop de demande... ou ma demande pas assez intéressante pour l'agent immobilier. Je comprends mais Dommage j'aurais aimé avoir quelques renseignements.
Vous aurez un retour des que possible !
Super sujet et merci à vous deux. Une autre personne a évoqué la maison et je me permet de rajouter en zone rural. Au nord montagne. Est ce qu'il y a une législation particulière pour protéger en habitat fermier ou pas? Est ce que ça concerne que les terres ou pas? Ce que je comprendrais. Comme la SAFER en france. Si ça peut être mis de côté s'il y a un prochain sujet là dessus. Merci et bonne continuation. C'est un plaisir de te suivre.
Salut les moutons,
Je suis installé en Thaïlande depuis 1985
Un seul conseil acheter seul éviter les agents immobiliers.
👏👏si tout le monde peut tenir compte de ce commentaire qui est parfait je rajouterai ne pas négocier avec les Français
@@user-ut7rd9ty6m tu en racontes de la merde toi 🤣🤣🤣🤣
Pour l'achat de bien immobilier à deux personnes farangs les deux noms seront figurés sur le titre du propriété ? Avec deux transactions de chaque personne concernée évidemment.
Bonjour
Met i pour toutes ces intewiews passionnantes. Pour ma part je recherche pour une semaine du 27 décembre 2024(l’année prochaine) au 03 janvier 2025
Des possibilités d’hébergement ( villas ou bungalows) pour 15 à 20 personnes à Kho samui
Proche du centre et bord de mer
Auriez vous des conseils ou des contacts à me donner? Un budget environ 2000€😊
Merci par avance
Beaucoup de commentaires de gens qui n'y connaissent rien ou qui pretendent savoir !
y a t'il des possibilités d'acheter en démembrement nue-propriété Enfants en France et Usu pour les Parents par ex un condo ou 1 maison sans/avec la terre ? merci et profitez !
Pour les charges, maintenant, on sait.
Par contre, pour les taxes Foncières et Taxe d'Habitation, on ne sait pas !!!
Si quelqu'un à la réponse ? Et dans quelles proportions, en France cela devient trop chère.
Propriétaire à vie ? Pas toujours Monsieur !!!!! Tout dépend si le bien est acquis en leasehold ou freehold !!!!! Beaucoup de banalités dans les réponses… Entretien décevant de par les réponses apportées… Dommage
Il parle des condos,.... par contre il dit il y a des syndic de copro et ce n'est apparemment pas obligatoire et si un syndic se barre ça peut vite tomber en ruine..... Et là on en parle pas.
Bonjour, quid de l'achat de maison ? Est-ce vrai que l'on en n'est pas propriétaire à 100% et qu'on a besoin du "parrainage" d'un thaï ?
Tu peux être propriétaire de la maison, pas du terrain.
Une belle enc*lerie quoi... de l'escroquerie organisée par le gouvernement thai.
Tu peux tout perdre en un clin d'oeil, ou lors d'un voyage en France par exemple... 😉
Merci @ toi
surtout bien prendre en comptes les conséquences du futur RSi de l OMS a venir..
Je debarq=ue Iciq etje de0is